.合同法律制度

1、LOGO 第六章第六章 合同法律制度合同法律制度 主讲人：朱维魁主讲人：朱维魁 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院主要内容主要内容第六节第六节. .合同的变更、转让与终止合同的变更、转让与终止第四节第四节. .合同的担保与保全合同的担保与保全第七节第七节. .违违约责任约责任第二节第二节. .合同的订立合同的订立第五节第五节. .合同的履行合同的履行第三节第三节. .合同的效力合同的效力第八节第八节. .主主要合同要合同第一节第一节. .合同法概述合同法概述 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院合同法概述合同法概述一、合同的概念和特征 广义的合同：泛指一切确立某种权利义务关系的协议。包括：有关婚姻、

2、收养、监护、继承等身份合同，劳务合同，行政管理合同，债务合同、财产合同等。 狭义的合同：是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。仅限于：债权合同、财产合同。概 念特 征（1）合同的主体法律地位是平等的；（自然人、法人、其他组织）（2）合同的内容是经济权利义务关系；（债权合同、财产合同）（3）合同的订立是当事人意思表示一致的协议；（在自愿基础上，协商一致，达成协议）（4）合同的当事人约定是具有法律效力的协议；（合同法为当事人约定提供法律保护） 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院合同法概述合同法概述二、合同法的概念和立法情况123合同法是调整合同关系（即平等主

3、体之间的经济交易关系）的法律规范的总称。（1）主体：当事人；（2）客体：标的；（3）内容：合同的订立、履行、担保、变更、转让、 终止、管理和法律责任等；立法情况构成要素概 念经济合同法（82.7）；涉外经济合同法（85.7）；技术合同法（87.11）。 合同法（99.10） （三法合一） 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院合同法概述合同法概述公序良俗原则（遵法重德）公序良俗原则（遵法重德）诚实信用原则诚实信用原则公平原则公平原则自愿原则自愿原则平等原则平等原则三、合同法的基本三、合同法的基本原则（合同订立的原则）原则（合同订立的原则） 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院合同法概述合同法概述四、合同

4、的种类合同法按合同的性质和标的，规定了十五类合同：运输合同运输合同建设工程合同建设工程合同*买卖合同买卖合同*借款合同借款合同供用电、水、气、热力合同供用电、水、气、热力合同技术合同技术合同*租赁合同租赁合同承揽合同承揽合同*融资租赁合同融资租赁合同赠与合同赠与合同*保管合同保管合同*仓储合同仓储合同*委托合同委托合同*行纪合同行纪合同*居间合同居间合同 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院内容概念 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，由买受人支付价款的合同。要素：要素：出卖人、买受人、标的物。特征是转移标的物所有权的合同；是双务合同；是诺成合同；是不要式合同。当事人的名称或者姓名和住所；

5、标的名称；数量；质量；价款；履行的期限、地点和方式；违约责任；争议的解决方式。买卖合同买卖合同 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院买卖合同买卖合同四、当事人的权利和义务四、当事人的权利和义务交付标的物；转移标的物所有权；标的物的瑕疵担保义务；标的物权利的瑕疵担保义务；交付有关单证和资料。出卖人的主要义务出卖人的主要义务支付价款；领受标的物；及时检验标的物；暂时保管并应急处置拒绝领受的标的物。买受人的主要义务买受人的主要义务 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院买卖合同买卖合同五、标的五、标的物所有权转移和毁物所有权转移和毁损、灭失的风险承担损、灭失的风险承担除法律另有规定或当事人另有约定外，标的物的

6、所有权自标的物交付时起转移。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。不同交付方式风险承担的原则： 1.买方自提标的物的，卖方将标的物置于约定地点起，风险由买方承担。 2.出售运输中的标的物的，自合同成立时起，风险由买方承担。 3.对需要运输标的物，未约定交付地或约定不明确的，自卖方将标的物交付给承运人起，风险由买方承担。 4.由于买方延迟受领标的物的，风险从延迟时起由买方承担。 5.因标的物质量不符合要求，买方可以拒绝接受标的物或者解除合同，标的物毁损、灭失的风险由卖方承担。 6.风险由买方承担责任的，不影响因卖方履行义务不符合约定而应承担的责任。 杨凌职业

7、技术学院杨凌职业技术学院【想一想想一想】 （1 1）如果在乙未付清款项前，有如果在乙未付清款项前，有1头牛产下头牛产下2只小牛，小牛的所有权归谁只小牛，小牛的所有权归谁？ （2 2）在乙未付清款项前，如果有在乙未付清款项前，如果有1头牛死亡，头牛死亡，损失由谁承担损失由谁承担？【案例案例】甲、乙签订了一份牛的买卖合同，约定甲向乙售牛甲、乙签订了一份牛的买卖合同，约定甲向乙售牛3 3头，总头，总价款为价款为3 3万元，乙向甲交付定金万元，乙向甲交付定金30003000元，其余款项由乙在半年内付清，元，其余款项由乙在半年内付清，甲向乙交付了甲向乙交付了3 3头牛。头牛。 杨凌职业技术学院杨凌职业技

