农产品仓储物流加工园区项目可行性研究报告

1、WORD格式可行性研究报告农产品仓储物流加工园区工程专业资料整理WORD格式第一章概论1.1 工程名称农产品仓储物流加区工程1.2 建立地址*市锦绣东路延长线1.3 工程建立单位*投资法人代表： *1.4 编制单位*市奕博建筑咨询1.5 编制依据（ 1委托书（ 2"关于加快我国现代物流开展的假设干意见"国经贸运行 2001189号（ 3"国务院关于促进流通业开展的假设干意见"国发 200519 号（ 4"*市十一五工业开展规划"（ 5"关于*市2021 年国民经济和社会开展方案执行情况与2021年国民经济和社会开展方案草案的

2、报告"专业资料整理WORD格式2专业资料整理WORD格式1.6 工程投资估算及资金来源本工程总投资估算为 15000 万元。其中固定资产投资 14200 万元，流动资金 800 万元。资金来源：银行贷款 5000 万元，工程业主自筹资金 10000 万元。 1.7 工程建立规模及内容工程位于*市购地 70 亩，建立年物流总量为 5 亿吨公里的集办公、仓储、商品交易、冷储一体化的现代化物流基地。物流园经营X围：以各种货物的运输、配送、周转为主，兼营餐饮、旅业、休闲、娱乐。新建联合库房三栋，库房总面积 5920 ，组成装货及卸货作业流程场地； (包括 :储存、理货、分拣、加工、分类、包装

3、、配装 )。32设置一座用于果蔬农副产品的冷藏库 , 容积为 6750m、建筑面积 4080 m,作为冷链物流。建立一层半砖混构造库房及冷库相关配套设施设备。新购置普通货车 130 辆，载重卡车 170 辆，集装箱及其它物型卡车29辆，新购置各类货架、铲车、叉车、皮带运输机、汽车吊、地磅、计量设备、化验设备、冷冻冷藏设备、包装机械、信息化系统等一批。新建豪华综合大楼一栋，建筑面积10000 ， 集办公、餐饮、旅业、休闲、娱乐一体，新建员工食堂、职工宿舍楼运动场所 、配电房和门卫等建筑5 栋，建筑面积 5000 ；并配套道路、绿化、停车场设置900 个停车位、给排水和变配电等辅助工程。工程总建筑

4、面积25000 。18 建立单位简介：1、*市运输总公司主要经营客运及货运， 拥有各种营运车辆 350 台，平均年营业额为 21000 万元。2*汽车底盘厂生产汽车底盘部件、汽车内饰件、模具开发、叉专业资料整理WORD格式3专业资料整理WORD格式车构造件、 冲压件等为主，拥有固定资产4500 万元人民币。厂房占地面积3 万多平方米。主要为*上汽通用五菱、万向钱潮*汽车底盘部件、*玉柴工程机械生产配套产品，年产值 7000 多万元人民币，具有复杂型汽车零部件的生产能力。（ 3*博力工程机械*公司位于*工业园区， 占地 100 亩，主要生产： 3-10 吨内燃叉车、电瓶叉车、 3-5 吨集装箱叉

5、车、 3 级 4-6.5 米门架叉车、各类特殊属具叉车， 3.6-5 吨叉吊。销售收入到达 28300 万元/年。（ 4*市得利编织主要经营以芒、竹、木、藤等农副产品为原材料的工艺品的手工制作，销售。产品出口远销欧美、东南亚各国，年销售收入 3000 万元。（ 5达华化学工业以家具用环保涂料油柒的生产销售为主，兼营各种化学溶剂。生产规模较大，年销售额为 2600 万元。（ 6*市东升种养以家禽家蓄的养殖、各种名贵花木的种养为主。年营业额为 500 万元。专业资料整理WORD格式4专业资料整理WORD格式第二章工程建立的背景及必要性2.1 工程背景*概况*市位于*省北部，东经116 度 23 分

6、 117 度 02 分，北纬 33度 16 分 34 度 14 分之间。地处华东地区腹地，苏、鲁、豫、皖四省之交，北接萧县，南临蒙城，东与*比邻，西连涡阳和*永城。南北长108 公里。地形地势由西北向东南倾斜，海拔在 1540 米之间，坡降为万分之十一。境内有相山海拔 342.8 米、老龙脊海拔 362.9 米及一些小山丘，其余为冲积平原，面积达 2354.5 平方公里，占总面积的 85%。平川广野是*市地貌的主要特征，以寒武和奥陶系地层形成的山丘，分两列由东北向西南延伸，濉、龙、岱、闸、沱、浍诸河贯穿而过，采煤塌陷而成的矿山湖点缀着市区。*市地处中纬度地区，属暖温带半湿润季风气候区。主要气候

