五、客户经理法律知识竞赛试题库案例分析题

1、五、案例分析题（根据案情和法律规定回答问题，并简单说明理由）。1、甲银行见房地产业利润丰富，为获取高额收益，未经批准即斥资5000万元收购了北京丙房地产开发公司51的股份，成为该公司第一大股东。2005年8月，我国大部分地区遭遇高温天气，全国电网超负荷运行，甲银行从某信用社拆借资金3亿元，借给丁电网公司用于坑口电厂建设。后查明，丁电网公司法定代表人是甲银行副行长的弟弟，3亿元贷款为信用贷款。请结合商业银行法的有关规定，指出甲银行在上述案例中的违法之处。（50分）答案：（1）该银行投资房地产公司违反法律规定。商业银行法43条规定，商业银行在中华人民共和国境内不得从事信托投资和证券经营业务，不得向

2、非自用不动产投资或者向非银行金融机构和企业投资，但国家另有规定的除外。（2）该银行将拆借资金借给电网公司违反法律规定。商业银行法第46条规定，同业拆借，应当遵守中国人民银行的规定。禁止利用拆入资金发放固定资产贷款或者用于投资。拆出资金限于交足存款准备金、留足备付金和归还中国人民银行到期贷款之后的闲置资金。拆入资金用于弥补票据结算、联行汇差头寸的不足和解决临时性周转资金的需要。（3）该银行发放3亿元信用贷款违反法律规定。商业银行法第40条规定，商业银行不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。前款所称关系人是指：（一）商业银行的董事、监事、管理人员、信

3、贷业务人员及其近亲属；（二）前项所列人员投资或者担任高级管理职务的公司、企业和其他经济组织。 2、（30分）甲、乙、丙各出资5万元合伙开办一家餐馆，经营期间，丙提出退伙，甲、乙同意，三方约定丙放弃一切合伙权利，也不承担合伙债务。问：丙对于原合伙的债务是否仍应承担责任？为什么？答：仍应承担责任（10分）。合伙人对于合伙期间的债务承担连带责任（20分）。依据：民通意见第53条规定：“合伙经营期间发生亏损，合伙人退出合伙时未按约定分担或者未合理分担合伙债务的，退伙人对原合伙的债务，应当承担清偿责任；退伙人已分担合伙债务的，对其参加合伙期间的全部债务仍负连带责任。”3、（30分）某合伙组织起字号为“金

4、太阳商场”（个人合伙），由甲、乙、丙合伙经营，其中甲出资40，乙、丙各出资30。甲被推选为负责人。问：（1）若在合伙合同存续期间，甲乙丙以外的丁要求入伙，应当采取何种途径？（2）商场经营过程中出现严重亏损，三人决定解散合伙，并决定按各自出资比例承担其应承担合伙债务。在这种情况下，在甲无力偿还合伙债务时，是否可向乙丙提出偿债请求？答：（1）在合伙经营过程中增加合伙人，书面协议有约定的，按照协议处理；书面协议未约定的，须经全体合伙人同意，未经全体合伙人同意的，应当认定入伙无效。依据：民通意见第51条：“在合伙经营过程中增加合伙人，书面协议有约定的，按照协议处理；书面协议未约定的，须经全体合伙人同意

5、，未经全体合伙人同意的，应当认定入伙无效。”（2）可以，合伙人对合伙的债务承担连带责任。依据：民法通则第三十五条规定：“合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。”4、（50分）赵某与钱某经口头协议，在闹市区租门面房合伙经营服装店。不久，房主孙某同意将门面房折价2万元加入合伙，但不参与经营，仅每半年收取经营收益的10。后赵某独自决定进了一批童装，销售情况不佳，童装厂催款。问：（1）赵、钱、孙某是否形成合伙关系？为什么？（2）对于服装店的债务，应当由

6、哪几方承担？为什么？（3）若在经营过程中，推举赵某负责执行合伙事务，在未征得其他合伙人的同意的情况下，其行为后果是否应由全部合伙人承担？答：（1）形成合伙关系（10分）。根据法律规定，孙某虽不参与经营，但是提供实物并约定参与合伙盈余分配，视为合伙人（10分）。依据：民通意见第46条规定：“公民按照协议提供资金或者实物，并约定参与合伙盈余分配，但不参与合伙经营、劳动的，或者提供技术性劳务而不提供资金、实物，但约定参与盈余分配的，视为合伙人。”民通意见第50条规定：“当事人之间没有书面合伙协议，又未经工商行政管理部门核准登记，但具备合伙的其他条件，又有两个以上无利害关系人证明有口头合伙协议的，人民

