实用的租房合同汇总七篇

1、实用的租房合同汇总七篇甲方（出租方）：住所：邮编：【本人】【法定代表人】：联系电话：【委托】【法定】代理人：联系电话：乙方（承租方）：省（市）/地区：性别：出生年月日：住所（址）：邮编：【身份证】【】【营业执照】号码：联系电话：【委托】【法定】代理人：联系电话：住所（址）：邮编：乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份号码情况如下：序号姓名公民身份号码根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例等法律、法规和规定，甲、 乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租 的房屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋情况和租赁用途1-1甲方将座落在本市【区】【县】路【弄】

2、【新村】【号】【幢】室（部位）的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为 平方米，房屋类型为,结构为,房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：【，编号：】，并已告知乙方该房屋【已】【未】 设定抵押。1-2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。1、水、电费。2、煤气费。3、网络费。4、电视费。5、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费 用，均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须

3、提前 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1、擅自将承租的房屋转租的。2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。4、拖欠租金累计达 个月。5、故意损坏承租房屋的。6、利用承租房屋进行违法活动的。第十三条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，如乙方提前退房，甲方不予退押金给乙方。在终止合同书签订前，本合 同仍有

4、效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时, 一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定。自本合同生效之日起 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件。第十五条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租 金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 %向乙方加收滞纳金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条用电安全管理，因公共总电表及线路有限，不准使用大功率用电设备及20 xx 瓦以上用电器。若违反造成损失，由乙方承

5、担责任。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填 写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和 政策执行。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致 的，以补充协议为准。第十九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方 同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲 裁协议的，可向人民法院起诉。）第二十条本合同连同附表共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（乙方代理人

6、）（签章）：年 月 日租房合同篇5出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方甲方在1套，面积平方米，乙方因需要租住此房，经双方协商本着互惠互信精神达成如 下协议：第一条甲方同意将一套单元房租给乙方使用，租赁时间自止，乙方交纳人民币元作为合 同押金。其间乙方不得随意退租,如有特殊原因须提前三个月通知甲方,并从押金中扣除相当 1个月（元）的租金作为违约金。第二条双方商定每年租金为肆千捌百元整（人民币），乙方必须在每年月日前一次性支 付全年租金，乙方如不按期交纳租金，逾期3日后，每日加收应付金额1%的滞纳金。拖欠 租金十五日视同乙方单方终止合同。乙方须当日搬离，并从押金中扣除相当1个月（元）的 租金作

7、为违约金。第三条乙方在租用房屋期内所发生的水、电、气、话费、电视收视费、卫生费等公共费 用由乙方支付，除此之外如再有新增的公共费用，乙方将不再承担。第四条乙方在租房期内爱护房内设备，不得随便拆改，如有必要的装修，需与甲方协商, 征得同意后才可进行。甲方向乙方提供出租物品清单：第五条本房屋由乙方本家使用，不得转借、转租他人使用，如私自转借（租）甲方有权 终止合同，将房屋收回并不再退还押金。第六条合同期满，乙方继续租用与否应提前一个月与甲方续签协议或取消续约；合同期 未满，甲方不得转租他人，否则乙方有保留自己权益的权利;合同期满，乙方如不再续租又无 违反以上条款行为，甲方须全额返还乙方押金。第七条

8、免责条件.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条甲方向乙方提供交款帐号为：帐号户主:开户银行：折号：卡号：未尽事宜双方协商解决。本协议一式两份，双方各执一份。出租方：承租方：负责人：负责人：电话：电话：合同有效期限：租房合同篇6出租方（甲方）：联系方式：；承租方（乙方）；联系方式：。（附身份证复印件）.第一条合同目的甲、乙双方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事，达成本合同。第二条合同标的及标的用途甲方将位于市路号的房屋出租给乙

9、方居家生活使用（租赁用途）。第三条合同期限租赁期限自年月日至年月日。第四条租房款计算方式及支付方式1、本房屋租金为每月人民币元（元整）。2、本合同按（分期、一次性）交付租房款为定。分期交付的，按季计算。凡分期交付 租房款的，乙方应在下一期继续居住前一周内交付款项。3、租房款以交付。4、乙方应支付押金元。押金待本合同到期时房屋、室内设施无损坏情况下全额退回。第五条权利义务及责任承担1、乙方应当按时、足额向甲方支付租房款项，凡乙方迟延交付房款超过天，甲方有权单方解除合同，并且扣除乙方%的租房押金作为违约金。2、甲方每有权在与乙方约定时间后共同进行一次房屋检查，乙方超过两周无客观原因 不同意的视为乙

10、方违约；但在检查过程中，除非乙方有违反本合同条款的事项，否则甲方不 得借故单方解除合同。3、乙方有权在交付足额租金后合理使用房屋、以及房屋内配套的家具、电器，甲方不 得在合同履行过程中非经乙方同意私自处分这些家具、电器。但上述设施若出现安全隐患， 甲方可换置或处理后同乙方协商补偿事项。4、乙方有权在甲方的同意下增置其所需的家具，费用由乙方自己承担，所增置物所有 权归属乙方，租赁期满后乙方应搬出或与甲方协商处理。5、房屋租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住 而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须结清以上各项费用。否则甲方有权从租房押 金中予以扣除，并且保留对费

11、用超出部分的追索权。6、租赁期间，乙方不得改变房屋租赁用途（包括且不限于不得转租）、不得利用租赁 房屋从事违法犯罪行为、不道德行为，也不得对近邻造成伤害、妨碍或干扰。7、乙方不得损坏房屋以及房内设施，房屋主体不得改变，屋内家具、家电不得损坏。 若违反本条，乙方应当承担所有责任。8、乙方必须正确用电，用水，时刻注意防火，防盗，防事故，保证自己和他人的生命 和财产安全，遵守小区的管理规定。9、租赁期满后，如乙方要求继续租赁的，应提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要 求后，在同等条件下，乙方有优先租赁的权利。10、凡乙方违反本合同条款的，甲方有权随时单方解除合同（合同接触时间以甲方通知 乙方的时间为

