一建法律知识点

1、 一建法律易错知识点1. 建设法主体是建设的法律法规和建设行政法规。建设法整体是行政法民法经济法社会法2. 物权包括所有权/用益物权/担保物权。用益物权包括土地承包经营权/建设用地使用权/宅基地使用权/地役权3. 保证合同中如果约定了一般保证责任是一般保证，未约定的是连带保证。4. 实行安全许可证的企业有矿山企业/建筑施工企业/危险化学品/烟花爆竹/民用爆破器材生产企业5. 技术标准不划分强制性和推荐性6. 新型专利外观设计专利期限10年，发明专利是20年。申请日起算。注册商标10年，核准之日起7. 宪法法律行政法规地方性法规地方政府规章.部门规章之间、部门规章=地方政府规章。 条例是地方性的

2、法规，办法是地方性的规章8. 地役权不得单独转让/抵押/出租。书面订立地役权合同时生效9. 施工单位违反规定发生重大安全事故，5-10年有期徒刑处罚金10. 仲裁委员会争议的权限范围由仲裁协议约定11. 和解协议没有法律效力。调解书和裁决书有法律效力和强执行力。调解书当事人签收后有法律效力（注意是签收不是签字），裁决书是做出之日起就有法律效力。12. 行政复议审查合法性和适当性，行政诉讼只审查合法性13. 设计人违反强制节能标准的，停止执业3月-1年。严重的吊销证书且5年内不予注册14. 近代古墓严重的罚款5-50万，古代古墓严重的吊销证书罚款5-50万15. 土地使用许可-用地规划许可-工程

3、规划许可-施工许可证。农村只需要用地规划证。许可证延期可自行废止16. 建设单位应在验收合格之日起15日内报验收备案手续。(各种备案均是15日，除了招投标签合同后7日备案。特种设备备案是30日）6个月内向城乡规划部门报竣工验收资料，逾期不报，罚款1-5万。17. 普通诉讼2年，短期1年（有身体受伤挨打，假货，租金，丢失）特殊诉讼4年(国际货物买卖，技术进口争议）海上货物运输的赔偿请求权是1年。简易案件3个月审结，普通案件6个月。民事诉讼7日内立案。判决后15日上诉，裁决后10日18. 行政处罚有警告/罚款/吊销暂扣资质/责令停产停业/没收违法所得/行政拘留/取消投标资格。行政处分有：警告/记过

4、/记大过/降级/撤职/开除19. 刑罚主刑有：管制/拘役/有期无期死/。刑罚附加刑：罚金/剥权/没收财产/驱逐出境20. 当事人申请回避的，应在首次开庭提出。若首次开庭知道回避的，应在最后一次开庭结束前提出21. 节约材料30%，节水税循环再利用30%，照明照度不超20%，临设占地有效利用大于90%22. 重点文物的批准都是人民政府。爆破钻探挖掘批准前报国务院同意（注意是同意）。控制地带是文物部门划定，人民政府批准。保护范围是人民政府划定23. 动产物权交付时设立，不动产/建设用地使用权登记时设立。土地承包经营权土地所有权合同生效成立，地役权不需要登记24. 担保方式有：保证/抵押/质押/留置

5、/定金。 25. 重大安全事故罪： (一般事故)3人以下死，10人以下重伤，1000万以下经济损失。 (较大事故)3-10人死，10-50人重伤，1000-5000万经济损失。 (重大事故)10-30人死，50-100人重伤，5000万-1亿元经济损失。 (特别重大事故)30人以上死，100人以上重伤，1亿元以上经济损失 违反国家规定，降低质量标准，造成重大安全事故的行为是工程重大安全事故罪 26. 综合应急预案和专项应急预案每年一次，现场处置和消防演练每半年一次，全面检查每年一次。重点每季度一次，其他单位半年一次。应急预案三年修订一次。施工单位对管理人员和作业人员每年至少一次，应急演练一年两

