高新区丰达路公租房房1#楼下2上25基坑支护钻孔桩625天(技术标)城乡清洁

1、 高高新新区区丰丰达达路路公公共共租租赁赁住住房房1 1# #楼楼工工程程施 工 组 织 设 计编制单位：广西建工集团第二建筑工程有限责任公司编制日期：2011 年 12 月 5 日 - - 1 1 - - 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司广西建工集团第二建筑工程有限责任公司目目 录录第一章、第一章、总体概述（施工程序总体设想及施工段划分）总体概述（施工程序总体设想及施工段划分）.71.1.编制依据 .71.2.编制原则 .71.3.本工程采用的技术规范 .71.4.综合说明 .81.5.工程概况 .91.6.技术难点、常见质量通病及处理办法 .111.7.工程质量、安全、工期目标 .11

2、1.8.重点抓好关键分项工程施工 .121.9.施工的划分 .121.10.降低成本的技术措施 .121.11.施工准备 .121.11.1. 技术准备 .121.11.2. 物资准备 .131.11.3. 劳动力准备 .131.12.施工组织机构 .141.13.施工人员配备 .15第二章、第二章、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺.152.1.施工进度计划 .152.2.施工段划分 .162.3.工期保证措施 .162.4.违约承诺 .18第三章、第三章、劳动力和材料投入计划及其保证措施劳动力和材料投入计划及其保证措施.183.1.劳动

3、力需用量计划 .183.2.劳动力投入的保证措施 .183.3.材料采购及准备 .183.4.工程材料的进场计划 .183.5.工程材料投入的保证措施 .19第四章、第四章、机械设备投入计划机械设备投入计划.194.1.施工机具的选择 .194.2.主要机具使用计划 .20第五章、第五章、施工平面布置和临时设施布置施工平面布置和临时设施布置.205.1.现场平面布置 .20 - - 2 2 - - 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司广西建工集团第二建筑工程有限责任公司5.2.平面布置注意事项 .205.3.施工临时供水供电线路 .215.3.1. 施工临时用水布置 .215.3.2. 施工临

4、时用电布置 .215.3.3. 接地装置 .215.3.4. 施工用电安全措施 .22第六章、第六章、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案决方案23第一节、工程总体施工顺序安排 .23第二节、工程项目实施的重点、难点分析和解决方案 .236.1.1.安全文明施工要求高 .236.1.2.周边安全防护要求高 .246.1.3.基坑支护及止水要求高 .246.1.4.总平管理难度大 .246.1.5.本工程的主要技术难点 .246.1.6.周边安全解决方案 .246.1.7.周边噪音解决方案 .246.1.8.周边消防解决方

5、案 .256.1.9.周边灰尘解决方案 .256.1.10.周边交通解决方案 .256.1.11.基坑支护及止水的解决方案 .256.1.12.总平管理难度大的解决方案 .266.1.13.本工程技术难点解决方案 .26第三节、关键施工技术、工艺及工程施工方法 .266.1.测量定位 .266.2.钻（冲）孔灌注桩施工方案 .276.2.1.材料要求 .276.2.2.主要机具设备 .286.2.3.作业条件 .286.2.4.施工操作工艺 .286.2.5.质量标准 .316.2.6.成品保护 .326.2.7.安全措施 .326.2.8.施工注意事项 .336.3.CFG 桩施工.346.

6、3.1.CFG 桩施工要点.34 - - 3 3 - - 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司广西建工集团第二建筑工程有限责任公司6.3.2.质量控制 .356.4.土方工程 .356.3.3.土方开挖 .356.3.4.土方回填 .366.5.施工脚手架工程 .366.4.1.脚手架的选用 .366.4.2.双排钢管落地脚手架施工 .376.6.模板工程 .416.7.钢筋工程 .436.6.1.钢筋加工与安装 .436.6.2.钢筋电渣压力焊连接施工 .456.6.3.钢筋闪光对焊连接施工 .476.8.混凝土工程 .506.9.砌体工程 .536.10.装饰装修施工方案 .556.9.1

7、.内外墙一般抹灰 .556.9.2.内墙面腻子施工 .586.9.3.内墙面砖施工 .596.9.4.水泥砂浆楼地面施工 .616.9.5.地砖楼地面施工 .636.9.6.外墙涂料施工 .646.11.屋面防水工程 .666.9.1.SBS 改性沥青防水卷材.666.9.2.聚合物防水涂料 .676.12.水电安装工程 .686.10.1.给排水工程 .686.10.2.电气工程 .706.13.建筑节能分部工程 .71第七章、第七章、安全文明施工措施安全文明施工措施.727.1. 职业健康和安全目标 .727.2. 安全管理 .737.2.1. 建立和健全安全保证体系 .737.2.2.