8、术学院借款合同借款合同有关规定概念 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。要素：要素：借款人、贷款人、货币资金。内容借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等。1.借款合同应当采取书面形式；2.借款的利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息；3.自然人之间的借款，未约定利息或者约定不明确的，视为不支付利息；4.民间借贷利率超过银行同期存款利率4倍及其以上的，就视为高利贷。 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院租赁合同租赁合同租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁合同是出租人将租

9、赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。要素：要素：出租人、承租人、租赁物。租赁期限为6个月以上，租赁合同应当采用书面形式。租赁期限不得超过20年；超过20年的，超过部分无效。在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有；但当事人另有约定的除外。概念概念内容内容有关规定有关规定 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院融资租赁合同融资租赁合同概 念 融资租赁合同是出租人根据承租人的要求，向出卖人购买租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 当事人：当事人：出卖人、出租人、承租人。内 容租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间

10、届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。与租赁合同的区别 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院加工承揽合同加工承揽合同 一、概念一、概念加工承揽合同是指加工承揽人按照订做人的要求完成一定工作，并交付工作成果，订做人接受承揽人的工作成果并给付报酬的合同。要素：要素：承揽人；订做人；订做物。 类型：类型：加工合同； 订做合同； 修理合同。 二、内容二、内容当事人的名称、住所；标的（加工定做的物品）；数量；质量；报酬；履行的期限、地点和方式；验收的标准和方法；加工材料地提供；样品；保密义务。 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院加工承揽合同加工承揽合同承揽人的主要义务承揽人的主要义务1.1.完

11、成合同约定的工作任务：承揽人应当以自己的设备、技术和劳动，完成工作主要部分；承揽人应当按照合同完成合同约定的工作任务：承揽人应当以自己的设备、技术和劳动，完成工作主要部分；承揽人应当按照合同约定期限完成工作任务；承揽人应当按照订做人要求的技术条件和质量标准完成工作任务；承揽人在工作期间，约定期限完成工作任务；承揽人应当按照订做人要求的技术条件和质量标准完成工作任务；承揽人在工作期间，应当接受订做人必要的监督、检验和指导，但订做人不得妨碍承揽人的正常工作；承揽人在完成工作过程中，发现应当接受订做人必要的监督、检验和指导，但订做人不得妨碍承揽人的正常工作；承揽人在完成工作过程中，发现订做人提供的设

12、计图纸有误、或者技术要求不合理、或者材料不符合约定，应当及时通知订做人。订做人提供的设计图纸有误、或者技术要求不合理、或者材料不符合约定，应当及时通知订做人。2.2.提供或接收、检验、保管、使用原材料：由承揽人提供材料的，承揽人应当按照合同约定的质量标准选用材料；提供或接收、检验、保管、使用原材料：由承揽人提供材料的，承揽人应当按照合同约定的质量标准选用材料；由订做人提供材料的，承揽人应接受订做人提供的原材料并及时检验，发现不符合要求的，应当及时通知订做人；由订做人提供材料的，承揽人应接受订做人提供的原材料并及时检验，发现不符合要求的，应当及时通知订做人；承揽人应当妥善保管订做人提供的材料。承

13、揽人应当妥善保管订做人提供的材料。3.3.交付工作成果，保证定做方顺利实现对定做物的利益：承揽人应按照合同约定的期限交付工作成果；承揽人在交付工作成果，保证定做方顺利实现对定做物的利益：承揽人应按照合同约定的期限交付工作成果；承揽人在交付定做物时，还需交付服从物；承揽人在向订做人交付工作成果时，应对定做物的质量负瑕疵担保责任；承揽交付定做物时，还需交付服从物；承揽人在向订做人交付工作成果时，应对定做物的质量负瑕疵担保责任；承揽人所交付的定做物的数量不得少于合同规定；承揽人应按照合同规定包装定做物。人所交付的定做物的数量不得少于合同规定；承揽人应按照合同规定包装定做物。 4.4.保密义务。保密义

14、务。订做人的主要义务订做人的主要义务1.1.协助承揽人完成工作任务：订做人应按合同约定向承揽人提供原材料、技术材料，并协助承揽人完成工作任务：订做人应按合同约定向承揽人提供原材料、技术材料，并完成必要的准备；根据合同性质需要订做人协助的，订做人有协助义务完成必要的准备；根据合同性质需要订做人协助的，订做人有协助义务2.2.按照合同约定受领定做物：订做人应按照合同约定的时间、地点受领定做物；订做按照合同约定受领定做物：订做人应按照合同约定的时间、地点受领定做物；订做人在领取定做物时，应当依照合同规定进行验收。人在领取定做物时，应当依照合同规定进行验收。3.3.按期支付报酬、材料费和其他费用。按期

