条形基础监理细则

1、甘霖镇商业步行街商住楼监理细那么 浙江中林工程理二0一0年 三 月前言本?监理细那么?是在本工程?监理规划?的指导下各专业组针对详细监理任务和工作结合工程详细情况和掌握的工程信息制定的指导详细监理业务施行的。本?监理细那么?经工程总监审定后将作为各监理人员实际操作的工具书之一指导我们从工作时序性职责分工严性和工作目确实实定性等方面化开展监理工作。专业组的编制人员日总监签字日目 录一、工程工程概况二、监理工作根据；三、监理范围和目的；四、监理工作内容；五、监理工作及流程六、监理工作、措施及控制要点；监理施行细那么一、工程工程概况1、工程名称：浙江伟发钢网制造A幢、B幢厂房2、工程地点：嵊州长乐镇

2、工业园区3、建筑面积：建筑面积为11200。4、构造形式：钢构造一层。二、监理根据：1、建立与施工签订的工程施工承包合同；2、建立与本签订的工程建立监理合同；3、建立提供的有关工程设计、图纸、资料及；4、建立部、浙江、绍兴有关技术及；5、当地现行概定额及收费；6、建立部、浙江、绍兴有关建立理及规定。7、已经批准的施工组织设计或施工方案、施工工法。三、监理范围和目的：范围：建筑安装施工合同所列的工程范围目的：合格工程四、监理工作内容：现场质量监理工作内容。按?绍兴工程建立监理施行细那么?规定。专业监理工程师在施工间应每天对施工现场进展巡视掌握施工情况及时发现并处理施工质量问题；对工程工程的原材料

3、、构配件、设备进展认真审核经监理签认后才能使用；对承包商施工的隐蔽工程。重要工程部位、重要工序及工艺应由专业监理工程师或其监理员实行旁站监视及时消除影响工程质量的不利因素；现场监理人员应在每道施工工序完毕后对其进展及时认真仔细检查和认定并监视承包商的试样抽取审阅施工记录检查施工技术资料并签字。桩基工程监理过程中应按施工技术资料的要求对施工情况进展同步记录。五、监理工作及流程1、三方工作关系图业主总 监监理 报批、报审、专业监理工程师报批、批示、指导、催促 报审、报批、申请、承包商审查、抽检、指、签证付款签证手续齐全具备付款条件2、施工阶段总体监理程序(1)建立监理施行组织(2)搜集开展监理工作

4、 所根据的资料。(3)召开首次三方例会(1)施工组织设计审理(2)工程材料、构配件及设备准用审检(3)分包资审批(4)工程开工审批(5)分项、分部工程质量控制(6)工程进度控制(7)工程控制(8)召开工程例会(9)工程的验收(10)积累监理资料及时整理归档编制监理规划及细那么施行工程监理组织工程初验组织开工验收监理施行阶段总结3、进度监理程序承包商提交进度方案要求整改监理审批监理审批延监视方案施行监理下达开工协调会议与指承包商提出延正常有干扰是检查执行情况每同进展检查直至工程开工影响工承包商责任监理催促承包商采取赶工措施承包商调整进度方案同 意不同意监理审核工程开工验收颁发移交证书监视工程维修

5、合同保修完毕4、对原材料构配件设备作认定和试验检验程序选择订货递交货物技术监理检查或复试承包审(监表05)认可使用或不能使用5、施工过程工序质量监理程序。工序质量监控主要包括两个方面的监控：对工序活动条件的监控和对工序活动效果的监控。工序质量监控工序活动条件监控工序活动效果监控实测人员分析材料、半成品判断机械设备纠偏或认可施工准备的控制工艺、环 境投入物料工序活动过程的条件控制工艺过程其他方面6、给排水工程工艺流程套安装预留孔洞/埋件道安装安装准备道预制加工卡架安装防腐处理水泥试验系统冲洗开工验收调试填堵孔洞闭水试验通水试验7、核算申报程序：承包商自检合格施工自检合格且具备完好的质量自检资料填

6、报监理。现场监理工程师收到“申请单24小时内给予答复。监理复检合格签字进入下一道工序施工8、分部项工程验收监理程序。某分部项工程完工C自检与整改C质量自评填写分部项工程验收单监表一般有问题重要不通过C-B报验NOB组织预验B组织检验B-A报业主组织验收质量资料观感实测实量A：业主B、监理通过C、承包商各有关和部门签证质量核定B-C下一步施工9、开工验收监理程序全部工程完工CBA验收方案BC检查全部开工验收资料A+B+C 现场检查 工程试运行BA呈交工程监理书CBA整改回复A确定正式验收日BC催促整改A组织初验 通过(BA)C帮促资料工作质监站资料备案各有关部门讨通过A组织开工验收开工移交 退场

