施工组织设计25934

1、目录第一章 施工组织设计总说明第一节 编制依据及执行规范第二节 工程概况及总体部署第三节 工程范围规模概述第二章 施工方案及技术措施第一节 施工方案第二节 主要施工工艺、方法与技术措施第三章 质量管理体系与保证措施第一节 质量管理体系第二节 质量管理措施第三节 确保工程质量的保证措施第四章 安全管理体系与保证措施第一节 安全管理体系及安全管理制度第二节 各分项工程安全生产技术措施第五章 工程进度计划与保证措施第一节 确保工期的技术组织措施第二节 施工总进度表第三节 劳动力曲线及不均匀系数第六章 资源配备计划第一节 资源配备保证措施第二节 机械设备配备计划第三节 主要材料配备及进场计划表第四节

2、劳动力配备及进场计划表第七章 施工总平面图附：施工总平面图第一章 施工组织设计总说明第一节 编制依据及执行标准一、 编制依据（一） 长宁区房地产交易中心施工招标文件（二） 本工程施工合同文件（三） 有关图纸及图集二、 本工程执行国家、行业标准及规范 （一）建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）（二）建筑电气工程质量验收规范（GB50303-2002）（三）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002（四）建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001(五)钢筋混凝土工程施工质量验收规范（GB50204-2011）（六）建筑地面工程施工及验收规范（GBJ5

3、0209-95）(七)钢结构工程施工及验收规范（GB50205-95）（八）木结构工程及验收规范（GBJ206-83）（九）建筑钢结构焊接技术规程（JGJ81-2002）第二节 工程概况及总体部署一、 工程概况(一） 概述1、 建设单位: 上海长宁房地产交易中心2、 设计单位：上海新建设建筑设计有限公司3、 施工单位：上海盛加建设工程有限公司4、 工程名称：长宁区房地产交易中心房屋修缮工程5、 工程地点：剑河路606号6、 工期要求：40日历天（二）施工难点及控制要点1、 施工难点(1) 本工程施工面广且分散，分部分项及工序多，施工协调难度高。(2) 夏季高温季节施工时，应重点控制(3) 施工

4、区域的第三方的人员密集及代步车流量较大，2、 针对上述的过程特点及施工难点我公司将采取以下技术措施与应急对策。(1) 本工程划分为两个施工段进行依次施工，为确保现场施工顺利进行，必须加强施工准备及后勤保障工作；充分做到人、材、机配备齐全，避免出现误工、误料现象的发生；确保施工合理、有序的顺利进行，保障人员的安全。(2) 严格执行各种管理制度，主动协调沟通各参与方之间的相互配合工作，使各项工作能高效按期、保质、保量的顺利完成。(3)充分发挥我公司对项目部的统管作用，切实做好夏季高温防暑工作，积极协调，保证各方人员的安全，实现工程项目的目标。二、施工总体部署(一) 根据业主对本工程的建设工期和质量

5、要求，结合工程特点和场地条件，在认真研究招标文件的基础上，充分考虑了施工中可能遇到的一些问题，在施工部署上所采取的总体原则是：“利用最佳的施工技术手段，选用最有战斗力的施工队伍，投入最先进的机械设备，安排最合理的施工工序，采用最科学的施工组织管理方法进行目标控制。(二) 质量、安全、工期、环保及文明施工管理目标1、质量目标（1）本工程一次交付验收合格率100；(2) 分部分项工程一次交验优良率达到90以上；(3) 工序质量验收：1）主控项目合格率达到100； 2）一般项目合格率达到80以上；(4) 质量目标：以国家施工验收规范为标准，达到优良标准。2、安全目标贯彻执行职业安全健康、环境法律法规

6、杜绝责任伤亡事故，遏制“三违”（违章、违纪、违规）行为。杜绝重伤事故的发生； 预防物体打击、机械伤害、触电、火灾、中毒事故；杜绝机械事故；确保无重大工伤事故，轻伤概率控制在3以内3、 工期目标以签订合同约定的开工之日起40日历天竣工。4、 环保目标力争达到ISO14001国际环保认证的要求。5、 文明施工目标树立良好的企业形象，强化现场文明施工、场容场貌管理，努力争创施工现场达到区级文明施工工地的标准。第三节 工程范围规模概述本工程为长宁区房地产交易中心房屋修缮工程，其范围包括：室内一楼登记服务大厅改建工程；室外整修及车棚改建工程；园林绿化移植及景观道路改建工程；公共休闲设施配套工程；第二章

7、施工方案与技术措施第一节 施工方案一、 施工总体安排（一） 质量管理：严格执行国家、行业标准规范进行项目管理，工程质量确保达到优良标准。（二） 安全管理：加强项目部内部管理，本着安全第一、预防为主、综合治理的方针，确保施工中无安全事故发生，争创安全文明施工达标工程。（三） 进度目标：严格按施工验收规范施工，确保工期进度，并根据工程量的内容制定合理的工期进度表。二、施工技术准备（一） 工程开工前，由技术负责人组织所有工程技术人员对施工图纸进行会审，领会设计意图，熟悉施工技术规范和设计要求；仔细研究图纸是否有问题、疑点和标注不明的内容；并会同设计部门做好图纸交底和施工前的洽商记录。（二） 开工前组

8、织所有工程技术人员踏勘施工现场、编制、审定施工组织设计和施工方案，向施工管理人员认真交底做好相关记录，明确说过方法和技术要求，抓住施工重点、难点，以便更好地指导施工。（三）校验、检测、核查各种仪器、仪表，保证测量设备的精确度。三、施工人员准备（一） 建立有施工经验、合理分工与密切协作的项目部领导机构，项目经理部实行项目经理负责制，配备各种专业技术作业人员并持证上岗。(二) 组织施工管理人员认真学习施工规范和图纸要求，使其对施工要求有一个全面的了解和掌握，并对各个管理人员所负责的施工范围进行详细的分工，做到权责明确。(三) 选择具有本专业施工经验的施工作业人员，对其进行严格的管理，精心的把关，提

