楼书文案-楼书

1、龙泽圣铭广告P.1、overview“艺术品味 原于生活的”曲高合必寡品位是一种先天的赋予人生的巅峰境界驾御生活的艺术有一种气度，只属于少数人P.3、Greeneries“诗般的园林 优雅的环境”脚步总会一到这里就慢下来只想跟婆娑的树影起舞心情被清新浸染悠然而行，暗香盈袖风惹起那一池春水的涟漪怎么看也是一种惊艳。P.5、Architectural“清雅脱俗 匠心彰显”无语，是大音稀声的深静隐在内心的品味也有对外界最纯粹的方式传达灵性，如凝固的夜曲风致不言自明在走动停留间俯仰的韵律中我们之间有轻松、熟稔的对谈。P.79、Clob House“皇者会所 缔造优越生活”在泳池，我所有的烦恼、压抑都没

2、有了全身得到了无限的放松一杯红酒、轻轻的音乐细品香茗，谈笑风生很舒服，写意，有一种感觉，“王者的风范”回味以前艰辛的打拼以前不敢想现在能享受到这种生活现在对于以前是奢侈的只因时代变了，富有了选择性P.11、Interior“灵性空间 惬意生活”我在阳台收集阳光我在窗前取景写生我在床上看星星我在客厅晒太阳。浪费时间我可以在家里的任何一个角落灵性空间宠爱的不仅仅是我的身体P.13、Education“名校名师 培育优秀人才”第一次开始学会自己查字典而不是缠着我问第一次用断断续续的弹出一首完整的钢琴曲小家伙的欣喜是如此的有感染力再好的苗也需要好的土壤书香氤氲的氛围孕育的是更出色的未来P.15、Man

3、agement“细致入微的关怀”细意的关注轻描淡写，不着痕迹没有人喜欢被打扰但没有人不喜欢被关怀以心诠注每一个细微末节被宠爱的感觉在这里除了内心的感情空白和落寞我可以像孩子一样无忧P.16、Aspire“人生 从来离不开对生活的最求“呼吸从义务变成一种权力眼睛所有的接触都是一种惊喜哪里都像有音乐在流淌哪里都像与花香零距离与啼茑鸣蝉苟合成群与案牍繁缛谬以千里还有谁的生活经得起这样的挑剔春之萌动-柳叶里裹着缠绵，不经意间，一次午寐，已到黄昏，那长檐下初开的第一粒花蕾，终于撑开了门窗。“叮咚”一曲春水，溅出生活的脉动.夏之鸣唱-竹叶携带了满院的蝉鸣，荡漾在城南的院宅；灿烂的、清脆的笑声，载着祥和，从

4、竹帘的缝隙间溜进心头.秋之睿智-当藤萝爬满山墙，思索，已成为一种习惯。涉足篱外小径，使赏花不再简单。枫叶红了，菊花黄了，桂子落了.冬之深邃-屏息伫立于一株梅前，彻悟。无须管身后是谁，惟有这井边腊梅，冷暖自知.前言：春风轻轻吹拂着哪绿油油的小草，轻轻的抚摸着脸蛋，此时此刻，最想的是躺在草地里让它们尽情地抚摸着、尽情地亲吻着，享受着它们带来的惬意和快乐；现在压抑着心中的不快以烟消云散了，浪漫充斥着心灵，“优秀”、“优雅”、“优越”已成为奕翠园的一种生活境界、一个标志。山水景致与现代别墅融合的经典画卷*别墅慢慢地揭开它哪美丽的面纱，慢慢地展现在世人面前*别墅群，一个用绿色、用闲逸、用阳光编织起来的绝

5、妙佳境，是成功人士梦寐以求的地方；“仁者爱山，智者爱水”，可否同时拥有仁者智者的至高境界。一、绿化环境“诗般的湖景，画般的园林”*别墅坐落繁华城区黄金地段，坐拥紫马岭森林公园，*的后花园紫马岭花园，一个万亩的绿色森林，正是一个超大型的氧吧，净化着奕翠园的空气，让居住的感觉更加纯碎和透澈。在这片珍稀而广褒无痕的土地上，蕴含着尊贵和优雅的自然生活，它你心灵唯一放飞的天地。*别墅，一个用绿色、用闲逸、用山水、用阳光编织起来的绝妙佳境；纯自然的优质生活在这里拉开序幕。*第二期12幢6至18层豪华住宅和50栋联体别墅即将发售，独特复式结构、山水自然簇拥，感受绿色生活的真谛；细细品味别墅的真正味道。二、会