7、 理CA保修证书(C+B)A资料归档10、造价监理程序进度款审计支付程序如下：承包商申报工程完成月报表工程完工中支付传递单监理工程师审查计量、并签证造价监理工程师审计总监审核签署业主审定付款在支付传递单上书面反响实际支付数额与时间六、监理工作、措施及控制要点：一监理工作、措施及控制要点1、条形根底的监理工作、措施及控制要点。工程开工前的必备条件；经业主批准的开工；经监理审查业主批准的施工组织设计。要求着重于质量。保证体系及符合规定的上岗人员。各种材料的质保单包括：钢材质保单、抽样送检单水泥复试单及有关的砂石料等原材料质量认证。经委托质检站中心试验室试配的砼级配单。桩基图纸交底和桩基会审纪要。

8、条基施工流程工艺：人工清槽平整基底地基验槽浇垫层定位放线绑扎根底地梁钢筋绑扎底板钢筋水电预埋件支模隐蔽验收浇筑砼搭设支模钢架柱钢筋钢筋隐蔽验收浇筑砼隐蔽验收回填土砌砖绑扎圈梁钢筋钢筋隐蔽验收浇筑砼回填土。1、条形根底施工要点：地基开挖如有地下水应用人工降低地下水位至基坑底50cm以下部位保持在无水的情况下进展土方开挖和根底构造施工。基坑土方开挖应保持基坑土底原状构造如用机械开挖时基坑底面以上20cm40cm厚的土层应用人工清理防止超挖或破坏基土。如局部有软弱土层或超挖应进展换填土采用与地基土压缩性相近的材料进展分层回填并夯实。基坑开挖应连续进展如基坑挖好后不能立即进展下一道工序应在基底以上留置

9、150200cm一层不挖待下一工序施工时再挖至设计基坑底标高以免基土被扰动。条形根底施工可根据构造情况和施工详细条件和要求以下两种之一施工：a.先在垫层上绑扎底板梁钢筋和上部柱插筋先浇筑底板混凝土待到达25以上强度后再在底板上支梁侧模板浇筑完局部混凝土：b。采取底板和梁钢筋、模板一次同时支好梁侧模板用混凝土支墩或钢支脚支承并固定结实混凝土一次连续浇筑完成。当条形根底长度很长时应考虑在中部适当部位留设贯穿后浇缝带以防止出现温度收缩裂缝和便于进展施工分段流水作业;对超厚的条形根底应考虑采取降低水泥水化热和浇筑入模的温度措施以防止出现过大温度收缩应力导致根底底板裂缝。根底浇筑完毕外表应覆盖和洒水养护

10、不少于14天必要时应采取保温养护措施并防止浸泡地基。在根底底板上埋设好沉降观测点定进展观测、分析作好记录。2、模板根底梁底模使用土模回填夯实拍平面浇筑混凝土垫层侧模使用砖胎模。根底梁穿柱钢筋按柱、梁节点核心区配筋。根底梁混凝土浇筑时沿着建筑物的纵向进展。3、钢筋连接施工钢筋连接竖向采用电渣压力焊横向采用对焊。电渣压力焊操作工艺如下：认真学习图纸熟悉钢筋的品种、数量及焊接的位置崐做好钢筋的下料工作。在钢筋下料时应考虑到同一构件内的焊接接头要按互相错开。钢筋端头的处理：将钢筋有马蹄形、压扁、凹凸不平、弯曲歪扭等严重变形通过切割矫正等相应措施处理使之端面垂直于轴线。钢筋端面200mm范围内不应锈蚀、

11、油污、混凝土浆等污染受污染的钢筋应清理干净后才能进展电渣压力焊焊接。处理钢筋应在当天进展防止处理后再生锈。将夹具的钳口夹牢于下钢筋距上端面7080mm的部位将上钢筋扶直并夹牢于上钳口内调节上钢筋使其下端面距上钳口约15mm处并保持上下钢筋同心。安放焊盒用石棉绳等塞封焊剂盒下口同时装满焊剂。焊接过程为先将上钢筋与下钢筋接触接通焊接电源后立即将上钢筋焊升24mm引燃电弧；然后继续缓缓上提钢筋57mm使电弧稳定燃烧。之后随着的熔化而渐渐下送并转入电渣过程。待钢筋熔化到达一定程度后在切断电源的同时迅速进展顶压。特续数秒钟方可松开操作杆以免接头偏斜或接合不良。钢筋的上提和上送均应适当防止断路或短路。4、

