杭州长安福特外墙清洗方案最终方案

1、办公大楼、培训中心、食堂外墙清洁施工方案 -重庆安仁工业服务股份有限公司 杭州长安福特工厂 本工程为杭州长安福特工厂行政办公楼、培训大楼、食堂外墙清洁工程。工程承包范围包括：行政办公楼、培训大楼、食堂外墙砖、铝板、玻璃幕墙、大理石清洗，外墙清洗总面积6695平方米。一、工程概况 本工程为杭州长安福特工厂行政办公楼、培训大楼、食堂外墙清洁工程。施工的目的清洗行政办公楼、培训大楼、食堂外墙的污垢和风化物，美化墙面，延长墙面的使用寿命。 工程计划2017年7月28日开工，2017年8月5日竣工，总工期8天（最终以甲方通知进场的时间为准）。 施工单位： 1.工程概述 杭州长安福特行政办公楼（共3层）、

2、培训大楼（共2层）、食堂，其中行政办公楼、培训大楼、食堂为钢筋混凝土结构。外墙材质主要为墙砖、铝板、玻璃幕墙、大理石，总面积为6695平方米。 本工程采用人工以吊板（绳）的方式进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活，安全系数高等特点，同时占用资源较小，能在最大限度内减少对业主正常工作的影响。 本工程针对不同的材质使用不同的清洗剂、不同的清洗工艺对外墙的污垢和风化物进行清洗，以保持外墙砖、铝板、大理石干净无污，玻璃幕墙光洁明亮。2.工程规模 1.组织机构图二、施工安排 项目负责人： 施工班长： 高空作业工： 辅助作业工： 2、人员安排项目负责人：项目负责人： 1、全面负责清洗项目现场的一切事物；

3、 2、检查监督清洗安全、质量，控制工程进度; 3、合理安排清洗项目的人员、材料、设备； 4、负责与甲方的联系沟通，组织工程验收； 5、解决现场出现的技术问题。3、岗位职责： 施工班长：施工班长： 1、负责本班人员的管理、工作情况综合表现评价； 2、负责按清洗方案的要求，组织安排清洗工作，并负责与有关方的协调工作； 3、监督员工遵守安全管理规定、操作规程，负责日检，并填写日检表； 4、检查清洗质量，对清洗质量达不到公司要求的，应及指正，对因清洗不当损坏财务的，应予处罚，并报公司； 5、合理安排人员、材料、机具，控制工作进度，保证工期，所需清洗剂、材料等应最少提前两天提出申领，并对物品进行验证；

4、6、负责按使用要求分配药水，监督员工保管好材料、工具及做好保护工作。岗位职责：高空作业工：高空作业工： 1、遵守公司的规章制度，服从管理： 2、负责外墙清洗 3、严格遵守高空作业安全管理规定、清洗操作规程，并就清洗安全、质量、进度问题向施工班长负责； 4、爱护公司财物，并妥善保管自用的工具、财物，丢失损坏须赔偿； 5、协助辅助作业工做好有关的清洗保护工作； 6、保持工作场所整洁，保持个人仪表的整齐，出入佩带证件，遵守甲方有关管理规定。岗位职责：辅助作业工：辅助作业工： 1、遵守公司的规章制度，服从管理； 2、协助高空作业工清洗操作，巡视、监护有关安全问题，严禁离岗； 3、保管公用工具、设备、材

5、料； 4、负责车辆、花木的保护、遮盖、冲水； 5、协助施工班长分配药水，负责清理现场； 6、保持工作场所整洁，保持个人仪表的整齐，出入佩带证件，遵守甲方有关管理规定。岗位职责： 1、施工进度控制一览表三、施工进度计划序号施工进度时间备注1施工设备、材料和人员进场2017年7月29日 2外墙清洗完毕2017年8月3日 3外墙清洗验收2017年8月4日 4施工设备、材料和人员撤场2017年8月5日 注：此为初定计划，最终以甲方通知进场时间为准。 1、吊板外墙清洗所用工具 、吊绳（高空作业绳，拉力为240000牛顿左右） 、副绳（安全保护绳，拉力为22000牛顿左右） 、吊板（水曲柳木材制） 、钢丝

6、绳（直径10毫米不锈钢） 、U型蟹扣（不锈钢制） 、自锁器：当工作绳出现问题时，自锁器自动使副绳起安全保护作用。 、安全带 以上7种组装成一个坐式高空吊板四、施工工具 施工所需工具：工作绳、安全绳、吊板（座板）、安全带、自锁器、工作桶、耐高压水管、玻璃套装工具、板刷、橡胶手套、药剂喷壶等 1、工作绳：材质为锦纶，规格：直径为20mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作业用。工作绳通过下滑扣内的活络节连接吊板形成高吊板系列。生命绳和高空人员身上的安全带上的自锁钩连接，形成登高人员的安全系统。 2、安全绳：材质为高强丝，规格：直径：18mm-20mm，作用：主要用于配合工作绳使用。高空人员通过座

