中建二局工程质量改进提升措施

1、如皋金科世界城东地块二期项目工程质量改进提升措施编制:审核:审批:如皋金科世界城东地块二期项目部2018年3月目录一、各阶段施工质量控制1二、现场施工阶段的质量管理2三、项目内部质量考核制度3四、质量问题改进提升措施61、模板工程施工62、钢筋工程施工83、混凝土工程施工104、砌体工程施工135、外墙防渗漏施工156、防治地面空鼓技术措施167、卫生间楼地面倒泛水、渗漏178、标高及结构尺寸控制179、屋面工程18五、工程质量情况定期及趋势统计分析22六、改进措施的提出、审批及实施效果的评价22一、各阶段施工质量控制1、施工准备过程的质量控制1）认真抓好工人质量意识教育，以“质量是企业的生命

2、”为主题，宣传质量的重要性，将质量意识贯彻到每个施工人员的头脑中。2）优化施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学安排施工进度，合理调配劳动力，对总体计划要有周全、细致的安排，以施工中易碰到的技术难点要有详细的针对性措施。3）由项目总工、生产经理、质量总监、土建工长、质检员召集有关部门技术人员共同进行图纸会审和技术交底工作。4）建立由项目总工、生产经理、质量总监、土建工长、质检员组成的行之有效的质量检查监督机构。5）材料采购力求货比三家，择优选用，进场材料除要求有出厂合格证外，还应有公司材料部门或试验出具的复检合格证明文件。6）降低材料在运输，装卸过程中的损伤，从材料出厂到材料的最终使用，其中的

3、每一个环节都要严加控制，保证材料完好无损地送到施工人员手中。7）合理选择施工机械，搞好维护检修工作，保持机械设备良好技术状态。2、施工过程的质量控制1）严格按照质量程序控制图施工。2）对地下室底板和外墙、主体结构工程、装饰工程、管道安装等关键部位，进行重点监督，重点管理。3）建立高效灵活的质量信息的反馈系统。以专职质量检查员，施工员为信息中心，负责搜集、整理和传递质量动态信息给项目经理部。项目经理部针对异常情况信息迅速作出反应，并将新的指令信息传递给各专业施工员，及时调整施工部署，纠正偏差。形成一个反应迅速，畅通无阻闭合的质量信息网。4）现场质检员要随时搜集班组的质量信息，按照单纯随机抽样法，

4、分层随机抽样法，整理随机抽样客观地提取现场施工的质量数据，为决策提供可靠依据。5）采用质量预控法中的因果分析图，质量对策表，“五合一”记录表开展统计分析，掌握质量动态，追踪“病因”,对“症”下药6）严格按照PDCA1环过程，有秩序地开展全面质量管理活动。7）对于主要的分项工程（模板、钢筋、混凝土、砌体）实行质量控制。8）内业技术资料与工程进度同步进行，收集齐全，保证资料的真实性，第一时间让有关人员签字完毕进行归档。同时也为工程竣工时，具有完整的内业技术资料。3、竣工后的控制1）项目经理部负责工程施工期间的产品保护；2）本工程交付甲方使用后（若分阶段交付，分别以分阶段交付日算起），项目经理部在6

5、个月后进行第一次工程质量回访，一年后进行第二次工程质量回访，征询用户意见；3）工程质量回访后（在一年内随叫随到）凡属于项目经理部在施工时造成的质量问题，均由项目经理部负责维修，不留隐患，一切费用由项目经理部负责。凡不属于项目经理部造成的问题，而甲方要求维修的，项目经理部协助解决，费用由甲方承担。；4）在回访维修期间，进行修理后的工程，经甲方签字确认。二、现场施工阶段的质量管理1、根据本工程施工难度大、质量要求高，必须加强质量管理的领导工作，严格执行规范、标准，按设计要求进行控制施工，把施工质量放在首位，精心管理，精心施工，保证质量目标的实现。2、管理由项目经理直接负责，总工中间控制，专职质检员

6、时刻作业检查、班组质量职责都纳入项目承包的岗位责任合同中，并制定严格的奖罚标准，使施工过程的每一道工序，每个部位都处于受控状态，并同经济效益挂钩，保证工程的整体质量水平。3、指定项目各级管理人员，施工人员质量责任制，落实责任，明确职责，签定质量责任合同，把每道工序、每个部位的质量要求、标准、控制目标，分解到每个操作人员。4、根据工序要求，制定项目质量管理奖罚条例，岗位职责质量目标与工资奖金挂钩，实行质量一票否决权。5、编写本工程施工的工序作业指导书，严格按作业指导书进行交底和施工操作，作到施工有序控制和监控检查。6、施工现场的检查机构，由项目经理和总工牵头建立质量检查机构，使保障工程质量的重要