6、所大相“贴心配套、演绎多彩生活”*整个建筑群坐落在中山最有灵气的风水宝地，公园、名校、医院四面环抱。宏伟而富有动感，豪华而典雅，洋溢着清雅、脱俗的东方神韵。这里有令人着迷的天然景致，湖依傍而过，两旁建筑艺术品隔湖相对，错落有致，在这名人、名山、名水的仙景，会所也更显雍容、典雅。会所送给我们，悠闲的快乐日子；*赠给唯美的风景气质，醇厚的生活内涵，这是现代社会我们的追求；在这世外桃源般的风水宝地，会所反而成了这环境的点缀品了。三、会所“十大会所，编织惬意生活”*缔造了会所神话，社区里有33米户外游泳池、桑拿浴室、幽雅茶座、中西餐厅豪华宴会厅与园内十大景点构成一个令人感动的园林超大会所，在这山水园林

7、，最值得回味的是那假山、雕塑，配合*独特的建筑风格，在每一个细节都渗透着设计师的智慧，到处都洋溢着浓浓的园林艺术；那一湖水、一棵树、一簇花、一个亭台、一个景点都散发着令人心动的艺术气息，个个成经典，令人悠然神往。在儿童天地，为孩子专门创造的儿童嬉水池、儿童游乐园还有儿童英语创作室为孩子的成材提供优质的条件。这里，享受优雅、惬意的会所生活，一杯咖啡、一杯茗茶、一本小说、一份报纸，欣赏风景就是我们温馨生活的起源。四、别墅“绝版地段、珍稀园林别墅”无论从哪个角度去审视，*别墅都是一件撼动心灵的艺术作品，她超拔逸群、鹤立鸡群、一枝独秀，使得她傍边的楼盘也因为她而显得默然失色。碧湖轻漾的山水风情、典雅而

8、又透着清新的别墅风情、景观与人文组合，适意适情与浪漫闲情的生活风情，高贵而不失优雅。首创的联体别墅，浑然天成，最能体现中西文化里的水乳交融，新鸿基再一次领跑地产界。*别墅就是一颗明珠，以璀璨夺目的神圣之光，吸引全世界热切的目光，引领着科技精英、商业领袖、白领精英走进*。五、教育“名校走廊、名师教育”具备从幼儿园、小学、中学乃至大学的全程教育，乐天艺术幼儿园、省级学校中山石岐中心小学就在傍边，并给*业主们每年200个学位；毗临中山市第一中学，电子科技大学中山学院仅需十分钟的车程，它们无论在办学理念、办学规模、办学内容上，还是在办学条件、教学模式等方面，都具有鲜明的国际视野和国际特色，为业主子女提

9、供最优质的“一条龙”的教育服务。*别墅六、室内设计“创新设计、高贵典雅、卓尔不凡”一间享誉国际的建筑及都市设计公司周余石（香港）有限公司精心设计，无论是楼体的气质、风格、线条、用料及装修都精心讲究，追求完美的人居生活。宽大的阳台，享受180度的超阔风景，清幽典雅；典雅的落地窗，令人浮想联翩、悠然神往。设计师在每一个细节都考虑周详，真真正正地站在业主的角度去审视居室。七、管理“国际管家、多元服务”康业独特具特色的管家服务，为你营造处处是家，一声亲切的问候、一个笑容，尽显家的感觉。那些琐碎的、烦心的事情也已烟蛸云散半山丽园 家住半山伴青山之幽美 览都市之繁华 阳光100收藏建筑 品味文化阳光100

10、品牌打造 国际大师倾心设计 回家的路，就产回归自然的路 家，是回归的港湾给了我无数的遐想和祈望。她是温馨的，恰如静谧的花园她是智慧的，又如静思的禅房。好想有一个家，一个完全属于我们自己的空间。 虽未集万千宠爱，依然以自己的风雅，静静伫立于邕水之畔，日暮西关，潮起潮落，青秀山雅致依旧，不管那以水流年。 南国繁华的都市，活力而又恬静。古老的法式骑楼，辉映时尚的城市之花，林荫大道伸开有力的双臂，优雅地将现代建筑揽入怀中。木棉花开，绽放着青春的色彩。 智者乐水，仁者乐山。仁者静，仁者寿。成功者归于山，如猛虎还于林，蛟龙之入海。 山中一日世上千年居于山者，必有高人。故山不在高，因“仙”而灵。居山林之静，

