竣工结算与决算的编制学习教案

1、会计学1竣工结算与决算竣工结算与决算(ju sun)的编制的编制第一页，共108页。212 竣工结算(ji sun)与决算的编制第1页/共108页第二页，共108页。312.1 工程价款(jikun)结算的编制12.1 工程(gngchng)价款结算的编制 工程竣工结算是指按施工合同、工程进度、建设监理、特别是工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况所办理的工程价款(jikun)的计算，它是调整施工图预算价格，确定工程项目最终结算价格的过程与环节。第2页/共108页第三页，共108页。412.1.1 我国建筑安装工程价款结算12.1 工程价款(jikun)结算的编制第3页/共108页

2、第四页，共108页。512.1 工程价款结算(ji sun)的编制第4页/共108页第五页，共108页。6相当一部分是实行这种按月结算方式。相当一部分是实行这种按月结算方式。12.1 工程价款(jikun)结算的编制第5页/共108页第六页，共108页。7承包人获取已完工程部分的收入。承包人获取已完工程部分的收入。12.1 工程价款(jikun)结算的编制第6页/共108页第七页，共108页。812.1 工程价款结算(ji sun)的编制第7页/共108页第八页，共108页。912.1 工程(gngchng)价款结算的编制第8页/共108页第九页，共108页。10材材料料储储备备天天数数年年度

3、度施施工工日日历历天天数数主主要要材材料料所所占占比比例例年年的的承承包包工工程程量量备备料料款款限限额额 12.1 工程价款结算(ji sun)的编制第9页/共108页第十页，共108页。11n N 主要材料所占比重；n P 承包工程价款总额。NMPT 12.1 工程价款(jikun)结算的编制第10页/共108页第十一页，共108页。1212.1 工程价款(jikun)结算的编制第11页/共108页第十二页，共108页。13工程量测量与统计提交已完工程量报告发包人核实并确认提出支付工程进度款申请支付工程进度款图12.1 工程进度款支付(zhf)步骤12.1 工程价款结算(ji sun)的编

4、制第12页/共108页第十三页，共108页。1412.1 工程(gngchng)价款结算的编制第13页/共108页第十四页，共108页。15核实结果无效。核实结果无效。n 发包人收到承包人报告后发包人收到承包人报告后14天内天内未核实完工程量，从第未核实完工程量，从第15天起，承天起，承包人报告的工程量即视为被确认，包人报告的工程量即视为被确认，作为作为(zuwi)工程价款支付的依据，工程价款支付的依据，双方合同另有约定的，按合同执行。双方合同另有约定的，按合同执行。n 承包人超出设计图纸（含设计变承包人超出设计图纸（含设计变更）范围和因承包人原因造成返工更）范围和因承包人原因造成返工的工程量

5、，发包人不予计量。的工程量，发包人不予计量。12.1 工程价款结算(ji sun)的编制第14页/共108页第十五页，共108页。16收到承包人通知后仍不能按要求付收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付，协议，经承包人同意后可延期支付，协议应明确延期支付的时间和从工协议应明确延期支付的时间和从工程计量结果确认后第程计量结果确认后第15天起计算应天起计算应付款的利息（利率按同期银行贷款付款的利息（利率按同期银行贷款利率计）。利率计）。n 发包人不按合同约定支付工程进发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期

6、付款协议，度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。施工，由发包人承担违约责任。12.1 工程(gngchng)价款结算的编制第15页/共108页第十六页，共108页。1712.1 工程价款(jikun)结算的编制第16页/共108页第十七页，共108页。18工程竣工结算报告金额工程竣工结算报告金额审审 查查 时时 间间500万元以下万元以下从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天天500万元万元2000万元万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起从接到竣

7、工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天天2000万元万元5000万元万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天天5000万元以上万元以上从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天天表12.1 工程(gngchng)竣工结算审查时限12.1 工程(gngchng)价款结算的编制第17页/共108页第十八页，共108页。19除。除。12.1 工程价款结算(ji sun)的编制第18页/共108页第十九页，共108页。20签证，承包人施工后发生争议的，责任由签证，承包人施工后发生争议的，责

