某市预拌混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告

1、-某市预拌混凝土搅拌站建设项目可行性研究报告-目录第一章总论3第二章建设的必要性6第三章建设条件8第 四 章 第 五 章 第 六 章 第 七 章 第 八 章 第 九 章 第 十 章 第十一章第十二章第十三章第十四章技术可行性分析10总图布置和公用辅助工程12节能措施16环境影响评价17场址选择20劳动安全卫生与消防21项目管理与实施进度24投资估算与资金筹措25经济评价27项目建设的风险管理31结论及建议32-一、项目概况第一章总论项目名称：XX（XX）混凝土搅拌站建设项目建设单位：XX（XX）混凝土有限公司企业性质：有限责任项目负责人：XX 联系电话： 项目联系人：XX 联系电话； 建设地点

2、：XX 市通济街道东溪村二、企业概况XX（XX）混凝土有限公司位于 XX 市经济开发区，是福建省人民政府批准的中外合资企业，也是 XX 市政府 2005 年度“11.8”招商引资重点项目，总投资 600 万元。公司现有员工 180 人，其中各类管理人员 40 人，工程技术人员 20 余人。公司生产技术先进，经福建省建设厅核定为专业承包预拌混凝土生产二级资质企业，可产生强度等级 C60 以下各种商品混凝土，是目前 XX 市规模最大、生产能力最强的商品混凝土企业。2009 年 4 月，公司通过了 ISO9001-2000 质量管理体系论证。2009 年，公司承接了厦门海沧至漳州港跨海大桥的高性能搞

3、腐蚀海工混凝土供应业务。本项目建设地处海洋环境， 自然条件恶劣，对混凝土技术要求高，质量控制严。截止目前，公司已完成该项目一半以上的混凝土供给任务，经鉴定，产品合格率达到 100公司的生产能力和技术能力得到了大桥业主、总监办、施工单位的充分肯定。XX（XX）混凝土搅拌站建设项目拟由XX（XX）混凝土有限公司、XX 共同出资已在 XX 市工商部门注册成立 XX（XX）混凝土有限公司。拟在 XX 市通济街道东溪村建设该项目，总投资 2284 万元，项目占地 26.35 亩，建成后可年产商品混凝土 30 万立方米。三、编制依据和原则1、编制依据中华人民共和国循环经济促进法;中华人民共和国环境保护法;

4、中华人民共和国清洁生产促进法;关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知(商改发2003341 号);关于发展预拌混凝土的若干意见(1995 全国建筑工业会议);XX 市国民经济和社会发展“十一五”规划和 2010 年远景目标纲要；建设单位提供的相关资料和数据及当地水文、地质、气向资料。可行性研究报告委托编制协议。2、编制原则设计应符合国家有关消防、环境保护、节能减排、劳动保护等方面的规定和规范;工业设备选型达到国内先进水平;合理布局、节约用地、先进性与经济性相结合，尽量减少工程投资。3、研究范围根据国家编制建设项目可行性研究报告的有关规定及要求，阐述项目建设的理由及必要性，提出商品混凝土搅拌

5、站建设项目的类别、性质，确定项目的建设规模、建设内容和工程技术方案;阐述项目建设的外部条件;提出环境保护和消防安全措施方案;提出项目建设进度计划;进行建设项目投资估算，提出资金筹措方案及使用计划; 对项目进行财务效益评价、偿债能力和抗风险分析，对建设项目社会效益进行分析。四、主要技术经济指标建设总投资:2284 万元年营业收入:14800 万元税后年利润: 1020 万元(正常年份)投资回收期:2.24 年拟占地面积:17550 平方米总建筑面积:14946m2停车场面积:2920m2 绿化面积:5000m2 容 积 率：0.85建筑密度:17.86 绿 化 率:20五、结论与建议发展预拌混凝

6、土产业是减少城市噪音和粉尘污染，保护环境， 节约资源，推动散装水泥发展和建筑业技术进步的重要举措，得到了国家和政府的高度重视。2010 年，XX 市被福建省经济贸易委员会、福建省住房和城乡建设厅列为第二批禁止在城市城区现场搅拌混凝土的城市之一。为了确保 XX 市在 2011 年起禁止在城市城区现场搅拌混凝土工作的顺利进行，XX 市委、市政府高度重视。2010 年 9 月 16 日XX 市政府召开了混凝土搅拌站建设的专题会议，会议由林瑞良副市长主持、并形成了关于研究混凝土预拌站建设等问题的会议纪要（2010103 号）。会议确定：成立该项目招标协调小组，由副市长林瑞良担任组长，由市建设局作为项目

