建筑物拆除工程施工方案及方法

1、建筑物拆除工程施工方案及方法1、拆除方案从安全角度及施工要求考虑，先采用人工对所有建筑线路、门窗等进行拆除， 然后整体采用机械进行拆除。在拆除施工前公交站牌、地铁通风口、电箱、路灯 等均用钢管架及竹胶板对其进行全面包裹，以免高空坠物损坏。人工拆除线路及门窗，待门窗等运输完毕后，机械由白家塘街入口处进场， 挖掘机施工进行破碎，因拆除方向由东向西进行，拆至自然地坪标高后再对围墙 及平房进行拆除，等待拆除建渣清运出一块空地，以便机械操作。最后对地下停车场进行拆除，拆除时挖掘机先于地面对地下室筏板进行破碎， 破碎方向由东至西，待筏板拆除完毕后，挖掘机经由地下室入口进入地下室对梁、 柱、楼梯等依次破碎。

2、拆除时及拆除后均需备好发电机大功率潜水泵， 一旦发生 暴雨及积水现象，立刻抽水降水。工地进出口地面必须进行混凝土硬化处理， 设置冲洗设施，并在大门外侧设 置排水沟、沉淀池，铺设条形水篦子等，防止泥土带入城市道路。拆除施工过程中，配置水管及喷枪，用于随时洒水降尘及出场车辆清洗， 以 减少扬尘及污泥对环境造成的污染。2、施工工艺2.1 施工顺序：搭建安全防护设施、施工明显标志一断水、停电一工地进出口地面硬化一人 工拆除门、窗、管、线一墙体采用高爆机及挖机结合拆除一磴土外运。2.2 施工组织：根据本工程的特点，经公司研究决定，选派实践经验丰富的项目经理部承担 此项施工任务，调配思想素质好，管理水平高

3、，技术素质过得硬的工程技术人员 进场进行施工管理，以确保本工程的工期、工程质量目标的实现，建立健全的现 场施工管理各项规章制度，将责任分别落实到人，实行定岗、定责、挂牌施工， 实施标准化管理，坚持“交底制”、“三检制”，争创一次性合格，公司各职能科 室统一协调，积极配合项目经理部开展工作，现场定期召开生产调度会及技术总 结会，及时解决施工中出现的有关问题，以确保工程建设的顺利进行。(1)本工程采用人工拆除、机械拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重 结构原则进行拆除。（2）屋檐、走通等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。

4、（3）拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。 拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得 先行拆除。（4）建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。3、人工拆除1）进行人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在 稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放谿场所。2）工人从事拆除工作的时候，应该站在专门搭设的脚手架上或者其他稳固的 结构部分上操作。3）人工拆除施工应从上至下逐层拆除， 分段进行，不得垂直交叉作业。作业 面的孔洞应封闭。4）人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。5）拆除建筑物，应

5、该自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部 分的时候应该防止其他部位的倒塌。6）拆除梁或悬挑构件时，应采取有效的下落控制措施，方可切断两端的支撑。7）拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，再采用 气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。8）拆除管道时，必须要查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方 可进行拆除施工。9）拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合， 不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆 除。4、机械拆除1）当采用机械拆除建筑时，应从上至下、逐层分段进行；应先拆除非承重结 构，再拆除承重

6、结构。拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺 序进行施工。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆 除。2）施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。3）拆除施工时，应按照施工组织设计选定的机械设备及吊装方案进行施工， 严禁超载作业或任意扩大使用范围。供机械设备使用的场地必须保证足够的承载 力。作业中机械不得同时回转、行走。4）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷。5）当日拆除施工结束后。所有机械设备应远离被拆除建筑。施工期间的临时 设施，应与被拆除建筑保持安

7、全距离。5、推倒拆除作业1）拆除作业时，为防止墙壁向掏掘方向倾倒，掏掘前，要用支撑撑牢。2）砍切墙根的深度不能超过墙厚的1/3。墙的厚度小于两块半砖的时候，不 准进行掏掘。3）建筑物在4m以内时，可采用长桅杆进行推倒作业。操作人员应站稳站牢， 周围不得有障碍物。4）操作人员应戴安全帽，长桅杆应顶在中上部位。用力要逐渐加大，并且与 其他人员协调一致。5）在建筑物推到倒塌范围内，有其他建筑物时，严禁采用推倒方法。6）建筑物推倒前，应发出信号，待所有人员远离建筑物高度两倍以上的安全 距离后，方可进行。6、楼板（包括平屋面）拆除钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除。1）楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切

8、割放梁前割除。2）建筑垃圾井道，可在各层楼板上凿洞设置。洞口临边采取围档封闭措施， 采用钢管临时维护，围护高度为不小于 1.2米。井道按柱网“梅花形”布置，洞 口边长为1.21.5m。7、预制楼板的拆除采取回收或破碎拆除。1）应将预制板块逐块分离，用手拉的产或绳索将板吊起，下放到低层楼面回 收利用或破碎。2）垃圾井道可在每层按跨设置12个垂直井道。洞口临边采取钢管围档封闭，并挂上安全网。8、次梁拆除应将梁的二端各凿一条宽0.1m的切割缝，割断一端钢筋（先下层，后上层）， 使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋（先上层，后下层） ，用绳索 将次梁放道下层露面破碎。9、主梁拆除应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用起重机吊住主梁，割断钢筋后，将梁 放到下层破碎。10、拆