15、支付报酬、材料费和其他费用。三、加工承揽合同当事人的权利和义务 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院概念 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。包括：工程勘察合同、设计合同、施工合同。要素要素：发包人、承包人、工程项目。特征是劳务合同；是双务合同；是诺成合同；是要式合同。内容工程范围；建设工期，开工和竣工时间；工程质量；工程造价；技术资料交付时间；材料和设备供应责任；拨款和结算；竣工验收；质量保修范围和质量保证期；双方相互协作等条款。建设工程合建设工程合同同 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院建设工程合同建设工程合同四、当事人的权利和义务四、当事人的权利和义务按照约定支付价款，并接

16、收该建设工程 ；检查作业进度、工程质量义务 ；对建设工程实行监理的义务；根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准对工程进行验收的义务；按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的义务 。发包人的权利和义发包人的权利和义务务承包人的权利和义承包人的权利和义务务按期交付建设工程的义务； 因自身原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承担损害赔偿责任；发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人有权顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失 ；发包人未按照约定支付价款的，享有留置权。 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院建

17、设工程合同建设工程合同五五、有关规定、有关规定1. 建设工程合同应当采用书面形式。 2. 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 3.本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院运输合同运输合同 一、概念一、概念货物运输合同是指承运人按照托运人的要求将货物从起运地点运到约定地点，托运人或者收货人支付运输费用的合同。当事人：当事人：承运人；托运人；收货人。类型：类型：水路运输合同、公路运输合同、铁路运输合同、航空运输合同等。 二、内容二、内容当事人的名称、地址、邮政编码、联系电话

18、等；托运货物的品名、数量、重量、件数等；包装要求；运输方式；到货期限；货物交接；当事人的权利义务；违约责任；争议解决方式；当事人约定的其他内容。 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院运输合同运输合同承运方的权利与义务承运方的权利与义务收货人的权利与义务收货人的权利与义务托运方的权利与义务托运方的权利与义务1.托运方的主要权利：要求承运人按时、按地、安全地完成运输任务；变更交货地点或者收货人或者解除货物运输合同等。2.托运方的主要义务：如实申报货物内容；提供货物、支付承运费；妥善包装；向承运人提交有关手续文件；托运危险品的告知义务。1.承运方的主要权利：收取承运费；行使留置权；提存标的物。2.承运方

19、的主要义务：按时、按地、安全地完成运输义务；通知义务；1.收货人的主要权利：凭证领取货物；变更交货地点，或者收货人，或者协议。2.收货人的主要义务：按时提取货物；检查验收货物；交清应付费用；逾期提货的，还应交付保管费。三、当事人的权利和义务 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院运输合同运输合同四、运输过程中货物毁损、灭失的赔偿责任对已保价货物受损的赔偿对未保价货物受损的赔偿不实行完全赔偿责任。当事人有约定的，按其约定；当事人没有约定或者约定不明确的，按交付时货物到达地的市场价格由承运人负责赔偿；有主观故意的，由承运人负完全赔偿责任。由承运人负责赔偿实际损失。 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院保管合

20、同保管合同是以物品的保管为对象的合同；是实践合同；是双务合同；是不要式合同； 保管合同是指保管人保管寄存人交付的物品，并按约定期限或者应寄存人的请求返还保管物的合同。要素要素：保管人；寄存人；保管物；当事人的名称或者姓名和住所；保管物的名称、性质、数量、质量、价值；保管场所；保管方法；保管物是否有瑕疵；保管物是否需要采取特殊保管措施；保管物是否有货币、有价证券或者其他贵重物品；保管期限；保管物的验收凭证；寄存人是否同意将保管物转交他人保管；保管费；保管费的支付方式和时间；寄存人未向保管人支付保管费的，保管人是否可以留置保管物；违约责任；争议的解决方式；其他约定事项。概念概念特征特征内容内容 杨

21、凌职业技术学院杨凌职业技术学院保管合同保管合同四、当事人的权利和义务（一）保管人的义务 保管标的物的义务 返还保管物的义务对所保管的标的物应尽相当的注意义务；必须亲自履行保管义务，不得将保管义务委托他人；不得使用或者许可第三人使用保管物；按照约定的场所和方法保管标的物。通知（告知）义务（第三人对保管物主张权利，提起诉讼或进行扣押时；保管物受到意外毁损、灭失或者危险程度增大）；交付保管凭证的义务损害赔偿的义务（二）寄存人的义务支付报酬的义务；负担其他费用的义务承担不可抗力风险义务及时提取保管物的义务 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院仓储合同仓储合同特特 征征内内 容容概概 念念 仓储合同是指保管