12、混凝土 本工程的砼是本工程施工中重要的关键分项必须高度重视。施工要点如下：工艺流程：浇水潮湿模板计量器具校核施工缝处铺筑同配比水泥砂浆分层浇筑每层厚500mm左右砼分层振捣框架节点处整体浇捣找平搓毛养护。过程控制要点：砼浇捣：采用分层浇灌分层振捣浇筑。浇筑前用压力水冲洗施工缝旧砼先灌注50mm厚与砼内成分一样的水泥砂浆层随后即浇灌砼每层控制在500mm厚左右用插入式振动器分层振捣实。砼的养护及拆模：砼的养护采用人工自然养护法。在砼浇筑完毕后的12h以内对砼加以覆盖和浇水养护养时间当砼中无外加剂掺入时不得少于7昼当砼中有外加剂掺入时不得少于14昼。砼的拆模：侧模在砼强度保证其外表及棱角不因撤除模

13、板而受损坏后可撤除底模的撤除根据早拆体系中的规定执行。2、根底工程监理和措施桩基工作完成后必须经质检中心进展动静测试并经设计认可、验槽后经业主监理批准上部建筑工程方可正式开工。土石方施工监理要点如下：根据规划定点的轴线桩位或引桩打好龙门桩测定龙门桩标高并对已打好的桩位进展初步验收。按根底图纸要求开挖土方。在土方开挖中。应留足根底周围的工作面挖好垫层四周的排水沟、集水井可及时抽水。桩头凿除的砼碎块不准作为工程石料使用桩顶标高严格按伸入承台5cm控制桩顶锚固钢筋的高度应符合设计要求。凿桩不得侧敲桩顶必须仔细凿平对标高缺乏的桩由监理根据设计承包商处理外露桩顶四周应清刷干净钢筋按设计和要求锚入承台。要

14、求承包商填写技术校验单在垫层面弹线复核后对桩位的实际位置及基槽、桩顶标高进展全数验收记录。砼垫层、钢筋砼条形承台施工监理要点如下：水泥复试单钢材材质及焊接试验单、砼级配单等各项保证资料必须齐全。模板控制：应做到尺寸准确支撑结实在模板相应位置标出轴线点用小圆钉。钢筋控制：钢筋材料直径、尺寸箍筋尺寸要求正确锚固长度应符合设计要求钢筋焊接按及质监规定要注意搭接长度满足要求。构造钢筋数量、位置准确固定可靠。分布钢筋位置应弹线以便控制主筋位置地梁主筋应按避雷接地网要求焊接联通并在建筑物四角与桩基钢筋焊接。钢筋工程自检合格提交验收前应填写好隐检验收单经监理验收合格方可报质监站核验。砼质量控制；根据质监中心

15、试验室提供的砼级配单按现场砂石料的含水情况调整好现场砼配合比并明示挂牌。搅拌机旁称量器具齐全、可靠料车上应做好标记装料限位严格执行。根底在浇筑前及时做好交底工作由监理工程师签发砼浇灌后才允许浇筑砼。砼搅拌时间应大于90秒。及时催促承包商做好砼试块及时抽检并按条件养护。掌握好脱模时间在根底隐蔽前进展验收。根底中间验收必须非常严格发现不符质量要求的可视严重程度处以整改甚至返工。3、主体构造监理和措施本工程主体构造为现浇混凝土砖混构造。轴线控制。各层轴线要求施工在自检自复的根底上及时现场监理人员进展现场检测并填写技术校验单。轴线偏向必须控制在允许范围内特别是开间方向的轴线凡发生偏向者必须返工此项工作

16、每层必检。层高控制。每一层梁板施工前应用水准仪测定总体程度面用钢尺控制层高及总高。墙体砌筑质量控制。红砖砌筑前要做到隔淋水。定好皮数杆掌握好程度排列尺寸确定操作工艺。各档标的砂浆应严格按配比要求拌制兼顾砂浆稠度及和易性。当天拌制的砂浆要求当天用完。严禁使用隔砂浆。拌浆机旁要求挂牌标明砂浆标、配比。墙体砌筑。砌体灰缝必须饱满。确保灰缝饱满度到达80以上凡抽检时发现不满足者必须返工重砌。砌体应兼顾灰缝程度度不准超差。墙柱拉接筋必须做到长度正确严禁漏设、错设。墙面垂直平整要求高不存在超差现象。各门窗洞口要求留足粉刷尺寸杜绝门框被粉刷层掩盖的情况。钢筋砼工程质量控制。钢砼工程开场之前必须对钢材原材料力

