eA工程结算和竣工决算ppt课件

1、工程结算和开工决算工程结算和开工决算7.1 工程结算工程结算 工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建立单位业主办工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建立单位业主办理工程价清算的经济文件。工程建立周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企理工程价清算的经济文件。工程建立周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需求对工程价款进展中间结算进度款业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需求对工程价款进展中间结算进度款结算、年终结算，全部工程开工验收后应进展开工结算。结算、年终结算，全部工程开工验收后应进展开工结算。7.1.1 工程结算的意义工程结算的意义工程结算是

2、工程工程承包中的一项非常重要的任务，主要表现为以下几方面：工程结算是工程工程承包中的一项非常重要的任务，主要表现为以下几方面：1工程结算是反映工程进度的主要目的。在施工过程中，工程结算的根据工程结算是反映工程进度的主要目的。在施工过程中，工程结算的根据之一就是按照已完的工程进展结算，根据累计已结算的工程价款占合同总价款之一就是按照已完的工程进展结算，根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例，可以近似反映出工程的进度情况的比例，可以近似反映出工程的进度情况2工程结算是加速资金周转的重要环节。施工单位尽快尽早地结算工程款，工程结算是加速资金周转的重要环节。施工单位尽快尽早地结算工程款，有利于归还

3、债务，有利于资金回笼，降低内部运营本钱。经过加速资金周转，有利于归还债务，有利于资金回笼，降低内部运营本钱。经过加速资金周转，提高资金的运用效率。提高资金的运用效率。 3工程结算是考核经济效益的重要目的。对于施工单位来说，只需工程工程结算是考核经济效益的重要目的。对于施工单位来说，只需工程款如数地结清，才意味着防止了运营风险，施工单位也才可以获得相应的利润，款如数地结清，才意味着防止了运营风险，施工单位也才可以获得相应的利润，进而到达良好的经济效益。进而到达良好的经济效益。工程结算和开工决算工程结算和开工决算7.1.2 工程开工结算方式工程开工结算方式根据工程性质、规模、资金来源和施工工期，以

4、及承包内容不同，普通工程结根据工程性质、规模、资金来源和施工工期，以及承包内容不同，普通工程结算方式可分为定期结算、分段结算、年终结算、开工后一次结算和目的结算等。算方式可分为定期结算、分段结算、年终结算、开工后一次结算和目的结算等。1定期结算定期结算定期结算是指定期由承包方提出已完成的工程进度报表，连同工程价款结算账定期结算是指定期由承包方提出已完成的工程进度报表，连同工程价款结算账单，经发包方签证，交银行办理工程价款结算。通常分为：单，经发包方签证，交银行办理工程价款结算。通常分为： 1月初预支，月末结算，开工后清算的方法。在月初或月中，承包方按月初预支，月末结算，开工后清算的方法。在月初

5、或月中，承包方按施任务业方案和施工图预算，编制当月工程价款预支账单，其中包括估计完成施任务业方案和施工图预算，编制当月工程价款预支账单，其中包括估计完成的工程称号、数量和预算价值等，经发包方认定，交建立银行预支大约的工程称号、数量和预算价值等，经发包方认定，交建立银行预支大约50%的的当月工程价款，月末按当月施工统计数据，编制已完工程月报表和工程价款结当月工程价款，月末按当月施工统计数据，编制已完工程月报表和工程价款结算账单，经发包方签证，交建立银行办理月末结算。同时，扣除本月预支款，算账单，经发包方签证，交建立银行办理月末结算。同时，扣除本月预支款，并办理下月预支款。本期收入额为月终结算的已

6、完工程价款金额。并办理下月预支款。本期收入额为月终结算的已完工程价款金额。2月末结算。月初或月中不实行预支，月终承包方按统计的实践完成分月末结算。月初或月中不实行预支，月终承包方按统计的实践完成分部分项工程量，编制已完工程月报表和工程价款结算账单，经发包方签证，交部分项工程量，编制已完工程月报表和工程价款结算账单，经发包方签证，交建立银行审核办理结算。建立银行审核办理结算。工程结算和开工决算工程结算和开工决算2分段结算分段结算它是指以单项或单位工程为对象，按其施工笼统进度划分为假设干施工阶它是指以单项或单位工程为对象，按其施工笼统进度划分为假设干施工阶段，按阶段进展工程价款结算。段，按阶段进展

7、工程价款结算。1阶段预支和结算。根据工程的性质和特点，将其施工过程划分假设干施工阶段预支和结算。根据工程的性质和特点，将其施工过程划分假设干施工笼统进度阶段，以审定的施工图预算为根底，测算每个阶段的预支款数额。在笼统进度阶段，以审定的施工图预算为根底，测算每个阶段的预支款数额。在施工开场时、办理第一阶段的预支款，待该阶段完成后，计算其工程价款，经施工开场时、办理第一阶段的预支款，待该阶段完成后，计算其工程价款，经发包方签证，交建立银行审查并办理阶段结算，同时办理下阶段的预支款。发包方签证，交建立银行审查并办理阶段结算，同时办理下阶段的预支款。2阶段预支，开工结算。对于工程规模不大，投资额较小，