7、特征是季风明显，四季清楚，气候温和，雨水适中，春温多变，秋高气爽，冬季显著，夏雨集中。春季 3 至 5 月温暖，平均气温为 14.7 ，平均降水量为 160.7 毫米，天气多变，多吹东南风或东风，有利于春播和越冬作物生长。夏季 6 至 9 月炎热多雨，多吹东南风或东风，降水集中且强度大，日照充足。夏季平均气温为 26.5 ，最高气温达 41.1 。降水量历年专业资料整理WORD格式5专业资料整理WORD格式平均 475.3 毫米，超过全年降水量的一半以上，为喜温作物提供了良好的条件。秋季 9 至 11 月凉爽，降温快，日差大，多吹东北风。季平均气温为 15.6 ，降水量为 168.1 毫米，有

8、利于秋季作物成熟。冬季 12 月至次年 2 月寒冷枯燥，雨雪皆少，偏北风。季平均气温为 1.7 ，月平均最低气温出现在1 月为 3.7 ，最低气温达 21.3 。季平均降水量为50.7 毫米，占全年 5.8%，有利于越冬作物平安过冬。*自北朝设县至今已有 1400 多年的历史，历代人才辈出。*山川钟毓，风光秀丽，宴石山风景区、云飞嶂万亩草原、千鹤岛、马门滩、伏波祠、绿珠庙等人文自然资源丰富。目前已开发建立亚山温泉旅游度假区、宴石山南流江花石嶂风景名胜旅游区、王力故居王力广场绿珠庙等名人文化旅游区、千鹤岛云飞嶂万亩草原双凤古茶林自然生态等4大重点旅游板块。*市地处三省要害，交通十分便利，是*北部

9、地区的交通枢纽。公路截至2021年，*有 6 条国道、省道以及京福、连霍、南登高速公路穿境而过，离*观音国际机场 60 公里，水路*至*港口 240 公里，是*省距深水港口最近的城市。*南坪港位于濉溪县南坪镇东，浍河航道右岸，*南坪港预测年吞吐量为 80 万吨，码头建立 3 个泊位 500 吨级散货泊位。铁路符夹、青阜两条铁路贯穿境内。符夹线北连陇海，南接津浦，有直快列车直达*。青阜线那么经*、*直通省府*，远达皖南重镇*。萧淮客运联络线正在建立中。专业资料整理WORD格式6专业资料整理WORD格式*市土地总面积 2725 平方公里，其中耕地面积 135988 公顷，林地面积 23266.67

10、 公顷，水域面积 10000 公顷，养殖水面 8333 公顷，荒沙、荒漠 1466.67 公顷。再生土地资源优势独特。综合复垦治理后的采煤塌陷区土地已成为该市独特的资源优势，自 1958 年以来，全市累计塌陷土地24万亩，截止 2003 年，全市复垦利用塌陷土地11.9 万亩。*市植被以人工植被为主，原生植被已不存在，人工植被主要是农作物和各种树木。*地区土壤类型主要有潮土和砂礓黑土两大类。潮土类主要分布在黄泛平原地区，面积约为1080 平方公里，占土地总面积的41.1%；砂礓黑土是*地区的古老耕作土壤，分布面积最大，约为1440平方公里， 占土地总面积的54.8%。此外，境内石灰岩残丘地带有

11、面积较小的黑色石灰土、红色石灰土和棕壤分布。矿产资源*矿产资源蕴藏量较为丰富。已发现矿产56 种，矿产地 488 处，其中大型矿产地20 处，中型矿产地13 处，小型矿点455 处。在查明储量的16 种矿产中，煤、铁、铜、金、水泥用灰岩、高岭土储量分别居全省第2、4、6、2、6、1 位。其中，煤炭资源最具优势，远景储量350 亿吨，工业储量 80 亿吨。*矿区储量丰富、煤种齐全、煤质优良、分布广泛、矿床规模较大、综合效益凸现，已成为中国重要的煤炭和精煤生产基地。生物资源林业资源：现有树种 300 多个，分属 66 个科，147 个属，其中乔木 118种，灌木 177 种，藤木 14 种，竹类

