物业验收表格汇总

1、物业工程移交项目表( 一)项目评价存在问题整改建议高、低压配电室电主要机电配电箱气楼宇及公共区域照明、开关、 插座及系配电箱统防地接地系统其它中央空调机组冷冻机组空水泵、换热器等设备地热系统调暖通管路系统公共区域暖通用管井系燃气设施管井统公共区域燃气设施管井楼宇排气设施其它给公共区域生活用水管井蓄水箱（池） 、管路排草坪等浇灌设施卫生洁具等设施水排水管路等设施公共区域排水管井系化粪池及排污设施公共区域排污管井及管路统其它物业工程移交项目表( 二 )专案评价存在问题整改建议电电梯轿厢及设备井道与底坑附属设备梯曳引及其它设备井道照明等系井道门等电气控制设备系统统其它车库各种指示标志灯消喷淋头 /烟

2、、温感探头消火栓管路及设备防灭火器等设备消防水池（箱）系消防电气控制设备监控中心设备统其它物业工程移交项目表( 三 )项目评价存在问题整改建议通电话系统设备信楼宇电话插座等网有线电视设备络楼宇有线电视插座等系公共广播 /应急广播设备统音响设备楼 宇楼宇监控设备系统监 控系 统楼宇监控用的各种传感器等办工自动化系统设备办 公物业管理营运信息系统自 动办公和服务系统化 系信息服务系统统智能卡管理体制系统工程计算机网络管理系统入侵报警系统安 全电视监控系统防 范出入口控制系统系 统电子巡更系统车库管理系统建筑群主干线综 合建筑物主干线布 线水平布线系 统屋宇工作区布线其 它物业工程移交项目表( 四

3、)项目评价存在问题整改建议1.主体结构：地基钢筋混凝土结构砖石结构抗震性能楼2.外墙：防水宇墙及墙面土3.屋面：保温隔热性能建防水性能工排水设施面层程4.楼宇地面5.公共楼梯6.门窗玻璃7.卫生间防水8.其它物业设施交接书序号交接项目型号规格数量接收意见处理结果确认123456789101112131415161718管理经办人签名：开经办人签名：公司发公管理公司盖章：司开发公司盖章：消防系统火灾自动报警系统调试报告工程名称使用单位调试单位设计单位工设备名称编号年数量月日工程地址联系人联系人施工单位编号出厂日期电话电话生产厂家编号：备注程主要设备施工有无遗留问题施工单位联系人电话调试情况调试人

4、员使用单位人（签字）员（签字）施工单位设计单位负负责人责人（签字）（签字）系统竣工表验收时间：工程名称验收建筑名称隐蔽工程记录验收报告系统竣工图设计更改设计更改内容工程验收情况有 /无有 /无有/无有 / 无合格 /基本合格 /不合格主要消防设施产品产品产品名称生产厂家数量产品名称生产厂家数量消防型号型号栓系室内消防栓水泵接合器统室外消防栓气压水灌消防水泵稳压泵通风产品产品产品名称生产厂家数量产品名称生产厂家数量空调型号型号系统风机防火阀1.自然排烟； 2.机械排产品部位 /方式烟； 3. 通风兼排烟产品名称型号生产厂家数量防烟楼梯间防烟阀防烟前室及合用前室送风机排烟走道排风机系统房间排烟阀自

5、然排烟口面积机械排烟送风量机械排烟排风量m2m2/hm2/h安全设备名称及有无状况产品名称产品型号生产厂家数量疏散指示标志有 /无防火门疏散消防电源有 /无防火卷帘系统事故照明有 /无消防电梯系统设计单位施工单位形式 :区域报警 /集中报警 /控制中心设置部位火灾产品名称产品型号 生产厂家数量产品名称产品型号生产厂家数量报警感烟探测器集中报警器系统感温探测器区域报警器火焰探测器事故广播手动按钮(续表)系统设计单位系统施工单位喷系统类型喷雾水冷却设备 /喷雾水灭火设备 /喷洒水灭火设备喷洒类型干式 / 湿式 /预作用 /开式系统设置部位洒产品名称产品型号 生产厂家数量产品名称产品型号 生产厂家数

6、量灭喷洒头水泵火水流报警器稳压泵系报警阀气压水罐统压力开关系统设计单位系统施工单位卤系统类型系统形式全充满系统 /局部应用系统系统设置部位代产品名称产品型号 生产厂家 数量产品名称产品型号 生产厂家 数量烷喷头远程启动装置系瓶头阀联动开启装置统分配阀手动开启装置储罐阀 (储量 /瓶 )压力紧急制动消系统设计单位系统施工单位防控控制室位置控制室面积耐火等级出入口数量制室应有控制功能数实有控制功能数缺何种功能控制数系统设置单位系统施工单位系统设置部位系统名称系统类别系统启动方式用量或储量工作压力二氧化碳灭火系全充满 /局部自动 /半自动 /手动（ kg ）使用压力统应用泡沫灭火系统低倍 /高倍 /

