小区弱电施工组织设计方案

1、.PAGE . - . - - 可修编-*工程【智能化弱电系统工程】施工组织设计方案*公司*年*月.PAGE . - - 可修编-目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc433120377第1章综合说明 PAGEREF _Toc433120377 h 6HYPERLINK l _Toc4331203781.1概况 PAGEREF _Toc433120378 h 6HYPERLINK l _Toc4331203791.2智能化系统定位及总体要求 PAGEREF _Toc433120379 h 6HYPERLINK l _Toc4331203801.3设计依据 PA

2、GEREF _Toc433120380 h 7HYPERLINK l _Toc4331203811.4设计原则 PAGEREF _Toc433120381 h 7HYPERLINK l _Toc433120382先进性 PAGEREF _Toc433120382 h 8HYPERLINK l _Toc433120383成熟性和实用性 PAGEREF _Toc433120383 h 8HYPERLINK l _Toc433120384开放性 PAGEREF _Toc433120384 h 8HYPERLINK l _Toc433120385集成性和可扩展性 PAGEREF _Toc4331203

3、85 h 8HYPERLINK l _Toc433120386标准化和模块化 PAGEREF _Toc433120386 h 8HYPERLINK l _Toc433120387平安性和可靠性 PAGEREF _Toc433120387 h 8HYPERLINK l _Toc433120388管理高效、以人为本 PAGEREF _Toc433120388 h 9HYPERLINK l _Toc4331203891.4.8经济性 PAGEREF _Toc433120389 h 9HYPERLINK l _Toc433120390第2章对本工程的理解 PAGEREF _Toc433120390 h

4、 9HYPERLINK l _Toc4331203912.1工程概况 PAGEREF _Toc433120391 h 9HYPERLINK l _Toc4331203922.2建立目标 PAGEREF _Toc433120392 h 10HYPERLINK l _Toc4331203932.3质量目标 PAGEREF _Toc433120393 h 11HYPERLINK l _Toc4331203942.4岗位素质要求、分工及职责 PAGEREF _Toc433120394 h 11HYPERLINK l _Toc4331203952.5工程总体部署 PAGEREF _Toc43312039

5、5 h 12HYPERLINK l _Toc4331203962.6概述 PAGEREF _Toc433120396 h 12HYPERLINK l _Toc4331203972.7工程围控制 PAGEREF _Toc433120397 h 14HYPERLINK l _Toc433120398围核定 PAGEREF _Toc433120398 h 14HYPERLINK l _Toc433120399围变更控制 PAGEREF _Toc433120399 h 14HYPERLINK l _Toc433120400第3章任务定义及流程 PAGEREF _Toc433120400 h 19HYP

6、ERLINK l _Toc4331204013.1工程启动阶段 PAGEREF _Toc433120401 h 19HYPERLINK l _Toc4331204023.2施工设计 PAGEREF _Toc433120402 h 19HYPERLINK l _Toc433120403概述 PAGEREF _Toc433120403 h 19HYPERLINK l _Toc433120404施工阶段工程管理以监控系统为例 PAGEREF _Toc433120404 h 21HYPERLINK l _Toc433120405编制施工组织设计 PAGEREF _Toc433120405 h 22HY

7、PERLINK l _Toc433120406弱电进场 PAGEREF _Toc433120406 h 23HYPERLINK l _Toc433120407施工设计交底 PAGEREF _Toc433120407 h 24HYPERLINK l _Toc433120408主要施工工序及方法 PAGEREF _Toc433120408 h 25HYPERLINK l _Toc433120409工具、设备、材料进场 PAGEREF _Toc433120409 h 25HYPERLINK l _Toc433120410管线施工阶段 PAGEREF _Toc433120410 h 25HYPERLI

8、NK l _Toc433120411预埋件、桥架、管道施工 PAGEREF _Toc433120411 h 26HYPERLINK l _Toc433120412子系统放线、机房工程施工以监控系统为例 PAGEREF _Toc433120412 h 27HYPERLINK l _Toc433120413线缆工序验收 PAGEREF _Toc433120413 h 28HYPERLINK l _Toc433120414系统检测和验收 PAGEREF _Toc433120414 h 29HYPERLINK l _Toc433120415第4章系统安装及施工方案 PAGEREF _Toc433120