7、法院可以认定为合伙关系。”（2）应当由赵某、钱某、孙某三方来承担（10分）。法律规定，全体合伙人对合伙经营的亏损额，对外应当负连带责任。所以三人应对外承担连带责任。（10分）依据：民通意见第47条规定：“全体合伙人对合伙经营的亏损额，对外应当负连带责任”。（3）是，合伙负责人的经营活动，由全体合伙人承担民事责任。（10分）依据：民法通则第三十四条第2款规定：“合伙人可以推举负责人。合伙负责人和其他人员的经营活动，由全体合伙人承担民事责任。”5、（50分）甲是渔民，长期在外捕鱼。一次暴风雨中，甲落水失踪。后被家人申请宣告死亡。其妻乙改嫁于丙。婚后不久丙因出车祝死亡，乙未再嫁。一年后，甲回到家乡，

8、乙遂向法院申请撤销对甲的死亡宣告。问：（1）向法院申请宣告甲死亡的条件是什么？（2）谁有权向法院申请宣告甲死亡？（3）甲回到家乡后，甲与乙的婚姻关系如何？答：（1）因意外事故下落不明，从事故发生之日起满二年（10分）。依据：民法通则第二十三条规定：“公民有下列情形之一的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他死亡：(一)下落不明满四年的；(二)因意外事故下落不明，从事故发生之日起满二年的。”（2）配偶；父母、子女；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女；其他有民事权利义务关系的人。（答对三个即得30分）依据：民通意见第25条：“申请宣告死亡的利害关系人的顺序是：（一）配偶；（二）父母、子女；

9、（三）兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女；（四）其他有民事权利义务关系的人。”（3）并不当然恢复。（10分）依据：民通意见第37条：“被宣告死亡的人与配偶的婚姻关系，自死亡宣告之日起消灭。死亡宣告被人民法院撤销，如果其配偶尚未再婚的，夫妻关系从撤销死亡宣告之日起自行恢复；如果其配偶再婚后又离婚或者再婚后配偶又死亡的，则不得认定夫妻关系自行恢复。”6、（50分）甲现年17周岁在一家玩具厂工作(包吃包住)，每月工资1000元。2003年5月甲未经其父母同意，花800元钱从同事乙处买了一台数码相机。同年8月，甲因患精神分裂症丧失了民事行为能力。甲父找到乙，主张甲乙之间的买卖合同无效，要求乙

10、返还钱款，取回相机。问：（1）甲购买相机的行为是否有效？为什么？（2）甲丧失民事行为能力后，其父母又因车祸意外丧生，还有哪些人可以担任其监护人？答：（1）有效（10分）。甲达到了民法规定的16周岁且以自己劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。其在购买相机时是真实的意思表示，因此有效（10分）。依据：民法通则第十一条第二款规定：“十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。”（2）祖父母、外祖父母；兄、姐；关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。没有上述规定的

11、监护人的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。（签对三个即得30分）依据：民法通则第第十六条规定：“未成年人的父母是未成年人的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列人员中有监护能力的人担任监护人：(一)祖父母、外祖父母；(二)兄、姐；(三)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。对担任监护人有争议的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。没有第一款、第二款

12、规定的监护人的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。”7老李是某公司的法定代表人，他在某银行以其儿子（12周岁）的名义开立了3000万元的定期存单。半年后老李向该银行提出借款申请，并欲以其儿子名下的存单作为贷款质押物。老李能以其儿子的存单出质吗？为什么？（30分）答案：老李不能以该存单出质。根据民法通则第18条的规定，监护人除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。8、（50分）2008年5月8日，王某骑车回家经过一工地时，掉入没有设置明显标志和采取安全措施的坑中，造成骨折。王某于同年6月10日找到建设项目的发包人和承包人要求赔偿，

