承包人建议书

1、六、承包人建议书（一）图纸（二）工程详细说明（三）设备方案1、生产设备2.必备的备品备件3,备选的备品备件（四）分包方案（五）对发包人要求错误的说明（六）其他说明：发包人认为承包人实施计划中的有关内容应列入承包人建议书的，应在本页载明。承包人建议书（一）图纸（二）工程详细说明1 .概述*2 .现状*3 .改造的必要性根据河北省人民政府办公厅关于转发省国资委省财政厅河北省国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作实施意见的通知（冀政办字2016125号）的要求，限期对国有企业职工家属区“三供一业”进行分离，即将国有企业职工家属区、公共设施的供电、供水、供热、物业转交给地方政府专业主管部门进行管理

2、，以减轻企业的负担。4 .改造原则根据*人民政府办公室“*市政办字【2017】31号文件，即“*市人民政府办公室关于印发承德市国有企业职工家属区三供一业分离移交维修改造标准”的要求进行改造5 .改造内容*10栋住宅楼排水进行维修改造；屋面防水由于破损严重，需进行更新改造；小区道路、地面、绿化也有不同程度的破损也需要进行维修改造；小区增加监控设施。*住宅区有四栋住宅楼的屋面防水破损严重，需进行维修改造；小区道路、地面、绿化也有不同程度的破损，需要进行维修改造；小区增加监控设施。6 .改造方案6.1 双大住宅区6.1.1 56户平房生活供水56户平房供水主管道接自双滦区自来水公EFJDN160的生

3、活水主管道上，分支管道入户，带远传功能的智能水表主要材料如下：供水管道PE管De160200PE管De100180PE管De63120PE管De32250PEDe25300锁闭阀DN2056远传水表DN2056球阀DN2056水龙头DN2056闸阀DN1501闸阀DN1001闸阀DN323,管道埋深-1.8米。米米米米米个个个个个个个钢筋硅水表井2000X2000X200013座6.1.2 生活排水*住宅区10栋住宅楼室外排水管道、化粪池及水井进行更新改排水管道UPVC管道DN400200米UPVC管道DN300850米玻璃钢化粪池30立3座钢筋硅排水检查井140090座6.1.3 物业由于是

4、老旧小区整改，故小区竖向布置维持原有标高，不做大的调整，道路排水坡度大部分不小于0.25%,困难地段横坡排水，进入原有排水沟。室外给水管线全部重新铺设，室外污水管道沿原路由进行更换，局部根据现场情况微调。本次整修组团路统一设计为沥青混凝土路面，预制混凝土路缘石。宅间小路及楼间空地（成型的树不动）设计为生态砖地面，方便停车用。宅间小路采用预制混凝土路缘石与停车区分隔开。按规定设置垃圾桶。原有绿化区域恢复，补种树、草。整修住宅区公路沥青路3500m硅路缘石3000m生态而专地面6500m现有绿化区域补种树、草2800m35设置垃圾桶6.1.4 土建*住宅区共10栋住宅楼，其中8#娄楼面为卷材防水屋

5、面，此次改造内容为重新做卷材防水并更换雨水管。其余9栋住宅楼均为钢结构坡屋顶，但1#、2#、3#住宅楼屋面为挑檐式屋面，此次改造为天沟形式并增加雨落管；其它住宅楼对于屋面破损的彩钢瓦全部更换，对破损的天沟进行维修及更换雨落管。*住宅区10栋住宅楼的楼宇门全部更换为防盗门。主要工程量：8#楼新做卷材防水650平米：（1）在原有保温层的基础上做30m得C20细石硅找平层；（2）做3m得SBS改性沥青防水卷材或2mm?高聚物改性沥青防水涂料；（3）做一层0.4mm厚聚乙烯膜隔离层；（4）做20mnM1：2.5或M15水泥砂浆保护层。10栋住宅楼更换彩钢板3968平米，彩钢板采用一级热镀锌板，0.8m

6、m厚，YX35-125-750型单层高强度热镀锌压型钢板。1#、2#、3#娄新增天沟315平米；其余5栋楼维修改造天沟348平米。增加及更换PVC雨落管1880延米.更换楼宇门26个。6.1.5 监控设施由于此小区住宅楼过于分散，没有封闭，因此，在小区路口、住宅楼之间增设监控，共计22套监控设备，监控信号集中送至小区物业值班室。6.2 百旺佳苑住宅区6.2.1 土建佳苑住宅区共有9栋住宅楼，经现场查勘，其中4栋楼部分楼面防水破损严重，需更换彩钢瓦约200平米，彩钢板采用一级热镀锌板，0.8mm厚，YX35-125-750型单层高强度热镀锌压型钢板。经现场查勘，许多住宅楼的散水因多年的雨水浸泡出现下沉破碎，造成雨水直接流入住宅楼基础，应对其进行维修改造，散水改造约210平米。6.2.2 物业小区路面为混凝土路面，地面为生态砖地面，对破损严重路面、地面进行整修。对破损的绿化区域补种树、草。整修住宅区路面1000m2生态而专地面2500m2现有绿化区域补种树、草2000m26.2.3 监控设施此小区为封闭式小区，因此，在小区唯一的出入口及住宅楼之间增设监控，共计14套监控设备，监控信号集中送至小区出入口的值班室。（三）设