9、415 h 31HYPERLINK l _Toc4331204164.1安装前的设备检验 PAGEREF _Toc433120416 h 31HYPERLINK l _Toc4331204174.2进户线系统施工方案 PAGEREF _Toc433120417 h 32HYPERLINK l _Toc433120418系统配线施工要求 PAGEREF _Toc433120418 h 32HYPERLINK l _Toc433120419插座安装 PAGEREF _Toc433120419 h 33HYPERLINK l _Toc433120420分线盒的安装 PAGEREF _Toc43312

10、0420 h 33HYPERLINK l _Toc4331204214.3带宽网络系统施工方案 PAGEREF _Toc433120421 h 33HYPERLINK l _Toc433120422施工前的准备工作 PAGEREF _Toc433120422 h 33HYPERLINK l _Toc433120423线缆桥架施工 PAGEREF _Toc433120423 h 34HYPERLINK l _Toc433120424管道施工 PAGEREF _Toc433120424 h 35HYPERLINK l _Toc433120425线路敷设 PAGEREF _Toc433120425

11、h 36HYPERLINK l _Toc4331204264.3.5设备安装 PAGEREF _Toc433120426 h 37HYPERLINK l _Toc433120427系统的安装调试 PAGEREF _Toc433120427 h 39HYPERLINK l _Toc4331204284.4有线电视系统施工方案 PAGEREF _Toc433120428 h 41HYPERLINK l _Toc433120429安装调试概述 PAGEREF _Toc433120429 h 41HYPERLINK l _Toc433120430分配网络的安装和施工 PAGEREF _Toc43312

12、0430 h 41HYPERLINK l _Toc433120431系统总调试 PAGEREF _Toc433120431 h 41HYPERLINK l _Toc4331204324.5视频监控系统施工方案 PAGEREF _Toc433120432 h 42HYPERLINK l _Toc433120433一般要求 PAGEREF _Toc433120433 h 42HYPERLINK l _Toc433120434电缆敷设 PAGEREF _Toc433120434 h 42HYPERLINK l _Toc433120435前端设备的安装： PAGEREF _Toc433120435 h

13、 43HYPERLINK l _Toc433120436监控系统的调试 PAGEREF _Toc433120436 h 44HYPERLINK l _Toc4331204374.6防盗报警系统施工方案 PAGEREF _Toc433120437 h 46HYPERLINK l _Toc433120438前段设备的安装 PAGEREF _Toc433120438 h 46HYPERLINK l _Toc433120439报警系统的测试 PAGEREF _Toc433120439 h 47HYPERLINK l _Toc4331204404.7停车管理系统施工方案 PAGEREF _Toc4331

14、20440 h 47HYPERLINK l _Toc433120441入口读卡机的安装 PAGEREF _Toc433120441 h 47HYPERLINK l _Toc433120442车辆检测器的安装 PAGEREF _Toc433120442 h 47HYPERLINK l _Toc433120443感应线圈的制作 PAGEREF _Toc433120443 h 47HYPERLINK l _Toc433120444控制器的安装 PAGEREF _Toc433120444 h 48HYPERLINK l _Toc433120445电动挡车器的安装 PAGEREF _Toc4331204

15、45 h 49HYPERLINK l _Toc4331204464.7.6满位指示器的安装 PAGEREF _Toc433120446 h 49HYPERLINK l _Toc433120447停车场管理系统的调试 PAGEREF _Toc433120447 h 49HYPERLINK l _Toc4331204484.8背景音乐系统施工方案 PAGEREF _Toc433120448 h 51HYPERLINK l _Toc4331204494.9机柜安装 PAGEREF _Toc433120449 h 52HYPERLINK l _Toc4331204504.10楼宇可视对讲系统施工方案

16、PAGEREF _Toc433120450 h 52HYPERLINK l _Toc433120451可视对讲系统安装考前须知 PAGEREF _Toc433120451 h 52HYPERLINK l _Toc433120452对讲系统安装 PAGEREF _Toc433120452 h 52HYPERLINK l _Toc433120453可视对讲系统安装方法 PAGEREF _Toc433120453 h 53HYPERLINK l _Toc433120454可视对讲系统保养考前须知 PAGEREF _Toc433120454 h 53HYPERLINK l _Toc4331204554