7、招标人。同时，明确了项目用地不纳入招标，由中标人根据项目要求自行选址并报市规划局审批后，办理有关手续。2010 年 10 月，XX 市建设局就混凝土搅拌站建设项目进行了招投标。经招投标，XX（XX）混凝土有限公司成为中标企业。按招标文件要求，本项目建设必须在 2011 年 7 月投入生产运行。另外，经认证，本项目建设基础配套条件良好，技术成熟、可靠，项目有明显的经济效益和社会效益。因此，我们认为本项目建设可行，应尽快开工建设。第二章建设的必要性为了减少城市噪音和粉尘污染，保护环境，节约资源，推动散装水泥发展和建筑业技术进步，我省采取各项措施大力推广和发展预拌混凝土产业。不断加大预拌混凝土发展的

8、政策支持，2004 年省经济贸易委员会等五部门印发了关于福建省加快发展预拌混凝土管理的暂行规定的通知，2009 年省十一届人大常委会十一次会上通过了福建促进散装水泥发展条例。随后分批推进禁止城市采用现场搅拌混凝土。2010 年，XX 市也被福建省经济委员会、福建省住房和城乡高厅列为第二批禁止在城市城区现场搅拌混凝土的城市之一。一、预拌混凝土特点预拌混凝土作为散装水泥发展的高级阶段，它是社会进步、文明施工的体现。混凝土的研制、生产、使用经历了将近 200 年的发展历史。预拌混凝土采用集中搅拌，是混凝土生产由粗放型生产向集约化大生产的转变，它实现了混凝土生产的专业化、商品化和社会化，是建筑依靠技术

9、进步改变小生产方式，实现建筑工业化的一项重要改革，而且有显著的社会、经济效益。二、建设的必要性1、推广使用预拌混凝土是国家一项重要的产业政策，是经济社会发展的必然趋势。早在 1990 年，国家计委、建设部将杭州、厦门、南京列入推广散装水泥和发展预拌混凝土的试点城市。九十年代后期，在试点的基础上，预拌混凝土在全国强劲发展，很多城市也相继出台了一些政策，预拌混凝土得到广泛运用。2003 年 IO 月，国家商务部、公安部、建设部、交通部联合发出通知，要求在全国 124 个城市限期在城区禁止现场搅拌，推广使用预拌混凝土。2004 年 4 月，国务院商务部、建设部等7 部委又联合下发了散装水泥管理办法，

10、再次明确:县级以上地方人民政府有关部门应当鼓励发展预拌混凝土和 预拌砂浆，根据实际情况限期禁止城市市区现场搅拌混凝土。按照文件精神以及福建省下发的福建省加快发展预拌混凝土管理的暂行规定的通知，市、区加大“禁现搅拌”工作力度。2009 年省十一届人大常委会十一次会上通过了福建促进散装水泥发展条例。2011 年，XX 市被福建省经济贸易委员会、福建省住房和城乡建设厅列入福建省第二批禁止在城市城区现场搅拌混凝土的市(县)名单之一，继续强有力地推广预拌混凝土产业。2、推广使用预拌混凝土，是保护空气质量、创造良好的人居环境的需要。预拌混凝土的一个主要特点就是集中搅拌，从出厂到使用，都是通过专用设备运输。

11、现场搅拌混凝土使用大量的水泥、砂石料等， 在装、运输过程中引起的扬尘污染，严重影响了空气质量，危害市民身体健康。同时，在施工现场搅拌水泥产生的施工噪音，严重影响到周边居民的正常生活。因此，推广使用预拌混凝土，不仅可以提高散装水泥的使用率，而且对保护生态环境、解决城市污染问题、提升城市文明程度具有积极的促进作用。3、推广使用预拌混凝土，是保证工程质量、维护群众利益的需要。预拌混凝土是由专业技术人员在独立的试验室严格按照配合比采用微机控制方式，通过电子计量完成，设备机械化、自动化程度高，且材料供应相对稳定，检测制度严格，从根本上解决了现场搅拌混凝土容易造成的质量隐患，有效杜绝豆腐渣工程的源头。同时

12、， 发展预拌混凝土，可大大减少施工用工，把劳动者从十分繁重的重体力劳动中解放出来，可提高劳动生产率 3 倍以上。可以说，大力推广使用预拌混凝土，既有利于保证建设工程质量，又对维护人民群众生命财产安全、减轻劳动生产力等方面具有积极的促进作用。第三章建设条件一、社会经济状况2009 年XX 市实现生产总值 86.33 亿元，增长13.5；产业结构由上年的 30.0:32.6:37.4 调整为 28.4:34.1:37.5；全社会固定资产投资 63.29 亿元，增长 35；外贸出口 5000 万美元，增长 8.6； 全社会固定资产投资 63.29 亿元，增长 35。外贸出口 7070 万美元， 增长

13、 16。社会消费品销售总额 30.9 亿元，增长 17.5。财政总收入 4.89 亿元，增长 3.3，其中地方级财政收入 3.14 亿元，增长 3。农业牧渔业产值 40.52 亿元，增长 6。工业总产值 81.31 亿元， 增长 24.5，其中规模工业产值 71 亿元，增长 27.4。产业聚集步伐加大，食品加工和竹木加工产业分别实现产值 18.85 亿元和35.28亿元，增长 35和 37.2，合占全市规模工业的 76.2。重点企业培育取得新成效，34 家重点企业实现产值 34.82 亿元，入库税收 8880万元，分别占全市规模工业的 49和 67.3。全市产值超亿元企业 19 家，新增 9