9、高各级施工作业人员的整体素质。(四) 按照工期合理安排组织劳动力，按制定的计划、制度有序地安排好职工的生产、生活问题，并定期与不定期的对安全防火和文明施工教育，提高职工的安全意识。四、劳动组织准备（一） 组织选择有施工经验、技术能力雄厚的施工作业人员，进场前、进行三级教育，办理三级教育卡。(二) 进场后、召开全体施工作业人员安全生产教育会，进行安全生产技术交底，做到班前教育、班后总结、警钟长鸣。(三) 按照开工日期和劳动力需求量计划，组织施工作业人员进场，熟悉图纸和进行规范性的学习，并对作业人员进行专业技术和技能的培训。(四) 对特种作业及施工机械操作人员必须持证上岗，使他们对自己这个高危职业

10、和所使用的机械性能有一个全面的认识；遵守职业道德，发挥自己的一技之长。五、技术资料准备（一） 资料员应认真履行岗位职责，根据图纸及施工要求，熟悉施工所需的各种水果技术规范和质量检验评定标准，做到有法可依，严禁违章操作。(二) 对于各种图纸图集、施工规范、规程做到妥善保管，标识明确存放安全，并严格履行文件资料的收发、借阅手续。(三) 工程开工后，主动搜集所需的相关资料，确保施工当中的技术资料与工程形象进度同步形成。六、 施工场内外协调（一） 协助配合业主办理与工程有关的各种审批及开工手续，主动协调有关参与单位的关系。（二） 联系协作部门，确定物资材料及施工机械进场计划。(三) 做好劳务人员的安排

11、，签订劳动合同。七、建立安全消费保卫及环保管理制度在开工前建立健全各种安全消防保卫制度，保持良好的施工秩序，制定有效地环境保护措施，尽可能的减少对工区周边环境的影响。第二节 主要施工工艺、方法和技术措施一、 施工测量控制（一） 工程测量、定位所用的主要仪器仪器名称型号规格数量（台）进场时间水准仪DSZ32经纬仪DJZ2-21全站仪RTS-632H1红外线水准仪1（二） 根据工程特点，保证各结构物平面位置的放样及高程准确，由项目技术负责人组织技术员和专职测量员进行现场实地踏勘查验，建立满足施工需要的施工控制网，将测设的平面控制点、高程控制点及标志点处设固定桩，并表明桩号。（三） 为保证施工测量的

12、连续性和一致性，在施工现场设置足够数量能前后相互通视的坐标控制点及高程水准点，水准点的设置必须牢固可靠，宜测设在不妨碍施工，引测方便位置，不得设置在有沉降、塌落及易变形的土层上。二、凉亭、广场休闲凳椅工程（一）施工工艺流程：水平测设放线雨水管道沟槽开挖排管 砌检查井 回填、场地夯实 钢筋绑扎、预埋件安装混凝土浇筑养护地面大理石铺装凉亭安装成品保护。 (二)沟槽开挖：1、沟槽开挖的槽底宽度要求为管外径+0.4m（有支撑沟槽需令加支撑尺寸）。2、沟槽开挖时，应严格控制基底高程，不得超挖或扰动基面。槽底不得受水侵泡。3、管道基础基础应夯实紧密、表面平整。管道基础在接口部位，应预留凹槽，以便接口操作，

13、接口完成后，随即用相同材料填实。(三)管道铺设1、待用的管道及配件应按产品标准进行逐节质量检验，不符合标准者不得使用，并应做好记号 ，另行处理。2、下管可由人工进行，由地面人员将管材传递给沟槽底施工人员。对大开挖沟槽，也可用非金属绳索系住管身两端，保持管身平衡匀速溜放，使管材平稳地方在沟槽内，严禁将管材至槽边翻滚入槽内。3、管材宜将插口顺水流方向，呈口逆水流方向安装，安装一般由下游往上游进行。(四)砌筑检查井1、人工清土至垫层底，严禁扰动基底，严禁有积水。浇筑C15混凝土垫层。混凝土坍落度35cm。利于上部结构施工。2、根据施工放线绑扎基础底板钢筋配筋上下双向10150（二级钢）。面层钢筋放置

14、在钢筋马蹬上。钢筋保护层35mm。绑扎好钢筋厚组织验收，验收合格后,进行底板C25混凝土浇筑振捣。3、所有窨井为砖砌窨井, 砼基础面上应先铺筑一层砂浆后再砌筑砖墙；砌砖要做到墙面平直、连角整齐、宽度一致、井体不走样；砌砖时夹角对齐、上下错缝、内外搭接；砖缝砂浆须饱满，不得留有通缝；窨井必须保持内壁平整；砌砖时随时把挤出的砂浆刮平，并把砖墙表面残留的砂浆及时清除干净；砖墙继续砌高时，先把顶面冲洗干净。4、窨井砌筑到要求高度后即可安装加工预制的不锈钢盖板，盖板安放需根据道路的横坡决定。安放不锈钢窨井盖座先铺筑一层厚度为15mm的12水泥砂浆，标高校正后安置，盖座的四周用C20的细石混凝土坞牢。(五

