居住区课程设计任务书10

1、 城市居住小区修建性详细规划设计任务书 -城规10级 芙蓉1001班一、教学目的与要求 1.通过专业调查研究，培养学生理论联系实际、关注社会的意识，使学生重视掌握第一手资料，具有发现问题、分析问题和解决问题的基本能力。 2.通过本课程设计，初步掌握居住区修建性详细规划设计的内容和方法，巩固和加深对居住区规划设计原理的学习与理解，以及对城市居住区规划设计规范的了解；学习国内外优秀居住区的规划设计实例，并了解其设计的基本手法和设计技能。 3.做到功能合理、因地制宜地规划设计居住区的住宅组群、公共设施、道路交通系统、市政基础设施和绿化环境。做到理论联系实际，在兼顾经济效益的同时，充分发挥想象力和创造

2、力，努力营造具有社会、经济、历史、空间艺术内涵的人类居住社会环境。 二、课程设计任务与要求（一）设计任务书 1.设计任务 规划用地位于山水园林城市常德市德山片区，要求结合该城市创建山水园林城市的目标，按照国家有关居住区规划设计规范，设计成一个环境优美、生活方便、空间丰富、交通便利、经济实惠的现代化居住小区。 设计适宜的住房类型，适宜的住宅组群。住宅应功能合理，有良好的朝向和自然采光、通风条件。住宅组群应合理，并富有特色。户型设计以多层为主，建筑形式应贯彻与周围建筑协调一致、丰富美化城市景观要求的准则。在顺应房地产市场的同时还要能够导引房地产市场需求，帮助人们形成新生活、新思维。 2.规划设计要

3、求（1）规划用地详见地形图，基地面积: 1号基地规划总用地面积18.12公顷; 2号基地规划总用地面积18.02公顷; 3号基地规划总用地面积23.18公顷。（2）贯彻统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则，提出居住区规划的结构分析图，包括用地功能结构、道路系统及交通组织、绿地系统和空间结构。（3）分析并提出居住区内部居民的交通出行方式。居住区出入口不得少于2个。必要时，步行、车行出入口可分开设置。（4）小区内的道路交通系统分成三级：居住小区级路、住宅组团级路、宅间小路，另可布置步行道。各级道路相互衔接，形成系统。确定道路平面曲线半径，结合其他要素并综合道路景观的效果。选定走向

4、和线型，绘出若干典型道路横断面图。（5）确定停车场的类型、规模和布局。停车位建议按不少于住户的50%配置。（6）住宅组群应合理，并富有特色。住宅建筑原则上以多层为主，建筑形式应贯彻与周围建筑协调一致、丰富美化城市景观要求的准则。（7）分析并确定居住区公共建筑的内容小学、幼儿园、会所、商场、公交始末站等；确定各类公建的规模和布置方式，表达其平面组合体型和室外空间场地的设计构思。公共建筑的配置应结合当地居民生活水平和文化生活特征，结合原公建设施一并考虑。（8）绿化系统规划应层次分明，概念明确，与居住区功能和户外活动场地统筹考虑。（9）总体布局中应适当考虑电力、电信、邮电、给排水、燃气等设施的布局。

5、确定环境卫生设施（如垃圾收集站点、公共厕所等）、变电室（箱）及污水处理等居住区内市政公用设施的位置。（10）应在基地现状全面分析的基础上，结合本地的自然环境条件、居住对象、历史文脉、城市景观及有关技术规范等方面因素进行规划构思，提出体现现代居住区理念和技术手段的、优美舒适的、有创造性的设计方案。（11）住宅日照间距为1：1.1；绿地率不低于35%；容积率视方案特色定，建议不小于1.5。人防设施面积按照总建筑面积的2%进行配设。 3. 技术要求A.人口毛密度500人/ha，户均人口3.5人/户，容积率1.5，绿地率：35%；建筑密度：30%，日照间距系数取1. 1.1。 B.建筑要求： （1）住