8、安全教育 .747.2.3. 施工安全技术交底 .747.2.4. 安全检查 .747.2.5. 班组安全活动 .75 - - 4 4 - - 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司广西建工集团第二建筑工程有限责任公司7.2.6. 特种作业人员持证上岗 .757.3. 脚手架安全保证措施 .757.4. 采用泵送砼时主要安全技术措施 .767.5. 高空及立体交叉作业的防护、保护措施 .767.6. 安全用电和机电设备的保护措施 .787.6.1. 安全用电的保护措施 .787.6.2. 机械设备的防护措施 .797.7. 现场防火措施 .797.7.1. 消防措施 .797.7.2. 现场消防

9、规章制度 .807.7.3. 非正常情况施工安全措施 .817.8. 职业病防护措施 .827.9. 安全防护用品 .837.10. 专家论证审查 .837.11. 应急救援预案 .837.12. 文明施工和环境目标 .857.13. 建立和健全文明施工保证体系 .867.14. 安全警示标志牌 .867.15. 现场平面布置要求 .867.16. 现场材料堆放要求 .867.17. 施工机械、用具及用电管理要求 .877.18. 施工作业面要求 .877.19. 办公室、生产区环境卫生 .887.20. 九牌一图及宣传栏、企业标志 .887.21. 现场绿化 .887.22. 施工总平面管理

10、 .887.23. 防止大气污染 .897.24. 防止水土污染 .897.25. 防止施工噪声污染 .897.26. 防止有害有毒废弃物污染 .897.27. 施工环保及不扰民措施 .907.28. 垃圾清运 .907.29. 保持施工场容场貌整洁措施 .907.30. “城乡清洁工程”及治理工地乱象方案.90第八章、第八章、质量保证措施质量保证措施.928.1. 工程质量承诺 .928.2. 工程质量总体保证措施 .92 - - 5 5 - - 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司广西建工集团第二建筑工程有限责任公司8.3. 施工准备阶段的质量管理 .938.4. 施工过程中的质量管理 .

11、938.5. 质量目标分解 .948.6. 质量保证计划书 .958.6.1. 目的 .958.6.2. 编制计划依据 .958.6.3. 材料采购的控制 .958.6.4. 过程的监视和测量 .958.6.5. 不合格品的控制 .968.6.6. 产品标积和可追溯性控制 .978.6.7. 物资搬运、贮存控制 .978.6.8. 施工设备控制 .988.6.9. 检验和试验控制 .998.6.10. 顾客满意度控制 .1008.6.11. 预防和纠正措施 .1008.6.12. 数据分析控制 .1028.7. 分部分项工程施工质量保证措施 .1028.6.13. 施工测量质量保证措施 .10

12、28.6.14. 主体结构施工质量保证措施 .1038.6.15. 砼施工质量保证措施 .1058.6.16. 室内装修工程质量保证措施 .1058.6.17. 外墙涂料质量保证措施 .1078.6.18. 防水工程施工质量保证措施 .1078.8. 常见质量通病的防治措施 .1088.9. 主体工程成品保护措施 .1128.10. 装修工程成品保护措施 .1128.11. 屋面防水工程成品保护措施 .114第九章、第九章、冬、雨季施工措施冬、雨季施工措施.114第十章、第十章、地下管线及其他地上地下设施的加固措施地下管线及其他地上地下设施的加固措施.11510.1. 地下管线加固 .1151

13、0.2. 其它设施防护 .115第十一章、第十一章、新技术、新工艺、新材料应用推广计划、措施及承诺新技术、新工艺、新材料应用推广计划、措施及承诺.11611.1. 新技术、新工艺、新材料应用推广计划 .11611.2. 新技术、新工艺、新材料应用推广计划措施 .11611.3. 承诺 .117 - - 6 6 - - 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司广西建工集团第二建筑工程有限责任公司第十二章、第十二章、保修期内服务承诺及回访措施保修期内服务承诺及回访措施.11712.1. 承诺 .11712.2. 工作程序 .118第十三章、第十三章、附表附表.119附表一：拟投入的主要施工机械设备表

14、.119附表二：劳动力计划表 .123附表三：计划开工、竣工日期和施工进度网络图 .124附表三：施工总平面图 .125附表四：临时用地表 .126第十四章、第十四章、项目管理机构配备情况项目管理机构配备情况.127（1）项目管理机构配备情况表 .127（2）注册建造师简历表 .128（3）项目技术负责人简历表 .129（4）项目管理机构配备情况辅助说明资料 .130第十五章、第十五章、类似工程相关证明材料类似工程相关证明材料.131 - - 7 7 - - 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司广西建工集团第二建筑工程有限责任公司第一章、第一章、总体概述（施工程序总体设想及施工段划分）总体概述

15、（施工程序总体设想及施工段划分）1.1.1.1.编制依据编制依据1、国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册。2、建设单位提供的本工程设计施工图及招标文件。3、广西建工集团第二建筑工程有限责任公司管理手册。1.2.1.2.编制原则编制原则1、坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行公司“抓管理，建精品，美环境,保安康，重诚信，促发展”的管理方针，严格按照 ISO90012008国际标准要求进行施工管理，贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程，确保工程质量和安全。2、严格执行基建程序，发挥公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保甲方投资尽快产生效

16、益。3、充分发挥公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工。4、遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。5、严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。1.3.1.3.本工程采用的技术规范本工程采用的技术规范本工程对检验批、分项、分部及单位工程的质量评定严格按建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）进行。应用于本工程的主要技术规范见下列目录： 主要技术规范目录主要技术规范目录序号规范、规程名称1工程测量规范（GB50026-2007）2建筑桩基技术规范 （JGJ94-2008）3建筑变形测量规程（JGJ/T

17、8-2007）4建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） - - 8 8 - - 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司广西建工集团第二建筑工程有限责任公司1.4.1.4.综合说明综合说明 1.工程名称：高新区丰达路公共租赁住房 1#楼工程。2.建设地点：高新区丰达路东面、科园东十路北面。3.建设单位：南宁新技术产业建设开发总公司。4.建筑层数：地面 25 层，地下 2 层。5.建筑面积： 32958.0m2。5建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）6混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）7砌体工程施工质量验收规范（GB50203-200