7、环节。根据工种不同设专职检查员，人员责任实到位，分别把关贯彻工程全过程，通过检查机构职能运行，把技术要求、质量要求传达到班组质检员，逐级负责控制各专业工种。三、项目内部质量考核制度1、日常管理制度1）工地上班时间为上午7:30-11:30、下午13:30-17:30。2）迟到早退，每次扣款20元。3）无故不出勤，属于旷工，扣除双倍工资。4）有实习人员到岗，部门负责人必须对实习人员进行安全质量意识培训、管理制度培训，并进行考核。5）工地所有人员必须正确佩戴安全帽、佩戴工作证、遵守工地安全规定。6）做好工地质量事故预防工作。2、考核奖励制度1）管理人员按照每月考核发放奖金2）全勤奖500元3）创新

8、奖100元（对改善管理、提高工作效率提出合理化建议的，改善施工工艺，流程，经实际验证成果显著的）4）质量考核满分奖400元3、考核处罚制度1）警告类A类情节较轻者给予警告处罚，不扣除个人薪金；情节相对较重者给予劝诫类处罚，每次扣除当月薪金50元至100元罚款，通报批评。不服从领导，以各种理由推脱安排的工作，推诿应承担的责任。消极怠工、在办公场所内发牢骚、发泄个人情绪的。不按规定参加例会及其他会议的。对施工作业点的巡查不按规定次数进行，或漏查；巡查过程中只走形式不重质量的。不按规定填写相关管理日志，忘填，漏填，事后进行补填的。(2)记过类B类记过类处罚每次扣除当月薪金200元至800元，通报批评

9、。不按规定制作周报、月报、计划总结等文书材料的。超过规定时限传送文件或上报的，造成不良后果或影响的。未按规定程序，部门内、部门外的工作制作联系单，走漏流程的。在外单位人员在场的情况下，发泄私人不满情绪或牢骚的。个人负责的方位内的工程出现质量问题，未及时发现，通过领导或其他人发现的。对上级领导工作的整改内容未按时完成，或确实不按规定时间完成但不及时上报的；半年内受警告类处罚3次以上的。(3)留岗查看C类留岗查看处罚：情节较轻者扣除当月个人薪金1000元至2000元；情节较重者留岗查看期为一个月至三个月，留岗查看期间停发个人薪金，且对全部损失进行赔偿，通报批评。不按图纸施工，造成工期延误，需返工整

10、改的。工程整改两次以上仍不能验收通过的。未履行工作职责，造成工程存在重大质量隐患的。工作过程中，过失泄露公司机密的。工作过程中没有成本控制意识，不注意节约，办公用品、施工材料浪费严重；或发现施工人员的浪费现象不制止的；半年内受过记过类处罚2次以上的。(四)开除D类开除类处罚，公司除名，扣除个人当月全部所得，并承担全部损失。未履行工作职责，造成施工过程中出现重大安全事故，有重大损失和人员伤亡的。接受施工单位的宴请、礼品礼金，其他财务，或接受其安排的娱乐休闲活动的;故意泄露机密或未经同意在同行业企业中兼职的；离岗查看期内仍不悔改，经公司领导研究决定不予留用的；4、考核评价制度1）项目部人员的考核为

11、月度考核。每月考核一次，满分100分，不涉及项计0分，按照得分计算最终得分，每月第一次质量例会上宣布上月考核成绩。2）质量管理职责（20分）：完全落实得20分，基本落实得10分，未落实得0分。（各岗位质量管理职责详见项目质量管理办法）3）质量管理制度执行（20分）：完全执行得20分，基本执行得10分，未执行得0分。4）质量活动参加情况（20分）：一次不参加扣5分，扣完为止。5）详见项目部人员质量考核表。6）管辖区质量考评（30分）：实测实量及观感质量得分为标准。7）关键岗位持证上岗（10分）：持证且证件有效得10分，无证或证件过期0分。8）详见项目部人员质量考核表。项目部管理人员质量考核表项目