22、人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。要素：要素：保管人；存货人；仓储物；是以动产保管为对象的合同；是诺成合同；是双务合同；是不要式合同；是以仓单为证明的合同；一般为格式合同。当事人的名称或者姓名和住所；仓储物的名称、品种、规格；仓储物的数量、质量、包装、件数和标记；仓储物验收的项目、标准、方法、期限和相关资料；仓储物的储存期间、保管要求和保管条件；仓储物进出库手续、时间、地点和方式；仓储物的损耗标准和损耗处理；计费项目、标准及结算方式；违约责任；争议的解决方式 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院仓储合同仓储合同四、当事人的权利和义务接受和验收仓储物的义务；签发和交付仓单的义务；对仓

23、储物加以妥善保管的义务；许可仓单持有人检验仓储物或提取样品的义务；危险通知义务（三种情况：第三人对保管人提起诉讼或对保管物申请扣押的；发现仓储物变质或者有其他损坏的；有效期即将到期的）；返还仓储物的义务。 保管人的义务保管人的义务 按照合同的约定及时交付仓储物的义务；支付仓储费及其他费用的义务；承担不可抗力风险义务；及时提取仓储物的义务。存货人或者仓单持有人的义务存货人或者仓单持有人的义务 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院五、仓储合同与保管合同的区别五、仓储合同与保管合同的区别（一）仓储合同是双务、有偿合同；而保管合同可以是有偿的，也可以（一）仓储合同是双务、有偿合同；而保管合同可以是有偿的，

24、也可以是无偿的，未约定或者约定不明确时，应视为无偿。是无偿的，未约定或者约定不明确时，应视为无偿。（二）仓储合同是诺成合同，双方当事人意思表示一致而告成立；而保（二）仓储合同是诺成合同，双方当事人意思表示一致而告成立；而保管合同原则上是实践合同，从保管物交付时成立。管合同原则上是实践合同，从保管物交付时成立。（三）仓储合同的经营主体比较特殊，须经依法登记取得主体资格，并（三）仓储合同的经营主体比较特殊，须经依法登记取得主体资格，并要具备一定的条件；而保管合同的对经营主体的资格、条件，未作规定。要具备一定的条件；而保管合同的对经营主体的资格、条件，未作规定。（四）仓储合同的标的物为动产；而保管合

25、同的标的物未规定。（四）仓储合同的标的物为动产；而保管合同的标的物未规定。 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院委托合同、行纪合同和居间合同的区别委托合同、行纪合同和居间合同的区别区别区别委托合同委托合同行纪合同行纪合同居间合同居间合同中间人的身份中间人的身份以委托人的名义以委托人的名义以行纪人的名义以行纪人的名义无居间人意思表示无居间人意思表示法律责任法律责任由委托人负责由委托人负责由行纪人负责由行纪人负责双方当事人负责双方当事人负责报酬报酬无偿的无偿的有偿的有偿的中介费中介费 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院合同的订立合同的订立一、合同订立的形式和内容1、书面形式（包括信函和数据电文）；2、口

26、头形式；3、其他形式（如推定、默示、约定俗成等）；合同订立的形式合同的内容1、合同的一般条款：当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行的期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方式；2、格式条款：是当事人为了重复使用而预先拟定的、并在订立时未与对方协商的条款。 使用限制：要有提示说明；下列情况无效：合同法52条规定的5种无效情形；合同法53条规定的免责条款；偏向解释（偏向接受方）。 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院合同的订立合同的订立1、要约是一方当事人向对方提出订立合同的确定的建议和要求（提条件）。2、要约构成要件：内容要具体确定；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表

27、示的约束。3、要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示（传递信息）。4、要约的生效：要约达到受要约人。5、要约的撤回或撤销和失效：撤回要约的通知应当在要约达到受要约人之前或者同时到达。要 约1、承诺是受要约人完全同意了要约人的建议和要求。2、承诺构成要件：是受要约人作出；内容应与要约的内容一致；时间要在要约规定时间以内；应当以通知的方式作出。3、承诺的生效：承诺通知达到要约人。4、承诺的撤回：撤回承诺的通知应当在承诺通知达到之前或者同时到达要约人。但承诺不能撤销。承 诺二、合同订立的程序 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院合同的订立合同的订立约定必须采用书面形式而未采用，一方履行，对方接受的；

28、在签字盖章之前，一方履行，对方接受的；口头合同，自口头承诺时成立；书面合同，自双方签字或盖章时成立；收件人的营业地、确认书订立地、合同签字或盖章地。1、合同成立的时间、合同成立的时间2、合同成立的地点、合同成立的地点3、欠缺形式要件的合同成立、欠缺形式要件的合同成立三、合同的成立 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院合同的订立合同的订立四、缔约过失责任四、缔约过失责任 缔约过失责任是指在合同订立过程中，因违反法律规定，违背诚实信用原则，致使合同未能成立，并给对方造成损失，而应承担的损害赔偿责任。（恶意磋商、故意隐瞒、违背诚信等）。 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院【想一想想一想】（1）机械工程公司

