清远恒大银湖城项目管理知识分析策划方案

1、PAGE66 / NUMPAGES66清远恒大银湖城项目7#至15#栋外综合脚手架水电及配套分包邀约报价文件审批人：芦志敏审核人：芦志敏邀约单位：中铁建设集团有限公司清远分公司编制单位：中铁建设集团有限公司清远分公司编制时刻：2011年66月188日联系人：王 俊 联系电话2011年6月18日第一部分 报价须知一、工程概况工程名称：清远恒大银湖城首期高层工程地点：清远市清新区银盏林场银中工区“三通一平”情况：已达到开工条件。工程规模：7#至15#栋总建筑面积142456。基础形式为夹心筏板基础，均为32层高层，总高113.2m。二、邀约报价文件组成及注意事项邀约报价文

2、件的组成部分：报价须知。合同要紧条款。附件。报价单位应认真批阅和全面理解邀约报价文件中所有的须知、条件、格式及条款，假如报价单位的报价文件不符合邀约报价文件的要求，该报价文件将被拒绝，责任由报价单位承担。凡是获得此邀约报价文件的报价单位均应对本次邀约活动保密。报价单位在获得邀约报价文件后，假如有问题需要邀约单位解释和答疑，应在邀约报价文件发出后的2日内，向邀约单位提交书面质疑文件。邀约单位发出的答疑文件或补充邀约报价文件是邀约报价文件的组成部分，与邀约报价文件具有同等效力。领取邀约报价文件前交纳邀约保证金3000元，邀约报价完毕后返还。三、邀约内容及范围邀约工程名称：清远恒大银湖城7#至15#

3、栋外综合脚手架水电及配套分包邀约。邀约范围：本工程7#到15#栋室内外给排水、防雷、室内电气外综合脚手架工程、弱电工程的预埋工程、变频供水设备安装工程及与其相关的一切工作内容。邀约内容包括不限于以下工作：编号：广东-广州2011020FB2011004中国铁建荔湾国际城项目B区地下室外架工程分包招标文件审批人：齐 帅审核人：齐 帅招标单位：中铁建设集团有限公司广州分公司编制单位：中铁建设集团有限公司广州分公司编制时刻：2011年4月 日联系人：谢保传王 俊 联系电话：2011年4月 日第一部分 投标须知一、工程概况工程名称：中国铁建荔湾国际城工程地点：广州市荔湾区“三

4、通一平”情况：已达到开工条件。工程规模：B地块总建筑面积129864。其中：地下负二层建筑面积36354；地上总建筑面积93510，包括4栋33层高层住宅建筑面积86277，商业及配套公建面积2620，幼儿园面积2542地下负二层建筑面积36354。二、招标文件组成及注意事项招标文件的组成部分：投标须知；合同要紧条款；附件。投标单位应认真批阅和全面理解招标文件中所有的须知、条件、格式及条款，假如投标单位的投标文件不符合招标文件的要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标单位承担。凡是获得此招标文件的投标单位均应对本次招标活动保密。投标单位在获得招标文件后，假如有问题需要招标单位解释和答疑，应在招标文

5、件发出后的2日内，向招标单位提交书面质疑文件。招标单位发出的答疑文件或补充招标文件是招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。本工程的投标保证金为2万元，在领取招标文件时以现金的形式交纳给招标单位，招标单位出具收据。在发出中标通知书后7个工作日内将未中标投标单位所交投标的保证金无息退还。领取招标文件前交纳招标资料费200元/份，不管中标与否，资料费概不退还。三、招标内容及范围招标工程名称：中国铁建荔湾国际城B区地下室外架工程分包。招标范围：本工程B区地下室外架工程及与其相关的一切工作内容。招标内容包括不限于以下工作：高层住宅楼工程：一、电气工程（一）配电箱负责安装建筑物室内配电箱、公共照明配

6、电箱、水泵房双电源切换箱、消防及监控中心双电源切换箱、电信机房配电箱、电梯机房双电源切换箱，消防风机电源箱、防火卷帘电源箱、潜污泵操纵箱、发电电源配电箱、中央空调设备等电源箱，弱电箱安装（二）用电器具建筑物内（宽带网络机房、发电机房、直饮水设备房以及由外电施工单位承担的高低压配电房除外）需安装的灯具、开关、插座、排风扇等。（三）配管强电：负责室内全部低压动力和照明系统的线管、线槽（包含永久用电工程与低压配电部分共用的线槽）、桥架（包含永久用电工程与低压配电部分共用的桥架）、线盒。以户外第一个强电检查井为界。负责敷设由户外第一个强电检查井至本工程户内电表箱的电线管、本工程户内电表箱至户内总配电箱

7、的电线管和过线盒、户内总配电箱至户内用电终端的电线管和过线盒，过线盒均要求封盖，每根线管内穿一根16#镀锌铁丝。不含户外强电检查井。弱电：以室外第一个弱电检查井为界。负责由室外第一个弱电检查井至室内及室内的消防系统、弱电系统含电视、电话、宽带网络、智能化（含可视对讲、电铃、报警器、门磁、窗磁、按钮、监控、背景音乐等）的暗敷线管、线槽、桥架、线盒，线盒均要求封盖，暗敷线管管内穿一根16#镀锌铁丝。不含户外弱电检查井。（四）配线强电：负责由电表箱下桩敷设线缆至户内总配电箱接线（含集中电表箱下桩的电线接线及无偿配合永久用电单位的调试配合工作）。公共照明系统集中电表箱下桩的全部电线、电缆敷设。动力系统