14、家，产值超亿元企业 5 家；纳税超百万元企业 29 家，新增 4 家。新创无公害产品认证 2 个，省名牌和省著名商标各 3 个，闽北知名商标 10 件。万木林和归宗岩-北津湖旅游项目开工建设。二、基础设施1、优越的交通区位公路:XX 市往南与省会福州市相接壤，成为福州城市经济三个小时经济圈的辐射城镇；往北与上海、浙江长江三角洲经济区相连， 成为闽浙陆地交通的连结点。境内路网健全，交通便捷，从市区通往各乡镇的公路均已路面硬化，形成了市区中心通往各乡镇 10-60 分钟的经济圈。规划中通过XX 的高速公路 2 条、122 公里，即浦南高速 62 公里、丽南高速 60 公里。2005 年浦南高速将全

15、面动工建设， 预计 2008 年建成，届时到杭州仅需 4 个小时，到上海仅需 6 小时。铁路:横南铁路贯穿XX 市区和三个乡镇，境内铁路全长 62 公里，缩短了 XX 与长江三角洲和东南沿海经济区的距离，境内铁路全长62 公里，设有七个货物中转站，年货运吞吐量 145 万吨，货物可直达全国各地。机场：市区距武夷山机场仅 110 公里，驱车只需 1 小时即可到达。水运：XX 境内现有航道里程 198 公里，有建溪、崇阳溪、南浦溪、松溪四条河流，其中建溪XX 至南平航道可直接通航，航道里程67 公里，正常水位可通航 30 吨级的船舶，属 7 级航道，建溪上游也可局部通航。按省上规划，建溪航道梯级开

16、发的安丰水电站和南雅水电站建成后，建溪航道等级可提高为 4 级航道，可通航 500 吨级船舶，并与南平库区衔接，直达福州马尾港。据南平货船运价调查，水运吨公里运价 0.2-0.25 元，比铁路、公里运价都低，是矿产资源开发最优先选用的交通工具。海关、商检：市区到南平海关、南平检验检疫局的行车里程均在 1 小时左右，可为企业提供灵活、方便、快捷的通关渠道和商检服务。2、充足的电力以水电开发为主，水能蕴藏量 57 万千瓦，可开发装机容量 34万千瓦。现有水电站 117 座，总装机容量 9.6 万千瓦，年发电量 2.5亿千瓦时。目前在建中、小型水电站 27 座，总装机容量 9.3 万千瓦， 年发电量

17、 4.2 亿千瓦时，其中已动工新建的省重点项目北津水电站， 装机容量 5 万千瓦，已于 2006 年发电。正在做前期工作的有南雅水电站，总装机容量 8.1 万千瓦，年发电量 3.2 亿千瓦时；松溪河流域 XX 河段水电开发新建三座水电站（东溪、井岐、渡潭），技改扩容二座水电站（马鞍、东游），总装机容量 4.24 万千瓦，投资 3.4亿元，年发电量 1.7 亿千瓦时。3、通讯设施健全。全市通信网络完善，基本实现了全覆盖。三、原料来源经过近年来我市工业企业的大力发展，各项建材在 XX 市均有足够的供给能力，特别是商品混泥土所需的水泥、炉灰及矿渣粉、沙子和石子以及外加剂均可在本地购得。第四章技术可行

18、性分析一、执行技术标准混凝土结构设计规范)GB50010 一 2002;混凝土结构工程施工及验收规范(GB5O204);预拌混凝土标准GB/14902 一 2003;普通混凝土配合比设计规程)JGJSS 一 2000;混凝土各种原料的行业标准; 预拌混凝土质量要求:强度:应符合 GB/TSOOSl 等国家现行标准规定;坍落度:应符合 GB/TSOOSO 等国家现行标准规定(见下表);表 41规定坍落度用允许偏差40mm±105090mm±20100m±30抗冻抗渗性能按 GBJ82 的有关规定进行;氯离子含量:由各组成材料计算求得;放射性核素、放射性比活度按 GB

19、6566 有关规定进行; 含气量:砼含气量与合同规定值之差不应超过±1.5 ; 交货检验试样应按 GB50204 规定进行。普通混凝土配合比设计规程 JGJSS 一 2000二、Th产规模及产品方案1、项目规模建成年预拌、配送、泵送混凝土 30 万 m3/a。2、产品方案产品规格有 015、C20.C25.C30C80 混凝土等品种。三、技术方案1、生产流程生产准备原材料准备配合比确生产前检查开盘鉴定 搅拌交接验收产品检验运输和交付2、工艺流程用装载机分别将石子、砂装入输送机料斗，并通过输送机送入石子仓和砂仓。水泥、粉煤灰分别在楼外设置钢板仓。水和外加剂分别在楼外设储存罐。以上物料分

