旧房改造施工组织设计

1、第一章工程概况一、工程名称“渡口记忆”立面改造项目一居民楼标段。二、工程地点攀枝花市东区大渡口街。三、建设单位攀枝花市东区城市建设投资经营有限责任公司三、主要内容本标段主要工程有：外墙金属氟碳漆；软瓷青砖、软瓷红砖；更换正、侧立面铝合金窗；防盗网；空调架及空调移位；广告招牌等。本标段共有8幢楼（1#楼、2#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、17#楼），其中6#楼含干挂石材幕墙，7#、8#娄含玻璃幕墙。本工程位于南攀枝花市东区大渡口街，楼层高度参差不齐，最高九层，普遍为五至六层。原有外墙立面大部分以贴墙面砖为主，其余为喷涂金属氟碳漆墙面，安装有铝合金窗和不锈钢防盗拉闸门。本工程主要是按

2、设计图纸要求对原有住宅正立面和侧立面、空调架及空调移位、广告招牌等设施、重新统一安装铝合金窗和防盗拉闸门、外墙面统一翻新、墙面喷涂金属氟碳漆和贴软瓷面砖、一楼店招统一进行改造，彻底改变原来杂乱无章的建筑外观，使得到美化提升。第二章编制依据1.1 根据本工程设计图纸、施工合同。1.2 根据我公司承建类似工程经验。1.3 根据现行的国家及地方有关验收规范、规程、标准。玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-96玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001J139-2001建筑幕墙标准JG3035-1996GB50210-2001JGJ113-2003GBJ50045-94GB50057-94GB5

3、0009-2001GB50011-2001GB/T8479-2003铝合金建筑用型材标准GB/T5237-2000建筑装饰装修工程质量验收规范建筑玻璃应用技术规程建筑设计防火规范建筑物防雷设计规范建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范铝合金窗建筑橡胶密封垫预成实心硫化的结构密封垫用材料规范GB10711-89铝及铝合金板材GB3880-83金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001、J113-2001建筑地基基础工程施工质量验收标准建筑地基处理技术规范砌体结构设计规范混凝土机构设计规范建筑工程施工质量验收统一标准混凝土结构工程施工质量验收规范砌体工程施工质量验收规范钢结构工程施工质量验收规范建

4、筑地面工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑积水排水及采暖工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范建筑施工安全检查标准建筑机械使用安全技术规程通风于空调工程施工质量验收规范施工现场临时用电安全技术规程建筑地基基础设计规范第三章工程目标一、工期目标科学管理，精心施工，超前施工准备，紧凑组织，合理穿插，立体交叉,最大限度地缩短工期。我们确保在合同工期内完成本工程施工任务（停水、停电等因素除外）。二、质量目标符合国家现行强制性标准及验收规范。三、安全生产目标本工程施工安全生产目标为：杜绝伤亡事故，实现“五无”（即无死亡、无重伤、无坍塌、无中毒、无火灾）。四、成本目标以科技为先导，积极推

5、广应用新技术、新工艺和先进的科技成果。运用各种先进的管理手段，充分提高机械利用率，节约人工，降低消耗。在保证质量的前提下，最大限度地降低工程成本。五、文明施工目标贯彻执行建设部、国家环保局、攀枝花市有关建设文明工程施工法规。做到道路畅通，保持现场容貌整洁，随时清除建筑垃圾，确保施工运输车辆不污染环境，车况良好，车容整洁，施工噪声符合国家规定的施工现场的噪音排放标准，尽量减少施工灰尘排放，并且保证不影响居民的正常工作和生活环境，实现现场文明施工标准化第四章项目管理机构与职责第一节项目管理机构框图（如下图）项目经理项目技术负责人计划财务部rm1理立目贴砖、抹灰喷漆作业队幕墙安装作业队门窗、外墙面砖

6、拆除作业门窗、空调安装作业队架工作业队第二节项目管理机构配备情况说明我公司为确保该项目按期优质完成，组织了有丰富现场管理经验、年富力强的管理人员组成项目经理部。一、项目管理体系为搞好本工程的建设，真正做到责、权、利结合，调动各层次的积极性,达到优质、高速、低成本、安全的经营目标，按建设工程项目管理规范(GB/T50326-2001),对该工程施工实行项目管理。我公司对本工程非常重视，拟把该工程作为我公司的重点工程进行施工组织。为使工程顺利进行，设立二个层次的项目管理体系，一确保调动各层次的资源和各要素的积极性，以求达到优质、安全、快速、高效的经营目标。(1)第一层次施工项目经理部为本工程成立施

7、工项目经理部。由公司任命项目经理和项目技术负责人,下设工程技术部、计划财务部、质量安全部、物资供应部，代表公司全权指挥本工程的具体实施工作以及施工现场项目管理各个要素的全过程管理工作。项目经理部机构设置要体现精简、高效、统一，体现责、权、利相一致的原则。项目管理人员由公司的有关职能处室派出并进行业务指导，受项目经理的直接领导。项目经理部下设四部室。计划财务部：负责合同、计划、预算、财务、劳资。工程技术部：负责施工、技术、文明施工管理。质量安全部：负责质量、安全、道路交通、环保管理。物资供应部：负责施工机械、材料供应及管理。(2)第二层次作业层由总公司下属的各专业工程公司为本工程的各专业施工配置