17、.11门禁系统施工方案 PAGEREF _Toc433120455 h 54HYPERLINK l _Toc433120456前端设备的安装 PAGEREF _Toc433120456 h 54HYPERLINK l _Toc433120457门禁系统的调试 PAGEREF _Toc433120457 h 55HYPERLINK l _Toc433120458软件调试 PAGEREF _Toc433120458 h 56HYPERLINK l _Toc4331204594.12机房系统施工方案 PAGEREF _Toc433120459 h 57HYPERLINK l _Toc43312046

18、0机房要求及管线桥架 PAGEREF _Toc433120460 h 57HYPERLINK l _Toc433120461机房防雷接地、机房布置要求及管线设计 PAGEREF _Toc433120461 h 61HYPERLINK l _Toc433120462弱电系统接地的规定 PAGEREF _Toc433120462 h 64HYPERLINK l _Toc433120463终端设备安装 PAGEREF _Toc433120463 h 66HYPERLINK l _Toc433120464电源设备安装的规定 PAGEREF _Toc433120464 h 66HYPERLINK l _

19、Toc433120465系统调试 PAGEREF _Toc433120465 h 67HYPERLINK l _Toc433120466单机调试 PAGEREF _Toc433120466 h 67HYPERLINK l _Toc433120467单元或区域调试 PAGEREF _Toc433120467 h 67HYPERLINK l _Toc433120468系统试运行 PAGEREF _Toc433120468 h 68HYPERLINK l _Toc433120469竣工资料编制 PAGEREF _Toc433120469 h 69HYPERLINK l _Toc4331204704.

20、13初验及设备移交阶段 PAGEREF _Toc433120470 h 70HYPERLINK l _Toc433120471子系统初验 PAGEREF _Toc433120471 h 70HYPERLINK l _Toc433120472验收总结 PAGEREF _Toc433120472 h 71HYPERLINK l _Toc433120473系统实物移交 PAGEREF _Toc433120473 h 72HYPERLINK l _Toc433120474用户试运行 PAGEREF _Toc433120474 h 73HYPERLINK l _Toc4331204754.14系统培训阶

21、段 PAGEREF _Toc433120475 h 74HYPERLINK l _Toc433120476制定培训方案 PAGEREF _Toc433120476 h 74HYPERLINK l _Toc433120477子系统培训以综合布线系统为例 PAGEREF _Toc433120477 h 75HYPERLINK l _Toc433120478培训总结 PAGEREF _Toc433120478 h 76HYPERLINK l _Toc4331204794.15终验及系统移交阶段 PAGEREF _Toc433120479 h 76HYPERLINK l _Toc433120480工程

22、最终验收 PAGEREF _Toc433120480 h 76HYPERLINK l _Toc433120481系统移交 PAGEREF _Toc433120481 h 79HYPERLINK l _Toc433120482工程总结 PAGEREF _Toc433120482 h 81HYPERLINK l _Toc433120483第5章人力资源管理 PAGEREF _Toc433120483 h 82HYPERLINK l _Toc4331204845.1人力资源管理概述 PAGEREF _Toc433120484 h 82HYPERLINK l _Toc4331204855.2工程人力资

23、源管理的容 PAGEREF _Toc433120485 h 82HYPERLINK l _Toc4331204865.3工程指挥组岗位描述 PAGEREF _Toc433120486 h 83HYPERLINK l _Toc433120487工程经理岗位描述 PAGEREF _Toc433120487 h 83HYPERLINK l _Toc433120488现场工程管理组岗位描述 PAGEREF _Toc433120488 h 84HYPERLINK l _Toc433120489第6章时间进度管理 PAGEREF _Toc433120489 h 87HYPERLINK l _Toc4331

24、204906.1时间进度管理概述 PAGEREF _Toc433120490 h 87HYPERLINK l _Toc4331204916.2进度方案 PAGEREF _Toc433120491 h 88HYPERLINK l _Toc433120492子系统施工进度方案 PAGEREF _Toc433120492 h 89HYPERLINK l _Toc433120493现场周/月进度方案 PAGEREF _Toc433120493 h 89HYPERLINK l _Toc4331204946.3进度控制管理方法 PAGEREF _Toc433120494 h 90HYPERLINK l _

25、Toc4331204956.4时间进度的实施 PAGEREF _Toc433120495 h 91HYPERLINK l _Toc4331204966.5施工进度方案的检查与调整 PAGEREF _Toc433120496 h 92HYPERLINK l _Toc4331204976.6时间进度保证措施 PAGEREF _Toc433120497 h 93HYPERLINK l _Toc433120498进度方案制订工具 PAGEREF _Toc433120498 h 93HYPERLINK l _Toc433120499主要时间节点里程碑的设定和约束 PAGEREF _Toc43312049

