造价工作中遇到的问题

1、. .2021年*星原招标咨询*专业考试题*： 专业：第一局部、共性题土建、安装专业人员必答，共40分 一、不定项选择题共7.2分，每题1.2分，选错不得分 1编制工程量清单及清单限价时，以下( )不是编制依据的组成局部。A设计图纸及招标文件电子版 B委托方口头提出的编制要求C咨询单位现场踏勘记录 D委托单位的现场踏勘记录 2咨询单位承受委托开展结算审计业务，以下不能作为结算审计依据的是( )。A建立单位与分包单位签订的施工合同 B竣工图纸、设计变更、现场签证C总包单位与分包单位签订的施工合同 D招投标文件 3结算审计工作中，质询会召开的时间节点及提交资料正确的做法( )。A审计人员将核对后的

2、审计初稿汇总连同审核过程中发现的问题及审计建议提交技术负责人复审。B审计人员将计算底稿，核对前的审核初稿及质询会上需解决的问题的电子版提前一天提交技术负责人，召开质询会。C质询会仅针对结算审计工作召开。D质询会的召开由工程负责人组织实施。 4结算审计过程中，以下做法正确的有( )。A审计组成员在审核过程中直接接收后补资料 。 B审计组成员对可能出现的后补资料涉及造价做预见性估算，提交初稿时一并上报。C工程负责人将过程中接收的后补资料整理并提交公司审查，接收时必须告知施工单位该资料在公司审查之前不作为计价依据。D经公司领导和委托方沟通并达成一致处理意见后可以对后补资料进展处理。 5按照2021“

3、*省建立工程计价标准，材料检验试验配合费包含在( )中。 A材料费 B机械费C措施费 D企业管理费 6按照"建立工程价款结算暂行方法"规定，包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原那么上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的( )，对重大工程工程，按年度工程方案逐年预付。 A15 B20C30 D40 二、简答题共 32.8 分1、 我公司十*念中的团队意识：1分 工作作风：1分2、如果公司委派你去委托单位接收资料，你应该办理哪些手续？回到公司后如何转接？1.8分 3、我公司承担的迁安奥体中心工程，涉及到多个场馆，构造设计比较特殊，根据建筑工程建筑面积计算标准答复以

4、下问题：每题1分，共计5分有永久性顶盖无围护构造的场馆看台，应如何计算建筑面积？场馆看台下空间，当设计加以利用时，应如何计算建筑面积？以幕墙作为围护构造的建筑物，应如何计算建筑面积？无顶盖的室外楼梯，应如何计算建筑面积？雨篷应如何计算建筑面积？ 4、什么是暂估价？暂估价有几种？结算时如何处理？每个问答1分，共计3分 5、简述定额中机械台班单价由哪几局部费用组成。3分 6、2021年民用建筑居住建筑工程类别划分填空题，每空1分，共计9分类别一类二类三类檐高层数建筑面积 7、简述建筑工程施工合同包括的主要内容。答对1条得0.5分，最高得4分8、在措施工程下，为了清楚说明单项措施的内容，在后边添加“

5、脚手架模板及进出场费是否可以修改套价措施工程默认名称？并说明理由。3分答：不可以修改默认的措施工程默认名称，因为一旦修改，此项措施费不能汇总到费用表里，造成此项措施费不能汇总到总价里。9、2021年9月建立部发文，推广BIM技术，BIM技术可以说是据CAD电子图纸应用后的第二次革命，采用BIM技术能极大地减少繁琐的工程量计算工作，节省工程造价编制时间约80%。在欧美及亚洲兴旺国家BIM技术已经推广应用，目前已有广联达安装BIM算量，以及钢筋和图形软件。请您谈谈BIM技术在工程造价中的应用及对个人从业的影响。2分答：BIM技术应用后，能极大地减少繁琐的工程量计算工作，节省工程造价编制时间。使工程

6、造价人员从繁重的劳动中解脱出来，这是件好事。 但是，目前造价从业人员已经饱和甚至过剩，采用BIM技术后，会使大批造价人员被淘汰出造价行业，要想在这行业生存，就需要我们造价人员加强学习，爱岗敬业，在剧烈的竞争中站稳脚跟！2021年*星原招标咨询*专业考试题*： 专业：第二局部、土建专业题，土建造价人员必答共60分第15题为6分；第14、22、23、24题每题4分；其它每题2分，安装造价人员答此题，正确的给予加分。1、地基土方大开挖工程是否计算平整场地。答：计算平整场地宣贯19页第七条2、采用2021*消耗量定额，自然地坪平均标高与设计室外地坪标高高差为10cm，按什么标高计算土方工程量？答：按自