8、承包合同价值在阶段预支，开工结算。对于工程规模不大，投资额较小，承包合同价值在50万元以内，或工期较短，普通在六个月以内完成的工程，将其施工全过程的万元以内，或工期较短，普通在六个月以内完成的工程，将其施工全过程的笼统进度大体分几个阶段，施工企业按阶段预支工程价款，在工程开工验收后，笼统进度大体分几个阶段，施工企业按阶段预支工程价款，在工程开工验收后，经发包方签证，经过建立银行办理工程开工结算。经发包方签证，经过建立银行办理工程开工结算。3年终结算年终结算年终结算是指单位工程或单项工程不能在本年度开工，而要转入下年度继续施年终结算是指单位工程或单项工程不能在本年度开工，而要转入下年度继续施工。

9、为了正确统计施工企业本年度的运营成果和建立投资完成情况，由承包方、工。为了正确统计施工企业本年度的运营成果和建立投资完成情况，由承包方、发包方和建立银行对正在施工的工程进展已完成和未完成工程量清点，结清本发包方和建立银行对正在施工的工程进展已完成和未完成工程量清点，结清本年度的工程价款。年度的工程价款。工程结算和开工决算工程结算和开工决算4开工后一次结算开工后一次结算根本建立投资由预算拨款改为建立银行拨款，取消了预付备料款和预支工程价根本建立投资由预算拨款改为建立银行拨款，取消了预付备料款和预支工程价款制度，承包方所需流动资金，全部由建立银行贷款。采用新的贷款制度的建款制度，承包方所需流动资金

10、，全部由建立银行贷款。采用新的贷款制度的建立工程，或者按承包合同规定，实行开工结算的工程工程，工程价款结算实行立工程，或者按承包合同规定，实行开工结算的工程工程，工程价款结算实行开工后一次结算。开工后一次结算的工程，普通按建立工程工期长短不同可分开工后一次结算。开工后一次结算的工程，普通按建立工程工期长短不同可分为：为：1建立工程开工结算。它是指建立工期在一年内的工程，普通以整个建立工建立工程开工结算。它是指建立工期在一年内的工程，普通以整个建立工程为结算对象，实行开工后一次结算。程为结算对象，实行开工后一次结算。2单项工程开工结算。它是指当年不能开工的建立工程，其单项工程在当年单项工程开工结

11、算。它是指当年不能开工的建立工程，其单项工程在当年开工，当年开工的，实行单项工程开工后一次结算。开工，当年开工的，实行单项工程开工后一次结算。单项工程当年不能开工的工程工程，也可以实行分段结算、年终结算、或开工单项工程当年不能开工的工程工程，也可以实行分段结算、年终结算、或开工后总结算的方法。后总结算的方法。工程结算和开工决算工程结算和开工决算7.1.3工程价款的计算和支付工程价款的计算和支付由于建筑工程工程具有建立周期长，且整个建筑产品又具有不可分割的特点，由于建筑工程工程具有建立周期长，且整个建筑产品又具有不可分割的特点，因此，只需整个单项或单位工程完工，才干进展开工验收，进展开工结算。但

12、因此，只需整个单项或单位工程完工，才干进展开工验收，进展开工结算。但是一个工程工程从施工预备开场，就要采购建筑资料并支付各种费用，施工期是一个工程工程从施工预备开场，就要采购建筑资料并支付各种费用，施工期间更要支付人工费、资料费、施工机械费以及各项施工管理费。所以工程建立间更要支付人工费、资料费、施工机械费以及各项施工管理费。所以工程建立是一个不断消费不断补给的过程，工程建立过程中，工程价款的支付主要包括是一个不断消费不断补给的过程，工程建立过程中，工程价款的支付主要包括两个方面：一个是预付备料款，另一个是工程进度款。两个方面：一个是预付备料款，另一个是工程进度款。1预付备料款预付备料款1预付

13、备料款的计算预付备料款的计算预付备料款是指在工程开工之前的施工预备阶段，由发包方预先支付一部分资预付备料款是指在工程开工之前的施工预备阶段，由发包方预先支付一部分资金，主要用于资料、构造构件等流动资金，也称工程备料款。工程预付款额度，金，主要用于资料、构造构件等流动资金，也称工程备料款。工程预付款额度，各地域、各部门的规定不完全一样，主要是保证施工所需资料和构件的正常贮各地域、各部门的规定不完全一样，主要是保证施工所需资料和构件的正常贮藏，其计算方法有：藏，其计算方法有：工程结算和开工决算工程结算和开工决算1百分比法：百分比法是按年度任务量的一定比例确定预付备料款额度的一种方法，由各地域各部门