6、次25.全部或部分使用政府投资，按【工程价款】【结算总额】5%左右的比例预留保证金； 3、投标保证金为投标总价的2%，勘察不超10万 4、履约保证金通常为合同金额的10%左右。 5、预付款担保一般为合同金额的10%。 6、支付担保一般为工程合同总额的20%-25%。 26.发表，署名，修改，保护作品完整权是人身权，发表，转让，许可使用权是财产权。其中作者中署名权/修改权/保护作品完整权保护期不受时间限制。27.安全生产许可证是省自治区直辖市人民政府建设主管部门颁发和管理。取得安全生产许可证，才能取得施工许可证。28.城环城建三行政是行政法。民勿侵共投合。民商事的法律不包括人身关系29.物权包括

7、：所有权（占有权、使用权、收益权、处分权 ）用益物权（土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权） 担保物权（抵押权、质押权和留置权 ）30.对不办理开工报告和许可证的，符合条件不办的责令改正。不符合条件的停工罚款31.在法律中，意外保险是总包统一支付，分包承担。实务中是分包支付。意外保险的对象 是现场从事危险工作的工作人员。（并不是仅仅特种操作人员）自开工到竣工合格。鼓励办理33.特殊工程和大型人员密集场所，建设单位应向公安消防机构申请验收。其他工程，建设单位应在验收后到消防机构备案，消防机构应抽查。34. 宪法主席签字，其他人大。行政法规总理签字，规章是各部委。35. 商标权的主

8、体是使用者/设计者，客体是注册商标（注意是注册的商标，而不仅仅是商标）36.总承包12，专业承包60，劳务分包1337.涉及安全的试件试块现场取样数量不少于有关规定的取样数量的30%，现场取样要有建设单位以及工程监理单位。38.诉讼有级别管辖和地域管辖，仲裁均没有39.政府过失是撤销。个人失误是吊销。只有企业资质有撤回（企业错误）未延期（注销）政府错误（撤销）40.通用技术（勘察/规划/设计/施工）是规范，专用技术（操作/工艺/管理）是规程41.部门之间汇报，食品类质量2小时汇报，一般质量事故24小时，安全事故1小时42.水污染防治原则：预防为主，防治结合，综合治理43.安全方针：安全第一，预

9、防为主，综合治理44.不必招标的项目：特殊技术专有专利/国家机密/以工代赈/附属小型，自建属于相互串通投标和视为相互串通投标（有不同二字）二者注意区分。主观和客观45. 调解无论在什么阶段都可以进行46. 实行安全生产许可的单位已经进行应急预案备案登记的，申请安全许可证时，只提供应急备案登记表就可以47. 使用新材料若不符合强制性标准的，采用单位提请建设单位组织技术论证，报批准标准的建设行政主管部门或国务院有关部门审定，工程建设采用国际标准和国外标准，建设单位要去备案48. 当事人对仲裁协议效力有异议，应在首次开庭提出。民事诉讼管辖权异议应在提交答辩时提出49. 可不招标的项目有：国家安全/扶

10、贫赈灾/特有技术50. 必须公开招标的项目：国有资金占主导地位或控股的依法必须公开招标51. 中外合作的建筑企业中中方的出资总额不得低于注册资本的25%52. 建筑企业资质评定条件：注册资本/专业技术人员/技术装备/已完工业绩。资质有效期5年53. 没有委托监理单位，其他条件够，一样能够领取施工许可证54. 强制性标准有：共五类，四类中有重要二字，有关安全/卫生/环保标准没有重要二字55. 合同的成立都需要经过要约-承诺（要约邀请也是要约）56. 工伤举证是由不承认是一方举证，谁否认谁举证。工伤发生后30日内单位应该申请认定。单位没申请，亲友1年内可申请。劳动保障行政部60日内作出认定，社会保

11、险行政部15日内认定认定57. 建设单位可以向负有连带责任的任何一方索赔，责任人为多人，每个人都有清偿全部债务或部分债务的责任。58. 设计单位应向施工单位就审定的施工图纸做详细说明59. 有关商标的侵权严重的都是判刑3年，特别严重或者金额巨大的是3-7年60. 评标委员会成员5人单数，技术经济专家2/3.相关专业领域八年并有高级职称61. 劳动者解除劳动合同需提前30日通知用人单位。如果在试用期提前3日（就是辞职）。用人单位解除合同经济补偿标准为满一年支付多支付1月工资，6月以上不满1年按照1年算。不足6个月，多支付半个月工资。违规解除劳动合同的双倍赔偿。加班工资150%，法定休息200%，