12、8 种。古稀珍贵树木有古柏、古槐、银杏等。果树主要有杏、桃、核桃、石榴、蜜枣等。农作物资源：农作物有粮、棉、油、果、菜、药、麻、丝等，品种有400 多个，其中粮食作物主要有小麦、稻谷、薯类、玉米、高梁、谷子、玉米等，经济作物主要有棉花、麻类、烟叶等，油料作物有花生、油菜、芝专业资料整理WORD格式7专业资料整理WORD格式麻。水产资源：鱼类资源以草鱼、鲫鱼、鲤鱼、鲢鱼为优势种群，水生经济动物有虾、鳖、牛蛙、泥鳅等，经济植物有池藕、芦苇、蒲草等。畜禽品种资源：畜禽品种丰富，有牛、马、驴、骡、猪、羊、兔、鸡、鸭、鹅等。畜禽生产以资源开发和资源利用为中心，各品种畜禽的饲养都已形成规模生产。野生动物资

13、源：野生动物主要有鸟类、兽类两大类。现有鸟类29科 50多种。其中具有经济价值的食用或羽用狩猎类18 种，具有欣赏价值的4 种，保护农林作物的食虫益鸟25 种，主要有鸭雁类、鹰类、雕类、燕类、啄木鸟、黄鼬、狐狸、刺猬、野猫、野兔、蝙蝠、蛇、蝎、蜥蜴等。中药材资源：中药材资源共213 科， 672 种，总蕴藏量约28 万担。其中植物类药材 140 科， 571 种，蕴藏量 26 万担，矿物类药材有6 种。2.2 工程建立的必要性2.2.1开展物流业对于优化资源配置，调整经济构造，改善投资环境，增强综合国力和企业竞争能力，提高经济运行质量与效益，实现可持续开展战略，推进我国经济体制与经济增长方式的

14、根本性转变，具有非常重要而深远的意义。随着经济全球化和信息技术的迅速开展，企业生产资料的获取与产品营销X围日趋扩大，社会生产、物资流通、商品交易及其管理方式正在并将继续发生深刻的变革。与此相适应，被普遍认为企业在降低物质消耗、提高劳动生产率以外的“第三利润源的现代物流业正在世界X围内广泛兴起。现代物流泛指原材料、产成品从起点至终点及相关信息有效流动的全过程。它将运输、仓储、装卸、加工、整理、配送、信息等方面有机结合，形成完整的供应链，为用户提供多功能、一体化的综合性效劳。我专业资料整理WORD格式8专业资料整理WORD格式国现代物流开展正处于起步阶段，与先进国家相比尚有很大差距，但市场潜力和开

15、展前景十分广阔。加快我国现代物流开展，对于优化资源配置，调整经济构造，改善投资环境，增强综合国力和企业竞争能力，提高经济运行质量与效益，实现可持续开展战略，推进我国经济体制与经济增长方式的根本性转变，具有非常重要而深远的意义。2001 年 3 月由国家经贸委、铁道部、交通部等六部委联合印发的"关于加快我国现代物流开展的假设干意见" ，推进了全国各地开展物流产业的进程。随着工业经济的增长，物流经济也将成倍数增长。2.2.2 开展现代农产品物流业，是有效解决“三农问题、建立社会主义新农村的重要组成局部，对于开拓农村市场意义重大。*市农业生产资料和农产品的物流量不仅数量巨大，而且

16、供应非常分散，物流本钱很高。开展现代农产品物流，降低农业生产和农产品流通过程中的物流本钱，提高农产品流通速度，不仅能为经营主体提供真实、准确的有效信息，减少市场运营过程中的不确定性和盲目性，提高农民的组织化程度和农产品的市场竞争力，使农产品在流通过程中实现增值，而且可以提高农产品的标准化程度和质量平安，减少农产品在运输过程中的损耗，降低和杜绝农产品公共平安事件的爆发，有利于保障城乡居民的根本利益，稳定增加农民收入，推动农业的产业化、现代化进程，提高农业的整体效益。农产品加工与物流协同开展，是提高与实现农产品价值，降低农产品流通本钱，解决农户单个家庭小生产和社会大市场这一矛盾的重要手段，也是加快

17、地方农业经济开展，提高人们生活水平，落实国务院有关解决“三农问题的文件精神的战略举措。优化整合现有农产品物流资源，构筑现代农产品物流体系，加快农产品加工与农产品流通现代化进程，对拉动我市农业经济开展，特别是对推动地方社会经济的开展，有着十分深远的现实意义。专业资料整理WORD格式9专业资料整理WORD格式2.2.6开展现代物流业是经济构造调整的需要由于市场环境发生了根本变化，产品生命周期越来越短，越来越具有高度的替代性，制造业进入了一个以构造调整为主线的新的开展阶段, 抢速度、降本钱成为竞争的焦点。由于生产技术和管理水平不断提高，产品生产本钱下降的空间越来越小，物流本钱的降低就成为关键。只有通