17、学指标、焊接质量进展检验并检查质量保资料水泥必须复试合格后才准许使用。材料检验抽检采用材料审检单。砂石料质量必须符合要求严禁使用细砂及石子含泥量超标。构造柱：构造柱支模以前。必须经钢筋隐检合格后才准许支模。要求墙柱交接处及柱底清理干净加强箍筋无遗漏。外周边大角的模板应高出楼层。圈梁支模应与水电安装敷同步进展。预埋各种线应做到正确无遗漏。电线接线盒位置要正确在模板上固定可靠。模板体系等不得依附脚手架、运输道要做到尺寸正确、支撑结实、不漏浆。台挑梁。挑梁钢筋及支模要严控标高防止梁头下沉同时也应防止过高而造成质量问题。为控制现浇板厚度、板底板面平整度每一层梁板砼浇灌前应再次用水准仪测定总体程度面并标

18、志于构造钢筋上以便在砼浇灌时随时跟踪检查。现浇板周边支座处的负钢筋砼保护厚度应严格控制在砼浇灌过程不得踏倒。楼梯踏步支模应结实防止踏步左右歪斜现象分段施工缝必须留在1/3跨度位置栏杆预埋件必须、正确严禁用钢筋头代替预埋钢板。所有钢筋工程必须绑扎结实尺寸准确锚固长度符合要求只有经现场监理人员验收合格同意后才准下道工序施工。要求严格做到：土建与安装施工同步隐检验收同步资料同步。不同标的砼都必须事先委托质监站中心试验室进展配合比设计。实验室和施工两个级配均必须挂牌明示。严格执行现场计量制度。要做到沙石料每车过磅计量磅称必须准确可靠。砼第一次试拌时应现场监理人员监视开浇。以后每次浇筑前必须做塌落度试验

19、。砼试块严格按规定做一组试块且必须现场实际取样严禁单独开小灶。用于质量验收的试块应按条件养护。砼浇筑时必须按预定顺序依次浇捣严禁乱摊工作面。震动棒插入时不准撬住钢筋骨架也不得损坏预埋线及接线盒。高温时对已浇砼要及时覆盖淋水养护。脱模时间：旁模脱模时间应大于24小时梁底、板底模板脱模时间必须满足可以承受实际施工荷载的条件下才允许拆卸。主体构造验收。中验前必须做好各项实测实量工作。做到以数据说话。所存资料必须审阅后再提交核验。同时由总监会同业主组织现场预验并根据实测数据、观感、资料完好情况提出中间构造监理报业主请质监进展正式中间构造核验。4、装饰过程监理和措施。室内装饰：内粉饰施工时应先在墙上按一

20、定间隔 分布做好饼块以控制整个墙面的垂直平整度饼块做好后各电线开关接线盒应同步埋设好、电线盒埋设经全数检查认为标高一致且与饼块面在同一平面后由泥工盖住用12水泥砂浆嵌实固定线盒并要求美观。内墙面粉饰应用116混合砂浆做第一遍抹灰时即应掌握好垂直、平整要求第一遍做好后等水泥终凝砂灰干硬后可做第二遍粉刷第二遍粉刷抹灰应非常精细内粉刷遇内门洞口时应注意粉刷不盖住木门框成活后的垂直平整度应到达免检程度每条阴角角做到方正不但要通、顺、直而且必须做出内外尖角使墙面观感挺拔、精。踢脚：做到高度统一上口平直色泽一致。天棚应做好基层的清理工作并先用掺107胶纯水泥浆打底分层粉饰厚层控制在2cm以内一般为1.5c

21、m刷涂料前必须保证原基层枯燥顶棚板底清理现场监理人员检查验收台梁下暗护角和顶棚四周程度弹线抹灰须按程序进展。门窗洞口采用12水泥砂浆做好暗护角要求护角线条笔直、界面清楚做法为先用铁板压光。厨卫内墙面12水泥砂浆暗墙裙粉刷时处理好与上部混合砂浆的接槎以及与道安装的矛盾合理作业程序应当是：墙面底操做好给排水卡安装完面操作好安装子。楼梯间装修的工程。楼梯踏步上下及尺寸必须准确其误差应严格控制在允许范围内外侧挡水线尺寸一致、形状美观。施工后做好成品保护。楼梯扶手铁栏杆要保证焊接结实除锈干净栏杆位置上下统一高度符合要求。防锈漆及外表油漆应严格按设计要求施工木扶手要求枯燥无扭曲刨削光洁转角处制作应结实美观

