房屋租赁合同34

1、房屋租赁合同实用房屋租赁合同范文 6 篇 在当今不断发展的世界， 合同的法律效力与日俱增， 正常情 况下， 签订合同必须经过规定的方式。 那么一般合同是怎么起草 的呢？以下是我们为大家整理的房屋租赁合同 6 篇，希望能够帮 助到大家。房屋租赁合同篇 1出租方： （以下简称甲方）联系地址： 证件号码： 电话： 传真： 邮政编码： 承租方： （以下简称乙方）联系地址： 证件号码： 电话： 传真： 邮政编码： 甲乙双方经协商， 于 年月日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将 市 路的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方房屋产权证 （产权 证编号

2、： 字第 号）2、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。第二条：提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清 单租房合同与本租房合同同时生效等设施。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条：租期1、租赁期 自年月日 起至 年月日止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月 书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内， 乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下， 则乙方有优先续租 权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。第四条：租金租金为每月 人民币， 如租期不满一个月， 可按当月实际天数计算。第五条：支付方法

3、1、租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每 个月支付一次， 甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后， 即在十五天内支付下个月的租金， 以此类推。2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行账号抬头3、乙方也可以现金方式支付给甲方。第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。第七条：押金1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时， 乙方应支付给甲方个月租金的押金， 押金不计利息， 租房合同终

4、 止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若 甲方不履行租房合同， 则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的 租金费用作为因租房造成的损失。 但因市容整顿和市政动迁而无 法续租的房屋除外， 甲方可不作任何损失赔偿， 此合同即可终止。2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租 金和更改终止合同租借期。3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用 国际长途电话， 可由甲方代买“国际长途电话使用卡”， 费用由 乙方支付 （根据卡上密码可在室内电话机上直拨） 甲方有权向乙 方追索。第八条：禁止租赁权的转让及转借 乙方不得发生下列行为：1、租赁权转让或用作担保。2、将租赁场所

5、的全部或一部分转借给第三者或让第三者使 3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用第九条：维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修 保养时， 乙方应及时通知甲方或物业公司， 甲方并及时安排维修 保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成 的修理，则费用由乙方承担。3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自 行进行并承担费用。第十条：变更原状1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须 事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕 后应通知甲方检查。

6、3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状， 赔偿损失。第十一条：损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而 对甲方、 其他租户或者第三者造成损害时， 一切赔偿均由乙方承 担。第十二条：甲方免责1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成 的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但 甲方有过错或重大过失的情况除外。2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。第十三条：乙方责任1、必须遵守本大楼的物业管理制度。2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。3、不得在大楼内发生下列行为：（1）将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或 实施其他有害

7、于大楼安全的行为；（2）给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对 整个建筑物造成损害的一切行为；（3）违反社会治安、国家安全和违法行为。第十四条：通知义务1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若 发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。第十五条：合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件， 使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止第十六条：合同解除乙方如发生以下行为之一时， 甲方可不通知乙方而解除本租 房合同租房合同， 如对甲方造成损失的， 乙方还应承担赔偿经济 损失的责任。1、租金及其他债务超过半个月以上未

8、付；2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；3、违反本合同的有关规定的；4、违反本合同第八、第十四条规定的；5、给其他租户 （业主） 生活造成严重妨碍， 租户（业主） 反 映强烈的；6、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本 人死亡或被宣告失踪等情况发生的；7、有明显失信或欺诈行为的事实的；8、甲方出现前述第 3、4或第 7 项行为的，乙方有权不通知 甲方而解除租房合同， 如对乙方造成损失的， 甲方还应赔偿乙方 遭受的损失。第十七条：特别说明1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不 得解除本租房合同。 若遇特殊情况须解除时， 须以书面形式提前 一个月通知甲方，但不得收回

9、押金。2、租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除 合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。第十八条：租赁场所的归还合同终止时， 乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品， 包括内装修各类设备、材料全部撤除， 使租赁场所恢复原状， 并 经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。第十九条：纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时， 如调解不成，可向有关 管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。第二十条：补充条款甲 方 ： 乙 方 ：日 期 ： 日 期 ： 房屋租赁合同篇 2 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法 及其有关法律法规和本市的有关规

