冷链物流园区建设场优势

1、为何不远千里而来！从全国800多批次客商蜂拥而至看“冷链航母”的市场优势本报记者王召连全国最大规模的冷链物流基地就在岚山。它北临342省道，离青连高铁1公里，城际铁路5公里,沈海高速由口1000米，机场10公里，港口3公里。依托于此，这里成立了中澳自贸区日照产业园，这里成功签订浙闽两省水产品合作协议，这里被京东商城列为鲁南地区冷鲜产品集散中心首选意向园区，受到国家商务部的高度重视。3月4日下午，在岚山冷链物流园1号冷库前，叉车来回搬运海货异常忙碌。来自莒南的货车司机袁德云已经是正月里第三次来冷链物流园拉货了，据她介绍，这里水产品储藏效果好，完全没有破损，更重要的是这里的设备使用全免费，装卸费用

2、比别的地方价格都低，正聊着，一辆叉车将园区提供的3架免费铁盘推入货车箱里。而来自温州的客户雷开龙和岚山本地同泰水产的苏老板合作多年，对选择将海货存放在冷链物流冷库他特别有心得。据他介绍，从这里提货，苏老板每箱虾皮能省0.07元,20吨的车可以装虾皮1800箱，装卸一次就节省成本252元,这只是最小的一笔账，关键是冷库温度能24小时保持在零下20C,这是对产品质量最好的保证。园区招商部主任周萍介绍，这里可不只是装卸费用低，冷库存货干货每吨每个月仅60元，冻货每吨每个月30元，租平方的每天1M/1元，不到市场传统价格的三分之一。同时园区购珞三台轻卡，专门负责岚山区内免费接送货物样品及少量货物，进由

3、货物方便、快捷，货主不用到场就能完成进由货物，叉车免费使用，并配有木盘和铁盘供客户免费使用。目前1期工程已完成投资4亿元，“投资虽大，四亿元一分不能浪费；账虽小，每箱7分钱也要帮客户边算边省”周平说。在这里，他们不只是帮着客户省钱，更关心的是帮着赚钱，作为中澳自贸区日照产业园的重要组成部分，天泽冷链物流园区还与平安银行签署“商易贷”合作协议，对投资门面的执照商户，提供随借随还资金支持，第一年额度100万，第二年300万，三年以上500万。采访当天，浙江台州温岭市的三位客商在冷链物流园项目部会议室参观园区建设情况，这是当天接待的第二拨南方客商，而不久前浙江温岭市副市长马健刚来考察过这个园区。因为

4、在温岭有识之士心目中，这里不只是冷链物流园区，更代表着台州温岭市水产加工业转型升级的希望。尽管他们这次代表温岭二十余家冷藏加工企业来考察，计划一次拿下二十个库，园区总经理郑强还是没有时间相陪。因为下午在日照还有一波更重要的南方客商正焦急地等待着！为什么他们不远千里而来，除了冷链物流园区优越的区位布局和超前的经营理念外，一条来自2015年11月9日台州日报新闻可以更直观的告诉你答案：“温岭市水产加工企业起步于上世纪七八十年代，大多分布在松门、石塘一带，滨海、箸横等地有少量水产冷冻企业。该行业主要涉及水产冷冻、鱼糜加工和鱼粉生产三大类，粗加工方式依然占主导地位。目前，温岭共有水产加工企业160家，

5、其中，传统粗加工企业140家，深加工企业20家。长期以来，由于水产加工企业环保意识不强、排污设施不健全，粗放的生产方式，已成为松门、石塘一带严重区域性水体污染的主要污染源之一。今年以来，温岭市已对水产冷冻企业摸查800余家次，立案查处47起，已移送当地公安部门4起，查封企业57家，关停企业34家。”新闻只是新闻，而前来考察的温岭客商陈先生悄悄地告诉记者事实，“在温岭老家原来共有80多个水产加工厂，传统的粗放加工工艺落后也导致某些海产品被食药安全部门频频点名，去年又因环评、消防等各种不合格被强制“推掉”三分之二以上厂房。”陈先生很形象的双手一推，“全被推掉了”，作为精明的台州商人，他懂得传统的分

6、散式水产冷库加工模式已经进入死胡同。新闻不止于新闻，因为温岭水产业整治的昨天或许就是岚山的今天。据介绍，岚山城区内的168家冷库大多建于上世纪七八十年代，建设布点随意性大，有的甚至靠近学校、生活区，加上设备超期服役，带来极大地安全和环保隐患。据悉，为从根本上缓解岚山城区的环境保护压力，按照规划设计，待冷链物流园区全部建成后，岚山区将有序整合和取缔非法小冷库，引导冷藏加工企业入园发展。富有抢占市场精神的台州客商在得知岚山区冷链物流园区的消息后，马上行动，把投资园区发展作为传统水产加工行业转型升级最好的机遇。客商潘道增先生长期从事虾米加工行业，和岚山区老海货市场对接了近20年，自称已占据全国虾米市

7、场半壁江山。他说，这边园区的政策优势显著，配套服务到位，冷链存储设备很让人放心，特别地方政府全力支持。“这是我们的首选投资园区”，他还特意强调，附近传统老旧水产市场，环境、交通、加工、冷藏、卫生等各种条件都跟不上时代发展，而天泽冷链物流园区的不仅管理理念非常先进，直接和市场流通相融合，与电子商务相融合，这就是未来的产业发展方向。由于抢占全国最大的海产品冷链市场的紧迫感，他们纷纷加快投资冷链物流园区的速度。南方商人的这份闯劲和眼光，值得我们学习！那么问题来了，天泽冷链物流园区到底有那些招商优势？“园区内加工、交易、储藏保税、电子商务、物流配送一应俱全，可以代存代管，您可以直接拎包入驻”日照天泽冷

8、链物流股份有限公司总经理郑强说。占地面积1092亩的冷链园区，划分为仓储区、仓储保税库、产品交易中心区、信息化电子商务综合办公区、食品加工产业配套区。郑强还表示，这里提供一站式服务平台，集加工、储存、销售、电子商务、物流、酒店、公寓为一体。具体而言就是，这里拥有包括海产品冻货、干货、包装、茶叶等所有需加工的产品工业园；这里可以储存包括冷库储存、仓库储存各类冷链产品；这里可以提供包括冻品、海鲜、干货、肉食、面食、茶叶、农贸等综合性商品销售、批发；这里为客户提供2万平米的电子商务转业服务平台；这里提供买卖全国、通达全球的物流服务；这里甚至还提供高档酒店和公寓，让全国各地的客商来到冷链物流入住有回家的温馨，让入驻客户在家门口做生意！冷链园区招商一开始就瞄准了全国市场，他们先后到了江苏、浙江、福建、厦门等地进行了宣传