7、然地坪平均标高计算宣贯19页第九条3、如何计算2021*消耗量定额和2021*消耗量定额机械挖土方在坑下挖土，机械上下行驶坡道的土方工程量？答：2021*消耗量定额按总挖土量的8%计算，2021*消耗量定额按总挖土量的5%计算工程量计算规那么4、比照说明2021*消耗量定额：建筑工程根底定额和市政定额，机械土方工程中人工辅助开挖局部，工程量计算规那么有何不同？答：2021*消耗量建筑定额：机械挖土中需人工辅助开挖包括切边、修整底边，人工挖土按批准的施工组织设计确定的厚度计算，无施工组织设计的人工挖土厚度按30cm计算，套用人工挖土相应工程乘以系数1.50。2021*消耗量市政定额：机械挖土方中

8、如需人工辅助开挖(包括切边、修整底边)，人工挖土占总方量的比例按施工组织设计所确定的比例计算，如无施工组织设计的分槽深按以下比例计算：沟槽深2m、4m、6m、8m的比例分别为8.7%、3.7%、1.9%、1.3%。人工挖土套相应工程乘以系数1.5。5、在编制控制价时，机械土方开挖工程机械有正铲挖掘机和反铲挖掘机，根据什么原那么选取正铲或反铲？答：台机面以上挖土选用正铲挖掘机较经济合理，台机面以下挖土选用反铲挖掘机较经济合理，见施工技术。6、曹妃甸工业区换填需要运输剥岩土，运距为30Km，拟采用自卸汽车运土(载重10t)，回填方量碾压后为1000m3，购土费用不计，套取2021*消耗量定额：建筑

9、工程根底定额，指出以下计价中的问题？答：存在两个问题，第一个错误是：运距超过20Km，不能再套用定额，按当地交通部门的运距价格计算；第二个错误是：工程量有误，按照计算规那么第一条“土方体积的计算，均以挖掘前的天然密实体积计算，为此2021定额取消了土方虚实换算；7、图纸设计标明标准砖砌体厚度为370墙，墙体长度为2m，高度为1.5m，求砌体体积要求写出计算式？答：2*1.5*3*0.365=1.095m38、采用2021-*工程量清单，编制控制价采用2021*消耗量定额，如何编制措施钢筋？答：2021清单对措施钢筋列有相应的清单1支撑钢筋铁马，按工程量计算规那么计算工程量并进展组价：“固定钢筋

10、的施工措施用筋，设计图纸有规定的按设计规定计算；设计图纸未规定的可参考下表。结算时按经批准的施工组织设计计算，并入钢筋工程量。构件措施筋含量表 kg/m3序号构件名称含量1满堂根底4.02板、楼梯2.03阳台、雨篷、挑檐3.09、采用2021*消耗量定额钢筋是“按绑扎和焊接综合考虑编制的，实际施工不同时，仍按工程规定计算；假设设计规定钢筋采用气压力焊、电渣压力焊、冷挤压钢筋、锥螺纹钢筋接头、直螺纹钢筋接头者按设计规定套用相应工程，同时不再计算钢筋的搭接量。对钢筋接头除上述规定外，还有别的规定吗？答：直径16mm以内接头每个接头扣除电焊条0.11元，扣除人工费和机械费0.60元；直径22mm以内

11、接头每个接头扣除电焊条0.50元，扣除人工费和机械费1.40元；直径22mm以外接头每个接头扣除电焊条0.70元，扣除人工费和机械费1.95元。10、2021*消耗量定额对挑檐天沟壁高度套取子目有何规定？答：挑檐天沟壁高度在40cm以内时，套用挑檐工程；挑檐天沟壁高度超过40cm时，按全高计算套用栏板工程。11、比照2021*消耗量定额和2021*消耗量定额对卷材防水工程量计算规那么有啥不同？针对不同之处，采用2021*消耗量定额编制控制价时，计算卷材工程量时如何计算？答：调整里子目中卷材消耗量，2021*消耗量定额卷材防水工程量计算规那么：“不包括附加层，附加层按设计或施工标准规定计算编制控