10、定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将 其合法拥有的房屋出租给乙方使用， 乙方承租使用甲方房屋事宜 订立本合同。一、租赁房屋描述1、甲方将其合法拥有的座落于房屋出租给乙方。该房屋建 筑面积共 平方米。2、内附属设施： （或附表）二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为居住使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书 面同意，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。三、租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式双方在合同签订后， 乙方于 5 天内支付甲方租金为人民币元 每年（大写： 。根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费 押金为Y元（大写：），

11、待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日 将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证在租赁期内不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同 人意见，无使用纠纷。4、在甲方将房屋交付给乙方之前，应负责将所租赁房屋设 施设备修缮好，不影响乙方正常使用房屋。5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商 因房屋房共享的设施所产生的费用达成一致协议。6、租赁期满，乙方未续租的，应在租赁期届满前2 日内搬离，甲方有权收回房屋。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约

12、定使用房屋，不承担房屋自然损耗的 赔偿责任。2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据需要 对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内， 因租赁房屋所产生的水、 电、卫生费、 物业 管理费、债务等由乙方自行承担。房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用 不当或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的， 乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修， 费 用由乙方承担。3

13、、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处 于正常的可使用和安全状态。 甲方或出租人要对该房屋进行检查、 养护的，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修 的，甲方负有告知乙方的义务。 具体事宜可由甲、乙双方在条款 中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先 通知甲方。七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。 乙方在同等条件下有优先租赁权， 但必须在租赁期满前的一个月 向甲方提出书面申请。 双方可根据本合同约定情形， 结合实际情 况重

14、新协商后，签订新的租赁合同。八、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾 期一日，乙方应向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可， 并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方告知甲方后有权转租房屋。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给 他人或与他人承租的房屋交换使用。十、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；（ 1）未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，

15、擅自改变租 赁房屋的结构或用途， 经甲方书面通知， 在限定的时间内仍未修 复的。（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或 转让承租房屋的。（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（ 1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20 天以上的。（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地 与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋， 致 使乙方无法正常居住超过 10 天的。（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押 或转让给第三方的。（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或

16、解 除合同：（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致 使本合同不能继续履行的。（3）在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁 的。（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该 房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。十一、违约责任及赔偿1、符合本合同第九条第 1、2项的约定， 非违约方有权解除 合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金， 违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。 甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，

17、 违约金 不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同 意逾期交还。 甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违 约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十二、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲 方的各种费用， 甲方应给乙方开相应的收据， 或由乙方向相关主 管部门直接缴纳。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行 约定， 补充协议是本合同不可分割的部分， 与本合同具有同等法 律效力。3、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双 方各执壹份，均具有同等法律效力。出租方（甲方） ：联系地址：

18、电话：证件号：产权证号：签约日期： 承租方（乙方）：联系地址： 电话：证件号：代表人 / 代理人： 签约日期房屋租赁合同篇 3 出租方 （ 以下简称甲方 ） 联系方式：身份证号码： 承租方 （ 以下简称乙方 ） 联系方式：身份证号码： 第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将其居住的号屋及其设施租赁给乙方;2、乙方租用上述房屋作 （居住 /商业）之用，未经甲方同意， 乙方不得将房屋另作他用或转租 ;第二条：房屋设备1、房内设备：空调一台、衣柜一组 （ 或一个 ） 桌凳各一套、 窗帘一套、顶灯一盏、 电表一个、席梦思一张 （含床垫 ）房屋钥匙 一套（共五把 ）;2、公用设备：电冰箱一台、太阳能热水器

19、一套（含浴霸 ）饮水机一台、沙发一套、电视柜一个、顶灯若干、壁钟一个、窗帘 三套、桌椅若干、煤气灶一套 （ 含煤气罐两个、 排气扇两个 ） 橱柜 一套、鞋架一个、清洁用品一套 （ 拖把、簸箕、扫把各一个 ）;3、甲方付给六楼防盗门和进门防盗门钥匙一套( 不含室内房门钥匙 ) ，每套三个，如有丢失，乙方按照三只锁总价人民币一 百八十元赔付，第三条：租赁时间1、租赁期自 年 月日起至 年月日止。2、租赁期至少为两个月 (60 天 );3、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月 通知甲方。第四条：房屋租赁费用1、租金为人民币 元/ 月，超过租期 (7 天内)按元 /天计算，超过 7 天按一