29、的广告是要约邀请，还是要约？）机械工程公司的广告是要约邀请，还是要约？（2）机械公司与建筑公司的合同是什么形式？）机械公司与建筑公司的合同是什么形式？（3）机械公司与建筑公司之间合同是否成立？）机械公司与建筑公司之间合同是否成立？（4）机械工程有限责任公司是否违约？）机械工程有限责任公司是否违约？【案例案例】2006年年11月月23日，某机械工程有限责任公司要处理三台混凝土搅拌机，日，某机械工程有限责任公司要处理三台混凝土搅拌机，于是在某晚报上刊登了一则广告，在广告中称：我公司现有三台混凝土搅拌机，均于是在某晚报上刊登了一则广告，在广告中称：我公司现有三台混凝土搅拌机，均为一年前购买的，现能正

30、常使用，由于本公司业务需要，现准备出售，每台价格为为一年前购买的，现能正常使用，由于本公司业务需要，现准备出售，每台价格为3万元，如有购买者，请于广告刊登之日起一周内携款前来购买。某建筑工程有限公万元，如有购买者，请于广告刊登之日起一周内携款前来购买。某建筑工程有限公司在发现这则广告后，即决定前去购买，但由于资金紧张，就先给该机械工程有限司在发现这则广告后，即决定前去购买，但由于资金紧张，就先给该机械工程有限责任公司打电话，告知愿意在责任公司打电话，告知愿意在10日内前去购买这三台搅拌机，机械公司当即表示同日内前去购买这三台搅拌机，机械公司当即表示同意，但于意，但于12月月30日，建筑公司前往

31、购买时，机械公司已经将这三台搅拌机卖给他人。日，建筑公司前往购买时，机械公司已经将这三台搅拌机卖给他人。 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院【想一想想一想】1.1.这份电报是要约，还是要约邀请这份电报是要约，还是要约邀请? ?2.2.超市是否应该承担违约责任？超市是否应该承担违约责任？【案例案例】20082008年年3 3月月1 1日，某超市想要购进一批毛巾，于是向几家毛巾厂发出电日，某超市想要购进一批毛巾，于是向几家毛巾厂发出电报，称：本超市预购进一批毛巾，请附图样与说明，我商场将派人前往洽谈购买事报，称：本超市预购进一批毛巾，请附图样与说明，我商场将派人前往洽谈购买事宜。于是有几家毛巾厂回电

32、话，称自己能够满足该超市的要求并且附上了图样与说宜。于是有几家毛巾厂回电话，称自己能够满足该超市的要求并且附上了图样与说明。其中甲厂寄送了图样和说明后，又送了明。其中甲厂寄送了图样和说明后，又送了100100条毛巾到超市，超市看货后不满意，条毛巾到超市，超市看货后不满意，于是决定不购买甲厂的毛巾。甲厂认为超市发出的是要约，其送毛巾的行为是承诺，于是决定不购买甲厂的毛巾。甲厂认为超市发出的是要约，其送毛巾的行为是承诺，该合同因为承诺而生效。超市拒绝购买是违约行为，应该承担违约责任。而超市认该合同因为承诺而生效。超市拒绝购买是违约行为，应该承担违约责任。而超市认为发出电报的行为是一种要约邀请而不是

33、要约，超市不受该行为约束。为发出电报的行为是一种要约邀请而不是要约，超市不受该行为约束。 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院合同的效力合同的效力一、合同的生效一、合同的生效（一）合同成立与合同生效的区别 合同成立是当事人经过要约和承诺，意思表示一致而达成协议； 合同生效是依法成立的合同发生相应的法律效力。（二）合同的生效1、依法成立合同，自成立时生效；2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，依照其规定办理批准等手续后生效；3、附生效条件的合同，自条件成就时生效；附期限生效的合同，自期限届满时生效。（三）有效合同的要件： 1.主体合格；2.内容合法；3.意思表示真实。 杨凌职业技术学院杨

34、凌职业技术学院合同的效力合同的效力二、合同无效二、合同无效1、概念：合同已经成立，但因欠缺有效要件而被确认无效。 无效合同是自始、绝对、当然无效。2、类型：合同法52条规定：一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；恶意串通，损害国家、集体或者第三者利益的合同；以合法形式掩盖非法目的的合同；损害社会公共利益的合同；违反法律、法规强制性规定的合同 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院合同的效力合同的效力三、可变更、可撤销合同三、可变更、可撤销合同1、概念：可撤销或可变更合同是指欠缺合同生效要件，一方当事人可请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。 2、原因：合同法54条规定：因重大误解订立的

35、合同；在订立时显失公平的合同；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院合同的效力合同的效力四、效力待定的合同四、效力待定的合同1 1、概念：、概念：合同已经成立，但欠缺有效要件，能否发生法律效合同已经成立，但欠缺有效要件，能否发生法律效力，要经有权人追认，有权人不予追认，合同归于无效。力，要经有权人追认，有权人不予追认，合同归于无效。 2 2、类型：、类型：限制民事行为能力的人订立合同；无代理权、限制民事行为能力的人订立合同；无代理权、超越权限或代理权终止后订立的合同；法人或其他组织的法定超越权限或代理权终止后订立的合同；法