8、现场作业施工人员，成立专业作业队，负责本工程各专业项目的实施。二、项目经理部工作范围代表公司全面履行该工程承包合同中的各项权利和义务，处理合同未尽事宜，根据公司各项管理办法和标准，结合实际情况认真履行各项管理职能。根据项目要求，编制施工方案(施工方法)和施工网络，作好施工过程和内外协调工作，对工程款统一平衡合理分配，组织好主要材料的供应和设备管理工作。统一组织、指挥该工程。按照与业主签订的合同，确保工期，质量；按照我公司要求，安全，物耗，文明施工和降低成本达到规定目标，直至工程竣工验收合格。加强各项管理工作，按照国家有关规定和我公司的各项管理标准及质量管理体系文件，认真搞好计划，技术，质量，安

9、全，物资，设备，财务等管理工作。认真执行我公司的有关规定，按我公司，甲方和地方政府的要求，及时报送有关资料。遵守政府政策法令，负责施工片区治保安全。三、项目经理部权限(1)人事管理权：项目经理对项目部和作业队工作人员根据其作用与业绩有聘任权。对不能胜任本职工作或玩忽职守的项目部和作业队人员有权予以解聘，对严重违纪职工，按照公司有关政策和规定进行处理。(2)劳资管理权：对内实行统一劳资计划，实行定额工资支付管理；对外用工实行统一管理，各作业队雇用当地民工，须事先向项目部申报。(3)项目分配权：在工程合同范围内的项目，由项目部按设计、专业和进度需要，报经我公司经营部和主管领导同意后，由项目部分配施

10、工项目。(4)质量否决权：按公司质量管理标准规定行使质量否决权，确保质量体系运转正常。四、主要岗位及部门职责(1)项目经理 组织编制工程质量计划，使整个工程按照三标一体化标准体系运作。 主持编制工程承包管理方案，确定工程管理目标与方针。 确定项目部管理机构人员配备，制定规章制度，明确有关人员的职责,组织项目部开展工作。 及时、适当作出工程管理决策，其主要内容包括报价决策、重大技术方案决策、合同签订及变更决策等。 负责施工现场、合同、财务等管理。 会同项目技术负责人确定工程的具体施工方案及实施方法。 协调施工中人员、机械、劳动力的调配。 对施工质量及工期进行控制，有权对出现质量问题和延误工期的作

11、业队进行处罚。(2)项目技术负责人 在项目经理领导下，具体主持工程质量管理保证体系的建立，并进行质量职能的分配，落实质量责任制，确定工程质量记录及工程的关键过程和特殊过程，并确定相应的技术参数和实施措施及决策。 组织工程的技术质量工作，审核工程施工组织设计与施工方案，并协调各专业之间的技术质量问题。 组织技术攻关小组对本工程的关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保工程顺利进行。 组织有关人员对材料、设备的供货质量进行监督、验收、认可，制定相应的管理规程。 及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。(3)工程技术部 编制工程施工规划，做好准备工作。 对施工现场活动实施全方位

12、、全过程动态管理。 组织好各道工序衔接、交接工作。 实施作业过程的施工指导，确保工序管理的顺利实施。 协调各专业的劳动力使用，合理调配劳动力资源，使工程建设有组织按计划进行 有序地组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。 按合同进度编制进度计划，对工程进度实施控制，随工程实际情况不断调整计划安排。 具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作。 在项目技术负责人的领导下，负责编制施工大纲，并确定施工大纲是否符合工程实际需要。 协调各作业队之间施工程序上的矛盾。 完成与工程有关的计量、试验工作。 负责解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协作解决有关技术问题。 协助项目技

13、术负责人对关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的开发研究。 按ISO9001标准管理文件资料，对工程技术资料进行系统化管理。 负责工程的各项安全技术措施落实，负责施工现场安全管理工作的组织与协调。 负责对专业的安全工作检查、协调。 抓好各项安全交底工作，确保安全施工。 管理好安全隐患的整改，落实对安全隐患整改通知书实行“三不放过”。(4)计划财务部 编制工程项目经营计划、成本计划。 对工程各项计划执行情况进行检查统计。 负责工程合同执行过程的动态管理。 负责工程预、结算管理。 负责与业主的各项工程报表管理及经营计划业务联系。 负责工程项目任务的内部分工。 负责工程款的收拨管理工作。 负

14、责工程资金计划编制、实施及管理，并及时收结工程款。 负责工程的劳资管理工作。 强化原材料、半成品的质量管理。 严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料进入施工工程，对不合格材料一律拒之门外。 实施工程现场管理标准化，对材料的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。(5)质量安全部 按合同要求，负责工程质量管理、质量控制、监察以及安全工作。 负责分项、分部、单位工程的中间交接和隐蔽工程的检验签证和评定核定工作。 负责对施工全过程的质量控制，对不合格产品行使质量否决权，不受任何干扰。(6)物资供应部 按质量要求和施工方案，提供合格的材料。 强化原材料、半成品的质量管

15、理。 严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料进入施工工程，对不合格材料一律拒之门外。 实施工程现场管理标准化，对材料的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。五、作业层管理参加该工程施工的作业层是由我公司下属的各专业工程公司组成，是本项目施工生产要素的主体，也是本项目组织结构的基本层次，并具有相对独立和固定的建制及核算体制，在项目经理部的领导和统一指挥下完成该工程的施工任务，实现项目目标。 各作业队在本工程建设中必须接受甲方的领导、指挥和协调。各作业队的管理要以完成工程为对象，实现质量、工期、成本、安全和文明施工相统一的综合效益为目标。各作业队单独核算，因此要