12、制价时，按宣贯49页：“在交角处铺贴1层100150mm宽的卷材予以处理12、某工程采用2021-*工程量清单，编制控制价采用2021*消耗量定额，以下清单及组价有何问题，指出问题并加以改正？答：问题一：屋面防水套用墙地面防水防潮子目不正确，将A7-152改为A7-52；问题二：特征描述为1:2.5水泥砂浆，B1-29子目中没有换算。13、某工程采用2021-*工程量清单，编制控制价采用2021*消耗量定额，以下清单及组价有何问题，指出问题并加以改正？答：问题一：钢梯属于2类构件，运输套用1类构件不正确，将A9-43改为A9-50；问题二：运输工程量和安装工程量*1.015，需加上焊条量；问题

13、三：手工除锈土建定额，钢构的工作内容中已经包括除锈，应该将此子目删除；问题四：刷漆工程量*1.2系数；问题五：钢构制作已经包括一遍防锈漆，将B5-245删除一条；问题六：制作工程量和清单量计算规那么不一样，所以不一定一致。14、某住宅小区雨水管网，采用钢筋砼管300，总长100m包括3个700雨水检查井的长度，三个雨水井，采用砼井盖，管道内壁低平均标高为-1.3m。管道壁厚为30mm，根底垫层为100mm中砂，人机配合下管，机械开挖，一类土，某造价员计算如下，请正确计算公式及结果填到空白处，再将漏算的工程列上，并指出错误之处。工程量计算书工程名称：住宅小区室外雨水管网定额工程名称工程量单位计算

14、公式正确计算公式及结果A1-116反铲挖掘机挖土(斗容量0.6m3)不装车 一、二类土0.2871000m3(1*1.4+0.75*1.4*1.4)*1001*0.1+1*1.33+0.75*1.33*100*1.025-46.13=202.69m3A1-41人工 回填土 夯填1.02935100m3(1*1.1-3.14*0.15*0.15)*100202.69+46.13-9.65=239.17m3A10-199承插式混凝土室外排水管 水泥砂浆接口 人机配合下管管径(300mm)1100m100100-0.7*3=97.9m借6-437管道闭水试验 管径(400mm以内)1100m1000

15、 因为土建定额第十分部排水管网已经闭水试验A10-269圆形雨水检查井 砖砌直筒式 井内径700mm 适用管径200mm 井深(1.0m)3座33A10-325砖砌 井筒内径700mm 井筒深每增0.2m3座33A10-192检查井及化粪池的其他 砼井盖安装(带盖座)0.310套33 子目改为A9-113,不能套用铸铁井盖子目A1-11*1.5机械开挖人工开挖局部0.4613100m31*0.1+1*0.2+0.75*0.2*100*1.025=46.13m3B1-4根底砂垫层0.96510m31*0.1*100-0.7+0.24*2*3=9.65m3A11-20砖砌检查井脚手架0.14510

16、0m23.14*0.7+0.24*2*1.3*3=14.4515、补全以下三项工程采用2021*消耗量定额编制脚手架的子目和名称，包括土建和装饰脚手架，并将需要换算的内容写上。序号定额编号子目名称定额需要换算的内容一 框架构造车库，地下一层1A11-2外墙脚手架 外墙高度在 5m以内 双排地下室2A11-2 *0.2外墙脚手架 外墙高度在 5m以内 双排用于地下室外墙面防水 单价*0.23A11-31依附斜道 搭设高度在(5m以内)地下室4A11-20内墙砌筑脚手架 3.6m以内里脚手架5借B7-15 *0.5满堂脚手架 高度在(5.2m以内)用于根底 单价*0.56借B7-20简易脚手架 天

17、棚7借B7-21简易脚手架 墙面二 砖混构造办公楼，3层，高度14.3m，局部房间有吊顶、外墙贴面砖1A11-6外墙脚手架 外墙高度在 15m以内 双排2A11-33依附斜道 搭设高度在(15m以内)3A11-1 *0.6外墙脚手架 外墙高度在 5m以内 单排用于高度超过3.6m的室内墙 单价*0.64A11-20内墙砌筑脚手架 3.6m以内里脚手架5借B7-15满堂脚手架 高度在(5.2m以内)6借B7-15换满堂脚手架 高度在(5.2m以内)(有吊顶房间：中级装修，租赁材料、租赁机械消耗量*1.1)7借B7-20简易脚手架 天棚8借B7-21简易脚手架 墙面三 框剪构造住宅楼，地下2层，地