8、任由承包人自负。承包人自负。12.1 工程(gngchng)价款结算的编制第19页/共108页第二十页，共108页。2112.1 工程价款结算(ji sun)的编制第20页/共108页第二十一页，共108页。2212.1 工程价款(jikun)结算的编制第21页/共108页第二十二页，共108页。2312.1 工程(gngchng)价款结算的编制第22页/共108页第二十三页，共108页。24n a0固定要素，代表合同支付中不能调整的部分； 0403020100DDaCCaBBaAAaaPP12.1 工程价款(jikun)结算的编制第23页/共108页第二十四页，共108页。25项费用的现行价

9、格指数或价格。12.1 工程价款(jikun)结算的编制第24页/共108页第二十五页，共108页。2612.1 工程(gngchng)价款结算的编制第25页/共108页第二十六页，共108页。27同原始价5%时，由承包方自己承担；在5%20%之间时，承包方负担10%，发包方负担90%；超过20%时，则必须另行签订(qindng)附加条款。12.1 工程(gngchng)价款结算的编制第26页/共108页第二十七页，共108页。28固定要素系数应该等于1。12.1 工程价款结算(ji sun)的编制第27页/共108页第二十八页，共108页。2912.1 工程(gngchng)价款结算的编制第

10、28页/共108页第二十九页，共108页。30可通过下列办法解决：12.1 工程价款(jikun)结算的编制第29页/共108页第三十页，共108页。31（招标人与中标人不按照（招标人与中标人不按照(nzho)招标文件招标文件和中标人的招标文件订立合同的，或者招和中标人的招标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，责令改正；可处以中标项目金额协议的，责令改正；可处以中标项目金额5以上以上10以下的罚款）进行处罚。以下的罚款）进行处罚。12.1 工程(gngchng)价款结算的编制第30页/共108页第三十一页，共108页。3212.

11、1 工程价款(jikun)结算的编制第31页/共108页第三十二页，共108页。3312.1.2 设备、工器具和材料价款的支付与结算12.1 工程(gngchng)价款结算的编制第32页/共108页第三十三页，共108页。3412.1 工程(gngchng)价款结算的编制第33页/共108页第三十四页，共108页。3512.1 工程(gngchng)价款结算的编制第34页/共108页第三十五页，共108页。3612.1 工程(gngchng)价款结算的编制第35页/共108页第三十六页，共108页。3712.1 工程价款结算(ji sun)的编制第36页/共108页第三十七页，共108页。38

12、 。12.1 工程价款(jikun)结算的编制第37页/共108页第三十八页，共108页。39n b. 相当于合同总价形式的发票；相当于合同总价形式的发票；n c. 商业发票；商业发票；n d. 由卖方委托的银行向买方的指定银行由卖方委托的银行向买方的指定银行开具由买方承兑开具由买方承兑(chn du)的即期汇票。的即期汇票。12.1 工程价款(jikun)结算的编制第38页/共108页第三十九页，共108页。40n b. 开具经双方确认完成工作量的证明书；开具经双方确认完成工作量的证明书；n c. 提交提交(tjio)以买方为受益人的所完成部以买方为受益人的所完成部分保险发票；分保险发票；n

13、 d. 提交提交(tjio)商业发票副本。商业发票副本。12.1 工程价款(jikun)结算的编制第39页/共108页第四十页，共108页。41n f. 货物到达买方验收合格后，当事双方签发的合同货物验收合格证书副本；12.1 工程价款(jikun)结算的编制第40页/共108页第四十一页，共108页。4212.1 工程价款(jikun)结算的编制第41页/共108页第四十二页，共108页。43出口国银行卖 方买 方出口信贷延期或分期付款图12.2 卖方(mi fn)信贷示意图12.1 工程价款结算(ji sun)的编制第42页/共108页第四十三页，共108页。44出口国银行买 方卖 方出口

14、信贷付 现12.1 工程价款(jikun)结算的编制第43页/共108页第四十四页，共108页。45卖 方进口国银行出口国银行买 方 出口信贷 付 现图12.4 买方(mi fn)信贷（出口国银行借款给进口国银行）示意图12.1 工程价款(jikun)结算的编制第44页/共108页第四十五页，共108页。46 010101LLcMMbaPP12.1 工程价款(jikun)结算的编制第45页/共108页第四十六页，共108页。4712.1 工程(gngchng)价款结算的编制第46页/共108页第四十七页，共108页。4812.1 工程(gngchng)价款结算的编制第47页/共108页第四十八