18、2）8建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）9屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）10屋面工程技术规范（GB50345-2004）11建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）12建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）13住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）14钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ/T27-2001）15钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）16建筑施工模板安全技术规范（JGJ162-2008）17建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）18建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（JGJ13

19、0-2001，2002 版）19建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）20建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）21建筑工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）22施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）23民用建筑建筑工程室内环境污染控制规范（GB-50325-2001）24污水综合排放标准（GB8978-1996）25建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2004）26中华人民共和国建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）27混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G101） - - 9 9 - - 广西建工集团第二建筑工程有限责任

20、公司广西建工集团第二建筑工程有限责任公司6.结构型式：框剪结构。7.基础类型：钻（冲）孔灌注桩基础。8.建筑高度：94.35m。9、招标范围：土建、装饰、水、电、消防、防雷、土方开挖、土坟回填、基坑支护等工程（不含总平、高压配电部分） 。10、工期要求：625 日历天。1.5.1.5.工程概况工程概况本工程建筑面积为 32958.0m2，建筑物为框剪结构，地上 25 层，地下2 层；地下二、一层为车库及设备用房，层高为 3.9m、3.6m；地上一层为架空车库，层高为 5.1m；二层为文体室、健身房等，层高为 4.2m；三层五层为办公室，层高为 4.2m；六层以上为住宅，层高为 3.6m；建筑高

21、度为94.35m，0.000 标高相对的绝对标高为 77.43m，一类高层民用建筑，建筑安全等级为二级，耐火等级为一级，结构抗震等级为一、二级框架结构，防水等级为二级。节能概况节能概况外墙：采用 200 厚加气砼砌块；外窗：采用断热铝合金门窗 6 厚热反射镀膜玻璃；屋面：保温隔热层采用 30 厚挤塑聚苯板隔热屋面。1 1、建筑设计概况、建筑设计概况（1）相对标高0.000 相当于绝对标高 77.43m。（2）墙体：本工程外墙分户墙采用 200 mm 厚加气砼砌块；电梯井、风井采用 200厚加气砼小型砌块；住宅户内墙采用 100 mm 厚加气砼小型砌块。（3）外墙装修：外墙涂料为主。（4）室内装

22、饰1）楼（地）面：陶瓷地砖楼地面为主、局部为水泥砂浆、细石砼地面等，卫生间为陶瓷地砖楼地面。2）内墙面：混合砂浆底腻子墙面为主，卫生间为釉面砖墙面等。3）顶棚：混合砂浆底乳胶漆顶棚面等。（5）屋面防水层：3 厚 APP 改性沥青防水卷材，保温隔热层为 30 厚挤 - - 10 10 - - 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司广西建工集团第二建筑工程有限责任公司塑聚苯乙烯泡沫塑料板。地下室防水等级为二级，抗渗等级为 P6。地下室底板及外墙防水做法详 05ZJ001 第 136 页地防 4，防水层为 4 厚 SBS 改性沥青防水卷材。2 2、结构设计概况、结构设计概况（1）抗震设计：本工程抗震设

23、防烈度为 6 度。（2）基础概况：基础采用钻（冲）孔灌注桩基础和 CFG 桩地基加固。筏板厚 2000，筏板标高为-8.6m。（3）结构各部位材料：1）钢筋：HPB235 级钢筋 fy=210N/mm2HRB335 级钢筋 fy=300N/mm2HRB400 级钢筋 fy=360N/mm22）混凝土强度等级：构件部位标高或层数混凝土强度备注钻（冲）孔灌注桩桩身C30承台及桩帽C35筏板C35P6基顶7 层（基顶25.77M）C607 层11 层（25.77M40.17M）C5511 层15 层（40.17M54.57M）C5015 层19 层（54.57M68.97M）C4519 层23 层（

24、68.97M83.37M）C40柱、剪力墙23 层以上（83.37M 以上）C30地下室顶板C30覆土部位 P6梁板及其他部位二层以上C253）砌体材料与强度等级：砌体材料：采用加气砼砌块。 - - 11 11 - - 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司广西建工集团第二建筑工程有限责任公司砌体材料容重及强度等级：构件部位砌块强度等级砂浆强度等级外墙、分户隔墙MU7.5 加气砼砌块M5.0 水泥或混合砂浆内墙电梯井、风井MU7.5 砼小型砌块Mu5.0 混合砂浆1.6.1.6.技术难点、常见质量通病及处理办法技术难点、常见质量通病及处理办法1、本工程为框剪结构建筑，主要的技术难点有：（1）防水

25、工程施工：屋面防水施工。（2）钢筋保护层厚度控制。（3）外墙涂料面裂缝控制。有关的施工方法详见本组织设计的第十章及第十一章内容。2、常见质量通病处理及解决方法：本工程易产生的质量通病主要有：测量定位：钢尺误差积累；钢筋工程：钢筋偏位、钢筋保护层不足；砼工程：计量不严，蜂窝、麻面、孔洞，楼板开裂；砌体工程：构造柱留置不规范，灰缝控制不好，墙身位移大；抹灰工程：阴阳角不垂直不方正、房间不方正；内墙乳胶漆工程：透底、颜色不一致、刷纹明显、接槎明显；水泥砂浆楼地面：空鼓起壳、起砂；地板砖楼地面：面层污染、面砖铺贴不平、出现高低差、缝线不直不匀、板块空鼓；外墙面涂料：透底、接槎明显、刷纹明显、颜色不一致

