地下室裂缝渗漏防治措施总结

1、地下室裂缝渗漏防治措施总结 1垂直裂缝渗水 表现形式：地下室主体结构施工后，钢筋混凝土墙体中部区域和护壁柱边消失垂直裂缝，并有渗漏水现象。 形成缘由：防水混凝土未使用低水化热水泥或未掺抗裂纤维和膨胀剂，拆模过早和养护不良。 2施工缝渗水 表现形式：地下室变形缝和施工缝新旧混凝土相接处沿缝隙处有渗漏水现象。 形成缘由：地下室分仓过大或变形缝、施工缝部位设置不合理，施工缝界面处理粗心或带压力水浇筑。 3底板裂缝渗水 表现形式：地下室底板消失裂缝并有渗漏水现象。 形成缘由：混凝土振捣不密实，底板厚度不够或跨度过大，或建造物沉降过大造成底板反力过大，抗浮桩及锚杆设计不合理。 4顶板裂缝渗水 表现形式：

2、地下室顶板消失有逻辑的井字形分块裂缝并有渗漏水现象。 形成缘由：地下室顶板厚度不够或过厚，混凝土协作比和材料不当，振捣不密实和养护不良，有覆土的顶板采用空心楼盖。 5顶板线盒处渗水 表现形式：地下室顶板线盒或线管处渗水。 形成缘由：地下室顶板线盒、线管布置不合理，线盒位置钢筋未加强。地下室顶板上有堆载或重型运送通道未举行加固。 6管周渗水 表现形式：预埋套管及直埋管道穿防水混凝土墙处有渗漏水现象。 形成缘由：穿墙套管未焊止水环或止水环规格尺寸不满意要求，止水环焊接质量不良。 7穿墙螺栓周渗水 表现形式：外墙及水池墙体穿螺杆处有渗水现象。 形成缘由：穿墙螺杆止水环尺寸过小或未满焊或焊接不饱满，拆

3、模过早致使螺杆周边混凝土被扰动。 防治措施 1防水混凝土采用低水化热水泥，并掺抗裂纤维和膨胀剂，粗骨料级配需继续。提高早期强度，适当增强配筋等。 2地下室底板混凝土初凝前应二次振捣，终凝前采用机械磨压，人工多遍抹压平整并压光，终凝后立刻采用塑料布和多层保水性强的材料掩盖保温保湿养护，保温养护时光不少于2天，保湿养护时光不少于14天。 3地下室外墙混凝土浇筑后带模养护不应少于2天，拆模后应采用多层保水性强的材料掩盖养护34天，之后连续洒水养护，有效养护总时光不得少于14天。 4防水混凝土浇筑应采用机械振捣，避开漏振、欠振和超振，保证混凝土的匀称性和密实性。 5穿墙止水螺杆止水环应满焊且饱满，拆模

4、后将留下的凹槽用密封材料封堵密实，并用聚合物防水砂浆抹平。 6防水混凝土分层继续浇筑，混凝土分层厚度不大于500mm。严禁在有积水的基坑、基槽内浇筑。 7后浇带施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，并凿到密实混凝土，再铺设去粗骨料水泥砂浆。浇筑混凝土时，先浇水潮湿，再准时灌溉混凝土，并振捣密实。 8地下工程在施工过程中，应保持地下水位低于防水混凝土500mm以上，并应排解地下水。 9防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板。 10全部穿过防水混凝土的预埋件，务必满焊止水环，焊缝要密实无缝。环片净宽不小于40mm，大管径的套管不得小于80mm，安装时务必固定结实，不得有松

5、动现象。 11大体积防水混凝土入模温度不应高于30，混凝土内外差值大于25时，应实行表面保和气内部降温措施。 12墙体水平施工缝部位预浇20-40mm同砼协作比水泥砂浆（采用专用溜管送浆到位），之后分层（不大于500mm）浇筑，各层在初凝前完成上次砼浇筑，避开消失施工冷缝。并安顿专人小扣模板，跟踪检查浇筑和振捣是否到位。 13垫层防水层基层转角处应做成圆弧形或钝角。各层防水卷材均要铺贴结实，并增设卷材附加层，根据转角处样子粘结紧密，防水层完成后应做好成品庇护。 14地下室顶板线盒使用小型圆形线盒，背部使用铁件或型钢固定，严禁使用泡沫板固定，该部位举行钢筋加强处理。线管位置位于顶板双层底筋上，不宜贴近顶板上部。 15地下室顶板做暂时堆场、设备基座、重型运送道时，应经结构验算，并在地下室举行加设支撑等加固处理。 16施工图会审时，重点关注和复核抗浮桩和抗浮锚杆的设计和布置是否合理，顶板板厚是否满意要求，地下室有覆土顶板尽量不采