13、两单位相互推诿。同年6月13日，王某前往法院起诉，突遭台风袭击，中途返回。问：（1）王某6月13日的行为是否引起诉讼时效中断？（2）本案的诉讼时效期间于何日届满？答：（1）否。虽然法律规定提起诉讼可中断诉讼时效，但是王某的起诉行为没有完成。依据：民法通则第140条规定：“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。”从中断时起，诉讼时效期间重新计算。据此，诉讼时效应从王某与2002年6月10日找到建设项目的发包人和承包人要求赔偿时中断，从此时起，诉讼时效期间重新计算。（2）本案诉讼时效期间于2009年6月10日届满。诉讼时效应从王某与2002年6月10日找到建设项目的发包人和

14、承包人要求赔偿时中断，从此时起，诉讼时效期间重新计算。依据：民法通则第136条第1款规定：“身体受到伤害要求赔偿的，诉讼时效期间为1年。”第140条规定：“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。”从中断时起，诉讼时效期间重新计算。 9、1999年5月，王某与某县农行签定借款合同，约定以王某的汽车抵押，借款8万元，并借款到期后，县农行有权行使抵押权，用变卖汽车的价款偿还。后因王某无力归还到期贷款，县农行依约开走了王某的汽车，并抵价卖给农行职工的亲属杨某，所得价款全部用于清偿贷款本息，事后，王某认为汽车的价格低，要求农行返还汽车。请根据案例回答下列问题：（1）县农行使抵押权

15、的方式是否合法?为什么? （2）农行与杨某的汽车买卖合同无效是否有效?为什么? （50分）答案：（1）不合法。因为县农行处置抵押物的程序不符合法律的规定，没有经过与抵押人协商一致，也没有向法院提起拍卖、变卖抵押财产的请求。（2）无效。因为农行对汽车没有处置权，属于无权处分他人所有财产，并且事后汽车的所有权人不予追认，所以该买卖合同无效。解析：物权法第195条“抵押权实现的条件、方式和程序”条款规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。/抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人

16、可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。10. 甲银行与乙企业签订了一份借款合同，借款数额为500万元，借款期限为两年。丙、丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，如甲不能如期还款，丙、丁承担保证责任。戊对甲乙的借款合同进行了抵押担保，担保物为一批布匹（价值300万元），未约定担保范围。甲与乙决定推迟还款期限1年，并将推迟还款协议内容通知了丙、丁、戊，丙、丁、戊未予回复。请回答以下问题：丙、丁、戊是否承担担保责任？为什么？（30分）参考答案：保证人丙丁不承担保证责任，但抵押人戊仍应承担担保责任。保证合同未约定保证期限的，为主债务履行届满之日起六个月，现甲乙推迟还款期限一年，未取得保证人的书面同意

17、，保证人只在原保证期限内承担保证责任。因超出了六个月的保证期限，故保证人不承担保证责任。而抵押权消灭的期间为主债务诉讼时效届满之日。虽然甲乙推迟还款期限一年，仍未超出抵押权的消灭期间，故戊应承担抵押担保责任。11、陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。问题：（1）张某可否主张因没有约定保证期间而免除自己的责任？（2）在陈某到期不归还借款时，贺某能否直接要求保证人张某承担保证责任？答案：（1）张某不可以因没有约定保证期间而免除自己的保证责任。因为一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债

18、务履行期满之日6个月。即为借款到期后6个月。依据：担保法第二十五条规定，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期满之日6个月。即为借款到期后6个月。（2）贺某不可以直接要求保证人承担保证责任。因为本案中，保证人张某乃一般保证人，(当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证)，一般保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。依据：担保法第十七条，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。12、

19、2008年1月28日，甲公司以取得的建设用地使用权作抵押，向乙银行借款5000万元，借款期限3年，并办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2008年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。（50分）（1）甲公司在建造的厂房已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得该房屋所有权？并说明理由。（2）甲公司建造的厂房是否属于乙银行抵押权涉及的抵押物范围？并说明理由。乙银行如何实现自己的抵押权？（3）在政府提前收回甲公司部分建设用地使用权的情况下，乙银行能否就甲公司获得的补偿金主张权利？并