26、、分色线不齐；高聚物改性沥青防水卷材空鼓、折皱、聚合物防水涂料空鼓、起皮等。具体处理方法见本方案第十章及第十一章有关内容。质量通病最好的解决办法是防治，即针对常见的质量通病，在施工之前制定有效的防治措施，施工过程中严格按照相应的措施及规范要求施工，现场工长、质检员要加强检查督促，杜绝质量通病的发生。1.7.1.7.工程质量、安全、工期目标工程质量、安全、工期目标工期目标：在 625 日历天内完成本工程并通过竣工验收交付甲方。质量目标：工程质量按国家颂布的建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）进行检验评定，确保达到合格等级。安全目标：杜绝死亡和重伤事故，年度轻伤事故频率控制在 2

27、以内。文明施工：严格执行建筑施工安全检查标准 （JGJ5999）有关规定。 - - 12 12 - - 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司广西建工集团第二建筑工程有限责任公司环境目标：防止施工噪声和废水超标排放，防止化学物品泄漏、爆炸和火灾发生，防止固体废弃物无序废弃，减少施工现场粉尘。1.8.1.8.重点抓好关键分项工程施工重点抓好关键分项工程施工经分析，本工程的关键工序有：主体工程：钢筋工程、模板工程、砼工程，砌体工程施工，尤其要注意轴线和标高的控制。防水工程：屋面防水及卫生间防水。装饰工程：室内的抹灰、饰面层，室外的外墙涂料等。关键工序施工方案详见“主要分部分项工程施工方法”及“保证工

28、程质量措施” 。1.9.1.9.施工的施工的划分划分为保证施工工期和质量，本工程施工时要求按照分项分部流水施工的方法组织施工。主体施工时不分施工段进行施工。1.10.1.10. 降低成本的技术措施降低成本的技术措施1.实行工程项目承包责任制，制定经济奖罚承包的主要内容为包总工期、包工程质量、包材料人工消耗。2.做好工程量的计算工作，认真进行成本预测。3.在材料管理上抓好如下几点：（1）严格执行公司现行材料管理制度，在价格上坚持货比三家。（2）材料进场坚持验质、点数、过磅、量方、记帐。（3）加强现场材料管理，作好材料回收工作。4.按公司有关文件规定建立成本台帐。5.根据合同及总进度计划，制定资金

29、使用计划，合理使用资金。6.加强质量管理，提高一次成活率，减少返工浪费。7.加强安全和现场防火防盗工作，杜绝意外事故造成的损失。1.11.1.11. 施工准备施工准备1.11.1.1.11.1. 技术准备技术准备1、熟悉和会审图纸。根据施工图纸，组织有关人员熟悉施工图纸，提 - - 13 13 - - 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司广西建工集团第二建筑工程有限责任公司出问题，并在开工前参加图纸会审，做好记录。2、原始资料调查分析。通过对市的气象、现场周围情况、建材市场供应情况等的调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。3.编制施工图预算和施工预算。根据施工图纸计算工程量，列出各施工阶段

30、主要工种、劳动力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表，为编制施工总进度计划提供依据，再根据劳动定额编制施工预算，进行两算对比。4、编制施工组织设计及各专项施工方案。根据工程特点，结合现场环境，科学、合理地编制施工组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故。5.分别作好技术和安全交底工作，实行层层交底，并将书面交底单存档。6.根据施工进度计划，提前向商品砼公司、检测单位申请砼和砂浆配合比，并及时向队组进行技术交底。7.资料准备：开工前准备好各种样表，施工中随时整理装订成册。1.11.2.1.11.2. 物资准备物资准备（1）根据施工进度计划，安排好各种材料、半成品的进场时间，并确定仓库及堆

31、放面积和地点。（2）组织好材料货源，安排好运输计划。（3）做好材料和半成品的检验和试验。各种材料和半成品必须有出厂合格证，钢筋、水泥和防水材料要按规定取样做试验，砂石做含泥量和针片颗粒含量测定，不符合质量要求的坚决不许使用。（4）材料进场把关。按施工总平面布置图组织材料现场堆放，除点数、检尺、过秤外还要查看质保书，质保书指标达不到合格的严禁进场。（5）施工机具准备：根据施工方案和施工进度计划要求，编制施工机具设备需用计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。1.11.3.1.11.3. 劳动力准备劳动力准备1.根据工程规模、结构特点和复杂程度，按照合理分工与密切协作的原则，组织高效率的专业施

32、工班组。 - - 14 14 - - 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司广西建工集团第二建筑工程有限责任公司2.做好施工人员进场教育工作，按照开工日期和劳动力需用量计划，分别组织多工种工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。3.对特种作业人员进行上岗前技术培训，无上岗证者严禁进场施工。4.本工程劳动力均使用专业劳务公司的施工队组。1.12.1.12. 施工组织机构施工组织机构公司成立“高新区丰达路公共租赁住房 1#楼工程项目经理部” 。项目部配备相应的专业管理人员，由项目经理统一领导指挥，以项目班子为核心，组建施工队伍。在