18、过有效的物流管理，才能对市场需求做出快速和灵活的反响，降低生产、流通成本，提高企业市场竞争能力。2.2.7开展现代物流业是流通方式创新的需要随着市场经济体制改革不断深化，我国商品市场出现全局性买方市场的格局，市场竞争日趋剧烈。过去单纯靠一买一卖赚取价差的营销方式已很难开展下去，必须向以增值效劳为主要竞争手段的物流配送等现代营销方式转型。开展社会主义市场经济，搞好流通极为重要，是消费通过流通来决定生产，大规模的流通方式才能带动大规模生产。因此，要大力支持和推动连锁经营、集中配送等现代流通方式，推动经济开展，提高竞争力。现代物流是流通现代化的核心内容，物流开展程度在很大程度上代表着一个国家流通现代

19、化的水平。专业资料整理WORD格式10专业资料整理WORD格式第三章市场需求与建立规模论证31 *物流市场需求预测本工程接收与装卸货物均为散装，主要物品有小麦、玉米等粮食和农产品，还有水果、生鲜蔬菜等。统计资料说明，2021 年，*客货运周转量为 16.12 亿吨公里，其中货运量估算达 13 亿吨公里。这是物流总量现状。 按年增长率 8%计，到2021年*的物流总量可达 15 亿吨公里。主要物流品种比例测算，大体可按各行业产值确定。预计今年2021年工业总产值 97 亿元，其中粮食产业实现产值 12 亿元以上，矿产开发与金属冶炼产业实现产值 15 亿元，食品产业实现产值 5 亿元，日用品产业实

20、现产值 3 亿元。农林牧渔业总产值 76.3 亿元。3.2 建立规模本工程物流园经营主要物品品种较多， 按占*全部物流市场 30%份额计算，在规划期年物流总量约为 5 亿吨公里，其中通过农产品冷链物流中心冷藏保鲜的农产品达 10 万吨。由此来确定工程建立规模， 按物流半径 600 公里计，日运输 500 至 600 公里，年工作 300 天计算，物流园应有运输设备总吨位约 3300 吨。物流园拟购置载重车辆 5-8 吨 130 辆， 10-15 吨 170辆，共约 3100 吨，另有集装箱及其它特型卡车 29 辆，冷藏车 4 辆，合计总吨位约 3300 吨，仓库 10000 平方米与此规模大体

21、配套。因此，本工程的建立规模是适宜的。专业资料整理WORD格式11专业资料整理WORD格式第四章工程选址与建立条件4.1 工程选址与用地根据物流中心功能对用地的需要，经过多方研究和比较，确定本工程选址在：*市公园路 114 号，该地原属于*市对外经济贸易总公司用地。该地区位优势突出，通信兴旺，交通运输条件十分优越。4.2 自然条件*市经济以煤炭工业为主导，是国家煤炭基地。2021年实现地区生产总值 750 亿元，增长 9%。完成财政收入 91.35 亿元，其中，完成地方财政收入 52.8 亿元；完成固定资产投资 833.6 亿元。全年城镇居民人均可支配收入达 23400 元；农村居民人均可支配

22、收入达 10500 元。第一产业*建市初期，*市农业生产水平较低，农村经济十分薄弱。1962年，全市农业总产值 2437 万元，粮食总产量 10.39 万吨，棉花总产量 108 吨，油料总产量 168 吨，大牲畜存栏 4.63 万头，生猪存栏 7.08 万头。产业构造中，种植业比重较大， 林、牧、副、渔业比重较小。经过 1963 至 1965 年的恢复调整，农业生产形势好转。 1965 年，农业总产值 3334 万元，粮食总产量 11.11 万吨，棉花产量 230 吨，油料产量 153 吨，大牲畜存栏 5.89 万头，生猪存栏 10.6 万头。1965 年以后，农业生产条件得到改善。 1976

23、 年，农业总产值 1.11 亿元，粮食总产量由 1966 年的 18.75 万吨增至 34.03 万吨；棉花总产量由 1878 吨增至 2272 吨；油料总产量由 1333 吨增至 1576 吨。2021年，*市农业经济稳步开展，粮食生产实现“十一连丰 ，全年总产达 125 万吨，增长 4.1%。全市规模以上农产品加工企业达 197 家，预专业资料整理WORD格式12专业资料整理WORD格式计农产品加工产值达 510 亿元，增长 16.5%；全市新增规模养殖场 23 个，肉蛋奶总产量 15.7 万吨。全年新增农民合作社 86 户，新增家庭农场 505 户。第二产业建市初期，*市属工业行业较少，