16、求作业队负责人必须具备“能管理、善核算、懂施工、会经营”的能力，能独立地完成各项工程施工任务。各作业队必须编制二级或三级网络计划以保进度，抓技术管理以保质量，充分利用人、财、物、机诸要素以保成本，坚决服从项目部的指挥与协调，相互配合，弘扬我公司的企业精神，完成各项工程任务。各作业队要尊重甲方人员及其意见，尊重设计部门现场服务人员的意见，重大问题及时向项目部汇报，研究解决办法。第五章总平面布置管理根据现有的条件和业主提供的场地，结合场内外交通线路，按照满足工程施工的需要，保护环境减少污染的要求。充分利用现场地理条件，施工布置做到充分发挥施工设施的生产能力，并满足总进度和施工强度的要求。第一节临时

17、设施(1)办公、生活大临统一集中规划，设在攀钢信息公司大楼三楼。(2)办公、生活大临约200itf办公楼(临时租用)，按照我公司项目部统一标准修建，内设现场办公、设备及仓储、生活、卫生用房及停车场和活动场地，并配齐消防器材。(3)混凝土米用商品硅。(4)其他(作业队办公室、工具房、值班室等)根据情况，临时设在道路红线内，根据施工进度调整位置。第二节临时水电生活、生产用水、电接入就近解决。道路沿线施工用水可就近解决或者用水车运输到位。第三节临时通讯经理部、施工队管理人员通讯利用手机、对讲机等，保证通讯畅通。第四节施工总平面图见附表五第六节施工现场文明施工(1)施工现场五牌一图施工现场的文明施工标

18、志标牌按照相关要求进行设置，进口处应有整齐明显的“五牌一图”。1)五牌指：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产规定、文明施工；一图指：施工现场总平面图。2)根据情况再增加其他牌图，如工程效果图。3)标牌是施工现场重要标志的一项内容，所以不但内容应有针对性，同时标牌制作、挂设也应规范整齐、美观，字体工整。4)为进一步对职工做好安全宣传工作，所以要求施工现场在明显处，应有必要的安全内容的标语。(2)企业标示：在醒目位置设企业标示标识。(3)场容场貌1)道路畅通；2)排水沟、排水设施畅通；(4)材料堆放1)材料、构配件、料具堆放整齐并悬挂有名称、品种、规格等标牌；2)水泥和其他

19、易飞扬细颗粒应采用覆盖等措施；3)易燃易爆有毒有害物品分类存放；(5)现场防火现场配置合理消防器材。(6)垃圾清运：施工现场设密封式垃圾站，施工、生活垃圾分类存放，施工垃圾用容器运输。第六章资源配置计划见附表一、二第七章工程进度计划与措施第一节工期目标总工期60天，计划开工日期2014年12月27日，计划竣工日期2015年2月24日。第二节工期控制特点考虑本工程场地周围建筑物密集，施工作业面广，道路狭窄；场内空地面积小，人员稠密；改造和非改造项目相邻紧密，施工材料需大量人工进行材料垂直运输及水平运输，同时施工过程中需保证施工楼段一楼店铺正常营业；施工建筑为旧房改造，改造建筑内任有人员居住，为此

20、协调工作难度比较大；因为涉及玻璃幕墙，幕墙施工工期长，因此工期要求比较紧。本着先紧后松，紧尾不如紧头的原则，工期尽量往前赶，以保证能按建设单位的要求，按时完成工程任务。第三节网络计划编制说明本工程进度网络计划只对工程的主要项目进行简述，若施工后有重大变更，工期安排再作相应调整。第四节工期安排一、工期安排的指导思想是：在保证工程质量的前提下根据工程实际情况，结合我公司的综合施工能力，严格按照施工工艺合理组织施工，获取最好的综合经济效益和社会效益。二、工期安排的依据是：根据工程结构特点，结合招标文件在本方案所确定的各项施工方法、技术组织措施、机械设备配置以及管理模式运作的前提下。并参考我公司类似工

21、程的施工进度情况进行编制。第五节分级计划管理实行三级计划管理，三级计划的编制和分工如下:1、一级计划：是确定工程进度的总体工程进度计划，由公司编制，业主批准。2、二级计划：是项目经理部根据一级计划编制的月滚动计划，经公司批准后，下达项目部执行，每执行一月后滚动调整，该计划还应有相应的材料、设备等采购制作、进场计划。3、三级计划：是指周计划，由各专业队编制，项目经理部协调批准后下发执行，周计划要求按照每天进行控制。第六节工期保证方案图厂一人1J组建强有力的领导班子选择专业化施工队伍,编制资金流动控制计划Ld1财不占用、挪用本工程资金LJ编制物资供应计划L.r一、物编制物资采购计划LJi信rn合理

22、安排地材收购与开采息优化机械配置阳第七节工程进度网络计划图根据本工程既定施工安排，我公司已拟定了本项目总的施工进度网络图，工程施工中将以此为基础，编制好每周的进度计划，以计划为龙头，实行长计划短安排，并根据工程进展情况，及时调整关键线路，以便投入足够的劳动力、机械、周转材料，以保证我公司对业主承诺投标工期的实现。施工总进度计划网络图见附表五。第八节工期控制具体措施(1)项目经理负责制组成以项目经理为核心的施工调度系统，成员包括：公司有关职能部门负责人、项目各专业工长及专业施工班组负责人。对进度、质量、安全、成本实行单项核算，并制定警告制度。(2)坚持节点考核做好各阶段的施工准备工作，包括技术服

