某教学综合楼上部主体工程监理细则

1、福州中山小学教学综合楼上部主体工程监 理 细 那么 福州弘信工程监理 福州中山小学教学综合楼监理部审 批 人：编 制 人： 2021年1月目 录第一章 编制根据3第二章 工程概况、特点5第三章 监理工作的流程11第四章 监理工作的控制要点及目的38第五章 监理控制要点监理施行细那么39一、 工程测量监理细那么45二、 模板工程监理细那么49三、 钢筋工程监理细那么57 四、 混凝土工程监理细那么67 五、 楼、地面工程监理细那么砌体监理细那么71六、 防水工程监理细那么76七、 砌体监理细那么79八、 一般抹灰工程监理细那么81九、 门窗监理细那么85十、 刷乳胶漆监理细那么92十一 消防工程

2、监理细那么93十二、绿化工程监理细那么93十三、室外总平、建筑综合布线及消防系统监理细那么100十四、给排水工程监理细那么101十五、电气安装照明工程监理细那么 109十六、弱电工程监理细那么116十七、平安施工监理细那么119第一章 编制根据1、“中山小学教学综合楼工程监理工程、“中山小学教学综合楼工程监理大纲。2、和地区现行的有关工程建立法律、法规、政策、规程及。3、批准的建立方案、规划要点、设计要点及有关。4、监理合同及委托人认可的其它监理工作。5、相关设计、图纸及说明。 6、本ISO9001-2000质量理体系。、图集一览表类别名 称编或文国标?建立工程监理?GB50319-2000?

3、工程测量?GB50026-93?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-2001?建筑地基根底工程施工质量验收?GB50220-2002?屋面工程质量验收?GB50207-2002?砼构造工程施工质量验收?GB50204-2002?砌体工程施工质量验收?GB50203-2002?建筑地面工程施工质量验收?GB50209-2002?建筑装饰装修工程质量验收?GB50210-2002?建筑电气工程施工质量验收?GB50303-2002?建筑给排水与采暖工程质量验收?GB50242-2002?建筑工程归档整理?GB/T50328-2001行规及地方规定?建筑机械使用平安技术规程?JGJ33-200

4、1?钢筋焊接及验收规程?JGJ18-94?建筑施工高处作业平安技术?JGJ80-91?建筑施工平安检查?JGJ59-99?工程建立强迫性条文?建标2002219?建筑施工扣件式钢脚手架平安技术?JGJ103-2001?施工现场临时用电平安技术?JGJ46-88?烧结粘+多孔砖空心砖施工技术操作规程?DBJ13-14-96?福建建筑工程理规程?DBJ13-56-20004?多孔砖砌体构造技术?JGJ137-2001?建筑排水硬聚氯乙烯道安装工程技术操作规程?CJJ/T29-98?民用建筑电气工程施工技术操作?DBJ13-23-99图集?建筑电气安装工程图集?DBJT13-11?砼构造施工图平面整

5、体表示制图规那么和构造详图?OOG101?给排水图集?S396S341?卫生器具给水?协97S103、9?卫生器具排水?93S201?建筑电气安装工程图集?DBJT13-11?防雷引下线?JD10-108?屋面?93J01?装修?闽95J05、闽85J802?室外工程?86J901?厨房?闽97J20?墙体?闽85J101?楼地面?闽97J09?铝合金门窗?协91J604?道支架及吊架?S161?卫生设备安装?99S304?建筑物、构筑物防雷设施安装?D562?顶棚?闽86J803?栏杆?闽93G101第二章 工程概况1、工程建立概况 表2.12工程名称中山小学教学综合楼工程福州湖东北侧中山路

6、以赛月巷之间建立福州中山小学设计厦门中建东北设计院工程主要功能或用处教学2、工程建筑设计概况 建筑设计概况一览表 表2.2总建筑面积共8820 m2建筑总高231m外装饰外墙外墙面采用镶贴面砖、喷涂乳胶漆涂料进展装饰装饰。外墙梁、柱、剪力墙局部采用20胶粉聚苯颗粒保温隔热。外门窗铝合金中空玻璃门窗；木门采用胶合板门。内装饰楼地面卫生间防水层在墙地交界处垂直向上延伸1800高。防水涂料在地漏、阴角、穿板竖等部位局部加强,宽度200。内墙面水泥砂浆找平顶棚白色水泥漆涂料防水地下室地下工程防水等级为一级。地下室底板和墙体防水层铺设在混凝土构造主体的迎水面上,并从构造主体底板的垫层至墙体的室外地面处,