22、弯头拼接符合要求应距弯头15cm以外在扶手的顶面及侧面应做鲫鱼背线条安装时木螺丝无遗漏扶手油漆要特别精细目测和手感舒适具有较好的耐久性和光洁度。休息平台关键是做到不积水外表光洁、不起砂。休息平台的栏板与墙面应注意内外墙交接处的细部节点处理。在休息平台扶手及侧面墙面必要时应该滴水成槽。水乳性涂料质量要求和检验如下：、墙面、顶面平整；施工时可将灯具靠近涂层外表进展检查；、无掉粉、起皮、漏刷等现象；、无明显色差、泛碱、返色、刷纹；、无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫；、在涂料枯燥后在自然光浅下采用目测和手感的验收。外墙面粉刷装修。底操抹灰要做到平整度好面层粉刷要求平整无粉刷收缩缝裂。分隔成嵌条之间的粘合砂

23、浆要求厚薄均匀整体平整度好分格线应光洁、顺直宽度一致程度分仓缝宽2cm嵌条应在粉刷完毕后取出条子。外墙包角部位必须用水泥砂浆护角20cm左右线条清楚顺直性好喷砂必须色泽均匀一致墙体转角等交接处要求过渡清楚收头干净观感良好。窗台板上面应做出泛水外伸局部应做出鹰嘴滴水滴水应采用定型模板一次性做出清水混凝土外表用砂布打光。散水与勒脚必须按规定施工留缝并用沥清砂嵌缝拟做散水明沟。外墙抹灰要求和检验。、外表应干净颜色均匀接槎平整线角顺直粘接结实无脱层无爆灰和裂缝等缺陷采用目测的验收。、用小锤轻轻敲击全面检查有无空鼓声空鼓而不裂的面积不大于200cm2为合格。、抹灰质量允许尺寸偏向及验收应符合下表要求：工

24、程允许偏向验收量具测量外表平整度42m靠户和楔形塞尺每室测量不少于二处取值立面垂直度42m托线板每室随机选一面墙测量不少于三处取值。阴垂直度42m托线板阴角方正度4用方尺和楔形塞尺每室随机。5、楼地面工程。地下室地面：地下室面为水泥沙浆地面应做到清洁必须分层夯实碎石、片石垫层应控制夯实后的标高确保砼垫层厚度水泥砂浆面层必须压出原浆。要注意水灰比不能超标先应做好基层处理工作以防起壳地面黄砂应采用中粗砂外表不得过分粗糙及起砂现象。严格控制面层材料的水灰此其稠度一般不大于3.5cm地面施工验收要求如下：、地面需清理落地灰等杂物清理完毕后请现场监理人员验收。、检查验收或检查以一层为一验收基准批次。、现

25、场的监理人员检查验收无渗漏前方可进展砼施工或检查以一层为一验收基准批次。6、屋面工程。根据工程特点屋面施工中应引起重视的有以下几个方面：对穿出屋面的道儿墙结合部位等处应按设计节点要求进展精心制作以防渗漏。卷材防水基层必须枯燥面层混凝土刚性层随捣随抹面不得破坏大面的防水层决不能无视任何一道防水杜绝屋面渗漏通病严格按设计及要求施工每道工序层层把关做到坡度合理外表平整无积水无裂缝、起壳和起鼓现象层面防水层由专业小组施工在晴朗天气突击完成。7、门窗工程。铝合金窗铝合金窗材料要求和检验：、铝合金门窗的壁厚规格应不小于1.2mm门型材的壁厚规格应不小于2.0mm检验时壁厚用精度为0.02mm标卡尺测量。、

26、大面无划痕、碰伤、锈蚀等缺陷；涂膜大面平整光滑、厚度均匀无气孔。一定要做好成品的保护工作严禁在铝合金上踏人搁脚手架。铝合金窗施工质量要求：、铝合金窗必须先粉刷后安装符合三性要求。、与墙体联接的安装铁件必须可靠严禁漏设、虚设。、窗框安装必须结实横平竖直四角方正上下一致窗扇开启灵敏、无倒翘、无阻滞及反弹现象。、窗框与洞口之间的连接应是弹性连接必须按规定进展留缝并宽度一致伸缩缝内腔宜采用闭孔泡沫塑料发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞外表用嵌缝膏封应平整、光洁、无裂缝窗扇关闭后封条应处于压缩状态。、下档处侧应做好半圆角四周不渗漏水；下轨应做好泄水孔槽。、外窗扇安装后应装上限位装置。、五金配件齐全位置正确外