12、名称：日期：年月日人员名称质量管理职责（20分）质量管理制度执行（20分）质量活动参加情况（20分）管辖区质量考评（20分）关键岗位持证上岗（10分）得分备注备注完全落实得20分,基本落实得10分,未落实得完全执行得20分，基本执行得10分,未执行得一次不参加扣5分，扣完为止实测实量及观感质量得分为标准持证且证件后效得10分，无证或证件过期0分0分0分四、质量问题改进提升措施1、模板工程施工序号质量问题具体质量提升措施1预防梁模板缺陷，如梁身/、平直，梁底不平，下挠，梁侧模胀模（模板崩坍），拆模后发现梁身同有水平裂缝，掉角，表面毛糙，局部模板嵌入柱模间，拆困难。预防措施：1）支梁模时应遵守边模

13、包底模的原则，梁模与柱模连接处，应考虑梁模板吸湿后长向膨胀的影响，下料尺寸一般略为缩短，使碎浇灌后不致嵌入柱内。2）梁底支撑间距应能保证在碎重量和施工荷载作用卜/、产生变形。3）梁侧模下口必须有夹条木，钉紧在支柱上以保证碎浇灌过程中，侧模卜口不致爆模。4）梁模不采用松木或其他易变形的木材制作，并在碎浇灌前充分用水浇透。2预防过梁模板缺陷，如局部胀模，造成墙内侧或外侧水泥砂浆挂墙。梁内外侧2、过梁模板缺陷：局部胀模，造成墙内侧或外侧水泥砂浆挂墙。梁内外侧/、平，砌上段墙时局部挑空。预防措施：1）模板上口必须有临时撑头，保持梁上口宽度。2）采用钢管技具装模板时，如发现钢管津具滑扣应即换掉。如采用在

14、墙上留孔挑扁担木方法施工时，扁担木长度应不小于上口横档钉牢，保持梁上口呈直线（要拉通长直线）。3预防深梁模板缺陷，如梁下口爆模，上口歪偏，梁中部下挠。预防措施：1）根据深梁的高度及宽度核算碎振捣时的重量及侧压力（包括施，荷裁），必要时适当增加横档，一般离梁底6040cm处加16mm寸拉螺栓（用双根横档，螺栓放在两根横档之间，由垫板传递应力，可避免在横档上钻孔），沿梁长方向相隔不大于1m,在梁模内螺栓可穿上钢管和硬塑料套管撑头，以保证梁的宽度，并便于螺栓回收，重复利用。2）夹木应与支撑顶部的横担木钉牢。3）梁底模按规定起拱。4）单根深梁模板上口必须拉通线复核，两侧斜撑应同样牢固。4预防柱模板缺陷

15、，如爆模，造成断面尺寸鼓出、漏浆、碎不密实、或蜂窝麻面，偏斜，一排柱子不在同一轴线上，柱身扭曲。预防措施：1）成排柱子支模前，应先在底部弹出通线，将柱子位置兜方找中。2）柱子支模板前必须先校正钢筋位置。3）柱子底部应做模板限位，保证底部位置准确。4）根据柱子断面的大小及图度柱模外面每隔50100cm应加设牢固的柱箍，防止爆模。5）柱模拼缝应刨光拼严，确保硅浇灌过程中不漏浆，不爆模，不产生外鼓。6）柱模固定好后，用线锤检查其垂直度是否在规范范围之内，及时进行调节、更止，保证柱的垂直度。7）较高的柱子，应在模板中部一侧留浇灌孔，以便浇灌碎，插入振动棒，当碎浇灌到临时洞口时，即应封闭牢固。5预防板模

16、板缺陷如板中部下挠，板底碎面不平，梁边模板嵌入梁内不易拆除。预防措施：1）楼板模板厚发要,致,应后足够强度和刚度，面要平整。2）支撑材料应有足够强度，刚度、稳定性，前后左右互相搭牢。3）板模与梁模连接强度，板模应拼铺到梁侧模外齐平，避免模板嵌入碎内，以便拆除。4）板模应按规定起拱。6预防墙模板缺陷，如爆模，倾斜变形。墙体厚薄不一，墙面高低/、平。墙根跑浆、露筋，模板询问被碎及砂浆裹住，拆模困难，墙角模板拆不出。预防措施：1）墙面模板应拼装平整，符合质量检验评定标准。2）有几道碎墙时，除顶部设通长连接木方定位外，相互间应用男力撑撑牢。3）墙身中间应用穿墙锁紧钢筋，用以承担碎的侧压力，确保不爆模（