7、板吊在工作绳上，把安全带的自锁扣用自锁器连接到安全绳上，能够确保提高安全系数。 3、吊板：又称座板，材质为缩木板组合而成，吊带由纤维纺织而成，都具有一定的抗拉强度。作用：高空下吊施工时，高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。防滑座板断裂载荷大于4400牛顿。2、工具说明 4、安全带：材质为纤维纺织而成。安全带由两根肩背和一根腰带连成一体组成，它通过自锁钩与工作绳连接成一体。 5、自锁器：材质为不锈钢制成。作用：连接安全带与安全绳上，当高空施工人员因工作绳断裂而下坠时，自锁钩的自锁装置会因人体的重量拉动而自锁，使下坠的人被生命绳拦住。 6、U型卡：是由16mm高强钢度钢制成的U型扣，并有螺栓销连接。

8、 7、玻璃套装工具：包括：涂水器、玻璃刮子、云石铲刀、加长杆、吸水海棉、胶条。 作用：用于各种镜面物体表面。 8、面高压水管：透明的塑料软管、耐高压软管。3、专用清洁剂 中性全能清洁剂 特性：无毒、无害、快干、不留水痕、它能有效清除玻璃上的污垢油脂、手印。 用途：清洗玻璃门窗及铝合金、石材表面。 注：建筑玻璃是以二氧化硅为主要成分的硅酸盐玻璃，生产玻璃的主要原料有石英砂、碳酸钠、碳酸钙等，所以使用中性清洁剂。（一）方法 1、先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方，绳子要多栓几圈，反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或地毯块垫底，以防磨擦导致绳索断裂。 2、将吊绳在坐式吊

9、板上的U型扣里打好结，在板边栓上吊桶，里面装小半桶清洁剂。作业人员带上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板开始工作。因为有一种特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不会往下滑。人控制绳索，可以自由操作，简单的说往上一提绳子吊板就往下滑一点，完全由施工人员自行控制。 3、楼顶设立专门安全人员做安全保护。 4、楼底设安全巡视保护人员。五、施工 1、气候条件：外墙清洁必须要在良好气候条件下才能进行，特别是风力应小于5级，超过5级风力应立即停止工作；雨雪及大雾天气和低温天气(0度以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。 2、人员条件：外墙清洗的施工人员必须有良好的身体和心理素质，年龄应在40岁以下，体重在60

10、公斤以下，血压和心脏、视力良好，一定不能有恐高症。 3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的状态， 如果吊板发毛或吊绳部分丝股渐裂的现象应立即更新。（二）条件准备工作：(1) 查看天气情况。(2) 现场勘察施工难度。(3) 工具准备及查看。(4) 施工人员按规定系好安全带，将自锁器单独悬挂于安全绳子；(5) 现场安全监督员到岗。(6)放置高空作业指示牌，做到万无一失。 （三）操作操作进行：(1) 操作人员坐于吊板规定位置，将所有用具连在吊板上口侧身下；(2) 缓缓将吊板下放，到达起初工作位置；(3) 用水管对准工作位置喷水，初步除去尘灰，然后将清洁剂涂在玻璃或墙上，稍后用外墙刷擦拭，最后用清

11、水将污水冲洗干净。(4) 一个位置工作结束，缓缓调整至下一个位置继续清洁直该纵向位置至工作结束，然后再横向移动位置；(5) 清洗玻璃幕墙严禁使用碱性清洁剂，否则会造成幕墙镀膜在半月左右斑脱、褪色等严重后果。（6）外墙凹进部位清洁需使用升缩杆协助，外墙柱子使用不锈刚清洁剂进行清洁。（7）安全仔细，一步到位。（一）操作规范 1、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。 2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。 3、施工员上岗前要穿好工作

12、服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），而后再系好卸扣（操作绳上），同时坐板扣子要打紧，固死。 4、下绳时，施工负责人和安全监护人员要给予指挥和帮助。 5、操作时辅助用具要扎紧扎牢，以防附伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品。六、安全6、楼上、地面安全监护人员要坚守在施工现场，切实履行职责，随时观察操作绳，安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。7、楼上安全监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好安全绳，而后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。8