8、中自预留低压配电箱（柜）下桩至相关用电配电箱的全部电线电缆（含市电和发电）敷设和线缆上下桩接线（除另有约定外）。其中，消防风机动力配电系统线缆敷设至消防风机操纵箱上桩（不含消防风机操纵箱下桩接线），潜污泵动力系统线缆敷设至潜污泵操纵箱（不含操纵箱），各系统发电电源接自发电机自动操纵屏（含发电机自动操纵屏下桩接线），水泵房动力系统线缆敷设至水泵房电源箱（不含操纵箱），电梯市电电源接自市电预留低压配电柜。弱电：不需敷设线缆。（五）防雷负责全部防雷工程（防雷工程由乙方包深化设计、报备、施工、调试、报验、托付检测、验收、拿到相关合格证，乙方如无相应资质，则乙方负责安排专业分包进行以上相关工作。如乙方无

9、法完成以上工作，则按甲方另行托付专业分包单位所发生的费用三倍在乙方工程款中扣除。）（六）承包范围内的电气工程系统的全部调试。二、给排水工程（一）生活给水系统（不含直饮水系统）：室外有设置给水阀门井的，以室外第一个给水阀门井为界；给水管道直接接入建筑物的，以建筑物外墙以外1.5米处为界。负责从室外第一个阀门井阀门（不含阀门井及阀门）至室内及室内的生活用水给水系统管道、埋管垫层基础、设备、管件、阀门、水表、用水器具、金属水箱、相关预留预埋件等工程的施工。不含变频生活给水设备和消防给水系统。（二）排水系统：以室外第一个排水检查井为界。负责从室外第一个排水检查井（不含排水检查井）至室内及室内的全部排水

10、系统管道、埋管垫层基础、设备、管件、阀门、排水器具、相关预留预埋件等。按图纸及施工方案的要求包括但不限于在施工中需搭设的双排外脚手架、单排脚手架、施工马道、安全通道、防护棚、出入口、四口五临边、卸料平台、施工电梯进料平台、施工电梯防护门及塔吊加固操作平台等。脚手架的立杆、驳接止扣、铺板、绑扎、立柱、垫脚及上部挑出承托和拉杆等工作内容。脚手架挂安全网、挂放标语口号、插旗、安全挡板、防护棚、施工马道、四口五临边防护、挡脚板、每层铺设木板或钢笆片、每3层一道的外架与建筑物间的水平防护网及出卸料平台等全部搭设。保证施工电梯和提升机与外架的出入平台之间连接牢固，负责出入口通道的搭设、施工电梯防护门搭设及

11、制作安装（材料及加工安装全包）。槽钢及钢丝绳等卸货材料的搭设及制作安装：各层分格线的搭设塔吊防护及附着操作平台电梯井内架子架设及每层封闭施工期间的加固维修和安全治理、完工拆除工作负责拉结点的更改（如装修时期有拉结点需要更改位置，投标方必须无条件配合，不计算发生的费用）材料的卸车及场内运输均由投标人报价人负责工期要求本工程开始工作日期：2011年9月1日结束工作日期：2012年6月1日，总日历工作天数为：304天（日历天）。报价人因自身缘故，未能按打算约定节点工期如期完成打算约定区段完工移交的，每延误一日，应向工程发包人支付人民币壹仟元的违约金；未能按打算约定工期如期竣工移交工程的，每延误一日，

12、应向工程发包人支付人民币壹万元的违约金。本工程开始工作日期：年月日结束工作日期：年月日总日历工作天数为：外脚手架的平均使用期限为 个月。以单层为单位，每层验收合格后作为该层的起始日期，以招标报价人书面通知拆除日期为该层的结束日期。外脚手架的搭设进度随主体工程施工进度，超出施工作业面一层，满足施工的需要，进场后提供主体施工进度打算。投标人报价人因自身缘故误其他工种工期，每延误一日，应向工程承包人支付人民币壹万 元的违约金。质量要求 按国家现行的建筑给排水及采暖工程质量验收规范(GB50242-2002)、建筑电气工程质量验收规范GB50303-2002和国家、清远市现行相关标准、文件、通知及施工

13、方案、交底的要求施工及验收，本工程质量各项指标必须达到国家规范评定等级的合格评定等级。按国家现行的建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2001)、建筑工程安全生产检查标准JGJ59-99和国家、广州清远市现行相关标准、文件、通知及施工方案、交底的要求施工及验收，未达到此标准，未达到此标准，招标报价人按 人民币贰仟元/处*次罚款投标人报价人。安全文明本工程安全文明施工要求达到： 广州清远市优良样板工程 和 清远市文明安全文明施工样板工地等级。清远市文明安全样板工地 。工器具及机械设备邀约单位提供塔吊和施工电梯，招标报价人机械设备供应：提供塔吊。投标人报价人提供除邀约单位提供的除招

