什么是建设项目、单位、分部、分项工程

1、什么是建设项目、单位、分部、分项工程读后全知1、建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。例：一所学校、一个工厂等。2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。3、单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。例：土建、电器照明、给水排水等。4、分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工

2、程等。5、分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。1、单项工程：单项工程：是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。单项工程是指具有单独设计文件的，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。单项工程从施工的角度看是一个独立的系统，在工程项目总体施工部署和管理目标的指导下，形成自身的项目管理方案和目标，依照其投资和质量要求，如期建成并交付使用。如科研基地建

3、设项目中的实验室、种子加工车间、晒场，良种种植田间工程等；畜牧养殖项目中的饲料加工车间、畜禽养殖场、屠宰加工车间等。单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。也有称作为工程项目。如工厂中的生产车间、办公楼、住宅；学校中的教学楼、食堂、宿舍等，它是基建项目的组成部分。单位工程是指具有单独设计和独立施工条件，但不能独立发挥生产能力或效益的工程，它是单项工程的组成部分。如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。建筑工程还可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效

4、益或生产能力。2、单位工程：单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。从施工的角度看，单位工程就是一个独立的交工系统，有自身的项目管理方案和目标，按业主的投资及质量要求下，如期建成交付生产和使用。道路，桥梁，水塔，水坝，烟囱通常是一个设施，即称为单位工程。与单项工程不同的是，单位工程竣工后不能独立发挥其生产能力或价值。3、分部工程：分部工程：是单位工程的组成部分，是建筑工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。如土方工程、地基与基础工程、砌体工程、地面工程、装饰工程，管道工程、通风工程，通用设备安装工程、容器工程、自动化仪表安装工

5、程、工业炉砌筑工程等。分部工程是单位工程的组成部分，分部工程划分是按照专业性质，建筑部位确定的。专业性质指的是设备安装，如：给排水，电气，是同一专业吗？不是。从设备的角度分成给排水，采暖，通风，空调，电梯，电气，按照它的专业性质的不同进行划分的。房子把建筑工程分下去，应该按照建筑部位的不同来划分，如：基础,应该是在建筑的最底层的主体结构，竖向的主体，柱子，楼板，这些是主体结构，对于任何房子的上面都有屋面的部分，按照整个房子不同的部位来进行划分，再次把它分成分部工程。4、分项工程:分项工程：是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分

6、部工程进一步划分的。例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为乎板、空心板、梢型板等分项工程；石专墙分部工程，可分为眠墙（实心墙）、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。分项和分部怎么区别：对于分部应该是建筑物的一部分，应该是某一项专业的设备，对于分项工程是最小的，再也分不下去的。比如：混凝土程是最小的，是分项工程，那么若干个分项的工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位的工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程。一个单项工程或几个单项合在一起构成一个建设的项目。建筑工程中分部、子分部,分项的划分序号分部工程子分部工程分瑕1

7、串（一）地基与基础1无支护土方土方开挖、土方回填2有支护士方排桩、降水、排水、地F连续崎、锚杆、土盯堵、水堵七怔.沉井。沉箱钠及混凝上支及3地基处理灰土地基.砂和砂石地处、碎砖三合土地基.±工合成材料地举，柳煤板地基，应续秀坡地地，强夸地基.报冲地基,砂桩地基,预压地里.冏压项时注浆地基,土和灰土挤击桩地基，注浆地基,水泥粉煤灰碎石柱地乩，夯实水泥土桩地准4桩基锚杆相压桩及将力压柱陵应力底心管桩.钢筋混凝土预制桩,钢枕.混凝土淞注桩成孤、钢筋宛、清孔.水下混凝土淞注）5地下防水防水混凝土,水泥砂浆防水层.卷材防水层.涂料防水层.金属板防水层,旬长板防水层,细部构造喷箍支护.夏台式衬臼