12、准，通知方式包括并不限于电话、短信、书信等）；并且甲方有权追索乙方造 成的损害赔偿（赔偿范围包括但不限于为索赔所支付的诉讼费、律师费及其他合理费用）。第六条合同终结1、合同期限届满；2、双方协商均合意解除;3、乙方违反本合同款项的约定，甲方可随时单独解除合同；4、若甲方因自己的原因单方解除合同，需提前两个月通知乙方，并且在退回乙方租房 押金的同时对乙方支付元的违约金。第七条其他1、未尽事项双方可补充合同，补充的合同与本合同具有同等法律效力。2、本合同附家具、设施清单（附件1） 一份，费用标准以清单为主。3、本合同签订之日煤气表计数；水表计数；电表计数。4、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自

13、双方签字或捺印之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日租房合同篇7出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法 律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下 协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）地址：第二条租赁期限租赁期限自一年月日至一年月日止。第三条房屋租金该房屋租金为一元整，每月一元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行 协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式按支付，每月 日支付，另付押金元，租房终止，乙方结清各项费用后,

14、甲方将押金退还乙方，不计利息。第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1。水、 电费；2o煤气费；3o电话费。物业管理费和暖气费用由支付。第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须 提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意 继续租赁，则续签租赁合同。第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房 屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租

15、房屋结构或改变承租房屋用途的；4、拖欠租金累计达一个月；5、利用承租房屋进行违法活动的；6、故意损坏承租房屋的；第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由 乙方负全部责任第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方, 经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可 抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书 面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同 不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共

16、一页，一式一份，甲、乙双方各执一份, 均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：签订时间：年 月 日 年 月 日3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，；现有装修、附属设施、设备 状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意 该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。第二条交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方约定，甲方于 年一月日前向乙方交付该房屋，各种日常写作指导，租赁日期自 年一月日起至 年月一日止。2-2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满 前一个月，向甲方提出续租书面要求，

17、经甲方同意后，双方应重新签订。第三条租金、支付方式和限期3-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为（ 币）元。月租金总计为（币）元。（大写：一万仟佰拾元 角整）。上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面 协议。3-2乙方应于【每月日前】【向甲方支付租金。逾期支付的，逾 期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。3-3乙方支付租金的方式：第四条保证金和其他4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金 为 个月的租金，即（币）元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款 凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保

18、证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用 外，剩余部分无息归还乙方。4-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、 费用由【甲方】【乙方】承担。除上述费用外，其他费用均由另一方承担。第五条房屋使用耍求和维修责任5-1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施 有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。其 中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负 责维修。5-2根据前款约定，应由甲方维修而逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担; 应由乙方负责维修而拒不维修的，甲方可代

19、为维修，费用由乙方承担。5-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对 该房屋进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。5-4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向 有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方 增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。第六条房屋返还时的状态6-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后 日内】 返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（币）元/ 平方米【建筑面积】【使用面积】

20、向甲方支付该房屋占用期间的使用费。6-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互 结清各自应当承担的费用。第七条转租、转让和交换7-1租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。 但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。7-2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先 征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体 变更合同并继续履行本合同。第八条解除本合同的条件8-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不

21、承担责任:（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的：（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分，现被处分 的。（六）O8-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合 同的一方，应向另一方按月租金的一倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不 足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约

22、定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的 房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的；（七）乙方逾期不支付租金累计超过一月的；（八）0第九条违约责任9-1该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的日内进 行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。9-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成 乙方损失

23、的，甲方应负责赔偿。9-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。9-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应 按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的, 甲方还应负责赔偿。9-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设 附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。9-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的 租金的 倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应

24、负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。第十条解决争议的方式10-1本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。10-2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方 同意选择下列第一种方式解决：（一）提交上海仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十一条其他条款11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后 当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 日书面征询乙方购买该房屋的意见。11-2本合同自双方【签字之日】【签字后第一日】生效。双方约定，自合同生效之日 起一日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇

25、（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取 房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记 的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。11-3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构 办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的, 所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。11-4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等 效力。11-5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按

26、合同 规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任。11-6甲方联系地址： ,邮编： ;乙方联系地址：，邮编：o甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式 邮寄法律的，即视为法律文书已经通知并送达对方。11-7本合同连同附件一式 份。其中：甲、乙双方各持一份，【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份（办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理 中心转交），以及各一份，均具有同等效力。补充条款（粘贴处）（骑缝章加盖处）甲方（名称）：乙方（名称或名字）：甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】签署：签署：【委托】【法定】代理人签署：【委托】【法定】代理人签署：甲方

27、盖章：乙方盖章：日期：年月日日期：年月日签于：签于：租房合同篇2一、国家合同法规定房屋租赁违约金标准是什么合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双 方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失， 也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”， 是法官的自由裁量范围。二、房屋租赁违约金比例1、房屋租赁协议违约金应该付多少(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能 带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金

28、“低于” 实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于 实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。2、“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定，约 定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。以上就是为您整理的房屋租赁合同违约金的赔偿问题相关介绍，一般涉及这种合同违约 金的问题都需要根据当初签订的合同来确定，合同里会有违约赔偿的具体事宜，如果合同里 并没有提及或者有更负责的合同纠纷问题，可以到网找在线律师进行咨询，我们可以根据实 际情况为您提供解决方案！租房合同篇3出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)

29、甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成 如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋, 并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为金，时，当作房租冲抵。五、租赁期限为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个 月通知对方，并偿付对方总租金的;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其 用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设