12、法定节假300%。逾期不支付加班费，赔偿加班费的50%-100%62. 安全文明费挪用后果：罚款金额是挪用金额的20%-50%。责令改正，有损失赔偿63. 买卖合同中未约定履行地点的，以约定的交货地点为合同履行地64. 承揽合同/运输合同，当事人有任意解除权。多式联运合同中，无论事故发生在哪个阶段，都是多式联运经营人承担责任65. 特种设备使用单位应制定事故专项应急预案，并定期演练66. 一般保证必须先向债务人要去付款，然后再向保证人要求付款。未约定抱枕期限的，保证期间为主债务期满之日6个月内。承包人的优先受偿权为竣工之日后的6个月67. 分包方的施工管理文件由分包企业注册建造师签章，分包企业

13、的质量合格文件，应由总包的项目负责的注册建造师签章68. 注册建造师继续教育120学时，选修必修各60.每增加一个专业加60，选修必修各30建造师3年内未初始注册，需符合继续教育方可注册（我老是认为要注销）69. 在买卖合同中当事人对标的物的质量要求没有约定也没协议的，按照交易习惯确定70. 必须招标的项目单项合同200万，重要设备/材料100万，勘察设计监理50万。总投资3000万71. 建筑垃圾回收利用30%，建筑拆除废弃物回收利用40%，土方类建筑垃圾回收利用50%72. 任何单位都不能对能源消费方式实行包费制73. 每周不得工作超过44小时，每周休息一天，加班每天不能超过1小时。每月最

14、多加班36小时74. 行贿中标的中标无效，罚款是中标金额0.5%-1%，没收违法所得，严重者取消1-2年的投标资格并公告，有犯罪的追究刑事责任。评标人受贿罚款3000-5万75. 合同中的解决争议的条款具有相对独立性，不因合同的无效/变更/终止而影响76. 禁止安排女职工/未成年人从事矿山井下、国家规定的第4级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。不得安排女职工在经期从事高处、低温、冷水作业和国家规定的3级体力劳动强度的劳动。不得安排女职工在怀孕期间从事3级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的劳动。对怀孕7个月以上的女职工，不得安排延长工作时间和夜班劳动。女职工生育享受不少于90天产假。哺乳期

15、不得从事3级体力劳动，不得延长工作时间和夜班。77. 特级：资本金/净资产（3亿/3.6亿）（高100米、28层、5万平方米、钢混跨30米、钢跨36米、2亿）；建造师5078. 【一级】：（5000万/6000万）（高100米、25层、3万平方米、跨度30米、群体10万平米、1亿）；建造师1279. 【二级】：（2000万/2500万）（高50米、12层、1万平、跨21米、群体5万平米3000万）；80. 【三级】：(600万/700万）（高25米、6层、5000平、跨15米、500万）。81. 企业的养老金是按照职工工资总额比列缴纳的。用人单位缴纳工伤险和生育险。养老/医疗/失业是单位和个人

16、共同缴纳。失业保险的领取按照缴费年限工作1-5年领12个月，5-10年领18，,10年以上24个月82. 劳动争议调解委员会是由职工代表用人单位代表企业工会代表组成。主任是工会代表。劳动仲裁委员会的主任是劳动行政部门，劳动争议仲裁应该在争议发生一年内提出。只有劳动仲裁可以只要一方提出要求就可以，60天内出仲裁判决。不服仲裁结果还可以在收到仲裁判决书15日内上诉83. 在市区向生活环境排放噪声的，应符合国家的建筑施工厂界环境噪声的排放标准84. 【检验批】和【隐蔽工程】验收应由【监理工程师】主持，【分项】也由监理工程师主持，必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加。 节能工程分部验收是监理单位主持