20、说明理由。答案：（1）甲公司已经取得该房屋的所有权。根据物权法第30条，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。本题中，由于甲公司建造的房屋已经完工，即使未办理房屋所有权证书，但甲公司自合法建造完成之日起就取得了所有权。（2）厂房不属于抵押物的范围。根据物权法的相关规定，以城市房地产设定抵押的，土地上新增的房屋不属于抵押财产。抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价，但对新增房屋的变价所得，抵押权人无权优先受偿。（3）丙银行可以就补偿金主张权利。根据物权法的相关规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优

21、先受偿。13、甲公司向某银行贷款1000万元用于购买电机，乙公司在借款合同保证人一栏签章。合同签订后次日，甲公司向某银行发函：“因市场行情变化，请贵行将贷款额度增加200万元。另，为便于资金使用管理，请贵行将贷款直接划至我公司下属的丙公司账户。”某银行根据该函将1200万元划至丙公司账户。贷款到期后，甲公司无力偿还，商业银行遂起诉甲公司和乙公司，要求甲公司偿还1200万元贷款本金及剩余利息，乙公司对上述债务承担连带保证责任。（50分）问：（1）某银行的诉讼请求能否得到法院支持，为什么？（2）如果丙公司具有法人资格，某银行能否直接诉请丙公司归还贷款本息？为什么？（3）如果保证条款对乙公司保证担保

22、的范围未作约定，乙公司的保证责任范围具体包括什么？答案：（1）支持对甲公司的诉讼请求，部分支持对乙公司的诉讼请求，即乙公司仍应对1000万元贷款及相应利息承担保证责任，但增加的200万元贷款及相应利息不在其保证责任范围之内。依据法条：最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释第三十条 保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。（2）不可以。甲、乙公司是借款担保合同的当事人，而丙公司不是，丙公司无直接归

23、还贷款本息的义务。（3）主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。依据法条：担保法第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。14、1997年8月1日，某钢材厂向农行借款412万元，期限半年，以其机器、车辆、厂房等价值417万元的财产作为借款担保，并进行了抵押登记。同日，机电公司承诺贷款承担连带责任。借款到期后，农行为保证诉讼时效，多次向钢材厂和机电公司催收。几年间，由于钢材厂停产，抵押设备闲置毁损，造成严重贬值。2000年9月，农行向法院提起

24、诉讼，要求钢材厂偿还贷款本息及相关费用，机电公司承担保证责任。（30分）问：机电公司是否还应承担保证责任？为什么？答案：农行长期不行使抵押权的不作为行为，使抵押物价值明显减少，视为农行放弃部分物的担保，且抵押物财产价值超过债权的数额，故保证人机电公司保证责任予以免除。依据法条：最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释第三十八条 债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。15、A公司向银行贷款200万元，由B公司和C公司分别与银行签订连带责

25、任保证合同。贷款到期后A公司无力偿还，银行向偿债能力较强的B公司主张债权，B公司以其与C公司有协议约定双方各承担50份额保证责任为由拒绝对全部债务承担保证责任。请根据案例回答：（1）B公司的主张是否正确，为什么?（2）设若C为某公司在本地的分公司，尚需满足哪个条件，C的保证才对外有效？答案：（1）B公司的主张不应受到支持。因为B、C公司之间的约定属于内部约定，对对债权人银行没有约束力，银行可以要求B、C公司同时承担保证责任，也可以选择其中一家公司要求承担保证责任。依据：担保法12条 同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的份额承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任

26、，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。（2）C对外承担保证需有某公司的（书面）授权，方有效。依据：担保法10条，企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。16、（50分）郑某开办公司资金不足，其父将3间祖屋以25万元卖给即将回国定居的郭某，但其父还未来得及办理过户手续即去世。郑某不知其父卖房一事，继承了这笔房款及房屋，并办理了登记手续。随后，郑某以3间祖屋作抵押向某A银行借款10万元，将房产证交给了A银行，但没有办理抵押登记。问：（1）郑某的父亲与郭某之间的房屋买卖合同效力如何？（2）何人享有房屋的所有权？（3）A银行是否享有对

