移动枢纽中心消防施工组织设计(技术标)

1、*移动通信枢纽工程消防报警安装工程 【技术标】副 本*移动通信有限责任公司*移动通信枢纽工程消防报警安装工程施工投标文件（技术标）投 标 人： （盖章） 法定代表人或委托代理人： （签字或盖章） 日 期： 年 月 日 技术标特别条款目录一、 体概述；施工组织总体设想、方案针对性及施工阶段划分-04-08二、 施工进度计划和个阶段进度的保证措施-55-66三、 各分部分项工程的施工方案及质量保证措施-16-52四、 安全文明施工措施-64-87五、 项目管理班子的人员配备、素质及管理经验-09六、 劳动力、机械设备和材料投入计划-11-13七、 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决

2、方案-87-89八、 冬雨季施工、已有设备、管线的加固保护等特殊情况下的施工措施-67九、 新技术、新产品、新工艺、新材料的应用-90-91十、 有及时支付民工工资的保证措施-97第一章 编制依据第一节 编制说明1、根据本工程建筑面积大，结构复杂，火灾报警与联动控制系统的设备装配精良等特点，我公司特别重视本工程的重要性，详细编制了本施工组织设计。2、本施工组织设计编制过程中，我单位认真阅读招标文件、答疑和施工图，多次踏勘施工现场，对本工程的重点、难点进行了认真仔细的研究，制定了相应的技术措施。3、招标文件要求在施工组织设计中详细说明的内容，本施工组织设计中已经给予详细的说明。4、根据招标文件的

3、要求，工程质量一次性通过建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）的规定，我公司将配合总承包单位创建文明工地和“省优”的质量目标得以实现，在本施工组织设计中对“创优”方案进行了较为全面的描述。第二节 编制依据一、招标文件序号文 件 名 称文件编号日 期备 注01*移动通信枢纽工程消防报警安装施工招标文件2006年02*移动通信枢纽消防报警工程答疑2006.8.10二、本工程应用的规范、规程、标准序号编 号名 称1GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准2GB/T50326-2001建筑工程项目管理规范3GB/T50328-2001建筑工程文件归档整理规范4GB50339-

4、2003智能建筑工程质量验收规范5GB50166-92火灾自动报警系统施工及验收规范6GB12523-90建筑施工场界噪声限值7JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范8JGJ59-99建筑施工安全检查标准9JGJ146-2004建筑施工现场环境与卫生标准三、本工程中所需要执行的国家规范强制性条文序号强制性条文7.2.6检测消防控制室向建筑设备监控系统传输、显示火灾报警信息的一致性和可靠性，检测与建筑设备监控系统的接口、建筑设备监控系统对火灾报警系统的响应及其火灾运行模式，应采用在现场模拟发出火灾报警信号的方式进行。7.2.9新型消防设施的设置情况及功能检测应包括：1. 早期烟雾探测火

5、灾报警系统；2. 大空间早期火灾智能检测系统、大空间红外图像矩阵火灾报警及灭火系统；3. 可燃气体泄漏报警与联动控制系统。7.2.11 安全防范系统中相应的视频安防监控（录像、录音）系统、门禁系统、停车场库）管理系统等对火灾报警的响应及火灾模式操作等功能的检测，应采用在现场模拟发出火灾报警信号的方式进行。11.1.7 电源与接地系统必须保证建筑内部各智能化系统的正常运行和人身、设备安全第三节 工程概况本工程招标文件规定本次招标范围为消防报警安装工程序号项 目内 容1工程名称江苏移动通信枢纽工程2建设地点南京市虎踞路59号3建设单位江苏移动通信有限责任公司4结构类型框架剪力墙12层，地下2层5建

6、筑面积50224m²6工期要求560天7工程内容消防报警安装工程8质量要求符合国家质量验收规范9质量目标确保省优、争创鲁班奖第二章 施工部署第一节 总体概述一、施工组织设计总体设想 1、树立牢固的精品意识，将争创工程“鲁班奖”质量目标贯彻到每个参与施工的人员和每一个施工环节，建立由类似于本工程的施工人员组成的施工项目部，调配参加类似于本工程施工的一线操作人员。从人员构成上确保创建“鲁班奖”工程目标的实施，建立健全项目管理质量安全制度，通过制度管理落实创建“鲁班奖”工程的目标责任，制定各项技术质量管理措施，通过事先控制、过程控制的质量管理办法，确保每一道工序都达到精品的要求。2、树立全

7、局意识，主动与电气、空调、BA系统等非本招标段的设备安装、装潢单位协调配合，通过深化设计（深化设计必须获得甲方和原设计师批准后实施），将消防报警的末端设备（如烟感、温感探测器、广播喇叭等）的综合布置及装饰面上其他设备的综合布置达到最优化的组合。3、充分借鉴获得优质工程的成功经验，发扬该工程过程控制每一道工序都精工细作的经验，允许偏差项目达到零偏差等成功经验。通过QC小组活动等技术质量攻关活动，分析不足，吸取教训，确保一次成优，突出亮点。4、积极协助机电总包单位、电梯工程等非本标段安装项目施工质量的统一协调和管理，确保每一个分部分项工程的每一道工序都达到精品工程的质量要求。5、严格服从总包单位质