15、)沟槽回填复土1、沟槽回填复土应在管道隐蔽工程验收合格后进行，回填先用中粗黄沙从管底与基础结合部位开始，沿管胸腔两侧同时对称分层回填，回填高度直至管顶以上20。2、回填材料质量应符合设计要求，管顶以上30cm范围内，必须用人工回填并分层夯实，3、场地筑土平整，按照凉亭的设计标高计算出需填筑的厚度，采用分层填筑，分层压实的施工方法。施工时按水平分层由低处开始逐层填筑。4、 填筑料原则上采用挖方弃土，选择土料粘粒较高，不得含有杂物，有机质含量小于5%，从边缘、角落的部位开始使用蛙式夯机压实，打夯机行走应采取迂回路线，一夯压半夯，严禁漏压或欠压。(六)混凝土浇筑1、本工程混凝土厚度12cm，一次浇筑

16、不分层。砼浇捣前应进行全面检查验收，并且做好隐蔽工程验收。防止漏浆，模板内垃圾、杂物、积水应清除干净。浇筑前，将路面杂物、积水清除干净。2、浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽可能缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。3、间歇的最长时间应按所有水泥品种及混凝土凝结条件确定，并不得超过规定，超过规定时间必须设置施工缝。4、浇筑混凝土时，注意防止混凝土的分层离析。混凝土石料斗、漏斗内卸除进行浇筑时，其自由倾落高度一般不宜超过2m。浇筑混凝土时，经常观察模板、支架、钢筋、凉亭、凳椅基础预埋件和预留孔洞的情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并应在已浇筑的混凝土凝结前

17、修整完好。（七）混凝土养护当混凝土浇筑完毕后，及时做好养护工作，防止混凝土表面产生收缩裂缝。混凝土浇筑完毕后在12小时以内用湿麻袋、草包覆盖，经常晒水，或用塑料薄膜覆盖，保持混凝土湿润状态。（八）地面花岗岩大理石铺装1、工艺流程：基层处理放样弹线试排预铺刷水泥浆及铺砂浆结合层铺花岗石大理石板块沟缝、清理成品保护。2、基层处理：施工前应将地面尘土、杂物彻底清扫干净，检查地面不得有空鼓、开裂及起砂等现象，保持地面干净且具备规范要求的强度，并能满足施工结合层厚度的要求。在正式施工前用少许清水湿润地面。3、放样弹线：为了检查和控制花岗石大理石板块的位置，在施工前要按四周弹出标高控制线，作出标高控制，清

18、理完毕后，在地面弹出十字线，并根据石材尺寸放出分格线。4、石材铺贴的质量要求：首先应在图纸设计要求的基础上，对石材的颜色、纹理、几何尺寸、表面平整等进行严格的挑选，任何一处独立空间的石材颜色一致，花纹通顺基本一致，石材板痕与石板颜色一致，擦缝饱满与板齐平，洁净美观；板块挤靠严密，无缝隙，缝痕通直无错缝，表面平整、洁净，图案清晰，无磨划痕，周边顺直方正，色泽一致，厚薄均匀，图纹清晰，表面洁净。然后按照图纸要求预铺。对于预铺中可能出现的误差进行调整、交换，直至达到最佳效果(调整后的石材编号画在分格图上，并按铺贴顺序堆放整齐备用)。5、铺贴石材:镶贴应采用1:3干硬性砂浆充分搅拌均匀后进行施工。先在

19、清理好的地面上刷一道素水泥浆，把已搅拌好的干硬性砂浆铺到地面上用灰板拍实，应注意砂浆铺设宽度应超过石材宽度1/3以上，砂浆厚度控制在30mm，把已编号的石材按照要求放在干硬性砂浆上，用橡皮锤砸实，根据装饰标高，调整好干硬性砂浆厚度，挂好垂直十字线从中间往四周铺贴，取下石材，在干硬性砂浆上撒素水泥浆，把石材放上，用橡皮锤砸实，然后用棉纱擦干净接缝。6、勾缝、清理：石材铺完24h后进行勾缝，若勾缝需调色时，最好一次调出一次勾完。勾完缝后，等水泥浆凝固后再用棉纱等物对石材表面进行清理，一般宜在12h之后清理。7、成品保护：地面石材施工完毕，应在饰面上铺设一层塑料彩条布，然后再铺设一层12mm厚的多层

20、板进行保护。（九）凉亭安装三、车棚工程（一）拆除工程1、首先分断原车棚内的总电源开关，悬挂“有人工作、禁止合闸”的警示牌，然后拆除所有充电设备及照明线路，电气线路拆除应实行拆的彻底，装的安全的原则。2、拆除原旧的车棚，拆除应按自上而下、先拆非承重、后拆承重的原则3、拆除原混凝土地面及雨落水明沟，拆除采用人工配合机械操作。（二）车棚基础及地面施工1、土方及基底工程根据本工程基础结构平面图，拆除采用人工配合机械操作，拆除原车棚混凝土地面及雨落水明沟，挖土施工中应注意采取防护措施，以防扰动设计层土质，挖出的土方除回填外，运至建设单位指定的场地，现场集中堆放统一安排外运。2、模板工程车棚独立基础采用木

21、模板，模板安装要求位置准确，垂直水平安装牢固，拼缝严密，保证施工过程中不变形、不移位、不涨模、不漏浆；模板安装前应注意将板面清理干净，涂刷优质脱模剂，并认真检查是否有预埋件，预留孔洞等，对图认真检查核对。模板及支撑必具有足够的强度，刚度和稳定性；模板的接缝不大于2.5，以保证构件的光洁性，模板拆除时，结构砼强度宜不低于1.2Mpa 模板拆除顺序应为先支先拆，拆模不应用力过猛过急，以免损坏构件梭角，拆除的模板急时清理干净，板面涂废机油，按规格分类堆放，以备保管。3、钢筋工程 所有钢筋进场必须有出厂合格证。钢筋制作按规范标准要求施工，接头位置应错开，搭接长度及锚固长度符合要求，地脚螺栓预埋件铁板平