33、项目经理的领导下，项目部全面负责现场的施工、技术、质量、安全、成本核算等工作，并根据作业计划和施工预算提出劳动力、材料、机具需用计划，统一指挥生产，保证本工程的工期、质量、成本、安全和文明施工等各项控制指标实现；公司生产处、质量科技处、安全处、劳资处等相关职能部门，将对本工程进行监督、指导和服务，从公司至项目组建立起有效的质量保证体系，严格按 ISO90012008 标准组织施工。管理体系详公司组织机构图和项目组织机构图 。1 1、公司组织机构图：、公司组织机构图： 董 事 长 总 经 理副总经理总工程师总经济师管理者代表总会计师生产处劳资处安全处质量科技处经营处企管办办公室组干处财审处 -

34、- 15 15 - - 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 2 2、项目组织机构图、项目组织机构图1.13.1.13. 施工人员配备施工人员配备进入本工程主要施工管理人员见附表。第二章、第二章、施工进度计划和各阶段进度的保证措施施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺及违约承诺2.1.2.1.施工进度计划施工进度计划本工程总工期 625 日历天，计划 2012 年 1 月 8 日开始工程施工，具体以开工许可证为准。本工程建筑有后浇带，有利于流水施工的组织，施工时采取分区分段的流水施工方法组织施工。其中穿插进行水电、消防、通风、设备安装及防雷工程等工作。

35、外墙砌筑全部完成后开始外墙的装修施工，外墙装修自上而下施工。施工员施工员 安全员 士统计员 李培勇测量员资料员 核算员 项目经理项目技术负责人施工员： 质检员 材料员 - - 16 16 - - 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司广西建工集团第二建筑工程有限责任公司砌体施工过程中要首先将外墙砌体抢出，以确保外墙装修工作的及时开展。具体施工进度详附表四。2.2.2.2.施工段划分施工段划分地下部分以后浇带为界划分施工段；主体施工时以建筑单体为界划分施工段为 2 段。2.3.2.3.工期保证措施工期保证措施为了确保本工程按合同工期完成全部施工任务，本工程拟采用三项有效的保证措施。1 1、组织措施

36、、组织措施成立项目经理部，按项目法组织施工，确保本工程按合同工期完成全部施工任务。2 2、管理措施、管理措施（1）物资落实开工前，组织专业人员编制各类物资和半成品计划，专人落实采购工作，做到材料、半成品按质适时适量供应，杜绝由于物资供应而影响施工进度现象发生。（2）劳动力落实安排技术素质好，有类似工程施工经验的工人、管理人员投入施工，本工程劳动力均使用专业劳务公司的施工队组，在专业工种和劳动力需要量等方面，满足现场施工需要。按施工进度计划和现场实际进度，控制劳动力进退场工作。现场工人安排作业要连续，工序搭接要合理。加强工人生产和安全意识教育，通过宣传，贯彻本工程的重要性，提出保质量、抢时间、出

37、效益的生产目标，组织工人队组之间进行劳动竞赛。（3）机械落实现场工程材料和半成品的垂直运输，以 1 台 QTZ5515 塔吊为主，1 台施工电梯为辅；砼输送采用砼输送泵机（设置 2 台，其中一台备用） 。公司优先安排该工程需要的一切施工机械，力求提高施工机械化水平，减轻劳动强度，加速施工进度。派专人在现场负责设备维修、保养，确保机械完好率和正常运转。本工程机具设备详见附表一：主要机械施工设备表。（4）措施落实为确保按期完成本工程的施工任务，在保证质量、安全的前提下，认 - - 17 17 - - 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司广西建工集团第二建筑工程有限责任公司真落实加快工程进度的具体措

38、施，推行“三定一奖” （即定质量、定安全、定工期给奖励）的承包办法。在施工过程中，项目经理协调、指挥、检查，防止返工而影响工期，同时，项目部按日安排具体施工进度计划，做到以日保旬，以旬保月，确保总工期计划完成。管理人员坚持每天下班前一小时开现场生产碰头会，小结当天工作情况和存在的问题。布置第二天的工作，及时解决施工过程中的矛盾，凡受客观因素影响工程进度时，必须采取有力措施，及时补回来，保证网络计划的实现。3 3、具体措施、具体措施本工程在机械使用、人工安排、材料准备等方面，采取有效保证进度措施，具体如下：（1）材料管理措施a) 图纸会审后，立即组织人员按材料需用计划采购材料，钢材、水泥选用质量

39、比较稳定的大厂家产品，并且做好质量检验手续。b) 按进度要求，有计划、有秩序地做好现场材料供应。（2）人力管理措施a) 按施工进度计划和现场实际进度，控制劳动力进退场工作。b) 现场工人安排连续作业，工序合理搭接。c) 加强工人生产和安全意识教育，通过宣传，贯彻本工程的重要性，提出：保质量、抢时间，出效益的生产目标，组织工人队组之间进行劳动竞赛。（3）机械管理措施a)本工程配备足够的施工机具，全面提高施工机械化水平，满足施工作业需要。b) 施工现场设备仓库随时备各种施工机械，以便工程急用更换。c) 做好现场机械设备维修、保养，确保机械完好率和正常运转。1 1、 技术措施技术措施1）网络技术的应

40、用在本工程施工过程中引入网络技术进行施工进度计划管理，对施工过程的施工进度实施动态管理，从而提高我们对施工中不可预见因素的应变能力，使各分部分项工程进度得到有效的控制，确保工程在合同约定的工期内完成施工任务。2）采用新工艺、新技术、新材料和新设备在本工程中采用钢筋电渣压力焊连接、新型模板、计算机应用技术等新工艺、新技术、新材料和新设备,提高工程质量和劳动生产率, 确保工程 - - 18 18 - - 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司广西建工集团第二建筑工程有限责任公司在合同约定的工期内完成施工任务。2 2、 其他措施其他措施1）雨季施工措施（详见本施工组织设计第十三章的内容）2）停水、停电