13、、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。9、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况待地面监护人员处理，调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。10、要坚持安全第一、文明施工，确保工程服务质量。11、不准乱拿甲方或客户的物品，不得损坏甲方或客户的各种设施。外墙清洗安全措施： （1）高空作业面下方严禁有人，在下方半径5米内用红绳围住，并树立警告牌。 （2）高空工必须系保险绳、安全带、穿防滑鞋，必要时应戴安全帽，辅助工必须戴安全帽。 （3）高空作业工具（如水枪等）必须系工具安全绳，以防跌落伤人，刷子、铲子

14、等工具必须仔细使用以防跌落。 （4）清洁外墙时必须检查住户窗户门是否关好，以防污染住户室内。 （5）放绳前必须检查绳索，放绳时，如视线不能直接看到下落点，则必须在地面派人监护，并用对讲机联系，放绳，收绳作业人员必须系好安全带。 （6）绳各支点处，必须加软垫，以免损坏建筑物表面及绳本身。 （7）辅助工须随时监护工作绳、安全绳、绳支架、绳结的牢固性等有关的安全工作。（二）安全管理（8）同组作业人员上下落差不应大于5米。（9）落地后清理落下物时，吊绳应固定，不能随其提动。吊板、绳索与药水桶应分别解开，卸下。（10）清洁屋面、边角地方时必须要系安全绳，严禁随意跨越屋面。（11）每天下完吊后，应将绳绑扎

15、好，连续下雨或强风时，应将绳收起并放在安全处（12）严禁空中抛物，弃物，随身带的物品必须绑扎牢固。（13）高空作业人员必须集中思想专心工作，严禁嬉笑，施工人员必须持证上岗，并提供上岗人员的意外保险复印件。（14）大风（5级以上）、下雨天气严禁进行清洗工作。（15）身体不适者，严禁强行高空作业。（16）对外墙面、窗台上的杂物，必须放入桶中，严禁直接丢弃。（1）清洗楼宇的外墙各立面（包括外墙面砖、石材、幕墙玻璃、窗户玻璃、铝塑板装饰等），各楼宇的门头。（2）清洗后大楼外墙表面清洁光亮，整洁如新，无水渍、无污渍、无锈斑、无腐蚀、无积灰。清洗后各种建筑材料无色差、无变色。（3）清洗工程中所用清洁剂必须

16、绿色环保，对环境和建筑物无不良影响，符合国家标准且不得具有腐蚀性（所用材料必须经过采购人认可）；清洗工程中所用设备、工具必须符合国家相关安全标准和要求。做好必要的成品保护工作。（4）工程用料随用随带，清洗后施工现场不得残留清洁材料及杂物。清洗过程中要采取措施保护地面绿化，不能破坏地面绿化。（5）清洗过程中要保证清洗工作人员的人身安全和清洗施工区域其他人员安全。 六、质量管理当发生高处坠落事故后，抢救的重点放在对休克、骨折和出血上进行处理。 （1）发生高处坠落事故，应马上组织抢救伤者，首先观察伤者的受伤情况、部位、伤害性质，如伤员发生休克，应先处理休克。遇呼吸、心跳停止者，应立即进行人工呼吸，胸

17、外心脏挤压。处于休克状态的伤员要让其安静、保暖、平卧、少动，并将下肢抬高约20度左右，尽快送医院进行抢救治疗。 （2）出现颅脑外伤，必须维持呼吸道通畅。昏迷者应平卧，面部转向一侧，以防舌根下坠或分泌物、呕吐物吸入，发生喉阻塞。有骨折者，应初步固定后再搬运。偶有凹陷骨折、严重的颅底骨折及严重的脑损伤症状出现，创伤处用消毒的纱布或清洁布等覆盖伤口，用绷带或布条包扎后，及时送就近条件的医院治疗。七、高处坠落事故应急预案 （3）发现脊椎受伤者，创伤处用消毒纱布或清洁布等覆盖伤口，用绷带或布条包扎。搬运时，将伤者平卧放在帆布担架或硬板上，以免受伤的脊椎移位、断裂造成截瘫，招致死亡。抢救脊椎受伤者，搬运过程，严禁只抬伤者的两肩与单肩背运。 （4）发现伤者手足骨折，不要盲目搬运伤者。应在骨折部位用夹板把受伤位置临时固定，使断端不再移动或刺伤肌肉、神经或血管。固定方法：以固定骨折处上下关节为原则，可就地取材，用木板，竹头等，在无材料的情况下，上肢可固定在身侧，下肢与腱侧下肢绑在一起。 （5）遇有创伤性出血的伤员，应迅速包扎止血，使伤员保持在头低脚高的卧位，并注意保暖。正确的现场止血处理措施：（1）一般伤口小的止血法：先用生理盐水（0.9%溶液）冲洗伤口，涂上红汞水，然后盖上消毒纱布，用绷带较紧地包扎。（2）加压包