14、根据各自的条件从实践出发分别制定预付备料款的比例。建筑工程普通不得超越当年建筑工程量的25大量采用预制构件以及工期在6个月内的工程可适当添加；安装工程普通不得超越当年安装工程量的10安装资料用量较大的工程可适当添加；小型工程指30万元以下可以不预付备料款，直接分阶段拨付工程进度款等。2数学计算法：数学计算法是根据主要资料含构造构件等占年度承包工程总价的比重、资料贮藏定额天数和年度施工天数等要素，经过数学公式计算预付备料款额度的一种方法。2预付备料款的支付工程预付款是建立工程施工合同订立后由发包人按照合同商定，在正式开工前预先支付给承包人的工程款。在中，对有关工程预付款付款作了如下商定：“实行工

15、程预付款的，双方该当在公用条款内商定发包人向承包人预付工程款的时间程数额，开工后按商定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于商定的开工日期前7天。发包人不按商定预付，承包人在商定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停顿施工，发包人应从商定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承当违约责任。工程结算和开工决算工程结算和开工决算在实践任务中，预付备料款的回扣方法可由发包人和承包人经过洽商用合同的方式予以确定，也可针对工程实践情况详细处置。如有些工程工期较短、造价较低，就无需分期扣还；有些工期较长，如跨年度工程，其备料款的占用时间很

16、长，根据需求可以少扣或不扣。起扣点承包工程价款总额预付备料款/主要资料所占比重2工程进度款1工程进度款的计算工程进度款是指工程开工之后，按工程实践完成情况定期由发包方拨付已完工程部分的价款。工程进度款的计算，主要涉及两个方面：一是工程量的计量清单计量规那么计量；而是单价的计算方法。单价的计算方法，主要根据发包人和承包人事先商定的工程价钱的计价方法确定。1采用可调工料单价法计算确定当采用可调工料单价法计算工程进度款时，在确定已完工程量后，按以下步骤计算工程进度款：根据所完工程量的工程称号，配上分项编号、单价，得出合价；将本月所完成的全部工程合价相加，得出直接费小计；按规定计算措施费、间接费、利润

17、；按规定计算主材差价或差价系数；按规定计算税金；累计本月应收工程进度款。工程结算和开工决算工程结算和开工决算2工程进度款的支付关于工程款的支付也作出了相应的商定：“在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款进度款。“发包人超越商定的支付时间不支付工程款进度款，承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签署延期付款协议，经承包人赞同后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的贷款利息。“发包人不按合同商定支付工程款进度款，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进展，承包人可停顿施工，由发包人承当违约责任。按

18、照有关规定，工程工程总造价中应预留出一定比例的尾留款应如何扣除，普通有两种做法：1当工程进度款拨付累计额到达该建筑安装工程造价的一定比例普通为95%97%左右时，停顿支付，预留造价的3%5%作为尾留款。2国家公布的中规定。尾留款保管金的扣除，可以从发包方向承包方第一次支付的工程进度款开场，在每次承包方应得的工程款中拘留招标书附录中规定金额作为保管金，直至保管金总额到达招标书中规定的限额为止。在进展工程结算时，工程价款的拨付通常根据发包方和承包方的合同主要条款的实践商定执行，合同条款不同，其工程结算的内容就不同。如有的工程不付备料款，工程进度款按每月实践完成建筑安装工程量乘以综合单价的一定百分比

19、拨付，也有的工程款付至总造价的90%时停顿拨付，工程开工验收合格后，工程款付至总造价的95%，工程结算留5%的工程质量保证金，待工程保修期满，扣除返工维修费用，其尾款全部一次付清。因此，工程价款的结算方式应根据工程的详细情况确定。工程结算和开工决算工程结算和开工决算 开工结算的编制开工结算的编制与施工图预算根本一样。其费用构成和编制方法与施工图预算也根本一样，只是结合施工中历次设计变卦资料、修正图纸，现场签证、工程量核定单、资料差价等实践变动情况，在合同中所列根底上进展增、减调整计算。1开工结算编制的根据编制开工结算除应具备全套开工图纸、计价定额、资料价钱或资料、设备购物凭证、设备购物凭证、取

20、费规范以及有关计价规定外，还应具备以下资料：1工程合同或协议书的有关条款；2施工图预算书；3设计变卦通知单见表7-1；4建立单位会同设计单位提出的有关追加、削减工程的通知单；5施工单位提出，由建立单位和设计单位会签的施工技术问题核定单见表7-2；6工程签证单；7隐蔽工程验收单见表7-3；工程结算和开工决算工程结算和开工决算表表7-1 设计变卦通知单设计变卦通知单工程项目项目名称审查人施工单位设计人监理单位校 核编 号年 月 日工程结算和开工决算工程结算和开工决算表表7-2 施工技术问题核定单施工技术问题核定单工程名称提出单位图纸编号核定单位问题及处理意见核定内容建设单位意见设计单位意见监理单位