20、别在仓下部安装电子秤，通过微机控制计量，各种物料按不同标号和配合比同时落入搅拌机内，搅拌合格后通过卸料斗装入混凝土罐车(带搅拌)或泵车送至混凝土浇注工地。预拌混凝土的生产工艺流程如下图试块检测砼搅拌砼浇注信息反馈存档水计量合格品商品砼用户砼罐车用户订单砼配合比水泥计量砂计量 石子计量添加剂计量四、Th产设备选型方案图 4-1 工艺流程图l、搅拌设备:在设备比选时根据各厂家提供的产品资料确定出最优的方案，充分比选了产品质量稳定，价格优惠，付款条件宽松， 售后服务方便，运行维护方便且费用较低的情况来综合考虑。本项 目将选择福建南方路机生产的 HZSl50 型搅拌成套设备(详见设备清单)。2、水平运

21、输设备及垂直运输设备:水平运输采用混凝土罐车运输，统一按9、12 立方米罐车考虑。垂直运输采用混凝土泵车运输， 因城市建筑立面高度不足，取 46M 臂架泵，运输能力达 120 立方米每小时。按本企业生产能力，计划购置 15 辆罐车和 1 部泵车第五章总图布置和公用辅助工程一、建设规模项目占地面积 17550 平方米，新建生产设施、办公用房等附属配套设施，项目建成年预拌、配送、泵送混凝土 30 万m3。二、场址选择本项目选址 XX 市通济街道东溪村（规划的工业用地内），本地块基础设施完善，可以有效缩短建设时间，同时享受各项优惠政策。因此，本地区符合选址要求。三、设计指导思想本工程为商品混凝土项目

22、。工程设计将遵循以下原则: 1、符合国家和行业设计标准、技术规范、规程;2、科学规划布局，合理利用土地资源，在满足功能的前提下， 使工程投资合理化，运营成本最小化;3、规划设计应具有前瞻性，既考虑目前市场需求的现状，又要考虑未来的发展需要。应具有先进性、灵活性、实用性和可靠性， 满足 XX 市及周边区域对商品混凝土的需要;4、工艺系统设计本着方案合理、技术先进、运行可靠、操作方便的原则进行设计;5、合理布置功能区，平面布局力求紧凑，在满足功能、绿化、环境等方面要求的同时，尽量节约土地;6、全面贯彻建筑节能标准，采用节能新技术、新材料、新方法。四、总图运输1、总平面布置1、主要依据1) 30 万

23、m3/a 项目总平面规划。2) 国家现行的建筑设计防火规范、厂矿道路设计规范、预拌混凝土技术规范及电气、给排水等相关规范。建筑设计防火规范(GB50016-2006);总图制图标准(CB/T50103-2001);工业企业总平面设计规范(GB50181-93). 2、总平面布置的原则(1) 遵循生态原则，体现人与自然的和谐、坚持可持续发展的理念，在符合国家法规和当地规划的前提下，满足预拌混凝土生产要求。同时充分考虑节约用地，保护环境。(2) 充分考虑实用性的基础上，尽可能满足美观需要，并结合用地现状创造出一个布局合理、功能齐全、交通组织有效、环境优美的站区。(3) 合理布置功能区，使功能区有机

24、结合，达到功能互补;(4) 统筹规划，并留有发展余地。3、设计方案3.1 生产设施项目新建生产设施占地 14415 平方米。3.2 办公及生活用房新建办公及生活用房等建筑面积 3978 平方米，框架结构，办公区作为整个企业生产组织、管理、经营决策的神经中枢，对外彰现形象，突出在企业组织结构中的灵魂地位，强化其中心的作用。办公楼区域集中布置绿地、广场、水景等，有效改善工作环境，丰富厂区景观，3.3 绿化美化厂区环境是文明生产不可或缺的生要环节，利用绿化可以减少厂区的噪声，改善工厂与周边环境，项目实施后，在厂区道路两侧和空余场地种上绿化苗木，并按设计规划完善绿化面积。3.4 公用工程1、供电工程本

25、工业区 2OKV 电源引自上一级变电所，变电站电力充足，可以满足新建项目的生产、生活供电。(一)负荷等级本工程消防用电为二级负荷，其余按三级负荷供电设计。(二)电力设计本工程新建项目总装机容量 315KW。变配电间一次侧均采用电缆进线方式，主结线采用单母线设计。根据供电可靠性的要求、变压器的容量及分布情况高压系统采用放射式配电系统供电。本工程供电的负荷设备均为连续性生产负荷。低压配电线路采用电缆放射式与树干式相结合的形式由变配电间向各用电负荷供电。供电线路均选用 YJV22 型交联电缆埋地敷设。(二)防雷接地按照本地区雷电活动情况，本工程料仓、搅拌设备、综合楼等按三类防雷建筑设计。防雷接地、保