27、房屋的抵押权？答：（1）有效。郑某的父亲和郭某之间虽然没有办理房屋过户登记手续，但并不影响房屋买卖合同的效力，他们之间的房屋买卖合同是有效的。依据：物权法第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。（2）郑某。郑某的父亲与郭某未办理房屋过户登记手续，房屋仍然属于郑某父亲所有，郑某自其父亲死亡时，可以在继承开始时取得该房屋的所有权依据：物权法第29条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。（3）不享有。因为郑某和A银行之间的抵押未办理抵押登记。依据：物权法1

28、87条规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因为郑某和A银行之间的抵押未办理抵押登记，因此抵押权不成立，A银行对房屋不享有抵押权。17、（30分）某房屋登记的所有人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。问：（1）异议登记于何日失效？（2）对于甲因丙未购买而导致的损失，应由何人来承担？答案及依据：（1）3月31日。物权法第19条规定：“登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之

29、日起十五日内不起诉，异议登记失效。”（2）乙来承担。物权法第19条规定：“异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。”18、（30分）甲是名画收藏爱好者。一日，甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。就在乙付款的当天，丙听说此事，并向甲表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。不料，当晚甲家失窃该画被丁盗走。问：此时该名画的所有权属于哪个人？为什么？答：属于甲。（10分）物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。（10分）本题中，因为该名画尚未交付给乙，也未交付给丙，所以乙和丙不享有所有权。丁是盗窃无法取得所有权。（

30、10分）依据：物权法第二十三条 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。19、（30分）张某房屋的后面是一片林地，2007年5月10日，甲与当地的村委会签订了林地承包经营合同，2007年5月30日，当地人民政府向张某颁发林权证书，并登记造册，确认了土地承包经营权。问：（1）张某承包该林地的期限最长为多少年？（2）张某的林地承包经营权在何时取得？（3）张某若在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续，会产生何种法律后果？答案及依据：（1）70年。物权法第一百二十六条规定：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期

31、，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”（2）在5月10日签订承包经营合同时取得。物权法第一百二十七条规定：“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。”（3）不得对抗善意第三人。物权法第一百二十九条规定：“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”20、（30分）甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部

32、门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。问：（1）该车辆未经过户，甲能否取得该车的所有权？为什么？（2）该车被烧毁来失的风险应当由谁来承担？答：（1）能。机动车未经登记，仅不产生对抗第三人的效力，但并不影响合同本身的效力。依据：根据物权法规定，动产以产付为生效要件。机动车未经登记，仅不产生对抗第三人的效力，但并不影响合同本身的效力。（2）应当由甲来承担。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，依据：依据。合同法第142条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。21、某省房

33、地产公司因兴建住宅楼资金不足，其法定代表人以私人名义向自然人任某借款50万元（设若该借款关系不违反限制性规定），借款期限为1年。双方约定，以房地产公司正在建筑的住宅一楼的二套三居室（总计250平方米）作抵押，到期不能归还借款，该房归任某所有。该抵押办理了抵押登记。不久，任某及该支行的借款双双到期，借款人均未及时还款。请根据案例回答：（1）任某与房地产公司抵押合同的内容有何不妥之处？（2）任某是否能以该借款实际归房地产公司使用而要求房地产公司承担还款责任？答：（1）约定到期不能归还借款，该房归任某所有。依据：担保法第40条 订立抵押和同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期满抵押权人未

34、受请尝时，抵押物的所有权转移为债权人所有。（2）不能。根据合同相对性原则，任某与房地产公司是抵押合同关系，与其法定代表人是借款合同关系，其不能要求房地产公司承担还款责任。22、乙公司系甲公司的分支机构，在甲公司的内部授权书中，乙公司可以根据实际情况自主决定是否对外提供保证担保，事后须向甲公司报备。乙公司为丙银行向丁公司发放的贷款提供连带保证担保，并签订保证合同，但未向甲公司履行报备手续。丁公司贷款到期后无力清偿，丙银行以甲公司、乙公司为共同被告提起诉讼，要求：乙公司承担连带清偿责任，如乙公司的财产不足以承担保证责任的，由甲公司承担民事责任。请根据案例回答：丙银行的诉讼请求是否符合法律规定？为什