24、构造简单。到1992 年，已拥有纺织、轻手、建材、化工、机械、电子等工业，其中纺织工业，超过轻手工业成为市属工业的支柱产业。2021年完成工业增加值437.6 亿元，规模以上工业企业总数到达714家。全年规模以上工业企业实现主营业务收入2237 亿元；实现利税129.2亿元，其中利润57.6 亿元。工业经济效益综合指数235.1%；产品产销率99.02%。在重点统计的42 种产品中，有31 种产量实现增长。其中，原煤产量 5356.7 万吨；洗煤 3446.5 万吨；水泥 904.3 万吨；纱 6.3 万吨，布8796.4 万米。第三产业*市主力挖掘汉文化、隋唐运河文化等文化生态旅游资源，主打

25、儿童梦幻王国、华家湖旅游生态度假区、国购汽车文化园、煤炭及口子酒工业旅游、洪庄文化创意产业园、龙脊山和塔山休闲旅游、隋唐大运河遗址、临涣古城、临涣和双堆红色军事旅游等旅游大工程。2021年，全市共接待国内游客 528 万人次；接待入境游客 1.39 万人次，其中外国人 0.3 万人次。全年国内旅游收入 27.1 亿元；国际旅游外汇收入 625.5 万美元。年末全市有星级饭店 4 家，星级饭店客房 739 间；名胜风景区和文物保护区 7 个。温哥华城五星级酒店、观澜郡五星级酒店、洪庄文化创意产业园等工程建立进展顺利；儿童梦幻王国、隋唐运河古镇、南湖景区等工程即将开工建立；东湖景区、临涣古城开发、

26、双堆红色旅游、卧云湖生态旅游等工程正在积极谋划。专业资料整理WORD格式13专业资料整理WORD格式4.2 交通运输条件*市地处三省要害，交通十分便利，是*北部地区的交通枢纽。公路截至2021年，*有 6 条国道、省道以及京福、连霍、南登高速公路穿境而过，离*观音国际机场 60 公里，水路*至*港口 240 公里，是*省距深水港口最近的城市。*南坪港位于濉溪县南坪镇东，浍河航道右岸，*南坪港预测年吞吐量为 80 万吨，码头建立 3 个泊位 500 吨级散货泊位。铁路符夹、青阜两条铁路贯穿境内。符夹线北连陇海，南接津浦，有直快列车直达*。青阜线那么经*、 *直通省府*， 远达皖南重镇*。 萧淮客

27、运联络线正在建立中。4.4 供水供电本工程利用市政供水供电。专业资料整理WORD格式14专业资料整理WORD格式第五章建立方案51 工程概况5.1.1 物流工程简介本工程接收与装卸货物均为散装，主要物品有小麦、玉米等粮食和农产品，水果、蔬菜等生鲜品。5.1.2 工艺流程简述 ( 图示 )本物流中心卸货作业流程如下：装货送货进货储存理货分拣装货送货装货作业流程如下：装货运输接货储存分装分拣配货配装运输配货分拣运输5.1.3 工程建立内容：2占地面积 46607.65 ，建筑占地面积 10255 ，建筑总面积约 25000m，主要建立综合楼、宾馆酒店、货运部、储物仓、冷藏库、停车场900 个停车位

28、等配套设施。主要经济技术指标见表5-1 。专业资料整理WORD格式15专业资料整理WORD格式表 5-1工程主要技术经济指标一览表序号名称单位指标1工程总投资万元150002总占地面积平方米46607.653建筑占地面积平方米125304总建筑面积平方米25000综合楼平方米10000货运仓平方米5920冷藏库平方米4080其中职工宿舍平方米3800食堂平方米940配电房平方米60门卫平方米40维修车间平方米1605劳动定员人5006全年运转天数天3007日工作时间小时88停车场个9005.1.4 主要设备配置工程主要设备配置情况见表5-2 。表 5-2主要设备配置表序号设备名称规格单位数量1

29、普通货车58t辆1302载重卡车1015t辆1703集装箱及其它特型卡车辆294货架个2005移动货架个506行车510t台157龙门吊36t台38铲车、叉车台409地磅1020t台210计量设备套111化验设备套112冷冻冷藏设备套113包装机械假设干14货物整理架假设干15液压运送工具假设干专业资料整理WORD格式16专业资料整理WORD格式5.2 工程总体设计5.2.1 总平面布置(1) 总平面布置原那么土地充分利用的原那么功能分区明确，工艺流程畅通的原那么符合城市规划，与环境协调的原那么(2) 总平面布置工程所占地块在玉山公路东侧 , 地块形状不规那么 , 物流园入口拟选在靠近玉山公路