22、整度、位置、上螺扣长度严格按要求施工，并保证其精确度。4、(三)预埋件安装1、预埋铁框架的制作：每一根钢柱预埋铁全部在加工房内进行加工制作，制作采用400*400*18钢板，用四根ø18长500mm的钢筋焊接在铁板上锚固于基础独立柱内形成一个整体。预埋铁顶端的相对高差5。2、预埋件的埋设： 预埋件埋设前工序：混凝土垫层浇筑、基础钢筋绑扎。 预埋件埋设准备工作：1）工具准备：水准仪、电焊机等；2）预埋锚栓定位轴线放线、复核；3）预埋铁固定架尺寸复核，主要检查预埋铁间距，高差、规格。 在基础钢筋绑扎完成之后，锚栓的埋设工作即可插入。复核土建设置的定位轴线，符合要求后，确定预埋位置。并使其

23、与埋铁定位轴线相吻合，然后用水准仪测出埋件四个角上埋铁顶面的标高。经测量，埋铁的水平位置、标高准确后，用钢筋将埋铁固定架与承台底部钢筋、混凝土垫层固定。固定好后，再次复测埋铁水平位置、标高，发生偏差时及时调整，直至符合规范要求。 预埋件埋设时，为保证预埋铁的埋设质量不仅要保证锚栓位置放置准确，同时还应保证埋件与下部支架（承台底部钢筋、混凝土垫层）固定牢固，防止在浇筑混凝土时埋件产生位移和变形。3、预埋件加固 为防止在混凝土浇筑过程中，埋铁位置发生移动和角钢定位架发生变形，用钢筋对埋件进行加固。 混凝土浇筑前，再次测埋铁的水平位置，标高。在混凝土浇筑过程中，严禁震动棒碰撞锚栓，便于出现移位时可尽

24、快纠正。 4、预埋件埋设质量控制 、钢柱地脚预埋铁的埋设精度，直接影响到钢柱的安装质量与进度，所以在钢柱吊装前，必须对已完成施工的预埋锚栓的轴线，标高及锚栓的伸出长度进行认真的核查，验收。对超过规范的不合格者，要提请监理和有关方会同解决。 、标高垫块的布设，应在靠近地脚锚栓的柱底板加劲肋下面，砼浇灌前，垫块间以焊接固定。 、预埋件的水平偏差很大程度与混凝土的浇筑方向及振捣方法有关，在混凝土浇筑时建议分层浇筑，减少混凝土流动使锚栓产生偏移，同事派专人测量并及时调整。为防止安装好的锚栓跑位，混凝土振捣时严禁直接将振捣器卡在钢筋上振捣。5、电气系统安装（1）管道、电气安装的配合：各工种本着小管道让大

25、管道，给水管道让排水管道的原则。(2) 管内导线的总截面（包括外护层）不应超过管子截面积的40%。穿线时，在接线盒、配电箱等处按照施工规范预留接线长度，以便接线。(3) 导线连接的要求接触紧密，接触电阻小，稳定性好；与同长度同截面导线的电阻比应大于1；接头的机械强度不小于导线机械强度的80%；接头的绝缘强度应与导线绝缘强度一样。 (4)导线连接采用压线帽连接及锡焊：锡焊的方法因导线截面不同而不同。10 mm及以下的铜导线接头，可用电烙铁进行锡焊，16 mm及以上的铜导致线接头，则用烧焊法。锡焊前，接头上均须涂一层无酸焊锡膏成天花板然松香溶于酒精中的糊状溶液。压线帽连接，操作工艺简单，不耗费有色

26、金属，很使用现场的方便施工。（5）、导线端子装接 10mm及以下的单股导线，可直接装接到电气设备的接线端子上。其方法可在导线端部弯一圈。弯圆圈时，线头的弯曲方向与螺栓（或螺母）拧入方向一致。铜端子装接：可采用锡焊法或压接法，具体的操作程序与导线的连接相同。6、混凝土浇筑本工程砼采用预拌C30混凝土。 混凝土浇筑振捣均匀密实，掌握好砼坍落度，混凝土浇筑后12h进行养护，养护时间一般不少于7天。(四) 钢结构施工测量构件安装之前，先将构件设计坐标换算到施工坐标系中，将构件上各控制基准点、线用色笔醒目标出。测量人员随时检查构件的几何尺寸与设计值是否相符。 1、柱的安装测量 施工前准备工作 首先采用水

27、准仪对先前施工的每一个预埋钢板进行复测，并对四个角进行标高复测。以实测的水平标高为依据通过调节螺母进行调整，使四点达到统一的设计高程。 2、根部柱安装过程测量控制柱进行吊装施工分两步骤。第一步，中心定位；第二步，吊装柱主体，调整柱至设计位置。 3、柱平面控制线测放 首先根据场内已建立的控制网，采用全站仪以极坐标放样的方式放出柱的十字交叉（轴线方向）的四个角点准确位置，用墨线弹出做出明显标记，各条线的线端必须超出构件物边10cm左右，以便吊装时能检查柱安装位置，如下图。其次，在柱的下端与基础控制线相对应位置画出明显标记。 柱安装最大允许偏差如下：序号检查项目最大允许误差1柱中心线位置±