36、人或其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同；无处分权的人处分他人代表人、负责人超越权限订立的合同；无处分权的人处分他人财产的合同；财产的合同； 五、无效合同、可撤销合同的法律后果：五、无效合同、可撤销合同的法律后果： 1 1、返还财产；、返还财产；2 2、赔偿损失。、赔偿损失。 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院合同的担保合同的担保一、合同担保概述 担保是为了保证合同的履行，保障债权人利益得以实现，根据法律担保是为了保证合同的履行，保障债权人利益得以实现，根据法律规定或当事人约定，以第三人的信用或特定财产保证债务人履行债规定或当事人约定，以第三人的信用或特定财产保证债务人履行债务的法律措

37、施。担保的方式有：保证、定金、抵押、质押、留置五种务的法律措施。担保的方式有：保证、定金、抵押、质押、留置五种（物权（物权法法、担保法）、担保法）概概 念念物上代位物上代位性性补充性补充性特征特征 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院二、合同担保的形式（一）定 金1.概念： 定金是为了确保合同履行，由当事人一方按合同价金总额的一定比例（20%），预先付给对方一定数额的货币。2.特点： 定金通常是在合同履行前给付的。这一点与保证不同，保证只有在被保证人不履行义务时，保证人才承担法律责任。 定金具有预先给付价款的性质。作为债权的担保，债务人履行债务后、定金应当低作价款或者收回。如果抵作价款，就具有预先

38、给付价款的性质。 定金具有预定赔偿的性质。即给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。（定金罚则） 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院二、合同担保的形式（二）保证1、概念：保证是保证人与债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。（三方当事人：保证人、被保证人、债权人）2、保证人：是指具有清偿能力的法人、其他组织或者公民个人。但下列人员不能作为保证人：国家机关；政府职能部门；事业单位；社会团体；企业法人的分支机构。4、保证合同的内容：被保证的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；保证方式；保证担保的范

39、围；保证期间；双方约定的其他事项。3、保证方式：一般保证和连带责任保证。 一般保证人具有先诉抗辩权。先诉抗辩权是指主合同纠纷未经审判或者仲裁，并强制执行前，保证人可以拒绝承担保证责任。5、保证责任范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用。 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院（三）抵押（三）抵押 概念概念 抵押抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的

40、情形，债权人有权就该财产优先受偿。在抵押关系中，债务人或者第人有权就该财产优先受偿。在抵押关系中，债务人或者第三人为三人为抵押人抵押人，债权人为，债权人为抵押权人抵押权人，提供担保的财产为，提供担保的财产为抵抵押财产押财产。二、合同担保的形式 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院可抵押财产可抵押财产 （1）建设用地使用权； （2）土地承包经营权； （3）建筑物和地上附着物，正在建造的建筑物；（4）企业生产设备、原材料、半成品、产品；（5）交通运输工具，船舶、航空器等；（6）法律、行政法规规定可以抵押的其他财产。不得抵押财产不得抵押财产（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的

41、土地使用权；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。.抵押财产二、合同担保的形式 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院抵押合同和抵押物登记抵押合同和抵押物登记 抵押合同一般包括下列条款：抵押合同一般包括下列条款：（1 1）被担保债权的种类和数额；（）被担保债权的种类和数额；（2 2）债）债务人履行债务的期限；（务人履行债务的期限；（3 3）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、）抵押财产的名称、数量、质量、状况、

42、所在地、所有权归属或者使用权归属；（所有权归属或者使用权归属；（4 4）担保的范围。）担保的范围。 当事人以法律规定需要办理抵押物登记的，应当向有关部门办理抵押物当事人以法律规定需要办理抵押物登记的，应当向有关部门办理抵押物登记手续，抵押合同自登记之日起生效，如以登记手续，抵押合同自登记之日起生效，如以厂房、企业设备、土地使用权、厂房、企业设备、土地使用权、林木、机动车船等林木、机动车船等作抵押的，应向有关部门办理抵押物登记。以其他财产作作抵押的，应向有关部门办理抵押物登记。以其他财产作抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效，如以抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订

43、之日起生效，如以个人个人电器、家具、牲畜等电器、家具、牲畜等作抵押的，当事人未办理抵押物登记的，不影响抵押合作抵押的，当事人未办理抵押物登记的，不影响抵押合同的效力。同的效力。二、合同担保的形式 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院抵押权实现抵押权实现 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。价款优先受偿。 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依同

44、一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（照下列规定清偿：（1 1）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（同的，按照债权比例清偿；（2 2）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（3 3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。抵押权未登记的，按照债权比例清偿。二、合同担保的形式 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院质押的概念质押的概念 质押质押是指债务人或者第三人为担保债务的履行，将财产或权是指债务人或者第三人为担保债务的履行，将财产或权利移交给债权人，当