14、标报价人提供的满足完成本工程的所有机械设备，同时负责自带机械设备的操作、维修、保养、清洗等工作。材料材料中除包括但不限于户内配电箱、弱电箱、电线、电缆、给排水管及线管和管件、公共区配电柜、给水阀门由邀约单位提供外，其余辅材均由报价单位提供。本工程所需所有材料由投标人报价人提供。报价单位应保证自行采购供应给邀约单位的材料、设备是全新及未使用过的，其质量应符合规范及协议书的要求。报价单位应保证所提供的材料、设备没有设计、材料或工艺上的缺陷或因报价单位的疏忽而产生的其它缺陷。 投标人报价人供应的所有材料，且必须满足直缝电焊钢管GB/T13793或低压流体输送用焊接钢管GB/T3092中规定的Q235

15、一般钢管要求，并应符合现行国家标准碳素结构钢GB/T700中Q235A级钢的规定，扣件应符合国家标准钢管脚手架扣件GB15831的规定。不得使用有严峻锈蚀、弯曲、压扁及裂纹的钢管，由于使用不符合规格的材料而引起的事故，所有法律责任及经济损失由投标人报价人负责：四、投标文件的编制投标文件的内容投标书（格式查看附表）；。法定代表人资格证明书或授权托付书；。投标方营业执照、安全生产许可证、外架搭设施工资质；。拟派出治理组织架构、材料、设备、构配打算。投标单位应依照招标报价文件的要求，认真、详细的填写标书及附件。字迹要清晰，如有修改应加盖企业法人公章及企业负责人印签。投标者应将投标书、确认函等书面资料

16、及放入信封内并密封，在规定时刻内将投标文件送回招标报价方。投标方回标的各种资料均应密封并加盖企业法人公章及法人代表印章。投标方必须检查投标文件是否齐全。关于任何缺漏招标报价方视为该投标方投标文件中无此项内容，任何因上述缘故所产生的后果由投标方承担。五、投标报价要求投标方按照招标报价文件附表二内容的综合单价报价。报价应含括第3条招标报价范围及内容的所有内容以及为达到工期目标、质量目标、安全生产目标、现场治理目标等标准不可或缺的履行或完成所需的内容。投标报价应考虑为完成招标报价范围及招标报价内容所需之“工程施工有关的施工及治理人员的人工费（包括差不多工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助、劳动爱护

17、费、养老保险和医疗保险等）、承包人承包范围材料费、机械使用费、工机具使用费、低耗值物品使用费、检修费、现场内外的水平及垂直运输费、垃圾清理费、冬雨季施工增加费、现场治理费、保证工期和安全所采取的抢工费、措施费、总部治理费、利润、税金等所有为执行及完成本工程所需发生的费用，执行中将不再增加任何其他费用”。六、投标书投递注意事项回标截止日期：2011年42011年6月 25日，地址：中铁建设集团有限公司广州清远分公司清远恒大银湖城中国铁建荔湾国际城项目部。联系电话：1890286550313902876091联系人：王俊投标方应将投标文件装入密封的信封内，封条加盖公章，于招标报价文件上注明的回标时

18、刻和地点送达，逾期不予受理。有下列情况之一的，其投标书一律无效：标书未按规定密封；。（密封规定为：标书封面-档案袋正面必须加盖投标方公章和法人印章；。标书封面-档案袋压缝必须加盖公章）；。标书未盖单位公章和无法定代表人印章；。投标方未按招标报价文件的规定要求和格式编制填写或内容、字迹模糊不清、 难以辨认；。投标书逾期送达；。未按招标报价文件的要求填写招标报价书者；。未对招标报价文件的实质性要求做出响应者；。开标时未能出示合法有效身份证明文件及法人托付书；。投标单位提供正、副两本标书，并分不封标。并于招标报价文件袋正面右上角标识正、副本。七、开标和评标开标时刻：在招标报价人收到投标文件后4天内，

19、具体依照招标报价人安排地点：中铁建设集团有限公司广州清远分公司中国铁建荔湾国际清远恒大银湖城项目部评标小组：中铁建设集团有限公司广州清远分公司及项目要紧治理人员评标原则：公开、公平、公正和老实信用的原则；。科学、合理的原则；。反不正当竞争的原则；。依照投标单位标书中的报价、社会信誉、资金能力等因素进行全面的综合评定确定中标单位。合同将授予对招标报价方最有利的投标方。评标方法：采取综合评分法。第二部分 合同要紧条款第三条：工程概况工程名称：清远恒大银湖城首期高层工程地点：清远市清新区银盏林场银中工业区“三通一平”情况：已达到开工条件。工程规模：7#至15#栋总建筑面积142456。基础形式为夹心

20、筏板基础，均为32层高层，总高113.2m。工程范围：本工程7#到15#栋室内外给排水、防雷、室内电气工程、弱电工程的预埋工程、变频供水设备安装工程。本工程7#至15#栋外脚手架分包及与其相关的一切工作内容。包括不限于以下工作：工程名称：中国铁建荔湾国际城工程地点：广州市荔湾区“三通一平”情况：已达到开工条件。工程规模：B地块总建筑面积129864。其中：地下负二层建筑面积36354；地上总建筑面积93510，包括4栋33层高层住宅建筑面积86277，商业及配套公建面积2620，幼儿园面积2542。工程范围：本工程B区地下室主体外架工程及与其相关的一切工作内容。包括不限于以下工作：高层住宅楼工