26、护接地、弱电系统接地等共用接地极，其接地电阻满足其中最小要求。2、排水工程(一)设计依据建筑给水排水设计规范(GB50015 一 2003);室外给水设计规范(0850013 一 2006);室外排水设计规范(GB50014 一 2006):建筑设计防火规范(CB50016 一 2006):建筑灭火器配置设计规范(GB50140 一 2005)。（二）给水系统生产生活用水由自建 DN80 x 400m 机井一口，流量 5 Om3/m， 0. 3MPa;供水压力 0. 25Mpa，其水压、水量、水质均可以满足项目生产、生活要求。为满足生活用水需要，从厂区北侧引一条 DNlOO 给水管。(三)污水

27、系统本工程集料洗水、地面冲洗水，经沙砂分离后可循环使用。生活废水建一座沉淀污水处理池，废水用以绿地浇灌使用。(四)雨水系统规划用地北、东侧有排水沟，厂区雨水可直接排入。采用雨污分流有组织的排水方式。在站区道路路边设置雨水口， 按照最短线路排水原则敷设。雨水检查井的布置间距按规范要求设置。雨水经汇集后排入厂区附近的下水渠。第六章节能措施一、概述节能是本工程的重要环节之一，是降低生产成本的重要途径。能源是人类的宝贵财富，企业必须十分重视节能措施的落实。本项目要从多层次、多渠道、多方面做好节能工作。二、工艺节能措施l、在满足工艺作业的前提下，尽可能以最短的工艺路线完成较多的工艺作业功能;2、在满足产

28、量的情况下，选用性能稳定、可靠、操作和维修保养简便，耗能低的先进设备;3、设备的装机容量配备合理，防止“大马拉小车”现象;4、在设备操作、维修管理中，要求操作人员在各个生产环节上， 严格执行操作规程，减少设备故障，并及时排除故障，防止设备空载运行;5、设备的开启和关闭采用集中控制与人工操作相结合，避免设备空运转;6、完善计量设施，对生产工艺能耗指标进行监控。三、电气节能措施1、所有电动机采用 YX 系列等节能电机。2、变压器选 311 系列节能变压器。3、采用电力电容器补偿无功容量，减少线路损耗和变压器损耗。4、照明灯具采用高效节能型荧光灯。四、管理节能措施1、强化节能意识，定期在职工中举办节

29、能讲座，同时开展在车间班组间举办节能竞赛;2、建立健全设备维护和维修制度，保证设备处于高效运行状态。第七章环境影响评价一、设计依据1、建设项目环境保护设计规定(87 国环字第 OO2 号文);2、建设项目环境保护管理条例(国务院 Kl998第 253 号);3、中华人民共和国环境保护法(1998 年);4、中华人民共和国大气污染防治法<2000 年);5、中华人民共和国环境影响评价法(2002 年);6、我国有关建设项目环境保护的其他法律、法规和规定。二、主要污染源及对环境的影响2.1 主要污染源1、噪声:机械设备运行噪声和运输车辆运行噪声。2、粉尘:主要是砂装卸作业区产生的粉尘。3、废

30、水:本项目生产运营过程中产生部分生活污水。4、其他污染源:无。2.2 项目建设对环境的影响本工程在生产运营过程中，主要有、水泥、砂石的接收、储存、等作业，有部分生活污水、工业噪声、粉尘产生。在工程设计中将根据国家和行业有关标准的要求，采取必要的防治措施，保证各项指标达到国家标准。类似项目建设的经验也证明:本项目的建设和运营不会对环境产生不良影响。三、环境保护措施3.1 环境保护执行标准1、大气污染物综合排放标准(GBl6291-1996);2、环境空气质量标准(GB3095-1996);3、声环境质量标准(GB3096-2008);4、工业企业厂界噪声标准(GBl2348-90);5、污水综合

31、排放标准(GB89rl8-1996)。33.2 环境保护措施1、防止噪声污染措施本项目噪声按声环境质量标准) ( GB 3 09 6 一 2008 )中 2 类标准进行设计，环境噪声昼间不大于 60dB ( A )，夜间不大于 50dB ( A )。(1) 加强项目内运输车辆的调度和管理，制定严格的站内车辆运输管理制度，同时加强司机的培训工作。(2) 要尽可能选用性能稳定、运转平稳、低噪声的设备;精心操作，减少设备空载运转。(3) 产生噪声的主要机械设备，采取减震、消声等措施，从声源上进行根治，使噪声对环境的影响符合国家标准的要求。(4) 生产作业区远离办公生活区，并有绿化带相隔，能够保证办公

32、生活区的噪声低于 60dB(A)。噪声控制预期效果:通过有效控制噪声，噪声排放能够符合工业企业噪声控制设计规范的要求，即厂界不超过 50dB ( A )，作业场所的噪声不超过 85dB ( A )。2、防止粉尘污染措施(1) 设计中选用工艺性能及密闭性能好的设备，使排放的粉尘浓度符合国家标准的要求。(2) 对产生粉尘的作业过程及设备，采取必要的通风除尘措施。(3)装卸工艺设备的布置使物料落差尽量小，以利物料在输送过程中减少产尘量。(4)在实际生产操作中尽量减少物料倒运次数，减少粉尘。 (5)加强生产管理，树立环境保护意识，操作人员上岗前必须经过培训，掌握正常的设备操作和管理技能，建立严格的岗位