35、么？（50分）答案：丙银行的诉讼请求完全符合法律规定。最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释第17条第2款规定，企业法人的分支机构经法人书面授权提供保证的，如果法人的书面授权范围不明，法人的分支机构应当对保证合同约定的全部债务承担保证责任。第3款规定，企业法人的分支机构经营管理的财产不足以承担保证责任的，由企业法人承担民事责任。第124条规定，企业法人的分支机构为他人提供保证的，人民法院在审理保证纠纷案件中可以将该企业法人作为共同被告参加诉讼。但是商业银行、保险公司的分支机构提供保证的除外。本案中，乙公司作为甲公司的分支机构，在授权范围内对外提供保证担保的行为，

36、属于有效保证。甲公司的分支机构经营管理的财产不足以承担保证责任的，由甲公司承担民事责任。23、甲公司与乙工厂洽商成立一个新公司，双方草签了合同，甲公司要将合同带回本部加盖公章，临行前，甲公司法定代表人提出，乙工厂须先征用土地并培训工人后甲公司方能在合同上盖章，乙工厂出资1000万元征用土地培训工人，征地和培训工人将近完成时，甲公司提出因市场行情变化，无力出资设立新公司，要求终止与乙工厂的合作。乙工厂遂起诉到法院。请根据案例回答：(1)甲公司与乙工厂之间的合同是否成立，为什么? (2)乙工厂能否要求甲公司赔偿1000万元的损失?为什么?（30分）答案：(1)合同未成立。因甲公司未加盖公章。依据：

37、合同法第32条，采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。(2)应当赔偿。因为这属于基于诚实信用原则产生的信赖利益的损失。依据：合同法 第六条 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第四十二条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。24、甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的丙公司订立一份合同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。乙的行

38、为的效力如何？（30分）答案要点：乙的代理行为有效。根据合同法，代理人在代理权终止后，以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信代理人有代理权的，该代理行为有效。依据：合同法 第四十九条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。25、甲欠乙1万元到期未还。2003年4月，甲得知乙准备起诉索款，便将自己价值3万元的全部财物以5千元卖给了知悉其欠乙款未还的丙，约定付款期限为2004年底。乙于2003年5月得知这一情况，于2004年7月决定向法院提起诉讼。乙能否向法院要求撤销甲丙之间的行为？该请求能否得到法院的支持？（30分

39、）答案要点：因甲丙之间以不合理的低价转让财产的行为损害了乙的债权，乙可以向人民法院请求撤销甲丙之间的行为。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。乙于2003年5月得知，而于2004年7月才向法院提起诉讼，超过了一年，因此，该请求不能得到法院的支持。依据：合同法 第七十四条 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。第七十五条

40、撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。26.乙是A县建材经销商，因资金周转困难，从A县甲银行贷款50万元人民币，购买了一批建材，并销售给了B县的丙，约定价款为60万元人民币，但丙未付款。乙与丙约定的合同履行地在A县。贷款到期后，甲银行要求乙还钱，乙说因为丙没有支付货款，所以无力偿还。甲银行欲直接起诉丙，要求其支付50万元。问题：（1）根据合同法及合同法司法解释相关规定，甲银行对丙提起代位权诉讼，应符合哪些条件？（2）乙银行应向哪里的法院提起诉讼？（3）在代位权诉讼中，债权人胜诉的，诉讼费由谁负担？答案要点：（1）代

41、位权诉讼应符合以下条件：A.甲银行对乙的债权合法；B.乙怠于行使其到期债权，对债权人造成损害；C.债务人的债权已到期；D.债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。(2)应向被告住所地人民法院即B县法院提起诉讼。(3)由丙负担。依据： 最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（一）第十一条规定：“债权人依照合同法第七十三条的规定提起代位权诉讼，应当符合下列条件（一）债权人对债务人的债权合法；（二）债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害；（三）债务人的债权已到期；（四）债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。第十四条规定：债权人依照合同法第七十三条的规定提起代位权

42、诉讼的，由被告住所地人民法院管辖。第十九条规定：“在代位权诉讼中，债权人胜诉的，诉讼费由次债务人负担，从实现的债权中优先支付。”27、肖某和张某签订一买卖名画的合同，约定履行期届满后，肖某没有交付该名画，后来发生火灾，致使该名画灭失。分析肖某对名画灭失的责任，是否能以不可抗力免责？（30分）答案要点：对名画的灭失，肖某应担承担违约责任，而不能以不可抗力免责。不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。火灾虽然是不可抗力，但是肖某没有按时交付名画，致使