21、意见提出单位核定单位监理单位技术负责人年 月 日核定人年 月 日现场代表年 月 日工程结算和开工决算工程结算和开工决算表表7-3 隐蔽工程验收单隐蔽工程验收单工程名称隐蔽工程项目名称施工图号施工说明及简图建设单位：主管负责人：监理单位：现场代表：施工单位：质检员：工程结算和开工决算工程结算和开工决算8资料代作核定单；9资料价钱变卦文件；10经双方协商赞同并办理了签证的应列入工程结算的其他事项。2开工结算计算的方法1工程量差调整工程量差是指施工图预算或合同内所列分项工程量与实践完成的分项工程量不相符而需求添加或减少的工程量。这部分量差普通由以下缘由呵斥：1设计单位提出的设计变卦。工程开工后，由于

22、某种缘由，建立单位提出要求改动某些施任务法，增减某些详细工程工程等。经与施工单位研讨并征求设计单位赞同后，填写设计变卦洽商记录，经三方签证后作为结算增减工程量的根据。2施工中遇到需求处置的问题而引起的设计变卦。施工单位在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的详细情况，需求进展处置，经三方签证后作为结算增减工程量的根据。3施工单位提出的设计变卦。施工单位在施工中，由于施工方面的缘由，例如：由于某种建筑资料一时供应不上。需求改用其它资料替代；或因施工现场要求改动某些工程的详细设计而需变卦设计时，除较大者需经设计单位同不测，普通只需建立单位赞同并在洽商记录上签证，即可作为增减工程量的根据。4发包人在招

23、标文件中所列的分项工程不准确。在编制开工结算前，应结合工程开工验收，核对实践完成的分项工程量。如发现与施工图预算或合同价内所列分项工程量不符时，应按实调整。工程结算和开工决算工程结算和开工决算2资料价差调整资料价差调整资料价差，包括因资料代用所发生的价钱差额和资料实践价钱与招标文件中列资料价差，包括因资料代用所发生的价钱差额和资料实践价钱与招标文件中列出的主要资料表的基期价钱存在的价差。出的主要资料表的基期价钱存在的价差。资料调整差额资料调整差额招标文件中的资料用量招标文件中的资料用量开工时当时当地工程造价管理机构开工时当时当地工程造价管理机构公布的资料信息价或结算价招标文件中列出的基期价钱公

24、布的资料信息价或结算价招标文件中列出的基期价钱例例6.1.1 某装饰工程按合同工期按时开工，经双方签署的合同协议，可调某装饰工程按合同工期按时开工，经双方签署的合同协议，可调整装饰工程中的墙地砖资料价差。详细为整装饰工程中的墙地砖资料价差。详细为:800mm800mm花岗石：招标文件中的资料用量为花岗石：招标文件中的资料用量为45m2，基期价钱为，基期价钱为305元元/m2，实践采购价钱为，实践采购价钱为365元元/m2，市内运输费率为，市内运输费率为4，资料采购及保管费率，资料采购及保管费率为为2；600mm600mm地砖：招标文件中的资料用量为地砖：招标文件中的资料用量为105m2，基期价

25、钱为，基期价钱为68元元/m2，实践采购价钱为实践采购价钱为78元元/m2，市内运输费为，市内运输费为0.2元元/m2； 300 mm300 mm仿古地砖：招标文件中的资料用量为仿古地砖：招标文件中的资料用量为25m2，基期价钱为，基期价钱为20元元/m2，实践采购价钱为，实践采购价钱为18元元/m2；300mm300mm彩釉墙砖：招标文件中的资料用量为彩釉墙砖：招标文件中的资料用量为253m2，基期价钱为，基期价钱为12元元/m2，实践采购价钱为，实践采购价钱为13元元/m2。工程结算和开工决算工程结算和开工决算解:1计算800mm800mm花岗石价差资料的结算单价实践采购价钱1市内运输费率

26、1采购及保管费率3651412387.19元/m2资料的调整单价资料的结算单价基期价钱387.1930582.19元/m2那么：资料的调整差额招标文件中的资料用量资料的调整单价4582.193698.55元2600mm600mm地砖价差资料的结算单价实践采购价钱市内运输费780.278.2元/m2资料的调整单价资料的结算单价基期价钱78.26810.2元/m2那么：资料的调整差额招标文件中的资料用量资料的调整单价10510.21071元工程结算和开工决算工程结算和开工决算3300 mm300 mm仿古地砖资料的结算单价实践采购价钱18元/m2资料的调整单价资料的结算单价基期价钱18202元/m

