北京绿地中心项目推介.

1、国门轴心，世界级城市商务综合体望京国门第一高，世界看中国第一眼迪拜塔设计团队巨著，荣耀北京商务之巅 壹-区域篇 贰-市场篇 叁-产品篇 肆-品牌篇目录 Catalog国贸金融街大望京中关村首都机场国门第一商务区北京五大商务版块中唯一与首都国际机场接轨，并居于关键连接点大望京地处北京四大商务版块核心区域，依托机场物流枢纽优势，将四大商务版块产业形成有机联动，缔造世界城市北京可以比肩全球商务区的国门第一商务区。亚奥商圈北京绿地中心位于大望京科技商务创新区核心，朝阳区重点规划的十大发展基地之一。“五轴三带”规划中的“国门科技时尚轴”，整合机场高速路沿线资源优势，打造东北部地区与中心城区连接的关键通道

2、。北京发展最快、潜力最大的国际商务区朝阳区十二五规划“国门科技时尚轴”北京最大的跨国企业总部基地市场空间不可估量70余家世界500强企业研发总部云集部分入驻大望京的跨国名企机场快轨机场快轨地铁地铁1313号线号线五环路五环路地铁地铁1515号线号线地铁地铁1414号线号线望京东望京东站站地铁上盖，北京唯一五轨交汇的国际商务区机场快轨、地铁13、14、15号线、磁悬浮S1号线交汇，15分钟车程直达首都国际机场。众多地产大鳄争相抢占区域，大望京区域土地价值飙升，核心地带几乎绝版。众多开发商扎堆带来大望京商务聚集效应，热度全面上升。地产大鳄争相进驻，大望京核心地段几乎绝版远洋远洋万和公馆万和公馆昆泰

3、集团昆泰集团绿地中心绿地中心保利保利国际广场国际广场未来，区域升值潜力最大。大望京区域总结：2个“唯一”、3个“最”区位唯一北京各大世界级商务版块中，唯一与首都机场接轨交通唯一北京唯一五轨交汇的国际商务区发展最快北京成长速度最快的国际商务区500强最多北京最大的世界500强总部基地潜力最大北京升值潜力最大的国际商务区贰 . 市场篇需求旺盛，租金全面上涨，空置率创历史新低，供不应求难缓解，优质写字楼数量较少，远不能满足北京迈向世界级城市的步伐。稀缺北京写字楼供应现状关键词上涨大望京写字楼市场租金走势 大量国际企业迁入，带动更多上下游服务产业进驻，大型企业购买蔚然成风， 5A级写字楼市场需求强劲，

4、市场可供应面积有限，未来租金势必上涨。最热大望京与各大商圈写字楼升值指标对比优势区域板块区域板块20102010平均日租平均日租金金20122012平均日租金平均日租金涨幅度涨幅度区域企业区域企业国贸国贸5.21050%50%贸易、金融、IT燕莎燕莎4.78.440%汽车制造、航空朝阳门朝阳门5830%大型国企、外资企业建国门建国门4.6837%国家部委、央企金融街金融街69.222.5%金融中关村中关村4.46.120%高新科技望京望京3.46.247.2%47.2%新能源、医药生物、电子信息国贸涨幅最大，望京位列第二。据现今政策发展优势，望京将成投资升值最热区域。北京及大望京写字楼关键词：

5、稀缺、上涨、最热稀缺全北京优质写字楼供应告急，核心区域更甚上涨市场稀缺，大望京写字楼将租金一路上涨最热大望京，全北京写字楼租金涨幅第二，仅次于国贸叁 . 产品篇国门轴心，第一高世界级城市商务综合体零距离对话世界500强巨擘北京绿地中心由迪拜塔设计师亲身打造，总建筑面积达51万平米，由7栋比肩国际级的地标建筑组成，是集企业独栋、5A智能写字楼、高级行政公寓、高端商业中心、豪华商务会所等于一体的世界级城市商务综合体。 大望京最大商务综合体北京绿地中心总体规划图 世界第一设计团队迪拜塔设计团队 倾世巨著第一个由中国元素开启的世界级商务地标260米摩天主楼“中国锦”，取自设计理念于中国传统元素文化符号

6、“织锦”。“中国锦”立体编织式炫动外立面设计灵感，源于中国古代文化瑰宝“织锦”，承袭中国千年文化风骨！将东方艺术与现代商务建筑文明的完美融合，赋予世界级商务平台前所未有的精神高度，开中国传统元素创世界级地标之先河。望京最大34公顷大望京公园环绕, 绿色办公首选北京绿地中心，毗邻34公顷大望京公园，为入驻企业创造绿色办公环境，数座总部商务集群位于浩瀚绿海之中，使每栋建筑均能享受到绿化空间。在可持续发展场地、节水、能源和大气、材料和资源、室内环境质量、创新和设计过程等多方面代表国际建筑环保最高水平。全球绿色低碳办公最完善标准以绿色建筑委员会LEED认证标准进行规划建设，同步世界的低碳办公全系产品介

7、绍三大地块业态规划629地块：韩国浦项中心625625地块地块627627地块地块629629地块地块625地块：商务智能写字楼、甲级写字楼、十字星企业独栋627地块：260米超高层写字楼、高端商业中心1、摩天主楼“中国锦”大望京顶级商务平台260米超高主楼“中国锦”，位列大望京第一高楼，包含1.17万平米商业、5A级OFFICE、豪华行政公寓、顶级会所等高端商务形态，是世界500强企业影响全球经济的风向标。2、十字星独栋北京新硅谷层高：43米、地上9层面积：6700平方米/栋3、A座国内顶级企业总部之选层高：96米，地上20层面积：30000平方米/栋 共1栋4、B座世界级企业总部之选 层高

8、：150米，地上31层面积：55000平方米/栋 共1栋1.17万平米时尚场，引进一线奢侈品牌进驻，汇聚国际潮流风尚，缔造区域首屈一指的高端商业中心。5、高端商业配套汇聚国际潮流风尚大望京唯一真正地铁上盖地铁15线望京东站，与大厦直接连通北京绿地中心地下与地铁贯通，这是大望京区域唯一真正地铁上盖的商务平台；预计2013年前，望京东站即可开始启用。5A系统全自动化办公智能应用软件办公无线通信转发系统自动控制系统楼宇火灾自动消防报警变焦监视防盗安保360全方位商务服务齐全商务配套：职工餐厅、商务中心、多功能会议室国际知名物业管理公司：五大行之一专业化增值服务：常规物业服务外增值商务服务国门第一高国门大望京第一高度，世界看向北京的第一眼世界第一设计团队世界顶级迪拜塔设计团队作品第一个由中国元素开启的世界地标摩天主楼“中国锦”取灵感于中国千年文化瑰宝“织锦”望京最大商务公园望京最大34公顷大望京公园环绕全球最完善低碳办公标准以绿色建筑委员会LEED认证标准进行规划建设大望京唯一真正地铁上盖大望京唯一，地铁与大厦地下直接连通的商务综合体北京绿地中心之“7个最”大望京最大大望京最大的世界级商务综合体肆 . 品牌篇绿地集团荣膺世界500强的中国唯一房企世界500强、中国综合性地产领军企业绿地控股集团，深耕中国20载，横