11、享成者之居。 靠山而筑，依山而居，名山之于高尚住宅，是一种不可替代的天赋。靠山而筑，依山而居，是一份缘定今生的邂逅。 阿尔卑斯山麓法国浪漫的山地住宅 比弗利山好莱坞影星最钟爱的生活天堂 香港半山港岛成功人士追求的居所 邕江若是这城市的盈盈秋波，青秀山便是它的婉转娥眉，一幅山水画中最具神采的一笔。葱郁延绵了整个四季，清秀如漠漠轻烟，一摸幽静浮上了面颊。真正的美丽便是这样吧，只须回眸轻轻一笑，已胜却人间无数。 如果有一天，我想拨慢都市生活的时钟，我一定要找一座幽静的山，让他倾听我的故事。亦或，我以平静的心陪伴她。青秀山，爱我以恒久忍耐，这份爱，足以照亮我原本非凡的一生。 在城市边缘建筑一个城堡，一

12、边欣赏上帝赋予我们的蓝天白云、山川河流、花鸟鱼虫；二另一面享受着人类用头脑与双手打造出的，高楼大厦，红灯绿酒、车水马龙。当城堡变换成家，万家灯火也在瞬间变成鸟语花香。 关上窗，满眼绿树蓝天，此刻都市隐于山林又触手可及，而我贪婪的在城市与半山之间倘佯，。 岁月流淌，惟有这份情怀在时间中永固。 夫子教诲，修身养家；修身养性，小隐于山。青风灯火，皆坐席上；举杯邀月，对酒当歌。纵横古今，攀禅论道；进退随愿，相得益彰。都市桃园，再无别样；自在逍遥，唯我半山。 蒂诺拉克特的理想城市首先选择最有益于健康的土地，那里应该是高地，无雾无霜，可以遥望天空的方向。维特鲁威建筑十书 中国传统风水图式天人合一，物我两忘

13、，道法自然，生息汇聚。 上帝偏爱半山，让青山于城市这样亲密相拥。一半在城内，一半在城外，一半是繁华，一半是清幽，一半是责任，一半的心情。你的手搭着我的手，站在成功的高岗上，凝视昔日时光，那个信誓旦旦要向女孩一诉衷肠的少年，此刻，正在时间里眺望。会议惆怅如梦，只有半山伴随我在梦与现实中漫步。 夕阳西下，热闹的城市向我调皮地眨着眼睛，目送我的归去；我看着青秀山间那片辉煌的灯火，我知道，其中最明亮的，闪烁着快乐的光芒的那一盏属于我。于是，工作的疲乏在这一瞬间散去，只剩下幸福飞扬。回家的路，成为一条回归自然的路，引导一个成功者，回到那温馨恬静的半山之家。 回到家，可以拭去脸上的妆彩，可以甩掉领带和西装

14、；可以席地而坐，可以杂乱无章；可以呼朋唤友，可以寂寞一人，唱我的歌，看我的碟，只要在这里，我的思想是放松的、欢快的。家，一个属于我的空间，还复一个真正的我。 有客来访，在南国挥汗如雨的夏季，我透过门缝悄悄张望，朋友正在空调前掀着T恤，给凉风一个袭击的机会，我迅速找出一件最洁白衣裳，有他重新坐到沙发上的时候，推门而出。他诧异地看着我干净整洁的衬衫，我则注视着他注视我的目光，微笑！ 年轻时，只有一个方向，快速向前。我的大脑在时空路上疾驶，我的手指在键盘上飞翔，我的舌头在唇边劲舞，不觉间，我的车已有了锈迹，我的脚已没有气力。而立之后成功的我，明白了现代人的所有荣耀与疲惫，也似乎明白了世界为什么是圆的

15、，我渴望一个飘着咖啡的加油站，一个我回归的港湾侨亚颐乐园楼书设计创意策划 “颐乐园”楼书文案！项目建议考虑到侨亚老人渡假村作为侨亚公司的独立项目，与公司现有业务并无直接关联，且本案的目标客户群并不局限于老年人，而本案对渡假、商务等项目的开发都有极高的软硬件支持，因此本案理应有独立的字号。根据本案特点，我们取“颐养天年和快乐之家”于其中之意，将本案冠名“颐乐园”，在配以“颐乐园”的独立VI视觉，以增强本案的市场渗透力！楼书目标公众说 明：楼书目标公众即颐乐园项目销售之目标客户簇群1、知名企业的管理者2、上流社会成功人士3、政府有关部门离退休干部4、港澳台同胞及海外归国养老侨胞5、其他入住人员楼书