28、32柱标高533柱垂直度H/1000，且不大于34柱脚底板平整度34、标高测量控制点：钢柱以桁架下弦接口处中线上一点为标高控制点。 在地面或合适的位置安置水准仪，并从柱顶部上悬挂钢卷尺至贴近地面的地方，钢卷尺的零点在下边，并在尺子下边配以拉力范围内的重锤，使钢尺呈铅直状态。 在已知高程点（应该是本区内的临时水准点）上立尺，利用水准仪进行读数，设其读数为Z1，钢尺上读数为Z2，顶部读数为Z3，则可根据已知的高程值和Z1、Z2、Z3的值可计算出柱顶部的高程值。由此来指导标高校正过程。 柱垂直度测量：先（经纬仪1和经纬仪2双向）瞄准柱脚定位轴线上的控制点，再扬起望远镜，观测柱子下部已标注的中线，调整

29、柱使经纬仪的竖丝始终与柱子中心线重合，再向上扬起望远镜，观测柱子上部已标注的中线，调整柱使柱子中心线始终与经纬仪的竖丝重合，最后用同样的方法进行复核，如复核没有问题，则说明柱子是垂直的，否则将进行重新定位。 实测柱顶的垂直度偏差，首先仰视柱子顶端的中心点，然后在俯视柱子底部中心点，若不重合，则投设出一点，量取该点至柱底中心标志的距离，即是柱子的垂直偏差值。（五）施工焊接与质量控制1、焊接质量控制要求支座连接节点处，杆件、板件的焊接采用坡口全熔透焊，焊缝质量等级为三级。其余的坡口全熔透焊为二级焊缝。角焊缝为三级。焊缝应沿型钢全周连续焊接并平滑过渡。型钢与节点板的连接焊缝为构造受力焊缝，应注意采取

30、一切必要措施，使焊接变形和收缩量最小；使焊接过程中加热量平衡；收缩量大的部位先焊；收缩量小的部位后焊；尽量采用对称焊法。2、焊接方法及焊接材料：本工程主要采用手工焊接，应配备完好的数量足够的设备以及机具。根据本工程焊接工艺评定的结果编制作业指导书，完成人、机、料的计划及组织。根据本工程的具体情况，完成焊接施工前的准备工作，及本工序的施工技术交底和施工安全交底工作。选用的焊材强度和母材强度应相符，焊机种类、极性与焊材的焊接要求相匹配。焊接部位的组装和表面清理的质量，如不符合要求，应修磨补焊合格后方能施焊。各种焊接法焊接坡口组装允许偏差值应符合建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-2002。现场焊接采

31、用手工电弧焊。用于不同强度的钢材焊接时，应根据低强度钢材相适应的焊接材料。3、焊缝质量检查：（1）焊接施工过程中，必须做好记录，施工结束时，应准备一切必要的资料以备检查。 （2）焊缝表面缺陷应100检查，检查标准按照现行国家有关规范进行。（六）钢化玻璃安装1、不锈钢玻璃爪安装焊接：按设计尺寸弹出纵横线及设计标高，用夹具夹紧，进行定位点焊，装配完毕，焊接玻璃爪底座。2、夹胶玻璃加工制作安装：按设计要求结合实测尺寸确定玻璃尺寸，以及玻璃的开工位置和孔径尺寸，由厂家加工制作。安装不锈钢玻璃爪，玻璃临时固定后进行调整。3、调整检验：点式玻璃进行整体调整检验，调整标准按1顺水坡度要求横平、竖直、面平。偏

32、差不得超过规定偏差。4、上下打胶：充分清洁玻璃间缝隙，不应有水、油渍、涂料、铁锈、水泥砂浆、灰尘等。充分清洁粘结面，加以干燥。为调整缝的深度，避免三边粘胶。在缝两侧贴保护胶纸保护玻璃不被污染。上下同时打密封胶，注胶后将胶缝表面抹平，去掉多余的胶。注胶完毕，将保护纸撕掉，必要时用溶剂擦拭玻璃。胶在未完全硬化前，不要沾染灰尘和划伤。做防水处理。四、园林绿化景观道路工程(一)园林绿化移植1、将施工区域的花坛苗木、绿篱树木移植至园区由业主指定的景观绿化区域内，挖种植穴、槽的大小，应根据苗木根系、土球直径和土壤情况而定。穴、槽必须垂直下挖，上口下底相等。带土球的苗木种植穴，应该比土球大20cm，裸根苗应

33、陔保证根系的充分舒展，穴深应该比土球深15cm。2、对于花坛、绿篱种植穴，按相关要求确定植穴形状，绿篱以带状为主，穴宽度不大于30cm，深度不小于3cm；花坛则以几何图案为主，植穴深度不小于30cm。3、花坛绿篱种植：绿篱成块种植时，应由中心向顺序退植。坡式种植时应由上向下种植。大型块植或不问彩色丛植时，宜分区分块种植。独立花坛，应按“中心向外”的程序种植；高低不同品种的花坛苗混种时，先种高的品种后种矮的品种；模型或花坛，先种植图案的各条轮廓，然后再内部填充。4、苗木修剪：在种植前，为减少树木体内水分蒸发，保持水分代谢平衡，使新种树木迅速成活和恢复生长，必须及时修剪部分枝叶，修剪时应遵循各种树

34、木自然形态的特点，修剪整型的花坛和绿篱灌木，严禁使用单干无分枝苗；竹子、棕竹等从小类植物须有较多分枝，冠幅丰满。在保持树冠基本形态下，剪去阴枝、病弱枝、徒长枝、重叠或过密的枝条，适当剪摘部分树叶。5、种植要求：种植时应严格按照设计要求核对苗木品种、规格及种植位置。将基本肥、复合肥与种植土充分混合，再将树木放入树穴内，应注意观赏面的合理朝向。随即填入肥泥混合土，约每填20cm松土压实一次，覆土深度比泥头高出3-5cm。6、树木种植后浇水、支撑固定应符合下列规定： （1）淋定根水：新植树木无论何种天气，均应在栽植完成后当日浇透第一遍定根水，以后应根据当地情况及时补水。淋定根水时，水压不宜过大，避免

