投标文件的编制

1、工程建设法规与合同管理工程建设法规与合同管理投标文件的编制注意以下几点投标文件的编制注意以下几点 投标文件包括技术标和商务标，技术标一般指施工组织设计或施工方案。编制技术标应注意以下几点：编制技术标应注意以下几点：1.要有针对性。编制时，应根据招标文件的要求及项目的特点，提出相应的保证措施。在技术措施上，对围护体系、桩基础、地下室、特殊结构、重点装饰等均应单独阐述。对高层、超高层建筑，应在垂直运输机械的选择、脚手架形式、施工用水用电等方面说明施工方案选择的理由。2.要有实用性。对施工总平面布置图，应力求与实际施工结合，若场地条件允许，应将职工生活区与施工管理区分开。平面布置图中，临时设施构筑、

2、建筑机械安放、施工材料的堆置、临时管线安装及道路布置，均应考虑可行性，避免施工时引起平面立体交叉矛盾。施工网络进度计划编制时，其关键线路应结合主要施工工序，按实际施工交叉、工序衔接来合理考虑各分部分项的逻辑关系。3.技术标编制中，在保证响应招标文件的前提下，不应拘泥于固定的格式。尤其是在施工管理方面，可以结合本单位的先进管理模式，在技术标中增加叙述篇幅。比如在文明标化施工、推广应用四新技术、技术创新等方面作重点论述。工程建设法规与合同管理投标文件的编制注意以下几点投标文件的编制注意以下几点 4.因投标文件的编制时间一般都比较仓促，业务部门为了提高工作效率，往往在计算机中套用已有标书的部分文档，

3、这就给投标文件发生错误提供了机会，因为仓促之中，原标书的内容进入其中，未能及时修改而导致投标文件内容与招标文件要求牛头不对马嘴。如只有本地适用的标准、施工环境、地名及不同的施工工艺等，从而造成套用错误，使得标书得分降低，甚至废标。 5.对于重大工程投标，技术标编制过程中，应增加图示和表格内容。施工现场平面布置图可分阶段绘制（如基坑支护、基础施工、主体结构、装饰阶段等），并可根据需要增加现场文明标化的设计方案。施工进度计划可按总控制、流水段、标准层、分部工程等从粗到细绘制。涉及新工艺新技术的施工方案应附图说明。 6.由于有的技术标在招标文件中规定不得出现投标单位名称及单位特征，故在编制标书时应特

4、别引起注意。工程建设法规与合同管理投标文件的编制注意以下几点投标文件的编制注意以下几点 商务标一般包括报价书、预算书、标函综合说明及承诺书等。编制商务标时应注意以下几点：编制商务标时应注意以下几点：1.招标文件提供的格式，应严格按要求填写，规定投标文件要求打印的就不得手写。未规定不允许更改的，更改处应加盖更改专用章。2.需承诺的投标文件，承诺书应对招标文件中需承诺条款逐项对口承诺。3.商务标还不能忽视信誉分。应按规定完整附上企业所获荣誉资料。以便在各投标单位于其他条件相当的情况下竞标，能借信誉分获取中标优势。4.商务标中需盖企业及法人印鉴的地方较多，盖章时千万不可遗漏。报价书因封标前可能改动，

5、最好带空白备份以便应急。5.应招标文件规定封标，预先盖好的封标袋，应预留好标书厚度空间。投标文件封标前，应建立单独审核制度，以减少标书的失误。总而言之，投标书的编制，涉及面广，专业性强，只有通过在实践中不断的探索和创新，才能提高标书的质量从而提高中标率。工程建设法规与合同管理本次课的学习本次课的学习目的、主目的、主要内要内容及学习任务容及学习任务 工程建设法规与合同管理一、对投标文件的编制要求一、对投标文件的编制要求工程建设法规与合同管理工程建设法规与合同管理工程建设法规与合同管理二、投标文件的组成二、投标文件的组成工程建设法规与合同管理三、投标文件的编制三、投标文件的编制工程建设法规与合同管

6、理工程建设法规与合同管理（二）投标函附录（二）投标函附录序号序号项目内容项目内容合同条款号合同条款号约定内容约定内容备注备注项目经理项目经理姓名：姓名：1 1履约保证金银行保函金额履约保证金银行保函金额合同价款的合同价款的 10 %10 %2 2施工准备时间施工准备时间签订合同后（签订合同后（ ）天）天3 3误期违约金额误期违约金额( ( ）元）元 / / 天天4 4误期赔偿费限额误期赔偿费限额合同价款的（合同价款的（ ) %) %5 5提前工期奖提前工期奖( ( ）元）元 / / 天天6 6施工总工期施工总工期（ ）日历天）日历天7 7质量标准质量标准合格合格8 8工程质量违约金最高限额工程

7、质量违约金最高限额（ ）元）元9 9预付款金额预付款金额合同价款的（合同价款的（ ) %) %1010预付款保函金额预付款保函金额合同价款的（合同价款的（ ) %) %1111进度款付款时间进度款付款时间签发月付款凭证后（签发月付款凭证后（ ）天）天1212竣工结算款付款时间竣工结算款付款时间签发竣工结算付款凭证后（签发竣工结算付款凭证后（ ）天天1313保修期保修期依据保修书约定的期限依据保修书约定的期限工程建设法规与合同管理问题：哪些情况下投标文件需要编制授权委托书？问题：哪些情况下投标文件需要编制授权委托书？工程建设法规与合同管理授权授权委托书委托书需留置一份需留置一份，以备开标时核验身

8、份，以备开标时核验身份工程建设法规与合同管理工程建设法规与合同管理工程建设法规与合同管理工程建设法规与合同管理工程建设法规与合同管理工程建设法规与合同管理七七、项目管理机构、项目管理机构（一）项目管理机构组成表（一）项目管理机构组成表职务职务姓名姓名职称职称执业或职业资格证明执业或职业资格证明备注备注证书名称证书名称级别级别证号证号专业专业养老保险养老保险工程建设法规与合同管理姓姓 名名年年 龄龄学历学历职职 称称职职 务务拟在本合同任职拟在本合同任职毕业毕业学校学校 年毕业于年毕业于 学校学校 专业专业主要工作经历主要工作经历时时 间间参加过的类似项目参加过的类似项目担任担任职务职务发包人及

9、联发包人及联系电话系电话不要出现与投标时间不相符的信息项目管理机构中每个成员都应该有一份工程建设法规与合同管理工程建设法规与合同管理投标人名称投标人名称注册地址注册地址邮政编邮政编码码联系方式联系方式联系人联系人电电 话话传传 真真网网 址址组织结构组织结构法定代表人法定代表人姓名姓名技术职称技术职称电话电话技术负责人技术负责人姓名姓名技术职称技术职称电话电话成立时间成立时间员工总人数：员工总人数：企业资质等级企业资质等级其其中中项目经理项目经理营业执照号营业执照号高级职称人员高级职称人员注册资金注册资金中级职称人员中级职称人员开户银行开户银行初级职称人员初级职称人员账号账号技技 工工经营范围经营范围备注备注工程建设法规与合同管理项目名称项目名称项目所在地项目所在地发包人名称发包人名称发包人地址发包人地址发包人