2020年杭州丁桥德珠商务中心招商说明书 (2)ppt课件

1、西西湖湖DBCDEZHC BCSINESS CENTER徳珠商务中心徳珠商务中心钱钱塘塘江江武武林林门门四、工程的优四、工程的优势！势！一、工程根本简介一、工程根本简介德珠商务中心简介：德珠商务中心简介： 徳珠商务中心是由徳珠公司投资徳珠商务中心是由徳珠公司投资. .远扬集团远扬集团 建立，强强联手开发，作为大型居住区商业金融建立，强强联手开发，作为大型居住区商业金融 中心的新地标中心的新地标 以以“CLDCLD、商务休闲文娱综合广场的商业定、商务休闲文娱综合广场的商业定 位。打造金融商务、餐饮休闲、文化文娱、办公位。打造金融商务、餐饮休闲、文化文娱、办公 于一体。中心业态含盖银行、证劵、咖啡

2、厅、特于一体。中心业态含盖银行、证劵、咖啡厅、特 色餐饮、文娱中心、星级酒店等。色餐饮、文娱中心、星级酒店等。短短的短短的200200米路段、新的米路段、新的“明珠商业街传奇就此诞生。明珠商业街传奇就此诞生。 二、工程详细数据二、工程详细数据1、工程信息、工程信息 2、区位、区位分析分析工程信息：工程信息：工程案名：德珠商务中心工程案名：德珠商务中心工程规模：规划建立用地面积：工程规模：规划建立用地面积：12658、占地面积：、占地面积：5380、 总建筑面积：总建筑面积：48825.6地上地上37970；建筑高度：建筑高度：50米米车位数量：车位数量：632个地下个地下313个个工程层高：工

3、程层高：1F 4.9米、米、2-3F 4.2米、米、 4F以上以上 3.3米米 土地性质：商业金融用地土地性质：商业金融用地工程性质：自有产权工程性质：自有产权工程构成：工程构成：1、创软数码城、创软数码城A幢幢1-3F 2、银行、证劵、特征餐饮、咖啡厅、银行、证劵、特征餐饮、咖啡厅B、C幢幢1-3F 3、办公中心、办公中心A幢幢4-9F、 B幢幢4-13F 4、酒店式公寓、酒店式公寓C幢幢4-13F 5、大酒店、大酒店D幢幢1-8F丁桥板块丁桥板块丁桥丁桥城市开展的枢纽城市开展的枢纽杭州主城区与城北、杭州主城区与城北、副城临平的开展要道副城临平的开展要道 丁桥板块位于杭州主城丁桥板块位于杭州

4、主城东北部，北靠临平，西东北部，北靠临平，西接半山、石桥，东攘天接半山、石桥，东攘天都城，是都城，是“承主启副的承主启副的未来城市副中心。未来城市副中心。2 2、区位分析、区位分析一期大型居住区、二期大型商业区一期大型居住区、二期大型商业区大型居住区大型居住区-杭州城市副中心杭州城市副中心 卫星城卫星城远景：远景：近期：近期：中期：中期：丁桥居住区一期、二期、长丁桥居住区一期、二期、长睦居住区、半山田园居住区睦居住区、半山田园居住区和天都城成片和天都城成片 大型居住区规划用地5000多亩，总建筑面积347万平方米，一期居住人口10万。 丁桥丁桥 - -是是“承主启副的杭州城市副中心、卫星城。承

5、主启副的杭州城市副中心、卫星城。 居住人口达居住人口达40万万三、工程业态分布三、工程业态分布本工程对面即为“丁兰广场估计2021年5月1日开业，两个商业体中间间隔一条“明珠商业街业态交融了世纪联华、横店影视城、KTV、大型百货、商务办公等。 以物美购物广场、苏宁电器、肯德基、外婆家等为代表的先进配套已抢先入驻，世纪联华、横店影城、大型电玩城、KTV等 即将开业，未来德珠商务中心周围打造“步行生活圈。 区域规划设置36班中学两所、36班小学四所，12班幼儿园七所。拟引进杭州知名教育集团资源强势入驻； 建成后的丁桥将拥有完善的教育配套资源，让丁桥人真正实现“在家门口办公、生活、商务、休闲、文娱等

6、为一体的生活区。丁桥丁桥-生活之城：生活之城：物美、世纪联华、横店影城、森林公园物美、世纪联华、横店影城、森林公园生活完美表达生活完美表达大城北大城北丁桥板块丁桥板块城市商务新典范城市商务新典范高端办公中心高端办公中心城市地标性建筑城市地标性建筑北街1-3F：金融银行/证券、品牌旗舰店 B幢1F：456.23 2F：456.23 3F：456.23 C幢1F：457.86 2F：457.86 3F：457.86南街1-3F：特征餐饮/咖啡厅/ B幢1F：522.93 2F：608.61 3F：633.66 C幢1F：420.5 2F：610.8 3F：635.93丁丁桥桥独独一一高高端端酒酒店

7、店四、我们的优势四、我们的优势1、区位优势、区位优势2、地段优势、地段优势4040万人居、唯此商业繁华，德珠商务中心、铸造流金商业。万人居、唯此商业繁华，德珠商务中心、铸造流金商业。占据丁桥门户优势，距武林门10公里，为的中心构成部分，东靠临平，西接半山、石桥，南邻城东新城，是“承主启副的杭州城市副中心。 丁桥、杭州CLD、40万人居住区，也是杭州主城区内最后的大型住宅开发板块。 丁桥最大的优势：它有滨江式的全新规划，有大城西、三墩式的根底生活配套与人气根底，有下沙式的价钱空间优势、有九堡式的城市开展的枢纽功能，将开展成为杭州的下一个“城西或“德胜、大关晋级版大型住区。 随着大型居住区的快速建

8、立，一期20多个楼盘均已交付运用，生活配套日趋完善，将引领着杭城的居住中心由西往东迁移。估计未来周边常驻人口可达60万，会聚了各界精英，更会聚了强大的消费客源。 1、区位优势 2 2、地段优势、地段优势 90年代，一句地段、地段、还是地段“写照出商业地产一路开展的座右铭所以地段是商业地产永久不变的主旋律。德珠公司也是以地段做为选地的第一要素德珠商务中心处于丁桥最中心位置； 东临九堡下沙、西接市中心、南向钱江新城、北靠半山临平。长虹路与明珠街地交汇处，其中明珠街也是区块内独一的一条商业街。而工程周边的商业配套和生活配套也比较完善,近在咫尺的有银行、超市、学校、医院、餐饮、KTV、电影院等等应有竟有，对您的进驻将更加便利，着眼，武林商圈、西城广场、钱江新城，杭州的华尔街在-丁桥，丁桥的