16、功能1、住户生活指南说 明：住户生活指南即客户购买方式、价格的确定，最终价格以侨亚集团发售时为准。1-1老人生活区、渡假区、休闲娱乐区、商务会展区、影视拍摄区1-2室内建设：标准楼、标准2人套间楼、2室套间、大套、别墅、综合楼（多功能会议厅、KTV包房、健身中心、康乐室、商务室、VIP俱乐部）、社区医疗中心、美容保健室、票友厅、书画厅以上均配备独立卫生间、会客厅、冷暖空调、冰箱、电话、有线电视、宽带、紧急求助体统、休闲阳台2、客户租赁指南2-1按月支付：中档A型：普通护理，600/人/月（二人间）B型：特殊护理：800/人/月（二人间）高档A型：普通护理，1000/人/月（单人间）B型：特殊护

17、理：1200/人/月（单人间）说 明：特聘专业营养师根据个人日常饮食习惯合理设计、搭配，以此制定适合您的营养套餐（可送餐到房间）；膳食及水电费用另计。2-2居住权一次性买断A.20年期，125元/每平米/年 （1）标准房：20平米/间：2500元/年20年=5万元（2）生活房：25平米/间：3125元/年20年=6.25万元（3）二室套间：38平米/间：4750元/年20年=9.5万元（4）豪华大间：48平米/间：6000元/年20年=12万元B.15年期，150元/每平米/年(1) 标准房：20平米/间：3000元/年15年=4.5万元(2) 生活房：25平米/间：3750元/年15年=5.

18、625万元(3) 二室套间：38平米/间：5700元/年15年=8.55万元(4) 豪华大间：48平米/间：7200元/年15年=10.8万元C.10年期，200元/每平米/年(1) 标准房：20平米/间：4000元/年10年=4万元(2) 生活房：25平米/间：5000元/年10年=5万元(3) 二室套间：38平米/间：7600元/年10年=7.6万元(4) 豪华大间：48平米/间：9600元/年10年=9.6万元 D.5年期，300元/每平米/年(1) 标准房：20平米/间：6000元/年5年=3万元(2) 生活房：25平米/间：7500元/年5年=3.75万元(3) 二室套间：38平米/

19、间：11400元/年5年=5.7万元(4) 豪华大间：48平米/间：14400元/年5年=7.2万元说 明：价格确定后，建议制订帮助客户快速选择的最有利的价格组合矩阵！3、展现“颐乐园”自然风景与人文景观3-1广告语：座拥南湖山水、独享田园风情；3-2园林设计：人文景观、垂钓台、网球场、门球场、游泳池、园艺景区、水上世界4、建设社区文化4-1倡导国际化的生活：标准化建造三星级休闲渡假村4-2倡导温馨、优雅的生活：充分体现动静分离哲学等4-3倡导安全、文明的生活：24小时保安巡更、电子监控等5、 美化品牌形象5-1塑造武汉侨亚公司良好公众形象，提高其社会美誉度；5-2塑造武汉侨亚颐乐园管理有限公

20、司良好公众形象，反映其服务理念，提高其社会美誉度；5-3塑造“颐乐园”良好公众形象，提高其社会美誉度，促进销售和租赁；6、客户入住须知6-1普通护理（生活能完全自理）：须购买医疗保险金1.5万元；6-2特殊护理（生活不能完全自理）：须购买医疗保险金3万元；6-3无经济来源的老年人：须一次性买断永久居住权作为担保，并将房产交由“颐乐园”管理公司托管，其经营收入补贴为入住人后期养老费用；6-4建立“温暖家庭”，对来“颐乐园”探视入住人的子女、亲属，为其提供独立的生活、活动空间；6-5建立“临终关怀”特别病房，为身患绝症及无人照料的老人提供临终前的温馨服务；7、对外商务融剧院式、教学式、洽谈式等样式