45、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的利移交给债权人，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质押权的情形时，债权人有权就该财产或权利价值优先受偿的实现质押权的情形时，债权人有权就该财产或权利价值优先受偿的权利。在质押关系中，债务人或第三人为权利。在质押关系中，债务人或第三人为出质人出质人，债权人为，债权人为质权人质权人，提供担保的财产或权利为提供担保的财产或权利为质物质物。 质押依据质押的对象不同又分为质押依据质押的对象不同又分为动产质押动产质押和和权利质押权利质押。（四）质押（四）质押二、合同担保的形式 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院1.1.动产质押动产质押动产质押的概念动产质押

46、的概念质押合同包括条款质押合同包括条款质押财产的管理质押财产的管理为担保债务的履行，债为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受人有权就该动产优先受偿。动产质权的债务人偿。动产质权的债务人或者第三人为出质人，或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付债权人为质权人，交付的动产为质押财产。的动产为质押财产。（1 1）被担保债权的种）被担保债权的种类和数额；类和数额；（2 2）债务人履行债务）债务人履

47、行债务的期限；的期限；（3 3）质押财产的名称、）质押财产的名称、数量、质量、状况；数量、质量、状况；（4 4）担保的范围；）担保的范围；（5 5）质押财产交付的）质押财产交付的时间。时间。质权人负有妥善保管质押质权人负有妥善保管质押财产的义务，因保管不善财产的义务，因保管不善致使质押财产毁损、灭失致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。的，应当承担赔偿责任。质权人在质权存续期间，质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，或者用、处分质押财产，或者转质，造成质押财产毁损、转质，造成质押财产毁损、灭失的，给出质人造成损灭失的，给出质人造成损害的，应当

48、承担赔偿责任。害的，应当承担赔偿责任。质权人有权收取质押财产质权人有权收取质押财产的孳息，孳息应当先充抵的孳息，孳息应当先充抵收取孳息的费用。收取孳息的费用。债务人不履行到债务人不履行到期债务或者发生期债务或者发生当事人约定的实当事人约定的实现质权的情形，现质权的情形，质权人可以与出质权人可以与出质人协议以质押质人协议以质押财产折价，也可财产折价，也可以就拍卖、变卖以就拍卖、变卖质押财产所得的质押财产所得的价款优先受偿。价款优先受偿。质权的实现质权的实现二、合同担保的形式 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院权利质押的概念权利质押的概念质权的设立质权的设立为担保债务的履行，债为担保债务的履行，债务

49、人或者第三人将其权务人或者第三人将其权利出质给债权人占有的，利出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权实现质权的情形，债权人有权就该权利优先受人有权就该权利优先受偿。权利质权的债务人偿。权利质权的债务人或者第三人为出质人，或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付债权人为质权人，交付的权利为质押对象。的权利为质押对象。权利质押的对象权利质押的对象债务人或者第三人有权处分债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（的下列权利可以出质：（1 1）汇票、支票、本票；（汇票、支票、本票；（2 2）债券、存款单；（债券、存款

50、单；（3 3）可以）可以转让的基金份额、股权；转让的基金份额、股权；（4 4）仓单、提单；（）仓单、提单；（5 5）可）可以转让的注册商标专用权、以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权专利权、著作权等知识产权中的财产权；（中的财产权；（6 6）应收账）应收账款；（款；（7 7）法律、行政法规）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权规定可以出质的其他财产权利。利。（1 1）以汇票、支票、本票、债券、）以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；权利凭证交付质权人时设立；（2 2）以基金份额、证券登记结算机）以基金份

51、额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。理部门办理出质登记时设立。（3 3）以注册商标专用权、专利权、）以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，著作权等知识产权中的财产权出质的，质权自有关主管部门办理出质登记时质权自有关主管部门办理出质登记时设立。设立。（4 4）以应收账款出质的，质权自信）以应收账款出质的，质权自信贷机构办理出质登记时设立。贷机构办理出质登记时设立。2.2.权利质

52、押权利质押二、合同担保的形式 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院（五）留置（五）留置留置是指债务人不留置是指债务人不履行到期债务，债履行到期债务，债权人可以留置已经权人可以留置已经合法占有的债务人合法占有的债务人的动产，并有权就的动产，并有权就该动产优先受偿。该动产优先受偿。在留置关系中，债在留置关系中，债务人为留置人，债务人为留置人，债权人为留置权人，权人为留置权人，占有的动产为留置占有的动产为留置财产。财产。留置担保仅限于留置担保仅限于特定合同，即特定合同，即保保管合同管合同、运输合运输合同同、加工承揽合加工承揽合同同等等。留置权人负有妥善保留置权人负有妥善保管留置财产的义务；管留置财产的义

53、务；因保管不善致使留置因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。应当承担赔偿责任。留置权人有权收取留留置权人有权收取留置财产的孳息。孳息置财产的孳息。孳息应当先充抵收取孳息应当先充抵收取孳息的费用。的费用。留置权人与债务人应当留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间。月以上履行债务的期间。债务人逾期未履行的，债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，协议以留置财产折价，

