解析3 建筑装饰装修工程施工组织概论

1、普通高等教育普通高等教育“十一五十一五”国家级规划教国家级规划教材材高职高专建筑装饰专业系列教材高职高专建筑装饰专业系列教材1解析解析3 3 建筑装饰装修工程施工组织建筑装饰装修工程施工组织概论概论建筑装饰施工组织与管理第建筑装饰施工组织与管理第2 2版版2 【知识目标】【知识目标】 掌握建筑装饰装修工程施工组织设计的概念、内掌握建筑装饰装修工程施工组织设计的概念、内容、作用、分类及其意义；掌握根本建设工程的容、作用、分类及其意义；掌握根本建设工程的定义及其内容组成，根本建设程序的四个阶段；定义及其内容组成，根本建设程序的四个阶段；了解建筑装饰装修工程施工准备的意义和要求以了解建筑装饰装修工程

2、施工准备的意义和要求以及建筑装饰装修工程组织施工的原那么。及建筑装饰装修工程组织施工的原那么。 【能力目标】【能力目标】 能够理解建设工程在施工验收方面的组成，对工能够理解建设工程在施工验收方面的组成，对工程进行正确归类。程进行正确归类。解析解析3 建筑装饰装修工程施工组织概论建筑装饰装修工程施工组织概论3解析解析3 建筑装饰装修工程施工组织概论建筑装饰装修工程施工组织概论目目 录录3.1 3.1 建筑装饰装修工程施工组织概念建筑装饰装修工程施工组织概念 1 13.2 3.2 建筑装饰装修工程施工组织设计的内容、作用和分类建筑装饰装修工程施工组织设计的内容、作用和分类 2 23.3 3.3 建

3、筑装饰装修产品及其施工的特点建筑装饰装修产品及其施工的特点 3 33.4 3.4 建筑装饰装修工程施工准备工作建筑装饰装修工程施工准备工作 4 43.5 3.5 建筑装饰装修工程组织施工的原则建筑装饰装修工程组织施工的原则 5 43.1建筑装饰装修工建筑装饰装修工程施工组织的有程施工组织的有关概念关概念3.1 建筑装饰装修工程施工组织的有关概念建筑装饰装修工程施工组织的有关概念5 建筑装饰装修是指为了保护建筑物的主体结构，完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外外表及空间进行的各种处理过程。3.1.1 建筑装饰装修建筑装饰装修3.1 建筑装饰装修工程施工组织的有关

4、概念建筑装饰装修工程施工组织的有关概念6 施工组织设计是我国在工程建设领域长期沿用下来的名称，西方国家一般称为施工方案或工程工程管理方案。 在?建设工程工程总承包管理标准?GB/T 503582005中，把施工单位的这局部工作分成了两个阶段，即工程管理方案和工程实施方案。 施工组织设计在投标阶段通常被称为技术标，但它不是仅包含技术方面的内容，同时也涵盖了施工管理和造价控制方面的内容，是一个综合性的3.1.2 建筑装饰装修工程施工组织设计建筑装饰装修工程施工组织设计3.1 建筑装饰装修工程施工组织的有关概念建筑装饰装修工程施工组织的有关概念7 文件。 施工组织设计construction org

5、anization plan是以施工工程为对象编制的，用以指导施工的技术、经济和管理的综合性文件。建筑装饰装修工程施工组织设计是指导建筑装饰装修工程施工全过程各项活动的一个经济、技术、组织等方面的综合性文件。3.1 建筑装饰装修工程施工组织的有关概念建筑装饰装修工程施工组织的有关概念8 3.1.3.1 根本建设 根本建设是指固定资产的建设，是利用国家预算内的资金、自筹资金、国内外根本建设贷款以及其他专项资金进行的，以扩大生产能力或新增工程效益为主要目的的新建、扩建工程及有关工作。根本建设是国民经济的组成局部，是社会扩大再生产、提高人民物质文化生活和加强国防实力的重要手段。 3.1.3 基本建设

6、与基本建设项目基本建设与基本建设项目3.1 建筑装饰装修工程施工组织的有关概念建筑装饰装修工程施工组织的有关概念9 3.1.3.2 根本建设工程根本建设工程 根本建设工程简称建设工程根本建设工程简称建设工程construction project。凡按一个总体设计的建设工程并组。凡按一个总体设计的建设工程并组织施工，在完工后具有完整的系统，可以独立地织施工，在完工后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或使用价值的工程，称为一个建设形成生产能力或使用价值的工程，称为一个建设工程。工程。 1.建设工程的分类建设工程的分类 按照不同的角度，可以将建设工程分为不同的类按照不同的角度，可以将建设工程分

7、为不同的类别。别。 1按照建设性质分类，建设工程可分为根本按照建设性质分类，建设工程可分为根本建设工程和更新改造工程。建设工程和更新改造工程。3.1 建筑装饰装修工程施工组织的有关概念建筑装饰装修工程施工组织的有关概念10 2按照建设规模分类，根本建设工程按照设计生产能力和投资规模分为大型工程、中型工程和小型工程三类；更新改造工程按照投资额分为限额以上工程和限额以下工程。 3按照建设工程的用途分类，建设工程可分为生产性建设工程包括工业、农田水利、交通运输、商业物资供给、地质资源勘探等和非生产性建设工程包括文教、住宅、卫生、公用生活效劳事业等。 4按照建设工程投资的主体分类，建设工程可分为国家投

