小区泵房改造

1、供水进入到二次加压泵站后，在这里进行沉淀，避免自来水从水厂输出后、进入用户终端前二次污染；泵站巨大的储水池还相当于带有应急性质的大水缸”，减少居民意外停水的可能性。小高层和高层住宅的居民普遍对二次供水管理是否规范、水质是否过关非常关切。根据相关法规，二次供水的水池、水箱必须每季度一检测，每半年一清洗，并且水质检测必须委托有资质的专业单位，清洗人员必须持健康证才能实施清洗、消毒作业。为让老百姓喝上放心水，各省市供水节水管理处不断加大二次供水监管力度，加密水质监测频次，加强现场执法检查，对违法违规行为从严予以查处。南京尚有600处左右的老旧小区二次供水设施仍未移交供水企业实行专业管理，大多由物业企

2、业维护管理，少部分由小区业委会自管；一些无业委会、无物业管理的小区，甚至处于弃管失管状态。在二次供水设施的日常维护管理中，还存在着三个突出问题：一是水池、水箱的清洗、消毒不规范。有些小区的水池、水箱长达一年多都没有清洗、消毒，有些维管单位为了省钱，减少清洗、消毒次数，或者不请专业单位来清洗、消毒，而是安排自己的员工简单冲洗，敷衍了事，甚至清洗、消毒人员的健康证都无法查对；二是水质一季度一检测的要求不到位。有些维管单位一年才送检一次，送检后的水质报告也未在小区公示，甚至清洗、消毒后也未按规定送有资质的检测部门进行检测；三是日常管理松懈。一些小区的二次供水设施缺乏必要的安全保护措施，泵房卫生状态较

3、差，工作台账缺失。对此老旧二次供水设备，需要赶紧的进行更新或修复才能安全供水给居民。老旧的供水设备锈迹斑斑长期供锈水会对居民肝脏等器官造成损害，供水水箱长期未清洗对自来水造成二次污染，供水泵房环境差也会影响供水水质。为此，南森泵业对老旧供水设备进行更新，用南森泵业叠压补偿式无负压供水设备代替原有供水设施，设备直接与市政管网相互来连接，加压直接供水给用户，即可节省电能，没有了供水水箱还杜绝了水质的二次污染与水箱的清洗费用。除了安装新的变频无负压供水设备，南森泵业二次供水标准化水泵房的建设也为安全供水建造一堵壁垒，此水泵房四周采用波音软片进行隔音，能消除泵房内的一切噪音，给居民们一个安静舒适的居住

4、环境。水泵房内配置除湿机，避免设备长期处于地下室潮湿的环境，从而大大的增加了设备的使用寿命，使供水设备使用寿命最高可长达50年之久。公司根据各地水质的情况来进行配置过滤器和水质检测仪等装置，用以对水质进行处理和检测，使水质更纯净，更健康，使用户用水更加放心。能源紧缺与环境恶化已经成为全球面临的重大问题，我国是一个电力、水利资源比较贫乏的国家，随着持续高速的经济增长和发展，能源紧缺问题也日益暴露出来，同时也引发了能源供应危机及环境保护的巨大压力。近年来，国家各级政府也相当重视节能减排工作，不断下发文件督促提高能源利用率，鼓励节能项目的建设与改造，节能增效已成为促进社会经济发展的必然要求。供水设备

5、节能改造可行性分析:一、产品的优势1 .节能同比传统变频水泵节电40%-80%以上。2 .超静音一一降低噪音100分贝以上，解决了传统变频水泵供水过程中机器扰民”的缺点。3 .节省空间无需专业泵房，（可安装原泵房）占地面积不到原设备的10%。4 .无污染、无负压、无水锤一一过滤部件均采用不锈钢等食品级制造材料，设备结构形成一个密闭系统，因而完全杜绝水质二次污染，符合国际涉水卫生规范。5 .高度自动化一一本设备能实现全自动控制，具有手动/自动切换、压力调整、恒压、高低电压保护、欠相保护、过载保护、缺水失压保护、不用水停车、瞬间跳闸保护；并可根据客户需求配备主副泵定时轮换、可视化远程调整、检测和维

6、护。6 .停电不断水一一停电时自动切换到市政自来水压力供水压力可调整，用户端始终能保证管网一个恒定的压力供水.以避免因市政管网压力波动而波动，从而更加让用户满意。7 .安装方便一一易于维护，当供水设备中的任意一台泵组出现故障时，只需将此台泵组两端的阀门关闭后，即可任意拆装，并不影响其他泵组正常运行，设备设计更加自动合理，相当于无需人工看守和保护。二、经济可行性1 .截止到2013年12月份，南森泵业自筹资金在全国已对200多个住宅花园小区的二次加压供水泵房进行了设备改造，总投资已达2000多万元，总计节电效果已实现1300多万度，每度电按供电局电价0.9444元/度电方f算，已实现节省电耗费用

7、金额：1300多万元，当前月节电效果120多万度，月节省电耗费用金额120多万元。2 .上海某小区5栋6层住宅楼居民，181户，123栋3层住宅楼，居民123户，泵房改造前使用传统变频泵3台，月电费在8500元，年电费102000元，年维护保养费1.5万元，年共计投入费用117000元。泵房改造用我司智能静音（无负压）叠压供水设备，功率5.5KW两台，一备一用。月使用电2970度。每度电按0.9元计算，每月电费为2511元，年用电30132元，年维护保养费5000元，年共计投入费用35132元两者相比节约率70%以上。三、供水设备节能改造合作项目：1、单项改造工程的承接、业务洽谈、合同签署。2

8、、对原系统各项技术指标、要求、运行工况进行技术论证确认，并作出系统改造技术设计方案优化设备选配方案。3、根据设计的优化设备选配方案，组织生产制造成套组合高效节能供水装置,现场设备安装施工。四、营销对象、范围、潜在市场目前主要针对全国范围内各大城市的物业管理公司管辖下的高层住宅、写字楼、花园小区，正在使用运行中的生活二次加压变频供水系统设备的节能改造。五、产品营销模式SWG无负压静音高效节能变频供水装置产品的国内销售采用两种方式：一、EMC能源管理合同的模式，设备改造所发生的一切费用全部由我公司垫付，设备改造完毕、调试运行后，设备改造后与改造前的电耗相比较，节省电耗费用差额部分按的比例返还给我公司，以此抵消我公司的设