17、，设计单位节能设计人员应当参加。 85. 举证阶段证人可以不出席，开庭的时候出庭接受质询。交换证据在开庭前，证人出庭一般在开庭的时候的法庭的调查阶段，证人不得旁听法庭审理，询问证人的时候，其他的证人不得在场86. 调解达成后 离婚案件/收养关系，即时履行的可不制作调解书，做笔录。当事人，审判员，书记员签字，具有法律效力87. 根据节约能源法，国家对固定投资项目实行节能评估/节能审查。（萍姑饮茶）88. 人民调解委员会是群众性自治组织，在人民政府/基层人民法院指导下进行（人民调解两人民指导）89. 文物保护工程资质证书只能修补和清洗，两证齐全才可以修缮/迁移/重建90. 所有权是物权的一种，包括

18、占有权，使用权，收益权，处分权91. 绿色施工倡导四节环保，节水节能节材节地92. 发展循环经济在技术可行、经济合理和有利于节约能源、保护环境的前提下，按照减量化优先的原则实施93. 抵押的是动产/不动产。质押的是动产/权利。留置的只有动产。专利权只可以质押94. 划分事故等级的要素包括人身/经济/社会95. 缺陷责任期6月/12月/24月。自通过验收之日起算。承包人原因无法验收自实际通过验收之日。发包人原因的，承包人提交竣工验收报告90日后自动开始计算96. 工程建设标准有国家标准/行业标准/地方标准/企业标准（包括管理/技术/工作）97. 物权的保护可以通过起诉/请求排除妨碍/请求法院责令

19、返还/请求赔偿98. 改变土地用途，需要经过土地出让方/城市规划部门通过99. 合同确认无效后，法律后果有赔偿损失/返还财产/追缴财产100. 约定违约金低于实际损失的，可请求法院增加，过分高于实际损失的，按照违约金执行101. 开工不用申请施工许可的情况30万以下/300以下/按照国务院权限审批的/抢险救灾/临时性建筑/军用房屋建筑102. 对建设单位处罚2%-4%的有；未组织验收就使用/验收不合格就使用/对不合格的按照合格验收103. 取得使用权的方式有拍卖/协议/招标104. 行政行为可撤销的条件有：证据不足/滥用职权/超越职权/适用法律错误/违反程序。（注意：显失公正只能判决变更，不可

20、撤销）105. 档案法规定，建设单位与参与各方签订合同应明确提交文件的内容包括套数/质量/费用。项目档案验收的形式是会议106. 建造师证书印章失效情形；65岁/聘用单位被吊销或者撤回资质证书/死亡不具备完全民事行为能力/与单位解除合同/其他107. 需编制专项施工方案，危险性较大的有：基坑支护与降水/土方开挖/模板/起重吊装/脚手架/拆除爆破/其他。一般专项由总监和施工单位技术负责人签字。组织专家论证的签字的有总监，施工单位技术负责人，建设单位项目负责人签字108. 建造师申请注册是通过聘用单位向单位注册地所在地的省级人民政府建设行政主管部门申请109. 行政主管部门对设计施工图审查内容：涉

21、及公共利益/涉及公众安全/涉及强制性标准110. 安全监督部门在检查中发现事故隐患，有权责令紧急避险/责令排除危险/责令停止作业111. 招投标活动的监督体系有：行政监督/司法监督/社会监督112. 出卖人义务：交付标的物转移所有权/确保标的物无瑕疵/确保质量数量/按照期限地点方式交付113. 房子拆迁中可以实施强拆的单位是房屋所在地的市、县人民政府，也可申请人民法院强拆114. 抵押合同自登记之日生效115. 企业向大气排放污染物，应申报企业拥有的排污设施和处理设施以及正常作业条件下排放污染物的种类、数量、浓度，并提供大气污染防治方面的技术资料。不按规定缴纳排污费，处排污费金额的1-3倍11

22、6. 要约可以撤回，也可以撤销。承诺只能撤回，不能撤销。117. 建设单位暗示施工违反国家规定降低施工质量，是工程重大安全事故罪118. 建设单位与施工单位之间的债是施工合同债119. 采用数据电文形式订立合同的，合同成立地点为收件人的主营业地，若没有，就是经常居住地120. 劳务派遣单位与被派遣劳动者订立2年以上固定期限合同，支付报酬121. 招投标阶段主要工作内容：发布招标公告/资格预审/编制招标文件/组织投标人看现场122. 施工现场爆破物及有害危险品应设置明显警示标志，提醒人员注意123. 委托权限不明的，代理人应承担连带责任124. 当事人垫资的工程，约定利息的按照约定利息但不得高于