8、资、地方政府投资、企业投资、“三资企业投资以及各类投资主体联合投资的建设工程。3.1 建筑装饰装修工程施工组织的有关概念建筑装饰装修工程施工组织的有关概念11 2.建设工程的组成建设工程的组成 一个建设工程，为了便于控制、检查、评定和监一个建设工程，为了便于控制、检查、评定和监督每个工序和工种的工作质量，需要把整个工程督每个工序和工种的工作质量，需要把整个工程逐级划分为单位子单位工程、分部子分部逐级划分为单位子单位工程、分部子分部工程、分项工程和检验批。工程、分项工程和检验批。 1单位子单位工程单位子单位工程 单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使

9、用功能的建筑物及构筑物。用功能的建筑物及构筑物。 建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的局部称为一个子单位工程。用功能的局部称为一个子单位工程。3.1 建筑装饰装修工程施工组织的有关概念建筑装饰装修工程施工组织的有关概念12 2分部子分部工程 组成单位工程的假设干个分部称为分部工程。分部工程的划分应按照建筑部位、专业性质确定。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为假设干个子分部工程。一个单位子单位工程一般由假设干个分部子分部工程组成。 3分项工程 分项工程是分部工程的组成局部。分项工程应按主要工种

10、、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。建筑装饰装修工程子分部工程及其分项工程划分详见表3.1。3.1 建筑装饰装修工程施工组织的有关概念建筑装饰装修工程施工组织的有关概念13表表3.1 建筑装饰装修工程子分部工程及其分项工程划分建筑装饰装修工程子分部工程及其分项工程划分3.1 建筑装饰装修工程施工组织的有关概念建筑装饰装修工程施工组织的有关概念14 4检验批 分项工程可由一个或假设干个检验批组成。检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝、面积、数量等进行划分。 3.1 建筑装饰装修工程施工组织的有关概念建筑装饰装修工程施工组织的有关概念15 建设程序一般可分为以下四个阶段

11、： 1投资决策阶段 2勘察设计阶段 3工程施工阶段 4竣工验收和交付使用阶段3.1.4 基本建设程序基本建设程序3.1 建筑装饰装修工程施工组织的有关概念建筑装饰装修工程施工组织的有关概念16 建筑装饰装修工程施工程序是指在整个施工过程中各项工作必须遵循的先后顺序。 它是多年来建筑装饰装修工程施工实践经验的总结，也反映了施工过程中必须遵循的客观规律。建筑装饰装修工程的施工程序一般可划分为承接任务阶段、方案准备阶段、全面施工阶段、竣工验收阶段及交付使用阶段。大中型建设工程的建筑装饰装修工程施工程序如图3.1所示， 3.1.5 建筑装饰装修工程施工程序建筑装饰装修工程施工程序3.1 建筑装饰装修工

12、程施工组织的有关概念建筑装饰装修工程施工组织的有关概念17图图3.1 建筑装饰装修建筑装饰装修工程施工程序简图工程施工程序简图 3.1 建筑装饰装修工程施工组织的有关概念建筑装饰装修工程施工组织的有关概念183.2建筑装饰装修工程建筑装饰装修工程施工组织设计的内施工组织设计的内容、作用和分类容、作用和分类3.2 建筑装饰装修工程施工组织设计的内容、作用和分类建筑装饰装修工程施工组织设计的内容、作用和分类19 建筑装饰装修工程施工组织设计应包括编制依据、工程概况、施工部署、施工进度方案、施工准备与资源配置方案、主要施工方案、施工现场平面布置及主要施工管理方案等根本内容。3.2.1 建筑装饰装修工

13、程施工组织设计的内容建筑装饰装修工程施工组织设计的内容3.2 建筑装饰装修工程施工组织设计的内容、作用和分类建筑装饰装修工程施工组织设计的内容、作用和分类20 作用主要表现为： 1它是沟通设计和施工的桥梁，也可以用来衡量设计方案的施工可能性； 2对拟装饰装修工程从施工准备到竣工验收全过程起到战略部署和战术安排的作用； 3是施工准备工作的重要组成局部，对及时做好各项施工准备工作起到促进作用； 4是编制施工预算和施工方案的主要依据； 5是对施工过程进行科学管理的重要手段； 6是装饰装修工程施工企业进行经济技术管理的重要组成局部。3.2.2 建筑装饰装修工程施工组织设计的作用建筑装饰装修工程施工组织

14、设计的作用3.2 建筑装饰装修工程施工组织设计的内容、作用和分类建筑装饰装修工程施工组织设计的内容、作用和分类21按编制对象按编制对象3.2.3 施工组织设计的分类施工组织设计的分类施工组织总设计施工组织总设计单位工程施工组织设计单位工程施工组织设计施工方案施工方案3.2 建筑装饰装修工程施工组织设计的内容、作用和分类建筑装饰装修工程施工组织设计的内容、作用和分类223.3建筑装饰装修产品建筑装饰装修产品及其施工的特点及其施工的特点3.3 建筑装饰装修产品及其施工的特点建筑装饰装修产品及其施工的特点23 建筑装饰装修产品除具有各不相同的性质、设计、类型、规格、档次、使用要求外，还具有以下共同特

