最全厨房、卫生间、阳台防水工程施工方案及对策

1、施 工 方 案. . . .瑞奇房地产开发*东新区住宅小区15*、 18* 、20*楼厨房、卫生间、阳台防水工程审定：六建建筑集团*瑞奇房地产开发*东新区住宅小区工程部二八年八月二日厨房、卫生间、阳台防水工程 施工方案一、工程概况及特点一工程概况1、本标段 15*、 18*楼为 19 层， 20*楼为 20 层，均有 1 层地下室和 1 层 阁楼。. s .-2 、本标段有防水要求的楼地面有厨房、卫生间、阳台。1图纸设计楼 3：为所有卫生间楼面做法。具体参照05YJ1楼 28，其中 细石砼找平层改为 50 厚，增加 40 厚炉渣垫层。总厚度 120mm。楼面构造做 法自下而上分别是：A、钢筋砼

2、楼板；B 、40 厚炉渣垫层；C、 50 厚 C15 细石砼找坡不小于 0.5%；D 、 15 厚 1：2 水泥砂浆找平；E 、刷基层处理剂一遍；F 、 1.5 厚聚氨酯防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙上翻 150 高； G 、 15 厚 1：2 水泥砂浆保护层。2图纸设计楼 4：为厨房、非封闭阳台楼面。总厚度 60mm。楼面构造 做法自下而上分别是：A、钢筋砼楼板；B 、 30 厚炉渣垫层；C、 15 厚 1： 3 水泥砂浆找平层；D 、 1.5 厚聚氨酯涂料防水层；E 、 15 厚 1：2 水泥砂浆保护层。320*楼图纸设计楼 5 水箱间：具体参照 05YJ1 楼 30。楼面构造做法 自下而上

3、分别是：A、钢筋砼楼板；B 、20 厚 1：2 水泥砂浆找平，四周抹小八字角；C、刷基层处理剂一遍；. z.-D 、 1.2 厚聚氨酯防水涂料面上撒黄砂，四周沿墙上翻 100 高； E 、 30 厚 C20 细石砼随打随抹光。二工程特点及应注意的问题1、本标段楼地面设计做法较多，施工时应仔细区分楼地面的施工部位 及详细构造做法。2、楼地面施工高度应注意的问题：1住宅厨房、 阳台、 卫生间完成后比楼层相对±0.000 标上下 30mm 有 坡度、地漏的房间指该房间门口与其他房间的高差；2厨房、阳台、卫生间均设计 1.5 厚聚氨酯防水涂料， 20*楼水箱间设 计 1.2 厚聚氨酯防水涂料

4、。防水层施工前基层应平整、枯燥，施工后应注意 成品保护；3室楼地面设计较多预留、预埋管线，施工前先由安装班组配合根据 管线走向、位置在楼面板上放置方木对管线位置进展预留，待管线安装完毕 后根据设计要求材料进展覆盖。二、卫生间、厨房及非封闭阳台楼地面防水层施工本工程卫生间、厨房及非封闭阳台楼面均设计一道 1.5 厚聚氨酯涂料防 水层， 20*楼水箱间设计 1.2 厚聚氨酯防水涂料。一施工准备1 、材料及主要机具：聚氨酯防水涂料：是一种化学反响型涂料，以双组份形式使用，由甲组 份和乙组份按规定比例配合后，发生化学反响，由液态变为固态，形成较厚 的防水涂膜。1主体材料：. z.-甲组份：异氰酸基含料

5、，以 3.5±0.2%为宜。乙组份：羟基含量，以 0.7±0.1%为宜。甲、乙料易燃、 有毒、均用铁桶包装，贮存时应密封，进场后放在阴凉、 枯燥、无强光直晒的库房(或异间)存放。施工操作时应按厂家说明的比例进 展配合，操作场地要防火、通风，操作人员应戴手套、口罩、眼镜等，以防 溶剂中毒。2主要辅助材料：磷酸或苯磺酰氯：凝固过快时，作缓凝剂。二月桂酸二丁基锡：凝固过慢，作促凝剂用。二甲苯：清洗施工工具用。乙酸乙酯：清洗手上凝胶用。107 胶：修补基层用。2聚氨酯防水涂料，必须经试验合格方能使用，其技术性能应符合以 下要求：固体含量：93%；抗拉强度： 0.6MPa 以上；延伸

6、率：300%；柔度：在-20绕 20mm 圆棒无裂纹；耐热性：在 85。加热5h，涂膜无流淌和集中气泡；不透水水性：动水压 0.2MPa 恒压 lh 不透水。3主要机具：电动搅拌器、拌料桶、油漆桶、塑料刮板。铁皮小刮板、 橡胶刮板、弹簧秤、油漆刷(刷底胶用)、滚动刷(刷底胶用)、小抹子、油工铲 刀、笤帚、消防器材。. z.-2、作业条件；1穿过厕浴间楼板的所有立管、套管均已施工完毕、并经历收合格， 管周围缝隙用 1 2 4 豆石混凝土填塞密实(楼板底需支模板)。并抹成小圆 角。2厕浴间地面垫层已做完，向地漏处找 2%坡，厚度小于 30mm 时用混 合灰，大于 30mm 厚用 1 6 水泥焦渣垫