30、旁 , 并排的临街位置为综合楼，北部安排职工宿舍、食堂等。中腹部大片地块为停车场。仓库。5.3 土建工程物流工程占地面积约70 亩，建筑物总建筑面积25000 ；1综合楼 5000 平方米，拟建主楼5 层，裙楼三层，每层 1200 平方米，4-11 层每层 800 平方米，框架构造。根底视地质情况可采用400 400 钢筋砼桩根底。各楼层使用功能大致安排如下：一层为宾馆大厅，酒店效劳台，商业门面；二层为酒店大厅、包厢；三层安排娱乐场地， KTV迪厅等；四层为物流公司办公区五层为物流信息中心（ 2仓库 4 栋，共 10000 平方米，其中三栋为普通货物仓，单层砖混构造，建筑面积 5920 平方米

31、。根据地质情况根底采用浅根底。另一栋为冷链冷库，容积 6750m3，建筑面积 4080 m2，其详细设专业资料整理WORD格式17专业资料整理WORD格式计说明见 5.4、5.5。（ 3职工宿舍 2 栋， 3800 平方米， 6 层，砖混构造，浅根底。（ 4食堂 1100 平方米，单层，砖混构造，浅根底。（ 5配电房 60 平方米，单层，砖混构造，浅根底。（ 6门卫 40 平方米，单层，砖混构造，浅根底。（ 7修理间 160 平方米，单层，砖混构造，浅根底。（ 8停车场， 900 个停车位，总面积 18000 平方米。（ 9道路：院内主干道路宽 12 米，砼路面，总长5.4 果蔬预冷库和制冷站

32、设计5.4.1 冷库设计一、设计依据（ 1建立方提供的相关图纸（ 2"冷库设计标准" GB50072-2001（ 3国家现行有关规定、规程和业主提供的技术参数二、技术参数1、工程工程所在地气象资料： 地点：*1夏季室外计算温度： 38,年平均气温 18222夏季通风室外计算相对湿度：80%2、冷库指标：1冷库用途：水果、蔬菜预冷2冷库数量：共27 间3设计库温： -2 24进货温度：常温5预冷量：不大于单间20-30 吨/ 批次6进出货月台：常温7果蔬预冷库面积：单间面积50 ，库内净高 4m专业资料整理WORD格式18专业资料整理WORD格式8制冷机房建筑面积： 120

33、单间预冷库参数表：冷库外形尺寸 (mm)5000*10000*4000mmh保温形式100mm厚双面彩钢聚氨酯保温板设计库内温度-2 2果蔬预冷量20-30 吨/ 批次果蔬入库温度常温出库温度按实际要求 015设计冷却时间10H预冷需求负荷35KW三、制冷系统1 、制冷方式（ 1各间冷库单配独立的制冷系统（ 2制冷系统供液方式：采用直接膨胀供液（ 3制冷工质：氟里昂 R22（ 4融霜方式：停机自然化霜或电热融霜（ 5冷凝方式：风冷式2、制冷设备选型说明 1压缩机选型：每间冷库选用 1 台三洋并联半封闭压缩机组MCF-200PJ每台机组配 2台分体式风冷冷凝器 ACU-S20，压缩机组产冷量为：

34、 43.9Kw工况蒸发温度 -10 ，冷凝温度 45，输入功率 18.0Kw, 能满足冷库的预冷负荷需求。该机组特点是：可根据预冷量的多少自动增减载，能量调节分50%和 100%两级，节能优势明显。专业资料整理WORD格式19专业资料整理WORD格式机组参数表 :半封闭并联机组型号MCF-200PJ-A外形尺寸 (mm)1561*622*981mmh使用制冷剂R22运行电流 A35.1A储液器容积 (L)114L冷冻油太阳 3GSD成品重量 KG622KG2冷风机选型：每间冷库选用2 台冷库风机CC-CD19000H，冷风机的总换热量为：43.82Kw，运转功率为 0.8Kw*2 台。产品有以

35、下特点：冷风机采用压花铝箔外装、小型、轻量。采用紧压铜管的翅片翻边，及加工成波纹状的铝箔翅片，保证了高效的制冷效率。风机采用低噪音风扇，防护等级高，送风均匀、噪音低，性能可靠。安装检修方便，接水盘和两侧板可灵活拆卸与清理。标配带内置加热丝的橡胶排水管，美观且耐用。三洋冷库风机参数表 :冷库风机型号CC-CD19000H外形尺寸 (mm)2624*436*506mmh外壳材料铝运行电流 A0.8A风扇直径 (mm)400mm风量38640m/h电融霜功率 Kw5.80Kw成品重量 KG105KG专业资料整理WORD格式20专业资料整理WORD格式四、电气控制系统1、冷库系统供电标准： 3 相交流