23、同期同类贷款利率125. 不受合同法调整的合同关系的有：有关身份关系合同/行政合同/劳动合同/政府间协议126. 定金要书面约定，不能超过合同标的20%127. 对工程建设强制性标准的监督：1、建设项目【规划审查机关】【规划阶段】；2、【施工图设计文件审查单位】【勘察、设计阶段】；3、【建设安全监督管理机构】【施工阶段】；4、【工程质量监督机构】【施工】、【监理】、【验收】等阶段 128. 建筑节能分部工程进行质量验收的条件建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部合格的基础上，进行建筑围护结构的外墙节能构造实体检验，严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场检测，以及系统节能性能检测

24、和系统联合试运转与调试 。节能验收应由总监理工程师主持，设计单位节能设计人员参加133.【保证担保】的范围包括：【主债权及利息】、【违约金】、【损害赔偿金】和【实现债权的费用】。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任 129. 施工单位应在施工组织设计中编制安全技术措施/现场临时用电方案。对达到一定规模的危险性大的分部分项编制专项施工方案。由分包编制的，应该是总包和分包的技术负责人一块签字130. 必须实施监理的工程：国家重点工程/大中型公用事业工程/成片开发的住宅小区（必须是成片开发）/外国贷款援助的工程131. （合同法）

25、中关于公平的原则指的是风险的合理分配/违约责任确定合理/体现社会公德符合商业道德要求。合同中的双方权利义务/法律地位并不对等。恶意磋商就是不公平132. 接受继续教育是建造师的权利也是义务133. 建造师可以担任两个项目负责人的情形：同一工程相邻分段发包/同一工程分期施工/合同约定验收合格/发包方原因停工120天，并经建设单位同意134. 建设单位没有许可证或没批准，擅自开工：责令停止/限期改正/罚款1%-2%135. 应重新组织建筑节能工程验收：（1）验收组织机构不符合法规及规范要求的；（2） 参加验收人员不具备相应资格的；（3）参加验收各方主体验收意见不一致的；（4）验收程序和执行标准不符

26、合要求的（5）各方提出的问题未整改完毕的不符合不具备不一致不符合未整改）136. 发承包双方在质量保修书中明确保修范围/保修期限/保修责任137. 仲裁协议的内容：请求仲裁的意思/仲裁事项/选定的仲裁委员会。138. 当事人申请仲裁的条件：有仲裁协议/有具体的仲裁请求和事实、理由/属于仲裁委员会的受理范围（注意与上一条的区分）139. 知识产权分为著作权/工业产权。著作权有文字/建筑作品/图形作品（建图文）。工业产权包括专利权/商标权。著作权中人身权有：发表权/署名权/修改权/保护作品完整权（修树整发）140. 知识产权的特征有：人身权财产权双重性/专有性/地域性/时间性141. 建设单位办理

27、质量监督手续，应提供：1、工程规划许可证（不是用地规划）2、设计单位资质证书；3、监理单位资质证书、监理合同及工程项目监理登记表；4、施工单位资质证书及营业执照副本；5、工程勘察设计文件；6、中标通知书以及施工承包合同等。 142. 具有强制执行力的调解书有，仲裁调解/司法调解/经法院确认的人民调解143. 应急预案申请应提交的材料：1、申请表；2、应急预案的【评审】或【论证】意见；3、【应急预案文本】级电子文档。144. 企业安全生产基本制度包括群防群治制度/安全生产责任制度/安全责任追究制度（注意不包括应急救援制度）145. 依法解决合同条款的首选是协议补充。格式条款与非格式条款不一致，以