33、责任制。(6)建立卫生管理制度，保证作业环境清洁卫生。粉尘防治预期效果:通过采取以上措施，粉尘排放能够符合国家环保标准( GBl6291 一 1996 )的要求，即排放的空气中粉尘含量小于 120mg/m3，作业场所空气中粉尘含量小于 lOmg/m3。3、生活污水排放控制措施排水系统采用雨污分流系统。采用节水设备，严格用水管理， 最大限度减少生活污水生活污水经处理后用于厂区绿地浇灌使用。4、绿化在办公生活区、生产区的周围进行局部绿化。四、环境保护预期效果综上所述，工程施工期和运营期产生的粉尘、噪声、固体废弃物、废水等各项污染物在采取了积极有效的防治措施后都能够满足国家和地方有关的法律、法规要求

34、，并符合区域环境功能区的要求。认真落实各项环保对策，并加强环保管理，工程施工和营运期所产生的不利影响可以得到减缓和控制。-第八章场址选择一、选址原则1、要求达到大型运输车能方便进出，交通运输便利。2、尽量选在距离民宅较远、四周较开阔、通风条件好的地方。3、有平阔的场地，用于大型车辆装运及空间堆场。4、供电有保障，应避免经常性停电，最好能有两路供电，一路为主供电源，一路为备用电源。二、厂址选择根据项目选址原则、市政府关于研究混凝土预搅拌站建设等问题的会议纪要（2010103）号和本项目招标文件（XX 市建设局jozb2010001）号“在福建省 XX 城区范围（直线半径宜在 10 公里内） 选址

35、建设”的要求，项目业主拟在 XX 市通济街道东溪村建设该项目。本项目采用目前较为先进的生产技术，生产期间实现了无尘、无噪声、无废水和其他固体废弃物的“零排放”，污染物得到了有效控制，符合环保和清洁生产的需求。另外 XX 市通济街东溪村，基础设施完善，既符合本项目的生产需求又符合 XX 市招商引资的要求，同时也能为城区提供便利的混凝土产品服务，节省运输成本，提高生产效率，还能为XX 市带来近千万元的税收收入。第九章劳动安全卫Th与消防一、设计依据工业企业设计卫生标准;工业与民用电力装置的电压保护设计规范;建筑设计防火规范(GB50016 一 2006);建筑灭火器配置设计规范(GB5140-90

36、9'7 年修订本)。二、危险、危害因素的分析在站区进行装卸作业过程中，具有以下危险性的作业 :在作业时，必须严格执行的生产操作规程，杜绝可能的造成人身伤害。包括:所有机电设备的操作;吊装作业;电工作业;运输作业;电气焊作业。1、主要危险因素火灾危险。在作业场所内当条件具备时，也可能发生火灾。 可能发生人身伤害事故。这类事故的发生一般在设备维修过程中或者是巡回检查过程中，由于作业人员思想麻痹，或者设备、设施的不安全状态，可能产生机械伤害、交通事故、高空坠落、起重伤害等。2、主要危害因素在生产过程中，因种种原因常常会使粉尘浓度超过国家卫生标准 lOum 的粉尘，以及其它有害物质，当作业人员

37、长期吸入粉尘后，-就会引起呼吸道病状和肺功能异常，还可能引起皮肤过敏等。噪声也是一种危害因素，就目前我国控制噪声技术状况，设备本身很难达到国家规定值内。因此，作业人员长期处于噪声环境中， 也可能受到一定危害。三、主要防范措施3.1 采用安全生产和无危害的工艺和设备1、在安全上，设备选型遵循以下原则:(1) 设备必须安全可靠，传动部分设置安全罩。(2)高处作业要有操作平台和相应的劳动保护。(3)设备必须有良好的密闭性，避免灰尘外扬。(4)各类胶带采用抗静电阻燃胶带;皮带输送机等设置防止皮带打滑、跑偏的安全监控装置，紧急停止开关等装置。2、防火措施(1)生产性建筑物等，严格按消防规范设计，其门窗易

38、向外开启。(2)所有动火作业，严格按消防规定，执行审批手续。并制定完善的管理制定。并对作业人员进行防火知识培训。3.2 对危害部位和危险作业的保护措施1、总平面布置合理，道路转弯半径满足厂矿道路设计规范， 并设置交通标志;2、采光、通风符合国家标准;3、外露机械传动部位设置安全防护罩，保证安全生产;4、高度超过 15m 的建筑及变配电间均设有避雷装置;5、平台设有防护拦杆，以保证安全;6、加强职工安全教育，进行上岗前培训，合格后上岗。3.3 危险场所的防护措施1、全体员工应认真学习、严格遵守中华人民共和国安全生产法;2、生产作业安全控制严格执行安全操作规程;2、职工上岗前必须进行岗位操作规程的