8、,地下连续塔.范构法段道：渗捋水.盲沟撑水.证道、坑道打水,预注浆、后注浆，衬碉裂侬梁.6混凝土基砧模板、银筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理.7砌体基础豉砌体.泥凝土项块砌体,配筋砌体.石项体8劲刚（管）祝凝土劲出（管）煤按.劲谯（管）与弱筋的连外泥凝土9钢结构焊接轨结构、栓接锹结的,的结构制作,«<结构安袋,钢结构涂装.（二）主体结构1混凝土结构哎板、钢筋.湿凝土、狡应力.现浇结构.装配式结构.2劲锲（管）混凝土结构模板，钢筋,混凝土，预应力现浇结构，装配式结构.3砌体结构砖砌体，混凝上小型空心砌条砌体石肉体填充墙砌体.配筋/砌体4的结构制结构煌接,紧固件连接.供零

9、部件加工.单层例结构安装多层及高层锯结构安装索结构涂装，钢构件组装，锯构件预拼装，钢河架结匕仆乙器.5木结构方木和岸木结构，般合木结构.轻型木结构.木构件防护.6网架和索膜结构刑架制他.两架安装.索膜安装.网架防火.防白涂料，建筑工程分部“子分部“分项划分表序号分部工程子分部T程分项工程（三）建筑装饰装修L地面整体面层：理层，水泥混凝土而层，水泥砂浆而层，水魁石面层.防油漆而层，水泥帽（铁）局面层,小发火作力纸的）面纸；板块面层？基层.我面层（陶冠锦放、缸前、限曲他儿和水源花血面昆）.大啊石面瓜和花牌岩面层，顿制板块面层（覆制水泥混凝土、水a石板块面层）.科石而层条石、块石制层）.暨f板面乂活

10、动地板面HL地点而黑木竹面层;展层、实木地板面层（条材,块材面层）,实木/台地板面层（条材.决材面层3中密度（强化）复合地板面层（条材面层）,竹地板面层.2抹灰一般抹灰,装饰抹灰,清水坳体勾缱3门窗木门窗制作与安装.金城行图安装.瓠祖门窗安褒件和装安装,门安装璃安装.4吊顶暗龙骨吊顶.明龙钟吊顶5轻庾隔墙板材隔塔，骨架隔堵.活动隔墙，玻藕踊堵6混饰面板（片）饰面板安装.饰面砖君贴7暮培减璃串墙，金属晕墙，石材彩墙8涂饰水住涂的涂饰,溶剂型涂点涂饰,天术涂饰9裱赛与软包嫌糊、物色10细部物柜制作与安装,窗窗盒，窗台板和暧气里制作与安装,门窗智制作与安装,护栏和扶手制作与安装花饰判作与安装。网）建

11、筑屋面1卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造2涂腹防水屋面保温层.找平层.卷材防水层.细部构造3用性防水屋面维石混凝土防水层，密封村¥嵌货.年出杓造4瓦展面平瓦屋而,油毡瓦屋面金帐板屋而,纪超构造构安装,压型金腰板安装。5隔热屋面架空屋面皆水屋面.种植屋面建筑工程分部、程分部，分项划分表序号分为工程子分部T程分项诩建筑给水排水及采啜1室内给水系统给水首道及配件安装.室内消火栓系统安装.给水设备安装.管道防电.绝热。2室内排水系统罚水管道及归件安暖.雨水管道及陀件安装3金内热水供应悬统管道及配件安装.辅助设备安装，防腐,绚热4卫生器具安装卫生耨具安装，卫生器具给水归件安装，

12、卫生器具排水管道安装。5室内采赛系统管道及配件安装.辆助设备及敝热胫安装.金属编射板安装.低温热水地板辅射采暖系统安装.系统水压H验及调试.防腐,绝热.6室外给水管网给水管道安装.消防水泉接合转及室外泊火校安装，管沟及井室Q7室外排水管网排水管道安装.排水竹沟与井池8室外供热管网帘道及圮件安该.系统水压,试脸及谈成、防席.绝热.9建筑中水系统及游泳池系统建筑中水系统管道及辅助设备安装.游泳池水系疣安装.10供钻锅炉及辆助设备安装锅炉安笠.轴鲂设备及管道安装.安全附件安装，烘炉、者炉和试运行.换热站安装.防冏.纶热.（六）建筑电气1室外电气架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装,成套