8、量管理方面的要求，密切配合总包共同努力，确保省优、争创鲁班将目标的实现。二、方案针对性-争创鲁班奖措施本工程总承包单位的质量目标为争创鲁班奖，我公司针对此目标编制如下配合措施：（1）、隐蔽工程的质量控制隐蔽工程通过“自检、互检、专职检”的三检，控制程序，杜绝不合格隐患的存在，经监理旁站签证后方可隐蔽。并通过安装记录、隐蔽工程验收记录等的收集，如实记载隐蔽工程安装情况。（2）、表面观感质量控制措施 1、吊顶面安装质量控制通过深化设计将吊顶面上我方安装的火灾探测器、消防广播等末端设备和非本次招标范围内的灯具、消防喷洒头、空调风口末端设备通过电脑排版，进行深化设计，特别是造型吊顶的顶面和格子型吊顶面

9、，末端设备与吊顶面模数要达到均匀对称的效果。成排安装的末端设备通过拉线控制偏差。需要图刷乳胶漆的吊顶面，必须在乳胶漆施工工序结束后再安装，配合漆工施工，提出吊顶面平整度的要求，以便末端设备安装时与吊顶面接触无缝隙。末端设备安装处需要进行乳胶漆修补时，末端设备用不干胶带临时封贴，防止产生二次污染。 2、墙面安装质量控制探测器接线盒、手动报警按钮接线盒等的墙内安装的设备，在配合主体结构施工预埋时，采用定尺标杆和框尺控制标高和坐标。使同一场所的同一设备调试安装一致。接线盒预埋时口面与模板平齐。混凝土面需要装潢贴面或粉刷时，加设套盒，把盒面调整到与装潢面或粉刷面平齐。砌体内埋设的箱盒面与砌体粉刷层表面

10、平齐。安装的时候盒内用毛刷，或吸尘器清理干净。乳胶漆墙面上安装的末端设备，应在墙面乳胶漆施工结束后安装。乳胶漆墙面上的末端设备安装后，需要再进行乳胶漆施工时，在末端设备上用不干胶临时封贴，防止产生二次污染。 3、防止装饰面交叉污染的措施装饰最后一道工序施工结束前，应把线盒内的垃圾、灰尘清理干净，最后一道装饰工序结束后需清理线盒内的垃圾时，只允许用吸尘器清理。末端设备安装时，操作工佩带白色手套。（三）、电缆井安装质量控制措施 电缆桥架安装时，电缆井内外应有可靠的防火防潮措施。电缆安装完后，穿楼板处将电缆桥架内外的缝隙用防火胶泥封堵严密，并且防火胶泥沿桥架的外侧制作成30mm宽,25mm高的规则密

11、封圈。电缆井内通常敷设-40×4热镀锌扁钢接地线与接地极做焊接连接，焊接处刷红丹防锈漆2遍。每节电缆桥架均与接地母线用6mm²双色铜芯线作接地连接，连接螺栓加设防松垫片。（四）工程资料管理措施工程资料用碳素墨水填写，字迹工整，填写准确，表达清楚，无涂改现象，纸张清洁无折痕，页码顺序清楚，目录与内页对应准确，与土建总包单位订装帧一致。1、工程质量资料设备、材料的合格证书、检验检测记录及质量检验检测记录随工程施工进度同步采用国家标准资料格式编制签证。2、技术资料图纸会审记录，设计变更、技术联络单等工程技术资料，审批手续齐全、完备。3、工程管理资料本单位营业执照、施工许可证、资质

12、证明、施工组织设计、施工方案、施工作业指导书、技术交底、生产会议记录、施工日记、工作联系单，记录完整、清晰。4、安全生产资料职工安全教育、热泵机组吊装等特种作业安全生产方案、安全记录等安全生产管理资料汇编。5、竣工图竣工图绘制真实，所有设计变更均在竣工图上清晰的反映，一张图上的变更量大于20%时，重新绘制竣工图，竣工图章按建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001设置在图签上方，签证齐全，竣工图按297*210mm折叠方整。6、影像资料（1）、照片下方附注详细的说明。（2）、摄像资料配置背景音乐和解说词摄像清晰解说清楚背景音乐感受舒畅。三、施工段划分确保560日历天的总工期内完成本标

13、段所有的施工项目，将我方的进度计划调整到与土建的进度计划相一致，并密切配合土建总包单位各阶段的施工进度要求，组织施工。（1）预埋阶段配合土建主体结构施工，进行管线预埋，预埋阶段不需要土建提供专门的预埋时间，24h跟班配合土建相关工种进行穿插作业。（2）主干管和设备施工阶段主体结构施工到六层以上时，配合主体同步预埋的同时，从地下室开始向上逐层进行线缆和桥架安装，配合土建室内砌体施工，进行墙内管线的埋设。（3）配合装修阶段根据装潢施工队伍操作面铺开情况，全面配合装潢施工进行探测器、广播喇叭等表面终端设备的安装。（4）调试阶段消防工程进行单项工程专门验收。（5）竣工准备及总体验收阶段做好细致的工程扫

