北京路步行片区改造提升项目二期工程社会稳定风险分析篇章

1、北京路步行片区改造提升项目二期工程社会稳定风险分析篇章编制服务合同合同编号：甲方（委托人）：广州市越秀区代建项目管理中心乙方（受托人）： 根据中华人民共和国合同法民法典及相关法律法规，就北京路步行片区改造提升项目二期工程社会稳定风险分析篇章编制服务工作，经甲乙双方协商一致，签订本合同。双方共同遵守如下条款：一、签订工作依据（一）中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国建设工程质量管理条例、国家工程建设标准强制性条文（2013年版）。（二一）国家发展和改革委员会办公厅签发的关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险分析篇章和评估报告编制大纲（试行）的通知（发改办投资2013428

2、号）文件精神和其他相关规范、标准国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。（三二）建设工程批准文件广东省发展改革委关于印发重大项目社会稳定风险评估暂行办法的通知（粤发改重点20121095号）文件精神和其他相关规范、标准。（四三）甲方所发的相关设计要求和需求、审查意见、专家评审会意见，及各专项报建批文和批复意见。二、项目概况及工作内容：（一）项目名称：北京路步行片区改造提升项目二期工程社会稳定风险分析篇章编制服务（二）项目规模：本项目位于广州市北京路周边。项目总投资约2亿元。项目范围包括广卫路、广大路、中山五路、大南路、文明路、北京路、泰康路、万福路、西湖路等，建设内容包括但不限于：街区环

3、境、广告招牌、建筑工程（立面改造、防水工程等）、路面铺装、电气工程、三线改造（包括三线管道、统筹线路下地迁移、拉挂规整、废线清剪、路面修复等）、城市家具、灯光氛围、房屋加固、标识系统、门店橱窗进行改造，实施骑楼街修复创生计划，恢复岭南建筑风貌，以及对区域内的交通设施、标线等进行改造、迁移，对西湖路广场进行整体改造，增设西湖路周边微景观装置、绿化绿植、休闲座椅等。（三）工作内容：本次工作内容为北京路步行片区改造提升项目二期工程社会稳定风险篇章编制服务,包括但不限于：编制社会稳定风险篇章（含相关的调查工作），并配合甲方开展报告的评审及报批工作，评审通过后修改完善。根据政府工作相关要求开展北京路步行

4、片区改造提升项目二期工程社会稳定风险分析工作，应当对社会稳定风险进行调查分析，征询相关群众意见，查找并列出风险点、风险发生可能性及影响程度，提出防范和化解风险的方案措施，提出采取相关措施后的社会稳定风险等级建议三、服务酬金合同价款服务费合同价为： 元（大写：）： （ ），下浮率为 %；合同款结算方式：（1）最终成果报告结论为低风险，且经甲方确认和第三方评审单位评审合格的，成果经相关主管部门审批通过，按合同价总价包干方式结算；（2）最终成果报告结论为中风险或高风险，经甲方确认和第三方评审单位评审合格的，并在甲方按照报告中风险防范和化解措施实施后，出具报告结论为低风险的，按合同价总价包干方式结算；

5、（3）已完成成果报告，但因不可抗力等其他原因，报告无需作为审批条件的项目因非乙方原因取消审批无法通过第三方评审或甲方按照成果报告中风险防范和化解措施实施后，非乙方原因无法降低风险等级的，按本合同价650%进行结算；（3）费用包含该项目对应的相关专家评审费。服务费已包括提供本合同服务所需的直接成本、间接成本、利税等可预见费用和不可预见服务风险费用。四、工作内容：编制社会稳定风险篇章（含相关的调查工作），并配合甲方开展报告的评审及报批工作，评审通过后修改完善。根据政府工作相关要求开展北京路步行片区改造提升项目二期工程社会稳定风险分析工作，应当对社会稳定风险进行调查分析，征询相关群众意见，风险识别，

6、查找并列出风险点，风险发生可能性及影响程度，提出防范和化解风险的方案措施，提出采取相关措施后的社会稳定风险等级建议和分析结论。编制建设规划社会稳定风险篇章（含相关的调查工作），并配合甲方开展报告的评审及报批工作，评审通过后修改完善。根据政府工作相关要求开展北京路步行片区改造提升项目二期工程社会稳定风险分析工作，应当对社会稳定风险进行调查分析，征询相关群众意见，查找并列出风险点、风险发生可能性及影响程度，提出防范和化解风险的方案措施，提出采取相关措施后的社会稳定风险等级建议。五、社会稳定风险篇章编制和报批：1）根据相关文件精神、规范、标准，项目单位乙方在组织开展重大项目前期工作中时，应当对社会稳