28、非格式条款为准146. 特种设备安全监督检查时，最少2个人147. 劳动合同可选择条款有:试用期约定/培训/保守秘密/补充保险/福利待遇148. 工程建设标准批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行【监督检査】。监督检查的方式：重点检查/抽查/专项检查 监督检查的形式：现场检查和书面审查（注意区分方式/形式）149. 施工单位一般应当提交的档案资料是：(1)工程技术档案资料；（2）工程质量保证资料；（3）工程检验评定资料（4）竣工图等 150. 仲裁庭的组成形式包括合议仲裁庭和独任仲裁庭两种，即仲裁庭可以由3名仲裁员或者1名仲裁员组成 151. 当事人拒绝生效的判决，可申请一审法院强制执行

29、/自己强制执行152. 表见代理是特殊的无权代理，但是代理有效。表见代理构成的主观条件是相对人善意153. 合同免责条款无效的有：造成对方人身伤害。因故意活重大过失造成对方财产损失154. 建设行政主管部门和有关部门检查时，可要求单位提供有关资料/进入现场检查/发现问题责令改正155. 当事人无权选择简易程序，中级法院不适用简易程序，基层法院和它派出的法庭可以，简易的民事案件审判员一人审理156. 复代理是转委托，基于本代理产生，由本代理选择，一般需经被代理人同意157. 国家标准的制定程序：准备-征求意见-送审-报批158. 行政法规设定的具体行政强制措施的有：扣押财物/查封设施/冻结存款/

30、限制自由159. 开工报告审查内容：资金到位/市场预测/设计图纸满足/三通一平160. 行政机关实施行政强制措施的规定：报告并经批准。两名以上人员。出示证件。通知当事人到场。告知理由依据及其权利。听取当事人申辩。制作笔录当事人签字，拒绝可注明。当事人不到场邀请见证人到场，见证人和执法人签字。161. 商标主体是指企业/事业单位/个体工商业者/外资企业。一般自然人不得为商标主体162. 施工单位使用施工电梯/物料提升机/整体提升模板，应验收，也可委托有资质的机构验收163. 商标专用权包括使用权和禁止权两方面，期满前12个月申请续期，还可宽限6个月，注册商标续展有效期10年，164. 施工单位应

31、当在【现场入口处】、【施工起重机械】、【临时用电设施】、【脚手架】、【出入通道口】、【楼梯口】、【电梯井口】、【孔洞口】、【桥梁口】、【隧道口】、【基坑边沿】、【爆破物】及【有害气体和液体】【存放处】等危险部位。 165. 建筑企业资质的法定条件:注册资本/专业技术人员/技术装备/业绩166. 文明施工措施费包括文明/临设/安全/环境167. 建设单位的环境影响报告书应该有项目所在地单位和所在地居民的意见168. 环境保护三同时，同时设计同时施工同时投产使用169. 质证是在法庭主持下，围绕证据的真实性/合法性/关联性，针对证据的证明力的有无和大小，进行的质疑/说明/辩驳的过程。对证据有无证明

32、力和证明力大小进行审查确认，是认证的具体内容170. 施工单位对固体废弃物的有效措施，生活垃圾袋装化/建筑垃圾分类化/建筑垃圾集中化。生活垃圾要及时清运171. 定金合同是：从合同/双务合同/实践合同（要务合同）172. 建设工程合同包括勘察设计施工合同，监理和咨询属于服务合同173. 劳动合同必备条款：用人单位信息/合同期限/工作内容/地点/工作时间/报酬/保险/劳动条件/危害防护174. 试用期：三个月以下的不设立。3月到1年试用1个月。1-3年试用2个月。3年以及无固定期限劳动合同以上不超6个月175. 由人大和人大委员会颁布的法律且和建筑活动有关的是：建筑法，城市房地产管理法，城乡规划

33、法。其他的法是民事商法176. 非企业法人有：行政法人、事业法人、社团法人177. 民事诉讼的种类有：当事人陈述/书证/物质/视听资料/电子数据/证人证言/勘验笔录/鉴定结论（注意不是鉴定意见）178. 施工单位必须按照工程设计要求/施工技术标准/合同约定，对建筑材料进行检验 179. 施工单位组织专家论证的有：地下暗挖工程、高大模板、深基坑180. 重大建设项目的档案验收由档案行政管理部门组织181. 没有处分权的人处分他人财产，但是事后他人同意后，则效力待定合同变为有效合同182. 当事人在签合同时约定了解除合同的条件，当条件达到时，一方行使权力解除合同，这是单方面解除合同183. 双方约

