房地产开发与管理同济大学出版社

1、房地产开发与管理一一高等院校房地产核心课程系列教材 作者：施建刚编著 出版社：同济大学出版社 出版日期：2005-4-1 ISBN:7560828655 字数：505600 印次：1 版次：1 纸张：胶版纸内容提要房地产开发是指在依法取得土地使用权后,对地上、地下基础设施和房屋进行的综合开发与配套建设，是一种商品生产和管理的行为。房地产开发的全过程可分为投资决策、前期工作、项目建设、竣工验收与交付使用等四个大的阶段。本书围绕这四大阶段展开，具体分为管理与城市房地产、房地产开发项目选择和土地使用权获取、房地产开发项目策划决策和可行性研究、房地产规划设计与建筑工程基础知识、房地产开发的建设过程管理

2、、住宅建设项目竣工备案和交付使用许可管理，以及贯穿于房地产开发全过程的开发资金筹集与成本监控管理和与房地产开发有关的其他管理等各个方面。本书在编排上按照各个阶段的房地产开发运作的先后次序分章叙述。本书突出系统性、实用性、前瞻性，将房地产开发与管理有机地结合在一起，力图做到理论与实践的高度统一，使读者通过学习，既能了解具有一定深度的理论知识，又能提高实际操作能力。本书可作为房地产（方向）、土地资源管理、物业管理、工程管理、城市经济、建筑、规划等专业本科生和相关专业研究生、MBA、MPA学生的教材使用，也可作为房地产开发与管理方面专业人士的学习用书。目录前言第一章管理与城市房地产第一节管理的内涵第

3、二节城市的产生和发展第三节房地产与房地产业第四节房地产开发的含义、特征、分类第五节房地产开发的主要阶段和主要参与者第六节房地产开发企业的人员与组织复习思考题第二章房地产开发项目选择和土地使用权获取第一节房地产开发项目选择的概念和程序第二节房地产建设项目选址第三节住宅项目建设用地规划管理第四节住宅项目建设工程规划管理第五节现行的土地制度第六节土地使用权的获取第七节农地征用与工作程序第八节城市房屋拆迁管理制度与政策复习思考题第三章房地产开发项目策划决策和可行性研究第一节房地产开发项目策划和决策概述第二节房地产投资决策方法第三节房地产投资不确定性分析第四节房地产开发项目的可行性研究第五节房地产市场研

4、究第六节房地产开发项目经济效益评价复习思考题第四章房地产规划设计与建筑工程基础知识第一节城市规划管理第二节居住区规划设计与技术经济指标第三节基础设施建设第四节建筑工程基础知识复习思考题第五章房地产开发的建设过程管理第一节住宅建设项目的建管管理第二节住宅建设项目招标投标管理第三节房地产开发工程的监理第四节住宅配套建设管理复习思考题第六章住宅建设项目竣工备案和交付使用许可管理第一节住宅工程竣工备案制度第二节住宅项目竣工交付使用许可制度第三节住宅交付时的两书”提供第四节物业的交接与前期物业管理复习思考题第七章房地产开发资金筹集与成本监控管理第八章与房增和开发有关的其他管理参考文献房地产开发与管理一一

5、房地产系列教材作者：张建坤，周虞康编著出版社：东南大学出版社出版日期：2006-2-1ISBN:7564102128字数：403000印次：1版次：1内容提要本书作为房地产系列丛书之一，重点介绍房地产项目开发与管理的主要内容。内容涵盖房地产与房地产业概述、房地产开发过程与管理、房地产市场调研、土地制度及房地产开发土地的获取、房地产项目策划、城市规划与房地产开发、房地产开发项目融资、房地产开发的前期管理、房地产开发项目控制等环节。本书以现行政策法规为基础，理论联系实际，注重可操作性。不仅可作为大专院校本科生、研究生的教材和参考书籍，也可以成为相关技术人员的业务参考书。目录第1章房地产与房地产业概

6、述1.1 房地产的含义及特征1.2 房地产业与其定位1.3 房地产业与国民经济的关系1.4 房地产业的可持续发展第2章房地产开发过程与管理2.1 房地产开发企业2.2 房地产开发程序与评价2.3 房地产开发的参与者2.4 房地产开发的宏观调控2.5 美国政府对城市地产的干预、管理的方法第3章房地产市场调研3.1 房地产市场概述3.2 房地产市场调研的目的与内容3.3 房地产市场调研的方法3.4 南京某综合开发项目市场调研案例第4章土地制度及房地产开发土地的获取4.1 我国现行土地制度4.2 中国香港、台湾地区及国外土地制度4.3 房地产开发项目用地的获取4.4 案例分析一一国有土地公开出让文件及地价测算第5章房地产项目策划5.1 房地产项目策划概述5.2 已有明确项目的全过程策划5.3 房地产项目策划的生命力创新5.4 已有项目的全程策划案例分析第6章城市规划与房地产开发6.1 城市规划的概念与任务6.2 城市规划的特征与作用6.3 城市规划与房地产的关系6.4 城市规划对房地产项目的控制实施6.5 房地产项目的规划设计6.6 南京某项目规划设计案例第7章房地产开发项目的融资7.1 房地产