安装典型案例10

1、一、概况一、概况工程名称：怀远XX车间及附属工程 工程地点：安徽省怀远县XX路承包单位：宿迁XX建设工程有限公司 合同签订时间：2010年09月 本工程是土建与安装总承包合同，主厂房建筑面积10273； 本期结算主厂房、冲霜水池、室外电缆、厂区路灯、附属配电房、传达室。 立足行业先锋 塑造完美品质工程结算主要条款：工程结算主要条款： 工程竣工结算时，人工单价按安徽建设厅建定函2007897文执行调整，即39元/工日；安装辅材及机械费按定额价执行；主材甲控，按核定价格计取。签证及双方认为可列入的其他费用，如发生点工，按现场签证50元/工日。甲供材不进入工程造价。按合同约定结算总价下浮11%（不含

2、甲控材）。立足行业先锋 塑造完美品质计价方式：计价方式： 定额计价模式，执行【2005年安徽省建筑工程消耗量定额】(上、下)、 【2005年安徽省装饰装修工程消耗量定额】、 【2005年安徽省安装工程消耗量定额】、【2005年安徽省建设工程清单计价费用定额】等及相关配套的工程量规则及综合单价计算规则。 施工过程中产生的水电费，单独挂表，按实收费。立足行业先锋 塑造完美品质二、复审过程二、复审过程 本工程的安装部分的结算资料于2013年1月15日接收，复审完成时间2013年4月25日，复审总时间100天，实际使用时间56天，超出部门相关规定(主要原因跨年度、施工方无自己的预算对账人员，中间来回对

3、账3次每次1天)。安装工程初审总价138.1138.1万元，复审总价81.881.8万元，审减额56.356.3万元（其中主厂房初审价106.5106.5万元，复审价68.368.3万元）。 本工程送审结算资料相对比较完善，其中工程量计算稿、竣工图纸、软件版送审结算书等主要资料较完整。立足行业先锋 塑造完美品质复审的主要内容：复审的主要内容：1.本工程的送审工程量有部分工程量计算较准确。我同时使用手工测量及广联达安装软件算量两种方式测算主厂房电气部分的工程量，施工单位常常容易多算的管线部分此工程无太大误差，主要量误差是动力配电的桥架部分的工程量：立足行业先锋 塑造完美品质槽式桥架200*100

4、报送380m,复审140.1m;定额也套取较高的C2-612托盘式宽+高600mm以上，应套C2-597槽式宽+高400mm以下。审计细节如下：工程量相差380-140=240米，此部分扣减约3万元立足行业先锋 塑造完美品质初审报送初审报送复审报送复审报送从下图预算定额工程量表达式内容中可看出，此工程量包含了正常施工的工程量和工程变更联系单增加的工程量立足行业先锋 塑造完美品质此部分主要问题点在于41+98+5+3741+98+5+37 办公楼二楼办公楼二楼, ,根据工根据工程联系单编号程联系单编号C2-067C2-067增加增加+7+7配配电间竖向桥架电间竖向桥架+（85+785+7） 根据

5、工根据工程联系单编号程联系单编号C2-95C2-95增加增加 立足行业先锋 塑造完美品质此部分主要问题点在于初审报送的预算书，针对变更部分有单独以每个联系单列项计费的独立预算书。所有主体工程中的变更部分工程量不计！变更部分单独列项变更部分单独列项立足行业先锋 塑造完美品质所有将变更部分与正常施工报价的分开计算，将重复、多报及变更未实施的部分相应扣除；此处核减约1818万。万。所以大家审计时注意：不要将合同内与变更混在一起，以免重复计算！2、扣除甲供主材消耗量材差等。立足行业先锋 塑造完美品质-上图为送审结算书安装主材汇总表送审结算书甲供材先进入造价，税后扣送审结算书甲供材先进入造价，税后扣除。

6、合同约定甲供材不进造价，此方式除。合同约定甲供材不进造价，此方式多算了主材消耗量材差、税金等，应当多算了主材消耗量材差、税金等，应当予以扣除。予以扣除。初审报送甲供初审报送甲供材进造价预算材进造价预算甲供材未进造甲供材未进造价预算价预算下图为送审结算书中的费用汇总表立足行业先锋 塑造完美品质直接费中甲供材进入了计价程直接费中甲供材进入了计价程序，计取税金，未参与取费。序，计取税金，未参与取费。合同约定甲供材不进入造价，合同约定甲供材不进入造价，在工程量不变的情况下此部分核减约在工程量不变的情况下此部分核减约：138.1-128.1=138.1-128.1=1010万元万元立足行业先锋 塑造完美

7、品质未核价：执行信息价或按发包人认为合理的价格计价结算（合同文件约定）（合同文件约定）2、前面提及的桥架重复报送，核减约1818万元万元。 3、乙购甲控主材，无核价单：遵循合同约定合同约定(23.1.2(23.1.2结算时调整方式结算时调整方式) )和建设工程联系单C2-033约定执行：立足行业先锋 塑造完美品质未核价：执行信息价或按发包人认为合理的价格计价结算3、乙购甲控主材，无核价单：遵循合同约定(23.1.2结算时调整方式)和建设工程联系单建设工程联系单C2-033C2-033约定执行：乙购KBG管报价太高，无核价单：遵循合同约定(23.1.2结算时调整方式)和建设工程联系单C2-033

8、约定执行：立足行业先锋 塑造完美品质报送价不合理复审给合理单价在工程量不变的情况下此部分核减约在工程量不变的情况下此部分核减约：14.25-2.96=14.25-2.96=11.2911.29万元万元4、冲霜水系统工程量、单价、定额调整，核减约2.7万元。5、给水系统工程量计算错误，核减约11万元。5、室外电缆、厂区路灯、附属配电房、传达室，核减约3.4万元。累计本工程复审核减：56.356.3万万立足行业先锋 塑造完美品质总结分析：总结分析：1、该工程的工程量报的比较死，定额套价方面把握的也校准，此部分核减额有限；2、主要核减点在其乙购主材单价方面，部分未核价的主材单价太高明显不合理。复审过

9、程中，要仔细阅读合同约定，对合同的结算方式方法要求充分理解。严格遵循合同要求执行，对于较为特殊的定额子目，有争议性的子目，要根据现场施工实际情况，询问现场工程师，依据相关规范规则要求进行审核。立足行业先锋 塑造完美品质附表：本工程主厂房主要经济指标附表：本工程主厂房主要经济指标立足行业先锋 塑造完美品质序号建筑面积（）综合指标结算总价（万元）单位工程指标平方米指标（元/）指标项目金额 （元）占总价 比例平米造价（元/）指标项目金额 （元）占总价 比例平米造价（元/）1人工费143567.4621.03%13.98给排水334900.7349.05%32.602材料费89862.6013.16%8.75电 气306229.3044.85%29.813机械费35451.395.19%3.45通风/4主材费（不含甲供材）271412.1739.75%26.42采暖/5管理费41174.346.03%4.01消火栓/6利 润16111.692.36%1.57喷淋/7措施费16