34、定仲裁的，若对裁决不服，可向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销仲裁184. 仲裁的特点：自愿性/专业性/保密性/快捷性/独立性。诉讼的特点:公权性185. 合同法约定，合同解除后，合同中的约定的结算/仲裁/清理仍然有效186. 违约金是主合同，定金是从合同。施工合同是要式合同/有偿合同/完成工作成果合同187. 借款人的义务：提供担保/提供真实情况/按约定使用借款（借款人是借钱的）188. 不受合同法调整的合同关系类型：有关身份关系的合同、有关政府的行政合同/劳动合同/政府间协议189. 法定代理或指定代理终止的情形：获得或恢复行为能力/都死亡/代理人丧失行为能力/法院指定取消190. 以

35、划拨方式取得国有土地使用权的项目，先取得建设用地规证，再到县申请用地。批准后划拨土地.批准单位是审查相关手续的土地行政主管部门的本级人民政府。与政府土地管理部门签合同191. 当事人申请司法确认调解协议的，由双方当事人共同向调解组织所在地基层人民法院提出192. 法律关系的终止有：自然终止/协议终止/违约终止193. 投标保证金没收：投标有效期撤回投标文件/中标不提交履约保证金/不签合同194. 招标单位自行招标条件：必须是法人/有技术力量/有经验/有机构或3名以上专职招标人/熟悉法律 投标人应当具备条件：有能力/有资格195. 确定中标人的条件：能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标

36、准。能够满足招标文件中的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是低于成本价的除外196. 大型建设工程或者结构复杂的工程适用于联合体投标197. 安全警示标志：文字易懂/符号易于理解/灯光必须显眼/标志符合国家标准198. 资格预审是投标前。资格后审是开标后199. 资质许可权限：国务院建设主管（特级一级资质/国资企业全部/公共基础建设所有资质）省级许可（施工二级/专业承包一二级）市级许可（总包三级/专业三级/劳务分包所有/燃气器具安装维修资质）200. 当事人垫资，约定利息不得高于同期贷款利息，否则法院不支持201. 在建设工程中，大多数建设活动的主体都是法人202. 以市场为主导的基础综

37、合评价是社会中介信用机构的综合信用评价。政府主导政府评价（你懂得）203. 工程建设国家标准的审查批准机关是国务院工程建设行政主管部门。204. 安全生产责任事故应急救援预案的制定机关是（县级以上各级人民政府）。国家要制定的话，万一有事就没退路了205. 工程勘察分综合资质/专业资质/劳务资质。综合资质只有甲级。劳务资质没级别206. 工程设计资质分为综合资质/专业资质/行业资质。（注意与上一条区分）207. 建筑企业序列分为：施工总承包/专业承包/劳务分包。208. 消防自我评估机制，消防安全重点单位每季度评估一次，其他单位半年一次消防安全检查评估209. 自提存之日五年内不行事提存物权利的

38、，提存物扣除提存费用后归国家所有210. 竣工结算报告审核时间：500万以下20天。500万-2000万30天。2000万-5000万45天。5000万以上60天。建设项目竣工总结算在最后一个单项工程结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成211. 诉讼时效是从权利人知道或应当知道权利受侵害之日起计算（注意是权利人，不是义务人）212. 历史文化名城由国务院指定。全国/省级的文物保护单位，核定公布1年内由省政府划定保护范围，市级文物单位核定公布1年内由核定的人民政府划定保护范围。拆除文物的费用应列入工程预算。213. 监理单位发现存在安全隐患且情况严重的，应要求施工单位暂停施工，