35、直接冲刷土球造成根系露。可采用多次浇少量水，直至土球及土壤吸足水分，并适量喷洒树干及树叶，一般每天浇一次水。(2)干旱季节时，应增加浇水次数。干热风季节，应对新发芽放叶的树冠喷雾，宜在上午10时前和下午15时后进行。浇水时应防止因水流过急冲刷裸露根系或冲毁围堰，造成跑漏水。浇水后出现土壤沉陷，致使树木倾斜时，应及时扶正、培土。浇水渗下后，应及时用围堰土封树穴。再筑堰时，不得损伤根系。(二)景观道路施工1、首先拆除景观道路原铺设的透水砖，拆除及清扫前应提前洒水湿润，以控制拆除时产生扬尘。2、测量路基结构层的高差及顺水流向，增设雨水格栅井及雨水管道，对挖填出的新地面进行整理、夯实。留出12的厚度浇

36、筑混凝土（三）、透水砖面层铺设施工工艺铺装材料主要为常规的砂、石料及水泥，成品透水砖。一、透水砖施工 1.施工准备 测量放线透水砖冲筋洒水润湿基层 摊铺细石混凝土透水砖蘸浆 细、中砂扫缝 。(1)施工准备 熟悉图纸：以施工图为依据，熟悉了解各部位尺寸和各类型透水砖的位置。 基层清理：将地面基层上的杂物清除干净。 机具准备：检查搅拌机、农用运输车是否运行正常，提供铺装时需要的铁抹子、水桶、橡皮锤等。(2)测量放样及冲筋 根据已计算的测量数据，测量人员按照轴线，划分方格网，在无砂大孔混凝土基层上，使用全站仪将方格网精确投射于基层上，并使用墨斗弹线。 根据现场弹好的线，将方格网4角位置的标高，各按图

37、纸要求，铺装一块透水砖，冲筋。 (3)透水砖施工 将基层松散的无砂混凝土石子、突出的石子及其他杂物清理。施工前，将基层洒水润湿，但不得有明水。使基层平整、洁净、湿润。粘结层为细石混凝土，细石混凝土组成为P.O325水泥、水、15mm的石屑按1:0.45:4.17，搅拌机均匀拌合，满足细石混凝土一定的和易性，其浆包裹石屑即可，浆液不可过多，细石混凝土也不得过干没有和易性。 搅拌前需要用水冲洗石屑，除去石屑的石灰粉。(4)透水砖铺装 铺设时在方格网已定好的四角挂线，并每米一道，铺设方格网四周的透水砖。四周透水砖铺设后，以透水砖的横向为铺设放线，每米一道线，挂在纵向透水砖位置，分仓铺设。 透水砖在铺

38、装前，需润湿，但表面不得有水分。细石混凝土摊铺的虚铺厚度比设计要求高0.51cm，由于细石混凝土的粘结性有限（浆液少），在细石混凝土摊铺后，透水砖底部蘸水灰比为0.40.5的水泥浆，在透水砖的两侧缝位置，插上5mm的塑料卡，直接用橡皮锤轻轻锤击透水砖，使其两角与砖缝对其，面层与挂线平。成活24h后洒水养护，养护23天，期间不得扰动已铺装的透水砖，撒细、中砂扫缝，扫缝砂必须是干砂，含泥量在1%以下。需要多次扫缝，每次扫完后，随即洒水，确保使砂能灌满缝隙，直到洒水后砂子不再下沉为止。2. 成品保护 已完活的土路床、砂垫层、碎石层、透水砖，严禁施工车辆进入，必要时搭设木板做施工便道。混凝土浇注后，应

39、及时苫盖养护，侧墙强度达不到设计要求的70%，顶板强度达不到设计要求的100%，不得拆除模板顶板强度。 铺装完活23d内，禁止人员及施工机械车辆，在透水砖上通过，以免扰动，造成透水砖松动。 铺装扫缝完活后，禁止任何车辆在铺装面行驶；禁止在铺装面施工其他项目，如切割、拌合砂浆、电焊等；禁止在铺装面使用发电机等机器，以免油污污染铺装面层。五、庭院路面花岗岩大理石铺装工程(一)拆除原庭院老路面1、拆除老路面，均应测定好设计标高，顺水流向坡度，由测量员计算好现有高程与设计标高拆除高差。2、根据施工现场情况，组织分段依次施工，以路面沉降缝为施工段分界线，对先施工的区域设置刚性围挡封闭施工，围挡高度2.5

40、M，应符合相关规范标准，对后施工的区域设置临时人行通道及无障碍设施坡道。3、组织履带式挖掘镐头机对老路面进行破碎，装载车对拆除后的路面废渣进行集中堆放，有环卫部门随时运至指定的弃土场。4、根据测量的水平标高，铺设砾石垫层。(二)钢筋及混凝土施工1、钢筋施工：各种规格、各种级别的钢筋，必须有出场合格证、检测报告质保单，进场后须进行抽样抗拉、抗弯试验，合格后方能使用；钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮绣使用前必须清理干净并调直。2、钢筋均采用现场集中加工制作，钢筋绑扎时，纵、横向钢筋应排列均匀整齐，接头应错开，搁置点长度应符合要求；四周两钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分每一根相互成梅花式扎牢。(三

41、) 混凝土浇筑1、本工程采用商品泵送混凝土，浇筑、养护及地面花岗岩大理石的铺装方法、工艺流程，祥见凉亭地面施工工艺。第三章 质量管理体系与保证措施第一节 质量管理体系质量管理体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量管理体系的设置可使施工过程中有法可依，但关键是在于运转正常，只有正常运转的质量管理体系，才能真正达到控制质量的目的，而质量管理体系的正常运作必须以质量控制体系来予以实现。一、 施工质量控制体系的设置（一） 自中标至签订合同开始起，成立以项目经理为首的质量管理体系。在项目经理统一领导下，由项目施工员、项目质检员具体实施对本工程的质量监控和管理，使工