20、个月计算 ;2、乙方需支付房屋押金人民币 300 元;3、租金按月支付，先付款后住房 ; 第五条：房屋使用费用1、是否使用煤气灶做饭：是 ()/ 否 ();2、物业管理费 3 元/月，网费 20元/ 月，网线自备 ;3、乙方自行承担本屋电费，每月加收一度电的过渡费用;4、煤气费由所有用户按比例平摊， 房屋使用费用按月结清 ; 第五条：房屋及设备维修保养5、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修 保养时，乙方应及时通知甲方，甲方并及时安排维修保养，合同范本 重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。6、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方人为原因 造成的修理，则费用由乙方承担。第六条：

21、损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而 对甲方、 其他租户或者第三者造成损害时， 一切赔偿均由乙方承 担。第七条：甲方免责： 1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成 的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但 甲方有过错或重大过失的情况除外。2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 第八条：乙方责任1、必须妥善使用租赁场所及公用部分 ; 2、按时交纳房租及房内费用 ;3、保持房内整洁，不影响其他住户 ( 如果长期不干净， 甲方可请钟点工，费用乙方必须承担 );第九条：退房1、如需退房乙方须提前两周通知甲方 ;2、在租赁期内，乙方不得

22、中途退租，如违约，乙方押金作 为甲方的损失金 ;3、确定房内物品、设备无损坏、丢失后，甲方退还乙方全 额押金 ;第十条：租房合同终止 因自然灾害及其他不可抗力事件， 使大楼的全部或一部分损 坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。第十一条：租房合同解除 乙方如发生以下行为之一时， 甲方可不通知乙方而解除本租 房合同， 如对甲方造成损失的， 乙方还应承担赔偿经济损失的责 任。1、租金及其他债务超过半个月以上未付 ;2、违反本合同的有关规定的 ;3、给其他租户 （业主） 生活造成严重妨碍，租户 （ 业主）反映 强烈的 ;4、触犯法律、 法规、被拘留或成为刑事诉讼 （公诉 ）被告的，

23、以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的 ;5、有明显失信或欺诈行为的事实的 ;第十二条：纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时， 如调解不成，可向有关 管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。本合同签署无误后即日生效。甲方：乙方： xxxxx日期：日期：（ 注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份）甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：签订日期：年月日房屋租赁合同篇 4甲方（ 出租方 ）: 身份证号 :乙方（ 承租方 ）: 身份证号 :经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达 成以下协议 :一、租房地点 : 甲方同意把的房屋租给乙方，并保证该房的 合法出租性。二、房屋用途 : 乙方所租房

24、屋仅为居住使用 ; 不得进行任何违 法活动，否则后果自负。三、租期 : 自 201_年_月_日起。四、租金 : 每月 元人民币，保证金五、付款方式 :1 、乙方每 _个月支付一次， 第一次租金及保 证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的' 付款期限。2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。 基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费电费有线电视月租费口六、甲方义务 :1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正 常使用 ;2 、室内外正常维修由甲方负责 ;3、甲方在租赁期内不得 单方面提高租金，否则算作违约处理。七、乙方义务 ：1 、按照本合同规定的时间和方式支

25、付租金、 保证金及其它费用 ;2 、未经甲方同意， 乙方不得私自把该房的部 分或全部转租他人 ;3 、本合同终止时， 需对甲方提供的设施进行 清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿 ;4 、若合同 双方当事人因房屋其他任何情况， 造成房屋损坏， 双方不能协商 一致，则找律师网上协商处理，协商不成在房屋所在地提起诉讼;5 、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、 电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和 意外事故，与房东无关，后果自负。八、违约处理 ：1 、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿 ;

26、2 、如甲方违反本合同第六条， 应按照一个月租金向乙 方支付违约金，并退回剩余房款及保证金 ;九、补充条款 :（ 明细清单 ） 水表读数 度，电表总读数度，门钥匙 1 把，十、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的 有关规定， 经双方协商作了补充规定， 补充规定与本合同具有同 等法律效力。十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、 乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有 同等法律效力。甲方签名 : 乙方签名 : 电话：电话： 房屋租赁合同篇 5 本合同双方当事人：

27、出租方（以下简称甲方） ： 承租方（以下简称乙方） ： 根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；建筑面积平方米；第二条房屋用途该房屋用途为 。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自 年_月_日至 _年_月_日止。 第四条租金该房屋租金为（币） _万 _千_百_拾 _元整。租赁 期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之 外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合