13、归生柜、护制柜（屏.台）和动力、照明配电箝（盘）及控制柜安装.电装、电缰导管和线梢敷设.电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、号线连接和线卑电气试脸，建筑物外部装饰灯具，航空障碍志灯和庭院灯安装,建筑照明通电试运行.接地装理安装。2变配电室变认粹.箱式变电所安装.成贷忆电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱盘）安装.煤母线、封闭母线.插接式埠或安装.电缰沟内和电编将井内电绩敷设，电缆头制作.导线连接和线路电气试验,接地装置安装,谡臂弓下线和交配电室接地干线敷设。3供电干线裸母线.封闭年线、插接式年线安装,桥架安装和桥架内电筑敷设.电缩沟式和电线整井内电缆敷设,电线、电缆号管和线槽敷设,电线、电缆穿

14、管和线槽敷线.电缢头制作.导线连接和线路电气试验.建筑工程分弧程分部“分项划分表序号分部工程子分部工程分项工程六建筑电气4电气动力成套配电柜，拧制柜（屏.台）和动力、照明配电箱（盘）及安装,低压电动机、电加热罂及电动执行机构检自、接线.低出电气动力设备检把、试脸和空战试运行.桥梁安装和桥架内电线敷设，电戊、电线心管和管和粕2,电微、电/穿1咐Mt敷线.电缆头喊导线连接和线上.气试跄，插座、开关、风*安装.5电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电和（盘）安装.电线.电编导管和线槽敷设.电线、电编导管和线槽鼓线，楂板配线,休索陀线.电筑头膈作、？战注接和线JB电气试验,普通灯具安

15、装,专用灯具安验,插座、开关，安装安装，建筑照明通电试运行.6室内热水供应系统管道及配件安装.辅助设备安装,防腐.更热7用和不间断电源安装成套配电桁、控制机（用、台）和动力、照明忆忆笊（盘）安装.柴油发电机组安装,不间斫电源的其他功能单元安装,獴母域、封闭母纹、插接式母线安装，电线、电缰导管和线槽敷设.电线、电缆导管和线精敷线，电缢头制作、导线连接和线路电气庆验,接地装笈安装.8防雷及接地安装接地装置安装.迎储弓：卜.线和变忙电'室接地干线敷设,建筑物等电位连接,接闪器安装.（七）智能建筑1通信网络系统通信系统、鱼星及有线电况系统、公共广播系统2办公白动化系统计算机网络系统、信息平台及

16、办公自动化应用收件、网络安全系统3建筑设省监控系统空调与通风系统、变配电系统、照明系统、给丹水系统】热源和热交投乐统、冷冻和冷出条线、电梯和自助扶梯系统、中央管理工作站与操作分站、子系统通信接口1火灾报警及消防联动系统火灾和可燃气体探制系统、火灾报警控制系统、域防联动系缄5安全防范系统电视监界系统、入侵报警系统，巡更系统.出入口控制（门禁）系统.停车管理系统。6统合花线系统绕线敷设和终接、机也，机架，nc线架的安装、信息插座和光微芯线终爆的安装.7却能化集成系统集成系统;可络、实时数据库仁恩安全、功能接口8电源与接地智能建筑电源、防雷及接地建筑工程分部、子分部.分项划分表序号分部工程子分部工理

17、分项工程七智能建筑9环境空间环境，室内空谈环境、视觉照明环境.电磁环境.10住宅（小区）秆能化系统火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统（含电视!卜.L接报警系统、巡更系统、门禁、楼宇对讲系统、,寸讲呼救系统、停车管理系统）、物业管理系统（多表现场计置及远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统）.智能家庭信息平台（A）通风与空调1送排风系统凤竹与田件制作；部件制作；风管系统安装;空气处理设番安装：消声设分制作与安装，及管与设备出心：尺机安装；系统溟试.2防拷烟系统风管与田件系统：部件制作：风首亮统安装：防样烟风口.常闭正压风口与设品安装风管与设法防腐：风机安装；系统谑试。3除尘系统风管与抵件制作；部件制作；风管系统安装;除尘器与拷污设备安装,风管与设备防腐风机安装；系统调试.4空调与系统双管与配件制作：部件制作：风管系统安装：空气处月设备安装，消声设备制作与安装：风管与设备防腐；风机安装：贝管H设法经热：系统调试.5和化空调系统风管勺圮件制作,部件制作；风管系统安装;空y处同设备安裂；消卢世位制作,了安装：网管与设备防腐：与机安装:网管与设各维热高效过滤号