43、名画因火灾灭失，因此，肖某不得以不可抗力免责。 依据：合同法 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。28、甲企业与乙企业就彩电购销协议进行洽谈，其间乙采取了保密措施的市场开发计划被甲得知。甲遂推迟与乙签约，开始有针对性地吸引乙的潜在客户，导致乙的市场份额锐减。分析甲企业的行为。（30分）答案要点：甲的

44、行为侵犯了乙的商业秘密，甲应承担缔约过失责任，对乙的市场份额锐减应承担损害赔偿责任。依据：合同法 第四十二条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。合同法 第四十三条 当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。29、装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无

45、销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为是否无效，为什么？（30分）答案要点：甲乙之间的买卖行为有效。当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。甲公司行为不违反国家限制经营、特许经营或禁止经营的规定。依据：合同法 第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。合同法司法解释 第十条 当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同

46、无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。30、（50分）甲公司向乙公司购买两台小汽车，双方签订合同后，甲公司向乙公司全额付款。因甲公司前往购车者不会开车，又未带驾驶员，故甲公司与乙公司约定，乙公司将小汽车钥匙交甲公司后，将甲公司已选定的两台车暂时保留在乙公司的车库里，待甲公司自提。但乙公司未将两台小汽车的有效单证等交付给甲公司。当晚，这两台车被盗。问（1）本案例中甲乙双方签订的购车合同是否生效？（2）本案中汽车的所有权是否转移？如果是，何时转移？（3）本案中汽车被盗的风险由谁承担？为什么？答：（1）已生效。（10分）依据：根据民法通则相关规定，双方自愿订立意思表

47、示一致，合同即生效。（2）已转移。（10分）甲公司向乙公司约定两台车暂时保留在乙公司车库里转移。（10分）依据：根据物权法第二十七条规定：“动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。”（3）由甲承担（10分）。风险自动产交付时转移（10分）。依据：根据合同法规定：风险自动产交付时转移。31、甲公司委托乙采购原材料，乙以自己的名义与原材料供应商丙订立采购合同，丙不知道甲乙之间的委托代理关系。（1）当乙因为甲的原因不能履行对丙的义务时，乙应当如何处理？（2）当乙因为丙的原因不能履行对甲的义务时，乙应当如何处理？（30分）答案要点：（1）乙因甲的原因对丙不履行义

48、务，应当向丙披露甲，丙因此可以选择甲或者乙作为相对人主张其权利，但不得变更选定的相对人。（2）乙应当向甲披露丙，甲因此可以行使乙对丙的权利，但丙与乙订立合同时如果知道该甲就不会订立合同的除外。依据：合同法 第四百零三条 受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利

49、，但第三人不得变更选定的相对人。委托人行使受托人对第三人的权利的，第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。32、A股份有限公司与某商业银行签订了一份借款合同。合同约定：某商业银行向A公司贷款人民币500万元，借款期限为三年，借款用途为技术改造。A公司按照银行要求提供保证担保，保证人为A公司的主管部门，即市冶金工业局。银行为了控制风险，将利息75万元预先在本金中扣除。（30分）问题：（1）该担保是否合法？为什么？（2）银行将贷款利息预先在本金中扣除的行为是否合法？为什么？答案：（1）不符合法律规定。根

50、据担保法第8条的规定，国家机关不能做保证人。冶金工业局为国家机关，因此不符合法律规定。（2）不合法。合同法第200条规定，借款的利息不得预先在本金扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。依据：担保法 第8条 国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。 合同法 第200条 借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。33、某中学与某服装厂在1月签订服装加工合同：由服装厂为某中学加工校服；服装厂接到货款后3天内将校服送达某中学。服装厂依约在第3天将校服送达某中学，由于该校正