21、程：一、电气工程（一）配电箱承包人负责安装建筑物室内配电箱、公共照明配电箱、水泵房双电源切换箱、消防及监控中心双电源切换箱、电信机房配电箱、电梯机房双电源切换箱，消防风机电源箱、防火卷帘电源箱、潜污泵操纵箱、发电电源配电箱、中央空调设备等电源箱，弱电箱安装（二）用电器具建筑物内（宽带网络机房、发电机房、直饮水设备房以及由外电施工单位承担的高低压配电房除外）需安装的灯具、开关、插座、排风扇等。（三）配管强电：负责室内全部低压动力和照明系统的线管、线槽（包含永久用电工程与低压配电部分共用的线槽）、桥架（包含永久用电工程与低压配电部分共用的桥架）、线盒。以户外第一个强电检查井为界。承包人负责敷设由户

22、外第一个强电检查井至本工程户内电表箱的电线管、本工程户内电表箱至户内总配电箱的电线管和过线盒、户内总配电箱至户内用电终端的电线管和过线盒，过线盒均要求封盖，每根线管内穿一根16#镀锌铁丝。不含户外强电检查井。弱电：以室外第一个弱电检查井为界。承包人负责由室外第一个弱电检查井至室内及室内的消防系统、弱电系统含电视、电话、宽带网络、智能化（含可视对讲、电铃、报警器、门磁、窗磁、按钮、监控、背景音乐等）的暗敷线管、线槽、桥架、线盒，线盒均要求封盖，暗敷线管管内穿一根16#镀锌铁丝。不含户外弱电检查井。（四）配线强电：承包人负责由电表箱下桩敷设线缆至户内总配电箱接线（含集中电表箱下桩的电线接线及无偿配

23、合永久用电单位的调试配合工作）。公共照明系统集中电表箱下桩的全部电线、电缆敷设。动力系统中自预留低压配电箱（柜）下桩至相关用电配电箱的全部电线电缆（含市电和发电）敷设和线缆上下桩接线（除另有约定外）。其中，消防风机动力配电系统线缆敷设至消防风机操纵箱上桩（不含消防风机操纵箱下桩接线），潜污泵动力系统线缆敷设至潜污泵操纵箱（不含操纵箱），各系统发电电源接自发电机自动操纵屏（含发电机自动操纵屏下桩接线），水泵房动力系统线缆敷设至水泵房电源箱（不含操纵箱），电梯市电电源接自市电预留低压配电柜。弱电：不需敷设线缆。（五）防雷承包人负责全部防雷工程（防雷工程由乙方包深化设计、报备、施工、调试、报验、托付

24、检测、验收、拿到相关合格证，乙方如无相应资质，则乙方负责安排专业分包进行以上相关工作。如乙方无法完成以上工作，则按甲方另行托付专业分包单位所发生的费用三倍在乙方工程款中扣除。）（六）承包范围内的电气工程系统的全部调试。二、给排水工程（一）生活给水系统（不含直饮水系统）：室外有设置给水阀门井的，以室外第一个给水阀门井为界；给水管道直接接入建筑物的，以建筑物外墙以外1.5米处为界。承包人负责从室外第一个阀门井阀门（不含阀门井及阀门）至室内及室内的生活用水给水系统管道、埋管垫层基础、设备、管件、阀门、水表、用水器具、金属水箱、相关预留预埋件等工程的施工。不含变频生活给水设备和消防给水系统。（二）排水

25、系统：以室外第一个排水检查井为界。承包人负责从室外第一个排水检查井（不含排水检查井）至室内及室内的全部排水系统管道、埋管垫层基础、设备、管件、阀门、排水器具、相关预留预埋件等。按图纸及施工方案的要求包括但不限于在施工中需搭设的双排外脚手架、单排脚手架、施工马道、安全通道、防护棚、出入口、四口五临边、卸料平台、施工电梯进料平台、施工电梯防护门及塔吊加固操作平台等。脚手架的立杆、驳接止扣、铺板、绑扎、立柱、垫脚及上部挑出承托和拉杆等工作内容。脚手架外横杆及立杆刷橙色油漆，斜杆刷艳蓝色。脚手架、临边防护挂安全网、挂放标语口号、插旗、安全挡板、防护棚、施工马道、四口五临边防护、挡脚板、每层铺设木板或钢

26、笆片、每3层一道的外架与建筑物间的水平防护网及出卸料平台等全部搭设。连墙件用钢管扣件连接。临边防护刷红白警示色。用工字钢焊制出料平台。保证施工电梯和提升机与外架的出入平台之间连接牢固，负责出入口通道的搭设、施工电梯防护门搭设及制作安装（材料及加工安装全包）。槽钢及钢丝绳等卸货材料的搭设及制作安装。各层分格线的搭设。塔吊防护及附着操作平台。电梯井内架子架设及每层封闭。红白彩条板（铁皮或木板）以3.6米一步满铺。施工期间的加固维修和安全治理、完工拆除工作。负责拉结点的更改（如装修时期有拉结点需要更改位置，承包人必须无条件配合，不计算发生的费用）。材料的卸车及场内运输均由承包人负责。 第四条 分包工

27、作期限 本工程开始工作日期：年月日结束工作日期：年月日总日历工作天数为：外脚手架的平均使用期限为 个月。以单层为单位，每层验收合格后作为该层的起始日期，以招标报价人书面通知拆除日期为该层的结束日期。外脚手架的搭设进度随主体工程施工进度，超出施工作业面一层，满足施工的需要，进场后提供主体施工进度打算。承包人因自身缘故延误其他工种工期，每延误一日，应向工程承包人支付 人民币壹万元的违约金，同时承担发包人因此造成的经济损失。本工程开始工作日期：2011年9月1日结束工作日期：2012年6月1日，总日历工作天数为：304天（日历天）。报价人因自身缘故，未能按打算约定节点工期如期完成打算约定区段完工移交