15、页，共108页。49n Le1/Le0电气工业的人工费用指数； 0p1p0e1e0p1p0c1c0s1s01LLfLLeMMdMMcMMbaPP12.1 工程价款结算(ji sun)的编制第48页/共108页第四十九页，共108页。5012.1 工程(gngchng)价款结算的编制第49页/共108页第五十页，共108页。5112.2 竣工(jngng)决算的编制12.2 竣工(jngng)决算的编制第50页/共108页第五十一页，共108页。52的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分。竣工决算(ju sun)是正确核定新增固定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任制的依据，是反映建

16、设项目实际造价和投资效果的文件。12.2.1 竣工决算的概念及作用12.2 竣工(jngng)决算的编制第51页/共108页第五十二页，共108页。5312.2 竣工(jngng)决算的编制第52页/共108页第五十三页，共108页。54细表、结余资金明细表等，将其作为竣工决算表的附件。12.2.2 竣工决算的内容12.2 竣工决算(ju sun)的编制第53页/共108页第五十四页，共108页。5512.2 竣工决算(ju sun)的编制第54页/共108页第五十五页，共108页。561建设项目竣工财务决算审批表2大、中型建设项目概况表3大、中型建设项目竣工财务决算表4大、中型建设项目交付使

17、用资产总表5建设项目交付使用资产明细表大、中型建设项目竣工财务决算报表1建设项目竣工财务决算审批表2小型建设项目竣工财务决算总表3建设项目交付使用资产明细表小型建设项目竣工财务决算报表图12.5 竣工(jngng)财务决算报表组成12.2 竣工(jngng)决算的编制第55页/共108页第五十六页，共108页。57建设项目法人（建设单位）建设项目法人（建设单位）建设性质建设性质建设项目名称建设项目名称主管部门主管部门开户银行意见：开户银行意见：（盖章）（盖章）年月日年月日专员办审批意见：专员办审批意见：（盖章）（盖章）年月日年月日主管部门或地方财政部门审批意见：主管部门或地方财政部门审批意见：

18、（盖章）（盖章）年月日年月日表12.2 建设项目竣工(jngng)财务决算审批表12.2 竣工(jngng)决算的编制第56页/共108页第五十七页，共108页。5812.2 竣工决算(ju sun)的编制第57页/共108页第五十八页，共108页。59n 新增生产能力、完成主要工程量、主要材料消耗量的实际数据，是指建设单位统计资料和施工企业提供的有关成本核算资料中的数据。12.2 竣工决算(ju sun)的编制第58页/共108页第五十九页，共108页。60历年批准的“基建投资表”中的数据填列。12.2 竣工(jngng)决算的编制第59页/共108页第六十页，共108页。6112.2 竣工

19、决算(ju sun)的编制第60页/共108页第六十一页，共108页。6212.2 竣工(jngng)决算的编制第61页/共108页第六十二页，共108页。6312.2 竣工(jngng)决算的编制第62页/共108页第六十三页，共108页。6412.2 竣工决算(ju sun)的编制第63页/共108页第六十四页，共108页。6512.2 竣工(jngng)决算的编制第64页/共108页第六十五页，共108页。66证券和预付及应收款以及拨付所属投资借证券和预付及应收款以及拨付所属投资借款和库存固定资产等。款和库存固定资产等。12.2 竣工(jngng)决算的编制第65页/共108页第六十六页

20、，共108页。6712.2 竣工(jngng)决算的编制第66页/共108页第六十七页，共108页。6812.2 竣工(jngng)决算的编制第67页/共108页第六十八页，共108页。6912.2 竣工(jngng)决算的编制第68页/共108页第六十九页，共108页。7012.2 竣工(jngng)决算的编制第69页/共108页第七十页，共108页。7112.2 竣工(jngng)决算的编制第70页/共108页第七十一页，共108页。7212.2 竣工(jngng)决算的编制第71页/共108页第七十二页，共108页。7312.2 竣工(jngng)决算的编制第72页/共108页第七十三页

21、，共108页。74是新蓝图）上注明修改的部分，并附以设是新蓝图）上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图竣工图”标志后，作为竣工图。标志后，作为竣工图。12.2 竣工决算(ju sun)的编制第73页/共108页第七十四页，共108页。75还应绘制能反映竣工工程全部内容的工程设计平面示意图。12.2 竣工决算(ju sun)的编制第74页/共108页第七十五页，共108页。7612.2 竣工(jngng)决算的编制第75页/共108页第七十六页，共108页。7712.2.3 竣工决算的编制12.2 竣工决算(ju sun)的编制第76页/共10