42、程质量等级纳入投标质量等级的控制目标。公司部门配合现场质量管理体系进行预控、监督和检测，从技术组织、工序控制、材料管理、质量检测、工程配合、产品保护等方面落实措施。（二） 以质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分项目标计划应使项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。（三） 在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准在施工班组实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。（四） 在实施过程中，无论是施工班组还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，保证在今后或下次

43、施工时不出现类似问题。（五） 在实施完成后，对成型的建筑产品进行全面检查，发现问题，追查原因，对不同问题运用不同的处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，产生改进意见，根据这些改进意见使施工工序进入下次循环。（六） 本工程要特别注意对水准点测量、弹线复核、标高引测的控制，抓好工艺技术交底，交深、交细以控制通病源头，抓好过程检验纠正通病雏形，从技术组织、材料管理、质量检测、工程配合、产品保护等方面落实措施。二、施工质量控制体系的运行（一）项目领导班子成员应充分重视施工质量控制体系运转的正常，支持有关人员开展的围绕质量管理体系的各项活动。(二) 组织强有力的质量检查管理人员，作为质保体

44、系中的中坚力量。(三) 提供必要的资金，添置必要的设备，以确保体系运转的物质基础。（四）制定强有力的措施、制度，以保证质量管理体系的运转。(五) 每周召开一次质量分析会，以使在质保体系运转过程中发现的问题进行处理和解决。(六) 全面开展质量管理活动，使本工程的施工质量达到一个新的高度。三、施工质量控制体系的落实 工程施工是一个物质生产过程，施工质量控制体系主要是围绕“人、机、料、法、环”五大要素进行的，它们形成一个系统，要进行全面控制。任何一个环节出了差错，则势必使施工的质量达不到相应的要求，故在“质量计划”中，对在施工过程中的五大要素质量因素控制措施必须予以明确地落实。质量因素的全面控制图如

45、下:施工项目质量控制因素对施工环境条件的控制对施工工艺方法的控制对施工机械设备的控制对参入施工人员的控制对所需用材料的控制 （一）“人”的因素1、施工中人的因素是关键，无论是管理层还是劳务层，其素质责任心等的好坏将直接影响到本工程的施工质量。对于“人”的因素的质量保证措施主要从人员培训、人员管理、人员评定方面来保证人员的素质。2、在进场前，我们将对所有的施工管理人员及施工劳务人员进行各种必要的培训，关键的岗位必须持有效的岗位证书才能上岗。在管理层积极推广计算机的广泛应用，加强现代信息化的推广；在劳务层，对一些重要岗位，必须进行再培训，以达到更高的要求。3、在施工中我们要加强人员的管理工作，还要

46、加强人员的评定工作，人员管理及评定工作是以对项目的全体管理层及劳务层实施层层管理、层层评定的方式进行。进行这两项工作其目的在于使进驻现场的任何人员在任何时候均能保持最佳状态，以确保本工程能顺利完成。（二）“机”的因素现代的施工管理，机械化程度的提高为工程更快、更好地完成创造了有利条件，但机械对施工质量的影响亦越来越大，必须确保机械处于最佳状态，在施工机械进场前必须对进场机械进行一次全面的保养，使施工机械在投入使用前就达到最佳状态，而在施工中，要使施工机械处于最佳状态就必须对其进行良好的养护、检修。在施工过程中我们将制定机械维护计划表，以保证在施工过程中所有的施工机械在任何施工阶段均能处于最佳状

47、态。（三）“料”的因素 材料是组成工程的最基本的单位，亦是保证外观质量的最基本的单位，故材料采用的优劣将直接影响本工程的内在及外观质量。“料”的因素是最基本的因素。为确保“料”的质量，我们必须从施工用材、周转用材进行综合地落实。（四）“法”与“环”的因素 “法”是指施工工艺和方法，而“环”是指施工工序要求的环境，在本工程的施工建设中，必须利用先进的施工方法和最佳的施工环境才能更好、更快地完成本工程的建设任务在本施工组织设计中我们已对施工流程及施工方法作了介绍，其具有先进性、科学性和合理性，但在施工过程中能否按施工组织设计中有关内容进行全面落实才是确保本工程施工质量的关键，只有建立良好的实施体系

48、、监督体系才能按既定设想完成本工程的施工任务。四、质量管理体系图公司质检部项目工程师项目经理各岗位工程师施工管理技术管理质量管理合同管理各施工班组第二节 质量管理措施一、质量管理措施（一）科学安排工期，工序和季节性施工，在安排连续施工和均衡生产时，要仔细考虑客观自然条件对工程质量产生的影响1、 做好质量方针和质量目标计划2、 充分考虑人、财、物与任务量的平衡，防止由于不合理的材料代用和机械设备超负荷运转；防止用壮工代替技工，用低级工代替高级工所造成的人为工程质量事故。3、 单位工程以流水段为工序，根据质量目标，合理运用施工管理人员和施工操作人员，并将质量设计目标落实到作业班组，使每个人都明确所