17、一般米用1014螺杆），两片模板之间，应根据墙的厚度用钢管或硬塑料撑头，以保证墙体厚致。有防水要求时，采用焊有止水片的螺栓。4）每层碎的浇灌厚度，应控制在施工规定允许范围内。2、钢筋工程施工序号质量问题具体质量提升措施1预防骨架外形尺寸不准，在模板外绑扎的钢筋骨架，往模板内安放时放不进去，或划刮模板。预防措施：绑扎时多根钢筋端部对齐，防止钢筋绑扎偏斜或骨架扭曲。2预防柱子外伸钢筋错位，下柱外伸钢筋从柱顶甩出，由于位置偏离设计要求过大，与上柱钢筋搭接不上。预防措施：在外伸部分加一道临时箍筋，按图纸位置安放，然后用样板、铁卡或木方卡好固定；浇揭胜前再重复一遍，如发生移位，则应校正后再浇捣碎，注意浇

18、捣操作人员尽量不碰撞钢筋，浇捣过程中曲专人随时检查，及时纠正。3预防同截面接头太多，在绑扎预防措施：或安装骨架时发现同一截面内受力钢筋过多，其截面面积占受钢筋总祈面面积的百分率超出规范规定数值。1）配料时按下料单钢筋编号再划出几个分号，注明哪个分号搭配与哪个分号搭配，对于同一组搭配面安装方法不财的再加文字说明。2）记住轴心受拉的小偏心受拉杆件中的钢筋接头，均应焊接，不得采用绑扎接头。3）如分不清受拉或受压区时，接头设置均应接受受拉区的规定办理。4预防绑扎搭接接头松脱，在钢筋骨架搬运过程中或振捣碎时，发现绑扎搭接接头松脱。预防措施：钢筋搭接处应用铁丝扎紧。扎结部位在搭接部分的中心和两端共三处，搬

19、运时轻抬轻放。5预防绑扎节点松扣。搬移钢筋骨架时，绑扎节点松扣，或浇捣碎时绑扣松脱。预防措施：1）一般采用2022号铁丝作为绑扎线，绑扎直径在12毫米以下钢筋采用22号铁丝扎紧；绑扎直径1215毫米钢筋用20号铁丝；绑扎梁柱等直径较粗的钢筋可用双根22号铁丝。2）绑扎时要尽量选用/、易松脱的绑扣形式，如绑平板钢筋网时，除了用一面顺扣外，还应：加一些十字花扣，钢筋转角处要采用兜扣并加缠，对竖立的钢筋网，除了十字花扣外也要适当加缠。6预防薄板露钩，浇灌碎后发现薄板表面露出钢筋弯钩。预防措施：检查弯钩立起高度是否超过板厚，如超过，则将钩放斜，甚至放倒。7预防踩筋，如板面负筋被施工人员踩倒，导致一段时

20、间后碎板面易出现裂缝。预防措施：1）对班组认真技术交底，落实到每一个工人注意保护板面负筋。2）硅施工组织时，落实搭设施工通道（面筋上铺设模板，增加铁马凳放置数量），严格禁止施工人员及斗车等直接踩压负筋。3）板面负筋增设有效的支撑马凳筋，支撑马凳筋不小于10,当板筋12,间距不少于1000X1000mm当板筋V12时，间距不小于600X600mm同一方向上的支撑马凳筋不少于2道，且距板筋未端不大于150mm3、混凝土工程施工序号质量问题具体质量提升措施1预防混凝土和易性不好，拌合物松散不易粘结。拌合物粘聚力大，成团，不易浇筑。拌合物中水泥砂浆填不满石子间的孔隙。拌合物在运输，浇筑过程中分层离析。

21、预防措施：1）合理地选用水泥强度，使水泥强度与硅设计强度之比控制在1.32.0之间。客观情况做不到时，可采取在硅拌合物中掺加混合材料（如粉煤灰等）或减水剂等技术措施，以改善碎拌合物和易性。2）原材料进场做好质量验收，建立岗位责任制。3）在拌制和浇筑过程中，应按规定检查碎组成材料用量和质量（每一工作台班至少二次）。4）在拌制地点及浇筑地点检查碎的坍落度（每一台班二次）。5）随时检查碎搅拌时间至少要满足碎搅拌最短时间。2预防外加剂使用不当：碎浇筑后，局部或人部分时间/、凝结硬化，已浇筑完的混凝土结构物表面起鼓包，俗称表面“开花”。预防措施：1）应熟悉外加剂的品种与特性，合理选用。2）粉状外加剂要保