39、及时报告建设单位214. 噪声白天70分贝，夜间55分贝。扬尘标准：土方作业1.5米，结构0.5米215. 销售房屋时，应当向购买人明示房屋的节能措施216. 对人身保险的保费，不可以诉讼（注意不是人寿保险）217. 投保人办理投保手续后，投保人应将有关信息以布告形式张贴于施工现场218. 过程检验包括：预检/自检/交接检/专职检/分部工程中间检/隐蔽检查219. 事故调查组的职责：认定事故责任和性质/提出处理建议/总结教育提出整改措施/查明事故经过原因伤亡状况和经济损失220. 项目负责人安全职责是确保安全资金的有效使用，而不是落实221. 融资合同中出租人的义务：向出卖人支付款/协助承租人

40、索赔/保证承租人对租赁物的占有和使用的义务222. 安全生产从业人员的主要权利：劳动保护权/获得安全教育培训权/请求赔偿权/拒绝违章权/紧急避险权/知情权/检举权/控告权/223. 合同约定的人民法院管辖原则：被告住所地/合同签订地/合同履行地/原告住所地。（没有备案地）。地域管辖包括：一般地域管辖/特殊地域管辖/专属管辖224. 强制执行前，先书面催告，内容包括：履行义务期限/方式/金钱给付的金额和方式/依法享有的申辩权陈述权225. （24小时）：施工发现文物，文物部门24小时到场。发生质量事故，24小时上报226. （48小时）：隐蔽工程自检后，提前48小时书面形式通知监理227. （3

41、天）当事人提出的回避申请，法院应在3日内作出决定(口头书面均可）合议庭组成人员确定后，3天告知当事人228. （5天）：法院立案起5天内将起诉副本送达被告，被告15天内提答辩。法院收到答辩后5日将副本送达原告。在被告知有听证权利之日起5天内提出听证申请，行政机关在20天内组织听证申请行政许可的，行政机关20天内作出决定，可延长10天仲裁委员后收到仲裁申请书之日起5日内，决定是否受理并书面通知招标人自合同签订后5日内退还所有保证金及同期存款利息（是存款不是贷款）工程质量监督机构应在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告229. （7天）：发包人支付预付款7天内，承包人提供预付款

42、担保。建筑市场诚信行为信息公布自行政处罚决定作出后7天内。当事人向法院申请财产保全，不得迟于举证期限届满前7天火灾和交通事故时7日内补报文物发现后，保护部门在7日内提出处理意见230. （10天）：投标人对招标文件提出修改的，截止日期前10日。招投标投诉日期为知道或者应当知道之日起10日向有关行政监督部门投诉，并有明确请求和证明材料企业名称/地址/注册资金/法定代表人发生变更，10日内变更安全生产许可证。保险人出险时，保险公司就各项赔偿与受益人或者保险人达成协议的，应该在协议达成后10日内日履行赔付当事人不服一审裁决的，裁决书送达10日内上诉。（注意区分判决书15还是裁决书10）潜在或其他利害

43、人对招标文件有异议的，应在投标截止日前10日提出231. （14天）：承包人应在工程变更后14天内提出价款调整报工程师确认。劳务分包完成工作后并经承包人认可14天后，可递交结算资料。承包人14天内核实，确认后付款232. （28天）：发包人收到承包人递交的竣工验收资料后28天内不组织验收或验收后14天内不提出修改意见，视为合格233. （15天）：建筑行政主管部门收到建设单位申请15天内，对符合条件的颁发施工许可证。建设单位自竣工验收合格之日起15天内将验收报告及规划、公安消防/环保部门认可文件报有关部门备案。集体合同签订后报劳动行政部门，行政部门自收到之日起15天内无异议，合同生效。集体合同发生争议，对仲裁判决不服，收到裁决书15天可诉讼。收到行政复议之日起15天可提起行政诉讼。被告应在收到起诉副本之后的15日内提交答辩建设单位应在拆除工程施工前15天，备案有关资料。重大事故/较大事故，政府自收到调查报告之日起15日内批复。申请人应在人民法院采取诉前财产保全措施后的15日内起诉，过期解除保全。招标人对招标文件提出修改的，必须在截止时间15日之前书面通知。拆除工程应在15日前上报行政主管部门受委托法院收到委托函件后，在15日内开始执行，不得拒绝当事人不服一审判决的，判决书送达15日内上诉。备案机关发现问题，在收到备案文件15日内，责令停止使用，重新组织