3工程项目费用管理ppt课件

1、Gansu Agricultural University第三章 工程工程费用管理第一节 概述我国现行投资构成和工程造价构成工程总投资固定资产投资流动资产投资流动资金设备及工器具购置费建筑安装工程费工程建立其他费预备费建立期贷款利息工程造价.第二节 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用直接费直接工程费人工费资料费施工机械运用费措施费1.环境维护2.文明施工3.平安施工4.暂时设备5.夜间施工6.二次搬运7.大型机械设备进出场 及安拆8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架9.脚手架10.已完工程及设备维护11.施工排水、降水.第二节 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用直接费企业管理费利润税金 规费间

2、接费1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产运用费5.工具器具运用费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财富保险费10财务费11.税金12.其他1.工程排污费2.工程定额测定费3.社会保证费1养老保险费2失业保险费3医疗保险费4.住房公积金5.危险作业不测损伤保险费.第三节 工程工程费用估算工程多次计价表示图工程建议书可行性研讨投资估算初步设计设计总概算技术设计修正总概算施工图设计施工图预算.第三节 工程工程费用估算一投资估算 投资估算是指在工程决策过程中，根据现有的资料和特定的方法，对建立工程的投资数额进展的估计。阶段内容投资估算精度的要求及允许误差1st投资设想时期大

3、于30%2ed投资机会研究不超过30%3rd初步可行性研究不超过20%4th详细可行性研究不超过10%5th工程设计阶段不超过5%.一投资估算投资估算的构成建立工程总投资固定资产投资流动资产投资设备及工器具购置费建筑安装工程费工程建立其他费根本预备费建立期贷款利息涨价预备费固定资产静态投资固定资产动态投资.一投资估算建立投资估算的估算方法单位消费才干估算法Y2拟建工程的投资额；Y1已建类似工程的投资额；X1已建类似工程的消费才干；X2拟建工程的消费才干；CF综合调整系数。估算简便迅速，精度较差，普通只用于机会研讨阶段。根据已建成的、性质类似的建立工程的单位消费才干投资乘以拟建工程的消费才干，来

4、估算拟建工程的投资额。.例：知2021年建立年产20万t的聚酯工程的建立投资为16000万元，现拟建年产40万t聚酯工程，调整系数为1.1，该工程的建立投资为 万元。单位消费才干估算法解：根据单位消费才干估算法公式，该工程的建立投资为：一投资估算建立投资估算的估算方法.消费才干指数法根据已建成的、性质类似的建立工程的消费才干和投资额与拟建工程的消费才干，来估算拟建工程的投资额。Y2拟建工程的投资额；Y1已建类似工程的投资额；X1已建类似工程的消费才干；X2拟建工程的消费才干；n 消费才干指数；CF综合调整系数。计算简单，速度快。但要求类似工程资料可靠，条件根本一样，否那么误差会很大。.例：已有

5、一年产量80万t的钢铁厂，其设备投资额为7200万元，某企业拟建立投产一120万t的钢铁厂，工程条件和上述安装类似，消费才干指数n=0.6，综合调整系数CF=1.2。用消费才干指数法估算的该设备的投资额为 万元。解：根据知条件选取消费才干指数法估算，该设备的投资额为：消费才干指数法建立投资估算的估算方法.建立投资估算的估算方法根据已建成的同类工程的建筑工程费和安装工程费占设备购置费的百分率，求出相应拟建工程的建筑工程费和安装工程费，再加上拟建工程的其他费用，即为拟建工程的建立投资。P1 、 P2已建工程中建安工程费占设备购置费的百分比；f1 、 f2由于时间要素引起的定额、价钱、费用规范等综

6、合调整系数；I拟建工程的其他相关费用；C拟建工程的建立投资；E拟建工程根据当时当地价钱计算的设备购置费。比例估算法以设备购置费为基数.比例估算法-以设备购置费为基数例：某拟建工程设备购置费为12000万元，根据已建同类工程统计资料，建筑工程费占设备购置费的25%，安装工程发费占设备购置费的8%，该拟建工程的其他有关费用估计为2200万元，调整系数f1为1.1，f2为1.2，用比例估算法估算的该工程的建立投资为 万元。解：根据知条件选取消费才干指数法估算，该设备的投资额为：.根据已建成的同类工程各专业工程占工艺设备投资的百分率，求出相应拟建工程各专业工程的投资，然后把各部分投资相加求和，再加上拟

7、建工程的其他相关费用，就是拟建工程建立投资。E拟建工程根据当时当地价钱计算的设备购置费;P1、P2 、P3已建工程中各专业工程费用占工艺设 备投资的百分率；其他符合意义同前。建立投资估算的估算方法比例估算法以工艺设备投资为基数.系数估算法朗格系数法以设备购置费为根底，乘以适当系数来推算工程的建立投资。C建立投资;E设备购置费；Ki管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数；Kc管理费、合同费、应急费等间接费在内的总估算系数。建立投资与设备购置费之比为朗格系数KL,即：建立投资估算的估算方法.系数估算法设备及厂房系数法 以拟建工程工艺设备投资和厂房土建投资估算为根底，其他专业工程，参照类似工程的统计资