18、上25层，高度72.2m，外墙涂料1A11-18外墙脚手架 型钢悬挑脚手架2A11-4外墙脚手架 外墙高度在 9m以内 双排地下室3A11-4 *0.2外墙脚手架 外墙高度在 9m以内 双排用于地下室外墙面防水 单价*0.24A11-32依附斜道 搭设高度在(9m以内)地下室5A11-20内墙砌筑脚手架 3.6m以内里脚手架6借B7-15 *0.5满堂脚手架 高度在(5.2m以内)用于根底 单价*0.57借B7-20简易脚手架 天棚8借B7-21简易脚手架 墙面9借B7-26电动吊篮一般装修10A11-24电梯井字架 搭设高度在(90m以内)11A11-18外墙脚手架 型钢悬挑脚手架16、对电

19、梯井壁模板支架超高计取，2021*消耗量定额和2021*消耗量定额有啥异同？答：2021*消耗量定额说明第十三条：“电梯井壁的混凝土支模高度超过3.6m时，超过局部工程量另按墙超高工程计算。2021*消耗量定额说明第八条：“电梯井壁的混凝土支模楼层层高超过3.6m时，超过局部工程量另按墙超高工程乘以系数0.50计算。17、某砖混构造2层，建筑面积为1950m2，经批准的施工组织设计采用复合木模板套价正确吗？答：不正确，需要将梁和柱子目中复合木模板消耗量乘以系数1.40。因为2021*消耗量定额说明第九条：“2层以内且建筑面积2000m2以内的建筑物，梁、柱施工使用复合木模板的，复合木模板消耗量

20、乘以系数1.40。18、2021*消耗量定额对垂直运输说明中：“建筑物檐高以设计室外地坪标高作为计算点，建筑物檐高按以下方法计算，突出屋面的电梯间、水箱间、亭台楼阁等均不计入檐高内。判断以下说法是否正确？并予以修正。1平屋顶带挑檐的，算至挑檐板构造上皮标高；2平屋顶带女儿墙的，算至层面构造板上皮标高；3坡屋面或其他曲面屋顶均算至外墙非山墙的中心线与屋面板交点的高度。答：1错，应为“平屋顶带挑檐的，算至挑檐板构造下皮标高；2、3正确，见定额说明19、2021*消耗量定额对超高费说明中建筑和装饰工程关于超高费计取的界限：“以建筑物的檐高超过20m或层数超过6层以上局部。此表述是否正确？并加以说明。

21、答：不正确。因为建筑和装饰工程关于超高费计取的界限不一样，应分开表述。正确的表述为：建筑工程关于超高费计取的界限：“以建筑物的檐高超过20m以上局部。装饰工程关于超高费计取的界限：“以建筑物的檐高超过20m或层数超过6层以上局部。20、某工程采用2021-*年工程量清单，编制控制价采用2021*消耗量定额，以下清单及组价有何问题，指出问题并加以改正？答：存在重复套取B2-680子目的问题，应为B1-27子目里包含素水泥浆一道。需要将B2-680删除。21、某工程采用2021-*年工程量清单，编制控制价采用2021*消耗量定额，以下清单有何问题，指出问题并加以改正？答：由于清单量计算规那么和天棚

22、面层计算规那么不一致，面层工程量应该比清单量大。2021*消耗量定额计算规那么是：1.各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙、检查孔、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积；2.天棚基层按展开面积计算；3.天棚装饰面层按主墙间实钉(胶)面积以"m2"计算，不扣除间壁墙、检查孔、附墙烟囱、垛和管道所占面积，但应扣除0.3m2以上的孔洞、独立柱、灯槽及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。2021*清单计算规那么是：按设计图示尺寸以水平投影面积计算。22、采用2021-*工程量清单，编制控制价采用2021*消耗量定额，请写出2021-*工程量清单量计算规那么和2021*消耗量定额工程量计算规