49、施工的工序工程质量目标要求，并落实到执行单位和责任人，确保工程质量的实施。（二）施工技术的质量保证1、 搞好图纸会审，施工技术人员认真熟悉图纸，做好图纸会审工作，了解工程特点和设计意图，以及关键部位的质量要求，保证和提高工程的施工质量。2、 做好技术交底工作，使施工技术人员和工人了解施工任务的工程特点，技术要求和质量标准，以及施工方法。3、 做好测量、试验、计量等技术复核工作（三）施工操作的质量保证 1、 施工操作中，要坚持自检、互检、交接检工作制度。 2、 所有工序工程坚持样板制，有隐、预检要求的工序工程必须坚持隐、预检制3、 做到操作任务明确，质量责任清楚。4、 坚持做到不合格的工序工程不

50、交工的原则。 （四）施工材料质量保证1、 坚持材料的“四检”“三把关”制度，即“检验规格、检验品种、检验质量、检验数量”和“材料供应人员把关、技术质量试验人员把关、施工操作者把关”，加强采购的原材料、构（配)件、半成品等材料进场前检查验收和取样送检制度，杜绝不合格的材料运用到现场。2、 工程所用材料必须向监理工程师进行材料报验，报验内容应有产品生产厂家资质证明、产品验收标准、数量、实施检测报告，在监理工程师签认合格后方可使用。（五）施工过程的质量保证 1、 建立以项目经理为主的质量检查小组，每7天对现场施工质量工作做一次全面的检查，施行质量责任制，逐级签订工程质量保证协议，质量责任落实到人，生

51、产副经理组织公司管理人员每月对施工现场各专业、各部位施工质量进行综合检查2、 项目经理对工程质量、进度负直接领导责任，并代表现场全体管理人员与各专业施工队伍签订安全、质量、进度责任书3、 严格执行工程质量管理程序，从材料选用、施工过程管理等方面严把质量关，各职能部门各司其职，相互监督，对于质量工作不认真或不按质量手册、程序文件执行者，予以处罚，严肃质量工作纪律。切实做到对国家负责，对甲方负责，对企业负责。4、 严格执行国家质量评定验收标准，行使质量工作否决权，分承包管理实行优质优价原则，不合格工序必须返工重做，并予以处罚。5、 各道工序施工完成后必须向监理工程申请工程报验，报验单应附带隐、预检

52、验收记录表，注明验收部位，工序名称及工作内容，待监理工程师签认合格后方可进入下道工序。6、强调施工节点设计与制作的完美，完美体现设计意图，并完善建筑设计及专业设计对使用功能、维护功能、美观等方面的要求。二、经济保证措施保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀和低劣的班组、管理人员，要奖罚分明，严格纪律和制度。三、合同保证措施（一）全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，及时监督各专业施工队伍的施工质量，严格控制施工质量，热情接受建设监理单位的意见。（二）做好“质量第一”的传统教育工作，强化和提高职

53、工整体素质，定期学习规范、规程、标准、工法，制定工序间的“三检”制度，严格内控质量标准，挤水份、上等级、达标准，消除质量通病，确保使用功能。（三）按分项和专业，制定企业内控工艺质量标准，用工法及工艺卡进行全面技术交底，切实做到施工按规范，操作按规程，质量检验按标准。四、人员素质质量保证 （一）对新进场的工人进行岗前教育、培训，使各种人员都能了解自己的岗位及职责。（二）专业技术保持相对稳定，并保证其工作的连续性及原有的操作技能水平。第三节 确保工程质量的保证措施一、原材料、设备的控制 （一）执行采购工作程序、产品搬运、贮存工作程序、进货检验试验工作程序，材料采购供应部门必须保证供应合格产品，并及

54、时提供质量保证资料，材料质量必须达到优良（二）项目经理部对各种原材料、设备等要严把验收关，不合格的不得使用，对进场的材料按规定有双控要求的必须及时做复试，合格后方准使用；对市建委规定要进行认证的材料必须是经认证厂家的合格产品。 二、制定工程质量计划工程质量计划应符合公司相关文件要求：包括分项、分部及单位工程质量目标计划，实现质量目标计划的措施，主要质量通病的纠正、预防措施，对关键工序质量如何控制等。三、加强“三检制” 加强施工中的过程控制，严格执行“三检制”（自检、交接检、专检）并保存纪录，对验收不合格的工序不得转入下道工序。四、严格执行工程规范 工程的隐（预）检，严格执行施工验收规范和过程检

55、验试验工作程序等规定。对施工中不执行规范、规程、工艺标准，对不服从管理而造成工程质量出现质量低劣或严重不合格的单位，根据情节按第三部分有关条款规定给予经济处罚，情节严重，触犯法律的，依法追究责任。五、加强水电配合 加强与水电施工的配合，不断提高工程质量。双方必须严格执行公司制定的与水电配合管理办法规定，重点要做到以下几点：（一）水电安装成活的项目，如因施工错误或因质量问题造成水电返工，其损失由相应施工队赔偿。 （二）损失赔偿由受损方以书面形式说明返工原因、部位、工程量及损失金额，经对方施工队领导签字认可后，交工程部审定，再由经营部转帐划拨。如对方施工队不认可，则由工程部组织相关部门对该事故调查

56、确认后进行裁决。六、施工中不合格品的处理（一）工程质量不合格等级划分（一般、严重）参照不合格品控制工作程序有关规定。 （二）施工中发生一般不合格工序时，由质检员下发不合格工序评审处置监察通知书，主任工程师组织评审做出处理方案，施工队按要求整改，质检员监督检查。（三）施工中发生严重不合格工序时，施工队在当日内报公司技术部和质量部，任何施工队不得隐瞒。经公司技术部、质量部调查分析后，由技术部做出处理方案，经主任工程师批准执行，质量部监督检查。（四）严重不合格工序处理完之后，施工队要写出详细的整改报告，报公司技术部和质量部。 （五）不合格物资的控制按不合格品控制工作程序进行控制。七、工程验收 （一）工程验收严格执行相关规范要求。 （