26、9 h 93HYPERLINK l _Toc433120500任务逻辑关系的合理性 PAGEREF _Toc433120500 h 93HYPERLINK l _Toc433120501任务工序工作量的合理估算和余量 PAGEREF _Toc433120501 h 94HYPERLINK l _Toc433120502应急资源的准备 PAGEREF _Toc433120502 h 94HYPERLINK l _Toc433120503与其他工种的协调和沟通 PAGEREF _Toc433120503 h 94HYPERLINK l _Toc433120504第7章质量控制与管理 PAGEREF

27、 _Toc433120504 h 94HYPERLINK l _Toc4331205057.1质量管理概述 PAGEREF _Toc433120505 h 94HYPERLINK l _Toc4331205067.2质量方案 PAGEREF _Toc433120506 h 96HYPERLINK l _Toc433120507质量方案的编制要求 PAGEREF _Toc433120507 h 96HYPERLINK l _Toc433120508质量方案容: PAGEREF _Toc433120508 h 96HYPERLINK l _Toc433120509质量方案的实施要求 PAGEREF

28、 _Toc433120509 h 96HYPERLINK l _Toc433120510质量方案的验证 PAGEREF _Toc433120510 h 97HYPERLINK l _Toc4331205117.3质量目标及控制点的设定 PAGEREF _Toc433120511 h 97HYPERLINK l _Toc433120512应到达的质量目标和要求 PAGEREF _Toc433120512 h 97HYPERLINK l _Toc433120513确定质量控制程序并配备必要的资源 PAGEREF _Toc433120513 h 97HYPERLINK l _Toc433120514

29、本工程质量的定义 PAGEREF _Toc433120514 h 98HYPERLINK l _Toc4331205157.4质量控制方法和保证措施 PAGEREF _Toc433120515 h 101HYPERLINK l _Toc433120516质量控制的方法 PAGEREF _Toc433120516 h 101HYPERLINK l _Toc433120517保障措施 PAGEREF _Toc433120517 h 101HYPERLINK l _Toc433120518第8章界面协调 PAGEREF _Toc433120518 h 103HYPERLINK l _Toc43312

30、05198.1施工前的配合要求 PAGEREF _Toc433120519 h 103HYPERLINK l _Toc4331205208.2施工期间的协调工作 PAGEREF _Toc433120520 h 103HYPERLINK l _Toc4331205218.3不可预见的协调 PAGEREF _Toc433120521 h 104HYPERLINK l _Toc433120522第9章环境保护现场文明平安管理 PAGEREF _Toc433120522 h 104HYPERLINK l _Toc4331205239.1环境保护 PAGEREF _Toc433120523 h 104H

31、YPERLINK l _Toc4331205249.2平安保证方案 PAGEREF _Toc433120524 h 105HYPERLINK l _Toc4331205259.3平安保证方案实施 PAGEREF _Toc433120525 h 106HYPERLINK l _Toc433120526平安生产责任制 PAGEREF _Toc433120526 h 106HYPERLINK l _Toc433120527平安教育要求 PAGEREF _Toc433120527 h 107HYPERLINK l _Toc433120528平安技术交底要求 PAGEREF _Toc433120528

32、h 107HYPERLINK l _Toc433120529平安检查 PAGEREF _Toc433120529 h 107HYPERLINK l _Toc433120530平安隐患和平安事故处理PAGEREF _Toc433120530 h 107HYPERLINK l _Toc433120531规场容 PAGEREF _Toc433120531 h 108HYPERLINK l _Toc433120532防火保安 PAGEREF _Toc433120532 h 109HYPERLINK l _Toc433120533文明卫生 PAGEREF _Toc433120533 h 109HYPER

33、LINK l _Toc433120534第10章物流及仓储管理 PAGEREF _Toc433120534 h 109HYPERLINK l _Toc43312053510.1子系统订货和采购及物流的监视 PAGEREF _Toc433120535 h 110HYPERLINK l _Toc43312053610.2子系统设备进场到货的验收 PAGEREF _Toc433120536 h 110HYPERLINK l _Toc43312053710.3入库和出库管理 PAGEREF _Toc433120537 h 110HYPERLINK l _Toc43312053810.4仓储管理 PAG