14、尾工作，加强细部处理，邀请专家进行预检，发现问题立即纠正，配合土建总包进行工程竣工验收、备案和资料归档。第二节 现场组织机构根据本工程建筑面积大，设备安装专业多，数量大，技术先进，质量标准要求确保省优、争创鲁班奖的特点，成立本工程消防报警安装工程项目管理部。项目管道班子配备情况见附录表。第三节 技术部署根据争创确保省优、争创鲁班奖的要求，进行周密的技术部署，配备以高级工程师作为总工程师的安装专业技术部分，配备雄厚的技术的机构，建立安装技术管理网络。一、建立安装技术科组织机构建立以项目技术负责人为组长，各专业施工员为成员的技术领导小组，负责整个消防报警安装工程技术工作。二、编制施工组织设计工程中

15、标后根据施工图和图纸会审记录的内容，编制详细的施工组织设计，编列各分部工程的施工方法，材料计划，机械配置贯彻施工进度和工程质量要求编制安装各专业之间的交叉接口，与土建装潢等施工界面责任。在向监理、业主申请开工报告时，并报施工组织设计。施工组织设计编制审批程序表编制主持人审核人审批部门呈报部门项目经理技术负责人公司总工程师办公室监理部、业主三、编制分部工程施工方案根据工程的施工特点、施工程序、设计要求、规范规定分别编制分部工程施工方案，设备安装、系统调试重要的安装子分部，分别编制施工方案。施工方案编制计划序号施工方案编制计划编制人编制负责人审核人审批人1电导管预埋施工方案技术负责人项目经理公司总

16、工程师公司技术部2穿线及检查接线施工方案技术负责人项目经理公司总工程师公司技术部3末端设备安装施工方案技术负责人项目经理公司总工程师公司技术部4报警主机安装方案技术负责人项目经理公司总工程师公司技术部5系统调试方案技术负责人项目经理公司总工程师公司技术部6联合、联动调试方案技术负责人项目经理公司总工程师公司技术部四、施工作业计划指导书编制为规范消防报警工程的各工序的施工，分别编制各工序施工作业指导书。序号分项工程名称编制人审核人审批人1线管敷设专业施工员技术负责人项目经理2桥架安装专业施工员技术负责人项目经理3穿线、接线专业施工员技术负责人项目经理4端子接线专业施工员技术负责人项目经理5电缆敷

17、设专业施工员技术负责人项目经理6报警末端设备安装专业施工员技术负责人项目经理7消防报警设备主机安装专业施工员技术负责人项目经理五、技术交底对工程重点施工部位分别进行技术交底，以确保每一道工序都在按技术标准施工。序号交底部位交 底 要 点交 底 人接受交底人1预埋预留坐标与标高的定位专业施工员专业工长2布管线管管径，材质，安装部位，坐标与标高，线盒的固定方法金属管道的接地方法，与箱盒的连接方法，嵌口的封堵专业施工员专业工长3穿线接线管内贯通、干燥的要求，箱盒清洁的要求，线色与相序的要求，预留线要求，单股线多股线方法专业施工员专业工长4检查接线绝缘参数，测试方法，端子选择编号，垂直电缆的固定要求专

18、业施工员专业工长第四节 生产部署消防报警安装工程配合土建工程总体进度计划及阶段性进度计划施工，确保560天内消防报警工程安装、调试、检测和消防工程专项验收合格，并配合土建总包工程进行总体竣工验收和交付。阶段施工计划表序号施 工 阶 段配 合 项 目1配合土建预埋阶段电导管预埋2配合装修施工阶段穿线、模块安装、末端设备安装、主机安装3调试与检测阶段火灾报警系统调试、联动系统配合防排烟消火栓及自喷系统、电梯和暖通工程调试4竣工准备总体竣工验收消防工程专项检测和专项验收，配合总体工程竣工验收、交付第五节 劳动力部署劳动计划实行动态管理，按照施工现场配合主体预埋，配合装潢及配合调试、检测和专项验收，配

19、合总体验收的各个阶段，分别配备满足施工进度需求的操作职工。分阶段劳动力计划表单位：人工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况配合主体预埋阶段装饰装修阶段（全面安装）扫尾调试阶段竣工交付阶段电工（平均6.5级）162084仪表工（平均7级）/462焊工（平均6级）62/合 计2226146第六节 机械器具部署一、施工机械计划施工现场配备足够的弯管器、电锤、焊机等机械工具，以满足施工的需要。二、拟投入到本工程的主要施工机械设备进场计划拟投入到本工程的施工机械完好率达95%以上，施工现场配备专职机械维护员，以施工机械的日常维护与保养。主要施工机械设备情况一览表见附表。第七节 工程设备、材料部署一、品牌控

20、制设备、材料订货时选择知名品牌，信誉度高的产品，防止假冒伪劣产品混进现场，一般从生产厂家直接进货。二、价格控制实行产品价格货比三家公开招标的办法，达到最优的产品，最合理的价格。三、计划控制详细编制材料、设备进场计划，进货及时，不影响工程进度，现场不积压大量材料、设备。四、设备、材料进场计划主要设备、材料进场计划序号设 备 名 称型 号 规 格单位数 量备 注1焊接钢管SC15米13652.4主体结构预埋分批进场2焊接钢管SC20米16844主体结构预埋分批进场3焊接钢管SC25米7378主体结构预埋分批进场4焊接钢管SC32米949主体结构预埋分批进场5焊接钢管SC40米222.6主体结构预埋

