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文档简介

1、华阴市养老市场调研报告一、市场因素人口因素：截至2017年末，华阴市常住人口26.3352万人，户籍总人口为25.1624万人，其中：城镇人口99125人，乡村人口15.2499万人；男女性别比为1.040:1。全市共有83736户家庭，家庭户平均规模约为3.00人/户。经济因素：2018年华阴市城镇居民人均可支配收入达到3.12万元，增长8.1%;农村居民人均可支配收入达到1.05万元，增长9%。政策因素：在2019年华阴市政府工作报告中提出大力发展养老产业，壮大养老服务体系，以满足华阴市民的养老需求。二、市场调查市场容量：华阴市60岁以上老人在4.17万人左右，其中城镇老人预计为1.65万

2、人。政府机关、企事业单位离退休老人1500多人，退休金在3500元/月以上的老人约900人。竞争对手：华阴市现有各种养老机构5家，总养老床位数在250张至300张；平均收费640-1359元/月（陕西省荣誉军人康复医院养老中心收费1590元至5750元，寿仙聚养老院500元2300元，华阴中心养老院500元至1000元）三、华阴市城区老人调研数据统计1.调研人数与性别比例总人数：37人男女2.年龄分布公务员企/事业单位务农4.主要经济来源,'K*4,11%22,59%1、4,11%退休金子女孝敬配偶承担无收入5.收入金额6.居住情况7.身体状况1500元以下1500至2500元2501

3、至3500元3501至5000元.5000元以上4,11%3,8%8,22%.26,70%与子女同住与配偶同住独居1514无任何慢性病一到二种慢性病三到五种慢性病五种以上慢性病8 .有无入住养老机构意向考虑入住不考虑入住视经济条件决定视健康情况决定9 .可以为养老缴纳的押金额度四、华阴民生养老院调研华阴民生养老院主体包含1栋公寓楼（3层24个房间）、1栋医院楼（3层现有病房4个，20张病床）、1处平方（18个房间），后院1栋2层公寓楼（未装修）。华阴民生养老院现有床位100张，调整医院楼内部安排可新增20张床位。总计床位数120张。华阴民生养老院目前入住老人数量为27人，其中福利养老老人20人（五保户），社会个人养老7人（1人不能生活自理），共有工作人员6人，其中护工4人（3女1男），厨房1人，门房1人。五、缺失或需改建项目消防系统、供暖系统、老年超市、老年活动中心、健身区域、多功能活动室、厨房、VI标识、照明系统、扶手栏杆、休息座椅、橡胶步行道六、费用测算厅P费用名称费用金额（万元）备注1消防系统102供暖系统40电热3厨房改建24老年活动中心（棋牌室）15健身器械（室外）26照明灯具更换37VI标识系统5大的标识牌8电视与网络1新增房间9呼叫系统设备1新增房间10急救护理设备3

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