22、持干燥状态，防止受潮结块，已结块的粉状外加剂，应烘干，碾粉，过0.6mm筛后使用。3预防混凝土麻面：碎表面局部预防措施：1）模板表面清理干净，不得粘有干破水泥砂浆等杂物。缺陷浆粗糙或有许多池凹坑，但无钢筋外露。2）木模板在浇筑碎前，应用清水充分湿润，清洗干净，不留积水，使模板缝隙拼缝严密，涂抹脱模剂。3）碎必须按操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振。每一层碎均应振捣至气泡排除为止。4预防露筋：钢筋碎结构内的主筋、副筋或箍筋等，没有被碎包裹而外露。预防措施：1）浇筑硅前，应检查钢筋位置和保护层厚度是否准确，发现问题及时修整。2）为保证碎保护层的厚度，要注意固定好垫块，一般每隔一米左右在钢筋上绑一个

23、水泥砂浆垫块。3）钢筋较密集时，应选配适当的石子，石子最大颗粒尺寸不得超过结构截面最小尺寸的1/4,同时不得大于钢筋净距的3/4,结构威面较小，钢筋较密时，可用细石碎浇灌。4）为防止钢筋移位，严禁振捣棒撞击钢筋。5）浇筋砂前应用清水将木模充分湿润，并认真堵好缝隙。6）碎自由倾落高度超过2m时，要用串筒或溜槽等进行下料。7）拆模时间要根据试块试验结果正确掌握，防止过早拆模。8）操作时不得踩踏钢筋，钢筋有踩弯或脱扣者，应及时调直，补扣绑好。5预防蜂窝：碎局部酥松，砂浆少，石子多，后子之间出现空隙，形成蜂窝状的孔洞。预防措施：1）碎搅拌时严格控制配合比，经常检查，保证材料计量准确。2）硅应拌合均匀，

24、颜一致，应保证最小搅拌时间。3）碎自由倾落局度一般不得超过2米，如超过上述图度要采取串筒、溜槽等措施下料。4）在竖向结构中（柱、板墙）浇筑碎，应米取卜列措施：a、开始浇筑碎时，底部应先填以50100mmW浇筑碎成分相同的水泥砂浆，砂浆应用铁锹入模，不得用料斗直接灌入模内，碎坍落度严格控制，底层振捣认真操作。b、柱子应分段浇筑，边长大于0.4m且无交叉箍筋，每段高度不应大于0.4m,且无交叉箍筋，每段高度大应大于3.5m。c、墙和隔墙应分段浇筑，每段高度不应大于3sd、采用竖向串筒导送碎时，竖向结构浇筑段的高度可/、加限制。e、碎振捣应分层捣固，分层厚度在200300左右。f、捣实碎拌合物时，插

25、入式振捣器移动间距不应大于其作用半径的1倍，为保证上下层硅结合良好，振捣棒应插入下层硅5cm,平板振捣器在相邻两段之间应搭接振捣35cmig、合适的振捣时间可由卜列现象来判断：碎不再显著卜-沉，不再出现气泡，也表面出浆呈水平状态，并将模板边角填满充实。h、浇筑碎时，应经常观察模板支架，堵缝等情况，如发现有模板走动，应立即停止浇筑，并应在碎凝结前修整完好。6预防孔洞：碎结构内后空腔，局部没有碎或蜂窝特别大。预防措施：1）在钢筋密集处，如柱梁及主次梁交叉处浇筑碎时，可采用细石碎浇筑，使碎充满模板，并认真振捣密实，机械振捣后困难时，可采用人工振捣配合。2）预留孔洞处应在两侧同时下料，下部往往浇筑不满

26、，振捣不实，应采取如在侧面开口浇灌的措施，振捣密实后再封好模板，然后往上浇筑，防止出现孔洞。3）采用正确的振捣方法，严防漏振。a、插入式振捣器应采用垂直振捣方法，即振捣棒与硅表面垂直或斜向振捣，即振捣棒与硅表面成一定角度约4045。b、振捣器插点应均匀排列，可采用行列式或交错式顺序移动，不应混用，以免漏振，每次移动距离不应大于振捣棒作用半径（R）的1.5倍，一般振捣棒的作用半径用3040cm,振捣操作时，应快插慢拔。c、控制好下料，要保证碎浇筑时不产生离析碎自由倾落高度不超过2m（浇筑板时为1m）,大于2m时，要用溜槽，串筒等下料。d、防止砂、石子混有粘土或木块等杂物。7预防缝隙夹层：预防措施