41、措施在现场设置 1 台 150kW 柴油发电机，如遇到停电时可自动发电。在现场设置 2 个 10m3蓄水池，如遇到停水时可用高压水泵抽水上楼，以确保停水、停电时能保证施工不受影响。2.4.2.4.违约承诺违约承诺按合同规定的工程竣工时间要求，将工程按时、保质交付顾客使用。保证不因施工进度问题而影响顾客使用，达到重合同、守信誉、满足顾客的要求。若未按照合同规定的要求履约，按照合同中有关条款执行。第三章、第三章、劳动力和材料投入计划及其保证措施劳动力和材料投入计划及其保证措施3.1.3.1.劳动力需用量计划劳动力需用量计划拟投入本工程的劳动力见附表三。3.2.3.2.劳动力投入的保证措施劳动力投入

42、的保证措施安排技术素质好，有类似工程施工经验的工人投入施工，本工程劳动力均使用专业劳务公司的施工队组，按施工进度计划和现场实际进度，控制劳动力进退场工作，在专业工种和劳动力需要量等方面，满足现场施工需要。3.3.3.3.材料采购及准备材料采购及准备1、根据施工进度计划安排各种材料的进场时间，并确定仓库及堆放的面积和地点。2、定货源、找厂家、看质量、组织好货源、安排好运输车辆。3、做试验：各种材料除必须有出厂合格证外，钢材、水泥和防水材料要按规定取样检测；石料和砂在加工现场做含泥量、针片颗粒含量测定，不符合指标坚决不允许进场使用。4、进场把关：按施工总平面图组织材料现场堆放，除点数、检尺、过 -

43、 - 19 19 - - 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司广西建工集团第二建筑工程有限责任公司秤外还要查看质保书，质保书不合格者严禁进场。3.4.3.4.工程材料的进场计划工程材料的进场计划根据施工进度计划，编制好材料需用进场计划，组织好材料进场。工程主要材料的进场计划见附表七。3.5.3.5.工程材料投入的保证措施工程材料投入的保证措施开工前，组织专业人员编制各类物资和半成品计划，专人落实采购工作，做到材料、半成品按质适时适量供应，根据材料需用进场计划，组织好材料进场，杜绝由于物资供应而影响施工进度现象发生。第四章、第四章、机械设备投入计划机械设备投入计划4.1.4.1.施工机具的选择施

44、工机具的选择1.1. 垂直运输设备：垂直运输设备：垂直运输采用 1 台 QTZ5515 塔吊，1 台施工电梯。砼的垂直运输采用 1 台砼输送泵。2.2. 挖土设备：挖土设备：反铲挖掘机 3 台，自卸翻斗汽车 15 台。3.3. 搅拌设备搅拌设备本工程主体结构砼采用商品砼。现场设 2 个零星砼及砂浆搅拌站，搅拌站设置 4 台强制式砼搅拌机，用来进行零星砼和砂浆搅拌。4.4. 施工现场砼运输设备施工现场砼运输设备施工现场砼运输采用砼输送泵，现场设置 1 台砼输送泵。塔吊、施工电梯可作为辅助运输工具。5.5. 钢筋机械钢筋机械设置一个钢筋加工场，1 条钢筋加工生产线，生产线钢筋弯曲机和钢筋切断机各

45、2 台，钢筋调直机 1 台。本工程的钢筋焊接主要有对焊、电渣压力焊、电弧焊等，现场设 1 台钢筋对焊机、3 台交流电焊机。6.6. 木工机械木工机械 - - 2020 - - 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司广西建工集团第二建筑工程有限责任公司本工程的钢筋砼模板主要采用胶合板作模板，木作加工量较大，现场小圆锯配 6 台，可满足要求。7.7. 其它机械其它机械其它机械根据施工机具需要量情况及施工进度要求分批组织进场，并做好保养和试运等项工作，一些常用的机械及设备配件要有一定数量的储备以便及时替换，保证各种机械正常运转。4.2.4.2.主要机具使用计划主要机具使用计划拟投入本工程的主要机械设备

46、及进、退场计划见附表一。第五章、第五章、施工平面布置施工平面布置和临时设施布置和临时设施布置5.1.5.1.现场平面布置现场平面布置1、生产设施的布置生产设施主要包括：办公室、材料仓库、钢筋加工棚、搅拌站及各种机械设备等。生产设施的布置以垂直运输设备为中心，根据现场道路情况合理安排。垂直运输设施主要是 1 台 QTZ5515 型塔吊、1 台施工电梯、零星砼及砂浆搅拌站等。2、办公、生活设施的布置办公、生活设施主要是办公室、工人宿舍、食堂、浴室和厕所等，各项临时设施均按照公司文明施工及南宁市相关文件要求规划、设置。5.2.5.2.平面布置注意事项平面布置注意事项在进行平面布置的时候，要从安全、卫