28、的，每延误一日，应向工程发包人支付人民币壹仟元的违约金；未能按打算约定工期如期竣工移交工程的，每延误一日，应向工程发包人支付人民币壹万元的违约金。 第五条 质量标准 按国家现行的建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2001)、建筑工程安全生产检查标准JGJ59-99和国家、广州清远市现行相关标准、文件、通知及施工方案、交底的要求施工及验收，未达到此标准，发包人向承包人发出整改通知，承包人需赶忙整改，承包人未在发包人要求的时刻内整改合格，发包人按 人民币贰仟元/每处*每次罚款承包 块块03-2002按国家现行的建筑给排水及采暖工程质量验收规范(GB50242-2002)、建筑电气

29、工程质量验收规范GB50303-2002和国家、清远市现行相关标准、文件、通知及施工方案、交底的要求施工及验收，本工程质量各项指标必须达到国家规范评定等级的合格评定等级。如未达到此标准，发包人向承包人发出整改通知，承包人需赶忙整改，承包人未在发包人要求的时刻内整改合格，发包人按人民币贰仟元/每处*每次罚款承包人。人，承包人发生以下行为，发包人给予承包人相应罚款。承包人行为发包人给予承包人罚款承包人无特种作业操作证者经行外架搭拆500元/次所有构配件材料均不得进室内，材料进室内缘故致使装饰材料受损500元/次搭拆外架时没有划分作业区，周围设围栏或竖立警戒标志，地面有专人指挥和看护500元/次往下

30、扔材料和垃圾200元/次先将连墙件整层拆除或数层拆除后再拆除脚手架200元/次第六条 合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： (1) 本合同；。 (2) 本合同附件；。 (3) 本工程施工总承包合同；。 (4) 本工程施工专业承包合同。 第七条 标准规范 本合同适用标准规范如下： (1) 建筑电气工程质量验收规范GB50303-2002建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2001) (2) (2)建筑给排水及采暖工程质量验收规范GB50242-2002建筑工程安全生产检查标准JGJ59-99第八条 图纸发包人应在分包工作开工15天前，向承包人提供图纸1套，以及

31、与本合同工作有关的标准图1套。第九条 项目经理发包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为芦志敏齐 帅承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为第十条 发包人义务组建与工程相适应的项目治理班子，全面履行总包合同，组织实施施工治理的各项工作，对工程的工期和质量向建设方负责；。除非本合同另有约定，发包人完成承包人施工前期的下列工作并承担相应费用： (1) 在劳务分包前向承包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求为：按发包人施工组织设计方案要求的施工工作面；。 (2) 在劳务分包前完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的能源供

32、应、通讯及施工道路畅通的时刻和质量要求；。 (3) 在劳务分包前向承包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料；。 (4) 在劳务分包前完成办理下列工作手续包括各种证件、批件、规费，但涉及承包人自身的手续除外；。 (5) 在劳务分包前向承包人提供相应的水准点与坐标操纵点位置，其交验要求与爱护责任为：按施工图纸要求，承包人承担操纵点的爱护工作；。 (6 )在劳务分包前向劳务分包人提供统一住宿及食堂；。负责编制施工组织设计，统一制定各项治理目标，组织编制年、季、月施工打算、物资需用量打算表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的操纵、监督、检查和验收；。负责工程测量定位、沉降

33、观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收；。统筹安排、协调解决非承包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；。按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要；。按本合同约定，向承包人支付工程款；。负责与建设方、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。第十一条 承包人义务对本合同劳务分包范围内的工程质量向发包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；。未经发包人授权或同意，不得擅自与建设方及有关部门建立工作联系；。自觉遵守法律法规及有关规章制度；。承包人依照施工组织设计总进度打算的要求，每月底前

34、天提交下月施工打算，有时期工期要求的提交时期施工打算，必要时按发包人要求提交旬、周施工打算，以及与完成上述时期、时段施工打算相应的劳动力安排打算，经发包人批准后严格实施；。严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；。科学安排作业打算，投入足够的人力、物力，保证工期；。加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；。加强现场治理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的治理规定，做到文明施工；。承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；。

35、自觉同意发包人及有关部门的治理、监督和检查；。同意发包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；。与现场其他单位协调配合，照顾全局；。按发包人统一规划堆放材料、机具，按发包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的治理，做好自身责任区的治安保卫工作；。按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合发包人办理交工验收；。做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品爱护工作，因承包人责任发生损坏，承包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；。妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具、周转材料及其他设施；。劳务分包人须服从工程承包人转

36、发的发包人及工程师的指令。除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应承担并履行总(分)包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。第十二条 安全施工与检查本工程必达到安全文明评定“清远市优良样板工程”和“清远市安全文明施工样板工地”等级。由于承包人承包工作内容、作业面及生活区未达到此标准，承包人向发包人支付人民币伍万元违约金承包人进场后因赶忙与发包人签订安全生产协议，由于承包人缘故没有签订安全生产协议，发包人给予承包人 元罚款。承包人应遵守工程建设安全生产有关治理规定，严格按安全标准进行施工，并随时同意行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护