27、：施工缝处碎结合不好有缝隙或夹后杂物，造成结构整体性不良。1）浇筑柱、梁、楼板、墙等类似结构时，当间歇时间超过规范规定时，按施工缝处理。2）对碎进行二次振捣可以提高接缝的强度和密实度。3）在已硬化的表向浇筑碎前，应剔掉表向水泥薄膜和松动后子或软弱碎层，并充分湿润和冲洗干净残留在碎表面的杂物。4）在浇筑前，施工缝宜先铺与碎配合比相同的水泥砂浆一层。5）在模板上沿施工缝位置通条开口，以便清理杂物和冲洗。8预防缺棱掉角，梁、柱、板墙和洞品上边处，碎局部掉落，不规整，棱角有缺陷。预防措施：1）硅浇筑后应认真浇水养护。2）拆除结构侧面非承重模板时，碎应具有足够的强度（达1.2Mpa以上），表面及棱角才不

28、会受到损坏。3）拆模时不能用力过猛，注意保护棱角，吊运时，严禁模板撞击棱角。4）加强成品保护，对于处在人多运料等通道处的碎阳角，拆模后将阳角保护好，以免碰损。9预防板厚达/、到设计要求，误差较大。预防措施：1）放样仪器定期检校，标高引测抄平后，由另一位施工员复核无误再行施工。2）严格控制板模中心起拱值在规范允许范围以内。3）碎浇筑时，碎前台施工员认真督促按标高过面，并随时抽检。10预防钢筋碎剪力墙外墙渗漏预防措施：钢筋碎剪力墙模板定位宜采用止水螺栓，不得采用塑料套筒。当采用塑料套筒时，应考虑防水措施。4、砌体工程施工序号质量问题具体质量提升措施1预防砂浆强度不稳定。预防措施：1）砂浆配合比的确

29、定，在满足砂浆和易性的条件下，控制砂浆的强度。2）建立施工计量工具检验、维修、保管制度。3）砂浆搅拌加料顺序：用砂浆搅拌机搅拌应充分投料，先加入部分砂子，水和全部的砂浆王，再投入其余的砂子和全部水泥。搅拌时间3min。4）试验员持证上岗，严格按国家规范制作砂浆试块。2预防砂浆和易性差，沉底结硬。预防措施：1）使用混合砂浆，掺水泥用量510%勺砂浆王，达到改善砂浆和易性目的。2）拌制砂浆应加强计划，每次拌量应根据所砌筑的部位尽量做到随拌随用，一般气温条件下，可控制在34小时用完，气温较高，可控制在23小时用完。严格杜绝隔日砂浆不经处理而继续使用的现象。3预防科砌体组砌混乱。里外皮砖层互不相咬形成

30、内通缝，降低了砌体强度和整体性。预防措施：1）砌筑前，应对照图纸，针对不同墙厚的砖墙交接形式预排砖花。2）墙体中砖缝搭接不得少于1/4传长，空心砖二层砖应有一层拉结。4预防醇砖缝砂浆不饱满，砖层水平灰缝砂浆饱满低于80%（规范规定），竖缝内无砂浆（瞎缝）。预防措施：1）改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满和提高粘结强度的关键。2）当砌筑醇厚大于90mm寸宜采用“挂、填、砌”法，即先铺水平灰（长度不大于500mm）于蛇头挂竖灰后挤砌，对不满的竖缝用勾抹子再行勾填饱满的方法。抹子再行勾隙点焊限位点取样3）严禁干砖砌墙，提前两大浇水湿润。5预防斜立砌未顶紧梁板底预防措施：1）操作前，对照图纸根据梁板底有

31、不同标高，由上至下分皮数，并做皮数杆，确保斜立砌的坡角在6075。范围之内，以便顶紧梁板底，模数不符时，应尽量在靠在面三皮砖内调整。2）斜顶砌筑宜在墙体砌筑后停歇7天进行。为保证顶砌紧密，可在上下顶缝间用楔（砖、石碎片）紧塞，并且斜立砌时米用刮浆加填喂砂浆的方法。预防空心砖砌体砌筑外墙，由于外墙防水失效，预防措施：1）外墙砌筑应用多孔砖组砌，砌筑砖浆要饱满。6渗入空心砖内使空心砖砌体内大量贮水，引起大面积渗漏。2）外墙的内外面均须用水泥防水砂浆打底。3）确保顶砌质里:。5、外墙防渗漏施工序号质量问题具体质量提升措施1预防混凝土墙及砌体墙渗水1）钢筋剪力墙模板定位，米用止水螺栓，并在螺栓端头加设