23、务，材料和机具的供应，以及劳动力组织及内外各方面、各专业的配合。根据进度计划，编制详细的月施工进度计划，以及周“重点形象进度考核计划”，并进行严格考核，奖惩分明(3)建立工程例会制度每周一次工程例会，了解工程进度、质量、安全、材料的组织供应、费用等执行情况和存在的问题，检查进度计划的执行情况和存在的问题，对巳“破网”的施工项目，研究出“补网”的方法或措施，并落实责任人，使整个工程能按进度计划顺利进行。定期召开有业主、设计、监理等有关单位参加的协调、技术会议。研究解决施工中的技术事宜和图纸变更。(4)及时调整计划当由于不可预测因素影响，使得施工进度严重“破网”时，应及时调整进度计划，使之符合实际

24、情况，并及时按调整后的进度计划组织施工，确保总工期不变。(5)加强气象信息预报工作，在恶劣气候影响施工进度之前作好施工准备。(6)建立完善的物资供应体系，及时满足现场施工材料需要，对紧缺物资提前采购或预定，以保证材料供应。第八章质量管理体系与措施本工程的质量总目标为：符合国家现行强制性标准及验收规范。为了达到该质量总目标，在施工全过程中，以目标管理统揽全局，以经济承包为杠杆，以全面推广应用ISO9001:2000国际质量标准为手段，开展质量管理工作。将单位工程质量总目标分成分部工程、分项工程的分目标，各质量目标落实到具体人头上，并实行经济承包，实行关键工序、关键时候重奖重罚，使每个项目员工和目

25、标直接相关，对目标负责，并给每个项目员工以压力，以动力，最大限度地调动和发挥每个员工的生产积极性和聪明才智，提高员工的质量意识。第一节项目质量方针与目标8.1.1 质量方针坚持质量兴业，走质量效益型道路，实施ISO9000簇标准，坚持科技进步，严格科学管理，精心施工，以一流的质量和服务，完成本合同段工程。建设一流的工程，树立一流的企业形象是我们的一贯宗旨。以最佳的质量和服务，准确、全面地执行合同条款，让业主和监理工程师满意。8.1.2 工程质量目标：符合国家现行强制性标准及验收规范，工程质量一次验收合格率100%第二节质量保证措施8.2.1 基本措施认真贯彳实施ISO9000簇标准，严格按程序

26、文件要求，建立符合GB/T190002ISO09002:94标准的质量体系并保证质量体系的有效运行。按程序文件的要求，在施工的各阶段组织有效的内部质量审核和管理评审活动，以保证本合同工程质量有效性和符合性。认真按程序文件建立的质量体系运行，做到组织保证，施工过程的保证，质量检验的保证，实行全过程的质量控制，组织两级专职质量检查人员统一领导管理，形成一个有权威的检查管理结构，并在各班组配备自检员，组成强有力的质量检查和管理网络，以适应正常施工过程质量的需要。明确管理职责，执行岗位质量工作标准，形成一套有目标、有检查、有考核的标准化管理。对待过程和关键工序设置质量管理点，对其进行过程质量控制，实施

27、预测预控，防范于未然。学习并认真执行工程监理制度。8.2.2 开展创优质工程活动组织和发动全体职工投身到创优质工程活动中去。认真执行创优质工程的管理程序和方法，做好从制定计划，中间检查，直到竣工评定验收的创优活动。做好施工过程的质量管理，不合格原材料、成品、半成品、加工件不准使用到工程中，凡上道工序不合格的不准下道工序施工，搞好班组自检、互检、专检、联检、中间交接检，严把质量关。执行质量管理承包，引入竞争激励机制。对贯彻质量认真检查评比，严格考核，奖优惩劣，实施质量否决权。8.2.3 贯彻执行国家及业主指定须执行的标准。严格执行国家有关施工验收规范及质量检验评定标准。严格执行业主颁发的有关质量

28、管理的规章制度，自觉地接受业主工程质量监理的检查、监督，做到令行禁止。8.2.4 做好交工，保修期的质量管理本着严格苛求的原则，认真组织质量评定，做到不合格的工程不交工，坚持定期回访用户，认真听取用户意见，在保修期间，因施工原因造成的质量问题，按合同规定及时无偿保修。第三节质量体系8.3.1 质量保证体系1.项目经理是施工质量第一负责人，他是全面质量管理的核心。质量保证体系其基本运转方式是PDACf环管理活动。（1）计划（P）:根据本工程的实际特点，制定各种质量管理目标、活动计划、管理项目和具体实施措施：（2）实施（D）:按照P阶段制定的计划措施，组织各方面的人去认真贯彻执行；（3）检查（C）

29、:对实际工作结果进行必要的检查和测试，检查计划执行的情况是否达到预期的效果，与预期的计划目标进行对比，找出得失和成败的原因；（4）处理（A）:对检查出来的各种问题进行处理，正确的加以肯定，总结成文，不能解决的问题列出下一循环作为进一步的研究。8.3.2 现场质量管理体系根据本工程的特点，项目经理为质量管理负责人，工程部为质量管理责任部门。总工程师负责从采购到竣工的各工序之间监控和协调工作，专职质检工程师负责各工序之间的质量检验，领导各分部分项工程的质量评定。各施工作业队设专业质检员，配合质检工程师的工作和对各自专业的质量工作负责。8.3.3 质量保证体系图（如下图）8.3.4 保证质量体系实施