7、在外围形成封闭的防水层。地下室底板及外围墙体均采用防水混凝土。涂料防水层总厚为1.5。阴角及底板增加一层胎体增强材料。地下室外墙防水(由外及里)聚苯乙烯泡沫板保护层;高聚物改性水泥基防水涂料两道;浸透结晶型水泥基防水涂料一道;构造外表修补平整;钢筋砼外墙。地下室底板外防水(由上及下)钢筋砼底板;20厚1:2.5水泥砂浆保护层;高聚物改性水泥基防水涂料两道;浸透结晶型水泥基防水涂料一道;20厚1:2.5水泥砂浆找平层;C15素砼垫层。地下室顶板防水(地下室室外局部)覆土绿化或素土夯实作室外地坪;隔离层一层(可采用无纺布或编织尼龙布);80100厚卵石砂作排水垫层, 卵石直径2040;40厚C20

8、细石砼保护层内配6200;高聚物改性水泥基防水涂料两道;浸透结晶型水泥基防水涂料一道;20厚1:2.5水泥砂浆找平层;钢筋砼(自防水)顶板。地下室顶板防水(室外道路局部)160厚水泥砼面层;砂或石渣垫层;其余同上。屋面屋面防水等级:级,二道防水设防。上人保温隔热防水屋面40厚C20细石砼配4200双向钢筋刚性防水层;25厚挤塑保温板隔热层(32/);3厚APP改性沥青聚酯防水卷材;20厚1:2.5水泥砂浆找平层;1:8水泥膨胀珍珠岩找坡层(抗压强度0.3) 。不上人防水屋面40厚C20细石砼配4200双向钢筋刚性防水层;3厚APP改性沥青聚酯防水卷材;20厚1:2.5水泥砂浆找平层;1:8水泥

9、膨胀珍珠岩找坡层(抗压强度0.3) 。屋面构架高级涂料:8厚1:2.5水泥砂浆抹面;12厚1:2.5水泥砂浆找平层;现浇钢筋砼面板。卫生间洗漱间厨房、卫生间及其它用水房间的周边墙体基脚均采用C25素砼现浇200高,宽度100。构造设计概况一览表 表2.3构造抗震设防类别乙类构造平安等级二级基础桩基静压预应力桩桩尖持力层：含泥角砾桩径500单桩承载力极限值： 4800KN承台单桩、两桩、多桩主体构造形式框剪构造承台、地梁、底板C30p8地下室外墙C35p8柱13层C304层以上C30地下室墙柱C35p8屋面以外所有梁板C25构造柱、过梁、压顶梁、栏板C20根底垫层C15屋面及屋面水箱C25s6钢

10、筋类别:级、 主要钢材规格mm:6、8、10级 主要钢材规格mm:12、14、16、18、20、22、25锚固与搭接：详混凝土构造施工图整体表示制图规那么和构造详图03G101。墙体砌体材料外墙体填充墙采用200厚加气混凝土砌块,强度等级MU7.5;砂浆标M5。内墙体采用190、90厚非承重空心砖, 强度等级MU5.0; M5混合砂浆。窗台压顶做法:100高、宽同墙厚C20细石砼二次浇捣,宽,内配210,箍筋6200,两端入墙不小于120。道井内壁1:2水泥砂浆随砌随抹平。 建筑设备安装概况一览表 表2.4给排水给 水1. 本工程由政给水网直接供水。住宅户内给水及三层以下给水采用PPR公称压力

11、为1.0 MPa热熔连接；变频给水采用涂塑钢高区公称压力为2.0 Mpa；中区公称压力为1.6 Mpa。DN 100mm丝扣连接；DN 100mm卡箍连接。2. 室外给水采用钢止骨架聚乙烯复合给水电热熔连接。消 防1. 设室内消火栓系统和自动喷淋系统地下层设消防泵房；2. 道采用热镀锌钢DN100采用螺纹连接DN100时采用沟槽式连接。排 水雨水及排水、空调器冷凝水采用UPVC 粘接。电气接 地1. 本工程采用TN-C -S接地保护系统；2. 防雷接地、工作接变压器中性接地及弱电接地共用一组接地装置 3. 接地电阻不大于1。防 雷1. 按二类防雷建筑设计；2. 本工程利用防雷引下线利用柱内两根

