商业地产导识系统提案PPT学习教案

1、会计学1商业地产导识系统提案商业地产导识系统提案A.背景分析：标识导向系统在现代商业区域中被广泛使用，不仅起到标识的作用，还有一定商业宣传价值。它代表一个商业社区的形象。B.项目定位：大型城市综合体中高档时尚购物、舒适生活、休闲娱乐为主的商业中心。C.项目施工：项目规模约60万平方米，其中地上建筑面积43.58万平方米，包括住宅建筑面积17.99万平方米，商业建筑面积15.82万平方米，办公及公寓建筑面积9.75万平方米；地下建筑面积24.69万平方米，包括地下停车场及地下储藏室；建停车位3300个，其中地下停车位3040个。项目分三期进行开发，一期为东、西综合体，1-5层为商铺，A、B座6层

2、及以上为住宅，C、D座6层及以上为公寓、写字楼产品。D.项目参照：和谐广场、万达广场、恒隆广场一，茂昌银座新天地标识导向系统分析第1页/共36页理念分析-都市生活第三空间第2页/共36页我们都乐于体验和收获这样一个生活场境，第3页/共36页我们都乐于体验和收获这样一个生活场境，一种被用心设计过的生活，第4页/共36页我们都乐于体验和收获这样一个生活场境，一种被用心设计过的生活，一处建立于都市内的格调场域。第5页/共36页第6页/共36页品味第7页/共36页品味精致第8页/共36页品味精致创意第9页/共36页茂昌银座新天地广场，正是这样一处为都市人潜心打造的风尚之所。第10页/共36页第11页/

3、共36页线路导向图分析第12页/共36页基于此，茂昌银座新天地广场的导视系统不但作为消费者准确地辨识环境和促进购买的功能，更重要的是更好地感知广场的气质、氛围的媒介，它的 创意的乐趣 和 品质感 更为重要。第13页/共36页第14页/共36页第15页/共36页第16页/共36页第17页/共36页紫铜浮雕字体及符号活跃指示效果。第18页/共36页第19页/共36页第20页/共36页第21页/共36页第22页/共36页第23页/共36页第24页/共36页第25页/共36页第26页/共36页二，茂昌银座新天地导向系统设计方案选材原则：质感材料、通透材料、局部发光设计风格：此系列标识设计综合茂昌银座新

4、天地整体设计元素，表现一种浓厚的购物、休闲、时尚、娱乐的生活区，统一整体的商业氛围，营造贵族金色时尚都。以下初步做了几个初始方案。第27页/共36页第28页/共36页第29页/共36页第30页/共36页第31页/共36页三.茂昌银座新天地导向系列分类规划第32页/共36页1，商区外围标识商区路段指示立牌商场LOGO立体户外展示（材质由方案后定）商区地图指示立牌绿化带环保指示小型立牌2，商场停车标识露天停车场指示立牌地下车库楼座入口提示、地下车库导示吊牌、地下车电梯提示吊牌第33页/共36页3，商区内部标识商场入口玻璃门索引 推拉提示商场入口标识商场导示立牌商场导示吊牌商场业态总索引商场楼层业态索引电梯使用须知电梯 / 卫生间 / 安全通道指示吊牌卫生间内部形象索引安全通道楼层牌小心碰头指示/小心地滑指示第34页/共36页4，办公/住宅标识房