30、的措施1 .加强项目经理部对作业队的管理；2 .制定详细的质量奖惩条例，施工质量与经济收入挂钩；3 .大综材料实行质量招标；第四节施工过程控制施工过程的质量职能是根据设计文件和工艺技术的要求，对各项影响施工的因素具体实施控制的活动。具体措施有：1 .落实现场质量责任制；2 .贯彻并加强工艺纪律的管理；3 .加强文明施工和均衡生产。4 .5.1动态管理工序施工要力争一次成优，一次合格，必须以预防为主，加强因素控制，确定特定特殊工序、关键环节的管理点，实施工程施工的动态管理。1 .管理点的设置应根据不同管理层次和只能，按以下原则分级设置：(1)质量目标的重要项目、薄弱环节、关键部位、施工部位需要控

31、制的重要质量特性；(2)对影响工期、质量、成本、安全等重要环节；(3)对新材料、新技术、新工艺的施工环节；随着施工进度和影响因素的变化，管理点的设置要不断推移和变化。2 .实施管理点的控制(1)制定管理点的管理办法；(2)落实管理点的质量责任；(3)开展管理点QC小组活动；(4)在管理点上展开抽检一次合格活动和检查上道工序、保证本道工序活动、服务下道工序的“三工序”活动。(5)进行管理点的质量记录；(6)落实与经济责任制结合的检查制度。3 .工序管理点的文件(1)管理点流程图；(2)管理点明细表；(3)管理点质量分析表；(4)作业指导书；(5)自检、交接检、专业检查记录；(6)工序质量分析与计

32、算。8.5.2不合格的控制与纠正1 .鉴别对不合格质量应立即组织有关人员进行检验与分析，以便确定问题的等级,是否返修、返工、降级或报废；2 .纠正措施(1)项目经理部下设的工程部为落实纠正措施的责任部门，工程部应负责纠正措施的协调、记录和监视；(2)由工程部作出质量问题和不合格的评定，参与上级组织的质量事故的分析与评定；(3)将由纠正措施的产生的永久性更改纳入作业指导书、施工工艺操作规程、检验作业指导书和有关文件中涉及质量体系要素的则应健全或修改体系要素。8.5.3半成品和成品保护半成品与成品保护工作贯穿于施工全过程。搞好施工中半成品与成品的保护与管理，可以使施工质量故障损失减少到较低限度，保

33、证工程质量，使生产顺利进行。1 .对于进入施工现场的材料、构配件、设备要合理存放，作好保护措施，避免质量损失；2 .科学安排施工作业程序，要注意作好有利成品保护的交叉作业安排；3 .进行全员的文明施工与成品保护的职业道德教育；4 .5.4测量和实验设备的控制为了保护符合性质量，必须对施工全过程所涉及的测量系统进行控制，以保证实验或测量所作出的决策的正确性，对计量器具、仪器、探测设备、专门的实验室设备以及有关的设备都要进行控制。应将测量误差与要求进行比较，当达不到精度和偏移要求时采取必要的措施。第五节工程项目质量文件与记录质量文件的记录是质量体系的一个重要组成部分。结合本工程的特点，工程项目质量

34、体系中已制定了有关质量文件的记录和管理办法，主要采用技术规范现行有关规定执行。该办法包括：标记、收集、编目、归档、储存保管等内容，以证明工程质量达到预定的要求，并验证质量体系的有效运行。4.1.1 工程项目质量文件质量体系文件；施工图纸与设计变更；工程质量设计与质量责任制；施工组织设计与施工进度计划；技术规范与工艺操作规程；实验、检验规定与作业程序；技术交底与作业指导书；有关质量保证的文件和资料。4.1.2 工程项目质量记录工程隐蔽、预检资料与分部、分项工程验收资料；各种验证报告：工序质量审核报告、质量体系审核报告；有关施工质量信息记录；质量成本报告；各种质量管理活动记录。第九章安全管理体系与

35、措施第一节安全生产、文明施工目标无人身重伤以上事故。无交通行车重大机械事故。无等级火警事故。工地现场文明有序，职工具有高昂的精神面貌。第二节安全保证措施利用各种宣传工具采取多种教育形式，使职工牢固树立安全第一的思想,不断强化全员安全意识，建立安全保证体系，使安全管理制度化，教育经常化.在下达生产任务时，同时下达安全技术措施，检查工作时，同时检查安全技术措施和执行情况，提出安全生产要求，把安全生产贯彻到施工的全过程中去。认真坚持执行定期安全教育，安全讲话，安全检查制度，设立安全监督岗，支持和发挥群、专安全人员的作用，对发现的事故隐患和危及工程、人身安全的事项，要立即处理，作出记录，限期改正，落实

36、到人。施工中临时结构必须向员工进行安全技术交底，对大型临时结构进行安全设计和鉴定，合格后方能使用。加强对参加施工的民工管理，在用工管理方面和正式职工采取同样的管理办法，并经常对民工进行法制、规章制度、安全消防知识教育，对所有的民工要进行审查登记造册，申报临时户口，方可上岗工作，对可疑人员要进行调查了解，做到心中有数。在雨季来临前做好防汛准备，所有排水系统确保其畅通。重要物资、机具提前做好防汛安排，必要时搬迁至安全的地方。雨季期间，各施工队坚持调度昼夜值班，并注意当地天气预报。确保基础施工不受或少受影响。(3)具体措施施工准备阶段措施：编制实施性施工组织设计必须同时编制安全设计及安全保证措施，下