32、20mm厚的小块方形松木板，模板拆除后，将松木板打掉，用水泥防水砂浆进行修补。2）砌体用的多孔砖在砌筑前应提前12天浇水湿润，含水率控制在1015%。3）砌筑砂浆中掺加防水剂。4）柱、梁与砖墙交接处均加设钢丝网片，防止出现裂缝。5）砌体的施工还应按砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002严格执行。6）砌筑要留置三皮顶砖的空间，搁置一周以上方可砌筑，要求对斜砌，并且做到砂浆饱满，不留空隙。2预防抹灰层渗水1）抹灰砂浆采用防水水泥砂浆。2）抹灰层总厚度应控制在20mni内，每次抹灰厚度宜为79mm每次抹灰后墙应进行浇水养护。3）外墙大面积抹灰，应设置分格（仓）缝。分格（设置应根据外墙装饰面

33、材料确定。外墙装饰面为面砖时，分仓缝横向间距宜为楼层高度竖向间距宜为36m且应根据面砖铺贴的分缝进行设置，分仓缝采用切割，缝宽宜为20mm深宜为10mm并采用柔性密封防水材料嵌缝。3其他部位防渗水措施1）门窗框与墙体必须连接牢固。门窗框与墙体间的间隙采用后塞法施工，按设计要求和建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2018的规定，用密封嵌缝材料和砂浆分层嵌缝密实。2）在外墙增设防水层，特别是当采用涂料或密缝面砖时，必须设置一道防水层。3）墙体的预留孔洞（如空调洞等），外墙面孔周围应采用防水措施，贯穿墙体的孔洞，应设置坡向室外的不少于1%的防水坡。4）外墙的窗台、窗楣、雨蓬、阳台、挑板、挑

34、檐、压顶和凸出墙面的腰线等抹灰，应按设计要求做好上面的排水坡度（35%）、下面的滴水线（槽），同时在与墙体交界处应做好泛水，防止积水。5）加强工序间的交接验收，以下几个工序必须做交接班记录：a、抹灰前；b、贴面砖或涂料施工前；c、门窗框塞缝后；d、门窗框打胶后。6、防治地面空鼓技术措施1）楼地面找平层采用32.5级以上的普通硅酸盐水泥和中砂以上的骨料。2）水泥砂浆铺设找平层前，先将基层清扫干净，并滚刷一遍水泥浆，水泥浆水灰比为0.40.5,并随刷随铺。3）楼地面找平层铺设后，在终凝后（12小时以内）开始养护，养护时找平层保持湿润状态，养护时间不少于7天。4）室内水泥混凝土楼地面按技术规划要求设

35、置纵、横向缩缝，以减少水泥因干缩而引起的拉应力。缩缝间距纵向为3-6m,横向为10-12m。5）楼面的水泥砂浆整体面层或找平层的缩缝，在强度达到70犯上时，及时用锯割缝6）室内水泥砂浆面层在门位处、转角处以及大开间楼层在结构易变形的位置设缝分割。7）严格控制砂浆配合比和和易性，并按规定要求留置试块。7、卫生间楼地面倒泛水、渗漏1）卫生间楼地面施工时按图纸标高比室内地面低50mm施工过程中应保证楼地面基层标高的准确性，抹地面时，以地漏为中心向四周辐射冲筋，找地坡度，用刮尺刮平，并保证其表面平整，不留坑洼。2）水电工安装地漏时，应注意标高准确，宁可稍低，也不能提高，并与土建紧密配合，做到一次留置正

36、确。3）穿越楼面板的管道周边，派专人对管道周边二次浇筑，分层嵌实，使其管道跟部呈伞状，略高于其地面并两次蓄水检查，确保无渗漏。4）浇筑楼板时要振捣密实，抹地面面层，也要压实抹光，在四周墙圈梁上设置200mm高的素碎止水带，以防水渗入墙体，堵塞管道孔时应分两次嵌实。8、标高及结构尺寸控制1）在项目开工前编制测量方案，经项目技术负责人批准后方可实施，测量记录归档保存。2）在施工过程中对测量点线妥善保护，严禁擅自移动。3）混凝土结构施工过程中，楼地面模板设结构边线及平行于结构边线200mm的支模控制线双控，竖向标高采用水准仪将层面50cm线或1米线设于已绑好的钢筋上，并用红漆标志，施工时拉线控制。4