28、同生效之日向甲方支付定金 （ _币）_万_ 千_百_拾 _元整。租金按年结算，由乙方于每年的第_个月的 _日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷； 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋 前办妥。出租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任， 由此 给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担； 日常的房屋维修由 方承担。因乙方管理

29、使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修 费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等 工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方 监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施， 如需改变房屋的内部结构和装 修或设置对房屋结构影响的设备， 需先征得甲方书面同意， 投资 由乙方自理。退租时， 除另有约定外， 甲方有权要求乙方按原状 恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间， 以下费用由乙方支付， 并由乙方承担延期付款的违约责任：1. 水、电 费； 2. 煤气 费； 3. 电话

30、费； 4. 物业管 理费；5. ； 6. 。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但 与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁， 则须提前 个月书面向甲方提出， 甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复， 如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的， 甲方可终止合同并收回房屋， 造成 甲方损失，由乙方负责赔偿：1. 擅自将承租的房屋转租的；2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4. 拖欠租

31、金累计达 个月；5. 利用承租房屋进行违法活动的；6. 故意损坏承租房屋的；7. 。第十三条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前， 本合同仍有效。如因国家建设、 不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情 形，甲方必须终止合同时， 一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定 自本合同生效之日起 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 申请登记备案。第十五条违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定， 按年度须向对方交纳年度租金的 %作为违约金。 乙方逾期未交付租

32、金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 %向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的， 双方互不承 担责任。第十七条其它本合同未尽事宜， 由甲、乙双方另行议定， 并签定补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。 本合同及其附 件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项， 均遵照中华人 民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议， 由甲、乙双方协商解决。 协商不 成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分 会仲裁，仲裁

33、裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条合同份数本合同连同附件共 _页，一式 _份，甲、乙双方各执一份， 均具有同等效力。甲方（签章）： 乙方（签章 ）：授权代表（签字） ： 授权代表（签字）年月日年月日 房屋租赁合同篇 6出租方（甲方）承租方（乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜， 订立 本合同。第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区 （县）.该房屋为：楼房 室 厅卫厨， 建筑面积平方米， 使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋 （已 / 未 ） 设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第一种：（ 一） 甲方对该房屋

34、享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：第三条房屋用途该房屋用途为： .乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前， 不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/ 营业执照 ）及等真 实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证/ 营业执照 ）及等真 实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善： ，改善房屋的费用由（甲方/ 乙方）承担。（二）甲方（是/ 否）允许乙方

35、对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）租赁期自年一月_日至年一月_日，共计年个月。（ 二） 租赁期满，甲方有权收回该房屋。 乙方有意继续承租的， 应提前日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的， 本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（书面/ 口头）通知对方。第七条租金（一） 租金标准： 元/（ 月/ 季/ 半年/ 年），总计:元（大写：元）（二） 租金支付时间及方式：。（三）租金支付方式： （ 甲方直接收取 / 甲方代理

36、人直接收取/ 甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户， 通过该帐户支付租金， 房地产经纪机构不得直接向乙 方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起 3 个工作日内应将其中一份 合同送交银行。 ）（ 四） 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（是/ 否）向甲方支付房屋 租赁保证金，具体金额为：元 （大写：元 ）（ 二） 租赁期满或合同解除后， 房屋租赁保证金除抵扣应由乙 方承担的费用、租金、 以及乙方应承担的违约赔偿责任外， 剩余 部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有

37、关各项费用的承担方式为：（ 一 ） 乙方承担 （ 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费/ 燃气费/ 物业管理费/ ）等费用。 乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（ 二） 房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲 方承担。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋附属设施、设备清单经双方交验签 字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（ 二） 返还： 租赁期满或合同解除后， 乙方应返还该房屋及其 附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单 上签字盖章。 甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的 新物可由其自行收

38、回，而对于乙方装饰、装修的部分， 具体处理 方法为 （ 乙方恢复原状 / 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / 乙方放弃收回 / 归甲方所有但甲方折价补偿 ） 。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品， 甲方有 权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（ 一） 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 因维修房屋影响乙方 使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、 改善和增设的他物甲方不承担维修的 义务。（ 三） 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障 的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 如乙方拒不维修或拒不承 担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导 致的损耗，乙方不承担责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外， 乙方需事先征得甲方书面同 意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租