37、达季度、月份生产计划的同时下达安全计划及保证措施。根据各工点或工序的具体情况，配置与之相适应的机械设备，杜绝因机械设备不符工程特点而造成的安全事故。根据工程特点编制有针对性的安全防护措施，对一些易发事故工点由总工程师组织设计安全防护方案及措施。分专业组织对作业层人员进行安全措施及防护方案等安全技术交底。针对工程具体情况如：不良地质地段的处理、交通运输、施工用电及交叉施工等作业制定相应的操作规程、技术措施和安全规则。电气管理措施：a非专职电气值班人员，不得操作电气设备；b操作高压电气设备主回路时，必须戴绝缘手套，穿电工绝缘鞋，并站在绝缘板上。c低压电气设备加装触电保安器；d电气设备外露的转动和传

38、动部分，必须加装遮柜或防护罩。e电气设备的保护接地，每班均应由当班值班人员进行一次外表检查。雨季施工安全技术措施；a露天使用的电气设备有可靠的防漏电措施。消防器材有防雨措施。b钢筋电焊条等怕潮物资做好防雨防潮。施工机械设备的安全控制措施：1）各种机械设备操作人员和车辆驾驶员，必须取得操作合格证，不准操作与证不相符的机械，不准将机械设备交给无操作证的人员操作，对机械操作人员建立档案，专人管理。2）操作人员必须按照机械设备操作说明进行操作，严格执行工作前的检查、工作中观察及工作后的检查保养制度。3）驾驶室或操作室保持整洁，严禁存放易燃、易爆物品。严禁酒后操作机械，严禁机械带病运转或超负荷运转。4）

39、机械设备在施工现场停放要选择安全的停放地点，夜间有专人看管。5）用手柄起动的机械要注意起动机器时手柄倒转伤人。向机械加油时严禁烟火。6）严禁对运转中的机械设备进行维修、保养、调整等作业。7）指挥施工机械作业人员，必须站在可让人了望的安全地点，并应明确规定指挥联络信号。8）使用钢丝绳的机械，在运转中严禁用手套或其他物件接触钢丝绳，用钢丝绳拖、拉机械或重物时，人员要远离钢丝绳。9）起重作业严格按照建筑机械使用安全技术规程（JGJ86）和建筑安装工人安全技术操作规程规定的要求执行。10）定期组织机电设备、机动车辆、工程设备等的安全大检查，对检查中查出的安全问题，按照“三不放过”的原则进行调查处理，制

40、定防范措施，防止机械事故的发生。交通安全技术措施：1）经常组织机动车驾驶人员学习道路交通安全条例，以提高司驾人员交通安全意识。2）非持证机动车驾驶人员严禁驾驶机动车辆。防火安全技术措施：1）建立经理部、项目队、班组三级防火责任制，明确职责。2）重点部位如仓库、木工房配置相应消防器材，一般部位如宿舍、食堂等处设常规消防器材。3）施工现场用电，严格执行有关规定，加强电源管理，防止发生电气火灾。4）焊、割作业点与氧气瓶、乙快气瓶等危险物品的距离不少于10m与易燃易爆物品的距离不得少于30m焊接人员持证上岗。5）库房、油库严禁烟火，炸药库、油库安装避雷装置。第三节临时用电措施（1）施工临时用电前编制临

41、时用电专项方案。（2）配电线路按照TN-S系统要求配备五芯电缆、四芯电缆和三芯电缆，按要求架设临时用电线路的电杆、横担、次夹、瓷瓶等，或电缆埋地地沟，对靠近施工现场的外电线路，设置木板、塑料等绝缘体的防护装置。（3）配电箱开关按照三组配电要求，配备总配电箱，分配电箱、开关箱三类（铁质）标准。开关箱应符合一机、一箱、一闸、一漏。三类电箱中的各类电器应是合格品，按照两级保护要求，选取符合容量要求和质量要求的总配电箱和开关箱的漏电保护器，对大型、落地式分配、开关箱设置防护棚和通透戒围挡。(4)施工现场设置不少于4处接地保护装置。第四节安全体系安全保证体系图0事性惯灭消4。内以围范求要在制控率频伤负年

42、3。故事炸爆炉锅、器容压受无，故事灾火无，故事车行大重无，故事任责工因无2。定稳本基况情全安，控可序有全安工施现实1标目际实。线防道二第产生全安起筑，理处析分查调故事与参，查检全安加参，书知通黄、红广推施实，动活全安性众群展开极积，织组查检督监护保动劳全健立建治群防群和督监员全，行实的程过全施实规法对，力能护防我自高提，识知策政、律法的护保动劳习学工职织组和动发5用作织组护保动劳众群挥发力努，导指训培务业术技强加4动活众群的故事防预展开织组3动活查检督监性众群展开工职织组2。权决否有全安先评内团内党持坚，动活故事无边身员党和带双员党展开传宣全安地驻及地工好搞，气风全安的好良造创，事和人的纪违章