7、定风险进行调查分析，充分征询相关群众意见，查找并列出风险点、风险发生可能性及影响程度，提出防范和化解风险的方案措施，提出采取相关措施后的社会稳定风险等级建议。2）承担本次社稳风险报告编制的单位，乙方应当主动收集本项目相关基础资料，并深入受影响区域调查，广泛听取受影响区域（特别是受负面影响区域）人民的意见和诉求，了解历史遗留问题，全面分析论证，实事求是地反应出可能引发的各种社会稳定风险点及其影响程度，并有针对性的提出应对措施和建议，帮助政府和甲方预防和、化解社会矛盾。3）乙方在编制单位在采取问卷方式调查时，应首先摸查人口分布、人口构成和就业情况，并有针对性的设计问卷和确定问卷发放数量。编制单位，

8、应注意提高问卷的回收率和有效率，每份问卷应保证可进行回访。4）编制的社会稳定风险分析篇章内容和深度需满足国家规范和政策要求，满足甲方报审要求。5）配合评审单位开展评估报告编制工作，并根据评审意见修改完善相关成果。五、成果要求、报送、审查与审定：序号资料文件名称份数备注1社会稳定风险分析篇章报告5份（一）成果要求（1）成果内容须符合国家有关标准和规范要求，符合制定的编制原则、编制范围等要点的规定。（2）图纸和文本必须做到清晰、完整、表达准确，同类图纸规格应尽量统一。（3）成果包括文本文件及相应的计算机电子文件。A、文本文件：文本文件包括报告文本、附表和附图，各类图纸资料和成果图册，文本文件规格为

9、（A4或A3），投标人需按照招标人要求的数量及时提供各阶段成果文件。B、计算机文件要求：全部规划成果均制作计算机文件，文本文件采用Microsoft Word的DOC格式文件，图形文件采用AutoCAD的DWG格式文件，调查数据及处理结果采用Microsoft Excel的格式文件，投标人需提供招标人要求数量的计算机文件光盘。研究成果必须符合本项目的研究目的、主要内容等规定，投标人需详细列出各成果报告及资料调查项目的最终成果形式和标准。（二）成果报送、审查与审定成果文件自甲方委托之日起30日历天完成。成果文件必须在指定的阶段成果文件提交时间之前送达广州市指定地点，甲方清点成果文件后签发登记。成

10、果文件通过甲方组织的审查后，才能进入下一阶段的工作。最终成果完成后，根据各相关单位反馈意见进行修改完善，形成报批报告。社会稳定风险分析篇章报告需经过甲方组织的审查后上报政府主管部门，并经过初审后上报审批主管部门，以通过审批主管部门的评估审查和审批为最终验收标准。六、服务费的支付（一）本合同签订生效后10个工作日内，乙方可向甲方申请支付本合同价的30%作为定金的第一笔款，甲方应在收到乙方款项申请手续并审核确认后支付。（二）1.乙方在完成全部编制工作全部结束后10个工作日内，可向甲方申请累计支付乙方提交报告成果且结论为低风险的并，同时配合甲方开展座谈会，并经评审估单位评定满足条件后支付至本合同价的

11、50680%，甲方应在收到乙方款项申请手续并审核确认后支付。2.乙方提交报告成果且结论为中风险或高风险的，同时配合甲方开展座谈会，并经评审单位评定满足条件后支付至本合同价的60%，甲方应在收到乙方款项申请手续并审核确认后支付。（三）1.乙方提交报告成果且结论为低风险的，相关主管部门审批通过所有风险评估分析工作结束，并在结算终审部门审定本合同结算价款完成本合同结算后，乙方可向甲方申请支付剩余款项，甲方应在收到乙方款项申请手续并审核确认后一次性结清本合同尾款。2.乙方提交报告成果且结论为中风险或高风险的，经甲方确认和第三方评审单位评审合格的，并在甲方按照报告中风险防范和化解措施实施后，出具报告结论

12、为低风险的报告后，完成本合同结算后，乙方可向甲方申请支付剩余款项，甲方应在收到乙方款项申请手续并审核确认后一次性结清本合同尾款。3.乙方提交报告成果且结论为中风险或高风险的，项目因非乙方原因无法通过第三方评审或甲方按照成果报告中风险防范和化解措施实施后，非乙方原因无法降低风险等级的，按本合同价60%进行结算。完成本合同结算后，乙方可向甲方申请支付剩余款项，甲方应在收到乙方款项申请手续并审核确认后一次性结清本合同尾款。（四）每次支付前，乙方应向甲方提交支付申请函、相应发票及成果文件。最终支付时间以财政支付时间为准，甲方在约定时间内提交资料给财政局视为已按合同约定时间支付。七、 双方责任（一）甲方

