办公楼项目旁站监理实施细则

1、股份有限公司 旁站监理实施细则A.0.4 某项目一标段监理实施细则（旁站）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师(签字、执业印章)： 日 期： 江苏省住房和城乡建设厅监制目 录一、建设工程基本概况1二、细则编制依据1三、旁站监理工作流程3四、旁站监理工作要点4五、监理的控制方法和措施55.1旁站人员的工作职责55.2旁站监理记录要求6六、旁站监理记录表(通用)7 - II -一、工程概况1.1工程基本情况1、 工程名称：2、 工程地址：。3、结构类型：钢筋混凝土框架核心筒结构、钢筋混凝土框架结构。4、建设单位：。5

2、、设计单位：。6、监理单位：。7、施工总包单位：。1.2工程概况一标段总建筑面积约18.89万平方米，单体建筑包括1#、2#高层研发办公楼，48#多层研发办公，9#楼商业，10#多层研发办公楼及地下车库及其他配套辅助用房。1.3工程目标1、工程质量目标：苏州市“姑苏杯”优质工程奖。2、安全文明施工目标：“江苏省标准化一星级工地”。3、绿色施工目标：“江苏省绿色施工示范工程”。4、技术创优目标：“江苏省新技术应用示范工程”。二、细则编制依据1、中华人民共和国建筑法2、建设工程质量管理条例3、建设工程监理规范（GB/T50319-2013）4、建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2014

3、）5、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）6、中华人民共和国工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分7、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042015）8、钢结构工程施工质量验收规范（GB502052001）9、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2018）10、屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）11、地下工程防水技术规范（GB50108-2008）12、建筑施工安全技术统一规范（GB50870-2013）13、房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）（建设部2003 年1 月1 日起施行）14、建设工程委托监理合同15、建设工程施工合同16

4、、本工程项目的设计文件、技术资料以及招投标文件17、已批准的监理规划、施工组织设计方案 三、旁站监理工作流程编写旁站方案(总监理工程师)旁站方案的审批(监理单位技术负责人)旁站方案送建设单位、施工单位、并抄送质量监督站(项目监理部)在需要旁站的关键部位、关键工序施工前24小时，书面通知项目监理部 (施工单位)安排旁站监理人员(总监理工程师)施工准备工作的检查(旁站监理人员)发现问题及时处理或汇报 (旁站监理人员)施工过程中的监督(旁站监理人员)旁站记录存档(项目监理部)填写旁站监理记录表(旁站监理人员)在记录表上签字(旁站监理人员、施工单位质检员)四、旁站监理工作要点序号项目名称部位控制要点1

5、混凝土工程基础、主体1、原材料、混凝土（配合比、强度等级、坍落度、混凝土抗渗压力）符合设计及规范要求；2、模板、支架符合规范及已审批方案的要求并安排值班人员；监理已签署混凝土浇灌申请；3、混凝土强度、抗渗、同条件养护试件的取样、留置符合规范规定；4、有确保结构厚度和保护层厚度的措施；5、梁柱节点钢筋隐蔽过程。2后浇带+0.00及各层楼板1、原材料、混凝土（配合比、强度等级、坍落度、混凝土抗渗压力）符合设计及规范要求；2、后浇带清理干净，处理符合要求；监理已签署混凝土浇灌申请；3、混凝土强度、抗渗、同条件养护试件的取样、留置符合规范规定；4、有确保结构厚度和保护层厚度的措施。3防水工程地下室、屋

6、面1、原材料符合设计及规范要求并经监理审批；2、基层已经处理并经隐蔽验收合格；3、防水构造符合设计和规范要求；4、密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷；5、有完整的“三检”记录（细部构造应全数检查）。4钢筋梁柱节点主体结构1、 钢筋品牌型号规格、钢筋等级复核设计图纸要求，并取样送检合格。2、 节点核心箍筋间距、肢数是否复核设计要求。3、 节点受拉钢筋锚固长度复核要求。5塔吊安拆及升节安装工程1、 检查施工专项方案是否审批，施工单位资质是否有效、齐全；2、 检查特种作业人员是否持证上岗；3、 检查现场的安全防护作业条件是否符合方案要求。6施工电梯安拆安装工程1、检

7、查施工专项方案是否审批，施工单位资质是否有效、齐全；2、检查特种作业人员是否持证上岗；3、检查现场的安全防护作业条件是否符合方案要求。五、监理的控制方法和措施对于监理旁站工作，监理的控制方法就是明确旁站监理岗位职责，制定旁站监理方案和流程，并以程序和岗位职责为措施，并严格执行、监督，确保该项工作万无一失。5.1旁站人员的工作职责5.1.1检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；5.1.2在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；5.1.3核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施

8、工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；5.1.4做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。5.2旁站监理记录要求旁站记录是监理工程师或总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据，是对工程质量的签认资料。旁站记录必须做到：5.2.1记录内容要真实、准确、及时；5.2.2对旁站的关键工序、重点部位，应按照时间或工序形成完整的记录。例如：地下室防水，可按卷材检验、基层处理、铺贴过程、细部处理等工序填写检查记录表。5.2.3记录表内容填写要完整，未经旁站人员签字不得进入下道工序施工。5.2.4记录表内施工过程情况是指所旁站的关键工序、重点部位施工情况。例如：人员上岗情况、材料使用情况、施工工艺和操作情况、执行施工方案和强制性标准情况等。5.2.5监理情况主要记录旁站人员、时间、旁站监理内容、对施工质量检查情况、评述意见等。将发现的问题做好记录，并提出处理意见。5.2.6其它栏目