27、2那么：资料的调整差额招标文件中的资料用量资料的调整单价25250元4300mm300mm彩釉墙砖资料的结算单价实践采购价钱13元/m2资料的调整单价资料的结算单价基期价钱13121元/m2那么：资料的调整差额招标文件中的资料用量资料的调整单价2531253元工程结算和开工决算工程结算和开工决算以上资料通常采用差价计算表格方式进展计算：资料差价计算表资料差价计算表序序号号材料材料名称名称规格规格单单位位材料材料用量用量材料差价材料差价( (元元) )单价差计算式单价差计算式单价差单价差差价合差价合计计1花岗石800mm800mmm24582.193698.55387.1930582.19（元/

28、m2）2地砖600mm600mmm210510.2107178.26810.2（元/m2）3仿古地砖300mm300mmm22525018202（元/m2）4彩釉墙砖300mm300mmm2253125313121（元/m2）合 计4972.55工程结算和开工决算工程结算和开工决算3开工调价系数法开工调价系数法按工程价钱管理机构公布的开工调价系数及调价计算方法计算差价。按工程价钱管理机构公布的开工调价系数及调价计算方法计算差价。4调值公式法又称动态结算公式法调值公式法又称动态结算公式法建筑安装工程费用价风格值公式包括固定部分、资料部分和人工部分等。调值建筑安装工程费用价风格值公式包括固定部分、

29、资料部分和人工部分等。调值公式为：公式为：PP001A/A02 B/B03 C/C04D/D0P工程实践结算价款工程实践结算价款P0调值前工程工程款；调值前工程工程款；0固定要素，代表合同中不调值部分比重；固定要素，代表合同中不调值部分比重；1、2、3、4有关本钱要素如：人工费用、钢材费用、水泥费用、有关本钱要素如：人工费用、钢材费用、水泥费用、骨料费用等在合同总价中所占的比重；骨料费用等在合同总价中所占的比重；A0 、B0、 C0、 D0基准日期与基准日期与1、2、3、4对应的各项费用的基期对应的各项费用的基期价钱指数或价钱；价钱指数或价钱；A 、B、 C、 D计算期时点价钱指数或价钱；计算

30、期时点价钱指数或价钱；运用调值公式时留意：运用调值公式时留意：1、计算物价指数的种类只选择对总造价影响较大的少数几种；、计算物价指数的种类只选择对总造价影响较大的少数几种；2、在签署合同时要明确调价种类和动摇到何种程度可调整普通为、在签署合同时要明确调价种类和动摇到何种程度可调整普通为10；3、考核地点普通在工程所在地或指定某地市场；、考核地点普通在工程所在地或指定某地市场；4、确定基期时点价钱指数或价钱、计算期时点价钱指数或价钱。计算期时点、确定基期时点价钱指数或价钱、计算期时点价钱指数或价钱。计算期时点是特定付款凭证涉及的期间的最后一天的是特定付款凭证涉及的期间的最后一天的49天前一天。天

31、前一天。工程结算和开工决算工程结算和开工决算7.1.5 有关开工结算的法律规定有关开工结算的法律规定通用条款对开工结算作了详细规定：通用条款对开工结算作了详细规定：1工程开工验收报告经发包方认可后工程开工验收报告经发包方认可后28天内，承包方向发包方递交开工结算报告及完天内，承包方向发包方递交开工结算报告及完好的结算资料，双方按照协议书商定的合同价款及公用条款商定的合同价款调整内容，好的结算资料，双方按照协议书商定的合同价款及公用条款商定的合同价款调整内容，进展工程开工结算。进展工程开工结算。2发包方收到承包方递交的开工报告及结算资料后发包方收到承包方递交的开工报告及结算资料后28天内进展核实

32、，给予确认或提出天内进展核实，给予确认或提出修正意见。发包方确定开工结算报告后通知经办银行向承包方支付工程开工结算价款。修正意见。发包方确定开工结算报告后通知经办银行向承包方支付工程开工结算价款。承包方收到开工结算价款后承包方收到开工结算价款后14天内将开工工程交付发包方。天内将开工工程交付发包方。3发包方收到开工结算报告及结算资料后发包方收到开工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程开工结算价款，天内无正当理由不支付工程开工结算价款，从第从第29天起按承包方同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承当违约责任。天起按承包方同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承当违约责任

33、。4发包方收到开工结算报告及结算资料后发包方收到开工结算报告及结算资料后28天内不支付工程开工结算价款，承包方可天内不支付工程开工结算价款，承包方可以催揭露包方支付结算价款。发包方在收到开工结算及结算资料后以催揭露包方支付结算价款。发包方在收到开工结算及结算资料后56天内仍不支付的，天内仍不支付的，承包方可以与发包方协议将该工程折价，也可以由承包方恳求人民法院将该工程依法拍承包方可以与发包方协议将该工程折价，也可以由承包方恳求人民法院将该工程依法拍卖，承包方就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。卖，承包方就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。5工程开工验收报告经发包方认可后工程开工验收报告经发包方认可