13、责任：1.甲方委托任务时，必须以书面形式向乙方明确任务内容及技术要求，并按向乙方提供本项目开展必要的基础资料。2.在未签合同前甲方已口头或书面同意，乙方为甲方所做的各项工作，甲方应按相关收费标准支付服务费。42.当甲方发现乙方服务人员未按本合同履行职责时，甲方有权要求乙方更换有关人员。53.收到乙方提交的全部成果资料后应组织进行专家审验相关评审工作，如符合验收条件，则进入验收程序。进入验收程序后，一个月内完成验收工作。（二）乙方责任：1.乙方应按现行法律法规及国家技术规范、标准、规程以及甲方提供的有关部门的任务内容及技术要求提供社会稳定风险分析篇章编制服务。按合同规定的进度要求提交质量合格的报

14、告，并对报告质量和内容负相应的责任。2.乙方按本合同第五条规定的内容、进度及份数向甲方交付报告。3.乙方应保护甲方的知识产权，乙方不得将甲方提供的文件、资料等需要保密的资料信息等泄露给第三方不得向第三方泄露、转让甲方提交的基础资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。4.乙方保证按有关规定进行社会稳定风险篇章报告的编制工作，否则应承担由此引起的一切后果及责任。54.按合同约定派出负责社会稳定风险篇章报告编制工作的组织机构及技术人员，并及时向甲方报送本合同约定的项目负责人及主要成员名单、实施方案等。乙方派出的服务人员，必须符合国家、省、市的相关法律法规且能够适应本合同约定的报

15、告编制工作。65.乙方应对报告的质量和提交数据的准确性负完全责任。7.未经甲方许可，乙方不得将甲方提供的文件、资料等需要保密的资料信息等泄露给第三方。86.未经甲方许可，乙方不得将工作成果、工作过程及过程中的相关数据等需要保密的资料信息等泄露给第三方。7.乙方应就本项目为甲方提供必要的技术支持和指导。八、违约责任（一）在合同履行期间，非乙方原因，甲方要求终止或解除合同的，乙方可以乙方未开始编制工作时，不退还甲方已付的定金；已开始编制工作的，甲方应根据乙方已开展进行的实际工作量，不足一半时，按该向甲方申请阶段服务费的一半支付；超过一半时，按该阶段服务费的全部支付。（二）甲方应按本合同第五条规定的

16、金额和时间向乙方支付服务费，每逾期支付一天，承担应支付金额千分之二的逾期违约金。（三二）由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的报告资料文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收服务费的千分之二。（四三）合同生效后，乙方因自身原因要求终止或解除合同，乙方应双倍返还定金退回已支付款项，如造成其他后果的，还应承担相关违约和赔偿责任。（五四）在合同履行期间，乙方违反本合同的约定，应当向甲方承担相应的违约责任。违约责任的形式包括但不限于：1.限期改正。乙方未履行或未按时履行或未按质履行责任时，甲方有权提出书面警告，乙方必须在甲方限定的时间内履行乙方责任。2.一般违约责任。乙方未按甲方限期整改要求

17、履行乙方责任时，必须向甲方交纳违约金人币5001000元/次。3.严重违约责任。乙方严重违反合同约定的责任时，必须向甲方交纳违约金人民币10002000元/次。4.解除合同。当乙方严重违约后拒不整改或未按相关规范编制报告致使出现严重错误的，甲方有权解除合同，乙方应在收到甲方书面通知后3个工作日内，将本合同第三条全部资料退回甲方；定金不予退回已支付款项须全额退回，定金不足以弥补甲方全部损失的，乙方还应予以赔偿。九、其他1.由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。2.本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人均可向广州市越秀区人

18、民法院起诉。3.本合同一式 8 份，甲方执 4 份、乙方执 4份。4.本合同经双方签字签章后生效。5.本合同生效后，双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。6.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等资料，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。（本页无正文）甲方（委托人）： 乙方（受托人）：广州市越秀区代建项目管理中心 （盖章） （盖章）法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）委托代理人： 委托代理人： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日办公地址： 办公地址： 邮政编码：

19、邮政编码： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 银行账号： 银行账号： 廉政合同项目名称：北京路步行片区改造提升项目二期工程社会稳定风险篇章编制服务项目地址：广州市北京路周边。委托人：广州市越秀区代建项目管理中心 受托人：为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。第一条 委托人、受托人双方的责任（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规、相关政策，

20、以及廉政建设的各项规定。（二）严格执行建设工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益。（四）发现对方在业务活动中违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。第二条 委托人的责任委托人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：（一）不准向受托人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。（二）不准在受托人和相关单位报销任何应由委托人或个人支付的费用。（三）不准要求、暗示或接受受托人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）不准参加有可能影响公正执行公务的受托人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。（五）不准向受托人介绍或为配偶、子女、亲属参与同委托人项目工程施工合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向受托人和相关单位推荐分包单位和要求受托人购买项目工程施工合同规定以外的材料、设备等。第