22、8页第七十七页，共108页。7812.2 竣工(jngng)决算的编制第77页/共108页第七十八页，共108页。79(dnwi)或使用单位(dnwi)。12.2 竣工决算(ju sun)的编制第78页/共108页第七十九页，共108页。80决算，以便根据历年的财务决算和竣工年度财务决算进行整理汇总，编制建设项目决算。12.2 竣工(jngng)决算的编制第79页/共108页第八十页，共108页。81（1）收集、整理和分析有关依据资料。（2）清理各项财务、债务和结余物资。（3）填写竣工决算报表。（4）编制(binzh)建设工程竣工决算说明。（5）做好工程造价对比分析。（6）清理、装订好竣工图。

23、（7）上报主管部门审查存档。12.2 竣工(jngng)决算的编制第80页/共108页第八十一页，共108页。8212.3 保修费用(fi yong)的处理12.3 保修(bo xi)费用的处理第81页/共108页第八十二页，共108页。83进行回访，对于工程发生的确实是由于施工单位施工责任造成的建筑物使用功能不良或无法使用的问题，由施工单位负责修理，直到达到正常使用标准。12.3.1 建设项目保修12.3 保修(bo xi)费用的处理第82页/共108页第八十三页，共108页。84n项目项目12.3 保修费用(fi yong)的处理第83页/共108页第八十四页，共108页。85年；年；n

24、其他项目的保修期限其他项目的保修期限(qxin)由由承发包双方在合同中规定。建设工承发包双方在合同中规定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日程的保修期，自竣工验收合格之日算起。算起。12.3 保修费用(fi yong)的处理第84页/共108页第八十五页，共108页。8612.3 保修(bo xi)费用的处理第85页/共108页第八十六页，共108页。87定。12.3.2 保修费用及其处理12.3 保修(bo xi)费用的处理第86页/共108页第八十七页，共108页。88其费用按有关规定通过建设单位向设计单其费用按有关规定通过建设单位向设计单位索赔，不足部分由建设单位负责协同有位索赔，不足

25、部分由建设单位负责协同有关方解决。关方解决。12.3 保修(bo xi)费用的处理第87页/共108页第八十八页，共108页。89由建设单位自行负责，即不可抗力造成的质量缺陷不属于规定的保修范围。n（5）采用保修保险方式的，不需扣保留金。保险费由发包人支付，承包人按约定履行相应的保修职责和义务。12.3 保修费用(fi yong)的处理第88页/共108页第八十九页，共108页。90(zhhu)建设工程质量不合格而造成损害的，建设工程质量不合格而造成损害的，受损害人有权向责任者要求赔偿。受损害人有权向责任者要求赔偿。因建设单位或者勘察设计的原因、因建设单位或者勘察设计的原因、施工的原因、监理的

26、原因产生的建施工的原因、监理的原因产生的建设质量问题，造成他人损失的，以设质量问题，造成他人损失的，以上单位应当承担相应的赔偿责任。上单位应当承担相应的赔偿责任。受损害人可以向任何一方要求赔偿，受损害人可以向任何一方要求赔偿，也可以向以上各方提出共同赔偿要也可以向以上各方提出共同赔偿要求。有关各方之间在赔偿后，可以求。有关各方之间在赔偿后，可以在查明原因后向真正责任人追偿。在查明原因后向真正责任人追偿。12.3 保修费用(fi yong)的处理第89页/共108页第九十页，共108页。9112.4 新增资产(zchn)价值的确定12.4 新增资产(zchn)价值的确定第90页/共108页第九十

27、一页，共108页。9212.4.1 新增资产价值的分类12.4 新增资产(zchn)价值的确定第91页/共108页第九十二页，共108页。9312.4 新增资产价值(jizh)的确定第92页/共108页第九十三页，共108页。9412.4 新增资产价值(jizh)的确定第93页/共108页第九十四页，共108页。95(jizh)几种情况：12.4.2 新增资产价值的确定方法12.4 新增资产价值(jizh)的确定第94页/共108页第九十五页，共108页。96安装的设备、工具、器具，应在交付使用后计入新增固定资产价值。n（4）属于新增固定资产价值的其他投资，应随同受益工程交付使用的同时一并计入。12.4 新增资产(zchn)价值的确定第95页/共108页第九十六页，共108页。97n具、器具、家具等固定资产(gdngzchn)一般仅计算采购成本，不计分摊的“待摊投资”。12.4 新增资产价值(jizh)的确定第96页/共108页第九