建设工程工程规划选址评估咨询咨询服务合同模板

1、本合同模板适用建设工程工程规划选址评估咨询咨询服务，费用小于100 万元，通过网上中介超市选取服务单位。一、技术咨询服务合同（工程规划选址评估咨询服务）甲方：乙方：研究院根据中华人民共和国合同法及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，（以下简称“甲方 ”） 为实施 * 工程，需要进行规划选址评估相关工作，按照有关规定，在网上中介服务超市采取网上询价方式公开选取* 公司 （以下简称“乙方 ”） 为本工程提供规划选址评估咨询服务。现双方就本工程规划选址评估咨询服务签订本委托合同，共同遵守。第一条合同签订依据1.1 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国

2、城乡规划法和建设工程勘察设计市场管理规定。1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。第二条研究依据2.1 甲方提交的* 工程相关材料；2.2 相关管理规定。第三条项目的名称及工程概况3.1 项目名称：规划选址评估咨询服务3.2 工程概况：本项目位于，：*第四条合同文件的组成及优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：（1） 本合同及附件（谈判及网上询价选取过程中的澄清条款）；（2） 中选中介服务机构确认书；（3）构成本合同组成部分的其它文件。第五条咨询服务工作内容：5.1 编制咨询服务方案：本合同签订之日起十天内，乙方编制

3、本项目咨询服务方案，并报甲方备案。咨询服务方案包括但不限于：拟为本项目投入人员、设备情况，服务内容和目标，咨询工作制度及流程，各阶段（如：资料获取、现场调查、报告编制、上报等）咨询工作计划、方案及质量控制措施等。5.2 根据规划管理法规要求，为业主编制项目规划选址评估报告，组织并通过评审，向业主提交成果（包括CAD 等电子版图纸丶文本），协助业主申报领取建设项目选址意见书。主要研究内容包括（但不限于）：项目建设概况，项目选址论证依据，项目与区域社会经济发展性、城乡规划布局、区域交通规划性、市政公用设施、配套生活设施、生态环境、风景名胜文物古迹、综合防灾规划等协调性评估，现场拍照、资料报送及公示

4、等手续。第六条成果文件的提交时间、份数及地点6.1 提交成果时间：本合同签订后，乙方在收到甲方提供的资料后3 天内开展工作，30天内完成评估报告编制，评审会后10 天内提交修编成果（含电子版本），并于年月 日前完成合同约定工作内容。6.2 上述时间均为乙方的工作时间，不计经甲方书面确认的因方案讨论、评审、报批等而发生的时间。6.3 提交份数：最终成果纸质版6份。若甲方在过程中需增加成果数量，工本费用另行支付。第七条签约合同价及支付方式7.1 签约合同价本合同签约合同价为中选金额人民币壹万元整（￥10000.00 元）。该费用为乙方完成合同约定的咨询工作的全部费用（包含专家咨询费用及外地专家的交

5、通费、住宿费用等），费用有关情况说明如下：7.1.1 合同价为包干价，含前期调研费、成果编制费、交通差旅费、专家评审费、工作经费、文档和图档的打印、装订及寄送费用及上报等产生的所有费用、全额含税发票、雇员费用、最终成果按约定份数的印刷费用、合同实施过程中的应预见和不可预见费用等。7.1.2 为本项目通过规划选址评估所需的相应会务工作，由咨询人组织，专家评审费和会务费用（包含餐费、会场费、专家评审费、交通费等与会务有关的所有费用）应含入中选人的报价中，甲方不另行支付。如因成果文件未通过相关主管部门评审，而需要进行多次专家和相关主管部门的评审时，所产生的专家评审查费和会务费作为中选人报价风险，含入

6、中选人的报价中，甲方不另行支付。7.2 支付方式7.2.1 本合同签订，乙方提交规划选址评估报告经专家评审后，且在乙方提交支付申请经甲方审核无误后10 个工作日内，甲方向乙方支付签约合同价的50%，即人民币（ ￥ 元 ）。7.2.2 规划选址评估方案报告经规划行政主管部门批复，且在乙方提交支付申请经甲方审核无误后 10 个工作日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币（ ￥ 元 ）。7.2.3 乙方收款前，应向甲方开具合法有效的发票，甲方收到发票后向乙方支付相应的款项，否则，甲方有权顺延相应的付款期限并不视为甲方违约。第八条双方责任8.1 甲方责任8.1.1 甲方需在规定的时间内向乙方提交基础资料