51、调整领导，连续一周仍无人接收。服装厂提存校服，并认为既然某中学领导未定，待领导确定后再通知某中学来领校服。15天后服装厂才通知某中学领取提存物，某中学在领取提存物时被要求交付15天的保管费用，某中学拒交，认为服装厂未能及时通知学校去取校服，导致校服提存15天，应由服装厂支付提存费用。试分析：（1）某中学拒绝支付提存费用的理由有法律依据吗？（2）此案如何处理？（50分）答案要点：（1）某中学拒绝支付提存费用的理由有法律依据，服装厂没有在提存后及时通知某中学。根据合同法第102条的规定“标的物提存后，除债权人下落不明的以外，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人。”本案中，债务人提存的

52、原因是债权人的领导班子处于调整之中，暂无人负责工作造成校服无法送达，属于债权人迟延受领而非债权人下落不明。因此，服装厂在提存标的物后应及时通知某中学。15天后才通知属于不及时通知，故某中学不应为此承担责任。（2）某中学应当先行支付该校服保管费，然后向某服装厂追索该保管费。依据：合同法 第一百零一条 有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：（一）债权人无正当理由拒绝受领；（二）债权人下落不明；（三）债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人；（四）法律规定的其他情形。标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。第一百零二条 标

53、的物提存后，除债权人下落不明的以外，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人。第一百零三条 标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。34、村长将果园交于付某，果园经营很好，村长想修改承包合同，提高承包费并缩短承包期，若付某不按修改后的合同履行就提前收回果园，村长让付某签字，付某拒绝，村长一怒将付某抓起，并强迫签字，付某签字但拒绝履行，村长叫人把果园的果都摘光，付某起诉。 问：（1）变更后的合同是否有效？（2）付某可以采取什么救济方式？ （50分）答案要点：（1）村长在胁迫付某的情况下签订了合同，根据我国合同法的规定，该合同

54、属于可变更、可撤销的合同，受胁迫人付某可以向法院主张变更或撤销合同。也就是说，村长胁迫付某所签订的修改先前承包的合同可变更或撤销，但先前所签的承包合同继续有效。 （2）因该合同可变更或可撤销，所以付某可以向法院主张撤销或变更，而不需要履行。村长叫人将果园的果子摘光的行为构成了侵权，付某可以依照侵权之诉请求人民法院要求村长赔偿自己所受到的损失。依据：合同法 第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变

55、更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。35、甲公司因转产致使一台精密机床闲置。该公司董事长王某与乙公司签订了一份机床转让合同。合同规定，乙公司在交货后10天内付清款项。在交货日前，甲公司发现乙公司的经营状况恶化，通知乙公司中止交货并要求乙公司提供担保，乙公司予以拒绝。又过了1个月，甲公司发现乙公司的经营状况进一步恶化，于是提出解除合同。乙公司遂向法院起诉。法院查明：甲公司股东会决议规定，对精密机床的处置应经股东会特别决议。问题：（1）甲公司与乙公司之间转让机床的合同是否有效？为什么？（2）甲公司中止履行的理由能否成立？为什么？（3）甲公司能否解除合同？为什么？（50分）答

56、案要点：（1）甲公司与乙公司之间转让机床的合同有效。虽然甲公司董事长王某转让机床的行为不符合该公司股东会的决议规定，属于超越权限的行为，但由于相对人乙公司并不知道也不应当知道其合同的签订超越了王某的权限，所以该合同是有效的。 （2）甲公司中止履行合同的理由成立。应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方经营状况恶化的，可以中止履行。 （3）甲公司可以解除合同。当事人依法中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 依据：合同法 第五十条 法人的法定代表人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。合同法 第六十八条

57、应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。合同法 第六十九条 当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。36、某商场微波炉热销，库存不多，传真给某微波炉厂订购一批微波炉，在两个月内送货上门，并在一周之内做出承诺。微波炉厂收到传真后回电说，传真所述条件都可接受，但需要商场自己到厂提货。商场接到回电后，没有马上回话。过一月，商场在另一厂家进货。又过半月，微波炉厂派人送货上门。商场以合同没有生效为由拒收。而微波炉厂则说，货是你们要的，你们要求在两个月内送货上门，虽然当初我们没有答应，但现在我们全部按照你们的意见办了，现在拒收无理。问题：微波炉厂能否要求某商场收货？为什么？（30分）答案要点：微波炉厂不能要求某商场收货。因为该合同尚未成立。商场在传真中除提出其他条款外，还提出请微波炉厂送货上门的要约，微波炉厂在回电中除认可其他条款