12、对角16主筋作引下线避雷网采用12镀锌元钢焊接电 源本工程电源380/220引自小区变配电房。线路敷设采用放射式及树干式配电方式；消防设备采用双回路末端切换供电干线采用交联电缆或铜芯导线穿金属线槽敷设上部住宅配电支路均采用BV型导线穿焊接钢沿墙、楼板暗敷。建筑智能化1. 本工程建筑智能化系统设有有线电视系统、火灾自动系统、 及综合布线系统、可视对讲系统等。火灾自动系统；消控中心设于一层；2. 弱电线路主干线均沿竖井内线槽明敷设支线沿线槽或穿焊接钢暗敷设。暖通通风本工程地下室设有防排烟及正压送风系统正压送风机设于屋面每层电梯前室设有正压多叶送风口。风采用镀锌纲板制作。3、工程地质及水文条件工程地

13、质本工程位于福州湖东北侧中山路以赛月巷之间,西侧。根据福建地质工程研究院提供的本工程地质勘察提醒本工程场地内岩土层垂直自上而下为：杂填土、粘土、淤泥、-1粉质粘土、粘土、淤泥质土、-1中砂、含泥角砾、全风化花岗斑岩、强风化花岗岩。1周边道路及交通条件：本工程位于福州湖东北侧中山路以赛月巷之间交通较方便。2场区供水供电及周边地下线场区内地下线情况施工前业主需提供以便土方开挖时采取实在可行的保护措施。建筑场内环境场内土方平整已根本完成无永久建筑和临时设施。目前场内道路还没有形成进场后按照“永、临结合的原那么进展施行修建临时设施及道路布置必须充分考虑场地永久道路的设置。场地施工排水方案在施工区的主干

14、道路旁修建环行排水明沟并和施工场地内的分支排水沟形成排水网。4、工程特点1 本工程场地范围小工短穿插作业理难度大。2本工程要求质量要求到达?工程施工质量验收?合格。3本工程各单体之间的轴线并不完全是平行关系且有的工程中的轴线也比较复杂这就要求工程的测量定位要作为一个重要的工序进展控制。第三章 监理工作的流程 1、工程监理技术联络工作流程：质量控制流程框图建立提供：*建筑工程施工合同*与工程有关的*工程地质和水文地质勘察资料*图纸会审及变更资料工程开工承包人按要求填写并附上：*施工组织设计或施工方案*分包人的件*工程测量成果签证审核开工业主批准审核结果总监签发开工施工全过程检查监理工程师填报每道

15、分项工程质量验收签证承包人检查与审批监理工程师填报中间交工评定签证承包人返工整改口头发备忘录发监理必须附上：*各项材料出厂合格证*各项材料试验*配合比单*强度和抗渗试验*分项工程质量检验砼评定必须附上：*质量保证资料*工程观感质量评定表*工程质量综合评定表*开工图整改开工验收业主主持移交建立使用检验结果工程自检自评承包人返工开工资料、开工图审核开工初验总监组织验收结果不同意发现问题不合格不合格 原材料、构配件及设备质量控制流程框图材料、构配件、设备自检承包人厂场质保书送检材料单承包人监理试验室抽检监理试验工程师审核监理试验工程师批准材料进入施工现场使用按规定批量自检并填写质检书承包人监理按抽检

16、频率和现场发现材料有问题时进展抽检专业监理工程师审批合格继续使用制止使用并自动退出现场重选来源不合格不合格桩基、根底工程质量控制监理流程框图复查轴线及标高监理工程师复查结果桩基、施工整改口头发备忘录发监理填报桩基、质量验收申请承包人返工承包人承包人根据设计和要求自检合格并报有关资料现场检查、检测现场监理工程师现场抽样检查、检测专业监理工程师检验、检测结果报总监检验、检测结果返工承包人总监理工程师签字根底工程施工整改口头发备忘录发监理填报根底分项工程质量验收申请承包人承包人根据设计和要求自检合格并报有关资料现场检查现场监理工程师现场抽样检查、检测专业监理工程师检验结果报总监检查结果总监理工程师签