34、后28天内，承包方未能向发包方递交开工结算报告天内，承包方未能向发包方递交开工结算报告及完好的结算资料，呵斥工程开工结算不能正常进展或工程开工结算价款不能及时支付，及完好的结算资料，呵斥工程开工结算不能正常进展或工程开工结算价款不能及时支付，发包方要求交付工程的，承包方该当交付；发包方不要求交付工程的，承包方承当保管发包方要求交付工程的，承包方该当交付；发包方不要求交付工程的，承包方承当保管责任。责任。6发包承包双方对工程开工结算价款发生争议的，按争议的商定处置。在实践任务中，发包承包双方对工程开工结算价款发生争议的，按争议的商定处置。在实践任务中，当年开工、当年开工的工程，只办理一次性结算。

35、跨年度的工程，在年终办理一次年终当年开工、当年开工的工程，只办理一次性结算。跨年度的工程，在年终办理一次年终结算，将未完工程结转到下一年度，此时开工结算等于各年度结算的总和。结算，将未完工程结转到下一年度，此时开工结算等于各年度结算的总和。工程结算和开工决算工程结算和开工决算结算案例结算案例背景：某工程工程施工承包合同价为背景：某工程工程施工承包合同价为3200万元，工期万元，工期18个月，承包合个月，承包合同规定如下。同规定如下。发包人在开工前发包人在开工前7天应向承包人支付合同价天应向承包人支付合同价20%的工程预付款。的工程预付款。工程预付款自工程开工后的第工程预付款自工程开工后的第8个

36、月起分个月起分5个月等额抵扣。个月等额抵扣。工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的5%，发包，发包人从承包人每月的工程款中按比例拘留。人从承包人每月的工程款中按比例拘留。当分项工程实践完成工程量比清单工程量添加当分项工程实践完成工程量比清单工程量添加10%以上时，超出部以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为分的相应综合单价调整系数为0.9。规费费率规费费率4.8%，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率金率3.44%，按规定计算。，按规定计算。在施工过程中，发生以下事件：在施工过

37、程中，发生以下事件：工程开工后，发包人要求变卦设计。添加一项花岗石墙面工程，由工程开工后，发包人要求变卦设计。添加一项花岗石墙面工程，由发包人提供花岗石资料，双方商定该项综合单价中的管理费、利发包人提供花岗石资料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费率为润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费率为40%，利润，利润率为率为14%。耗费量及价钱信息资料见表。耗费量及价钱信息资料见表7-1。工程结算和开工决算工程结算和开工决算表7-1铺贴花岗石面层定期耗费量及价钱信息项目单位消耗量市场价（元）人工综合工日工日0.5660.00材料白水泥花岗石水泥砂浆（1：

38、3）其他材料kgm3m30.1551.060.02990.80530.00240.006.40机械灰浆搅拌机切割机台班台班0.00520.096949.1852.60工程结算和开工决算工程结算和开工决算在工程进度至第8个月时，施工单位按方案进度完成了200万元建安任务量，同时还完成了发包人要求添加的一项任务内容。经工程师计量后的该任务工程量为260m3。经发包人同意的综合单价为352元/ m3。施工至第14个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算报价180万元。经工程师计量，其中某分项工程因设计变卦实践完成工程数量为580 m3原清单工程数量为360 m3，综合单价12

39、00元/ m3。问题：计算该工程工程预付款。编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表，列式计算并把计算结果填入答题表中。工程结算和开工决算工程结算和开工决算表7-2分部分工程量清单综合单价分析表 单位：元/m3项目编号项目名称工程内容综合单价组成综合单价人工费材料费机械费管理费利润020198001001花岗石墙面进口花岗岩板（25mm）1：3水泥砂浆结合层 33.60(0.5分）13.70(或575.50)(0.5分）5.29(0.5分）15.56(0.5分）5.44(0.5分）73.59(或635.39)(0.5分）工程结算和开工决算工程结算和开工决算列式计算第8个月的应付工程款。列式

40、计算第14个月的应付工程款。计算结果均保管两位小数，问题和问题的计算结果以万元为单位参考答案：工程预付款：320020%640万元人工费：0.566033.60元/m2资料费：0.1550.80.02992406.413.70元/m2或：13.701.06530575.50元/m2机械费：0.005249.180.0969525.29元/m2管理费：(33.605.29)40%15.56元/m2利润：(33.605.29)14%5.44元/m2综合单价：33.6013.705.2915.565.4473.59元/m2或：33.60575.505.2915.565.44635.39元/m2添加任

41、务的工程款：260352(14.8%)(13.44%)元98 931元9.90万元第8月应付工程款：(2009.9)(15%)640571万元该分项工程的工程款应为： 3601.11200(5803601.1)12000.9(!4.8%)(13.44%)74万元承包商结算报告中该分项工程的工程款为：5801200(14.8%)(13.44%)76万元承包商多报的该分项工程的工程款为：75741万元第14个月应付工程款：(1802)(15%)169万元工程结算和开工决算工程结算和开工决算72 开工决算开工决算开工决算是指在工程开工验收交付运用阶段，由建立单位以开工结算等资料为开工决算是指在工程开