7、层。3厕浴间地面找平层已做完，外表应抹平压光、坚实平整，不起砂， 含水率低于 90%(简易检测方法： 在基层外表上铺一块 1m2 橡胶板， 静置 3 4h，覆盖橡胶板部位无明显水印，即视为含水率到达要求)。4找平层不得局部积水，与墙交接处及转角均要抹成小圆角。但凡靠 墙的管根处均抹出 5%坡度，防止此处存水。图 7-105在基层做防水涂料之前，在以下部位用建筑密封膏封严。穿过楼板 的立管四周、套管与立管交接处、大便器与立管接口处、地漏上口四周等。6厕浴间做防水之前必须设置足够的照明及通风设备。7 易燃、有毒的防水材料要各有防火设施和工作服、软底鞋。操作时 严禁烟火。8操作温度保持+5以上。9操

8、作人员应经过专业培训、持上岗证，先做样板间，经检查验收合 格后，方可全面施工。二操作工艺聚氨酯防水涂料施工工艺流程：清扫基层 涂刷底胶 细部附加层 第一层涂膜 第二层涂膜 第三层涂膜 防水层试水 防水层验收1、清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫. z.-干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢 丝刷和砂纸刷掉。外表必须平整，凹陷处要用 1 3 水泥砂浆找平。2、涂刷底胶： 将聚氨酯甲、 乙两组份和二甲苯按 1 1.5 2 的比例(重量 比)配合搅拌均匀， 即可使用。 用滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀地涂刷在基层外 表，不得过薄也不得过厚，涂刷量以 0

9、.2kg/m2 左右为宜。涂刷后应枯燥 4h 以上，手感不粘时才能进展了一工序的操作。3、细部附加层：将聚氨酯涂膜防水材料按甲组份乙组份=1 1.5 的比 例混合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、阴阳角和出水口等容易 漏水的薄弱部位均匀涂刷， 不得漏刷(地面与墙面交接处， 涂膜防水拐墙上做 150mm 高)。4、第一层涂膜： 将聚氨酯甲、 乙两组份和二甲苯按 1 l.5 0.2 的比例(重 量比)配合后，倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌均匀(约5min)，用橡胶刮板 或油漆刷刮涂一层涂料，厚度要均匀一致，刮涂量以0.81.0kg/m2 为宜，从 往外退着操作。5、第二层涂膜：第一层涂膜后，

10、涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料 配比方法，进展第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一 遍刮涂方向垂直，刮涂量与第一遍同。6、第三层涂膜：第二层涂膜固化后，仍按前两遍的材料配比搅拌好涂 膜材料，进展第三遍刮涂，刮涂量以 0.40.5kg/m2 为宜。在操作过程中根据当天操作量配料，不得搅拌过多。如涂料粘度过大不 便涂刮时， 可加人少量二甲苯进展稀释， 参加量不得大于乙料的 10%。如甲、 乙料混合后固化过快，影响施工时，可参加少许磷酸或苯磺酚氯化缓凝剂， 参加量不得大于甲料的 0.5%；如涂膜固化太慢， 可参加少许二月桂酸二丁基. z.-锡作促凝剂；但参加量不得大于甲料的 0.3

11、%。涂膜防水做完，经检查验收合格后可进展蓄水试验， 24h 无渗漏，可进 展面层施工。三质量标准1、主控工程 1所用涂膜防水材料的品种、牌号及配合比，应符合设计要求和现行有关标准的规定。对防水涂料技术性能四项指标必须经试验室进展复验合格后，方可使用。 2涂膜防水层与预埋管件、外表坡度等细部做法，应符合设计要求和施工规的规定，不得有渗漏现象(蓄水 24h 观察无渗漏) 。 3找平层含水率低于 9% ，并经检查合格后，方可进展防水层施工。 2、一般工程 1涂膜层涂刷均匀，厚度满足设计要求，不露底。保护层和防水层粘结结实，严密结合，不得有损伤。 2底胶和涂料附加层的涂刷方法、搭接收头，应符合施工规要

12、求，粘结结实、严密，接缝封严，无空鼓。 3涂膜防水层上的撒布材料或保护层应铺撒均匀，粘结结实。 4涂膜层不起泡、不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致，与管件、洁具、地脚螺丝、地漏、排水口等接缝严密，收头圆滑。四成品保护1 、涂膜防水层操作过程中；不得污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、 门窗等。2、涂膜防水层做完之后，要严格加以保护，在保护层未做之前，任何. z.-人员不得进入，也不得在卫生间堆积杂物，以免损坏防水层。3、地漏或排水口防止杂物塞满，确保排水畅通。蓄水合格后，不要忘 记要将地漏清理干净。4、面层进展施工操作时，对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁 具等与地面交接处的涂膜不得碰坏。五应注

13、意的质量问题1、涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，底胶涂刷不匀 或者是由于找平层潮湿，含水率高于 9%，涂刷之前未进展含水率试验，造 成空鼓，严重者造成大面积起鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清 理干净，并做含水率试验。2、地面面层做完后进展蓄水试验，有渗漏现象：涂膜防水层做完之后， 必须进展第一次蓄水试验，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进展修补， 甚致于全部返工，直到蓄水 2cm 高，观察 24h 不渗漏为止。地面面层做完之 后，再进展第二遍蓄水试验，观察 24h 无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记 录。3、地面存水排水不畅：主要原因是在做地面垫层时，没有按设计要求 找坡，做找平层时也没有进展补救措施，造成倒坡或凹凸不平，而存水。因 此在做涂膜防水层之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应 进展处理后再做防水。4、地面二次蓄水做完之后，已合格验收，但在竣工使用后，蹲坑处仍 出现渗漏现象：主要是蹲坑排水口与污水承插接