门面买卖合同

1、门面买卖合同转让方（甲方）：身份证号码：住址：受让方（乙方）：身份证号码：住址：出租方（丙方）：身份证号码：住址：根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于，建筑面积 平方米丙方为上述转让门面的所有权人 和出租 方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行 为，丙方表 现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务白行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即白年

2、 月曰起年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为 月，门面转让 前尚欠租 金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项 由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的 划分按原 有租赁合同执行）所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使

3、用的情况下进行再次装修。四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向 乙方 腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详 见转让财物交接清单）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于年 月 日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设 施、面、地面物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、

4、墙 和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、 丙 三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监督下，甲 方向 乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。七、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数X元/天；超过30天甲方仍不能交付转

5、让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数x元/天。七、如遇白然灾害等不可抗力造成本合同不能履行或不能继续履行的，合同各方均不承担违约责任。但遇政府规划，国家征用拆迁门面等原因本合同不能履行或不能继续履行的，则应由丙方按照本合同约定的门面转让费标准补偿给乙方（如乙方未按本合同约定向甲方支付门面 转让费，则该项补偿由丙方支付给甲方）。八、合同争议的解决本合同如发生争议，可先由合同

6、三方协商处理；协商不成，任何一方均可将争议提交长沙仲裁委员会，通过仲裁程序解决。九、其他规定原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件，是本合同 的有效组成部分，具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：签约时间：签订地点：转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议:丙方同意甲方将白己位于 t （路）号的门面转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保 证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺

7、延年，并由乙方与丙方 按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期白动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年M日止，月租金为 人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金。甲方在合同 签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲

8、方支付转让费共计人民币，（大写：，上述费用已包括第三条所述 的装修、装饰、设备及其他相关 费用，此外甲方不得再向乙方索取任 何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。八、如因白然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，白三方签字之日起生效。 甲方签字：乙方签字：丙方签字：签订日期：签订地点：一个多月的实习，我切身感受到了法律的魅力。这次实习是我大学生活中不可缺少的重要经历，其收获和意义可见一斑。通过实习，我将白己所学的知

9、识应用于实际的工作中。理论和实际是不可分的，在实践中我的知识得到了巩固，解决问题的能力也受到了锻炼；本次实习开阔了我的视野，使我对法律在现实中的运作有所了解，也对专业用语有了进一步的掌握；此外，我还结交了检察官和律师朋友，我们在一起相互交流，相互促进，从他们身上我学到很多为人处世的方法，这些都是在书上学不到的。我们从整理卷宗这种最琐碎的事情做起，但在完成这些工作的过程中，彻底改变了我之前认为的打杂没用的看法，只要你用心，就会从 中学到很 多。比如，在整理案卷的过程中，会发现，一个案卷就是一 个案件从发生 到审结、罪犯被送到监狱的全过程。案件的审判流程表 反映了一个案件的 基本信息，从收案、分案

10、到结案都被归入了电子信 息档案。检察院会将案 件的起诉书及相关材料提交到法院。公安机关关于各种案件的刑事侦查,一个案子并不是简单的几个物证或口供，而是非常详细完整的环环相扣的证据链，从被告人供述、被害人陈述、证人证言、人体损伤鉴定、价格鉴定、勘验笔录、工作记录、辨认笔 录，到电话清单、各种物证图片，确可 证明一个案件的始末。律师的 委托书、辩护词，还有民事材料、调解书， 虽不是每个案件都涉及，却也是一个刑事案件的组成部分。立案登记表、 收案笔录是法院的工 作。开庭公告、庭审笔录、宣判公告、判决书还有送 达判决书回证、 执行书及回证、提票，我们目睹的这些，其实已经是一个 刑事案件从公安局到检察院再到法院的最后的程序。这让我真正把课本上的东西 连了起来。不只是知识的拓展，更大的收获是我在做这些细枝末 节的 工作时能够真正的踏实下来，让白己的心静下来，让我的耐心程度得 到很大的提升。在新闻上看过的冤假错案有很多，在来时对检察院的工作我是很担忧的。 但是在工作之后，我发现检察官对待群众的态度非常好，即使是一个无关