27、观干净。、检验时对照设计图纸和采用量测、目测和手感验收铝合金的安装尺寸偏向及验收应符合下表的规定。项 目允许偏向验收门、窗框槽口对角线之差20003用卷尺测量随机抽查不少于3处。20004门、窗框槽口对边之差1500215001.5门、窗框扇接宽度之差1.5门、窗框含拼樘料垂直度2.5用线锤和程度靠尺随机选一扇进展测量。门、窗框含拼樘料程度度2用程度靠尺随机选一扇进展测量。门、窗开启力100用100N拉力测试仪抽查不少于二扇取值门、窗横框标高5用钢卷尺任测二处取值。门、窗竖向偏离中心5用铁锤和钢卷尺任测二处取值。木门制作安装本工程：木门安装时要求门洞处上下尺寸及进处左右一致、方正。木门框内侧必

28、须填塞水泥砂浆做到无空鼓及开裂木门的安装尺寸偏向及验收应符合下表规定。项 目允许偏向验 收 方 法量具测量木门正、侧面、垂直度2托线板和钢尺全数检查木门对角线长度差3钢卷尺门框与扇接触处上下差2用钢直尺和楔形塞扇与框的留缝宽度12.5门扇与地面留缝宽度内门5-8卫生间8-128、电气工程。事前控制。熟悉电气图纸及设计说明根据和地方要求审查图纸及有关资料参加专业技术交底及图纸会审完善和优化施工设计。对设计或业主提出的工程变更进展技术审核对设计不合理或施工困难时提出方案确定后监视执行。理解工程概况掌握工程相关专业与电气配合中的工作要点。检查施工现场施工理人员的资质程度如电工证、焊工证等。审查施工的

29、施工组织设计及施工方案监视施工完善质保体系。审核施工使用材料和设备的出厂证明合格证质保书技术说明试验及使用容许证。对开关、插座、漏电开关、配电箱、电线、电气灯灯具等质量应严格把关不合格的制止用于工程中。其中对半硬阻燃塑料、电线、插座、开关等材料使用前需施工提供有质监站测试中心的试验合格。其余材设备等进场时采用实测或目测等做好抽检工作。事中控制。经常巡视施工现场检查施工质量。审查施工和施工进度方案表防止因本专业延误其它专业的进度工程质量。监视并全面检测所有隐蔽工程并签署验收记录检查内容如下：、接地电阻测试记录；、绝缘电阻测试记录；、避雷、接地装置隐蔽工程验收记录；、检查预留接线过线盒的位置标高和

30、材质；、检查各种预埋线的走向位置固定和封；、检查预留洞的位置和尺寸。穿线后检查导线规格数量并监视施工做好导线绝缘试验。检查灯具、开关、插座等用电设备的标高及位置、接线完毕后监视施工进展绝缘试验。催促施工采取有效措施做好成品保护工作。、事后控制及验收。检查开关插座标高是否一致要求面板紧贴墙面。同一楼层标高误差不得大于5mm各种盒箱内无杂物。检查接线色别相别的正确性。监视施工对用电设备进展通电测试对漏电开关进展动作电流、时间的测试。监视施工进展避雷接地电阻测试。审查施工图及有关专业技术资料和。认真准备电气工程开工验收工作按设计和要求验收工程质量验收要求和除上述规定补充如下：、工程开工后施工应向业主

31、提供线路走向位置尺寸图并按上述要求逐一进展验收需隐蔽的电气线路应经历收合格前方可隐蔽作业。、检查插座相位接线应正确接地连接可靠相线进开关控制灯具、开关、插座安装结实采用目测和手动的检查并采用电路测试的专用工具检验灯头、插座、开关接线是否符合要求。9、给排水工程事前控制。熟悉给排水施工图及有关技术资料根据要求进展图纸审查组织技术交底和图纸会审完善和优化施工图设计。审核施工提交的施工组织设计和施工方案帮助施工制订防止产生质量通病的技术措施审核施工使用材和器具的合格证质保单技术说明书和使用容许证并按规定做好抽检送检工作不符合质量要求的材料和器具不允许进入工程安装。做好与质监部门的联络工作协助施工完善

