物流园发展浅析

1、物流园区开展浅析一、物流园的定义物流园区是物流节点集中组织和治理的场所,其依托规模化的物流设施设备,对物流活动进行综合处理,从而到达降低物流运营本钱、提升物流运作效率和水平的根本目的,是具有产业开展性质的经济功能区.物流园区从空间上积聚了产业链上下游企业,从功能上涉及到生产、加工、销售、配送等供给链各个环节,通过合理的空间布局、有机的功能组合、优化的资源配置以及信息系统整合发挥其系统整体优势.二、物流园区的社会功能(1)发挥集聚功能.物流园区的建立将过去分散各处的货站、货场以及货物集聚一处,采用标准化流程、现代化技术手段、规模化设施设备以及综合化信息平台对物流活动进行有效地组织和治理,充分发挥

2、集聚功能,提升运作效率、降低运营本钱.(2)促进区域经济开展.物流园区通过一体化的治理和规模化运作,保证满足区域物流需求.同时,运作效率的提升和运营本钱的降低,也减少对企业本钱的压力,从而促进了区域经济的开展,提升了区域经济的竞争力.(3)实现多种运输方式的有效衔接和多式联运.通常,物流园区的建设依托城市交通枢纽或港口,可以实现公路、铁路、港口等不同交通方式的有效衔接,从而实现多种运输形式的联运.同时,不同物流节点的运输形式不同,通过物流园区进行联合运输和有效衔接,可以将以往散杂、分散形式的货物纳入联合运输的模式.(4)提升物流效劳水平.物流园区的空间集聚和功能集聚效益,缩短了物流效劳时间,提

3、升了物流效劳速度,减少了搬运、装卸、储存等运作环节,提升了准时效劳水平,减少了货物损毁,降低了物流费用,极大地提升了物流效劳水平,有利于实现规模化、综合化和现代化的物流效劳.三、物流园区的业务功能(1)存储功能：要求配备一定的储存设施和设备.由于物流园区中所涉及的很多作业环节如运输、配送等都要与仓储活动相联系,所以存储的职能是必不可少的,它保证了物流活动的开展,具有支撑作用.(2)运输、配送功能.对于城际间的货物运输,物流园区应能提供多式联运效劳以到达最正确运输模式组合、最高效率、最短路径、最少时间、最低费用的要求.对于市内货物配送,主要是能满足生产商与销售商之间的配送、生产商或销售商与超市门

4、店之间的配送、供给商与生产企业之间的配送、电子商务环境下的物流配送效劳等,物流园区应能提供给客户不同的配送路线和价格效劳,以满足不同层次客户的各自需求.(3)装卸、搬运功能.物流园区应配备专业化的装卸、提升、运送、码垛等装卸搬运机械,提升装卸搬运作业效率,减少作业可能对商品造成的损毁.(4)配载功能.从提升作业效率和降低本钱出发,应改良传统的无序、不平安、高费用和低效率的人工配载,逐步实现计算机优化配载.(5)拼箱、拆箱功能.实现集装箱的集零化整,提升集装箱的装载率；实现集装箱的化整为零,货物分拣后进行零担配送.配套效劳功能包括：(1)停车场、加油、检修、配件供给等车辆辅助效劳功能.(2)银行

5、、保险、证券等金融配套效劳功能.(3)住宿、餐饮、娱乐、购物、旅游等生活配套效劳功能.(4)来自工商、税务、海关等部门的一条龙相关效劳.四、物流园区赢利模式分析(1)仓库租赁费用经营者将园区内所修建的大型现代化仓储设施租给一些第三方物流商、生产型企业等,从中收取租金,这是出租收入主要来源之一.(2)设备租赁费用将园区内一些主要的交通设施如铁路专用线、物流设备如装卸、运输设备等租给园区内企业使用,收取租金.(3)房屋租赁费用主要包括园区里面一些办公大楼及用作各种其他用途的房屋租金.(4)停车场收费物流园区凭借强大的信息功能,吸引众多运输企业入驻,园区内修建现代化停车场,也将收取一定的停车费用(5

6、)其他治理费用包括物业治理费等其他费用.五、物流增值效劳功能随着经济全球化开展,企业竞争加剧,客户企业除了要求提供运输、仓储、包装等一般性效劳外,还希望物流园区提供物流网络设计、需求分析、订货治理、订单处理、信息效劳等一系列的增值效劳.从国内外物流开展经验来看,物流增值效劳是现代物流业开展的一个趋势和新的利润增长点.(1)结算和物流金融效劳功能.物流园区与银行等金融机构合作,为园区内的企业及其客户提供相关的物流金融效劳,既包括存货质押融资等效劳,也包括在从事代理、配送的情况下替货主向收货人结算货款等.(2)需求预测功能.物流园区应能根据园区商品进货、出货信息来预测未来一段时间内的商品进出库量,进而预测市场对商品的需求.(3)物流技术开发与系统设计.吸引相关物流高科技企业进驻园区,利用园区企业密集的资源优势,开展物流软件开发与物流设施设备的技术开发,形成利润增长点.(4)物流咨询与培训.利用物流园区运作的成功经验及相关的物流业务咨询优势,吸引物流咨询企业进驻开展,充分发挥高校、科研、企业、政府多方合作的优势,开展物流人才培训业务.(5)供给链物流治理.深层次介入生产流通商的供给链治理,从采购供给到生产流程中的零配件、半成品上下线、产成品的销售配送,提供基于供给链一体化的物流治理.(6)信息效劳功能.搭建物流园区信息平台,实现区域公共物流信息系统共享.同时与