7、固定 /半固定 /移动（ kg ）供给强度其氟氮白 /抗溶式它性灭干粉灭火系统氮酸氢钠 /碳自动 /半自动 /手动（ kg ）供给强度火酸氢钾 /氮酸系二氢氨 /尿素统蒸气灭火系统全充满固定 /固定 /半固定 /移动（% ）供给强度全充满半固式定/局部氮气灭火系统全充满 /局部自动 /半自动 /手动（ kg ）使用压力应用排风机排烟阀验收 表主要分项验收意见综合验收意见分项内容主要技术要求基本合序号合格不合格合格项目不合格格图纸、文件设计任务书、有关批件、技地质资料齐全术隐蔽工程验埋地管路、 设施设备验收资测试记录、 吊顶墙体等隐1 收资料料蔽处管线资料齐全文调试及验收安装调试记录， 测试验收

8、件单元、人员等全套资料齐技术资料全水源、水量 符合设计规范要求系统压力系统最不利点水压不小于 0.05Mpa水消防水泵的数量、流量、源泵房功能压力、泄压措施、 自灌引2电水措施等符合规定要求源电源有备用电源等水质要求、地基沉降资其它料、气温、气象等符合规范要求报警阀以后不能在喷水管网上接洗涤等用途的水管和水龙的管网头管网管径对照管径估算表合理管网布置坡度、排水口、 末端试水装置符合要求管网设支架吊架、防晃 按规范要求设置合理管支架3管网上安装的节流管、网减压孔板、减压阀、水 安装位置合理、 型号、功流指示器、 能符合设计要求信号阀、泄压阀、排气阀与报警系统充气系统配符合设计要求套联动试验暖通空

9、调系统验收设备开箱检查记录工程名称分部（或单位）工程设备名称型号、规格系统编号装箱单号1.包装设备检查2.设备外观3.设备零部件4.其它1.装箱单份张2.合格证份张技术文件检查3.说明书份张4.设备图份张5.其它存在问题及处理意见检查人员：建设单位代表（公章）年月日施工单位代表（公章）年月日暖通空调系统验收隐蔽工程验收记录工程名称分部（或单位）工程序号工程分项及部位单位数量检查结果12隐3蔽4工5程6内7容8910验收意见验收人员：建设单位（公章）施工单位（公章）代表年月日代表年月日暖通空调系统验收风管漏风检测记录工程名称分项工程风管级别系统总面积（m2）允许单位面积漏风量（ m3/ m2*h

10、）系统测定分段数检测区段图示分布（或单位）工程系统名称试验压力（ Pa ）试验总面积（m2）实测单位面积漏风量（ m3/ m 2*h）试验日期分段实测数值分段面积实际漏风量序号试验压力（Pa ）（ m2）（ m3/h ）12345评定意见建设单位（公章）施工单位（公章）代表年月日代表年月日暖通空调系统验收现场组装除尘器、空调机漏风检测记录工程名称分布（或单位）工程分项工程检测日期设备名称型号规格额定风量（ m 3/h ）允许漏风率（ % ）工作压力（ Pa ）测试压力（ Pa ）允许漏风量（ m3/h ）实际漏风量（ m 3/h ）检测意见试验人员：建设单位（公章）施工单位（公章）代表年月日代

11、表年月日暖通空调系统验收冷冻水管道压力试验记录工程名称分布（或单位）工程试验部位试验时间工作压力试验压力持续时间压降管道编号试验介质试验结果(Mpa)(Mpa)(min)(Mpa)验收意见建设单位（公章）施工单位（公章）代表年月日代表年月日暖通空调系统验收制冷系统气密性试验记录分布（或单位）工程名称工程试验部位试验时间气密性试验管道编号试验压力试验介质定压时间(h)试验结果(Mpa)真空试验管道编号设计真空度试验真空度定压时间 (h)试验结果(kPa)(kPa)充制冷剂试验管道编号充制冷剂压力检漏仪表补漏位置实验结果(Mpa)验收意见建设单位（公章）施工单位（公章）代表年月日代表年月日暖通空调

12、系统验收设备单机试验记录工程名称系统名称分布（或单位）工程设备转速功率电流轴承升温序号系统编号设备名称(r/min)(kw)(A)( )额定值实测值铭牌实测额定值实测值实测值评定意见调试人员：建设单位（公章）施工单位（公章）代表年月日代表年月日暖通空调系统验收中间验收记录工程名称分布（或单位）工程分项工程名称开工日期年月日工程地点交验日期年月日交验简要说明遗留问题验收意见建设单位（公章）施工单位（公章）代表年月日代表年月日金属管道工程验收保证项目检验记录表单位工程名称：分项工程名称：分部工程名称：分项工程性质：序号检验内容质量情况1 固定件、支撑件的材质、规格2 保温材料的材质、规格和性能3