34、EREF _Toc433120538 h 111HYPERLINK l _Toc43312053910.5工程机械设备管理 PAGEREF _Toc433120539 h 111HYPERLINK l _Toc43312054010.6对已完成工程的保护方案 PAGEREF _Toc433120540 h 111HYPERLINK l _Toc43312054110.7设备移交清点管理 PAGEREF _Toc433120541 h 112HYPERLINK l _Toc433120542第11章合同管理 PAGEREF _Toc433120542 h 112HYPERLINK l _Toc4

35、3312054311.1合同的订立 PAGEREF _Toc433120543 h 112HYPERLINK l _Toc43312054411.2合同文件的履行 PAGEREF _Toc433120544 h 113HYPERLINK l _Toc43312054511.3合同的变更 PAGEREF _Toc433120545 h 113HYPERLINK l _Toc43312054611.4违约、索赔、争议 PAGEREF _Toc433120546 h 114HYPERLINK l _Toc433120547第12章文档管理 PAGEREF _Toc433120547 h 114HYP

36、ERLINK l _Toc43312054812.1文档管理概述 PAGEREF _Toc433120548 h 114HYPERLINK l _Toc43312054912.2弱电系统工程管理文档要求 PAGEREF _Toc433120549 h 114HYPERLINK l _Toc43312055012.3系统方案设计阶段FS PAGEREF _Toc433120550 h 115HYPERLINK l _Toc433120551系统深化设计阶段CS PAGEREF _Toc433120551 h 116HYPERLINK l _Toc433120552系统施工设计阶段SS PAGER

37、EF _Toc433120552 h 116HYPERLINK l _Toc433120553系统施工阶段SG PAGEREF _Toc433120553 h 118HYPERLINK l _Toc433120554系统调试阶段TS PAGEREF _Toc433120554 h 119HYPERLINK l _Toc433120555系统初验及试运行阶段CY PAGEREF _Toc433120555 h 119HYPERLINK l _Toc433120556系统竣工验收阶段YS PAGEREF _Toc433120556 h 120HYPERLINK l _Toc433120557系统保

38、修及维护阶段BW PAGEREF _Toc433120557 h 120HYPERLINK l _Toc43312055812.4文档管理岗位描述 PAGEREF _Toc433120558 h 121HYPERLINK l _Toc433120559第13章工程沟通与协调管理 PAGEREF _Toc433120559 h 122HYPERLINK l _Toc43312056013.1沟通与协调管理概述 PAGEREF _Toc433120560 h 122HYPERLINK l _Toc43312056113.2沟通与协调管理 PAGEREF _Toc433120561 h 122HYP

39、ERLINK l _Toc433120562会议管理 PAGEREF _Toc433120562 h 123HYPERLINK l _Toc433120563会签制度 PAGEREF _Toc433120563 h 123HYPERLINK l _Toc433120564第14章工程风险管理 PAGEREF _Toc433120564 h 124HYPERLINK l _Toc43312056514.1风险管理概述 PAGEREF _Toc433120565 h 124HYPERLINK l _Toc433120566风险的定义 PAGEREF _Toc433120566 h 124HYPER

40、LINK l _Toc433120567风险的分类 PAGEREF _Toc433120567 h 125HYPERLINK l _Toc433120568风险管理的定义 PAGEREF _Toc433120568 h 126HYPERLINK l _Toc433120569风险管理的容 PAGEREF _Toc433120569 h 127HYPERLINK l _Toc43312057014.2风险管理方案 PAGEREF _Toc433120570 h 127HYPERLINK l _Toc433120571风险管理流程 PAGEREF _Toc433120571 h 127HYPERL

41、INK l _Toc433120572风险管理人员 PAGEREF _Toc433120572 h 133HYPERLINK l _Toc433120573应注意的问题 PAGEREF _Toc433120573 h 133HYPERLINK l _Toc433120574第15章培训方案 PAGEREF _Toc433120574 h 134HYPERLINK l _Toc43312057515.1培训的意义及重要性理解 PAGEREF _Toc433120575 h 134HYPERLINK l _Toc43312057615.2培训目标 PAGEREF _Toc433120576 h 1

42、34HYPERLINK l _Toc43312057715.3培训方式和容 PAGEREF _Toc433120577 h 135HYPERLINK l _Toc433120578第16章售后效劳方案 PAGEREF _Toc433120578 h 136HYPERLINK l _Toc43312057916.1效劳总则 PAGEREF _Toc433120579 h 136HYPERLINK l _Toc433120580效劳容 PAGEREF _Toc433120580 h 137HYPERLINK l _Toc433120581效劳目标 PAGEREF _Toc433120581 h 1

