广州房屋租赁合同4篇

1、广州房屋租赁合同 4 篇一、出租物业坐落地点及设施情况：1. 甲方将其拥有的位于广州市 区 的房屋以下简称“该房屋 租给 乙方使用，用途为 ，房屋面积为 平方米。2. 该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作 为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该 房屋的验证依据。二. 租赁期限1. 该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。2. 租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3. 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方假设要求续 租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立 租赁合同。三、租金及支付方式1.

2、该房屋租金为人民币 元整/ 月此价格不含相关税费 ，中介效劳费 元整 由 负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租 金 元给甲方。2. 该房屋租金按 支付，支付时间为 ，以甲方实际收到为准。3. 乙方假设逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的 5%支付滞 纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际 居住日交纳租金并承当违约责任。四、租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证 明。2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自 己有权决定此租赁事宜 ; 签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。3、乙方不得在该房屋

3、内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关 规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋局部或全部转租他人。假设擅 自转租，甲方有权终止合同，由乙方承当对甲方及丙方的违约责任。5、乙方承当租赁期内水费、电费、 等实际使用的费用，假设有特殊约 定那么从其约定。6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或 发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可 抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承当有关维修的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进 行监督。合同期满时乙方不得移走

4、自行添加的结构性设施 甲方也无须对以上设施进行补偿。五、产权变更1. 如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情 况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。2. 甲方假设出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方 有优先购置权。六、关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本 合同并交纳首期租金时支付甲方 元作为押金。待租赁期限届满，甲方 验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙 方。七、合同的终止1. 租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2. 乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品 交给甲方。房屋

5、留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝 无异议。3. 假设甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出 赔偿要求，丙方所收中介效劳费不予退还。本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份 甲方：乙方：丙方：签盖章：签订日期：广州房屋租赁合同范本 承租人乙方 ： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、 自愿的原那么，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第一条 甲方同意将坐落在 巷、里 号座 房号的房地产 出租给乙方 作 商业 用途使用，建筑面积 平方米。第二条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：第三条 租赁期限第四条 乙方向甲方交纳 人民币 币 元保证金

6、 可以收取不超过 个 月月租金数额 ，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙 方。第五条 双方的主要职责：1. 甲乙双方应当履行?民法通那么?、?中华人民共和国合同法?、 ?广东省城镇房屋租赁条例?、?广州市房屋租赁管理规定?等有关 法律法规的规定和义务。2. 甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防 平安、治安、方案生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条 甲方的权利和义务：1. 依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的， 每逾期一日，须按月租金额的 向乙方支付违约金。2. 甲方应负的修缮责任： 房屋结构性问题。3. 租赁期间转让该房屋时，须提前

7、 个月不少于 3 个月书面通知乙方 ; 抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。4. 发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙 方拖欠租金 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损 失。第七条 乙方的权利和义务：1. 依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金 额的 向甲方支付违约金。2. 乙方应负的修缮责任： 房屋非结构性问题。3. 租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方 ;如需继续承租房屋，应提前 日 与甲方协商，双方另行签订合同。第八条 其他约定 乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行 缴交。乙方的物业管理费从 年 月 日开始向物业管理处缴纳。假设

8、甲方 提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金 ; 假设乙方提前解除租赁 合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规， 经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承当。第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方 应按有关法律规定及时协商处理。第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街 镇出租 屋管理效劳中心备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时， 依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本合同自双方签之日起生效。甲方签章 乙方 签章甲方： 乙方：身份证

9、 号码： 身份证 号码：委托代理人： 委托代理人：证件号码： 证件号码：地址： 地址：联系 ： 联系 ：年月日年月日广州房屋租赁合同出租人甲方： 承租人乙方： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、 自愿的原那么，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条 甲方同意将坐落在 区路街巷、里号房号的房地产房地产权证号码 出租给乙方作共用建筑面积_用途使用，建筑或使用面积 _ 平方米。_平方米，分摊第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限 月租金额币种：) 元小写大写年_月日至年月_日年_月日至年月_日年_月日至年月_日年_月日至年月_日年_月日至年月_日注：期限超