7、及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。甲方应向乙方提交的有关资料、文件，资料主要内容有：线路工程选线方案（电子版）、项目工程可行性研究报告及评审意见、当地城市规划局等各部门关于该项目的规划选址初步审核意见等。若乙方对甲方资料有异议或需要补充的，须在收到资料后3 日内向甲方书面提出，否则视为甲方资料符合要求。8.1.2 因甲方原因变更委托项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，经甲方确认后，由此导致乙方研究返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费，但因不可抗力因素、

8、乙方原因导致的除外。8.1.3 在合同履行期间，甲方无法定或约定的理由要求终止或解除合同，乙方未开始研究工作的，甲方无需要支付合同价款；已开始相关工作的, 甲方应根据乙方已进行的实际工作量，按甲方确认的乙方实际完成的工作量向乙方支付服务费。但因不可抗力因素、政府行为、乙方原因导致的除外。8.2 乙方责任8.2.1 企业资质、人员保证及变更 （ 1）签订合同前，乙方须将营业执照、城乡规划资质证书提交给甲方核对，如核对无法取 得一致的，甲方将直接废除中选结果，并将情况报告资管办，同时通过网上中介超市另行选 取其他第三方完成，由此产生的费用，由乙方承担。（ 2）人员保证与变更 a.委派本项目人员最低

9、配置要求序号项目岗位持何种资格证书职称要求年龄要求其他要求项目负责人（审 批）注册城乡规划师工程师及以上60 岁以下工作期间常驻佛 山市内其他工作人员（1-岗位职业资格证或培50 岁以下工作期间常驻佛2 人）训合格证山市内12注：乙方拟委派本项目人员在签订合同前需提供身份证、职称资格证书、执业资格证书的原件及乙方所属社保机构出具的拟委派人员参加社保的有效证明材料（并加盖社保机构单位章）给甲方进行核对，如核对无法取得一致的，甲方将移交资管办处理，中选结果有可能废除。乙方在成果文件编制过程应保持人员的相对稳定，确需调整应报甲方批准。b.若甲方对乙方的工作进度和工作成效感到不满意或认为不符合甲方要求

10、，或发现乙方参与本项目的人员渎职或不能胜任工作或从事其它违法违规活动，甲方有权提出要求增加和更换工作人员，乙方应立即安排具有足够资历和条件的人员替换换并经甲方书面确认，其费用被认为已含在合同价格之中，甲方不另行支付。根据项目实际情况或甲方的要求，乙方须无条件增加相应的辅助专业技术人员，咨询服务费用不予增加。c.乙方应向本项目投入有实力的专业技术人员，并且应在对技术人员的薪酬待遇方面给与足够的支持与保障，并做出承诺，乙方应将咨询费用切实的投入到本项目生产开销当中。甲方有权监督乙方的履行情况，并根据乙方的履约情况进行违约处理。8.2.1 本合同签订后十天内，乙方编制本项目规划选址评估咨询服务方案，

11、并报甲方备案。咨询服务方案包括但不限于：拟为本项目投入人员、设备情况，服务内容和目标，咨询工作制度及流程，各阶段（如：资料获取、现场调查、监测、报告编制、上报等）咨询工作计划、方案及质量控制措施等。8.2.2 乙方应按国家规定和技术规范、标准进行研究，按本合规定的内容、时间及份数向甲方交付成果文件，并对提交的成果文件的质量负责。乙方须在合同约定时间内提交成果，否则不予支付任何费用。8.2.3 乙方对成果文件出现的遗漏或错误应免费负责修改或补充。若因乙方原因造成评估报告递交时间的延迟，则每延误一天，乙方应减收合同总费用的2。8.2.4 未经甲方书面同意，乙方不得擅自将合同项下的研究业务转委托或转

12、包、分包给第三方。8.2.5 乙方应根据审查意见或行政主管部门意见修改、完善并按时提交报告。8.2.6 若乙方在合同履行期间发生人员伤亡或财产的损失，或者造成第三方的人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任,并保障甲方免于承担由此造成的一切损害和损失。8.2.7 乙方实施本项目服务过程中，甲方将对服务全过程进行有效的监督，乙方应无条件予以配合。当甲方认为需调用乙方的阶段性服务成果和资料时，乙方必须及时提供。甲方对乙方成果和资料的审查并不免除乙方的责任。8.2.8 乙方负责定期向甲方报告工作进展情况。8.2.9 如咨询服务项目成果需要报相关部门审批，则由乙方负责将本项目的工作成果上报相关主管部门审