43、37HYPERLINK l _Toc433120582效劳期限 PAGEREF _Toc433120582 h 137HYPERLINK l _Toc433120583效劳方式 PAGEREF _Toc433120583 h 137HYPERLINK l _Toc43312058416.1.5效劳承诺 PAGEREF _Toc433120584 h 138HYPERLINK l _Toc433120585档案管理 PAGEREF _Toc433120585 h 138HYPERLINK l _Toc433120586人员构造 PAGEREF _Toc433120586 h 138HYPERLI

44、NK l _Toc43312058716.2效劳围及容 PAGEREF _Toc433120587 h 139HYPERLINK l _Toc433120588售后效劳的前期接收工作 PAGEREF _Toc433120588 h 139HYPERLINK l _Toc433120589故障处理 PAGEREF _Toc433120589 h 140HYPERLINK l _Toc433120590设备保修 PAGEREF _Toc433120590 h 141HYPERLINK l _Toc433120591第17章弱电对其他专业单位的配合要求 PAGEREF _Toc433120591 h

45、 144HYPERLINK l _Toc43312059217.1设计方案 PAGEREF _Toc433120592 h 144HYPERLINK l _Toc43312059317.2土建总承包 PAGEREF _Toc433120593 h 144HYPERLINK l _Toc43312059417.3监理方 PAGEREF _Toc433120594 h 145HYPERLINK l _Toc43312059517.4装饰单位 PAGEREF _Toc433120595 h 145HYPERLINK l _Toc43312059617.5建立单位 PAGEREF _Toc433120

46、596 h 145HYPERLINK l _Toc433120597第18章施工总体平面设计 PAGEREF _Toc433120597 h 146HYPERLINK l _Toc43312059818.1施工临时平面的布置 PAGEREF _Toc433120598 h 146HYPERLINK l _Toc43312059918.2施工用水用电规划 PAGEREF _Toc433120599 h 147HYPERLINK l _Toc43312060018.3主要施工机械设备 PAGEREF _Toc433120600 h 147综合说明概况*工程位于*市*路，工程建成之后将是一流的智能化

47、住宅小区。根据工程的建立，我们将工程管理聚集各系统和资源有效地结合在一起，我公司将采用规化的管理流程，运用一系列工程管理规和科学技术、人性化理念对工程进展的方案、组织、监视、控制、协调等，在规定的时间、预算和质量目标围完成工程。结合本工程弱电系统来说，从工程管理的角度分析，工程运作本身有其共性，工程管理尤其重要，直接影响到工程实施的时间、质量、平安等。由于*各系统的类型有所差异，管理人员将取决于适合工程的过程与相关的管理进展人性化管理，工程管理体系建立中我公司工程部将这些管理技术与工程过程严密结合，打造一流的高效的智能化工程。我司参照工程管理学术组织PMI的工程管理的九大知识领域工程围管理、时

48、间管理、费用管理、质量管理、风险管理、人员管理、采购管理、沟通管理和工程整体管理和五个过程工程启动过程、工程方案过程、工程执行过程、工程监控过程和工程收尾过程和过往在国知名的大型工程实践经历编制了市浦东新区*工程智能化工程工程管理体制，并将在以下各章节有详细的描述。智能化系统定位及总体要求*工程定位于住宅小区，因此智能化工程的建立目标是建立一个信息高效、管理自动的智能化平台，既能满足功能需求和管理需求，同时实现舒适、先进、节能的目标。*工程的智能化系统设计总体要求，应贯彻如下的技术设计思路：1.创造、外信息通畅、快捷、准确、可靠的信息环境。2.建立平安、舒适、便利的生活条件。3.提供高效的物业

49、管理的保障根底。总体设计要求：总体设计、分步实施；系统具有充分的可扩展性；采用成熟、先进的技术，建成后的系统要表达先进、可靠、实用、便捷；以经济实用为原则，到达较高的性能价格比；我司在进展智能化系统设计中，遵循“总体设计、分步实施的要求，确保本工程成为技术先进、可靠实用、经济合理的、具有国领先水平的智能建筑。设计依据GB/T 50314-2006“智能建筑设计标准“DG/TJ08-602-2001“智能建筑评估标准“GB50348-2004“平安防工程技术规“GB50395-2007“视频安防监控系统工程设计规“GB 50339-2003“智能建筑工程质量验收规“GB/T 16572-1996

