《样板展示区篇》ppt课件

1、四、样板展现区四、样板展现区4.1 4.1 样板展现区选址原那么样板展现区选址原那么4.2 4.2 样板展现区观赏道路样板展现区观赏道路4.3 4.3 样板展现区布置方案样板展现区布置方案4.4 4.4 样板间精装修样板间精装修4.5 4.5 样板展现区管理措施样板展现区管理措施 四、样板展现区四、样板展现区4.1 售楼处及样板选址售楼处及样板选址1、根据牡丹江房地产市场的实践情况并自创世茂假日山水实践销售现状；2、让消费者真实感受工程的原貌及品味；3、根据一区4栋楼建筑位置，临近销售展厅及业主观赏便利等要素。 销 售 中 心4.1.1 4.1.1 售楼处及样板房选址原那售楼处及样板房选址原那

2、么么四、样板展现区四、样板展现区4.1 售楼处及样板房选址售楼处及样板房选址4.1.2 4.1.2 样板房展现区选址样板房展现区选址样板房位于样板房位于1#1#楼楼二层西侧单元；共二层西侧单元；共2 2套，一套为套，一套为2 2房，一房，一套为套为1 1房，分别采用房，分别采用新古典及现代简约风新古典及现代简约风格格四、样板展现区四、样板展现区4.2样板房展现观赏道路图样板房展现观赏道路图售楼处售楼处楼板浇筑预留位置，加设暂时楼板浇筑预留位置，加设暂时楼梯，到二层样板间楼梯，到二层样板间4.2.1 4.2.1 样板展现区观赏道路样板展现区观赏道路四、样板展现区四、样板展现区4.3 样板展现区布

3、置方案样板展现区布置方案样板间一B1户型2房4.3.1 4.3.1 样板房布置方案样板房布置方案样板房设于工程样板房设于工程 南南 面面, 范围范围168.03m2样板房位置为样板房位置为_1_#楼楼, 2 层，层，样板房共样板房共_2_间间房号房号B1号号108.77m2 为精装交付规范，为精装交付规范，装饰风格为新古典风格装饰风格为新古典风格房号房号 A2 号号59.26m2 为精装非交付规为精装非交付规范，装饰风格为现代简约风格。范，装饰风格为现代简约风格。样板房二样板房二A2A2户型户型1 1房房样板房样板房一一B1B1户型户型2 2房房四、样板展现区四、样板展现区4.3 样板展现区布

4、置方案样板展现区布置方案4.3.2 4.3.2 售楼处布置方案售楼处布置方案四、样板展现区四、样板展现区4.4.展现区精装修展现区精装修4.4.1 4.4.1 售楼处装修方案售楼处装修方案VIP 大堂沙盘展现区洽谈区四、样板展现区四、样板展现区4.4.样板房精装修样板房精装修4.4.2 4.4.2 样板房新古典风格样板房新古典风格四、样板展现区四、样板展现区4.4.样板房精装修样板房精装修4.4.3 4.4.3 样板房新古典风格样板房新古典风格四、样板展现区四、样板展现区4.4. 样板房精装修样板房精装修4.4.4 4.4.4 样板房现代简约风格样板房现代简约风格四、样板展现区四、样板展现区4

5、.4. 样板房精装修样板房精装修4.4.44.4.4现代简约风格现代简约风格展现样板区土建部分关键节点方案展现样板区土建部分关键节点方案四、样板展现区四、样板展现区4.5 样板展现区管理措施样板展现区管理措施4.5.1 样板展现区施工管理节点方案样板展现区施工管理节点方案关键节点称号完成时间根底工程2021年6月1层2层框架2021年6月3层4层框架2021年7月1层3层砌筑2021年7月1层3层抹灰2021年7月3层地面防水2021年7月1层3层地面工程2021年7月展现样板区保温及门窗2021年7月展现样板区装修2021年7月样板展现区装修部分关键节点方案样板展现区装修部分关键节点方案四、

6、样板展现区四、样板展现区4.5 样板展现区施工管理样板展现区施工管理4.5.4 样板展现区装修时间节点管理样板展现区装修时间节点管理任务内容任务内容开场时间开场时间完成时间完成时间精装修单位确定精装修单位确定20212021年年4 4月月20212021年年5 5月月装修资料确定装修资料确定20212021年年4 4月月20212021年年5 5月月装修资料进场装修资料进场20212021年年5 5月月20212021年年6 6月月精装修单位进场施工精装修单位进场施工20212021年年6 6月月20212021年年7 7月月1.1.样板间装饰施工前，其上一层及相邻房间应完成抹灰、地面工程，地

7、面施工时应附加样板间装饰施工前，其上一层及相邻房间应完成抹灰、地面工程，地面施工时应附加一道防水层，以保证样板间不会因上层施工而发生漏水损毁景象。一道防水层，以保证样板间不会因上层施工而发生漏水损毁景象。2.2.样板间进入冬季应充分思索冬季维护事宜，供暖可采取电加热或小型锅炉供热，供水样板间进入冬季应充分思索冬季维护事宜，供暖可采取电加热或小型锅炉供热，供水及排水管道可采用发泡保温，排水应直接接入就近的市政管网或暂时化粪池中。以上问及排水管道可采用发泡保温，排水应直接接入就近的市政管网或暂时化粪池中。以上问题将提高本钱。题将提高本钱。3.1#3.1#楼施工中设置脚手架应从三层顶部开场设置挑架。

8、楼施工中设置脚手架应从三层顶部开场设置挑架。四、样板展现区四、样板展现区4.5 样板展现区施工管理样板展现区施工管理4.5.5 样板展现区保证措施样板展现区保证措施样板展现区开放管理措施样板展现区开放管理措施四、样板展现区四、样板展现区4.5 样板展现区施工管理样板展现区施工管理4.5.5 样板展现区组织管理样板展现区组织管理1.样板间开放前销售人员、销售代表及物业人员应进展关于平安方面的岗前培训，以保证进入施工现场时客户及本身的平安。2样板间设专人担任管理，管理人员效力时面带浅笑，运用规范用语和规范动作，为客户提供优质化效力。3.客户进入样板间时，效力人员要双手递上鞋套请客户改换。4.客户分开样板间时，效力人员要请客户换下鞋套收回，并丢入渣滓箱。5.样板间内制止吸烟,遇到吸烟的客人礼貌的请其灭掉香烟后进入。6.