西安某地下车库电梯基坑防水堵漏方案

1、西安某车库电梯基坑堵漏方案一、工程概况项目位于，现发现车库电梯基坑渗漏水问题，电梯基坑在地下-6.5m，由于基坑防水设防等级不足及底板混凝土局部浇筑不密实和三面侧墙为砖体砌筑致使基坑内漏水，直接影响着电梯的正常工作运行，同时也给业主生活带来安全隐患，间接影响公司的企业形象。因此必须尽快采取快速有效的防水堵漏措施，使电梯基坑达到滴水不漏的环境要求，以满足正常的使用需要。二、方案编制依据1、国家标准GB 50208-2002地下防水工程质量验收规范2、国家标准GB 50108-2001地下工程防水技术规范3、防水工程图集4、现行全国防水工程定额汇编5、中国工程建设标准化协会标准CECS117:20

2、00贮液物构筑物变形缝设计规程6、甲方有关技术质量及施工要求三、防水堵漏方案设计 根据现场调查结果，电梯井基坑底部渗漏较严重，存在静压渗漏现象。一般传统表面堵漏的方法难以取得成效。解决该问题需要全面分析，认真对待，堵、防结合，综合治理才能成功。根据我公司多年的防水堵漏施工经验，在治理结构缝、施工缝、伸缩缝、污水池、管道井等漏水情况时，若渗漏点已停止变形，可采用刚性防水材料堵漏；若渗漏点还有可能变形或砼毛细孔渗漏水，则需采用柔性防水材料处理；由于本工程电梯基坑渗漏存在再次沉降位移的可能，因此采用刚柔结合型防水并进行高压灌浆堵漏施工，其目的是避免填充墙体与砼结构在气候温差、轻微沉降、振动等因素下再

3、发生渗漏水。1、堵漏首先是堵漏，先将明水漏水点用高压化学灌浆方法堵住。混凝土建筑物裂缝是导致混凝土建筑物损坏的主要原因之一，这些裂缝引起的渗漏水解决起来很困难。一般传统的堵漏方法，是将渗漏水处或渗水缝隙处凿开进行表面堵漏，结果是堵住这里那里又开始渗漏，因为渗漏毛细孔在混凝土内部是无规则的分布，水可以在结构毛细孔中自由串动，从相对薄弱的部位渗出。化学灌浆是指将由化学材料配制的浆液，通过钻孔安装注浆嘴，使用压力将其注入混凝土的蜂窝、孔洞、裂缝中，使其扩散、凝固，达到堵漏、补强的目的。常用于修补较深的混凝土结构裂缝。根据灌浆的压力和速度，可分为高压快速灌浆法和低压慢速灌浆法。前者用于混凝土深层缝隙漏

4、水堵漏，后者适用于结构补强加固，本工程适于使用高压快速灌浆法。高压化学灌浆堵漏可利用专用灌浆机产生的持续高压，将化学浆液灌注到混凝土内部的微缝隙中，并将缝中的水分沿来水通道挤走，并与水发生铰链反应形成凝胶，将原来渗水为缝隙填满充实，达到止水目的。这种灌浆方法的优点：压力高，一般可达20Mpa，并能稳定恒压，能让化学浆液完全进入混凝土结构深层微小缝隙内部，止水效果好。化学灌浆材料技术成熟，品种齐全，基本上都已实现单组份成品化生产，贮存稳定性好，开桶即可使用，不需现场配制。浆液与混凝土粘结性能好，且对混凝土无腐蚀，固化后无毒环保，可永久防水。施工工艺简单易行，施工速度快，止水效果立竿见影。工人劳动

5、强度小，施工效率高，比传统作法快5-10倍。施工不受季节与天气限制，可用于各种工程，包括新建与抢修工程，饮用水工程等。本工程堵漏采用高压化学灌浆方法进行，施工人员全都受过专业培训且有专业施工经验，注浆设备采用台湾产高压注浆机。在施工前应在渗漏部位作出标记或画出范围，然后进行清理-钻孔-安装注浆嘴 -封缝-灌浆-拆咀-封口防水等工序进行（详见施工工艺部分）。2、电梯井基坑防水设防注浆堵漏后，采用水泥基渗透结晶型防水材料及聚乙烯丙纶高分子防水卷材进行基坑基面整体性防水设防处理。五、施工工艺1、堵漏： 清理：凿除并清理基坑内混凝土基面杂物及表面突起及析出物，确定渗漏点位置。坑内填充墙砖体表面清理干净

6、，确保表面干净湿润、无浮渣、无灰尘、无油污。加强处理：由于填充墙是砖砌体无粉刷层，因此先用水不漏加水调和成膏状涂抹于填充墙砖体表面，涂抹要求均匀、涂抹面四周大于填充墙范围10公分，以确保填充墙的密实性。水不漏厚度不小于5mm。钻孔：使用电锤等钻孔工具沿渗漏水点或渗漏缝隙两侧钻孔，钻头直径14mm，钻孔角度宜在30°±10°，钻孔深度以结构厚度2/3为宜，钻孔间距约150-250mm。安装针头：在钻好孔内安放针头（又称灌浆嘴），用专用工具拧紧，使针头周围与钻孔之间无空隙，不漏水。封堵：在安装针头后将渗漏水范围内表面用水不漏进行封闭处理，以防跑浆，涂抹厚度不低于3mm