37、措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由承包人承担。发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全治理的规定进行施工。因发包人缘故导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。承包人出现违反工程建设安全生产有关治理规定的行为，包括不限于以下行为，发包人给予承包人罚款承包人行为发包人给予承包人罚款施工现场内随地大小便100元/次现场吸烟、存在火种、烧物200元/次施工现场高空抛物500元/次高处作业工种没有戴好安全带200元/次施工器具、周转材没有堆码整齐200元/次宿舍内生火、用电锅及烧煤气做饭200元/

38、次破坏发包人提供临设按原价赔偿并另行罚款200元/次生活区内不得乱倒余饭菜渣200元/次聚众赌博、看黄色录像、200元/次非专业人员操作及搭接电源200元/次擅自拆除、变动现场的安全防护措施、安全标志和警告牌200元/次私自拆除现场安全防护措施500元/次未满16岁青年儿童留住工地200元/次第十三条 安全防护承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向发包人提出安全防护措施，经发包人认可后实施，防护措施费用由发包人承担。实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前10

39、天以书面形式通知发包人，并提出相应的安全防护措施，经发包人认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。承包人在施工现场内使用的安全爱护用品(如安全帽、安全带及其他爱护用品)，由承包人负责供应。双方约定采取支票方式结算支付分包合同价款,支付二月确认工程进度结算的80%。本工程通过建设方、建设行政主管部门验收后，经发包人工程部、技术部确认无需整改事项，同时承包人退场后，发包人支付扣除承包人所有违约金后的进度结算的90%及履约保证金。竣工结算报告经双方确认后1个月内发包人支付承包人工程款至结算价款的95%，预留结算价款的5%作为工程保修金。承包人在领取进度款时必须提供等额工程发票，发包人所有款项以支票

40、支付，若承包人不提供与结算金额相等的发票，发包人有权拒绝支付该款项。同时保证提供的发票真实有效，否则属承包人违约，违约方将无条件承担发票票面金额的25%的违约金，必要时将送交司法部门处理。第十四条 工程安全文明施工周、月检查建设方发包人每周星期五上午9:00集中组织周检查，每月20号上午9:00集中组织月检查。安全文明生产70分（含70分）以上为合格，80分（含80分）以上为优良，70分以下为不合格，分数为安全文明施工治理以建设方评分中涉及承包人所承包工作、作业面及生活区部分合格率，例如合格率达70%检查分数为70分，如此类推。每周检查，关于安全文明施工治理不合格且整改不力的单位，依照其部位及

41、危害程度处罚1000-5000元。月度检查，依照周检查的评定，关于安全文明施工治理其中任一项不合格的单位，支付合同应付进度款的80%，剩余20%作为整改保证金，待下个月评定达到优良时支付上月所扣的20%合同进度款。第十五条 事故处理发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。承包人和发包人对事故责任有争议时，应按相关规定处理。第十六条 保险承包人施工开始前，工程承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险，且不需发包人支付保险费用。运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备，由发包人办理或

42、获得保险，且不需承包人支付保险费用。发包人必须为租赁或提供给承包人使用的施工机械设备办理保险，并支付保险费用。承包人必须为从事危险作业的职工办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。保险事故发生时，发包人和承包人有责任采取必要的措施，防止或减少损失。第十七条 材料、设备供应为本工程所有材料由承包人提供发包人提供安全网，承包人提供除此以外为完成本工程的所有材料。承包人供应的所有材料，且必须满足直缝电焊钢管GB/T13793或低压流体输送用焊接钢管GB/T3092中规定的Q235一般钢管要求，并应符合现行国家标准碳素结构钢GB/T700中Q235A级钢的

43、规定，扣件应符合国家标准钢管脚手架扣件GB15831的规定。不得使用有严峻锈蚀、弯曲、压扁及裂纹的钢管，由于使用不符合规格的材料而引起的事故，所有法律责任及经济损失由承包人负责。钢笆片要求 = 1 * GB3 边筋与竖筋不得低于10； = 2 * GB3 钢笆片横筋不得低于8； = 3 * GB3 横筋间距不得大于50mm，竖筋间距不得大于200mm；钢笆片每个交汇处必须点焊。具体要求如下图所示： SKIPIF 1 0 发包人材料机械设备供应：提供塔吊。承包人应在接到图纸后7内，向发包人提交材料、设备、构配件供应打算。经确认后，发包人应按供应打算要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时刻等组

44、织货源并及时交付；需要承包人运输、卸车的，承包人必须及时进行，费用另行约定。如质量、品种、规格、型号不符合要求，承包人应在验收时提出，发包人负责处理。发包人材料供应：户内配电箱、弱电箱、电线、电缆、给排水管及线管和管件、公共区配电柜、给水阀门。承包人提供为完成本工程其余材料，且必须满足以下规格，由于使用不符合以下规格的材料而引起的事故，所有法律责任及经济损失由承包人负责。承包人应节约发包人提供的材料，不许白费，发觉白费一次按原材料双倍赔偿并罚款200元500元。发包人材料机械设备供应：提供塔吊、施工电梯。邀约单位提供塔吊和施工电梯，报价人提供除邀约单位提供的满足完成本工程的所有机械设备，同时负