10、过20 年的，超过局部无效。租金按 月、季、年结算，由乙方在每 _月、季、年的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳 币 元保证金可以收取不超过三个月月租金数额，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保 证金 退回乙方、抵偿租金。第五条 双方的主要职责1甲乙双方应当履行?民法通那么?、?中华人民共和国合同法?、 ?广东省城镇房屋租赁条例?、?广州市房屋租赁管理规定?等有关 法律法规的规定和义务。2甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防 平安、治安、方案生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条 甲方的权利和义务 1依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约

11、定提供房屋的， 每逾期一日，须按月租金额的 %向乙方支付违约金。2甲方应负的修缮责任： 3租赁期间转让该房屋时，须提前 个月不少于 3 个月书面通知乙方；抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。4发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙 方拖欠租金 6 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿 损失。第七条 乙方的权利和义务 1依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金 额的向甲方支付违约金。2乙方应负的修缮责任： 3租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提 前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条 其他约定 第九条 甲乙任何一方未能履行本

12、合同条款或者违反有关法律、法规， 经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承当。第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双 方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条 本合同一式 份，甲乙双方各持一份，送一份给街镇出租屋管理效劳中心备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成 时，依法向人民法院起诉，或向 仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本合同自双方签之日起生效。甲方签章 法定代表人： 证件号码： 委托代理人： 证件号码： 地址： 联系 ： 年月日 经审查，该合同以穗租备 _ 经办人： 租赁登记备案机关签章 _乙方签章 法定代表人： 证件号码： 委

13、托代理人： 证件号码： 地址： 联系 ： 年月日 号予以登记备案。年月日经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案，但该房屋具有?广州市房屋租赁管理规定?第 条第 项情形，或出租人未履行第 条 款义务，予以注记。租赁登记备案机关签章年月日 经审查，该房屋的出租人已按照?广州市房屋租赁管理规定?规定整 改完毕，符合出租条件，注销注记。经办人： 租赁登记备案机关签章 年月日 经审查，该合同以穗租终 号予以注销登记备案。经办人： 租赁登记备案机关签章 年月日 最新广州房屋租赁合同范本 广州房屋租赁合同范本租房合同出租方： 以下简称甲方 ： 证件号码： 电 话： 租房合同承租方： 以下简称乙方 证件号码：

14、 电 话： 甲乙双方经协商，于 年 月 日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将广州市 路 的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方?房屋产权证? 产权证编号： 第 号2、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。第二条：提供设备1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同，清单租房合 同与本租房合同同时生效等设施。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承当。第三条：租房期限1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租赁期满后乙方假设需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲 方。在同等租约条件下，及

15、在本租房合同租赁期内，乙方老实履行本 租房合同各项责任的前提下，那么乙方有优先续租权，但须重新确定租 金和签订租赁租房合同。第四条：租金租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方 收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。2、乙方须将租金付给甲方的银行账号开户银行： 账 号： 3、乙方也可以现金方式支付给甲方。第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、

16、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担 , 如：水、电、煤 气、有线电视、 费等。第七条：押金1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付 给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。 假设乙方不履行租房合同，那么押金不予返还 ; 假设甲方不履行租房合同，那么 应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损 失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任 何损失赔偿，此合同即可终止。2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终 止合同租借期。3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电 话，

17、可由甲方代买 国际长途 使用卡 ，费用由乙方支付 根据卡上 密码可在室内 机上直拨 。甲方有权向乙方追索。第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生以下行为：1、租赁权转让或用作担保。2、将租赁场所的全部或一局部转借给第三者或让第三者使用。3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。 第九条：维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙 方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备 需要进行大修理时，应通知甲方。2、上述维修保养费用由甲方承当，但假设由于乙方原因造成的修理，那么 费用由乙方承当。3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行

18、进行并承 担费用。第十条：变更原状1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲 方的书面同意，所有费用由乙方承当。2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲 方检查。3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。 第十一条：损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的成心或重大过失行为而对甲方、其 他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承当。第十二条：甲方免责：1、因地震、水灾、或非甲方成心造成，或非甲方过失造成的火灾、盗 窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重 大过失的情况除外。2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 第十三条：乙方责任1、必须遵守本大楼的物业管理制度。2、必须妥善使用租赁场所及公用局部。3、不得在大楼内发生以下行为：(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有 害于大楼平安