32、质保体系。事中事后控制：经常巡视施工现场观察检查道安装位置坡度的准确性严格控制平整度和垂直度全面检查道接头的严性检查卫生洁具的位置和结实度使之符合设计和要求。楼面及水箱的给水道必须设防水套楼面及墙面之应设套；不定检查道安装情况。包括雨水固定支架及螺栓等必须到达要求详细要求如下：、道在大面积安装展开前要求做样板样板须经监理验收合格前方能进展施工；、 外径在25mm以下给水的安装道在转角水龙头或角阀及道终端100mm处应设卡卡安装必须结实道采用螺纹连接在其连接处应外露23扣螺纹安装完毕应及时卡固定明装道严禁用钩钉材与件或阀门之间不得松动室内二支以上排水的固定卡子的设置高度应一致；、屋面水箱的进出水

33、必须按设计要求保温；、各种道不得改变道的原有性质透气不得取消也不得改小径；、安装的各种阀门位置应符合设计要求便于使用及维修所有接头、阀门与道连接处应严不得有渗漏现象道坡度应符合要求；、水表箱不能设置在楼梯两侧墙上应设置在休息平台或楼梯平台上并且应对称安装箱门油漆颜色要求采用淡与水表一边连接应设软接头设计修改；、建议室外雨水采用径为DN110给排水设计；、对进入工地的阀门、水嘴、UPVC排水及卫生器具等器材应抽检其中UPVC必须复试合格前方可使用；、UPVC排水安装特别是伸缩节的设置及横支吊箍的设置必须严格按照UDNC排水施工验收要求进展其中子安装时要求外套塑料纸袋材团力求统一配件应与材颜色一致

34、伸缩节统一用型；、卫生器具安装必须符合设计要求并且连接必须严不漏安装高度应一致洗涤槽下存水弯的检查口底部离地面的高度应大于200mm道试压、灌水、通水、通球、盛水、清洗试验必须合格并且要会同建立及质监站全数检查有关检查验收要求和举例如下：、道排列应符合设计要求道安装应固定结实无松动龙头阀门安装平直开启灵敏出水畅通运转正常采用目测和手感的验收；、阀门水咀安装应与道系统材质相配套；、道与器具、道与道连接处均应无渗漏采用通水目测和手感的检查有无渗漏；、水安装不得靠近电源；、卫生器具与进水、排污口连接必须严连接收不得有凹凸弯扁等缺陷不得有渗漏现象坐便器应用膨胀螺栓固定安装并用油石灰或硅酮胶连接封底座不

35、得用水泥砂浆固定；、卫生洁具外表应干净无损坏卫生洁具安装必须结实不得松动排水畅通无阻；各连接处应封无渗漏；阀门开关灵敏采用目测和手感验收；、卫生洁具安装完毕后进展不少于2h盛水试验无渗漏盛水量分别规定为：使口上下水箱应盛至出水孔以下10mm处；各种洗涤盆面盆应盛至溢水口。二进度控制要点：1、对施工方案编制的监理。为使编制的方案科学合理实在可行平衡彻接真正起到指导施工的作用在制定总体工程施工方案时监理工程师应同承包商一起研究商讨施工方案、施工方案、施工工艺及其它措施等。为了保证总体工程施工方案的施行承包商要根据总体方案编制施工方案。月方案方案的内容要安排到每个工程并要落实到施工队、班组。对关键线

36、路的工程应按照工作内容制定专项方案时刻抓住主要矛盾保证关键线路工程的按完成。承包商在被批准开工之前必须按照合同工要求向监理工程师报送方案进度图及完成方案的主要措施。监理工程师在接到承包送的施工方案后要按照合同规定和设计的要求进展审核并在调查理解承包商的实际施工才能后提出修改。2、对施工方案施行的监理。承包商必须按照监理工程师批准的施工方案认真组织施行。在施行过程中承包商要向监理工程师方案执行情况。监理工程师要组织有关人员每周召开一次协调会并对工程进度进展检查重点检查关键线路工程工程方案完成情况。对滞前方案的工程监理工程师要催促承包商写出书面认真分析原因并采取加快进度的措施以免影响总体的施工方案

37、施行。监理工程师还要深化实际对影响施工进度的因素进展分析检查及时掌握工程动态。如发生影响工程进度的现象要向承包商发出现场或工地必要时签发监理提出整改的建议并监视执行。如因承包商的原因完不成方案或施延合同工时应对承包商作违约处理。监理工程师审批的承包商各项工程施工方案都要向业主。本工程施工方案执行情况要在月底以书面业主。在施工过程中由于非自身因素的影响或客观条件的变化承包商要求调整或变更局部施工方案时承包商必须提早向监理工程师写出说明调整或变更方案的原因和要求。监理工程师认为有必要时那么予以审批。监理工程师在未审批之前承包商不得随意变更尤其是关键线路上的工程内容。劳动力、设备进场检查承包商能否及