37、）竖向结构支模时，采用斜向拉撑等措施控制其垂直。门窗洞口等采用预拼定型模板，并在角部设置斜撑，以保证其不变形，模板就位后与周边墙体模板固定牢固，不移位。5）混凝土结构施工完毕，模板拆除后，及时将建筑50线或1米线弹设在浇筑好的混凝土墙柱上，作为楼地面及门窗洞口、顶棚等的标高控制基准，装饰装修施工过程中随时检查复核。9、屋面工程序号质量问题具体质量提升措施1预防屋面水泥砂浆找平层质量缺陷：强度低、起砂、裂缝、积水。预防措施：1）严格控制水泥砂浆配合比、水泥强度和安定性及砂的含泥量，调整水灰比，防止起砂。2）设置合格缝，纵横间距<6m,缝宽约20mm3）基层与突出屋面结构的连接处及基层转角处

38、，做成半径为100150mm®弧，形成钝角。4）按设计要求找坡，水落口周围做不少于5%勺凹坑。施工时。据设计要求，测量标高，定点找坡，拉挂分水线，排水坡度，粘灰饼，控制找平层标高与坡度。2预防屋面防水卷材施工质里通病预防措施：1）防水卷材外观质量，规格和物理性能符合国标要求，有出厂合格证及见证取样复检。2）施工的作业条件符合要求，基层清理。3）卷材铺设技术要求：a、施工时，应事先做好节点、附加层和排水管等部位处理。b、从屋囿最低标局处向上施铺卷材。c、搭接方法，应符合国标要求，其接缝应选用材性相容的密封材料封严。4）当采用冷粘法铺贴要预控以下几点：a、胶粘剂涂刷应均匀、不漏底、不堆积

39、、按规定的位置与面积涂刷胶粘剂。b、根据胶粘剂性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间：c、铺贴时应排除卷材下面的空气，并用辐压粘结牢固，铺贴时平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折，搭接处的接缝应满涂胶粘剂，辐压粘结牢固，对溢出的胶粘剂应立即刮平并将接头封口，也可用热熔法接缝。d、接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于10mm3斜屋面施工注意事项斜屋面浇筑在施工上有一定的困难，坡度大，施工危险性大：首先混凝土应该是干硬性的，混凝土的水灰比不能过大，塌落度不能过大，施工面积不宜过大和过快，流动性小，以防止混凝土下滑。其次，浇筑顺序应该是从上往下浇，顺序不能搞反了；第三，尽量不留或少留施工缝，不

40、能避免时，施工缝要留成阶梯型，用水泥砂浆做好接槎，以免日后屋面漏水；第四，在屋面上由于振捣困难，振捣时动作一定要快，多点、密集振捣，如斜屋面坡度较大，也可用板锤拍打混凝土以代替振捣。第五，烟道出屋面处做好混凝土翻边。10、安装工程安装工程主要有以下质量通病，为保证消除上述安装工程质量通病，施工时:1）要作好预控措施；2）技术交底要细致到位；3）班组操作时施工员要及时跟踪；4）作好产品保护措施。给排水安装工程1）消毒试验未附检测证书；2）通球试验未作，内业球径应与实际能购买的球径相符；3）套管事项（含保温）处理不当；4）管道试射（强制性）没做；5）排污管有穿到地下室及外墙的注意预埋套管标高与排水管经过的梁底标高是否有矛盾，要避免倒坡。6）乙弯检查口未设置；（设计无明确的基本未做）7）溢水管防污器漏设置；8）有装洁具的卫生间洁具位置应按建施图尺寸复核以免偏位9）排水管中P弯、S弯应保证水封50mm在P弯、S弯中应加一段短管。10）泵安装要有隔振器及弹性吊架等防振措施，吸入口采用偏心大小头，上平安装，排出口应采用同心大小头；注意非自灌吸水管标高，以保证泵的吸水高度。11）底层支管垂直接入立管三通口距离弯头600mm水平接入立管三通口距离弯头1500mm电气安装工程1）线槽、桥架进出金属电源管的接地（零）不可靠或漏设；2）诱导灯灯