47、生、文明施工、减少噪音、降低污染、保护环境等各方面进行综合考虑。1、安全要对施工现场施工人员安全负责，在施工现场周围的道路上搭设安全防护棚，悬挂明显标志牌，确保过往行人安全。施工现场砌围墙进行封闭管理，设专职门卫站岗执勤，杜绝非施工人员进入现场，防止非施工人员进入现场后因缺少施工安全防护经验而发生危险。2、卫生 - - 21 21 - - 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司广西建工集团第二建筑工程有限责任公司对施工现场及周围环境卫生负责，在施工现场设置排水沟、垃圾周转站，施工用水不得流入周围污染环境，排入市政或建设单位提供的管道。各种垃圾每天收集到垃圾周转站后由环卫运输车运出现场。安排专人定

48、期对周围环境进行清理打扫，并定期进行灭蝇灭鼠工作。3、文明施工：做好现场施工人员文明施工思想工作，进入施工现场必须着装整齐，严禁光膀子、穿拖鞋。施工现场的管理人员、配戴工作卡（有照片） 。安全帽前后应印上企业的标志，颜色按照工种分类。服从监理、甲方现场代表对工程的监督指导。4、降低污染、保护环境：水泥等粉细散材料，要尽量封闭存放，卸运时要及时采取有效措施，减少扬尘。场内道路、临时堆场等采用硬地坪，防止扬尘。派专人负责洒水降尘。设沉淀池，使施工废水经沉淀后方可进入附近污水管线。职工就餐后，剩余饭菜倒入专用垃圾桶，并安排专人及时清理归堆到临时垃圾周转站，减少食品腐坏臭气的污染。5.3.5.3.施工

49、临时供水供电线路施工临时供水供电线路5.3.1.5.3.1. 施工临时用水施工临时用水布置布置总用水管用热镀锌钢管DN80作为现场用水网络干管和消防水管，而支管则分别选用DN50管径接至拟建建筑物的楼上以及零星砼及砂浆搅拌站等地。因水压不够，施工用水采用加压水泵进行二次加压。5.3.2.5.3.2. 施工临时用电布置施工临时用电布置临时用电线路采用TNS接零保护系统，供电主干线为BLV（3120+250） ，由工地现场供电源引接，采用三级配电二级保护。现场设总配电箱、分配电箱和开关箱。开关箱及总配电箱应设置漏电保护器，保证安全用电。5.3.3.5.3.3. 接地装置接地装置1 1、工作接地：、

50、工作接地： - - 2222 - - 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司广西建工集团第二建筑工程有限责任公司该工程系中性点接的 TNS 系统，其中性点接地施工单位在使用时应每季检测一次，并作好检测记录，存入考核档案里。2 2、屏蔽接地：、屏蔽接地：为保证电气设备或系统内、外免受电场干扰，并使其金属屏蔽内感应电荷导入大地，须将金属屏蔽接地。即电缆屏蔽层和穿有带电导体的金属接地。3 3、重复接地：、重复接地：在 TNS 系统中，为了防止断零的危害，其保护零线的多处再与大地作金属连接。在专用保护零线 PE 上作不少于三处的重复接地。4 4、检修接地：、检修接地：当系统停电检修时，将已断电的正常情况

51、带电部分暂时接地。其作法是通过具有接线夹的多股软导线与接地体作电气连接于检修完毕后，先撤接地线，然后再送电，以保证检修人员在检修过程中绝对安全。5.3.4.5.3.4. 施工用电安全措施施工用电安全措施施工用电应编制专门的临时用电施工组织设计，有审核审批手续，确定供电设备及电线规格，各种电箱、开关箱、漏电保护器等。电工必须经过地市级专门培训考核合格发证上岗，并按照施工现场临时用电安全技术规范进行安装操作，严禁违章操作。现场临时用电的线路必须采用“三相四线制” ，所有用电设备必须做统一接地保护或接零保护，不准一部分接地一部分接零，动力，照明分开，并有各级漏电保护装置，供电线路容许电流要符合要求。

52、电工懂得自我保护和他人保护的基本知识，安装作业要认真负责，实行谁安装谁负责。施工用电线路投入使用之前，应进行验收，合格后方能供电使用。现场值班电工，要经常检查用电线路，漏电开关、用电设备及接地接零情况，发现问题及时处理，造成事故要追究当事者责任。外线架设应牢固，接头裸露部分要包扎好，电杆拐角时应设钢丝绳拉紧，严禁乱拉乱扯。电缆必须跨越或搭在钢管脚手架时，应采用绝缘子隔离，不能直接搭在钢筋或钢筋上。电缆在穿过道路时，应立杆空架（高度应符合要求）或挖沟埋设（应有防护管，两端设隔保护和防水措施） 。总配电箱、开关箱均安装漏电保护装置，视情况安装避雷装置，并测 - - 2323 - - 广西建工集团第

53、二建筑工程有限责任公司广西建工集团第二建筑工程有限责任公司定其电阻须小于 10。开关箱中漏电保护器的额定漏电动作电流不应大于30mA，额定漏电动作时间不应大于 O.1s。使用于潮湿或有腐蚀介质场所的漏电保护器应采用防溅型产品，其额定漏电动作电流不应大于 15mA，额定漏电动作时间不应大于 0.1S。总配电箱中漏电保护器的额定漏电动作电流应大于 30mA，额定漏电动作时间应大于 o.1s，但其额定漏电动作电流与额定漏电动作时间的乘积不应大于 30mAs。现场必须实行“一机一闸漏电保护” ，严禁一闸多用，投入使用的水泵、电动工具良好状态，漏电装置可靠。夜间作业要有足够的照明。值夜班电工不能擅自离开