43、违露揭语批，验经好事好人好的中产生全安导报传宣，作工治政想思的中产生全安结总查检排安时同要时作工治政想思度年季、月结总查检排安，用作范模的中产生全安在员团党实落督监安日了作强工事中锋加职议从先出好入，员提做列况党地,产情和性度生产用对制全生作针证安全督有。保把安监，施织，解证题措组育了保问的立教常织现作建想经组发工思，党，全全程解用安师程工检安师程工总理经会员委产生全安组织保证安全保证体系第十章环境保护管理体系与措施第一节环境管理保证体系项目经理项目技术负责人文明环保员环境管理保证体系文明环保责任文明环保检查文明环保奖惩文明环保管理门窗工程外墙装饰工程钢结构工程第二节降低环境污染技术措施1、建

44、立卫生清洁责任制，划分卫生责任区域，由各责任人具体负责；2、施工污水采用软管排入既有排水系统或流入规划的渗水坑、沉淀池内,杜绝无组织排水，保证水土完整不流失；3、生活临建区域生活废水通过埋地管道排入集水坑，生活垃圾及时处理;4、施工区域和生活区域设置生活垃圾容器，并有专人负责定时清运。5、建筑垃圾应随时清理、集中堆放。及时清运，做到活完脚下清，工完场地清。6、运输建筑材料、渣土、垃圾的车辆应遮挡严实，防止洒落、流溢而污染沿途环境，车轮夹泥要冲洗干净。7、食堂干净卫生，有防蚊、防蝇、防虫设施。第三节减少噪音专项措施项目部合理穿插各工序，严格作息时间，白天和夜间的工序合理搭接，使工程既按进度进行，

45、又能控制噪音污染。本工程现场施工时，对施工噪声要进行严格控制，减少旧设备使用，减少夜间施工，如必须进行夜间施工时，严禁使用大功率设备，以便最大限度减少人为施工噪声。施工过程中合理安排施工时间，把施工对周围居民正常生活的影响降到最低。(1)进行噪声作业必须严格控制时间，晚22时早6时不得作业，特殊情况要连续作业时，需按规定办理夜间施工证，并采取降噪措施，配合建设单位按规定在所在地区环保部门备案后再施工；(2)采取有效的管理制度控制人为活动噪声，杜绝人为敲打、叫嚷、野蛮装卸等现象，最大限度地减少噪声扰民；第十一章文明施工管理体系与措施第一节具体措施1、创文明工地目标：文明施工管理是创优规划中的重要

46、方面，2、由现场经理组织分别在场容场貌、料具管理、环境控制、综合治理等方面确定责任人，采取“标准明确，责任到人”的管理目标责任制，将文明施工落到实处。3、场容场貌在进口处悬挂五牌一图。按规划布置临时施工设施，建立平面信息信号管理系统，对各项生产、各类物资放置场地及临时仓库实行平面动态管理，建筑材料在规定场地整齐堆放，定期检查考评，有奖有罚；对作业环境设置必要的安全警示标志，在工地主要出入口悬挂“七牌一图”，即工程概况牌、施工人员概要牌、安全六大纪律牌、安全生产技术牌、安全措施牌、防火须知牌、卫生须知牌和现场平面布置图。工地内悬挂质量、安全、文明、卫生宣传标语，建筑物出入口和危险作业区，悬挂警示

47、标志牌。工地员工上岗均需佩戴工作证。场地按规划要保证运输道路畅通，排水有组织。4、物资及设备物资按类别采取库房和大棚两种方式储放，做到料架整齐划一，分区合理，产品标识正确，检验状态无遗漏。定点加工机具设防雨棚，严格执行“十字作业法”，做到机具维护到位,性能可靠，表面清洁。5、企业标示现场出入口的醒目位置设本企业标志和标识。6、综合治理搞好施工现场及生活区域的封闭式管理，教育职工遵守作业秩序和现场管理纪律。搞好职工宿舍文明评比活动，做到整齐、明亮、通风。建立现场巡查保卫及值班交接记录制度，防止外部闲杂人员入内损坏成品和半成品、盗窃施工资料。搞好地方关系，为顺利施工创造必要的条件。第二节文明环保管

48、理体系文明施工管理保证体系文明环保员文明环保责任文明环保检查文明环保奖惩文明环保管理门窗工程外墙装饰工程钢结构工程第十二章施工方案与技术措施第一节施工测量开工前，由设计单位交接测量控制点后，与监理单位共同对控制点进行复测,建立测量控制网，确定控制线和施工红线，并将复测结果上报监理单位，填妥测量复核记录并签字备案。对经复测的桩位、点线、标高加以确定并保护好，并尽快进行施工放样测量。1 .测量控制由设计单位提供的导线网、高程点为首级控制，对首级网进行加密，作为施工用的平面，高程控制网，用加密的控制对施工定位、放样进行控制。控制过程：首级导线、高程网一施工导线控制网、水准控制网一定位控制桩一局部部位

49、放线。加密的施工导线控制网及水准控制网必须经监理工程师签认后方可作为施工的依据。控制网的布置依据根据相关单位提供的测量控制基点及国家有关测量规范和有关设计施工要求进行。2 .测量控制网的布置及精度要求(1)片面导线控制网：采用一级导线测量的方法和技术要求建立加密平面控制系统。系统布置时，以相关单位提供的导线点为导线起始点，减少系统误差，仪器采用全站仪。(主要技术参数为：方位角闭合差w10n1/2(n为测站数)、相对闭合差w1/15000,测距相对中误差w1/3000)。本工程的控制以平面系统中的导线加密控制且通视情况良好，所有加密桩均应作好定制桩，防止人为破坏。(2)高程控制网：以首级水准点为