17、字返工承包人不合格存在问题不合格存在问题不合格合格主体工程质量控制监理流程框图熟悉主体构造施工图纸监理工程师参加图纸会审承包人、监理工程师审查施工组织设计监理工程师填写开工申请单承包人审核开工申请单监理工程师签署开工监理工程师复测验正负零轴线、标高承包人、监理工程师自检合格、填报质量验收申请单现场检查现场监理工程师检查结果监理工程师签署质量验收单监理工程师单项个工程完成填写中间交工验收申请单承包人汇总资料参加中间验收监理工程师签署中间交工证书监理工程师返工承包人进展下道工序承包人返工监理工程师试验室试验专业监理工程师不同意同意不合格合格不合格模板工程质量控制监理流程框图基层处理、材料准备承包商

18、测设轴线、标高、截面放样承包商轴线、标高验收监理监理审核整改承包商模板支安、校正及自检承包商模板、支撑系统验收监理监理审核整改承包商签署验收、评定质量等级监理提出拆模申请承包商审查拆模时砼的强度监理拆模、砼外表缺陷检查后修补承包商、监理不合格合格不合格 合格钢筋工程质量控制监理流程框图熟悉钢筋构造图承包商、监理钢筋进场检验承包商、监理钢筋翻样承包商监理审核钢筋退场承包商钢筋进场挂牌堆放承包商检查焊工上岗证监理试焊承包商、监理钢筋下料、加工承包商检查钢筋成型和焊接质量监理绑扎前准备：清理基层、划线承包商钢筋绑扎承包商不合格砼浇注工程质量控制监理流程框图熟悉图纸、审查砼施工方案监理工程师施工机械准

19、备、检查承包人、监理工程师原材料准备、检查承包人、监理工程师砼配合比试配、审定承包人、理工程师隐蔽验收返工承包人签署砼浇筑监理工程师砼搅拌、运输、浇筑、养护承包人随机抽查动态控制测坍落度制作试块承包人监理工程师承包人拆模申请、签署拆模承包人、监理工程师砼质量检查承包人、监理工程师有无缺陷提出缺陷修补方案承包人审查修补方案监理工程师砼缺陷修补承包人签署中间验收证明监理工程师不合格有无楼地面工程质量控制监理流程框图填写地面、楼面施工申请承包人填写开工申请承包人按要求填写栏目并附上：*施工组织设计、施工方案*工人、技术人员数量*承包人、分包人资质证件审核施工申请现场监理工程师审核结果填写基层隐蔽验收

20、单承包人现场检查监理工程师审批结果返工隐蔽验收单签证监理工程师填写面层质量验收承包人现场检查现场监理工程师检查结果返工填报楼、地面分部工程质量评定表承包人现场抽检或抽样检查监理工程师检查结果填报中间验收签证承包人返工审查中间验收签证监理工程师审查结果审查中间验收签证监理工程师返工必须附上：*各项材料合格证*各项材料试验*自检必须附上：*各项材料合格证*各项材料试验*自检 不同意 同意 不合格 不合格 不合格 合格 不合格门窗工程质量控制监理流程框图填写开工申请单承包人审核开工申请单监理工程师按要求填写各栏目并附上：*制作工艺要求*安装工艺、质量要求*木材含水率测定*塑钢、铝合金门窗合格证审核结

21、果开工填报质量验收单承包人现场检查并抽样检查监理工程师承包人根据合同条款、规划及设计要求自检合格并报有关资料三性试验检查结果填写分项工程质量验收单监理工程师 不同意 同意并作批示 不合格返工屋面工程质量控制监理流程框图填写屋面工程施工申请书承包人审核施工申请监理工程师审核结果填写内容：施工技术方案及操作说明基层验收签证单材料试验及质量证明施工件施工按设计的层次分别进展承包人填报质量验收单每层次承包人现场检查监理工程师检查结果承包人按自检合格后填写承包人返工签认各分项质量验收单监理工程师分部工程完成 不同意 同意并作签认 不合格装饰工程质量控制监理流程框图承包商提交施工方案必须附上：*各项材料材