45、责自带机械设备的操作、维修、保养、清洗等工作。承包人必须提供为完成本工程的其余机械设备，同时负责自带机械设备的操作、维修、保养、清洗等工作材料中除包括但不限于户内配电箱、弱电箱、电线、电缆、给排水管及线管和管件、公共区配电柜、给水阀门由邀约单位提供外，其余辅材均由报价单位提供。承包人所提供材料、设备及工器具未达到发包人要求，发包人有权要求承包人重新采购符合要求的材料、设备及工器具，承包人不更换不符合要求材料、设备及工器具，发包人自行采购，按采购物品1.5倍的价格从承包人工程款中扣除。承包人应依照材料、设备需进场的时刻，在图纸下发后7天内，以书面形式提交属于代供代扣代付的材料进场打算报工程师审核

46、，打算须包含品种、规格、等级、数量、品牌及进场时刻等内容。如因承包人未及时提交代供代扣代付材料进场打算或提交错漏打算，导致发包人不能及时进行代供代扣代付材料采购或采购错漏时，一切不利后果均由承包人自行承担。承包人应妥善保管、合理使用发包人供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，承包人应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。本工程所需所有材料、设备由承包人按发包人确定的样板自行选择供应商采购。承包人所提供材料、设备及工器具未达到发包人要求，发包人有权要求承包人重新采购符合要求的材料、设备及工器具，承包人不更换不符合要求材料、设备及工器具，发包人自行采购，按采购物品1.5倍的价格

47、从承包人工程款中扣除。承包人应妥善保管、合理使用发包人供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，承包人应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。提供除招标报价人提供的满足完成本工程的所有机械设备，同时负责自带机械设备的操作、维修、保养、清洗等工作第十八条 结算方法工程量计算按照广东省建筑工程综合定额（2006）相应的给排水、电气计算规则计算。本工程以定额计价的形式发包。计价方式：以甲方验收工程计价款扣除甲方供代扣代付材料款后按承包人报的浮动率下浮或上浮，再扣除水电费（甲方验收工程计价款的1%）、定额计价安全文明施工措施费后为本工程结算款。本合同包括但不限于与工程施工有关的施工及治

48、理人员的人工费（包括差不多工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助、劳动爱护费、养老保险和医疗保险等）、承包人承包范围材料费、机械使用进出场费、工机具使用费、低耗值物品使用费、检修费、现场内外的水平及垂直运输费、垃圾清理费、冬雨季施工增加费、现场治理费、保证工期和安全所采取的抢工费、措施费、总部治理费、利润、税金等所有为执行及完成本工程所需发生的费用。由承包人按月将完成的工程量报发包人，由发包人确认。对承包人未经发包人认可，超出设计图纸范围和因承包人缘故造成返工的工程量，工程承包人不予计量。工程竣工验收合格后1个月内,承包人向发包人提交竣工结算报告,发包人收到竣工结算报告后1个月内审核完毕。承包

49、人和发包人对工程结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。分项工程包干单价。本合同单价一次性包死，包括但不限于与工程施工有关的施工及治理人员的人工费（包括差不多工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助、劳动爱护费、养老保险和医疗保险等）、承包人承包范围材料费、机械使用进出场费、工机具使用费、低耗值物品使用费、检修费、现场内外的水平及垂直运输费、垃圾清理费、冬雨季施工增加费、现场治理费、保证工期和安全所采取的抢工费、措施费、总部治理费、利润、税金等所有为执行及完成本工程所需发生的费用。包干综合单价在整个施工过程中及结算时均不予调整。由承包人按月将完成的工程量报发包人，由发包人确认。对承包人未

50、经发包人认可，超出设计图纸范围和因承包人缘故造成返工的工程量，工程承包人不予计量。工程竣工验收合格后1个月内,承包人向发包人提交竣工结算报告,发包人收到竣工结算报告后1个月内审核完毕。承包人和发包人对工程结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。第十九条 工程款支付 双方约定采取支票方式结算支付分包合同价款,第二个月支付第一个月确认工程进 度 结算的80%扣除领用的代供代扣代付材料款后支付工程款，如此类推。 承包人每月申报工程进度，本工程通过建设行政单位验收后，经发包人工程部、技术部及安全部确认无需整改事项，并 且承包人退场后，发包人支付扣除承包人所有违约金后的进度结算的85%及履约保证

51、金。 竣工结算报告经双方确认后1个月内发包人支付承包人工程款至结算款的95%，结算造价的5%为工程质量保修金。 承包人在领取进度款时必须提供等额工程发票，发包人所有款项以支票支付，若承包 人不提供与结算金额相等的发票，发包人有权拒绝支付该款项。同时保证提供的发票真实有效，否则属承包人违约，违约方将无条件承担发票票面金额的25%的违约金，必要时将送交司法部门处理。双方约定采取支票方式结算支付分包合同价款,支付二第二个月支付第一个月确认工程进度结算的7580%，如此类推。本工程通过建设方、建设行政主管部门验收后外墙综合脚手架拆卸完成，经发包人工程部、技术部及安全部确认无需整改事项，同时承包人退场后

52、，发包人支付扣除承包人所有违约金后的进度结算的9085%及履约保证金。竣工结算报告经双方确认后1个月内发包人支付承包人工程款至结算价款的95%余款，预留结算价款的5%作为工程保修金。承包人在领取进度款时必须提供等额工程发票，发包人所有款项以支票支付，若承包人不提供与结算金额相等的发票，发包人有权拒绝支付该款项。同时保证提供的发票真实有效，否则属承包人违约，违约方将无条件承担发票票面金额的25%的违约金，必要时将送交司法部门处理。第二十条 施工变更施工过程中如出现合同承包以外发包人指定承包人完成的工作，承包人应按发包人要求在完成该工作3天内办理工程原始记录签证，工程原始记录签证需得到发包人工程经