36、，使用电压 380±5%V，控制电压 220V、50Hz。建 方负责按图纸要求将电源线缆引至冷库主电控箱内。2、冷库控制装置采用意大利美控微电脑控制器，产品含冷库温度、除霜等控制。3、微电脑控制器可测量冷风机除霜盘管温度，假设除霜到达设定温度时，系统会提前中断除霜，防止库内温升过高及其可能产生的危害。系统提供多项参数可供选择，可防止制冷机组出现空转、频繁启动等现象。4、控制器的操作方便、平安、控制功能简单、出错率低。控制箱体提供自动、手动及紧急停机三种控制模式。5、遥测库温的传感导线，必须选用屏蔽导线，防止外界干扰。6、冷库所用的各种金属导线一律用铜芯导线，不使用铝芯线。7、显示器件

37、使用LED，应能在 2 米外清楚的读数。报警时除显示外同时有声音信号。8、显示内容有温度显示、时间显示、程序号显示、指示器显示、动力运行显示、风扇运行、压缩机运行和超温报警、除霜状态、冷却工作状态、工作程序完毕显示和提示等。五、冷库体局部专业资料整理WORD格式21专业资料整理WORD格式1、冷库围护结聚氨酯保温板厚度构类型：冷库采用具有最好隔热性能的轻质聚氨酯为内心材的组合式库体，它可以很好地隔离冷库外侧热负荷的侵入，以实现冷冻、藏制冷系统的最大效率。本工程冷库壁板、天花及地面保温都采用聚氨脂库板现场拼装，冷库保温板的厚度参数如下：工程内壁板、隔板100mm天花板100mm地面保温100mm

38、2、冷库指标：（ 1冷库保温隔热采用参加一定比例的增强性材料的复合硬质聚氨酯材料。（ 2硬质聚氨酯泡沫塑料其物理及机械性能指标如下：导热系数：0.018Kcal/m.h. 密 度: 0.04 0.055g/cm 3专业资料整理WORD格式22专业资料整理WORD格式抗弯强度 :2.5Kg/cm2抗拉强度 :2.5Kg/cm2抗压强度 :2.5Kg/cm2吸水率 :0.2Kg/cm2自熄性 :3S参加阻燃剂独立气泡率 :95%尺寸稳定率 :± 0.5%无 CFC(环保型 )3、隔热板的尺寸、形状制造允许差值长度尺寸偏差值± 2 mm宽度尺寸偏差值± 1mm厚度尺寸偏

39、差值1%对角线尺寸偏差值± 2mm平面度任意方向2/10004、隔热板整体性能（ 1隔热板的面板与隔热材料的粘结强度 2.0Kg/cm2。（ 2隔热板的安装结合面无外露的硬质聚氨酯泡沫塑料，结合面无凸凹。3隔热板的板面平整光滑，无有翘曲、划伤、磕碰、凸凹不平的缺陷。（ 4每块隔热板材料、钢板及隔热材料本身都为连续的整体材料，不采用任何方式拼接，也不采用发泡后的隔热材料经切割后再与面板粘结，而必须是直接在模具中的板面在压力下发泡结合的制成品。（ 6冷库采用外梁构造增强性措施来提高机械强度，不会降低隔热效果。（ 7隔热板的周边材料采用与隔热材料一样的高密度硬质材料，不使用木质材料或其他导

40、热系数较大的材料。（ 8隔热墙板立在土建保温层上部，与外部地面隔离，防止冷桥的产专业资料整理WORD格式23专业资料整理WORD格式生。（ 9隔热板之间的板缝处，热流量不能大于隔热板热流量的2 倍。（ 10隔热板之间的联接构造形式采用偏心钩连接方式，连接机构不得有漏连、虚连现象，其拉力不得低于 1471.5N。5、冷库门冷库门采用与冷库配套的手拉掩门，库门采用双面彩钢板材，内置聚氨酯保温材料。产品保温密闭性能好，稳固可靠、滑动灵活，产品主要性能：1门孔尺寸： 860(W)3 1900(H) 。2库门厚度： 100mm。(3)回归方式 : 自动回归。4驱动方式：手动。5平安锁：无须工具可从库内人