22、质证明和试验*分包商资质证书业主签认样板墙间签认单监理审查分包商资质、方案和材料质量证明监理验收进场装饰材料见证运出场外承包商组织装饰施工监理跟踪监视每道工序发现异常情况发出制止进展下道工序注重检查：*隐蔽部位防火隔离和构造连接固定*外观实测*观感效果承包商组织清理饰面承包商自检自评承包送隐蔽验收记录监理验收隐蔽工程质量承包送装饰工程报验单和有关资料监理组织现场检测观感评定和资料审查监理签认各分项工程报验单 不符合 重新选定 符合 不合格 不合格 返工或整改建筑电气工程质量控制监理流程框图填写开工承包人参加图纸会审核查电气图纸及与土建水暖图纸有无矛盾监理工程师按开工要求填写各栏目并附上：*电气

23、施工组织设计方案*电气上岗人员及证件*施工检测仪表设备工具工种数量品种审核开工申请监理工程师审核内容：*承包人分包人的电气安装资质证件*电气安装人员的上岗证件*施工组织设计方案审核结果修改完善承包人制作零部件预埋件及隐蔽工程承包人按设计要求进展验收检查电气器材必要时作电气性能测试监理工程师电气器材检查验收内容：*电缆电线母线上下压瓷瓶套接地极避雷针带型规格外观质量电气性能质保书试验技术合格证审核结果返修退换现场验收制作的零部件预埋件及隐蔽工程监理工程师验收结果返工隐蔽验收单签证零部件制作认可监理工程师部件或设备准备安装设备开箱验收业主/承包人/监理工程师设备开箱检查内容：*配电柜箱灯具等型、规

24、格*合格证消费容许证出厂试验说明等*零部件电气元器件备件是否完备外观质量是否有缺损安装现场验收土建与安装中间交接验收电气承包人监理工程师安装现场验收内容：*土建施工是否开工地坪门窗墙面是否符合安装要求*电气箱柜根底是否符合要求*预埋件预留孔是否符合要求验收结果供货方解决验收结果整改 不同意 同意 不合格 不合格 不合格 不合格配电箱柜等设备安装承包人配电箱柜等设备安装质量验收监理工程师验收结果返工设备安装质量中间验收签证监理工程师设备缺陷由供货方代消费商解决高压电缆高压瓷瓶套母线等耐压试验。变压器调整冲击试验油开关调整试验空气开关整定高压柜过流速断整定试验共用天线试验共用天线测试消防控制器测试

25、控头试验电气调整试验耐压试验承包人按规定进展复测或现场监测抽测或审查试验监理工程师审核结果返修或退货电气联调试验业主/承包人/监理工程师/设计院试验结果整改送配电调度灯具试亮与设备联调消防联调共用天线调试。填写分项分部工程质检表承包人审核质检资料评定分部工程质量等级监理工程师电气联调试验业主/承包人/监理工程师/设计院审核所有开工资料开工图监理工程师开工验收开工交付使用业主/承包人/监理工程师/设计院及有关 接上页 不合格不合格 不合格 给排水工程质量控制监理流程框图填写开工申请承包人按要求填写各栏目并须附上：*施工组织设计、施工方案；*工人、技术员数量；*机械品种、数量；*承包人、分包人资质

26、证件熟悉图纸将工艺图与土建图对照核查有无矛盾或参加图纸会审监理工程师审核开工申请监理工程师审核结果承包人修改完善审核内容包括：*承包人、分包人的资质证件*有关工程操作人员的上岗证书*施工组织设计施工方案等制作零部件、预埋件及隐蔽工程承包人按设计要求全收施工材料或器材必要时作材性试验监理工程师检查器材规格型是否与设计相符质保是否齐全外观有无质量问题试验结果退换现场验收制作的零部件、预埋件及隐蔽工程监理工程师检查零部件制作和隐蔽工程是否符合设计要求验收结果返工签认零部件制作质量验收单或隐蔽工程验收单监理工程师部件及设备准备安装设备开箱验收业主/承包人/监理验收结果安装现场验收土建与安装中间交接验收