39、学习，合格方能上岗;3、对高空、吊装等具有危险性的作业，必需持证上岗;4、电工必须根据国家规定，持证上岗。3.4 职业病防护和卫生保健措施1、搞好站区绿化，以提高环境质量，为职工创造安静、舒适的工作条件;2、工人坚持定期体检，防止有传染病人员上岗;3、加强企业工人卫生监测，建立相应职能机构;4、充分考虑作业区的采光及照明。四、消防4.1 设计依据建筑设计防火规范(6850016 一 2006);建筑灭火器设置设计规范(OBJl40 一 90(2005 年版);低倍数泡沫灭火系统设计规范(GB5-151-921997 年版)4.2 总平面与建筑单体1、总平面(1) 总平面设计按使用功能分区布置，

40、生产区、办公生活区分别在相对独立的区域，以减少火灾发生及蔓延的可能性。(2) 站区内主、次干道及辅助车道形成环状，道路畅通，以利消防车辆的通行。(3) 各建、构筑物之间均设有通道，其间距均满足防火间距的要求。2、建筑单体(1) 各建筑单体的生产类别、结构类型、主要承重构件的耐火等级均按照标准规范设计。(2) 各建筑单体的安全出口数量及宽度均符合防火规范的规定。4.3 消防给水1、消火栓给水系统根据规范不同要求，室内分别设置室内消火栓和建筑灭火器。室内消火栓布置间距不超过 30m，并保证有两条水枪的充实水柱达到室内任何部位。室内消火栓栓口直径为 65mm，配带水龙带长度为25m，水枪喷嘴口径为

41、19mm，每支水枪的充实水柱为 lOm。厂区设环状室外消防管网，环状管网管径为 DN200，并按消防规范的规定，设置适量室外消火栓，其间距不超过 IIOm。2、灭火器设置灭火器按中危险级设计，变配电用房内设推车式磷酸铵盐干粉灭火器。其余部位设手提式磷酸铵盐干粉式灭火器。4.4 消防电气本工程设计输电线路完整，供电网络可靠，保护系统先进有效。各子项电器设备外壳均接地完好，综合楼等均设有防雷系统。第十章项目管理与实施进度一、项目实施程序1、可行性研究报告的编制及批复;2、初步设计及批复，施工图设计;3、项目招标及施工;4、设备采购及到货:5、设备安装调试及人员培训。二、项目实施进度计划前期立项及审

42、批阶段:2011 年 3 月至 4 月项目施工阶段:2011 年 3 月至 2010 年 5 月设备采购及配套安装:2011 年 5 月至 6 月企业资质申报及验收:2011 年 7 月企业新进员工培训计划:2011 年 7 月起招聘，同时组织培训三、组织机构为保证生产、销售等活动的高效运行，根据本企业生产经营的特点建立完整的组织机构。建立直线职能制组织机构，实行法定代表人负责制，可以考虑下设:办公室、技术部、质检部、财务部、业务部、安全保卫科等部门。建立健全岗位职责规定和各项管理规章制度，明确各岗位的责权利。形成一套较完善的管理体系。四、人力资源配置本项目劳动定员 1OO 人。其他人员包括搬

43、运工、临时用工等， 可根据需要临时雇佣。五、人员培训1、生产人员在投产前 2 个月内招聘到位，按中级技工岗位要求集中培训。培训方式可以是:参与设备安装和调试，由安装调试单位和设备供货单位实地培训 ;重要岗位可以派出人员到类似规模的混凝土搅拌站进行实践学习;可以聘请有经验的工程师集体授课，讲解操作要点。2、选聘专业工程师 24 人，有生产实践经验的技师或操作工人若干人，带动全厂的操作工人，全面提高操作水平。3、对市场营销人员进行必要的培训，应掌握商品混凝土营销的特点、市场规律、营销策略等基本知识，可以考虑招聘有营销经验的人员 46 人。4、对全体职工进行质量意识、企业形象方面的培训。第十一章投资

44、估算和资金筹措一、投资估算与资金筹措l、投资估算:本项目投资估算范围包括建设工程费，设备、工器具购置费， 工程建设其它费用和基本预备费等组成2、投资估算依据:(1) 国家发改委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数(2)同类工程技术经济指标(3) 相关材料等设备价格信息(4) 项目建设所在地的工程造价信息3、综合估算编制建设项目统计表:分类序号建筑物名称规格单位单位（m2）（元）金额（万元）备注土建(1)建设工程费1综合楼见图3978800318.2.框架结构2实验楼见图3492600209.5砖混结构3机修、配电27*1331560019.00砖混4砂、石堆场100*40400015060