7、。灌浆：当封堵工作完成后，封堵过的表面完全固化（约30分钟后），手摁不动表面发白方可进行下道工序，使用高压灌浆机向注浆孔内灌注聚酯树脂灌浆料。立面灌浆顺序由下向上，平面可从一端开始，单孔逐一进行。当相邻孔或结构表面开始出浆后，即可停止此孔灌浆，改注相邻注浆孔。卸针头：灌浆完毕，确认不漏即可取掉或敲掉针头，并清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。封口：把水不漏加水调和成膏状体填塞于拆过的针头处进行注浆口的封堵。2.防水设防水泥基渗透结晶防水材料：待灌浆堵漏工作整体结束后，基坑内已无明水再出现，即可进行基坑整体性防水设防。清理基面：待基坑渗漏水区域堵漏封水后无渗漏，随即对电梯井基坑基面进行整体清理达到无

8、灰尘、无残渣、无油污。节点加强处理：首先将水泥基渗透结晶防水材料按照使用说明比例加水调和均匀，静止15分钟反应后，对基坑四周阴角及电梯基座脚柱进行涂刷、要求薄厚均匀无遗漏、无流淌。第一遍防水：待节点加强处理后手感不粘后进行第一遍整体涂刷防水层，涂刷要薄厚均匀无漏白现象，由下及上、先墙面后基坑依次退出，做好成品保护工作。第二遍防水：待第一遍防水层固化手感不粘后方可进行第二遍水泥基渗透结晶防水材料的涂刷，第二遍涂刷应同第一遍涂刷方向交叉进行，涂刷要薄厚均匀、两遍成膜厚度不低于1.5mm。自检修复：水泥基防水层作业完成后，对整个流程进行自检发现有遗漏或密封不严实的进行修补，达到薄厚均匀、无气泡、无漏

9、白。聚乙烯丙纶高分子防水卷材防水层水泥基渗透结晶防水层自检修复完后电梯井进行封闭，封闭时间不低24小时。待防水材料固化后，手感不粘方可进行下道防水层施工作业。聚乙烯丙纶高分子防水卷材防水层防水施工基面要坚实平整，光洁，不能有酥松、起砂、裂缝、翘起和尖凸、坑洼、空鼓等现象。、防水主、辅料的施工要求：、防水层的施工与操作(4)卷材施工温度高于25时，应立即向施工后的卷材表面喷水降温和遮盖养护，防止卷材变形起鼓。5、防水节点图1、接缝搭接方式做法 2、基坑电梯基座附加层处理一步：附加层下料：首先测出基座柱直径D（非敞开管口的），然后以D+200mm为边长，剪裁卷材为正方形，在方形中心以D-5mm为直

10、径画圆，用剪刀沿圆周边剪下见图（11）。二步：从正方形一边的中部为起点，剪开至圆形外径。见图（12）在已裁好的正方形卷材和柱根部位，分别涂刷聚合物防水涂料（C型），将附加层卷材套粘在管道根部紧贴在管壁和地面上，粘贴必须严密压实，不空鼓。三步：剪小块补剪口。见图（13）四步：主防水层。见图（14）五步：将卷材裁一块长方形做为围子，长度为管长即D×3.14+40mm，宽度为围子高度即H+30mm（H一般为80mm），从长边方向均匀剪成小口，剪裁尺寸等于二分之一高度，卷材下料。见图（15）六步：将卷材围子与柱根分别涂刷聚合物防水涂料（C型），将围子绕管根紧贴粘牢并压实，用粘结料封边。见图（

11、16）3、阴角附加层做法及节点图第一层：内附加层：剪裁200mm宽卷材（长度依实际情况而定）做附加层，立面与平面各粘结100mm。见图（31）第二层：主防水层施工主防水层，将平面交接处的卷材向翻至立面250mm（也可根据实际要求定）。见图（32）六、安全措施1、进场施工人员必须严格遵守各项操作规程，严禁违章作业。2、作业现场必须加强通风，保持空气清晰，并配备充足的照明设施。3、施工用电源必须配备漏电保护装置。4、注浆作业必须严格控制压力，并保持各连接部件状况良好，严防高压喷浆伤人。七、防水堵漏施工注意事项1、在施工时严禁吸烟及带入火种。2、必须穿戴好工作服和手套和防护眼镜。3、防水堵漏材料必须分类堆放整齐。4、双组份材料必须搅拌均匀。5、注浆设备每次用完后必须及时清洗。上述防水堵漏方案仅供参考，在施工时还要根据具体情况作适当修改完善。八、堵漏工程质量标准按国家颁布的地下工程防水技术规范GB50108-2001中规定防水达到无渗漏的质量标准进行堵漏工程质量验收。 九、服务承诺（1）随时接受贵单位及您关于防水堵漏问题的技术咨询；（2）推荐经济适宜的防水堵漏材料和配套的施工方案；（3）辅助防水堵漏设计与防水要求分析，竭诚为客户提供经济适宜的防水堵漏施工方案；（4）由我公司推荐提供防水材料的防水堵漏工程项目郑重承诺：质保壹年。在质保期内任何由于防水堵漏材料及施工工艺造成的质量