27、业主/承包人/监理验收结果整改安装现场验收内容为：设备根底、道孔洞预埋件等的坐标位置、标高等业主解决设备开箱检查内容：*设备型规格是否与设计相符*设备外观是否完好无损*零配件是否齐全等 不同意 不合格 不合格 不合格 不合格 部件及设备安装承包人部件及设备安装质量验收监理工程师验收结果返工签认安装质量验收单监理工程师件及设备安装质量是否符合设计和施工要求系统强度、严性、真空度等试验及敏感件试验承包人现场检查或复测监理工程师检查结果整改检查试验结果是否符合设计和施工要求签认试验记录监理工程师单机无负荷测试承包人现场检查或复测各有关专业监理工程师检查试车测试结果是否符合设计、施工和设备技术的规定

28、接上页 不合格 不合格签认单机试运转记录监理工程师测试结果重新返工整改由业主负责对系统进展负荷试验测定与调整业主/设计/承包人/监理工程师测试结果返工、整改签认测定数据与调整业主/承包人/监理工程师审核该单项所有质量检验评定表及评定等级监理工程师审核开工资料监理工程师开工交付使用审查质量检验评定是否符合要求 接上页 不合格 不合格九电梯工程电梯工程质量控制监理流程框图更换承包人业主承包人资质审查监理工程师审核结果填写开工申请单及施工组织设计承包人承包人、分包人的资质证件有关工种操作人员的上岗证书审核开工申请单及施工组织设计监理工程师审核结果熟悉电梯安装资料监理工程师电梯机房井道尺寸复核监理工程

29、师设备开箱检验业主/承包人/监理工程师复核结果整改检验结果更换消费厂正式进入安装阶段承包人每道工序填报质量验收单承包人现场检查监理工程师质量复核验收监理工程师检查结果返工、整改承包人安装质量验收单签字监理工程师进展系统调试测试承包人现场测试验收专职测试部门、承包人、业主、监理工程师测试结果安装测试验收签字盖章专职测试部门、业主、监理工程师审核电梯保证资料监理工程师审核质量检验评定表、评定等级监理工程师审核开工资料监理工程师开工交付使用安装内容：安装保护装置机房设备安装检查导轨设备安装检查导轨平安时缓冲器曳引绳涨紧装置安装检查门轿厢安装检查电气局部安装化检查整改、调试承包人不同意同意不同意修改完

30、善承包人 同意 不同意同意不符合不合格符合符合不合格不合格不符合符合隐蔽工程验收质量控制监理流程框图承包商质量保证资料齐全、合格隐蔽工程验收、分局部项工程验收自检记录签认完成分局部项工程质量自检评定完成承包商填报“隐蔽工程验收单或分局部项工程验收申请书监理组织业主、设计、质监、承包商进展验收检查隐蔽工程、分局部项工程是否完成检查质量保证资料是否齐全检查自评分部、分项工程质量是否满足合格/优良签发“不合格工程签认“隐蔽工程验收单或“分局部项工程质量验收记录进入下道工序施工返工整改合格或优良不合格工程验收质量控制监理流程框图 整改完善承包商提交开工验收申请监理组织业主、设计、质监站和分包商进展工程

31、开工初验附：开工资料开工用分项分部验收证明包括：承包商、业主、监理主理的开工资料现场质量检测验收开工资料审查验收发出监理指初验结果初评工程质量等级签认开工初验提交工程开工核验申请和专业验收协助业主组织建筑安装工程开工核验消防、人防、环境等专业工程验收开工验收质量评定签认工程质量开工验收签发工程移交证书发出整改指承包商整改不满足要求满足要求未通过初验通过初验工程保修缺陷责任阶段的监理监理流程框图承建商提交保修责任保证书监理发出保修缺陷书承建商施行保修任务监视保修施工定回访签订保修事故发生的责任处理监理要求整改内容发出限整改内容包括：保修金额保修内容保修方案承包商整改完善发出监理指承包商提交保修责任终止申请监理最终审查核定和评估提交保修评估报送业主签发保修责任终止证书不同意同意 控制控制监理流程框图确定目的目的分析、讨分解目的确定资金使用方案审核施工组织设计有无不合理之处？编制施工组织设计修改施工组织设计施工主要技术方案技术经济分析设计挖潜、修改、变更审核设计挖潜、修改、变更已完工工程实物量审核已完工程实物量设计与施工协调不同施工间协调目的与进度目的、质量目的协调有无索赔可能已完工程结算单工程建立与外部环境协调审核已完工程结算修改已完工程