最新一级造价师《造价管理》考点汇总VIP

1、级造价师造价管理考点汇总一级造价师造价管理涉及到的考点有很多，比较难集中。以下是一级造价师造价管理考点汇总，希望给各位带来帮助。风险应对策略工程项 LI 风险的应对策略包括风险回避、风险转移、风险自留。1、风险回避风险回避是指在完成项U 风险分析与评价后，如果发现项U 风险发生的概率 很高，而且可能的损失也很大，乂没有其他有效的对策来降低风险时，应釆取放 弃项II、放弃原有计划或改变U 标等方法，使其不发生或不再发展，从而避免可能产生的潜在损失。通常，当遇到下列情形时，应考虑风险回避的策略：(1) 风险事件发生概率很大且后果损失也很大的项 U;(2) 发生损失的概率并不大，但当风险事件发生后产

2、生的损失是灾难性的、 无法弥补的。2、风险转移风险转移是进行风险管理的一个十分重要的手段，当有些风险无法回避、必 须直接面对，而以自身的承受能力乂无法有效地承担时，风险转移就是一种十分 有效的选择。必须注意的是，风险转移是通过某种方式将某些风险的后果连同对 风险应对的权力和责任转移给他人。转移的本身并不能消除风险，只是将风险管 理的责任和可能从该风险管理中所能获得的利益移交给了他人，项 LI 管理者不再 直接地面对被转移的风险。3、风险自留风险自留是指项U 风险保留在风险管理主体内部，通过采取内部控制措施等 来化解风险。(1)风险自留的类型。风险自留可分为非计划性风险自留和讣划性风险自留两种。

3、1)非计划性风险自留。由于风险管理人员没有意识到项 LI 某些风险的存在，或者不曾有意识地采取 有效措施，以致风险发生后只好保留在风险管理主体内部。这样的风险自留就是1发达国家和地区工程造价管理的特点1.3 多渠道的工程造价信息美国工程新闻记录造价指数（ENR）一种加权总指数组成：构件钢材、波特兰水泥、木材、普通劳动力种类建筑造价指数房屋造价指数两种指数：计算方法相同、区别在于讣算总指数中的劳动力要素不同数据来源：20 个美国城市和 2 个加拿大城市资质证书第一章工程造价管理及其基本制度笫四节工程造价咨询管理制度1.工程造价咨询企业资质管理（屮乙两级）1.2 资质证书资质证书的期限资质证书有效

4、期为 3 年（注意个人注册期限是 4 年，单位是 3 年）续期的应在有效期届满 30 日前提出延续申请准予延续的，有效期延续 3 年资质证书的变更企业的名称、住所、组织形式、法定代表人、技术负责人、注册资本等事 项发生变更的应进行资质证书变更应当自变更确立之日起 30 日内，办理资质证书变更手续资质申请违规责任工程造价管理及其基本制度工程造价咨询管理制度3. 法律责任3.1 资质申请违规责任申请人隐瞒有关情况或提供虚假材料：不予受理或不予资质许可，并给警告; 申请人在 1 年内不是再次申请资质。以欺骗、贿赂等不正当手段取得资质的：撤销资质;给予警告，并处 1-3 万元 罚款;申请人 3 年内不

5、得再次申请资质。资金的时间价值1,资金时间价值的含义将一笔资金存入银行会获得利息,进行投资可获得收益（也可能会发生亏损）。而向银行借贷，也需要支付利息。这反映出资金在运动中，其数量会随着时间的 推移而变动，变动的这部分资金就是原有资金的时间价值，任何技术方案的实施, 都有一个时间上的延续过程，曲于资金时间价值的存在，使不同时点上发生的现 金流量无法直接进行比较。只有通过一系列的换算，站在同一时点上进行对比, 才能使比较结果符合客观实际情况。这种考虑了资金时间价值的经济分析方法, 使方案的评价和选择变得更加现实和可靠。2利息和利率，利息是资金时间价值的一种重要表现形式，其至可以用利息 代表资金的

6、时间价值。通常，用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率 作为衡量资金时间价值的相对尺度。利息在借贷过程中，债务人支付给债权人的超过原借款本金的部分就是利息，即:l=F-P在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。这是因为，如 果债权人放弃资金的使用权利，也就放弃了现期消费的权利。而牺牲现期消费乂 是为了能在将来得到更多的消费。从投资者角度看，利息体现为对放弃现期消费 的损失所做的必要补偿。为此，债务人就要为占用债权人的资金付出一定的代价。在丄程经济分析中，利息是指占用资金所付的代价或者是放弃现期消费所得的补 偿。利率利率是在单位时间内（如年、半年、季、月、周、日等）所得利息与

7、借款本金之比，通常用百分数表示。政府的间接调控工程造价管理及其基本制度国内外工程造价管理发展1. 发达国家和地区工程造价管理的特点1.1 政府的间接调控将项划分为政府投资项U 和私人投资项 U,实行不同力度和深度的管理重点控制政府投资私人投资只进行政策引导和信息指导，不干预具体实施过程造价咨询企业的分立与合并第一章工程造价管理及其基本制度第四节 工程造价咨询管理制度1.工程造价咨询企业资质管理（甲乙两级）1.3 造价咨询企业的分立与合并企业合并：合并后企业可承继合并前各方中较高的资质等级（要符合相应条件）企业分立：只能 III 分立后的一方承继原资质（要符合相应条件） 造价师的计价依据第一章工

8、程造价管理及其基本制度 第五节国内外丄程造价管理发展1. 发达国家和地区工程造价管理的特点1.2 有章可循的计价依据费用标准、1：程量讣算规则、经验数据等是主要依据一般由专业协会、大型工程咨询公司制订造价师的动态估价丄程造价管理及其基本制度 笫五节国内外工程造价管理发展1发达国家和地区工程造价管理的特点1.4 造价师的动态估价工程任何一方的估价，都是以市场状况为重要依据，是完全意义上的动态 评估造价工程师通过掌握不同的预备费率来调整造价估算的总体水平企业分支机构丄程造价管理及其基本制度笫四节丄程造价咨询管理制度2. 工程造价咨询业务管理2.4 企业分支机构企业设立分支机构，自领取分支机构营业执

9、照之日起 30 日内，到分支机 构所在地省级建设主管部门备案分支机构执业应不少于 3 名注册造价工程师分支机构不得以自己的名义承接工程造价咨询业务，应由设立该分支机构 的丄程造价咨询企业负责承接丄程造价咨询业务，订立合同以及出具造价成果文 件。跨省区承接业务第一章工程造价管理及其基本制度笫四节工程造价咨询管理制度2.工程造价咨询业务管理2.5 跨省区承接业务应自承接业务之日起 30 日内到工程所在地的省级建设主管部门备案。工程造价咨询业务范围工程造价管理及其基本制度 笫四节 工程造价咨询管理制度2. 工程造价咨询业务管理2.1 业务范圉可以跨地区执业，不受行政区域限制屮级可以从事各类造价咨询业务乙级可以从事 5000 万元人民币以下项口的造价咨询业务工程造价咨询业务承接范围第一章工程造价管理及其基本制度笫四节工程造价咨询管理制度2.工程造价咨询业务管理2.2 业务承接范圉(1) 建设项口建议书及可行性研究投资佔算、项目经济评价报告的编制和审核；(2) 建设项概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额 设计等工作进行工程造价分析与控制；(3) 建设合同价款的确定(包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制 和审核);合同价款的签订与调整(包括工程变更、工程洽商和索赔费用计算)与工 程款支付，工程结算、竣工结算和决算报告的编制与审核；(