21、分批进场6钢制槽式桥架200*75米217装饰结构前期分批进场7接线端子箱HJ-1701台27装饰结构前期分批进场8电线ZR-RVVP2-2*1.5mm²米700装饰结构中前期分批进场9电线ZR-RVVP-2*1.5mm²米4700装饰结构中前期分批进场10电线ZR-RVVP-4*1.5mm²米2100装饰结构中前期分批进场11电线ZR-RVS-2*1.5mm²米43600装饰结构中前期分批进场12电线ZR-BV-4mm²米2000装饰结构中前期分批进场13电线ZR-BV-2.5mm²米15300装饰结构中前期分批进场14电线ZR-B

22、V-1.5mm²米20000装饰结构中前期分批进场15控制电缆ZR-KVV-7*1.5mm²米8165装饰结构中前期分批进场16控制电缆ZR-KVV-5*1.5mm²米8474装饰结构中前期分批进场17控制电缆KVV-14*1.5mm²米288装饰结构中前期分批进场18控制电缆KVV-12*1.5mm²米396装饰结构中前期分批进场19温感探测器只1120装饰结构中后期进场20烟感探测器只1050装饰结构中后期进场21手动报警按钮（带电话插孔）只37装饰结构中后期进场22消防电话分机只35装饰结构中后期进场23控制模块只195装饰结构中后期进场

23、24输入模块只325装饰结构中后期进场25多线模块只50装饰结构中后期进场26隔离器HJ-1751只94装饰结构中后期进场27声光报警SGJ-1只71装饰结构中后期进场28楼层显示器只30装饰结构中后期进场29场声器5W/120台316装饰结构中后期进场30消火栓箱内泵按钮只266装饰结构中后期进场31气体灭火控制单元套4装饰结构后期进场32总线电话主机台1装饰结构后期进场33电话交换机40门台1装饰结构后期进场34消防广播控制柜台1装饰结构后期进场35消防报警备用电源台1装饰结构后期进场36联动控制器2000点以下台1装饰结构后期进场37火灾报警控制器2000点以下台1装饰结构后期进场第八节

24、 施工现场平面布置我公司对现场进行多次踏勘，根据土建总承包单位现场临时设施搭设的实际情况，结合我公司投入施工人员的计划，我公司拟在临虎踞路工地北大门的北面搭设一层五间彩钢板结构活动房，作施工现场办公、会议、生活用房。详见附录施工现场平面布置图。临时设施用地表序号用途面积(m2)位置需用时间备注1办公室23.4见平面图全过程2会议室23.4见平面图全过程3职工宿舍70.2见平面图全过程合 计117.0一、住宿、办公用房拟在工地沿虎踞路的北大门的北面搭设一层彩钢板结构活动板房，作施工现场的办公、会议、生活用房。二、食堂进场时与土建总包单位协商，在总包单位的食堂搭伙。三、厕所共用土建总包单位的厕所。

25、四、临时水从现场总包单位临时给水管道接出一个支管，挂表计量按实交费。五、临时电从现场的总包单位临时配电箱，接出分配电箱挂表单独计量，按实交费。六、仓库根据施工现场踏勘，土建±0.00以下主体结构将封顶，我公司如有幸中标将与土建成总包单位协调在地下室适当的地方，搭设临时用材料仓库。七、施工现场平面布置图和施工现场道路平面图施工现场平面布置图，见附录。第三章 消防报警施工方案一、预埋火灾报警与联动控制系统线报警线均穿钢管，沿墙或天顶砖砌体或混凝土内暗敷时，在墙面或混凝土面的保护层厚度应不小于30mm。管子进入线盒时，盒外侧应套锁紧螺母，内侧应装护口，管路超长和多弯时应增设过线盒。二、布管

26、连接设备等明敷设的线管，沿线管设置独立的支、吊架，并且在线管的始末端和直管段大于5米处设置固定支架。三、电线、电缆敷设1、火灾报警与联动控制系统线路采用NHKVV型阻燃电缆和NHBV型阻燃电线。管内穿线时，中间不得有接头或扭结。2、系统导线敷设后，采用500V兆欧表检测绝缘电阻值，并作好记录资料。导线对地绝缘电阻值不小于4M四、火灾报警探测器安装本工程设计车库部分采用智能型感温探测器，其他采用智能型感烟探测器。（一）、探测器的定位1、应综合考虑质量、效能、美观等因素，并符合规范要求，注意纵横成排对称。2、内部接线紧密、牢固美观。与灯具的水平净距离不小于0.3m，四周0.5m内不应有遮挡物，至空