13、保冷材料的材质、规格和性能4 粘结剂、耐磨剂和密封剂的材质和性能5 绝热层分层厚度6 设备铭牌覆盖7 固定件穿透保冷层8 隔垫设置9 干砌填缝材料与湿砌灰浆材料(续表 )10 主管、伴管的加热空间11 充填绝热层的密实保冷可拆卸结构与固定结构之间的绝热与密12封13 保冷附件、端部或盲板的绝热与密封14 浇注、喷涂绝热层的施工配料及其性能15 硬质制品绝热层伸缩缝的留设16 绝热层的膨胀间的留设17 保冷层伸缩缝外再保冷18 保冷层和高温保温层的各层伸缩缝错缝19 防潮层材料的材质、规格和性能20 金属保温层材料的规格、品种21 普通薄钢板的防腐22 金属护壳不加固定件的部位23 金属护壳的固

14、定不得损坏防潮层24 金属保护层的接缝25 保冷结构金属、保护层的接缝密封26 毡、箔、布类材料的品种、规格27 毡、箔、布类保护层的接缝28 抹面灰浆材料的配比、性能金属管道工程验收允许偏差项目检验表单位工程名称：分项工程名称：分部工程名称：分项工程性质：允许偏实测值（ mm ）序差检验内容号（ mm12345678910）捆扎、拼砌绝热层的厚度及安装容1重2 充填绝热层的厚度及安装容重3 粘贴绝热层的厚度浇注、喷涂绝热层的厚度及安装容4重5 伸缩缝的宽度6 防潮层表面平面度7 金属保护层表面平面度8 毡、箔、布类保护层表面平面度9 抹面保护层表面平面度金属管道工程验收质量保证资料核查表序号

15、资料名份数核查情况绝热材料（制品）出厂合格证、试（检）验报1告2 绝热材料耐燃性能证明绝热材料粘结剂、 耐磨剂、密封剂出厂合格证、3试（检）验报告4 捆扎用非金属材料出厂合格证5 绝热层厚度检查记录6 防水材料出厂合格证、试（检）验报告7 防水材料耐燃性能证明8非金属外护材料出厂合格证、试（检） 验报告9 非金属外护材料阻燃性能证明10 金属外护材料出厂合格证请 修 单20年月日NO ：主管：派工：库房：财务：注： 1、栏内“客户评定”满意打“”比较满意打“0”不满意打“×” 。2、维修工不直接收取任何现金，客户每月到物业管理公司财务部交纳维修（包括材料）费用，请修单位维修员：用工时

16、间：故障现象：维修项目及材料金额千 百十 元角 分备注：客户评定服服是现材务务否场料态质及清质度量时理量客户签名：合计：房屋装修申请表户主住姓名址委托人（户主）签名被委托人住址工程队名称工程队地址负责人地址装修项目：管理公司意见：单位电话被委托人签名电话电话负责人电话盖章：年月日设备登记卡设备号资产（型号）（编号）型号安装位置制造者形式序号电压电流采购日期价格制造厂商地址电话地区卖主地址电机数据厂商功率电压电流转速温升备件型号要点A- 空调B- 锅炉C- 压缩机电话D- 电梯E- 通风F- 地面G- 厨房H- 洗衣I- 电机J-其他K- 泵L- 制冷机M- 阀门N- 电子设备O- 紧急部件构架

17、形式分类号序号其它数据厂商零件号型号分类号润滑剂皮带熔断器过滤器等等维修保养要求公共配套设施接管验收表接管验收时间：设施名称存在问题简述备注验收人：移交人：混凝土结构工程施工质量验收质量验收记录工程名称分项工程名称验收部位施工单位专业工长项目经理分包单位分包项目经理施工班组长施工执行标准质量验收规监理（建设）单位验检查项目施工单位检查评定记录范的规定收记录1主2控3项4目51一2般3项4目5施工单位检查评定结果项目专业质量检查员年月日监理（建设）单监理工程师位验收结论（建设单位项目专业技术负责人）年月日混凝土结构工程施工质量验收分项工程质量验收记录工程名称结构类型检验批数施工单位项目经理项目技术负责人分包单位分包单位负责人分包项目经理序检验批部位、区段施工单位检查评定结果监理（建设）单位验收结论号12345678检验查收结结论论监理工程师项目专业技术负责人（建设单位项目专业技术人）年月日年月日混凝土结构工程施工质量验收混凝土结构子分部工程质量验收记录工程名称结构类型技术部门层数质量部门负施工单位负责人责人分包技术负分包单位责人序检验施工单位检查评分项工程名称验收意