8、料，与设备关系较大的按设备投资系数计算；与厂房土建关系较大的那么以厂房土建投资系数计算；两类投资加起来，再加上拟建工程的其他有关费用，即为拟建工程的建立投资。建立投资估算的估算方法例：某工程工艺设备及其安装费用估算为2400万元，厂房土建费用估算为4000万元，参照类似工程的统计资料，设备投资系数为1.45，厂房土建投资系数为1.12，其他有关费用为1800万元，用设备及厂房系数法估算该工程的建立投资为 万元。解：根据设备及厂房系数法该工程的建立投资为：. 对构成建立投资的各类投资，即工程费用、工程建立其他费用和预备费分类计算。工程费用安装工程费建筑工程费设备购置费预备费涨价预备费根本预备费建

9、立投资估算的估算方法分类估算法.分类估算法步骤分别估算建筑工程费、设备购置费和安装工程费汇总得出分部工程费用，得出工程建立所需的工程费用估算工程建立其他费用以工程费用为根底估算根本预备费以工程费用和工程建立其他费用为根底估算涨价预备费以工程费用分年投资方案为根底加总求得建立投资.a、设备购置费国内国内设备购置费=设备原价+设备运杂费设备运杂费由运输费、装卸费、运输包装费、供销手续费和仓库保管费等各项费用构成。其计算公式为国内设备购置费=设备原价1+设备运杂费费率.进口设备购置费=进口设备原价+进口从属费+国内运杂费进口设备原价1离岸价FOB价2到岸价CIF价： 到岸价=离岸价+国外运费+国外运

10、输保险费a、设备购置费进口. 从属费用1国外运费=进口设备离岸价国外运费费率 =单位运价运量2国外运输保险费=进口设备离岸价+国外运费国外运输保险费费率3进口关税=进口设备到岸价人民币外汇牌价进口关税税率4进口环节消费税=进口设备到岸价人民币外汇牌价+进口关税/1-消费税税率消费税税率a、设备购置费进口. 从属费用5进口环节增值税=进口设备到岸价人民币外汇牌价+进口关税+消费税增值税税率a、设备购置费进口6外汇手续费=进口设备到岸价人民币外汇牌价外贸手续费费率7银行财务费=进口设备离岸价人民币外汇牌价银行财务费费率.例：某进口设备的离岸价是100万元，知国外运费费率为5%，国外运输保险费费率0

11、.3%，外汇牌价1美圆=6.8人民币，进口关税税率10%，增值税率17%，该设备的关税为 万元。A.82.13 B.96.10 C.96.12 D.71.61C.b、建筑工程费建筑工程费是指建造永久性建筑物和构筑物所需费用。建造工程的估算方法见下表：方 法运 用单位建筑工程投资估算法单位建筑工程量投资建筑工程总量单位实物工程量投资估算法单位实物工程量投资实物工程总量概算指标投资估算法以较为详细的工程资料为基础，工作量较大.c、安装工程费安装工程费普通是根据行业或专门机构发布的安装工程定额、取费规范进展估算。计算公式为：安装工程费=设备原价安装费费率； 或安装工程费=设备吨位每吨设备安装费目的；

12、 或安装工程费=安装工程实物量每单位安装实物工程量费用目的.d、工程建立其他费用 是指在建立投资中除建筑工程费、设备购置费、安装工程费以外的，为保证工程顺利完成和交付运用后可以正常发扬成效而发生的各项费用。 其费用计算参看相关取费估算表。.第三节 工程工程费用估算二设计概算 设计概算是在投资估算控制下由设计单位根据初步设计图纸、概算定额、各类费用定额或取费规范等资料确定的建立工程从筹建到开工交付运用所需全部费用文件。单位建筑工程概算单位设备工程概算单项工程综合概算工程建立其他费概算预备费、建立期利息单位安装工程概算运营性工程铺底流动资金建立工程总概算.二设计概算概算定额法 根据设计图纸和概算定

13、额的工程划分计算出工程量，然后套用概算定额单价基价，计算汇总后，再计取有关费用，得出单位工程概算造价。概算目的法 用拟建厂房、住宅的建筑面积乘以技术条件一样的概算目的得出直接工程费，然后按规定计取措施费、间接费、利润和税金等，编制出单位工程概算的方法。类似工程预算法 利用技术条件与设计对象相类似的已建或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。初设单位工程概算编制方法.二设计概算单项工程综合概算 单项工程综合概算是确定单项工程建立费用的综合性文件，它是由该单项工程的各专业的单位工程概算汇总而成的，是建立工程总概算的组成部分。 是设计文件的重要组成部分，是确定整个建立工程从筹建到开工交