27、调送风口水平距离不小于1.5m，至多孔送风顶棚孔的水平距离不小于0.5m。如图所示： （二）、探测器的固定1、探测器属于精密电子仪器部件，一定要保护好，为了不使探测器在施工中受到损伤，先装探测器底座，待整个安装工程全部安装完毕之后再安装探头。2、底座安装在预埋接线盒上，接线盒上的两个固定螺纹孔距离应为70mm。3、底座应固定牢靠，其导线的压接必须可靠。4、按颜色区分“+”、“-”两极、其他I/O、控制回路、通讯回路的连接。5、外接导线应留有不小于15cm余量。安装完毕后应采取诸如穿线孔封堵，防尘、防水、防碰等防护措施。6、探测器的确认灯的一面应朝向便于人员观察的主要入口方向。如图所示： (三)

28、、探测器的安装与接线1、安装先将通用底座用2只M4螺钉紧固在预埋件接线盒上（安装孔距70mm）,然后将本探测器直接安装在通用底座上（顺时针方向）。2、接线探测器与通用底座安装好后，通过拧合卡簧片相连接，经由底座进入报警控制器二总线输入回路。如图所示： 五、手动报警按钮安装1、设计各防火分区均设有手动报警按钮。系统中的手动火灾报警按钮安装在墙上距地（楼）面高度1.5m处。安装固定采用尼龙膨胀管，固定牢固，手板无松动，不得倾斜。外接导线留有10cm的余量，且在其端部有明显标记。所配导线编码正确，与设计图一致，编码字迹清晰不褪色。端子板上的接线不超过2根，导线留有20cm余量，导线绑扎成束。导线在进

29、线管处封堵。控制器的接地牢固。并有明显易见标志。2、消火栓报警按钮安装在消防箱内。3、安装时，将外壳固定于墙上。三个端子A、B、C，每个端子插入接线0.2-1.5mm²，A、B端子间接临时接线，用于布线检查，布线正常后应去掉。消火栓按钮安装示意图： 六、警铃警铃安装示意图： （一）、安装 先将警铃底座用M4螺丝紧固在预埋件接线盒上（安装板上的箭头应向上），然后插上警铃。（二）、接线将联动控制器的配套执行件中的被控继电器的常开触点与DC24V外控电源线串联后与警铃两根输入线连接。七、消防通讯设备安装 1、消防控制室内可直接报警的119外线电话，在电话机旁设红色的“119火警电话”的醒目

30、标识。消防电话嵌墙安装，底边距地面1.4m。2、消防控制室内设供电式专用电话总机。3、消防水泵房、变、配电室、电梯机房、重要风机房、避难层等处设消防专用电话分机，距离地面1.5m。4、主要出入口手动报警按钮处设电话插孔，距地1.5m。八、控制模块安装信号模块及控制模块安装高度随设备安装高度设置。控制模块、信号模块等各种型号的模块应与使用功能一致。九、重复显示器及总控制器安装各防火分区设置火灾报警重复显示器，显示器安装高度距离地面1.5m。消防主机及终端设备均应在室内装修、装饰工程结束，清洁无污染后安装。十、系统与消防控制设备的接线 1、在安装前详细进行功能检查，不合格不安装。消防控制设备的外接

31、导线可采用金属软管保护，金属软管长度不大于0.8m，金属软管和金属软管进入设备接线盒应采用锁母，并应根据规范接地。2、不同电压等级、不同电流类别的端子应分开，并有标识。消防控制设备的外接导线的端部也应有标识。3、镀锌管应该刷防火涂料两遍。十一、消防通讯系统由设于消防控制中心的“119”专线电话，消防电话总机，设在水泵房，配电房及排烟机房，电梯机房的消防电话分机，各层的消防电话插孔（手动报警按钮上）组成上。十二、火灾应急广播 火灾应急广播系统安装的楼层控制程序如下： 地下室发生火灾，先接通地下各层及一层：一层发生火灾先接通一层，二层及地下各层。二层及二层以上楼层发生火灾，先接通火灾层及其相邻的上

32、、下层十三、系统接地设置安装 1、工作接地线用4mm²铜芯绝缘导线，可曲挠性金属软管不得做接地线的接续导体。2、由消防控制室引到接地体的工作接地导线，在穿墙时应有保护管。3、工作接地线应与保护接地线必须分开。4、接地设置施工完毕后，同建设单位和监理单位一起进行检测，并做好记录，双方签字后作为存档资料。及时做好隐蔽工程验收。隐蔽工程验收内容：测量接地电阻，并做记录；检验应交的技术文件是否正确；审查施工质量是否符合要求。第四章 调试方案第一节 调试计划由于本工程建筑面积大，工期紧，各种系统相对比较复杂，因此本调试计划根据各系统特点制定，实行各专业分区域进行调试，并注重调试的系统性，将设备

33、及附件的单体检测与试验、能独立进行的系统检验试验安排在施工前、施工中和系统调试前进行，以保证有足够的时间进行总体调试，缩短工期，并满足调试的质量要求。在调试安排上，先进行分区域分片并行调试，区域调试好后再进行联合调试。一、 防报警系统调试系统调试工作在建筑内部装修和系统施工完毕后进行。按照设计要求、使用功能、安装记录、产品技术文件、检测记录、测试报告等进行调试。调试负责人必须由有资格的专业技术人员担任，所有参与调试的工作人员应职责明确，并应按照调试程序进行调试工作。（一）、系统调试前的准备按照设计要求查验设备的规格、型号、数量、配件等，查验应用的仪表、仪器是否符合要求；检查各种记录的文件是否齐