41、手开启。6防露发热丝：防止库门连接处结露。预冷库冷分配设备均采用氟吊顶式高效空气冷却器，每间选用2 台CC-CD19000H空气冷却器， 27 间库共 54 台。电机功率为0.8KW3 2 台/ 间，共计 43.2KW。货物运输以手推车为主，库内设储货架，货物堆放主要靠人工堆码，仓库体净高 5 米。5.4.2制冷站(1) 制冷方案的选择制冷为各间冷库单独设1 个高温系统 (-10 系统 ) ，共 27 个独立的制冷系统，供液方式采用直接膨胀供液，制冷工质为氟利昂(R22) ，融霜方式为停机自然化霜辅以电热融霜。冷凝器的冷凝方式选用风冷方式，平安可靠，维护最为简单，运行费用也低。(2) 制冷设备

42、选型专业资料整理WORD格式24专业资料整理WORD格式各间冷库的压缩机组都选用MCF-200PJ-A户外型并联半封闭压缩机组，-10 /+45 工况制冷量43.9KW/台，电机功率为18.0KW/台， 27 间冷库总功率为 486.0KW。(3) 冷链物流中心用电量估算用电主要有冷库的压缩机组和空气冷却器， 总装机容量为 529.2KW,利用系数取 0.7, 按满负荷的一半计算，那么日耗电为44450KWh。5.5 给排水设计（ 1给水本工程的用水主要为办公管理人员和来往人员生活用水、食堂用水、场地冲洗水以及绿化用水等。除绿化用水外，其它用水都将形成废水需进展处理。经类比计算，本工程给水、排

43、水平衡见表 5-9 。表 5-9用水排水平衡表序号用水单位计算指标用水量 (t/d)排污日排水年排水量系数量 (t/d)(万 t/a)1工作人员及约 500人750.967.52.025来往人员(按 150L/ 人2 d)2食堂约 500人 /d100.99.00.27(按20L/ 人2次 )3场地冲洗水/2.00.91.60.0484洗车用水5.00.94.50.1624绿 化 *建议 9321.5 m29.32/(按1 L/m2 2d 计)合计/101.32/82.62.505本工程最大日用水量为101.32t/d ，时变化系数取 2.5,设计进水管管径取 DN200PE管, 按市政输水管

44、网，供水水压 0.26Kpa, 对综合楼高层需增压设施增压后供应。(2) 排水规划排水体制采用雨污分流制。污水工程规划污水量测算污水量按规划区生活及公共设施等总用水量之和的90%计，那么规划区最专业资料整理WORD格式25专业资料整理WORD格式高日污水总量为78.1m3/d 。污水排放出路为满足园区环境质量要求，规划区污水必须进展处理，到达标准前方可排放。污水经化粪池处理后，就近排入城市污水主干管，最终送至城市污水处理厂进展处理。污水管网系统根据竖向设计和周边市政管网情况，园区西面玉山二级公路 DN500污水干管，作为园区的主要污水接入点。 以地块分布为界，园区内布设 DN200污水管约 5

45、00 米。雨水工程规划雨水流量计算参照*市暴雨强度公式计算：QS=q2 2 F (L/S)式中 Q S雨水设计流量 (L/S) ；2q设计暴雨强度 L/ S2 hm) ；径流系数；2F汇雨面积 hm)雨水管网的布置按因地制宜，就近排放的原那么进展，以减小投资。雨水系统按地形走势，同时结合近远期实施的方法进展布置，将雨水就近接入周边市政雨水干管。园区内沿道路布设雨水排水沟约800 米。5.6 电气设计本工程用电主要是建筑物内照明用电，仓储设施用电，宾馆餐饮用电，估算总装机容量：照明按 10w/ m2 计， 25000 m2 计 250 KW，行车、龙门吊、包装机械约 40 KW ，冷链物流用电总

46、装机容量为 529.2KW,宾馆餐饮用电 80 KW，总装机容量约 900 KW 。用电量估算：按平均使用系数0.6 计算，每天 10 小时，一年 360 天计，专业资料整理WORD格式26专业资料整理WORD格式年耗电量为 194.4 万 KWh.本物流工程需要有完备的配电系统，以保证区域内的正常作业。供电系统由 1KV接入工程区变电所， 0.4KV 供电。变压器容量为 600KVA。同时，考虑自备 120 KW柴油发电机组作为紧急备用电源。5.7 信息网络工程计算机物流管理信息系统在科技不断进步、信息技术逐渐成为当今社会主流的时代背景下，物流企业的竞争日趋剧烈，管理水平也越来越受到企业管理者的高度重视，信息资源的快速处理、交换和共享超越了时空的限制。随着网络技术的飞速开