14、付运用所估计破费的全部费用的文件。建立工程总概算.第三节 工程工程费用估算三施工图预算 施工图预算是根据同意的施工图设计图纸，根底定额或预算定额等相关资料进展计算和编制的单位工程预算造价文件。施工图预算的编制方法： 单价法 再根据直接费计算出措施费、间接费、利润和税金，汇总可得施工图预算。.三施工图预算施工图预算的编制方法： 实物法 先用计算出的各分项工程的实物工程量分别套取根底定额，按类相加求出单位工程所需的各种人工、资料、施工机械台班的耗费量，再分别乘以各种人工、资料、机械台班的实践价钱，求得人、材、机的费用并汇总求和。 水利工程概预算课程详细引见。.第四节 工程工程费用方案一费用方案的编

15、制根据费用估算WBS工程进度方案. WBS总是处于方案过程的中心，也是制定进度方案、费用方案、质量方案、资源需求、风险管理方案和采购方案等的重要根底。WBS同时也是控制工程变卦的重要根底。工程范围是由WBS定义的，所以WBS也是一个工程的综合工具。 任务分解构造Work Breakdown Structure，简称WBS跟因数分解是一个原理，就是把一个工程，按一定的原那么分解，工程分解成义务，义务再分解成一项项任务，再把一项项任务分配到每个人的日常活动中，直到分解不下去为止。 即：工程义务任务日常活动WBS.第四节 工程工程费用方案二费用方案的编制方法按费用构成分解 施工机械运用费施工本钱资料

16、费人工费措施费间接费 费用目的分解可以按费用构成进展分解。按子工程分解 建立工程单项工程A单项工程B单位工程A单位工程B措施工程费分部工程费其他工程费规费税金分项工程A分项工程B.二费用方案的编制方法按时间分解时间费用累计曲线 .二费用方案的编制方法按时间分解时间费用累计曲线 确定工程进度方案，编制进度方案横道图或网络图；计算单位时间本钱，在时标网络上按时间编制费用支出方案；计算规定时间t方案累计完成的本钱额：按各规定时间的累计完成的本钱额，绘制S型曲线；时间-费用累计曲线S型曲线的绘制过程：.第四节 工程工程费用方案三费用方案编制成果费用方案的成果是费用方案文件，它有多种表现方式：按子工程分

17、解得到的本钱方案表时间-费用累计曲线S型曲线.第五节 工程工程费用管理本钱控制方法博得值法 .本钱控制方法博得值法 博得值法的三个根本参数：已完任务预算费用BCWP 已完成任务量预算单价方案任务预算费用BCWS 方案任务量预算单价已完任务实践费用ACWP 已完成任务量实践单价第五节 工程工程费用管理.博得值法的四个评价目的1费用偏向CV=BCWP- ACWP当CV0时，即表示工程运转超出预算费用。2进度偏向SV=BCWP- BCWS当SV0时，表示进度延误。3费用绩效指数CPI= BCWP/ACWP当费用绩效指数CPI1时，表示超支。当费用绩效指数CPI1时，表示节支。4进度绩效指数SPI=

18、BCWP/BCWS当进度绩效指数SPI1时，表示进度延误。当进度绩效指数SPI1时，表示进度提早。第五节 工程工程费用管理本钱控制方法博得值法 .博得值法评价曲线 .第五节 工程工程费用管理本钱分析方法比较法 经过技术经济目的的对比，检查目的的完成情况，分析产生差别的缘由，进而发掘内部潜力的方法。 比较法的运用，通常方式：将实践目的与目的目的对比本期实践目的与上期实践目的对比与本行业平均程度、先进程度对比.本钱分析方法比较法 例：某工程年节约“三材的目的为100 000元，实践节约本钱约为120 000，上年节约本钱95 000元，本企业先进程度节约130 000元。请计算出本年实践数与本年目

19、的数、上年目的数、企业先进程度的差别。解：列表计算如下：指标本年目标数上年实际数企业先进数本年实际数与目标比与上年比与先进比“三材”节约额100 000950 00130 000120 000+20 000+25 000-10 000阐明实践数与目的数和上年实践数相比有所添加，但与企业先进数相比减少，工程节约本钱的目的尚有潜力可挖。.本钱分析方法要素分析法 第五节 工程工程费用管理 此法用来分析各种要素对本钱的影响程度。步骤为：确定分析对象，并计算出实践数与目的数的差别；确定该目的由哪几个要素组成，按其相互关系进展排序规那么：先实物量，后价值量；先绝对值，后相对值；以目的数为根底，将各要素的目的数相乘，作为分析替代的基数；将各要素实