34、全；检查系统线路是否有错线、开路、虚路等。这项工作很重要因此要充分做好准备，使下一道工序得以进行。（二）、系统调试过程在调试中应先分别对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、火灾报警控制器、火灾报警装置和消防控制设备逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。检查强、弱电电线是否到位，是否存在着不同性质线缆共管的现象；检查测试回路、通信线路是否短、开、断、虚，如有问题则必须将线路故障排除后再进行调试。自动报警控制器单机开动，首先不接报警点，使机器空载运行，确定控制器是否在安装过程中损坏，如没有其他异常现象，可接通调试。开机后将所带探测器进行编码，并在平面上做详细记录。对未带上探测器未能建立

35、正常通信状态的探测点逐个检查，如果是管线问题，则在排除故障后再开机测试，如果是探测器问题则进行更换。对报警控制器做如下功能检查：火灾报警自检功能消音、复位功能故障报警功能火灾优先功能报警记忆功能电源自动转换及备用电源的自动充电功能备用电源的负压、过压、报警功能单机调试完毕后再进行系统调试。系统联动调试完毕后，应采用专用检测仪器逐个进行试验，要求探测器动作准确无误。调试过程中，应对调试中发现的问题处理并详细记录。调试结束后对系统进行不断电考核，要求系统要连续工作120h无故障。然后将竣工图出全，并填写调试报告及相关资料。（三）、系统调试运行火灾自动报警系统在投入运行前，应具备的条件：建设单位管理

36、人员和操作人员必须进入工作状态，这些人必须具备培训、考试合格后的上岗证。在对设备和系统非常熟悉的基础上进行实地操作，并且建立操作规程和管理制度。火灾自动报警系统正式启用时，使用方及安装方都具有系统竣工图及设备的技术资料、操作规程、值班员职责、值班记录和使用图表。从正式启用运行起，应建立火灾自动报警系统的技术档案，认真填写好、收集好。火灾自动报警系统应保持连续正常运行，不得随意中断，并且定期检查和试验。具体定期检查和试验的内容有：每日检查火灾报警控制器的功能，要求逐日填写好有关表格。每季度应检查和试验：分期分批试验探测器的功能及确认灯显示。试验火灾报警装置的声光显示。试验水流指示器、压力开关等报

37、警功能、信号显示。对备用电源进行1-2次的充、放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。用手动和自动检查消防控制设备的控制显示功能。其中主要检查和试验防排烟设备、火灾事故广播、火灾事故照明及疏散指示灯等。检查和试验消防通讯设备、检查所有转换开关、强制切断非消防电源功能试验。试验、检查时间，严格按照设计要求及国家规范GB50166-92规定执行。第二节 消防报警系统运行一、各系统控制要求（一）、室内消火栓系统的控制操作消火栓内按钮可直接启动消防泵，并向消防值班室发送消火栓动作信号，消防值班室可直接手动或自动启动消防泵，并显示消防水泵的工作、故障状态，显示其按钮的位置。（二）、对自动喷水灭火

38、系统的控制湿式报警系统压力开关动作直接启动水泵。消防值班室可直接控制系统启、停；显示消防水泵的工作，故障状态；显示水流指示器，报警阀的工作状态。（三）、非消防电源的控制消防值班室在火灾确认后，能切断有关部位的非消防电源，并接收其反馈信号，接通火灾应急照明灯和疏散指示灯。火灾确认后强制所有电梯停于首层，接收反馈信号并切断非消防电梯电源。（四）、对防火卷帘的控制疏散通道上的防火卷帘两侧设感烟和感温探测器及手动控制按钮；感烟探测器动作，卷帘下降至距离地面1.8米处；感温探测器动作，卷帘降到底；感烟、感温探测器的报警信号及防火卷帘的关闭信号应送至消防值班室。用于防火分隔的防火卷帘，感烟探测器动作，卷帘

39、下降到底。（五）、对防排烟设施的控制火灾报警后，停止每层的空调送风，并接收其反馈信号；启动每层的排烟口，地下层和电梯机房的排烟风机，排烟阀，并接收其反馈信号。排烟阀，排烟口在280时自动关闭，并将动作信号反馈到消防控制中心，联动关闭相关的排烟风机。火灾报警后，消防控制中心联动开启失火层及上下层正压送风口，联动或手动开启正压风机。（六）、气体灭火系统消防控制设备对管网气体灭火系统有下列控制显示功能：显示系统的手动自动工作状态在报警喷射各阶段控制室应有相应的声光报警信号并能手动切除声响信号在延时阶段应自动关闭防火门窗停止通风空调系统，关闭有关部位防火阀显示气体灭火系统防护区的报警喷放，防火门通风空

40、调等设备的状态。二、运行状态 1、感烟、感温或手动报警器动作后，把火警信号送至消防中心，消防中心在火灾确认后发出联动信号，启动正压风机、排烟风机，打开电动阀，关闭空调及新风系统的防火阀。2、疏散通道上的防火卷帘在感烟探测器动作后降至距地1.8m，健康娱乐中心防火卷帘降至距地1.5m，感温探测器动作后下降到底，用作防火分隔的防火卷帘在火灾探测器动作后直接下降到底。3、消防控制中心在确认火灾后，启动消防水泵、喷淋水泵，并显示水泵的工作状态，任何消火栓按钮均可直接启动消火栓泵，并向消防中心反馈信号，显示其按钮的位置。4、消防控制中心在确认火灾后，切断相关非消防设备电源，迫降非消防电梯至一层，并接通警