54、也可以就拍卖、变卖留也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先置财产所得的价款优先受偿受偿。留置的概念留置的概念留置权适用留置权适用留置财产的管理留置财产的管理留置权的实现留置权的实现二、合同担保的形式 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院抵押、质押与留置的区别抵押、质押与留置的区别序号区别抵押质押留置1设权对象不同不动产和动产动产和权力动产2对财产占有不同不转移占有转移占有提前占有3与主债关系不同主债关系以外的物主债关系物4适用范围不同任何担保仅限于保管、运输、加工承揽合同5方式不同主动、自愿的具有强制性6性质不同双方约定法律规定 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院一、合同履行的基本原则一、合同履行

55、的基本原则1、全面履行原则（约定义务）；2、协作履行原则（附随义务）。二、合同履行的规则二、合同履行的规则合同的履行合同的履行（一）部分条款不明确时1、协议补充；2、按有关条款或者交易习惯确定；3、按法律规定执行； 质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准，或者通常标准履行； 价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行； 履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行； 履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行； 履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行； 履行费用负担不明确的，由履行义务一方负担。 杨凌职

56、业技术学院杨凌职业技术学院合同的履行合同的履行（二）执行政府定价和政府指导价的，按期履行和逾期履行遇价格调整时的履行：执行对违约方不利的价格。（三）提前履行和部分履行：可以拒绝，但不损害债权人利益的除外。（四）因债权人原因导致履行困难时的履行：中止履行或者将标的物提存。（六）对第三人的效力 1、向第三人履行，由债务人承担责任。 2、第三人代为履行，由当事人承担责任。（五）合同主体变化对合同履行的影响：合同生效后，不得因当事人的姓名、名称变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而影响合同的履行。 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院合同的履行合同的履行三、合同履行中的抗辩权（抗辩权是指对抗对方请求权

57、的权利）同时履行抗辩权同时履行抗辩权当事人互负债务，没有先后顺序，应当同时履行，一方在对方履行前或履行不符合约定时，有权拒绝履行。后履行抗辩权后履行抗辩权当事人互负债务，有先后顺序，先履行一方未履行或履行不符合约定的，后履行一方有权拒绝履行。先履行抗辩权先履行抗辩权即（不安抗辩权）：当事人互负债务，有先后顺序，后履行一方经营状况严重恶化；转移财产、抽逃资金、逃避债务；丧失商业信誉；有丧失履行债务的能力，使先履行债务的权利难以实现的，先履行一方有权拒绝履行。 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院合同的变更、转让和终止合同的变更、转让和终止一、合同的变更一、合同的变更 合同的变更是指在合同成立后至未履

58、行或未完全履行前，依据合同的变更是指在合同成立后至未履行或未完全履行前，依据法律规定或当事人约定对合同内容进行修改和补充。合同内容的变法律规定或当事人约定对合同内容进行修改和补充。合同内容的变更为变更，合同主体的变更为转让。更为变更，合同主体的变更为转让。 合同变更分为：法律规定变更；合同变更分为：法律规定变更； 当事人约定变更；当事人约定变更； 人民法院或仲裁机构裁定变更。人民法院或仲裁机构裁定变更。 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院合同的变更、转让和终止合同的变更、转让和终止二、合同的转让二、合同的转让 合同的转让即合同主体的变更，当事人将合同的权利和义务全部或者部合同的转让即合同主体的变

59、更，当事人将合同的权利和义务全部或者部分转让给第三人的行为。（债权转让、债务转让、权利义务一并转让）分转让给第三人的行为。（债权转让、债务转让、权利义务一并转让）（一）债权转让（一）债权转让 1 1、概念：是债权人通过协议将其债权全部或部分转让给第三、概念：是债权人通过协议将其债权全部或部分转让给第三人的行为。不得转让情形：根据合同性质、当事人约定、法律规人的行为。不得转让情形：根据合同性质、当事人约定、法律规定定 2 2、要求：要通知债务人、要求：要通知债务人（二）债务转让（二）债务转让 1 1、概念：是债务人将合同义务全部或部分转让给第三人的行、概念：是债务人将合同义务全部或部分转让给第三

60、人的行为。为。 2 2、要求：要经债权人同意。、要求：要经债权人同意。（三）债权债务一并转让：（三）债权债务一并转让：要求：要经对方同意。要求：要经对方同意。 杨凌职业技术学院杨凌职业技术学院合同的变更、转让和终止合同的变更、转让和终止三、合同的终止与解除 （一）合同的终止 合同终止是因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同债权债务合同终止是因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同债权债务关系不复存在。关系不复存在。 合同终止的原因：合同终止的原因：1 1、债务履行；、债务履行；2 2、合同解除；、合同解除；3 3、债权债务相互、债权债务相互抵消；抵消；4 4、标的物提存；、标的物提存；5 5