50、基础，建立四等水准高程控制系统，技术要求为：环形闭合差为20L1/2(L为环形的水准线路长度，单位为km),测量仪器为水准仪。3.保证测量放线精度的措施(1)在测量前，对所涉及的仪器，如全站仪、水准仪、塔尺、钢卷尺等测量工具进行校验，合格后方可投入到测量施工中。(2)测量过程中严格按照工程测量规范中的相关规定进行测量，并实行复核制度，做到点点有复核，前一步未检验合格，不进行后一步的测量。（3）对施工过程中用到的全部测设数据（如坐标值、高程值），进行计算，并交由测量主管负责人复核，形成测量技术文件，最后经监理工程师认证，方可投入使用。第二节门、窗工程施工1 .门窗工程施工要点控制过程：弹线找规矩

51、一拆除原有门窗一门窗洞口处理一门窗洞口内埋设连接铁件一铝合金门窗拆包检查一按图纸编号运至安装地点-检查铝合金保护膜一铝合金门窗安装一门窗口四周嵌缝、填保温材料-清理一安装五金配件-安装门窗密封条-质量检验一纱扇安装为保证各楼层的窗户上下顺直，门窗边线应以顶层门窗安装位置为准吊大线锤，标出窗口的外边线或中心线。安装同一墙相邻的门窗时，应接水平通线找平齐，使安装好的窗左右通平。安装门窗框时，四周缝隙留出10面）宽方可以将窗框固定牢靠。门窗的品种、型号、规格、开启方向及安装位置符合设计要求门窗安装需牢固，埋件的数量、位置、埋设、连接方法需符合有关规程要求。门窗框与非不锈钢紧固件接触面之间，做防腐处理

52、，外墙窗台应做i=5%坡度。门窗扇关闭严密，间隙均匀、开关灵活、表面洁净，无划痕，碰伤。无锈蚀，涂胶表面光滑、平整，厚度均匀无气孔。门窗同时应保持良好的的气密性和水密性。2 .外墙门窗防水塞缝目前，外墙因门窗塞缝不严而引起的渗漏，已成为建筑工程的质量通病，为此，本工程采用塞缝砂浆采用1:2防水砂浆（砂浆内掺水泥重量5%勺防水粉）门窗缝分二次填塞密实并灌水试验无渗漏后，表面勾抹光滑。再用玻璃胶封闭。3 .具体施工工艺如下3.1 氟碳喷涂冷热断桥铝合金中空镀膜玻璃窗施工(1)首先对进场的铝合金门窗进行验收，规格、等级、品种、型号，质量必须符合设计及国家产品标准，每批门窗附件应有出厂合格证和出厂产品

53、的验收记录。(2)安装工作应的室内粉刷和室外粉刷找平刮糙等湿作业完毕后进行。(3)门窗框与墙体之间的间隙应符合规范要求。(4)首先弹出门窗洞口中心线，从中心线确定其洞口宽度，在洞口两侧弹出同一标高水平线，且水平线在同一楼层内标高均相同，竖向也应在同一垂线上，按装位置应在墙中间。(5)按照设计开启方向及弹线位置，将临时木楔固定(并注意门所在位置房间的地面材料应留足间隙)，并反复校正其垂直度及水平度，然后用膨胀螺栓射钉将连接件固定在结构上，连续件间距小于或等于500mm然后再检查一遍，符合要求后贴上保护胶纸，安好后严禁搁置脚手板或其它重物。(6)填缝：填充材料先用水泥砂浆，砂浆和框接触面应刷二度沥

54、青酚醛清漆后再在框外侧贴三元乙丙橡胶条软质胶带，窗洞墙体室内外二次粉刷(装饰)不应超过铝合金门窗外框边3mm(7)门窗扇安装在室内外粉刷工程施工基本结束后进行，推拉窗扇应先装内侧，后安外侧，旋转调整螺钉，调正滑轮与下框的距离，使毛条压缩量为12mm窗上所有滑轮均应调正以使底部毛条压缩均匀，并使扇的主挺与框平行。固定扇应装在室外侧面，并固定牢固不会脱落，确保使用安全。(8)密封胶的施工，清除被粘结物表面的油污、铁锈、灰尘，并表面保持干燥，施工后密封胶表面平整，凹凸不能超过1mm(9)粉刷全部完成后将保护胶纸撕去，塑料胶纸在型材表面留有的胶痕，宜用香焦水清理干净。3.2 氟碳喷涂冷热断桥铝合金中空玻璃地弹门安装A、材料要求1 、玻璃门的型号规格应符合设计要求，五金配件配套齐全，并有出厂合格证。2 、固定玻璃板必须和玻璃门厚度相同，且必须符合设计要求，有出厂合格证。3 、辅助材料、密封胶、万能胶等应符合设计要求和有关标准规定。B、主要机具设备：手提砂轮机、玻璃刀、密封胶注射枪、玻璃吸盘器、细砂轮、直尺、螺丝刀、吊线坠。C、作业4、从固定玻璃板的安装位置的上部、中部和下部量三个尺寸，以最小尺寸为玻璃板的裁切尺寸。如果上、中、下量得的尺寸一样，则裁玻璃时其裁切宽度应小于实测尺寸2mm高度应小于实测尺寸4mm玻璃板裁好后，应