42、工验收交付运用阶段，由建立单位以开工结算等资料为根底进展编制的。开工决算反映建立工程从筹建到开工投产或运用全过程的全根底进展编制的。开工决算反映建立工程从筹建到开工投产或运用全过程的全部实践支出费用。它是建立单位建立工程实践造价和投资效果的文件，是开工部实践支出费用。它是建立单位建立工程实践造价和投资效果的文件，是开工验收报告的重要组成部分。验收报告的重要组成部分。为了严厉执行根本建立工程开工验收制度，正确核定新增固定资产价值，考核为了严厉执行根本建立工程开工验收制度，正确核定新增固定资产价值，考核投资效果，建立健全工程法人责任制，按照国家关于根本建立工程开工验收的投资效果，建立健全工程法人责

43、任制，按照国家关于根本建立工程开工验收的规定，一切的新建、扩建、改建和恢复工程开工后都要编制开工决算。规定，一切的新建、扩建、改建和恢复工程开工后都要编制开工决算。工程结算和开工决算工程结算和开工决算721 开工决算编制的作用开工决算编制的作用1开工决算是国家对根本建立投资实行方案管理的重要手段开工决算是国家对根本建立投资实行方案管理的重要手段按照国家根本建立提交的规定，在同意根本建立工程方案义务书时，根据投资估算估计按照国家根本建立提交的规定，在同意根本建立工程方案义务书时，根据投资估算估计根本建立方案投资额。在确定根本建立工程设计方案时，按设计概算决议根本建立工程根本建立方案投资额。在确定

44、根本建立工程设计方案时，按设计概算决议根本建立工程方案总投资最高数额。为了保证投资方案的实施，在施工图设计时编制施工图预算，确方案总投资最高数额。为了保证投资方案的实施，在施工图设计时编制施工图预算，确定单项工程或单位工程的方案价钱，并且规定它不能超越相应的设计概算。施工企业要定单项工程或单位工程的方案价钱，并且规定它不能超越相应的设计概算。施工企业要在施工图预算目的控制之下编制施工预算，确定施工方案本钱。然而，在根本建立工程在施工图预算目的控制之下编制施工预算，确定施工方案本钱。然而，在根本建立工程从筹建到开工投产或交付运用的全过程中，各项费用和实践发生额，根本建立投资方案从筹建到开工投产或

45、交付运用的全过程中，各项费用和实践发生额，根本建立投资方案的实践执行情况，只能从建立单位编制的建立工程开工决算中全面地反映出来。经过把的实践执行情况，只能从建立单位编制的建立工程开工决算中全面地反映出来。经过把节约或超支的缘由总结阅历教训，加强投资方案管理以提高根本建立提交效果。节约或超支的缘由总结阅历教训，加强投资方案管理以提高根本建立提交效果。2开工决算是对根本建立实行开工决算是对根本建立实行“三算对比的根本根据三算对比的根本根据“三算对比中的设计概算和施工图预算，都是在建筑施工前不同建立阶段根据有关资料三算对比中的设计概算和施工图预算，都是在建筑施工前不同建立阶段根据有关资料进展计算，确

46、定拟建工程所需求的费用。在一定意义上，它们属于人们客观上的估算范进展计算，确定拟建工程所需求的费用。在一定意义上，它们属于人们客观上的估算范畴。而建立工程开工决算所确定的建立费用是人们在建立活动中实践支出的费用。因此，畴。而建立工程开工决算所确定的建立费用是人们在建立活动中实践支出的费用。因此，它在它在“三算对比中具有特殊的作用，可以直接反映出固定资产投资方案完成情况和投资三算对比中具有特殊的作用，可以直接反映出固定资产投资方案完成情况和投资效果。效果。3开工决算是开工验收的主要根据开工决算是开工验收的主要根据按照国家根本建立程序规定，当同意的设计文件规定的工业工程经负荷运转和试消费，按照国家

47、根本建立程序规定，当同意的设计文件规定的工业工程经负荷运转和试消费，消费出合格的产品，民用工程符合设计要求，可以正常运用时，应及时组织开工验收任消费出合格的产品，民用工程符合设计要求，可以正常运用时，应及时组织开工验收任务，对建立工程进展全面考核。务，对建立工程进展全面考核。建立单位提出的验收报告，主要组成部分是开工决算文件，作为验收根据，验收人员要建立单位提出的验收报告，主要组成部分是开工决算文件，作为验收根据，验收人员要检查建立工程的实践建筑物、构筑物和消费设备与设备的消费和运用情况，审查开工决检查建立工程的实践建筑物、构筑物和消费设备与设备的消费和运用情况，审查开工决算文件中的有关内容和