41、报装置，消防电梯为消防队员专用。5、消防广播的接通（1）、首层火灾时，应能接通首层、二层及地下各层的广播。（2）、地下层火灾时，应能接通地各下层和首层广播。（3）、二层及以上发生火灾时，应能接通火灾及上下层广播。6、消防控制中心应能显示气体灭火系统的工作状态，气体灭火系统防护区的报警、喷放及防火门（帘）、通风、空调等设备的状态信号应反馈到消防中心。7、室外消火栓打开即启动室外消火栓，启动信号反馈至消防中心。8、地下室消防水池的水位由控制阀控制，在最高水位时自动关闭；最低水位时自动开启。9、气压供水设备确保火灾初期10min消防水压。10、屋顶消防水箱水位由水位控制阀门自动控制，最高水位时自动关

42、闭，最低水位自动开启。第五章 质量保证措施第一节 质量目标保证工程质量一次性验收符合国家质量验收规范标准，确保省优争，创鲁班奖。第二节 质量管理组织机构在本工程中设立专职的质量监督管理机构，独立行使质量监督权利。本工程由项目技术负责人领导整个过程施工的质量管理工作，质检员对工程质量做全过程监督、检查、验收工作，且项目部全体成员参与质量管理组织。第三节 质量保证措施一、保证材料设备质量 1、项目经理部物资供应部，按照“进货检验大纲”负责对所采购的设备材料进行验证或复查，保证用于施工的产品质量符合标准和可以满足图纸、规范及合同的要求。检验工作结束后，应填写进货检验记录表，由项目经理审核。同时材料设

43、备的采购程序应满足合同的要求。 2、进货检验期间和检验结束后，项目经理物资供应部应按“监视和测量装置控制程序”进行标识； 3、所有检验和试验记录应由项目经理部工程资料组按“记录控制程序”整理、编目、归档、备查。 4、全部材料进场均按照规定向监理部门报验，报验合格通过后方可进场使用。同时必须严格执行本公司“质量、环境、职业健康安全”整合型管理体系的要求，仓库管理人员根据“仓库管理规定”对全部产品的贮存、保管、领用、维护进行管理。对进入仓库管理的全部材料均要求进行产品标识，施工班组领用材料时均要求由施工员开出的领料单，防止施工班组领错材料。5、对于业主提供的产品材料，严格执行本公司质量、环境、职业

44、健康安全”整合型管理体系的要求。本公司对顾客提供产品实施进货验证、检验、试验。二、施工机具正常几计量器具的有效性 1、技术管理部按照各部门提出的计划提供经检验合格的计量器具。 2、技术管理部门的计量检测组对所持有的计量器具建立使用台帐，必须记录各计量器具的检验有效期，防止计量器具过期使用； 3、使用机具的调配保持相对使用的固定性，并保留一定的机具作为备用，这样可以保证施工班组的正常使用。 4、技术管理部的机具管理组向各安装分部施工班组提供完好的施工机具，负责对所持有的全部机具进行保养维修，保证机具的良好运行状况。三、施工人员的技术素质 1、所有特殊工种人员、各工种班长以上的人员均应符合有关规定

45、，获得上岗资格，持有有关部门颁发的资质证书或上岗证，并在上岗前提供给监理工程师审查，施工中持证上岗，并佩带单位上岗证。 2、持证上岗，做好上岗前培训教育，消除人的不稳定因素。公司施工管理部门负责组织、实施对特种人员的培训和考核，以满足本工程的要求。 3、全体管理人员和特种专业人员（如电工、仪表工等）必须持有省级或市级的有效上岗证，并将全部资料复印后交给工程资料组，资料管理员处存档，才允许进场施工，避免因为人员的技术素质影响本工程的质量。 4、制定工程负责人、施工员、质检员、材料员、安全员、班组长的岗位职责。做到职责分明、层层落实、负责到人。 5、当施工人员进入本工地工作时，按照本公司的质量体系

46、保证要求进行上岗前教育，使其对本工地的质量要求、现场情况等得到良好的了解，建立真确的质量关。 6、对关键工序实行考核，考核合格后方可上岗，引入竞争上岗制度，保证施工人员的质量责任心。四、严格执行施工及验收标准、规程、规范本工程施工质量严格按照国家有关标准、规程、规范进行施工验收。本工程施工执行的主要规范和标准包括以下内容：序号编 号名 称1GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准2GB/T50326-2001建筑工程项目管理规范3GB/T50328-2001建筑工程文件归档整理规范4GB50339-2003智能建筑工程质量验收规范5GB50166-92火灾自动报警系统施工及验收规范