6、宅户型灵活，大、中、小户型结合，其中：小户型（70-80平方米）占25%；中户型（90-120平方米）占50%；大户型（130-140平方米）占25% （2）户型设计要求做到四明：明卧、明厅、明厨、明厕。 （3）多层住宅宜采用一梯两户，层高宜为2.8米，宜采用坡屋顶。（4）住宅以多层为主，可适当安排高层和中高层，但总和不超过总户数的35%。若设计中高层，每个单元必须至少设一个电梯，并设专用管道井。必须考虑消防要求。C.小汽车停车位不少于住户的50%设置，非机动车、摩托车停车位按每户一辆设置。 4. 图纸内容及要求 （1）图纸内容 A居住区详细规划总平面图：1：1000（包括环境设计）； 图中应

7、标明：用地范围和比例，所以建筑和构筑物的屋顶平面图，建筑层数，建筑使用性质，主要道路的中心线、道路转弯半径、停车位（地下车库和建筑底层架空部分应用虚线表示其范围）、室外广场、铺地的基本形式等。绿化部分应区别乔木、灌木、草地和花卉等。 B规划结构分析图：1：20001:5000 应全面明确地表达规划的基本构思，用地功能关系和社区构成等，以及规划基地与周边的功能关系、交通联系和空间关系等。 C道路交通分析图：1：20001:5000 应明确表现出各道路的等级，车行和步行活动的主要线路，以及各类停车场地、广场的位置和规模等。， D绿化景观系统分析图：1：20001:5000应明确表现出各类绿地景观的

8、范围、功能结构和空间形态等。E道路及场地竖向设计图：1：20001:5000应明确表现出道路中轴线控制点坐标、标高、道路纵坡、坡长、缘石半径、平曲线半径、道路断面、建筑定位、建筑室内外标高等。 F住宅单体平面图、立面图（至少两个户型）、剖面图（至少两个户型）：1：200 应注明各房间的功能和开间进深轴线尺寸。应注明主要技术经济指标。不同类型住宅均应进行设计。 G沿街主立面图：1：500或1：1000(至少两个) H整体鸟瞰图或透视图（彩色效果图） I居住小区规划设计说明、规划设计指标（经济技术指标 用地平衡表 公建项目表） 基本指标：总用地面积（hm2）、居住总人口(人)、总户数（户）、人口密

9、度（人/ km2）、停车位（辆/百户）、住宅平均层数（层）、住宅建筑总面积（m2）、公共建筑总面积（m2）、容积率、建筑密度（%）和绿地率（%）等。 （2）图纸要求 A1图幅出图（594mm*841mm）。（二）教学进度与要求 第七周：熟悉用地现状，方案构思，完成第一次草图 要求初定路网，确定用地布局， 第八-十周：设计指导，方案完善，完成第二次草图。 要求合理布置住宅建筑，设计或选择户型平面、立面、剖面，并合理组合，从而进一步调整总平。 第十一-十二周：设计指导，方案完善，完成正草。 要求布置好小区公建建筑、配置服务设施、景观、绿化等，计算小区经济技术指标及用地平衡表。介绍各自方案，公开点评，互相交流。 第十五-十六周：绘制正图，成果制作。（二）评分标准1. 出勤与纪律占10% 2 中间设计阶段20%3 正式出图阶段70%（二）参考书目1、周俭，城市住宅区规划原理，上海：同济大学出版社，1999，第一版2、胡纹，居住区规划原理与设计方法，北京：中国建筑工业出版社，2007，第一版3、石铁矛，居住建筑快速设计图集，大连：辽宁科学技术出版社，1995，第一版4、李德华，城市规划原理 （第三版），北京：中国建筑工业出版社，2001,第三版5、邓述平 王仲谷，居住区规划设计资料集，北京：中国建筑工业出版社，1996，第一版6、建设部科学技术司，中国小康住宅示范工