二级建造师考试工程法规重点辅导(3)

1、二级建造师考试工程法规重点辅导(3)三、代理人与被代理人的责任担当(一)授权不明确的责任担当民法通则第65条规定：“托付书授权不明的，被代理人应当向第三人担当民事责任，代理人负连带责任。”(二)无权代理的责任担当民法通则第66条规定：“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才担当民事责任。未经追认的行为，由行为人担当民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。”民法通则第66条同时规定：“第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。”(三)代理人不履

2、行职责的责任担当民法通则第66条规定：“代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当担当民事责任。代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。”(四)代理事项违法的责任担当民法通则第67条规定：“代理人知道被托付代理的事项违法仍旧进展代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。”(五)转托他人代理的责任担当民法通则第68条规定：“托付代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在事后准时告知被代理人，假如被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但

3、在紧急状况下，为了爱护被代理人的利益而转托他人代理的除外。”重点解析：连带责任这个概念是一个特别重要的概念。历次考试中，这个概念都有涉及。后文有具体解释，这里暂不单独解释。但是，对于本书中需要担当连带责任的任何规定都不能无视，此处也是这样。这里连续消失了四次连带责任。是本书中连带责任这个词消失概率最多的章节。我们需要对各种需要担当连带责任的情形仔细把握。2Z202234把握财产权根本制度(二)债的发生依据1.合同2.侵权行为3.不当得利不当得利，是指没有法律或合同依据，有损于他人而取得的利益。它可能表现为得利人财产的增加，致使他人不应削减的财产削减了;也可能表现为得利人应支付的费用没有支付，致

4、使他人应当增加的财产没有增加。不当得利一旦发生，不当得利人负有返还的义务。因而，这是一种债权债务关系。重点解析：1、不当得利，可能表现为得利人财产的增加，致使他人不应削减的财产削减了;也可能表现为得利人应支付的费用没有支付，致使他人应当增加的财产没有增加。通俗一点讲，就是“损人利己”。2、不当得利一旦发生，不当得利人负有返还的义务。3、例如某人在大街上拾到了100元钱，这就属于不当得利。由于，这笔钱的获得没有法律或合同的依据，同时获利是建立在失主失去100元钱的根底之上的。此时，假如失主找到了这个人，则这个人就有一个债，那就是要将这100元归还给失主。不当得利的内容需要相对重点关注。4.无因治

5、理无因治理，是指既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人治理事务的行为。无因治理行为一经发生，便会在治理人和其事务被治理人之间产生债权债务关系，其事务被治理者负有赔偿治理者在治理过程中所支付的合理的费用及直接损失的义务。重点解析：1、通俗一点讲，无因治理类似于“学雷锋”的行为。无因治理行为一经发生，便会在治理人和受益人之间产生债权债务关系，受益人负有赔偿治理者在治理过程中所支付的合理的费用及直接损失的义务。2、例如，某农夫捡到了一头牛，他就带回家饲养起来。这种行为就属于无因治理，由于这位农夫既未受人之托，也不负有法律规定的义务来饲养牛。假如过了两个月，失主找来了，则他们双方就都有了一个债：农夫的债是将牛归还给失主，这个债的产生是基于不当得利