47、6GB12523-90建筑施工场界噪声限值7JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范8JGJ59-99建筑施工安全检查标准9JGJ146-2004建筑施工现场环境与卫生标准五、严格执行三级质量检验制度安装工程的质量检验是自下而上按施工程序、分阶段进行。其流程如下：先由分项工程主管操作人员（班组长）组织自检、互检（第三级）质安组及专业技术负责人（施工员）检验（第二级）质安总监及质安部检定（第一级）。重要部位及关键工序的检验，除分部负责人和质安组及专业技术负责人参与外，还由质安总监及质安部共同检定，最后会同甲方、监理等进行验收。各专业施工必须按国家标准建筑工程质量统一标准（GB50300-

48、2001）进行施工和验收；为确保施工质量，全面执行本公司“质量、环境、职业健康安全”整合型管理体系；各专业的各种文件表格和资料，均应采用江苏省建筑安装工程施工质量技术资料统一用表。六、坚持施工过程的质量监控 1、施工前进行图纸会审 项目经理组织技术人员对施工文件先进行审核再参加业主组织的图纸会审。 2、编制施工组织设计及质量计划项目经理部负责按照“质量、环境、职业健康安全”整合型管理体系文件要求进行编制、报批“施工组织设计或方案”。并负责将审批后的“施工组织设计或方案”对各部门及分部负责人进行交底，由各分部负责人对专业施工组进行交底。 3、保证施工依据的有效性工程资料组负责工程所需的标准、规程

49、、规范、图纸、工艺等文件符合国家标准及本工程要求，并负责对所有施工中用到的文件（包括施工图纸设计修改等外来文件）按“文件控制程序”的规定办好登记、发放、回收手续。 4、制定施工方案各专业施工组必须制定关键工艺、关键工序的施工方案，向项目经理报批。如果施工班组在一般工序施工中没有作业指导书或不能达到要求的，则专业施工组必须另外编写作业指导书，并进行现场跟班作业指导。 5、技术支持技术部负责对专业施工组的施工方案提供技术支持，并对各专业的施工提供强有力的技术支持。 6、质量技术交底施工员在班组长交付工作任务前，必须编写“单位工程施工质量技术交底卡”，报项目经理审批后，对班组长进行质量技术、安全要求

50、交底，并对其负责区域的配合情况等现场要求进行交底，同时要求施工员对班组长进行现场交底。如果没有作业指导书（或施工方案）就不能保证质量时，施工员应该编写作业指导书，对施工过程、施工方法、控制点、检验方法、技术和质量要求等进行明确规定，报项目经理审批后在技术交底中向生产班组交代清楚。 7、开展班前活动 班组长必须坚持每天的班前活动，上班开工前对本组成员进行施工内容、质量要求、现场安全注意事项交底，让组员有充分的思想准备。 8、执行质量三级检验制度生产班组作好施工原始资料记录工作和质量自检工作，施工员和质量员负责检查复核，并按“监视和测量装置控制程序”进行检验、试验。对于属于隐蔽工程部分，施工员及质

51、量员必须跟班作业，及时处理、解决问题，及时做好隐蔽工程、中间验收等签证工作，严格保证隐蔽工程安装质量。 9、定期和不定期监督检查由项目经理会同质安总监组织质安组，按照各专业分部的形式，组织该分部全体专业施工管理人员、质量员、安全员对本工程施工质量进行定期不定期检查，及时指出存在的质量隐患，从早从快解决问题。质安总监组织质安组及三个专业分部的主要负责人、专业施工组主管对三个专业分部进行质量检查，进行质量安全对照检查，做到鼓励先进、督促后进。 10、召开质量安全会议每个分部每周针对施工人员召开质量安全会议，指出现场施工质量存在的问题，落实负责人及整改期限，同时检查落实上一次会议提出的整改情况。 1

52、1、尊重业主、服从监理监督检查全部安装工程均接受监理和业主监督检查；如发现在施工过程中出现质量隐患，立即采取纠正措施，限期整改。 12、检查验收各专业施工负责施工的分部、分项工程完工后，经质安部自查自检，确认符合设计要求和国家标准及省优良样板工程要求后，通知监理公司验收。单位工程竣工，还要经政府有关部门（如质检站、消防局、环卫局等）做竣工验收。七、做好产品保护措施工程产品保护，是确保工程质量、降低工程成本和按期竣工的重要环节。产品防护措施主要如下： 1、对全体驻场员工进行职业道德和产品防护知识教育，加强产品保护意识。 2、设备安装前由材料设备组负责管理，材料设备要堆放整齐、有序，严禁露天放置的产品，如有，必须采用一定的防护措施进行防雨、防尘、防晒。 3、合理安排施工工艺，避免工程产品对后继工序造成妨碍，减少工程产品的损伤和污染，贵重的终端产品在最后的施工阶段安装。 4、材料设备安装后由施工班组负责防护，消防控制中心的设备安装等室内粉刷，地坪等含水湿作业施工结束，室内通风干燥后安装。设备主机安装完后调试前必须采用彩色布条、薄膜等进行覆盖，防止设备的外观污染及外壳损坏，并对该区域进行上锁封闭管理。 5、做好已完工产品在交付前的防水、防火、防盗、防震、防尘、防腐等措施，区域完工及时知会业主，采取必要的保安措施。 6、做好其他单位的成品、