45、.005停车、库房15*4*20120012014.406场地硬化、基础砼50*40200010030.007水源机井DN802002004.008附属配套20.00围墙、门卫室、电动小计675.1序号(2)设备、工器具购置费设备名称单位数量单价金额备注(万元)(万元)1HZS150 搅拌站系统套2168336.00详见设备清单2检测设备套135.6030.60详见检测设备清单3运输车辆辆1546.80640.8星马 9m2 车4装载车台125.3025.30龙工5污水回收系统套140.240.2详见配置清单6泵送设备套1305.00305.0046m2 泵车合计1377.9(3)工程建设其它

46、费用序号费用名称金额（万元）1土地使用费（26.35 亩）1512建设管理费23研究试验费34勘察设计费155环境影响评价费56劳动安全卫生评价费57市政公用设施建设及绿化补偿费158工程保险费59场地准备及临时设施2010联合试运转费211生产准备费512办公和生活家具购置费3合计231(4)基本预备费:按建设工程费和其它费用的 6计取为:35 方元(5)流动资金估算:参照同行业企业的应收、应付、存货和现金等流动资产的最小周转天数，结合本项目的实际情况，采用分项详细测算法对本项目流动资金需求量进行测量，经估算流动资金需要量约 225 万元。本项目建设总投资 2284 万元，其中建设资金 20

47、59 万元，流动资金 225万元。2、资金筹措本项目总投资 2284 万元，全部资金由建设单位自筹。根据我公司在银行存款和应收帐款，不存在资金压力。第十二章经济评价一、基本数据1、产品方案及生产规模产品名称:预拌混凝土。达产年产量为 30 万立方。2、工资总额:项目职工定员为 IOO 人，职工年平均工资及福利为每人 1.5 万元，全厂职工年工资总额 I50 万元。3、基本折旧土建原值 583.4 万元、净残值率 5，折旧年限 40 年; 设备原值 1684 万元、净残值取 10，折旧年限 10 年。年折旧额为 164 万元。4、产品成本成本估算中的原材料、辅助材料按到厂价格计算;能源价格按现行

48、价计算。水按 1 元/吨，电按每度O.80 元计算。5、摊销费摊销费 462 万元，分 IO 年摊销，年摊销额为 46.2 万元。， 6、维修费维修费:土建按折旧的 30估算;设备按折旧额的 50估算，为IlO 万元/年。7、其他费用其他费用按分项计算法估算，其他费用估算为 130 万元/年。8、销售收入本项目年销售收入为 14800 万元。9、车辆运营费、保险费、车船使用税等按国家和地区现行规定标准计列。1O、销售税金及附加销售税金及附加暂按销项税进项税屮城市维护建设税和教育附加，所得税率按 zs估算。11、项目计算期项目计算期为 5 年，其中建设期 1 年、投产期 1 年、达产期 3年。1

49、2.2 财务评价1、编制依据根据国家计委和建设部建设项目经济评价的方法与参数规定的方法编制。2、评价指标计算1、营业收入项目达产年的销售收入为 14800 万元。(2)、营业税金增值税采用“扣税法”计算，增值税率为 17。城市建设维护税和教育费附加分别为增值税的 5、3计算。经测算，项目达产后年增值税额为 446.8 万元;年营业税金及附加为 35.92 万元。(具体见营业收入、营业税金及附加和增值税估算表序生产期96营业收入、营业税金及附加和增值税估算表项目合计号123450生产负荷70901001001001营业收入6808010360133201480014800148001.1商用混凝

50、土680801036013320148001480014800平均价格（ 元370370370370370/m3）数量（万M3）1842836404040销售税税金11573.61761.22264.42516251625162营业税金及附加164.1625.3033.1635.9235.9235.922.1营业税0000002.2消费税0000002.3城市维护建设税102.6015.2020.8022.3022.3022.302.4教育费附加61.568.3612.0413.1813.1813.183产品增值税2051.302.26401.48446.08446.08446.08投资利润率

51、10202284653+1020×100=44.6投资利税率×100=73.2 2284根据销售利润表计算的评价指标如下: 附表 12-1财务利税指标评价表（2）、财务现金流量分析从现金流量的数据可以看出，累计净现金流量在第 3 年出现正值，计算期内累计净现金流量为 11340 万元。根据现金流量计算的评价指标见下表附表 12-2评价指标汇总表序号指标名称指标1投资回收期（所得税后）2.21 年2内部收益率（所得税后）54.63净现值（1=8）（所得税后）2963 万元上表指标数据表明:净现值为 2963 万元，也就是说，在 12的收益率条件下，本项目仍能得到 2963 万元的净现值收入，企业的经济效益是比较好的。5、不确定性分析(1)、盈亏平衡分析以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为:BEP=-16.1计算结果表明，本项目达到生产能力利用率的 16.1 时，企业即可保本，所以，项目有较强的抗风险能力。（2）、敏感性分析本项目的内部收益率为 54.6，投资利润率及投资利税率分别达到 44.6和 73.2，有较高的盈利水平。原则是建设期短、内部收益率超过行业基准收益率 2 倍时可不做米敏感分析。因此，本项目经济效益良好，具有很强的搞风险