50、“防盗报警中心控制台“GA/T75-94“平安防工程工序与要求“GA308-2001“平安防系统验收规则“GB/T2887-2000“电子网络及通讯机房场地通用规“GB50343-2004“建筑物电子信息系统防雷设计规“GYJ25-86“厅堂扩声系统声学特性指标“GB/T 50311-2000“建筑与建筑群综合布线系统工程设计规“GB/T 50312-2000“建筑与建筑群综合布线系统工程验收规“GB50168-92“电气装置安装工程电缆线路施工及验收规“GB/T2887-2000“电子网络及通讯机房场地通用规“GB/T19000.3-1997“在软件开发、供给和维护中的使用指南“设计原则*工

51、程智能化系统工程的建立在常规设计和施工的根底上，要特别注意该工程的专用和特殊要求进展系统工程的设计与施工。弱电系统设计时应遵循以下原则：先进性充分考虑信息技术和信息需求的迅速开展的趋势，在技术上应具有一定的超前性，以适应现代科学技术的开展。总体设计要一步到位，要保证*工程总体智能化水平到达较高档次。成熟性和实用性采用被实践证明为成熟和实用的技术和设备，最大限度地满足*工程现在和将来的业务开展需要，确保耐久实用。开放性充分考虑*工程开展的需要，采用开放的技术标准，使系统与未来的新增设备具有互联性和操作性，且能很方便地融入整个生活园区信息网络中。集成性和可扩展性总体构造应具有兼容性和可扩展性，既可

52、以包容不同厂类型的产品，便于今后升级、换代，使整个弱电智能化系统可以随着科学技术的开展与进步，不断得到充实、完善、改良和提高，并在预埋件和线缆敷设上留有冗余，以便系统将来的扩展。标准化和模块化根据*工程智能化系统总体构造的要求，各子系统必须标准化、模块化，代表当今新的科技水平。平安性和可靠性整个智能化系统必须具有高度的平安性、可靠性和稳定性，包括系统自身平安和信息传递的平安，以及运行的可靠性。管理高效、以人为本强调以人为本的设计思想，为适应多功能、外向型的需求，对于来自本系统外的各种信息进展收集、处理、存储、传输、检索、查询，为楼的使用者和管理者提供有效的信息效劳和充分的决策依据，并为住户人员

53、和管理人员提供平安、舒适、方便、快捷、高效、节约的工作和生活环境。经济性在实现先进性和可靠性的前提下，到达较高的性能价格比以及经济的优化设计。对本工程的理解工程概况*工程，是高档住宅小区工程。工程位于*市*路。本工程为小区高层住宅建筑，拥有四栋高层住宅楼。本工程总基地面积*平方米，建筑总面积*平方米，其中含高层住宅*幢，共拥有住户*户。我司对相关图纸、资料等进展了仔细研究，结合我司对建筑智能化系统的实际工程经历，从系统的当前设计及今后的宏观规划均作了仔细考虑，为贵方提供以下技术方案。方案设计指导理念是：既能满足系统建立阶段高度智能化和系统集成化的技术要求，又能满足系统维护运行阶段进展扩展、升级

54、换代的实际需求。方案设计始终贯彻“为业主提供增值效劳的设计思想，致力于满足*工程的管理需求和功能需求，同时实现舒适、先进、节能的目标。作为有丰富经历的弱电工程公司，我司完全有能力对整个*工程进展统一实施。针对本工程，我司拟采用同一套管理班组，采用公司统一的工程管理方案进展设计、施工管理。同时根据各系统建筑特点、需求特点，采用不同的、有针对性的目标设计和资源配置。对工程建立目标要求的理解是整个工程能否成功的前提和根底。参照PMI对工程建立要求的定义三角关系：时间、质量、本钱，结合于国弱电工程，其更贴切的三角关系：时间、质量、功能。因此，我司进展智能化弱电工程工程效劳前，必须最大程度理解工程的三个