48、目的，确定建立工程的验收结果。算文件中的有关内容和目的，确定建立工程的验收结果。工程结算和开工决算工程结算和开工决算4开工决算是确定建立单位新增固定资产价值的根据在开工决算中详细地计算了建立工程一切的建筑工程费、安装工程费、设备费和其他费用等新增固定资产总额及流动资金，作为建立管理部门向企事业运用单位移交财富的根据。5开工决算是根本建立成果和财务的综合反映建立工程开工决算包括了根本工程从筹建到建成投产或运用的全部费用。它除了用货币方式表示根本建立的实践本钱和有关目的外，还包括建立工期、工程量和资产的实物量以及技术经济目的。它综合了工程的年度财务决算，全面地反映了根本建立的主要情况。工程结算和开

49、工决算工程结算和开工决算722 开工决算编制的根据开工决算编制的根据1建立工程方案义务书和有关文件；建立工程方案义务书和有关文件；2建立工程总概算书和单项工程综合概算书；建立工程总概算书和单项工程综合概算书；3建立工程工程设计图纸及阐明，其中包括总平面图、建筑工程施工图、安建立工程工程设计图纸及阐明，其中包括总平面图、建筑工程施工图、安装工程施工图及有关资料；装工程施工图及有关资料；4设计交底或图纸会审会议纪要；设计交底或图纸会审会议纪要；5招标标底、承包合同及工程开工结算资料；招标标底、承包合同及工程开工结算资料；6施工记录或施工签证单及其他施工中发生的费用记录，如索赔报告与记录、施工记录或

50、施工签证单及其他施工中发生的费用记录，如索赔报告与记录、停交工报告等；停交工报告等；7开工图及各种开工资料；开工图及各种开工资料；8设备、资料调价文件和调价记录；设备、资料调价文件和调价记录；9历年基建资料、历年财务决算有批复文件；历年基建资料、历年财务决算有批复文件；10国家和地方主管部门颁发的有关建立工程开工决算文件。国家和地方主管部门颁发的有关建立工程开工决算文件。工程结算和开工决算工程结算和开工决算723 开工决算的编制内容开工决算的编制内容开工决算的内容包括开工财务决算阐明书、开工财务决算报表、工程开工图和开工决算的内容包括开工财务决算阐明书、开工财务决算报表、工程开工图和工程造价比

51、较分析四个部分工程造价比较分析四个部分,前两个部分又称为建立工程开工财务决算前两个部分又称为建立工程开工财务决算,是开工是开工决算的中心内容和重要组成部分决算的中心内容和重要组成部分.1开工财务决算阐明书开工财务决算阐明书1建立工程概略；建立工程概略；2会计帐务的处置财富物资情况及债务债务的清偿情况；会计帐务的处置财富物资情况及债务债务的清偿情况；3资金节余、基建结合资金等的上交分配情况；资金节余、基建结合资金等的上交分配情况；4主要技术经济目的的分析、计算情况；主要技术经济目的的分析、计算情况；5根本建立工程管理及决算中存在的问题、建议；根本建立工程管理及决算中存在的问题、建议；6需阐明的其

52、他事项。需阐明的其他事项。2建立工程开工财务决算报表建立工程开工财务决算报表按照财政部的规定，建立工程开工财务决算报表如下：按照财政部的规定，建立工程开工财务决算报表如下：工程结算和开工决算工程结算和开工决算1大、中型建立工程开工财务决算报表表4大、中型建立工程交付运用资产总表2大、中型建立工程概略表1建立工程开工财务决算审批表3大、中型建立工程开工财务决算表5建立工程交付运用资产明细表2小型建立工程开工财务决算报表1建立工程开工财务决算审批表3小型建立工程开工财务决算总表5建立工程交付运用资产明细表工程结算和开工决算工程结算和开工决算3建立工程开工图建立工程开工图是真实地记录各种地上地下建筑

53、物、构筑物等情况的技术文件，是工程进展交工验收、维护改建和扩建的根据，是国家的重要技术档案。1凡按图开工没有变动的，由施工单位在原施工图上加盖“开工图标志后，即作为“开工图2凡在施工过程中，虽有普通性设计变卦，但能将原施工图加以修正补充作为开工图的，可不重新绘制，由施工单位担任在原施工图必需是蓝图上注明修正的部分，并附以设计变卦通知单和施工阐明，加盖“开工图标志后，作为开工图。3凡有艰苦改动，不宜再在原施工图上修正、补充者，应由建立单位委托设计单位绘图。施工单位加盖“开工图标志后，作为开工图。4绘制反映开工工程全部内容的工程设计平面表示图。工程结算和开工决算工程结算和开工决算表表7-4 建立工程开工财务决算审批表建立工程开工财务决算审批表建设项目法人（建设单位）建设性质建设项目名称主管部门开户银行意见：盖 章年 月 日专员办审批意见：盖 章年 月 日主管部门或地方财政部