38、时正确地按施工组织设计与现场施工情况调集劳动力和机器设备进场将直接影响到本项工程的进度、质量所以承包商每月填报产值报表的同时也应填报劳动力和机具设备的使用情况。现场监理如发现承包商没有按方案调配或现场设备人员不能满足施工要求监理工程师有权以?监理书?的形式要求承包商立即整改。三控制要点：造价监理对于资金的有效利用和施工方案顺利施行起着重要作用。监理工程师应站在公正的立场客观地发表公正地维护业主和承包商的双方利益。及时准确填写工程进度质量情况记录作为施工方案的根据。计量支付 计量支付监理要严格执行合同协议等有关条文规定做到准确计量按签发付款货证。对合同外工程的审批：对合同外工程承包商应提早监理工

39、程师到现场核实工程量并报业主认可这样才能列入工程结算未经认可完成的工程不予计量。工程要变更必须由设计认可经建立、设计、施工、监理四方会签后由监理工程师签发变更联络单方能实行在监理权限内对变更必须经总监审批后生效。妥善合理处理好索赔。四平安监视：1、平安教育。监理有权监视承包商做好施工现场平安教育与组织理。为认真贯彻?建筑法?执行“平安第一预防为主的方针为加强施工人员的平安素质防止伤亡事故的发生必须请承包商建立三级平安教育制度。平安教育主要包括：平安消费思想、知识、技能、事故、法制五个方面的教育平安消费六大纪律牢记十项平安技术措施平安消费十个不准正确使用劳动保护用品和平安“三宝。未经三级平安教育

40、或上岗前没有参加培训的都不得进入施工现场进展作业。平安技术交底：严格执行GB530685? 特种作业人员平安技术考核理规那么?。承包商一级必须在工程开工前进展工程经理、施工员、平安员向各班组交底工作必须在分项工程开工前一天进展。施工作业班组长的平安技术交底和布置消费同时进展。2、平安技术设计。施工机械数量、类型以及现场布置定位。机械平安操作技术规程和本卷须知。登高设施的布置定位和搭设的平安要求和本卷须知。电器装置的平安规定与要求以及应本卷须知。防火、易爆等方面的技术措施要求和平安本卷须知。各工种施工人员的平安技术措施操作规程以及本卷须知。施工现场临时用电图纸必须单独绘制安装、维修或撤除临时用电

41、工程必须由相应等级的电工完成。平安技术：应由主该现场的电气技术员负责建立与理。3、监视检查。落实平安技术措施执行方案明确平安检查内容平安检查对照?建筑施工平安检查?JGJ5999?劳动保护法?及?认真落实平安消费责任制的?执行。落实技术措施和经费购置劳动保护用品如平安帽、平安带、平安网在投入使用前加以检查以确认完好后才能投入使用。购置的平安帽应有消费容许证和质量认证的并按规定做好定检查工作。正确使用平安帽扣好帽带不准缺衬缺带及破损的平安帽注重加强间施工照明和间施工平安有关施工员要注意劳逸结合不打疲劳仗。施工机械在安装和拆卸时应在平安员在场监视的情况下进展。工程施工各种机械、电器应严格做到定机、

42、定人、定岗位的制度收工随即关闭。伤亡事故和处理制度：根据34会?特别调查程序暂行规定?75?企业职工伤亡事故和处理规定?及有关规定执行。(五) 协调工作：A、材料构配件和设备的商定。承包商必须做到材料构配件与质量证明材料的一致性并填写材料构配件申检单报监理审查必要时监理工程师可跟踪查询承包商的进货渠道进展实物比照和抽样复试或业主暂缓使用。施工中假设承包商由于可以理解的原因此采购不到规定的材料经监理与有关方面协商批准后可以使用代用材料但代用材料必须满足设计和要求。B、设计变更。不那一方提出设计增改要求监理均有必要给予联络和分析协商是否变更和变更方案涉及工或经济问题应该经业主同意并向承包商交待清楚。按施工方案要求积极配合业主催促原设计中待出的施工图或待定方案。C、例会和碰头会。每月由驻地监理负责人提交监理月报内容包括：工程进度完成方案情况工程质量情况设计变更和工地洽商质量事故情况以及需要向上级解决的其它问题、等。、在定由工程有关各