55、建立目标属性，从而为保证工程的建立目标得以实现，即：按时、按质、按功能完成。*智能化系统拟包括以下子系统：网络视频监控系统综合布线系统背景播送系统可视对讲系统门禁系统电子围栏系统防盗报警系统停车管理系统电子巡更系统五方通话系统机房工程系统建立目标本工程以提高*环境整体配置的档次，为适应现代信息社会中人们的普遍需求，将充分采用现代信息技术及其产品，努力提升*的居住、生活所需要的多方面的功能，为在*的居民提供一个高效、舒适、平安、便利的居住、休闲的环境，使之成为一个具有智能型的建筑技术特色的现代化住宅小区。本工程弱电系统设计指导思想：在功能配置和各个子系统设计过程中始终贯彻“以人为本的指导思想，强

56、调系统功能为居住客户效劳，在强调功能配置具有先进、表现“亮点的同时，十分注重注意系统使用的稳定性、可靠性以及对于本*工程的适用性。质量目标本工程竣工后，将到达以下质量目标：国家标准“智能建筑设计标准“GB/T503142006的甲级标准设备、材料的选型是质量可靠的知名品牌，并保证所有设备材料具备合格证、质量检验证、正规进货渠道单证、质保证书等；对于进口产品还须按有关部门要求具备原产地证明、国家地方的商检证明、报关文书等设备的安装工艺、施工规满足或优于国家、地方和相关行业的的相关标准和规系统设备和材料的保修工作按照约定条款执行岗位素质要求、分工及职责工程总指挥负责公司所有工程整体指导工作，定期、

57、不定期检查工程工程进展情况，并根据工程工程的需要，及时调用后备资源支援工作。工程经理具有大中型弱电系统工程工程的管理与实施经历，监视整个工程工程的实施，对工程工程的实施进度负责；负责协调解决工程工程实施过程中出现的各种问题。负责与业主及相关人员的协调工作。工程现场经理具有大中型弱电系统工程工程的管理与实施经历，丰富的技术知识和良好的个人综合素质，负责组织本工程实施方案设计，以及现场组织、实施、协调和管理工作。技术总监具有大中型弱电系统工程工程设计、实施经历，技术知识、技能全面，负责组织本工程工程的，设计和现场工程技术。设计工程师要求具有扎实的弱电系统工程理论根底和丰富实践经历，独立完成过大中型

58、弱电系统工程的设计。工程技术人员要求具有丰富工程施工经历，作为主要人员参加过大中型弱电系统工程的实施，对工程实施过程中出现的进度等问题，及时上报工程副经理。质量管理工程师要求熟悉弱电系统工程的工程特点、技术特点及产品特点，并熟悉相关技术执行标准及验收标准，负责协调系统设备检验与工程验收工作。材料设备管理员要求熟悉工程所需的材料、设备规格，负责材料、设备的进出库管理和库存管理，保证库存设备的完整。行政助理要求具有行政管理，标案管理方面的工作经历及责任心，负责日常行政事务工作，负责信息含资料，工程档案收集、整理、归档、等方面管理工作，以及和本工程工程有关的合同文件及相关协议的收集、整理、归档、等管

59、理工作。平安员具有*C证资格的，要求具有很强的责任心，负责巡视日常工作平安防以及库存设备的平安。工程总体部署本工程总体部署方案需根据本工程的特点，拟满足本工程进度目标、质量目标为前提，参考本工程弱电总包在本工程的组织关系而采取针对性布置。公司领导层全面支持本工程的建立，为工程提供强力保障。配备充足的系统工程师和现场工程师队伍，承当现场技术管理、施工管理、平安管理和质量管理。公司运作、财务等部门负责设备采购、合同管理、工程款支付等容。根据各子系统规模、特点，合理部署施工人员、机械设备等。概 述我公司将为本工程实施指工程组织为了成功地完成工程并实现工程总体目标，所必须完成的工程全部工作和各项活动。

60、也就是说，围管理中所界定的每一项工作，都是成功完成工程、实现工程控制目标的充分必要条件。除非业主方同意或合同双方确认对其调整，其他任何人都没有权利进展更改。工程围确定了工程的工作边界，明确承包商在工程建立中的职责和义务，而且还是制定其他工程方案的根底。例如，工程的实施方案、进度方案等都是根据工程的工作围来安排制定的，工程管理部的岗位职责设置、人员任务分工也是以工程的工作围为根底。通常情况下，围管理工作主要包括以下五个工作过程：工程启动施工组织设计方案、开工申请、施工人员进场、技术交底、平安教育、机械、设备、工具检查编制工程围方案各系统实施进度方案界定工程围 工程实施围界定业主方确认工程围 甲方