13、批，直至通过审批为止；甲方提供必要协助。第九条违约责任8.2.10 甲方的违约（ 1）本委托合同生效后，如甲方无法定或约定的理由单方面中途停止或解除合同，应按本合同第 8.1.3条约定承担责任。（ 2）由于甲方提供资料错误、不全或资料变更而引起了合同不能执行，乙方不承担违约责任，甲方应与乙方协商采取补救措施。8.2.11 违约（ 1）乙方未能按期提交成果文件（甲方同意延长期限的除外），逾期应按500 元 /1 天向甲方支付违约金；乙方超过30 天未交出报告的，甲方有权解除合同并有权拒绝支付剩余款项,同时有权要求乙方退还甲方已支付款项，乙方应按合同总额的20%支付违约金,并赔偿甲方相应损失。因不

14、可抗力原因而影响乙方行本合同义务的除外。（ 2）合同生效后，乙方无正当理由要求终止或解除合同，乙方须退还甲方已支付的费用、甲方提供的所有资料及将已完成的成果文件提交给甲方，并向甲方支付合同总额20%的违约金。未支付的费用，甲方无需再支付。（ 3）未经甲方同意，乙方私自将本项目任务转包或违规分包的，甲方将有权中止合同，乙方须支付合同总额的10%的违约金。乙方须在3 日内解除转包或分包关系，否则，甲方有权解除本合同并有权拒绝支付剩余款项,同时有权要求乙方退还甲方已支付款项，乙方应按合同总额的20%支付违约金,并赔偿甲方相应损失。若由此导致甲方被追责的，甲方的全部损失及实现债权的费用，由乙方承担，甲

15、方有权向乙方追偿。（ 4）乙方未按照国家、广东省、佛山市适用于本项目的法律法规、强制性技术标准、规范和规程进行本项目服务，乙方应在7 日内完成整改，逾期整改或经整改仍未达到相关要求的，甲方有权中止、终止或解除本合同，并有权委托第三方完成，由此产生的费用及甲方损失，由乙方承担赔偿责任。（ 5）乙方未按本委托合同条款的要求完成本项目服务的，甲方有权要求乙方改正以外，甲方有权扣除合同金额10%的违约金。经甲方通知后仍未整改或整改后仍不合格的，甲方有权终止或解除合同，报上级主管部门，按不良行为报上级有关部门。（ 6）如乙方提交的成果文件因深度不够、质量低劣、不符合法律法规的规定，而未能通过甲方验收、行

16、业主管部门的审查和批准，乙方应在甲方或主管部门要求的期限内免费负责修改、补充完善，直至通过审查和批准。在第一次未通过审查和批准时，甲方向乙方提出书面警告；若乙方对相应文件进行修改后仍未通过相关主管部门的审查和批准时，甲方有权要求咨询单位继续修改，直至通过审查和批准并扣除合同总价10%的违约金；如再次修改仍未能通过审查和批准，甲方有权终止或解除本合同，乙方按合同总价的30%支付违约金，并退还已收取甲方的全部费用，赔偿甲方的损失。（ 7）乙方未按照合同约定的事项履行责任，经整改仍未满足甲方的要求，则甲方除了有权扣除合同金额10%的违约金，将不良行为报上级有关部门。乙方在五年内不得参加甲方的任何咨询

17、业务的网上中介超市选取。（ 8）乙方应保证其提交给甲方的研究成果不侵犯他人的知识产权，否则，应向甲方支付合同总金额50%的违约金并赔偿甲方因此而造成的全部损失。（ 9）所有违约金和赔偿金在乙方的进度款中扣除；如果乙方的进度不足以支付造成的损失和赔偿金时，甲方保留向乙方索赔的权利。第十条乙方项目负责人及双方联系人10.1 乙方咨询服务项目负责人姓名：，身份证号：10.2 联系人及责任：双方确定，在本合同有效期内，甲方指定为甲方项目联系人，联系方式：，乙方指定为乙方项目联系人，联系方式：。10.3 项目联系人承担以下责任：1）负责有关联系工作；2）一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方

18、。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。第十一条争议的解决11.1 甲方与乙方在履行合同时发生争议，双方应及时协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，按下列第（二）种方式解决：（一）提交项目所在地的仲裁委员会仲裁；（二）依法向项目所在地有管辖权的的人民法院起诉。11.2 发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同：a. 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止；b. 调解要求停止本项目，且为双方接受；c. 法院要求停止本项目。第十二条保密双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人提供、转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后