53、理、技术总工、成本经理和项目经理签字才能生效；。除外双排脚手架、卸料平台及施工马道外，包括不限于安全挡板、防护棚、施工通道、单排脚手架、临边防护、四口防护等的工程量确认，需承包人以工程原始记录签证的形式送交给发包人审核。承包人接到发包人指令在相同位置的外架或防护重新搭设，承包人按本条第一项20.1要求办理工程原始记录，该部分工程单价按综合单价中人工搭设费计算；。施工中如发生对原工作内容进行变更，发包人技术部门天以书面形式向承包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和讲明。承包人按照发包人技术部门发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更： (1) 更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；。

54、(2) 增减合同中约定的工程量；。 (3) 改变有关的施工时刻和顺序；。 (4) 其他有关工程变更需要的附加工作。因变更导致工程结算价的增加及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延；。因变更减少工程量，工程结算价相应减少，工期相应调整。施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由发包人承担，延误的工期不予顺延。因承包人自身缘故导致的工程变更，承包人无权要求追加工程款。第二十一条 施工验收承包人应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。承包人施工完毕，应向发包人提交完工报告，通知发包人验收；。发包人应当在收到承包人的上述

55、报告后7天内对承包人施工成果进行验收，验收合格或者发包人在上述期限内未组织验收的，视为承包人差不多完成了本合同约定工作。但发包人与建设方间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明承包人施工质量不合格时，承包人应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的发包人的相关损失。全部工程竣工(包括承包人完成工作在内)一经建设方及质检站验收合格，承包人对其分包的劳务作业的施工质量不再承担责任，在质量保修期内的质量保修责任由承包人承担。施工过程中，与施工项目内容相关的所有规范条文，不管是否为强制性条款，承包人均需严格遵照执行。工程竣工验收前 3 天，承包人应对现场清理完毕，不得在现场残留杂物、污渍。承包人违

56、反前述要求的，发包人有权另行托付第三方进行清洁，所发生的费用由承包人承担。第二十二条 施工配合承包人应配合发包人对其工作进行的初步验收，以及发包人按建设方或建设行政主管部门要求进行的涉及承包人工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；。发包人或施工场地内第三方的工作必须承包人配合时，承包人应按工程承包人的指令予以配合。除上述初步验收、隐蔽工程验收及工程竣工验收之外，承包人因提供上述配合而发生的工期损失和费用由发包人承担。承包人按约定完成劳务作业，必须由发包人或施工场地内的第三方进行配合时，发包人应配合承包人工作或确保承包人获得该第三方的配合，且发包人应承担因此而发生的费用。第二十三

57、条 违约责任当发生下列情况之一时，发包人应承担违约责任： (1) 发包人违反本合同第18条的约定，不按时向承包人支付工程款；。 (2) 发包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。发包人不按约定核实承包人完成的工程量或不按约定支付工程款或工程尾款时，按拖欠金额向承包人支付每日5的违约金。发包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，发包人尚应赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的承包人工作时刻。尽管有上述约定，在任何情形下，发包人向承包人所承担的违约责任累计最高不得超过本合同价款总额的5%。当发生下列情况之一时，承包人应承担违约责任： (1) 承包人因自身缘故延误其他工种工期，每延误一

58、日，应向工程承包人支付人民币壹万 元的违约金，同时承担发包人因此造成的经济损失；。 (2) 承包人施工质量不符合本合同第五条约定的质量标准，承包人需赶忙整改，承包人未在发包人要求的时刻内整改合格，发包人按人民币贰仟元/每处*每次罚款承包人但能够达到国家规定的最低标准时，造成工程不能通过建设方验收，承包人应向工程承包人支付元的违约金；。 (3) 承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向发包人赔偿因其违约给发包人造成的经济损失，延误的承包人工作时刻不予顺延。一方违约后，另一方要求违约方接着履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应接着履行合同。第二十四条 索赔发包人依照总包合同向建设方递交索

59、赔意向通知或其它资料时，承包人应予以积极配合，保持并出示相应资料，以便发包人能遵守总包合同。在劳务作业实施过程中，如承包人遇到不利外部条件等依照总包合同能够索赔的情形出现，则发包人应该采取一切合理步骤，向建设方主张追加付款或延长工期。当索赔成功后，工程承包人应该将索赔所得的相应部分转交给承包人。当本合同的一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由，并有索赔事件发生时有效的相应证据。发包人未按约定履行自己的各项义务或发生错误，以及应由发包人担责任的其他情况，造成工作时刻延误和(或)承包人不能及时得到工程款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向工程承包人索赔： (1) 索赔事件发生

60、后21天内，向工发包人发出索赔意向通知；。 (2) 发出索赔意向通知后2l天内，向发包人提出延长工作时刻和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料；。 (3) 发包人在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于21天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；。 (4) 发包人在收到劳务分包人送交的索赔报告和有关资料后2l天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔差不多认可；。 (5) 当该项索赔事件持续进行时，承包人应当时期性地向发包人发出索赔意向，在索赔事件终了后21天内，向发包人送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与(3)、(4)规定相同。承包人未按约定履行自己的各项