15、点： 1建筑装饰装修产品的固定性 2建筑装饰装修产品的时间性 3建筑装饰装修产品的多样性 4建筑装饰装修产品的双重性3.3.1 建筑装饰装修产品的特点建筑装饰装修产品的特点3.3 建筑装饰装修产品及其施工的特点建筑装饰装修产品及其施工的特点24 1工程的固定性及施工生产的流动性 2建筑装饰装修工程施工的标准性 3建筑装饰装修工程施工的专业性 4建筑装饰装修工程施工的严肃性 5建筑装饰装修工程施工的技术经济性 6建筑装饰装修工程施工的一次性 7建筑装饰装修工程生产的预约性3.3.2 建筑装饰装修工程及施工生产的特点建筑装饰装修工程及施工生产的特点3.3 建筑装饰装修产品及其施工的特点建筑装饰装修

16、产品及其施工的特点25 建筑装饰装修工程的施工一般都是在有限的空间进行，其作业场地狭小，施工工期紧。特别是对于新建工程工程，装饰装修工程施工是最后一道工序，为了尽快投入使用，发挥投资效益，一般都需要抢工期。3.3.2 建筑装饰装修工程施工与组织的相关性建筑装饰装修工程施工与组织的相关性3.3 建筑装饰装修产品及其施工的特点建筑装饰装修产品及其施工的特点26 要做到施工现场有条不紊，工序之间衔接紧凑，保证施工质量并提高工效，就必须依靠具备专门知识和经验的组织管理人员，并以施工组织设计作为指导性文件和切实可行的科学管理方案，对材料的进场顺序及堆放位置、施工顺序、施工操作方式、工艺检验、质量标准等进

17、行严格控制，随时指挥调度，使建筑装饰装修工程施工有组织、按方案地顺利进行。3.3 建筑装饰装修产品及其施工的特点建筑装饰装修产品及其施工的特点273.4建筑装饰装修工建筑装饰装修工程施工准备工作程施工准备工作3.4 建筑装饰装修工程施工准备工作建筑装饰装修工程施工准备工作 建筑装饰装修工程施工准备工作是指施工前从组织、技术、资金、劳动力、物资、生活等方面，为了保证施工顺利进行，事先要做好的各项工作。 28 3.4.1.1 建筑装饰装修工程施工准备工作的意义建筑装饰装修工程施工准备工作的意义和任务和任务 现代化的建筑装饰装修工程施工是一项十分复杂的生产活动，它不但具有一般建筑工程的特点，还具有工

18、期短、质量严、工序多、材料品种复杂、与其他专业交叉多等特点。3.4.1 建筑装饰装修工程施工准备工作的意义、要求和分类建筑装饰装修工程施工准备工作的意义、要求和分类3.4 建筑装饰装修工程施工准备工作建筑装饰装修工程施工准备工作29 建筑装饰装修工程施工准备工作的主要任务是：掌握工程的特点、技术和进度要求，了解施工的客观规律，合理安排、布置施工力量，充分及时地从人力、物力、技术、组织等方面为施工的顺利进行创造必要的条件。3.4 建筑装饰装修工程施工准备工作建筑装饰装修工程施工准备工作30 3.4.1.2 建筑装饰装修工程施工准备工作的要求建筑装饰装修工程施工准备工作的要求 1注重双方的相互配合

19、注重双方的相互配合 2有方案、有组织、有步骤地分阶段进行有方案、有组织、有步骤地分阶段进行 3建立相应的检查制度建立相应的检查制度 4建立严格的责任制建立严格的责任制 5执行开工报告、审批制度执行开工报告、审批制度3.4 建筑装饰装修工程施工准备工作建筑装饰装修工程施工准备工作31 3.4.1.3 建筑装饰装修工程施工准备工作的分类建筑装饰装修工程施工准备工作的分类 1按准备工作的范围分按准备工作的范围分 1全场性的施工准备工作全场性的施工准备工作 2单位工程施工条件准备单位工程施工条件准备 3分局部项工程施工作业条件准备分局部项工程施工作业条件准备 2按工程所处施工阶段分按工程所处施工阶段分 1开工前的施工准备阶段开工前的施工准备阶段 2开工后的施工准备阶段开工后的施工准备阶段3.4 建筑装饰装修工程施工准备工作建筑装饰装修工程施工准备工作32 建筑装饰装修工程施工准备工作的内容主要包括技术准备和施工条件与物资准备。 技术准备工作主要是在室内进行，其内容有熟悉和审查图纸、收集资料、编制施工组织设计、编制施工预算等；施工条件与物资准备工作主要是为建筑装饰装修工程全面施工创造良好的施工条件和物资保证。3.4.2 建筑装饰装修工程施工准备工作的内容