21、于其中的多功能会议厅，科学而合理的设计，现场配备语音视频传输体统、投影及录像设施，在配以完善的服务保障体系，足以展现多功能厅在视觉、音效、传输、灯光上的完美组合。！项目建议：以免在整个宣传手册中文字比例太大，同时也为保障本宣传手册的质量，根据循序渐进的宣传路径法则，我们认为本宣传手册将分为上、下二册。上册将重点放在引导客户、传递信息上面，以此引起目标客户群的关注；下册重点以该项目的服务标准、价格体系、软硬环境等为宣传主题。我们认为“客户租赁指南”、“客户入住须知”将作为本次宣传手册第二阶段所重点宣传的内容。从浏览到下载是一个从接触面到接受的决定过程，正如本案上册与下册的关系，一个方面是量的方面

22、，即宣传手册的接触群体，指的是覆盖面的广度；另一个方面为质的方面，即宣传手册说服力方面的效果，指的是对目标客户进行说服的深度。楼书设计风格豪华、精美、温馨、时尚，给人美的享受！楼书设计主题以介绍“颐乐园”硬件及其物业管理为主线，通过创意的设计，展现了“颐乐园”那种时尚的风景，给人感受家的温馨。楼书设计理念1、 以人为本，体现中国文化底蕴，洋溢温馨、优雅、高尚的气氛；2、 广告语以楼书内容为诉求精神，跟住户进行人性化的沟通交流；3、 色彩上以天空蓝和翠绿为主旋律，凸现“颐乐园”傍山依水，绿草成荫的自然美；4、 插图以“颐乐园”(实景)为主题，巧妙融汇于鲜活文字和柔和色调之间，浑然一体，体现时尚生

23、活和浓郁的人文关怀；5、 整体和细部悦目和谐，既美观大方又精致隽永；楼书文案“颐乐园”简介：武汉颐乐园渡假村公司是武汉侨亚公司的下属公司，侨亚公司依托家政产业，致力于开发美丽与温馨的高尚生活渡假社区，以此理念而发展起来的武汉唯一的大型综合社区。颐乐园渡假村位于风景秀美的大南湖渡假村内，依山傍水，一期工程占地面积约五十亩，特聘名师精心规划，绘成一幅适合养老、休闲、渡假的人间世外桃源！园区预定设立约三十项兼具育乐、休闲、商务功能的多元设施，使渡假村朝向真正具备休闲、运动、会晤功能的全方位渡假胜地。整个渡假村由老人公寓区、别墅渡假区、商务会见区、影视拍摄区四大区域构成，在这里风很凉、水很清、树很绿、

24、天很蓝!您何不放下红尘俗事、轻轻松松渡个假！“颐乐园”老人社区：人生大概就是一个跑道，每一个人都会有终点。不同的是距离的长短和跑道两边的风景。有时候，人们为了追求速度，却忽略了美丽的风景，等到到了终点，却已经没有机会回头去欣赏了。而我却在慢慢的行走于人生之路，不会放过任何一个令我幸福的角落。 生活就是这样，面对好的东西就要懂得去把握！以天为幕、以树为屏，实是人间养生的好去处。“颐乐园”渡假区：生活是一成不变的忙碌与匮乏，每天游走于城市的拥塞中，除了和生命赛跑外，究竟还剩下什么？城市的生活像是笼中之鸟，想要逃避是不可能的，也是没必要的，但只要能安排时间探寻另一种世界的生活，投入大自然的怀抱，也算

25、是一件乐事！今天！颐乐园渡假村结合众人的智慧，深植自然、宁静、健康的人间品质，和您共同实现人生每一阶段的梦想，期待能为您串连每一振奋、快乐的日子！不论是游山玩水或是在渡假村里捻花惹草都别有一番情趣! “颐乐园”商务区：在工作压力，人群疏离，与城市喧嚣中，日复一日，不知冻结了多少颗曾经雀跃的心灵，然而，哪里才是现代人舒缓压力的商务会所？融剧院式、教学式、洽谈式等于其中的多功能会议厅，科学而合理的设计，现场配备语音视频传输体统、投影及录像设施，在配以完善的服务保障体系，足以展现多功能厅在视觉、音效、传输、灯光上的完美组合。这里是智慧火花的孕育所，请自由放飞您的心灵，让您的思维清晰的展现，充分发挥您的实力！生活的可复制性带来无数的选择，品位的可模仿性带来过多的抄袭，在这里您可以感受原创的品位！对原创的期盼、对品位的上升、对质与量的追求，在水那边、