北京公司天津项目施工工艺标准

1、业务联系单工程项目天津公司各项目编 号GCJSB12-10-11主送单位各工程部、总工室、招投标部、预决算部签收人抄 报温总、郭总、龙总、王总事 项关于砌筑、抹灰砂浆用砂严禁使用海砂以及盐碱地禁止采用灰土回填、严禁使用地下水进行砂浆拌合的通知内容： 为降低墙地面返碱风险，保证交楼质量，根据公司要求，制定以下规定：1、 所有砌筑、抹灰砂浆用砂严禁使用海砂（或含有大量贝壳的天津当地砂）；2、 所有盐碱地区回填土禁止采用灰土，如原设计为灰土的，由总工室根据现场情况重新进行调整。3、 盐碱地区现场施工（砂浆拌合、混凝土及抹灰养护等）用水严禁使用含碱量超标的地下水。本规定自通知发布之日起执行。发函单位工

2、程技术部联系人张建峰发出时间2012年10月11日业业务联系函工程项目天津公司各项目编 号GCJSB-2013-02-28主送单位各工程部签收人各部门负责人抄 报温总、郭总、王总、李总事 项关于加强对门窗钢化玻璃进行专项检查的通知根据集团“完善制度、降低成本、杜绝漏洞”的要求，现要求各工程部负责人集中组织各监理工程师按照设计和规范要求，对门窗钢化玻璃的使用情况进行全面检查。2013年3月5日前，将门窗钢化玻璃施工使用的检查结果和问题整改措施报给工程技术部。重点提示：1、国家强制实施规定，钢化玻璃上应有明显的“3C”标识。没有“3C”标识的钢化玻璃，属不合格产品。对于已施工却无“3C”标识的钢化

3、玻璃，工程部应函告施工单位，由施工单位负责书面解释并无条件承诺对试验、验收、交付和维修等等过程中的损失。2、面积大于1.5m2窗玻璃应采用钢化玻璃；玻璃底边距室内地面完成面小于900mm的窗玻璃应采用钢化玻璃；面积大于0.5 m2门玻璃应采用钢化玻璃。附 件-发出单位工程技术部联系人李明星工程技术部经理张建峰发出时间2013年02月28日业务联系函工程项目天津公司各项目编 号GCJSB-2013-04-07主送单位各工程部签收人工程部经理、副经理、经理助理、项目经理抄 报温总事 项关于推行质量检查验收标识的通知为切实理顺工程施工质量管理，不断推进质量管理标准化，结合天津市施工质量管理要求，经公

4、司研究决定，对施工现场质量检查和验收提出如下要求：1、同层墙体砌筑完毕或同层墙体抹灰完毕后，工程部工程师必须组织砌体或抹灰的外观检查验收，并将检查结果标注在墙体上。2、工程部应要求施工单位制作标识印章（印章格式如下图）。在检查、验收部位加盖印章，将检查结果标注上墙，参与检查验收的各方管理人员和工程师应在墙上印章内签字。3、工程部工程师应进行100%检查验收，工程技术部工程师应进行不少于10%的核验。4、上述要求务必于一周内开始实施，工程技术部于2013年4月15日开始对检查标识进行核查。对于未按要求实施的工程师，按照相关制度，以未执行过程检查验收的行为进行处罚。检查验收印章样式（印章不小于50

5、mm*120mm）施工队伍垂直度平整度日 期年 月 日检查人员附 件-发出单位工程技术部联系人李明星工程技术部经理张建峰发出时间2013年04月07日业务提示函工程项目天津公司各工程部编 号HDGJYJ-06-04主送单位天津公司各工程部签收人抄 报周总、温总、郭总、王总、李总、赵总事 项关于钢筋机械连接的技术指导一、直螺纹接头的现场加工应符合下列规定：1、钢筋端部应切平或镦平后再加工螺纹；2、墩粗头不得有与钢筋轴线相垂直的横向裂纹；3、钢筋丝头长度应满足企业标准中产品设计要求，公差应为02.0p(p为螺距)；4、钢筋丝头宜满足6f级精度要求，应用专用直螺纹量规检验，通规能顺利旋入并达到要求的

6、拧入长度，止规旋入不得超过2.5p,抽检数量10%，检验合格率不应小于95；5、检验合格的丝头应加以保护，在其端头加带保护帽或用套筒拧紧，按规格分类堆放整齐；二、接头的安装1、安装接头时可用管钳扳手拧紧，应使钢筋丝头在套筒中央位置相互顶紧,标准型接头安装后的外露螺纹不宜超过2p；2、安装后应用扭力扳手校核拧紧扭矩，拧紧扭矩值应符合本规程表的规定： 直螺纹接头安装时的最小拧紧扭矩值钢筋直径mm161820222528323640拧紧扭矩N.m1002002603203603、校核用扭力扳手的准确度级别可选用10级；三、套筒挤压钢筋接头的安装质量应符合下列要求：1、钢筋端部不得有局部弯曲，不得有严

7、重锈蚀和附着物；2、钢筋端部应有检查插入套筒深度的明显标记，钢筋端头离套筒长度中心点不宜超过10mm；3、挤压应从套筒中央开始，依次向两端挤压，压痕直径的波动范围应控制在供应商认定的允许波动范围内，并提供专用量规进行检查；4、挤压后的套筒不得有肉眼可见裂纹。发出单位工程技术部联系人张建峰 吴卓龙发出时间2013年6月4日工作联系单工程项目恒大地产北京公司各项目签 发 人编 号GCJSB-2013-08-30-1签 收 人主送单位各工程部、总工室抄 报刘总、温总、王总、赵津琦总事 项关于卫生间反槛混凝土与主体结构同时现浇的通知公司各部（室）：鉴于卫生间防水反槛混凝土在二次结构施工浇注时出现的质量

8、问题，为确保卫生间防水使用功能，杜绝隐患，减少返工损失，经公司研究决定：卫生间防水反槛混凝土必须与主体结构混凝土同时现浇。 此通知发出之日起，各工程部必须严格执行。总工室要在后续设计图中要求注明卫生间防水反槛混凝土与主体结构混凝土同时现浇。顺祝商祺！（以下无正文）附件名称-附件数-发出单位恒大地产集团北京公司天津工程技术部联系人李明星工程技术部经理联系电出时间2013年08月30日工作联系单工程项目恒大地产北京公司天津各项目签 发 人编 号GCJSB-2013-09-22签 收 人主送单位各工程部抄 报温总、王总、赵津琦总、预决算审计部事 项关于抹灰界面剂提前认价的

9、通知.公司各部（室）：室内墙面抹灰前的墙面处理，原则上使用水泥胶灰进行拉毛处理，待养护和验收合格后再进行墙面抹灰施工。若有施工单位坚持要采用界面剂进行墙面处理的，务必在抹灰施工前，先对界面剂进行认价，否则不予增加界面处理的费用。施工过程中，要严格对界面剂的进场进行材料验收和界面处理的工艺验收，未经验收合格的，不予办理界面处理的费用结算。会签栏预决算部佟刚发出单位恒大地产集团天津公司工程技术部联系人李明星工程技术部经理联系电出时间2013年09月22日工作联系单工程项目恒大地产集团北京公司天津各项目签 发 人编 号GCJSB-2013-09-26签 收 人主送单位各工程部抄 报温总、王总、赵津琦总事 项关于加设空调孔装饰盖板的通知公司各部（室）：为提高品牌效应，减少业主投诉，经公司研究决定：统