54、岗位、发现灯具熄灭应立即更换。凡阴暗处、洞口处以及通道口均应安装照明设备，保证施工人员作业行走安全。其余按施工现场临时用电安全技术规范的规定进行临时用电安全管理和施工。第六章、第六章、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案分析和解决方案第一节、第一节、工程总体施工顺序安排工程总体施工顺序安排桩基础施工土方开挖、破桩头桩基验收承台、地梁施工基础回填土地下室主体工程外架搭设上部主体结构、砖砌体施工屋面工程室内外装饰及楼地面工程拆除外架地下室装修工程室外工程场地复原清理交工。其中穿插进行水电安装、消防、通风、设备安装及防雷工程等。结构处

55、理弹线贴灰饼第二节、第二节、工程项目实施的重点、难点分析和解决方案工程项目实施的重点、难点分析和解决方案6.1.1.6.1.1. 安全文明施工要求高安全文明施工要求高本工程为高层建筑，地处城市中心，周边为居民，在安全、噪音、消防、 - - 2424 - - 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司广西建工集团第二建筑工程有限责任公司交通、灰尘的防护和控制上要求很高，我公司针对周边生活区的特殊要求，提出在安全、噪音、消防、交通、灰尘上进行严密的防护和控制。对安全文明施工如场容场貌、环境保护如灰尘控制等要求较高。为进一步控制施工噪声，促进文明施工水平的提高，做到尽可能不扰民，不干扰周边的生活环境。严格

56、遵照中华人民共和国建筑施工场界噪声限值 （GB1252390）和城市区域环境噪声标准 （GB309693）制定降噪声方案，严格执行各项标准。6.1.2.6.1.2. 周边安全防护要求高周边安全防护要求高本工程为高层建筑，周边为居民、学校，人员走动频繁，居民、学生宿舍离拟建建筑物较近，施工时对安全防护要求高，必须采取有效措施对周边人员、物体进行防护。6.1.3.6.1.3. 基坑支护及止水要求高基坑支护及止水要求高本工程为高层建筑，地下 2 层，地上 25 层，桩基土方开挖深度大部分达到-8.6m，周边住宅或围墙离拟建建筑物最近达约 4m，为了确保周边居民住宅或围墙的安全，必须对基坑进行支护。6

57、.1.4.6.1.4. 总平管理难度大总平管理难度大本工程施工场地狭窄，施工面较宽，对于现场的材料堆放、加工更困难，造成影响工程的施工进度。为满足生产生活设施布置、材料场地及现场交通要求，提高场地利用率，需要分阶段规划总平面规划布置，实施总平面动态管理。6.1.5.6.1.5. 本工程的主要技术难点本工程的主要技术难点本工程为剪力墙结构建筑，主要的技术难点有：（1）防水工程施工：屋面防水施工。（2）钢筋保护层厚度控制。（3）外墙涂料面裂缝控制。6.1.6.6.1.6. 周边安全解决方案周边安全解决方案工程周边人员复杂，进出频繁，采取在靠近高层建筑的主楼周边采用钢 - - 2525 - - 广西

58、建工集团第二建筑工程有限责任公司广西建工集团第二建筑工程有限责任公司管搭设安全防护棚进行防护，并挂设安全标志牌作出警示，同时在主楼每7 层采用钢管挑出 4 米的安全防护棚，防止楼层上物体坠落伤人，并要求施工人员及时清理外脚手架上的碎石、混凝土块或木头等物体。在施工操作层要求在外架外侧满挂钢丝网，防止物体冲出安全网外。6.1.7.6.1.7. 周边噪音解决方案周边噪音解决方案工程的周边有居民、行人，对噪音要求高，不能影响休息，必须对施工机械及人员发出的噪音进行有效的控制。除因混凝土的工艺特殊性要求必须连续施工外，在以下时间段：夜间 22：306：30，白天12：3014：30 不能施工，若一定要

59、施工，必须与当地环保局办理夜间施工许可证并与周边居民沟通得到谅解，在各个通道张贴夜间施工的通告，并控制噪音到最低限度方可施工。6.1.8.6.1.8. 周边消防解决方案周边消防解决方案工程的周边是居民，对消防要求高，采取设消防协管员进行巡逻，发现情况立即报告。在拟建建筑物周边安放充足的各种消防器材，并确保消防器材在有效期内。6.1.9.6.1.9. 周边灰尘解决方案周边灰尘解决方案定期对周边道路和场内道路进行洒水降尘，设专人在进出工地门口清扫，并设临时洗车槽，杜绝把场内的泥土带出场外，同时对装运土方的车辆进行覆盖，避免污染周边环境。6.1.10.6.1.10.周边交通解决方案周边交通解决方案工

60、程的周边是居民，行人较多，为了保证周边交通畅通、安全，设专门的交通协管员，与当地交警部门协调，确保交通畅通、安全。同时，要求工地材料运输尽可能安排在晚上，但学生休息后不能运输，与周边单位上下班错开，与学校上下课时间错开，确保交通安全。具体详专项方案“交通维护组织措施” 。6.1.11.6.1.11.基坑支护及止水的解决方案基坑支护及止水的解决方案本工程基坑开挖深度约达-8.6m，周边紧邻原有建筑等，环境比较复杂，基坑支护的设计方案采用钻孔灌注桩作基坑支护，对周边基坑进行加固。 - - 2626 - - 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司广西建工集团第二建筑工程有限责任公司因地质资料未拿到，地